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OKEigentumswohnung in 1160 Wien
1160 Wien / 60,27m² / 2 Zimmer
€ 5.624,69 / m²
#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Zum Verkauf steht eine gemütliche 2-Zimmerwohnung mit Personenaufzug im 16.Wiener Gemeindebezirk Die Wohnung wird noch endgereinigt! Diese außergewöhnliche Wohnung liegt im 3.Obergeschoß eines 2008 errichteten Neubaus mit glatter Fassade und Personenaufzug. Sie verfügt über zwei Zimmer und ist wie folgt aufgeteilt: Vom Vorraum aus gelangen Sie in jedes der beiden Zimmer. Das Wohnzimmer mit Einbauküche befindet sich in Richtung Hyrtlgasse gelegen. Das andere Zimmer ist Innenhofseitig ausgerichtet und kann ideal als Schlafzimmer genutzt werden. Das Badezimmer mit Badewanne und WC ist ebenfalls über den Vorraum zu begehen. Durch die großen Fenster wirkt die Wohnung hell und freundlich. Zudem bietet der Abstellraum weiteren Stauraum. Des Weiteren ist ein Garagen-Stellplatz im Kaufpreis inbegriffen. Raumaufteilung: Vorraum Bad mit Badewanne und WCSchlafzimmer Wohnküche ausgestattet mit modernen Geräten Abstellraum Zusätzlichen Stauraum bietet außerdem das der Wohnung zugeordnete Kellerabteil! Lage: Die Wohnung liegt in der Hyrtlgasse im 16. Wiener Gemeindebezirk. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar und in unmittelbarer Umgebung, wie etwa Billa und Spar in 5 Gehminuten. Auch diverse Restaurants und Lokale befinden sich in Gehweite. Das Objekt befindet sich in einer sehr citynahen Lage, vor allem die Lügner City, welche nur wenige hundert Meter von der Wohnung entfernt ist, wertet das Objekt enorm auf. Die Lügner City hat täglich bis 21.00 Uhr geöffnet und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten an, ebenso wie der Westbahnhof, welcher auch in unmittelbarere Nähe gelegen ist. Aber auch Naturliebhaber haben die Möglichkeit den Wilhelminenberg zu besuchen. Öffentliche Verkehrsmittel:• U-Bahn U6 Station "Burggasse-Stadthalle" (ca. 10 Gehminuten entfernt!) • Buslinie 48A • Straßenbahn 9Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Kaufvertragshonorar: 1,2% zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1160 Wien
1160 Wien / 65,5m² / 2,5 Zimmer
€ 5.328,24 / m²
#Büro #Altbau #Erstbezug #hell
Zum Verkauf gelangt diese wunderschöne 2-Zimmer Wohnung, frisch generalsaniert im 16. Wiener Gemeindebezirk Diese ideal aufgeteilte Wohnung wurde frisch saniert und ist mit hochwertigem Fischgrät-Parkett, einer modernen Einbauküche (inklusive eingebauter Waschmaschine), einem begehbaren Kleiderschrank und hochwertigen Fließen im Badezimmer ausgestattet. Die Zimmer sind Süd-Westlich ausgerichtet und daher mit viel Tageslicht durchflutet. Raumaufteilung: • Vorraum • Küche mit Durchgang zum Wohnzimmer • Wohnzimmer • Schlafzimmer mit Zugang zum begehbaren Kleiderschrank • Badezimmer mit Walk-In-Dusche • WC separat Lage: Die Wohnung liegt in der Odoakergasse im 16. Wiener Gemeindebezirk. In unmittelbarer Umgebung befinden sich einige Cafés, Restaurants und Lokale welche fußläufig zu erreichen sind. Auch diverse Straßenbahnlinien erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die U3-Linie "Ottakring" ist ca. 7 Gehminuten entfernt. Das Schloss Wilhelminenberg ist nur 7 Autominuten entfern, auch die beliebten Steinhofgründe sind nur 12 Autominuten entfernt und laden zu gemütlichen Spaziergängen ein. Öffentliche Verkehrsmittel• Straßenbahnlinie: 2, 10, 44, 46• Buslinie: 45A, 46A, 46B• U-Bahn U3 "Ottakring" (550m entfernt)• Bahnhof Ottakring: S45Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Kaufvertragshonorar: 1,2% des Kaufpreises zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Büro / Praxis kaufen in 1160 Wien
€ 490.000,92
1160 Wien, Josef-Strauss-Park, U6 Thali... / 430,78m²
€ 1.137,47 / m²
#Büro #Garten
PAKET AUS GEWERBEFLÄCHEN ZU VERKAUFEN ! Bei gegenständlichem Angebot handelt es sich um ein Wohnungseigentumspaket bestehend aus 4 Einheiten -> 4 Gewerbeobjekte Büro / Lager befristet vermietet Das Paket wurde optimal für Investoren zusammengestellt - Detailunterlagen inkl. Mietzinsliste können gegen Anfrage zur Verfügung gestellt werden. Die Gesamtnutzfläche des Paketes beträgt ca. 471 m². Die Büro und Lagerflächen sind bis längstens 30.06.2028 befristet vermietet ? Im Zuge der Parifizierung wurden die Objekte inkl. Zubehör und Bezeichnung neu strukturiert. Die Gesamtfläche von ca. 430,71 m2 zzgl. Aussenflächen setzt sich wie folgt zusammen: Top 1 KG Gewerbefläche 253,38 m2 Top 2 EG Gewerbefläche 45,61 m2 zzgl. 15,67 m2 Gartenfläche Top 4 EG Gewerbefläche 63,23 m2 Top 5 EG Gewerbefläche Ecklokal : 68,49 m2 Im Kellerbereich sind Einlagerungsräume zu den einzelnen WE-Objekten zugeordnet. Das Haus Verfügt weiters über einen allgemeinen Fahrrad- und Kinderwagenraum im Kellergeschoß. Kaufpreis: Der Kaufpreis für das hier dargestellte Paket beläuft sich auf EUR 490.000,-... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1160 Wien
1160 Wien / 45m² / 1 Zimmer
€ 4.422,22 / m²
#Büro #Handel
Zum Verkauf gelangt eine attraktive Geschäftsfläche im 16. Wiener Gemeindebezirk in der Haberlgasse! Die insgesamt 45m² große Fläche besteht aus einem großen Geschäftsraum, einer Toilette mit einem Handwaschbecken, einem Abstellraum und einer Auslage. Die Geschäftsfläche ist noch bis 31.01.2027 für netto € 669,65/Monat befristet. Lage: Die Umgebung weist eine sehr gute Infrastruktur auf. Das Objekt liegt in einer zentralen Lage zwischen Ottakringerstraße und Thaliastraße. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten vor Ort, sowie Schulen, Banken, Tankstellen, Apotheken etc. finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls ausgezeichnet. In ein paar Gehminuten ist die U-Bahn Station Thaliastraße zu erreichen. Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Kaufvertragshonorar Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1160 Wien
1160 Wien / 72,45m² / 3 Zimmer
€ 5.783,30 / m²
#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #hell
Zum Verkauf gelangt eine charmante 3-Zimmerwohnung im 16.Wiener Gemeindebezirk Diese außergewöhnliche Wohnung liegt im 2.Obergeschoß eines 2008 errichteten Neubaus mit glatter Fassade und Personenaufzug. Sie verfügt über drei Zimmer und ist wie folgt aufgeteilt: Vom Vorraum aus gelangen Sie in jedes der Zimmer. Das Wohnzimmer mit Einbauküche befindet in Richtung Hyrtlgasse gelegen, von hier aus erreichen Sie auch die Loggia. Die anderen beiden Zimmer sind Innenhofseitig ausgerichtet und können ideal als Schlafzimmer genutzt werden. Das Badezimmer mit Badewanne und WC ist ebenfalls über den Vorraum zu begehen, genau so wie das separate WC. Durch die großen Fenster wirkt die Wohnung hell und freundlich. Zudem bietet der Abstellraum weiteren Stauraum. Des Weiteren ist ein Garagen-Stellplatz im Kaufpreis inbegriffen. Raumaufteilung: Vorraum Bad mit Badewanne und WCSeparates WC2 Schlafzimmer Wohnküche mit Zugang zur Loggia Abstellraum Lage: Die Wohnung liegt in der Hyrtlgasse im 16. Wiener Gemeindebezirk. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar und in unmittelbarer Umgebung, wie etwa Billa und Spar in 5 Gehminuten. Auch diverse Restaurants und Lokale befinden sich in Gehweite. Das Objekt befindet sich in einer sehr citynahen Lage, vor allem die Lugner City, welche nur wenige hundert Meter von der Wohnung entfernt ist, wertet das Objekt enorm auf. Die Lugner City hat täglich bis 21.00 Uhr geöffnet und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten an, ebenso wie der Westbahnhof, welcher auch in unmittelbarere Nähe gelegen ist. Aber auch Naturliebhaber haben die Möglichkeit den Wilhelminenberg zu besuchen. Öffentliche Verkehrsmittel:• U-Bahn U6 Station "Burggasse-Stadthalle" (ca. 10 Gehminuten entfernt!) • Buslinie 48A • Straßenbahn 9Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Kaufvertragshonorar: 1,2% zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1160 Wien
Lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung mit Lift und Garagenstellplatz in 1160 Wien zu verkaufen
€ 249.000,-
1160 Wien / 44,34m² / 2 Zimmer
€ 5.615,70 / m²
#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Zum Verkauf gelangt eine charmante 2-Zimmerwohnung im 16.Wiener Gemeindebezirk Diese außergewöhnliche Wohnung liegt im 1.Obergeschoß eines 2008 errichteten Neubaus mit glatter Fassade und Personenaufzug. Sie verfügt über zwei Zimmer und ist wie folgt aufgeteilt: Vom Vorraum aus gelangen Sie in jedes der Zimmer. Das Wohnzimmer mit Einbauküche befindet in Richtung Haymerlegasse gelegen. Das andere Zimmer ist ebenfalls auf die Haymerlegasse ausgerichtet und kann als Schlafzimmer genutzt werden. Das Badezimmer mit Badewanne und WC ist ebenfalls über den Vorraum begehbar. Durch die großen Fenster wirkt die Wohnung hell und freundlich. Zudem bietet der Abstellraum weiteren Stauraum. Des Weiteren ist ein Garagen-Stellplatz im Kaufpreis inbegriffen. Raumaufteilung: Vorraum Abstellraum Bad mit Badewanne und WCSchlafzimmer Wohnküche mit moderner Einbauküche Außerdem ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet! Lage: Die Wohnung liegt in der Haymerlegasse im 16. Wiener Gemeindebezirk. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar und in unmittelbarer Umgebung, wie etwa Billa und Spar in 5 Gehminuten. Auch diverse Restaurants und Lokale befinden sich in Gehweite. Das Objekt befindet sich in einer sehr citynahen Lage, vor allem die Lügner City, welche nur wenige hundert Meter von der Wohnung entfernt ist, wertet das Objekt enorm auf. Die Lügner City hat täglich bis 21.00 Uhr geöffnet und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten an, ebenso wie der Westbahnhof, welcher auch in unmittelbarere Nähe gelegen ist. Aber auch Naturliebhaber haben die Möglichkeit den Wilhelminenberg zu besuchen. Öffentliche Verkehrsmittel:• U-Bahn U6 Station "Burggasse-Stadthalle" (ca. 10 Gehminuten entfernt!) • Buslinie 48A • Straßenbahn 9Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Kaufvertragshonorar: 1,2% zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1160 Wien
1160 Wien / 57m² / 2 Zimmer
€ 3.473,68 / m²
#Kellerabteil #renovierungsbedürftig
Suchen Sie ein neues Projekt ? Hier werden Sie bestimmt fündig! Gestalten Sie sich Ihre neue Eigentumswohnung komplett neu, den dieses kleine Schmuckstück sucht einen neuen Eigentümer welches sie herrichtet und entweder selbst darin wohnt oder auch vermietet. Die Wohnung liegt im 16.Bezirk von Wien in einer urbanen Lage mit idealer Verkehranbindung! Sie befindet sich in einem Nebauhaus aus dem Jahre 1953 im ersten Stock des Hauses ohne Lift. Natürlich ist auch ein Kellerabteil dieser Wohnung zugeordnet. Aufteilung diese Immobilie: • Vorzimmer • Wohnzimmer mit Küchennische • Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche • separate Toilette Beschreibung dieser Immobilie: Die Wohnfläche diese Immobilie beträgt ca. 57m² welche sich auf einen Vorraum, ein Badezimmer, eine separate Toilette, ein Wohnzimmer mit Küche sowie einem Schlafzimmer aufteilein. Durch das Vorzimmer ist die komplette Wohnung zentralbegehbar, somit ist hier ein idealer Grundriss vorhanden. Das Wohnzimmer sowie auch das Schlafzimmer sind hofseitug ausgerichtet, somit gibt es hier kaum Lärm von der Stadt. Die Wohnung wird mittel einer Gas-Etagenheizung beheizt und die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Infrastruktur und Lage: Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls unschlagbar. Mit dem Bus, der Straßenbahn, der U-Bahn oder dem Bahnhof in der Nähe ist Ihr neues Zuhause optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Außerdem können Sie in der Nähe Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum finden. Öffentliche Verkehrmittel und Anbindung: Straßenbahn 2, 9, 42, 43 Bus 10A, 42A Nightline N43Wir machen darauf aufmerksam, dass bei einem Erwerb der Wohnung zu Vermietungszwecken die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) unterliegt. Bei weiteren Fragen zu diesem Objekt stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung. Haben Sie schon auf unsere Webseite www.fairin.at geschaut ? Hier finden Sie all unsere Objekte und bestimmt ist etwas passendes für Sie dabei. Ihre persönliche Ansprechperson: Frau Karolina Demic Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]oder Frau Krstic Klaudija - Mobil: [Telefonnummer entfernt]Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbahrung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers. Firmenname: Fair IN OG Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03 Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31 Telefon : [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1160 Wien
1160 Wien,Ottakring / 34,1m² / 1 Zimmer
€ 4.369,50 / m²
#Büro #Altbau #Kellerabteil #hell
NACH GENERALSANIERUNG! Zum Verkauf gelangt eine tolle generalsanierte 1-Zimmerwohnung! Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines 1894 errichteten Mehrfamilienhauses mit einer mit Fenstergiebeln verzierte Fassade und Personenaufzug. Sie verfügt über ein Zimmer mit idealer Größe, sowie allen notwendigen Küchenanschlüssen und einem Badezimmer mit Dusche und WC. Die typische Altbau-Raumhöhe von 3,20m und die Fenster welche nach Süden (auf die Ottakringerstraße) gerichtet sind machen die Wohnung hell und freundlich. Der neu verlegte Parkettboden rundet die hochqualitative Sanierung perfekt ab. Weiteren Stauraum bietet das der Wohnung zugeordnete Kellerabteil. Raumaufteilung: Vorzimmer Bad mit Dusche und WCWohn-Schlafzimmer mit Küche Lage: Das Objekt befindet sich in der Ottakringer Straße im 16. Wiener Gemeindebezirk, gegenüber der Ottakringer Brauerei, welche immer wieder tolle Ausstellungen und Veranstaltungen anbietet. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Restaurants befinden sich direkt auf der Ottakringer Straße und bieten zusammen mit der öffentlichen Verkehrsanbindung eine hervorragende Infrastruktur. In die Wiener Innenstadt gelangen Sie in 15 Minuten mit der Straßenbahn und auch zum beliebten Erholungsgebiet am Wilhelminenberg sind es ca. 20 Minuten. Von dort aus kommen Sie auch in den Wiener Wald. Langen Spaziergängen oder Radtouren sind hier keine Grenzen gesetzt. Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien: 2, 9, 44Die U Bahn Station U3 Ottakringer erreichen Sie in nur 3 Straßenbahnstationen. Auch die U6 Station Alser Straße ist in 3 Straßenbahnstationen und einigen Gehminuten schnell erreichbar Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Kaufvertragshonorar: 1,2% des Kaufpreises zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1160 Wien
1160 Wien / 2316,53m²
€ 8,20 / m²
#Büro #Halle
Diese Gewerbeliegenschaft (Lagerfläche) befindet sich im 16 Bezirk. Es stehen rd. 993,82 - 2079,39m² Hallenfläche sowie Büroflächen 237,14m² zur Verfügung. Der Gebäudekomplex wird mittels Fernwärmeanschluss beheizt. Drei verstellbare Rampen sichern eine mühelose Be- und Entladung. Die Lagerhöhe beträgt rd. 2.85m bis rd. 3.85m, abhängig vom Stockwerk UG, EG, 1.OG, 2.OG. Die zu vermietete Lagerfläche befindet sich im 1.OG. Die Lagerflächen sind mit einem Lastenlift zu erreichen. Mindestmietdauer : 4 Jahre Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal, Fernwärme, Telefon und EDVHabe ich Ihr Interesse geweckt, so kontaktieren Sie mich unter der Nummer [Telefonnummer entfernt], Stefan Schmiedseder. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1160 Wien
1160 Wien / 76m² / 3 Zimmer
€ 15,18 / m²
#Erdgeschoss #WG-geeignet #Altbau #ruhig #unbefristet
Unbefristeter 76m² Altbau mit 3 Zimmern und Einbauküche! Diese im Jahr 2017 komplett neu sanierte Wohnung befindet sich im Mezzanin (wie 1. Stock) eines gepflegten Altbaus in der Bachgasse, einer ruhigen Seitengasse Nähe Thaliastraße. Die Wohnung ist nord- und westseitig ausgerichtet und besteht aus 3 gr. Zimmern, Küche, zentralem Vorraum, Badezimmer und WC,. Achtung: Alle Zimmer sind zentral begehbar, daher auch sehr gut 3er WG-tauglich! Ausstattung: Einbauküche mit Geräten, Gasetagenheizung, Fliesenbad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, Parkettböden, Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung, Lift, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,. Ruhige und zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. In Gehweite erreichbar und mit Anbindung zu U3, U6 und S-Bahn befinden sich die Straßenbahnlinien 2, 9, 44, 46 sowie Autobus 48A. Neben der guten Anbindung und schnellen Erreichbarkeit des Stadtzentrums lädt auch der nahe gelegene Wilhelminenberg zu sportlichen Aktivitäten und Ausflügen ins Grüne ein. Die Wohnung wird ab 1.4.2024 in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 1.153,55 (HMZ € 780,65 + IM € 40,- + Bk € 171,02 + Lift € 57,01 + 10% USt. € 104,87) Kaution € 3.500,- KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1160 Wien
1160 Wien,Ottakring / 105,8m² / 4 Zimmer
€ 4.338,37 / m²
#Büro #Kellerabteil #hell
Zum Verkauf gelangt eine frisch sanierte und helle 4-Zimmerwohnung an der Ottakringerstrasse/Rosensteingasse im 16.Bezirk! Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Gebäudes und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Mit einer Fläche von ca. 106m² bietet sie viel Platz für ein komfortables Wohnen und ein schönes Lebensgefühl. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer: 3 davon Schlafzimmer, eine helle und geräumige Wohnküche/offene Küche, sowie Badezimmer mit Badewanne und WC, Gäste-WC und Abstellraum. Im Zuge der Sanierung wurde die Wohnung mit modernen Parkettböden ausgestattet. Ein Personenaufzug ist ebenfalls vorhanden. Ausrichtung: Süd-Ost Kellerabteil: der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, welchen zusätzlichen Stauraum bietet. Raumaufteilung: großzügiges Vorzimmer Gäste-WCBad mit Wanne und WCgeräumige und helle Wohnküche3 Schlafzimmer Abstellraum Lage: Das Objekt befindet sich in der Ottakringer Straße im 16. Wiener Gemeindebezirk, gegenüber der Ottakringer Brauerei, welche immer wieder tolle Ausstellungen und Veranstaltungen anbietet. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Restaurants befinden sich direkt auf der Ottakringer Straße und bieten zusammen mit der öffentlichen Verkehrsanbindung eine hervorragende Infrastruktur. In die Wiener Innenstadt gelangen Sie in 15 Minuten mit der Straßenbahn und auch zum beliebten Erholungsgebiet am Wilhelminenberg sind es ca. 20 Minuten. Von dort aus kommen Sie auch in den Wiener Wald. Langen Spaziergängen oder Radtouren sind hier keine Grenzen gesetzt. Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien: 2, 9, 44Die U Bahn Station U3 Ottakring erreichen Sie in nur 3 Straßenbahnstationen. Auch die U6 Station Alser Straße ist in 3 Straßenbahnstationen und einigen Gehminuten schnell erreichbar Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Kaufvertragshonorar: 1,2% des Kaufpreises zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1160 Wien
1160 Wien / 60m² / 3 Zimmer
€ 14,96 / m²
#Büro #Handel #Altbau #ruhig
Zur Vermietung gelangt ein gepflegtes 3-Zimmer Büro im Erdgeschoss in fantastischer Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks. Eckdaten Nutzfläche: ca. 60 m² Zimmer: 3 Dusche: ja WC: ja am Gang - zur alleinigen Nutzung Stockwerk: Erdgeschoss Heizung: Etagenheizung Beschreibung In ruhiger Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks präsentiert sich dieses einmalige charmante Büro von seiner besten Seite. Sie betreten Ihr neues Büro über einen großen Verkaufsraum, der ausreichend Sichtbarkeit und helle Lichtverhältnisse bietet. Über diesen gelangen Sie in zwei weitere Räume. Hier haben Sie die perfekte Möglichkeit für Arbeitsinseln. Eine Dusche steht Ihnen selbstverständlich ebenfalls zur Verfügung. Das WC befindet sich am Gang, wird jedoch nur von Ihnen genutzt. Dieses charmante Büro in zentraler Lage bietet volle Sichtbarkeit und lässt Ihren Traum von einem eigenen Geschäft oder einer eigenen Firma wahrwerden. Ein tolles Büro, das auf einen neuen Mieter wartet. Kosten Brutto HMZ: € 1.077,- inkl. USt und Betriebskosten Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt. Kaution: 3 BMM Lage + Infrastruktur In weniger als 4 Gehminuten erreichen Sie die Lugner City, mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten. Der Stephansplatz ist in kürze mittels öffentlicher Verkehrsanbindungen zu erreichen. Die Buslinie Nr. 48A bringt Sie auf direktem Wege über die Burggasse bis hin zum Museumsquartier und weiter in den 1. Wiener Gemeindebezirk. Die Tramlinie 9 Richtung Westbahnhof befindet sich unweit vom Büro und bietet einen bequemen Anschluss an die U3. Eine fantastische Lage mit guter Infrastruktur für das tägliche Leben. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches/familiäres Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Irrtum vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Burggasse-Stadthalle U6, Thaliastraße U6, Tram 9, Brunnenmarkt, Rohrauerpark, Ottakringer Straße, Kunst Mode Design Herbststraße, Lugner City, Schuhmeierplatz... [Mehr]