#Einfamilienhaus
#Balkon
#Hanglage
#Parkmöglichkeit
#Terrasse
"Nutzbar als EIGENHEIM od. als Kapitalanlage zur VERMIETUNG"Ein vielseitiges Objekt, welches in den letzten Jahren als Kapitalanlage genützt wurde und sehr erfolgreich als Ferienimmobilie vermietet wurde. Am Objekt befindet sich KEIN Freizeitwohnsitz lt. TROG! Mit kleinen Umbauarbeiten können Sie diese Immobilie natürlich als Wohnsitz/Eigenheim nutzen, ausreichend Platz für eine 5-köpfige Familie. Das Haus hat ein UG ein EG und ein OG. Im UG treten Sie in dieses Anwesen ein, mit großzügigem Eingangsbereich, 1 SZ und einer sehr großen Wohnküche mit Eßbereich mit Zugang zur herrlichen Südterrasse und Seeblick. Ebenfalls haben Sie Zutritt zum Heizraum und zum Heizöltank. Über einen Rundaufgang erreichen Sie das EG. Hier befindet sich eine Küche, eine schöne Stube mit Kachelofen, sowie ein SZ mit eigenem Bad und getrennten WC. Das Highlight im EG ist der traumhafte Riesenbalkon mit Traumblick auf die Tiroler Bergwelt und dem schönen Achensee. Das OG erreichen Sie wieder über den Rundaufgang. Hier oben befinden sich 2 SZ mit eigenem Bad und WC und Abstellraum. Auch hier haben Sie einen Balkon mit den traumhaften Weitblicken. Lagebeschreibung: Dieses geräumige, gepflegte Haus mit 172m²Wohnfläche liegt auf einem schönen Grundstück von 688m² in Hanglage in Maurach am Achensee mit Sonne von morgens bis abends! Ausstattung: Das Haus ist ausgestattet mit zeitgerechten Fliesen, Terrakotta Böden und Teppichböden, die alle neu verlegt wurden. Typische Verbauung der Holzeinbauten im Tiroler Stil. Sie Wände haben einen Rauputz. Die Bäder sind ausgestattet mit Dusche oder Badewanne. Für das Wohlbehagen und Relaxen nutzen Sie die vorhandene Sauna. Das gesamte Mobilar ist neuwertig, was auch im Preis enthalten ist. Zugehörig zum Wohnhaus ist eine abgeschlossene Garage links am Grundstück. 3 neue, offene Garagen sind im Hang eingebaut, von wo aus Sie das Haus trockenen Fußes erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Sportmöglichkeiten ( Winter wie Sommer) usw. OPTION-MIETE: Es besteht auch die Möglichkeit dieses Haus langfristig zu mieten um mtl. € 1.900. zzgl. Betriebskosten. Kaution - 1malig: € 3.800. Es würde mich freuen, wenn ich Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vorstellen dürfte. Gertraud Gruber, Tel. [Tel]weitere Info ..... [Mehr]
