Suchergebnisse für "privat wohnung mieten innsbruck"

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Lichterfüllte Dachgeschoss-Maisonette in Innsbruck mit geräumiger Terrasse und Autoabstellplatz Adresse: Kranebitter Allee 96, Innsbruck Überblick: Diese charmante Maisonette-Wohnung, erbaut im Jahr 1999, befindet sich in einer begehrten Lage von Innsbruck. Mit einer Gesamtfläche von ca. 80 Quadratmetern erstreckt sich die Wohnung über zwei Etagen – den 3. Stock und das Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Aufteilung und Ausstattung: Schlafzimmer: Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, jedes mit einem eigenen Balkon, der einen hervorragenden Ausblick bietet. Badezimmer und WCs: Es gibt ein modernes Badezimmer sowie zwei separate WCs. Wohnbereich und Terrasse: Der großzügige Wohnbereich führt auf eine ca. 20 m² große Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Zusätzliche Annehmlichkeiten: Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet. Ein Lift im Gebäude erleichtert den Zugang. Heizung und Zustand: Die Wohnung ist mit einer Öl-Fußbodenheizung ausgestattet und befindet sich in einem guten Zustand, ist sehr hell und hat eine praktische Aufteilung. Aktuelle Vermietungssituation: Die Wohnung ist derzeit für € 950,00 netto und ohne Betriebskosten vermietet. Die Mieter sind an einer Fortsetzung des Mietverhältnisses interessiert, sind jedoch informiert, dass eine Übernahme nicht garantiert ist. Diese Maisonette-Wohnung in Innsbruck bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren oder diejenigen, die einen stilvollen Wohnraum in einer attraktiven Stadtgegend suchen. Mit ihrer modernen Ausstattung, der guten Lage und der Möglichkeit, bestehende Mieter zu übernehmen, ist diese Immobilie eine begehrte Wahl. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Im Innsbrucker Stadtteil Kranebitten, dürfen wir Ihnen wieder ein neues und vielleicht gerade für Sie attraktives Objektangebot vorstellen. Ebenerdig, in ruhiger Lage gelegen, in einer im Jahr 1992 errichteten Wohnanlage, erstreckt sich diese Wohneinheit über eine Wohnfläche von ca. 74 m² samt privatem Gartenanteil. DAS BESONDEREDie Einheit, in idyllischer Lage gelegen, kann durchaus als ruhiger Rückzugsort bezeichnet werden. Diese Kriterien könnten vielleicht ausschlaggebend für Wohnungssuchende mit besonderen Wünschen sein. NACH DRAUSSENDer gegenständlichen Wohnung ist ein lt. Nutzwertfestsetzung ca. 21,24 m² großer Terrassen- und ca. 254,80 m² großer Gartenanteil zugeordnet. Dieser Gartenanteil ist im Westen und Norden teilweise als Hang angelegt. Den erste Kaffee und BBQ im eigenen Garten, mit Freunden als Ausgleich zum hektischen Tag? Das alles und mehr bietet diese Immobilie. Schaffen Sie Ihren eigenen idyllischen Rückzugsort in beruhigter und beliebter Wohnlage in Innsbruck Kranebitten. Outdoor Living Freunde, Blumenliebhaber: innen, Hobbygärtner: innen, Grillfans uvm werden hier aufblühen! Die neuen Eigentümer: innen haben hier die Möglichkeit, sich ein kleines Paradies nach eigenen Vorstellungen zu erschaffen. Blumenwiese, Gemüseanbau, Obstbau im kleinen Rahmen, Ruheoase und Kinderspiel- Paradies. Zimmer mit Blick und Zugang in den eigenen Garten, ins eigene Grün. Ein wahrlich rares Angebot, das seinesgleichen im gesamten Stadtgebiet sucht. DIE RÄUMLICHKEITENWindfang / Vorraum Diele / Flur Badezimmer mit Fenster und Badewanne Zimmer 1 oder Home-Office Space Zimmer 2 oder Home-Office Space mit Zugang in den Garten Wohnzimmer mit Zugang auf den Terrassenanteil sowie in den Gartenabgetrennte Küche WC mit Waschbecken LASSEN SIE IHREN IDEEN FREIEN LAUFDie Einheit ist renovierungsbedürftig, auch der Garten wünscht sich eine Neugestaltung, ganz nach Ihren Vorstellungen. Eine Änderung der Raumaufteilung kann im Zuge der Renovierung mit wenig Aufwand vorgenommen werden. Tipps dazu und die Organisation sowie unsere Empfehlungen von verlässlichen Handwerkern können wir Ihnen gerne im Zuge der gemeinsamen Besichtigung bekanntgeben. Ein Badezimmer, samt Badewanne und Fenster, sammelt immer zusätzliche Pluspunkte. Weiters sind bereits bei den meisten Fenstern Außenrollos verbaut. KELLER / PARKENEin lt. Nutzwertfestsetzung ca. 9,20 m² großes zugeordnetes Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz sind im angeführten Kaufpreis inkludiert. VERFÜGBARKEITDie Wohneinheit ist unbewohnt und ab sofort verfügbar. Hier wartet eine besondere Immobilie darauf, von Ihnen erworben und zu neuem Leben erweckt zu werden! Gerne stehen wir Ihnen hierbei zur Seite. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme und eine gemeinsame Besichtigung! KAUFEN und im Gegenzug VERKAUFEN Falls Sie beabsichtigen im Gegenzug eine Immobilie zu veräußern, unterstützen wir Sie dabei sehr gerne und präsentieren Ihnen ein interessantes sowie passendes Angebot. NEU: Bitte beachten Sie auch unsere Angebote wie Entrümpelungen, Übersiedlungen sowie Sanierungen mit seriösen Kooperationspartnern. FINANZIERUNGIn den letzten Jahren ist es uns erfolgreich gelungen, ein verlässliches und seriöses Netzwerk mit diversen Bank- und Kreditinstituten aufzubauen, das auch Sie, mit Hilfe unserer Vermittlung auf Vertrauensbasis, gerne in Anspruch nehmen können. Sprechen Sie mit uns. Lassen Sie sich unverbindlich zusätzliche Angebote von unseren Kooperationspartnern darlegen, bevor Sie große Entscheidungen treffen. KONTAKTGerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent: Ihr Team von 226 Immobilien Mag. Johannes Schneider[Telefonnummer entfernt]226 Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 Innsbruck Anmerkungen: COPYRIGHT: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die mittels Drohne aufgenommenen und farblich hervorgehobenen Flächenmarkierungen der Gartenfläche dienen lediglich der Veranschaulichung der Lage der Wohnung. Es wird sohin keine Gewähr für bestimmte Grenzen etc. geleistet. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben im Nutzwertgutachten / Wohnungseigentumsvertrag sowie den Planunterlagen (minimal abweichend von der tatsächlichen Ausführung). Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Kaufinteressenten: in jedenfalls frei. Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Bäckerei <1.000m Supermarkt <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im Innsbrucker Stadtteil Neu-Arzl gelangt diese im Dachgeschoß gelegene 2 Zimmer Wohnung mit südseitig ausgerichteter, Dachterrasse mit zusätzlichem 42m² großem Dachboden zum Verkauf. Die Aussicht in die umliegende Bergwelt spricht für sich. Freuen Sie sich auf viele gemütliche Stunden auf Ihrem uneinsichtigen Sonnenplateau. Im Dachgeschoß befindet sich lediglich diese Wohnung, zudem kann der anschließende Dachboden lt. Wohnungseigentumsvertrag ohne weitere Einverständniserklärung der Miteigentümer ausgebaut werden. Die über 56m² große Wohnung ist ideal für ein Paar oder Single bewohn- und nutzbar. Der Grundriss teilt sich in ein Badezimmer mit WC, Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer mit direktem Zugang auf die Dachterrasse und ein Wohnzimmer auf. Der Zugang zum an die Wohnung angrenzenden Dachboden erfolgt über das Stiegenhaus. Im Kaufpreis sind 2 hintereinanderliegende Freistellplätze (siehe Foto) bereits enthalten. Auch der 42m² große Dachboden ist bereits im Kaufpreis enthalten. Der Internetanschluss ist beim Anbieter Telekom A1 mit Vorbehalt einer persönlichen Anfrage möglich. Die Wohnung selbst ist derzeit vermietet. Nach Abstimmung mit dem Mieter ist ein früherer Auszug möglich.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die Hungerburg - nicht direkt in der Stadt und doch mittendrin, liegt als höchstgelegener Stadtteil Innsbrucks am Fuße der Nordkette mit atemberaubender Aussicht auf die Stadt und Bergwelt, und bietet höchste Wohnqualität ! An prominenter Stelle, wo einst der Künstler Paul Flora gelebt und gearbeitet hat, entsteht in unmittelbarer Nähe zur Talstation der Hungerburgbahn, dieser gehobene Wohnbau "Die Wolke 8". Die ruhige und naturnahe Lage und die direkte Anbindung an das Stadtzentrum zeichnen diesen Stadtteil als ideales Wohngebiet aus. Geplant und errichtet wird dieses Juwel von dem renommierten Architekturbüro SCHWAIGHOFER + PARTNER Architektur. Die Anlage besteht aus 11 Eigentumswohnungen aufgeteilt auf ein Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und ein Dachgeschoss sowie 17 PKW-Stellplätzen in der Tiefgarage. Im Untergeschoss und Erdgeschoss ist der Baukörper verbunden, ab dem 1. Obergeschoss teilt er sich in 2 separate Gebäude, die jeweils mit einem Stiegenhaus und einem Personenaufzug erschlossen werden. Die Südorientierung der Wohnanlage garantiert das ganze Jahr über viel Sonnenlicht, der großzügige Garten lässt Sie die Natur genießen. Die Baukörper bieten die nötige Intimität und Uneinsichtigkeit, die man sich wünscht. Die Wohnung Top 6 ist eine 2-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss mit ganz privater Terrasse im Innenhof als Erweiterung für das helle Wohnzimmer und einem super Ausblick nach Süden. Perfekt für Gartenliebhaber - die große Wohnküche, das Schlafzimmer wie auch das Bad bieten direkten Ausgang auf den ca. 50 m² großen Terrassenbereich. Ein Keller mit ca. 4 m² ist in der Tiefgaragenebene der Wohnung zugeordnet. Ein oder bei Bedarf auch mehrere Autoabstellplätze stehen in der Tiefgarage bereit. Ein Personenaufzug führt direkt in die Geschossebene der Wohnung. Für weitere Details, Informationen sowie Bau- und Ausstattung oder einem persönlichen Gespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Vermiete 4 Zimmer Wohnung 100,6m2 Innsbruck Innrain 85. Eine Wohnungsbeschreibung ist im Anhang beigefügt. Die Wohnung kann mit Anfang Mai, besichtigt werden, da zur Zeit noch vermietet. Mit Mitte Mai 2024, spätestens jedoch mit, 01.06.24 möchte ich die Wohnung wieder vermietet haben.... [Mehr]

#Garten #Terrasse #ruhig

Ein ruhevoller, sonniger Gartentraum mitten in Innsbruck! Bei der ca. 55 m² großen 2-Zimmer-Gartenwohnung handelt es sich um eine gemütliche Rückzugsoase inmitten der Stadt! Die Wohnung wurde 2021 sehr stilvoll generalsaniert und verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit einer modernen, durch eine Glaswand abgetrennte Küchennische. Vom Wohnraum gelangt man auf die geräumige Süd-Ost Terrasse mit knapp 18 m² Fläche und den bezaubernden, privaten Garten (ca. 78 m² Fläche) mit Baumbestand. Vom ostseitigen Schlafzimmer blickt man in den herrlich grünen Garten. Das Badezimmer ist in eleganten Grautönen gehalten und verfügt über eine große, bodengleiche Duschkabine, WC, Waschbecken und Waschmaschine. Ein Abstellraum befindet sich im Eingangsbereich der Wohnung und ein weiterer Abstellraum im Eingangsbereich des Wohnhauses. Dies ist ein gemütlicher, ruhiger Rückzugsort inmitten der Stadt, in dem es einem an Nichts fehlt! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Exklusives Wohnvergnügen mit traumhafter Aussicht in Innsbruck zu verkaufen! Erleben Sie das ultimative Wohngefühl hoch über den Dächern von Innsbruck! Diese exquisit gestaltete Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein edles Ambiente, sondern auch einen unvergleichlichen Ausblick auf die majestätischen Tiroler Alpen und die Stadt Innsbruck. Betreten Sie durch die großzügige Garderobe den einladenden Eingangsbereich und tauchen Sie ein in ein Meisterwerk zeitgenössischer Innenarchitektur. Das elegante Gästebadezimmer, ausgestattet mit hochwertigen anthrazitfarbenen Fliesen und einer bodengleichen Dusche sowie einem WC und Waschmaschinenanschluss, verspricht pure Entspannung und Wohlbefinden. Die offene Wohnküche mit einer modernen Kochinsel mit Steinplatte bildet das Herzstück des Apartments und lädt zu kulinarischen Genüssen ein. Der Wohnbereich, geschmackvoll eingerichtet mit einer bequemen Couch, einer stilvollen Wohnwand und einem Esstisch, bietet Ihnen den idealen Rückzugsort zum Entspannen und Wohlfühlen. Von Ihrer privaten Westterrasse aus (komplett überdacht) genießen Sie unvergleichliche Sonnenuntergänge und einen malerischen Ausblick auf die herrlichen Gipfel der umliegenden Bergwelt. Das Schlafzimmer, ausgestattet mit maßgefertigten Einbauschränken, bietet Ihnen eine ruhige Oase der Erholung. Direkt neben dem Schlafzimmer, ist ein großes modernes Badezimmer, mit praktischen Einbauschränken und Waschtischverbau, einer ebenfalls bodengleichen Dusche und einer separaten Toilette. Zwei geräumige Kellerabteile und zwei KFZ-Stellplätze komplettieren das einzigartige Angebot dieses exklusiven Apartments. Tauchen Sie ein in das luxuriöse Leben über den Wolken und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses unvergleichliche Wohnjuwel persönlich zu erleben! Infrastruktur und Lage In den Stadtteilen Hötting West und Allerheiligen, die sich im Westen von Innsbruck befinden, profitieren die Bewohner von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer attraktiven Lage. Beide Stadtteile bieten eine breite Palette an Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte, Apotheken und verschiedene Einzelhandelsgeschäfte. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars laden dazu ein, die lokale Gastronomie zu genießen. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Natur. Die Umgebung von Hötting West und Allerheiligen ist geprägt von malerischen Landschaften und bietet ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Wanderwege, Radwege und Spazierwege führen durch die umliegenden Wälder und Wiesen und bieten herrliche Ausblicke auf die Tiroler Bergwelt. Allerheiligen befindet sich am Fuße der Nordkette. In unmittelbarer Nähe befinden sich die zahlreichen Almen, die sich ideal für Wanderungen und erholsame Stunden in der Natur eignen, sowie ein Single Trail, der Mountainbike-Enthusiasten anspricht. In Kranebitten bietet das Erholungsgebiet am Ufer des Inns, eine weitere attraktive Option für Freizeitaktivitäten und Entspannung in idyllischer Umgebung. Die Verkehrsanbindung in die Stadt ist ausgezeichnet. Ein gut ausgebautes Netz von Bus- und Straßenbahnlinien sorgt für eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz von Innsbruck. Darüber hinaus ist die Autobahnanbindung optimal, was die Erreichbarkeit mit dem Auto erleichtert und die Anbindung an benachbarte Städte und Regionen verbessert. Insgesamt bieten Hötting West und Allerheiligen eine ideale Kombination aus städtischem Leben und Naturerlebnis. Die gute Infrastruktur, die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die malerische Umgebung machen beide Stadtteile zu begehrten Wohngegenden für Einheimische und Zugezogene gleichermaßen. Die monatlichen Betriebskosten betragen derzeit ca. € 123,18 (inkl. Ust.), die Heizkosten betragen nach derzeitigem Verbrauch ca. € 283,38 und die Kosten für den Reparaturfonds beträgt derzeit ca. € 58,58 pro Monat. Bezugsbereit: ab sofort! Kaufpreis: € 499.000,- inkl. 2 KFZ-Stellplätzen Kaufnebenkosten vom Kaufpreis: Grunderwerbssteuer 3,5% Eintragung Eigentumsrecht 1,1% Vermittlungshonorar 3 % (zzgl. 20 % Ust.) vom Kaufpreis Kaufvertragserrichtung/Beglaubigungskosten ca. 1,5% - 2% (+20% Ust.) Finanzierungskosten lt. Bank Anmerkung: Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit unverbindlich zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an [Telefonnummer entfernt]) oder senden Sie uns eine E-Mail ([E-Mail-Adresse entfernt]). © sämtlicher Fotos/Abbildungen Jindra Immobilien Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können! Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen die uns als Jindra-Hellebrand Immobilien GmbH vom Eigentümer und von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind somit ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Innsbruck / Zentrumslage: Äußerst gepflegte barrierefreie 2-Zimmerwohnung, mit Tiefgarage Das Objekt zeichnet sich durch eine hervorragende fußläufige Erreichbarkeit von allen wichtigen Punkten, wie Geschäften, Restaurants, Universität und anderen öffentlichen Einrichtungen aus. . Die Immobilie ist modern und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben. Sie verfügt über 2 separat begehbaren Zimmern, modernes Bad mit begehbarer Dusche mit getrenntem WC und einer offenen gut ausgestatteten Küche. Eine ideale Wohnung für Singles und Paar, die ein urbanes Lebensumfeld suchen und gleichzeitig den Komfort eines modernen Zuhauses genießen möchten- durch die zentrale Lage ideal für Geschäftsreisende und Studenten. Insgesamt bietet das Objekt mit seiner perfekten Zentrumslage einen hervorragenden Lebensstandard und ausgezeichnete Investitionsmöglichkeiten Facts: im 2. OG Lift Baujahr: 2001 Wfl.: 46,50 m² französische Balkone neuwertige Einbauküche mit Markengeräten Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, großformatiges Keramik Böden: Naturschieferplatten Heizung: Fußboden Kellerabteil Parken: Tiefgarage Gemeinschaftsgarten Baurecht auf 99 Jahre (Baurechtsvertrag von 1999) BK: € 257,58 Baurechtszins: € 180,82 HWB: 61 fGEE 1,67 Die Wohnung ist bis September 2026 zu einem monatlichen Mietzins inkl. Betriebskosten um € 1.200,- befristet vermietet. Beim Erwerb dieser Immobilie bleibt der bestehende Mietvertrag aufrecht und die Wohnung kann erst nach Auslaufen des Vertrages privat genutzt werden. Angaben lt. Eigentümer Kaufpreis: € 255.000 Maklerhonorar lt. Maklerverordnung Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Lage: Pradl, Innsbruck Größe: Ca. 100 m²Ideal für eine kreative Bürogemeinschaft, wie z B Fotografie und Filmproduktion. Geräumige Räumlichkeiten: Die Wohnung bietet großzügige und vielseitig nutzbare Räume auf einer Fläche von etwa 100 m². Kreative Atmosphäre: Dank ihrer offenen Gestaltung und großen Räume schafft diese Wohnung eine inspirierende Umgebung für kreative Köpfe. Flexibilität: Die Räume eignen sich ideal z B für verschiedene Arbeitsbereiche wie Fotografie, Filmproduktion oder auch für Künstler und Designer. Kleine Küche: Eine kleine Küche ist vorhanden, perfekt für schnelle Pausen und Meetings. Zentrale Lage: Die Wohnung befindet sich in Pradl, einer zentralen Lage in Innsbruck, die gut erreichbar ist und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet. Bitte beachten Sie: Diese Räumlichkeiten verfügen nicht über ein Badezimmer. Interessiert? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Möglichkeiten dieser einzigartigen Arbeitsumgebung zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns! Hinweis: Bitte beachten Sie, dass die Nutzung der Räumlichkeiten für gewerbliche Zwecke bestimmt ist. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Parkmöglichkeit

Überblick: - 2-Zimmer-Anlegerwohnung, top Lage - Nutzfläche ca. 50 m² - WG-tauglich - Aktuell vermietet, Mieter können übernommen werden - Pema 2? zentrale Lage - Professionelle Hausverwaltung - Tiefgaragenplatz optional - Kaufpreis ? 424.500,- zzgl. TG-Platz ? 25.000,- Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Richard Schuchter [Email] T [Tel] ? 26372 Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <5... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zur Vermietung steht ab 01. August 2024 diese helle, sonnige sowie geräumige 3-Zimmer-Wohnung in exzellenter Lage in Innsbruck. Die Immobilie befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses und weist eine Wohnfläche von ca. 87 m² auf. Im Vorraum befindet sich eine Garderobe und ein Schuhschrank welche viel Stauraum bieten. Vom schönen Wohn-Ess-Bereich gelangt man auf die Loggia und hat Einblick in die Küche. Das sehr geräumige Schlafzimmer bietet weiters einen begehbaren Kleiderschrank. Im letzten Zimmer befindet sich ein raumhoher Einbaukasten. Toilette und Badezimmer befinden sich in getrennten Räumen und das Badezimmer besitzt ein Dachfenster. Die sehr ruhige Lage, beste Infrastruktur und eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr zeichnen diese Wohnung aus. Weiters steht ein etwa 10 m² großes Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung. Die Wohnung kann wahlweise inkl. der auf den Bildern sichtbaren Möbel (Bett, Couch, Kommoden,…) übernommen werden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das PEMA 2 ist ein bemerkenswertes, multifunktionales Geschäfts- und Wohngebäude, das im Jahr 2017 auf einer Fläche von knapp 19.000 m² errichtet wurde. Das renommierte Architektenbüro LAAC zeichnet sich für dieses architektonische Meisterwerk verantwortlich, das sich als Bestandteil der Innsbrucker Skyline etabliert hat. Der markante scheibenförmige Turm beherbergt nicht nur eine Vielzahl von Wohnungen, verteilt auf 13 Stockwerke, als auch die imposante Stadtbibliothek von Innsbruck. Von der Tiefgarage bis in das Penthousefloor sind alle Wohneinheiten mit dem Aufzug bequemst erreichbar. Das Gebäude bietet eine einzigartige Mischung aus urbanem Leben und modernem Design. Die Wohnungen zeichnen sich durch ihre exklusive Ausstattung aus. Raumhohe Panoramafenster bieten nicht nur atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft, sondern sorgen auch für eine helle und einladende Atmosphäre im Inneren. Diese Fenster sind mit Schallschutz-Isolierverglasung und innenliegender, elektrisch bedienbarer Beschattung ausgestattet, um höchsten Komfort zu gewährleisten. Die modernen Küchen in den Wohnungen lassen keine Wünsche offen und sind mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Edle Echtholz-Parkettböden aus Eiche verleihen den Wohnräumen einen Hauch von Eleganz und schaffen eine warme Atmosphäre. Die Badezimmer und WCs sind ebenfalls von höchster Qualität und verfügen über stilvolle Natursteinfliesen sowie luxuriöse Annehmlichkeiten wie eine Infinity-Dusche und bodenebene Duschverglasungen. Diese hochwertige Ausstattung trägt dazu bei, dass das PEMA 2 nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch zum Entspannen und Wohlfühlen ist. Insgesamt ist das PEMA 2 nicht nur ein architektonisches Juwel in der Innsbrucker Stadtlandschaft, sondern auch ein erstklassiges Beispiel für modernes städtisches Wohnen, das höchsten Komfort und Lebensqualität bietet. Zusätzlich zu den herausragenden Wohnmöglichkeiten bietet das PEMA 2 seinen Bewohnern auch die Option, einen Keller oder Tiefgaragenstellplatz nach Bedarf anzumieten. Diese zusätzlichen Annehmlichkeiten bieten eine praktische Lösung für die sichere Aufbewahrung von persönlichen Gegenständen sowie für die bequeme Parkierung von Fahrzeugen. Nebenkosten: • Kaution (3 Bruttomonatsmieten) • Errichtung des Mietvertrages Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.... [Mehr]