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OKWohnung kaufen in 4020 Linz
4020 Linz / 40,82m² / 2 Zimmer
€ 2.633,51 / m²
#Kellerabteil #ruhig
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem Mehrfamilienhaus in einer sehr ruhigen Lage. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 41 m² und teilt sich folgendermaßen auf: Vorraum Badezimmer inkl. WC Wohnzimmer mit einer Kochnische Schlafzimmer Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Gasetagenheizung - die Fernwärme befindet sich bereits im Haus. Wir möchten Sie darüber informieren, dass die Wohnung aktuell bis August 2024 vermietet ist. Im Auftrag des Eigentümers weisen wir darauf hin, dass Besichtigungen ausschließlich nach Erhalt der Unterlagen und Kenntnis der genauen Lage nach schriftlicher Anfrage vorgenommen werden können. Dies insbesondere deshalb, da die Wohnung aktuell noch vermietet ist und wir hierauf jedenfalls Rücksicht nehmen möchten. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem Mehrfamilienhaus in einer sehr ruhigen Lage. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 41 m² und teilt sich folgendermaßen auf: Vorraum Badezimmer inkl. WC Wohnzimmer mit einer Kochnische Schlafzimmer Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Gasetagenheizung - die Fernwärme befindet sich bereits im Haus. Wir möchten Sie darüber informieren, dass die Wohnung aktuell bis August 2024 vermietet ist. Im Auftrag des Eigentümers weisen wir darauf hin, dass Besichtigungen ausschließlich nach Erhalt der Unterlagen und Kenntnis der genauen Lage nach schriftlicher Anfrage vorgenommen werden können. Dies insbesondere deshalb, da die Wohnung aktuell noch vermietet ist und wir hierauf jedenfalls Rücksicht nehmen möchten. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 4030 Linz
4030 Linz / 38,37m² / 1 Zimmer
€ 2.580,14 / m²
#Garten #Kellerabteil
"DER BUWOG WOHNBONUS - jetzt Grunderwerbssteuer sparen! Beim Kauf einer BUWOG Eigentumswohnung übernimmt die Verkäuferin für Sie die 3,5% Grunderwerbsteuer. Aktion gültig bis 30.06.2024." Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil von Kleinmünchen und ist im ersten Stock eines Wohnhauses, das über insgesamt drei Stockwerke verfügt. Die Wohnung besteht aus Gang, von dem aus linker Hand das Badezimmer, das so wie der Rest der Wohnung noch im Originalzustand ist, und einem offenen Wohn- und Essbereich mit Küchennische. Durch das Vorhandensein von zwei Fenstern im Wohnraum ist die Teilung dieses überaus großen Zimmers sehr einfach und kann danach eine kleine Zweizimmerwohnung mit separatem Schlafzimmer geschaffen werden. Die Wohnung ist nach Süden und Westen ausgerichtet und dadurch sehen und sonnig. Sie bietet einen Blick in den Garten der Anlage. Ein Keller sowie ein Abstellplatz für ein Fahrzeug im Freien vor dem Eingang sind (Kellerabteil ist Zubehör) im Angebot dabei. Die Weitervermietung der Wohnung ist eingeschränkt, da die Anlage von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde. Damit ist die Miete nach oben hin gesetzlich limitiert und die Wohnung aus diesem Grund vorwiegend für Eigennutzer geeignet Hervorragende Infrastruktur im unmittelbaren Umfeld sowie öffentlichen Verkehrsanschluss sind vorhanden. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Datenschutzbestimmungen und der Informationspflicht dem Auftraggeber gegenüber nur schriftliche Anfragen beantworten können und Besichtigung erst nach Kenntnis der Lage und Erhalt der Unterlagen vorgenommen werden können. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen. Disclaimer: Aktion gültig für Eigentumswohnungen der BUWOG Holding GmbH oder einer mit ihr verbundenen Tochtergesellschaft mit Ausnahme von Wohnungseigentumsobjekten der MARINA TOWER Holding GmbH im MARINA TOWER. Aktion ebenso gültig für KFZ-Stellplätze des Neubauprojektes SCHÖNECK 13 sowie für Lager der Projekte KENNEDY GARDEN, DECK ZEHN, SCHÖNECK 13 und Helio Tower. Die Aktion ist zeitlich befristet und nur gültig bei Einlangen eines verbindlichen Anbots für den Erwerb von der BUWOG Holding GmbH oder einer mit ihr verbundenen Tochtergesellschaft von 01.03.2024 bis inklusive 30.06.2024 und vorbehaltlich einer Annahme durch die jeweilige BUWOG-Verkäufergesellschaft. Aus Gründen der einfacheren Abwicklung erfolgt die beworbene Übernahme der Grunderwerbsteuer durch eine entsprechende Reduktion des Kaufpreises i Hv 3,5 % des (Brutto-) Kaufpreises für die Wohnung, Lager und/oder Stellplätze (jedoch jeweils ohne Sonderwunschkosten), jedoch bis zum maximalen Betrag von EUR 25.000 pro Käufer: in bzw. Eigentümerpartnerschaft. Die aufgrund des Erwerbs anfallende Grunderwerbssteuer ist daher sodann von den Käufer: innen selbst zu bezahlten, ebenso die Grundbuchseintragungsgebühren und Grundbuchseingabegebühren. Bei Erwerb mehrerer Wohnungen durch denselben/dieselben Käufer: innen bzw. Eigentümerpartnerschaft werden insgesamt maximal EUR 25.000 übernommen. Nicht mit anderen Rabattaktionen oder Vergünstigungen kombinierbar. Ausgenommen sind daher insbesondere Käufer: innen, welchen aufgrund der Tatsache, dass diese bisher Mieter: innen des Kaufgegenstandes waren, aus diesem Grund bereits ein Rabatt oder eine sonstige Vergünstigung im Rahmen des Kaufs des Mietobjekts gewährt wird oder ein Anspruch darauf besteht; ebenso ausgenommen sind deren nahe Angehörige, sofern diese einen solchen Rabatt oder eine solche sonstige Vergünstigung erhalten oder Anspruch darauf haben. Stand: 01.03.2024 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 4020 Linz
4020 Linz / 56m² / 2 Zimmer
€ 12,86 / m²
#Balkon #hell
HELLE, GEMÜTLICHE MIETWOHNUNG IN GUT ANGEBUNDENER LAGE IN 4020 LINZ Sie suchen eine gemütliche Wohnung in Linz? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese 56m² große Wohnung mit 2 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Hier können Sie Ihre Möbel nach Ihren Vorstellungen platzieren und sich ganz nach Ihrem Geschmack einrichten. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, die Straßenbahn ist in wenigen Gehminuten erreichbar und auch der Bahnhof ist nicht weit entfernt. Für Autofahrer gibt es einen bequemen Autobahnanschluss, der Sie schnell und unkompliziert in alle Richtungen bringt. Aber nicht nur die Verkehrsanbindung ist ideal, auch die Infrastruktur rund um die Wohnung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien, Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus sowie Kindergärten und Schulen sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Auch ein großes Einkaufszentrum befindet sich in der Nähe, in dem Sie ausgiebig shoppen und bummeln können. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in Linz! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Herr Özcan Ugur Immobilienassistent [Tel] [tel:[Tel]] [Email] www.wohntraumreal.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 4020 Linz
4020 Linz / 70m² / 3 Zimmer
€ 10,61 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit
3-Zimmer-Wohnung in zentraler Linzer Lage zu vermieten! Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines Wohnhauses in Linz nahe der Landstraße. Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70m² Wohnfläche teilt sich in einen gemütlichen Wohn-/Essbereich, eine Küche (ohne Einrichtung), zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer samt Toilette auf. RAUMAUFTEILUNG: - Wohn-/Essbereich - Küche - 2x Schlafzimmer - Badezimmer/WC Aufgrund der sehr guten Lage in der Linzer Innenstadt erreichen Sie sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch zahlreiche Einkaufs- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten fußläufig in wenigen Minuten. Ein weiterer Pluspunkt der Wohnung ist der Fahrradabstellplatz im Hof, welcher von allen Bewohner Innen genutzt werden kann. Zusätzlich ist dieser Wohneinheit ein eigenes Kellerabteil zugeteilt. Bei Bedarf kann optional ein Parkplatz angemietet werden. Es befindet sich kein Lift im Haus. KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: € 578,12 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: € 164,30 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: € 742,42 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung und Strom) Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen (Firma Ista) abgerechnet. Kaution: € 2.250,00 Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der Vermittler In und der Abgeber In ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 4020 Linz
4020 Linz / 107,15m² / 4 Zimmer
€ 11,70 / m²
#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #möbliert #ruhig
Lage/Objekt: Diese großzügige Wohnung liegt in der Nähe der Goethekreuzung und bietet somit Anbindungen mit diversen öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Landstraße ist mit sehr kurzem Fußweg zu erreichen, sowie reichlich Lokale und Geschäfte. Der anliegende Volksgarten ist perfekt für kurze Spatziergänge. Lage/Mietgegenstand: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Ruhelage, Küche möbliert, Balkon innenhofseitige Ausrichtung, Lift im Haus vorhanden Vermittlungstyp: Mietwohnung, Kündigung nach Ablauf des ersten Mietjahres zu jedem Monatsletzten, unter Einhaltung einer 3-monatigen Frist möglich. Wohnnutzfläche: ca. 107,15 m² + Balkon 11,50 m² Detailbeschreibung: Einheit besteht aus: VR, AR, Bad, WC, Küche (vom Vormieter ablösbar), 3 Zimmer, und ein Esszimmer, auch ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Zubehör: Kellerabteil Heizwärmebedarf: 154,13 kWh/m²a KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at T: [Telefonnummer entfernt], M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 154,13... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4020 Linz
4020 Linz / 66m² / 3 Zimmer
€ 3.363,64 / m²
#Balkon
Diese 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 5. Stock eines Mehrparteienhauses in Linz. Auf ca. 66 m² Wohnfläche finden Sie einen Vorraum, eine Küche mit Zugang zur verglasten Loggia, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein Bad und ein WC. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine zusätzliche gemütliche Loggia. Diese gewährt eine tolle Sicht auf die Stadt und in die Ferne. An klaren Tagen reicht der Ausblick sogar bis zu den Bergen. Im Keller steht ein eigenes Abteil sowie Gemeinschafträume zur Verfügung. Für den bestmöglichen ersten Eindruck haben wir für Sie eine Besichtigung in Hochauflösung bereitgestellt. Klicken Sie auf "Anbieter kontaktieren" um unseren automatischen Prozess zu starten. Sie erhalten innerhalb weniger Augenblicke sämtliche Unterlagen! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8: 30-13: 00 Uhr und 13: 30-17: 00 Uhr gerne zur Verfügung. Krenn Real GmbH [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.krenn-real.at... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4020 Linz
4020 Linz / 3 Zimmer
#Balkon
STILVOLL AUSGESTATTETE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON IN ZENTRALER LAGE IN LINZ ZUM VERKAUF! Ene wunderschöne Wohnung im 1. Stock erwartet Sie in der Lenauerstraße unweit des Hauptbahnhof Linz. Die 65m² Fläche verteilen sich auf 3 Zimmer (Wohn-Ess-Zimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer) und einen Balkon. Im großzügigen Wohn- und Essbereich befindet sich eine Einbauküche mit Top-E-Geräten (Elektroherd, Geschirrspüler, Dunstabzug, Kühlschrank). Für Ihren Komfort sorgen ein Personenaufzug und verschiedene Einrichtungen wie Fernwärme, Bad mit Fenster und Badewanne. Hervorzuheben ist die individuelle, stilvolle Ausstattung der Wohnung. Es wurden in jedem Raum Designer-Beleuchtungen verbaut. Besonders das Bad ist ein echter Hingucker und elegant, qualitativ hochwertig, und dabei effizient ausgestattet. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist die Wohnung sowohl mit dem Bus, der Straßenbahn als auch dem Bahnhof schnell zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, eine Klinik, ein Kindergarten, eine Schule, ein Supermarkt und eine Bäckerei. Egal ob Sie nur ein Zuhause suchen, das Ihren Bedürfnissen entspricht, oder eine Immobilie, die eine attraktive Investition darstellt - diese Wohnung bietet Ihnen genau das. Sie ist ein Ort, an dem Sie sich zuhause fühlen können.. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. (Die Wohnung ist bis 2025 vermietet.) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 4020 Linz
4020 Linz / 60,74m² / 2 Zimmer
€ 15,75 / m²
#Loft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell
Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Loftcharakter in Top Lage nahe Volksgarten zu vermieten! Diese lichtdurchflutete Wohnung verfügt über ca. 60,74m² und befindet sich im 1.Obergeschoß eines Wohnhauses zwischen dem Volksgarten und dem Schillerpark. Die Wohnung ist barrierefrei mittels Lift als auch über das Stiegenhaus erreichbar. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - Wohn-/Essbereich mit Küche - Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Toilette - Abstellraum Ein Pluspunkt ist definitiv die moderne und voll ausgestattete Einbauküche samt Kochinsel. Das großzügige Schlafzimmer erreicht man am Ende des Gangs angrenzend zum Badezimmer, welches über eine Badewanne, einen Waschmaschinenanschluss und eine optisch abgetrennte Toilette verfügt. Zusätzlichen Stauraum bietet der Abstellraum. Bei Bedarf können Möbel vom Vormieter abgelöst werden. (Details auf Anfrage) Im Untergeschoß befindet sich ein hauseigener TG-Parkplatz, welcher um € 171,37/Monat inkl. 20% USt und Betriebskosten angemietet werden kann. Des Weiteren ist der Wohnung ein eigenes abschließbares Kellerabteil im Untergeschoß zugeordnet. Durch die Nähe zur Linzer Landstraße sind sowohl Geschäfte aller Art als auch Restaurants und Bars schnell fußläufig erreichbar. Auch Veranstaltungs- und Freizeitaktivitäten, wie das Linzer Musiktheater sind nicht weit von der Wohnung entfernt. KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: € 842,77 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: € 113,59 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: € 956,36 (inkl. Betriebskosten und USt; exkl. Heizkosten und Stromkosten) Die monatlichen Kosten für Heizung und Strom werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: € 2.900,00 Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der Vermittler In und der Abgeber In ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4020 Linz
Designer Wohnung in Linz neben Kepler Universitätsklinikum- Perfekt für Singles oder Paare!
€ 200.000,-
4020 Linz / 52,73m² / 2 Zimmer
€ 3.792,91 / m²
#Kellerabteil #hell
Hier erwartet Sie eine helle und gepflegte 2-Zimmer Wohnung in der begehrten Lage der 2. Etage. Mit einem Kaufpreis von nur 200.000,00 € bietet diese Immobilie ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis. Auf einer großzügigen Fläche von 52.73m² können Sie sich hier frei entfalten und Ihren Wohntraum wahr werden lassen. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und das moderne Design. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, ohne aufwändige Renovierungen direkt einzuziehen. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine moderne Dusche, die zum Entspannen einlädt. Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt: Vorraum Wohn/Essbereich mit Küche Schlafzimmer mit Zugang zum Bad und offener Dusche und begehbarem Kleiderschrank WCAbstellraum Begehbarer Kleiderschrank Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Die Verkehrsanbindung ist optimal - eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und auch der Autobahnanschluss ist schnell erreichbar. Somit sind Sie bestens angebunden und können sowohl die Stadt als auch die umliegenden Regionen bequem erkunden. Die Lage der Wohnung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser, Kindergärten, Schulen, Universitäten und Höhere Schulen. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt. Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar und bieten Ihnen eine große Auswahl an frischen Lebensmitteln. Linz bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Lebensgefühl und idyllischer Natur. Die Stadt an der Donau bietet unzählige Freizeitmöglichkeiten, vom Spaziergang entlang des Flusses bis hin zu kulturellen Veranstaltungen und einem pulsierenden Nachtleben. Die charmante Altstadt mit ihren historischen Gebäuden und gemütlichen Cafés lädt zum Verweilen ein und auch die umliegenden Berge bieten zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Erholung. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihre Traumwohnung in Linz. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und sichern Sie sich Ihren neuen Wohntraum. Wir freuen uns auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <750m Kinder & Schulen Kindergarten <250m Schule <500m Universität <250m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <1.250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.250m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 4020 Linz
4020 Linz / 54,83m² / 2,5 Zimmer
€ 17,78 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
2,5-Zimmer-Wohnung mit voll ausgestatteter Küche und gemütlichem Balkon in Linz zu vermieten! Diese ca. 54,83m² große, sonnige Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß eines zentral gelegenen Wohnhauses in Linzer Zentrumslage und punktet mit einer optimalen Raumaufteilung. Der ca. 6,72 m² große, südliche ausgerichtete Balkon ist vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus begehbar, welches vom Essbereich samt voll ausgestatteter Einbauküche mittels Flügeltüre abtrennbar ist. Nebenan befindet sich das geräumige Schlafzimmer. Das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss als auch die separate Toilette und der praktische Abstellraum sind allesamt vom geräumigen Vorraum aus erreichbar. Ein weiterer Pluspunkt ist das bereits in der Miete inkludierte, zugeteilte Kellerabteil Nr. 72. Weiters steht allen Mieter Innen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Des Weiteren stehen ausreichend Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung: € 90,00 inkl. Betriebskosten und USt Bei einer Anmietung eines Tiefgaragenplatzes für mindestens 24 Monate wird für das 13., 14., 15. und 16. Monat kein Mietzins verrechnet. Die Betriebskosten samt USt hat der Mieter jedoch weiterhin zu leisten. Einerseits die tolle Verkehrslage als auch die Nähe zum Linzer Zentrum ermöglichen Ihnen nicht nur fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, auch die Option mittels öffentlichen Verkehrsmitteln zu fahren ist durch den Bus gegeben. Bei Bedarf sind in diesem Gebäude weitere Wohnungen anmietbar! KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: € 824,75 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: € 132,69 inkl. USt - Heizkosten-Akonto monatl.: € 39,48 inkl. USt - Warmwasser-Akonto monatl. € 17,49 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: € 1.014,41 inkl. USt (inkl. Betriebskosten, Warmwasser und Heizung; exkl. Strom) Die monatlichen Kosten für Strom werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der Vermittler In und der Abgeber In ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 4020 Linz
4020 Linz / 58,02m² / 2,5 Zimmer
€ 15,19 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung mit voll ausgestatteter Küche und Balkon zu vermieten! Diese ca. 58,02m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß eines zentral gelegenen Wohnhauses in Linzer Zentrumslage und punktet mit einer optimalen Raumaufteilung. Der westlich ausgerichtete, ca. 6,72 m² große Balkon ist vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus begehbar, welches vom Essbereich samt voll ausgestatteter Einbauküche mittels Flügeltüre abtrennbar ist. Nebenan befindet sich das geräumige Schlafzimmer. Das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, die separate Toilette und der praktische Abstellraum sind allesamt vom geräumigen Vorraum aus erreichbar. Ein weitere Pluspunkt ist das bereits in der Miete inkludierte eigenes zugeteilte Kellerabteil Nr. 59. Weiters steht allen Mieter Innen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Des Weiteren stehen ausreichend Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung: € 90,00 inkl. Betriebskosten und USt Bei einer Anmietung eines Tiefgaragenplatzes für mindestens 24 Monate wird für das 13., 14., 15. und 16. Monat kein Mietzins verrechnet. Die Betriebskosten samt USt hat der Mieter jedoch weiterhin zu leisten. Einerseits die tolle Verkehrslage als auch die Nähe zum Linzer Zentrum ermöglichen Ihnen nicht nur fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, auch die Option mittels öffentlichen Verkehrsmitteln zu fahren ist durch den Bus gegeben. Bei Bedarf sind in diesem Gebäude weitere Wohnungen anmietbar! KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: € 731,36 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: € 132,28 inkl. USt - Heizkosten-Akonto monatl.: € 39,36 inkl. USt - Warmwasser-Akonto monatl. € 17,43 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: € 920,43 inkl. USt (inkl. Betriebskosten, Warmwasser und Heizung; exkl. Strom) Die monatlichen Kosten für Strom werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der Vermittler In und der Abgeber In ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 4020 Linz
4020 Linz / 55,07m² / 2,5 Zimmer
€ 15,10 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Neuwertige 2,5-Zimmer-Wohnung mit voll ausgestatteter Küche und großem Balkon zu vermieten! Diese ca. 55,07m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines zentral gelegenen Wohnhauses in Linzer Zentrumslage und punktet mit einer optimalen Raumaufteilung. Der ca. 6,72 m² große, nördlich ausgerichtete Balkon ist vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus begehbar. Der Essbereich samt vollausgestatteter Einbauküche ist mittels Flügeltüre vom Wohnzimmer abtrennbar. Das helle Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, die separate Toilette als auch der praktische Abstellraum sind allesamt vom geräumigen Vorraum aus erreichbar. Ein weitere Pluspunkt ist das bereits in der Miete inkludierte, eigens zugeteilte Kellerabteil Nr. 32. Weiters steht allen Mieter Innen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Des Weiteren stehen ausreichend Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung: € 90,00 inkl. Betriebskosten und USt Bei einer Anmietung eines Tiefgaragenplatzes für mindestens 24 Monate wird für das 13., 14., 15. und 16. Monat kein Mietzins verrechnet. Die Betriebskosten samt USt hat der Mieter jedoch weiterhin zu leisten. Einerseits die tolle Verkehrslage als auch die Nähe zum Linzer Zentrum ermöglichen Ihnen nicht nur fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, auch die Option mittels öffentlichen Verkehrsmitteln zu fahren ist durch den Bus gegeben. Bei Bedarf sind in diesem Gebäude weitere Wohnungen anmietbar! KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: € 680,90 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: € 133,27 inkl. USt - Heizkosten-Akonto monatl.: € 39,65 inkl. USt - Warmwasser-Akonto monatl.: € 17,57 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: € 871,39 inkl. USt (inkl. Betriebskosten, Warmwasser und Heizung; exkl. Strom) Die monatlichen Kosten für Strom werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der Vermittler In und der Abgeber In ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]