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OKEtagenwohnung kaufen in 4222 St. Georgen
4222 St. Georgen an der Gusen / 79,96m² / 3 Zimmer
€ 2.849,99 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig
Projekt GM6 - 3 Zimmerwohnung mit Dachterrasse Direkt im Zentrum von St.Georgen an der Gusen (ca. 15km von Linz) werden Eigentumswohnungen in teilweise sanierungsbedürftigen Zustand - teilweise in sehr guten Zustand angeboten. Durch die zentrale Lage sind alle wichtigen Geschäfte und Infrastruktureinrichtungen in unmittelbarer Nähe. (Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Zugstation, uvm.) Das Gebäude wurde im Jahr 1992 gebaut und besteht im Erdgeschoss aus zwei Geschäftsflächen und einem Lager sowie im Untergeschoss mit 15 Tiefgaragenplätzen. (zum Kauf für 15.000€ möglich) Wohnung Top 10/ 1. OG (ohne Lift) Wohnfläche: ca. 79,96m² Zimmer: 3 Dachterrasse: ca. 43,14m² 1 Kellerabteil Tiefgaragen - Parkplatz - extra für 15.000€ zu kaufen möglich Highlights: •günstig kaufen und selbst renovieren •Wohnen im Zentrum •super Infrastruktur und Anbindung an öffentlichen Verkehrsmitteln •Tiefgaragenplatz für 15.000€ zu kaufen Überzeugen Sie sich selbst und machen Sie schnell einen Termin zur Besichtigung aus! Die 79,96m² Wohnfläche + 43,14m² Dachterrasse teilen sich wie folgt auf: •Vorraum ca. 12,21m² •WC ca. 1,35m² •Zimmer 1 (Schlafzimmer) ca. 10,12m² •Zimmer (Schlafzimmer) ca. 12,33m² •Wohnzimmer mit Küchenanschluss ca. 37,42m² •Bad (mit Badewanne) ca. 3,93m² •Abstellraunm ca. 1,60m² •Dachterrasse ca. 43,13m² Lassen Sie sich die Chance zu einem unverbindlichen und kostenlosen Besichtigungstermin nicht entgehen und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim. ZEININGER Immobilien GmbH Lukas Gabriel, BSc | [Tel] | [Email]bilien Die üblichen Kaufnebenkosten belaufen sich auf 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr, 3 % Vermittlungskosten zzgl. 20% USt. sowie Vertragserrichtungskosten (wird vom Rechtsanwalt bzw. Treuhänder verrechnet ca. 1,5% zzgl 20 % Ust. ) Interessiert? Informieren Sie sich ! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 55.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.15Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 4222 St. Georgen
4222 St. Georgen an der Gusen / 50,45m² / 3 Zimmer
€ 2.850,01 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig
Projekt GM6 - 3 Zimmerwohnung mit Küche im Zentrum von St.Georgen/Gusen Direkt im Zentrum von St.Georgen an der Gusen (ca. 15km von Linz) werden Eigentumswohnungen in teilweise sanierungsbedürftigen Zustand - teilweise in sehr guten Zustand angeboten. Durch die zentrale Lage sind alle wichtigen Geschäfte und Infrastruktureinrichtungen in unmittelbarer Nähe. (Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Zugstation, uvm.) Das Gebäude wurde im Jahr 1992 gebaut und besteht im Erdgeschoss aus zwei Geschäftsflächen und einem Lager sowie im Untergeschoss mit 15 Tiefgaragenplätzen. (zum Kauf für 15.000€ möglich) Wohnung Top 3/ 1. OG (ohne Lift) Wohnfläche: ca. 50,45m² Zimmer: 3 Terrasse: ca. 23,65m² 1 Kellerabteil Tiefgaragen - Parkplatz - extra für 15.000€ zu kaufen möglich Highlights: •günstig kaufen und selbst renovieren •Wohnen im Zentrum •super Infrastruktur und Anbindung an öffentlichen Verkehrsmitteln •Tiefgaragenplatz für 15.000€ zu kaufen Überzeugen Sie sich selbst und machen Sie schnell einen Termin zur Besichtigung aus! Die 50,45m² Wohnfläche + 23,65m² Terrasse teilen sich wie folgt auf: •Vorraum •WC •Zimmer 1 (Schlafzimmer) •Zimmer 2 •Wohnzimmer mit Küche •Bad (mit Badewanne) •Terrasse auf der Dachterrasse ca. 23,65m² Lassen Sie sich die Chance zu einem unverbindlichen und kostenlosen Besichtigungstermin nicht entgehen und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim. ZEININGER Immobilien GmbH Lukas Gabriel, BSc | [Tel] | [Email]bilien Die üblichen Kaufnebenkosten belaufen sich auf 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr, 3 % Vermittlungskosten zzgl. 20% USt. sowie Vertragserrichtungskosten (wird vom Rechtsanwalt bzw. Treuhänder verrechnet ca. 1,5% zzgl 20 % Ust. ) Interessiert? Informieren Sie sich! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 55.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.15Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 4222 St. Georgen
4222 St. Georgen an der Gusen / 49,1m² / 2 Zimmer
€ 2.850,51 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig
Projekt GM6 - 2 Zimmerwohnung mit Dachterrasse Direkt im Zentrum von St.Georgen an der Gusen (ca. 15km von Linz) werden Eigentumswohnungen in teilweise sanierungsbedürftigen Zustand - teilweise in sehr guten Zustand angeboten. Durch die zentrale Lage sind alle wichtigen Geschäfte und Infrastruktureinrichtungen in unmittelbarer Nähe. (Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Zugstation, uvm. ) Das Gebäude wurde im Jahr 1992 gebaut und besteht im Erdgeschoss aus zwei Geschäftsflächen und einem Lager sowie im Untergeschoss mit 15 Tiefgaragenplätzen. (zum Kauf für 15.000€ möglich) Wohnung Top 13/ 2. OG (ohne Lift) Wohnfläche: ca. 49,11m² Zimmer: 2 Dachterrasse: ca. 11,91m² 1 Kellerabteil Tiefgaragen - Parkplatz - extra für 15.000€ zu kaufen möglich Highlights: •günstig kaufen und selbst renovieren •Wohnen im Zentrum •super Infrastruktur und Anbindung an öffentlichen Verkehrsmitteln •Tiefgaragenplatz für 15.000€ zu kaufen Überzeugen Sie sich selbst und machen Sie schnell einen Termin zur Besichtigung aus! Die 49,11m² Wohnfläche + 11,91m² Dachterrasse teilen sich wie folgt auf: •Vorraum ca. 11,61m² •WC ca. 2,18m² •Abstellraum ca. 1,39m² •Zimmer 1 ca. 10,83m² •Wohnzimmer mit Küche ca. 16,94m² •Bad (mit Badewanne) ca. 4,07m² •Dachterrasse ca. 11,91m² Lassen Sie sich die Chance zu einem unverbindlichen und kostenlosen Besichtigungstermin nicht entgehen und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim. ZEININGER Immobilien GmbH Lukas Gabriel, BSc | [Tel] | [Email]bilien Die üblichen Kaufnebenkosten belaufen sich auf 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr, 3 % Vermittlungskosten zzgl. 20% USt. sowie Vertragserrichtungskosten (wird vom Rechtsanwalt bzw. Treuhänder verrechnet ca. 1,5% zzgl 20 % Ust. ) Interessiert? Informieren Sie sich! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 55.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.15Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 4222 St. Georgen
4222 St. Georgen an der Gusen / 85,61m² / 4 Zimmer
€ 2.850,01 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig
Projekt GM6 - 4 Zimmerwohnung mit Terrassenbereich am Dach Direkt im Zentrum von St.Georgen an der Gusen (ca. 15km von Linz) werden Eigentumswohnungen in ordentlichen Zustand angeboten. Durch die zentrale Lage sind alle wichtigen Geschäfte und Infrastruktureinrichtungen in unmittelbarer Nähe. (Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Zugstation, uvm. ) Das Gebäude wurde im Jahr 1992 gebaut und besteht im Erdgeschoss aus zwei Geschäftsflächen und einem Lager sowie im Untergeschoss mit 15 Tiefgaragenplätzen. (zum Kauf für 15.000€ möglich) Wohnung Top 6/ 1. OG (ohne Lift) Wohnfläche: ca. 85,61m² Zimmer: 4 Dachterrasse: ca. 25,71m² 1 Kellerabteil Tiefgaragen - Parkplatz - extra für 15.000€ zu kaufen möglich Highlights: •günstig kaufen und selbst renovieren •Wohnen im Zentrum •super Infrastruktur und Anbindung an öffentlichen Verkehrsmitteln •Tiefgaragenplatz für 15.000€ zu kaufen Überzeugen Sie sich selbst und machen Sie schnell einen Termin zur Besichtigung aus! Die 85,61m² Wohnfläche + 25,71m² Dachterrasse teilen sich wie folgt auf: •Vorraum •Wohn/Essbereich mit Küchenbereich •Abstellraum 1 •Zimmer 1 •Zimmer 2 •Zimmer 3 •Bad (mit Badewanne) und Vorinstallation für Dusche •WC •Abstellraum 2 •Dachterrasse ca.25,71m² Lassen Sie sich die Chance zu einem unverbindlichen und kostenlosen Besichtigungstermin nicht entgehen und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim. ZEININGER Immobilien GmbH Lukas Gabriel, BSc | [Tel] | [Email]bilien Die üblichen Kaufnebenkosten belaufen sich auf 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr, 3 % Vermittlungskosten zzgl. 20% USt. sowie Vertragserrichtungskosten (wird vom Rechtsanwalt bzw. Treuhänder verrechnet ca. 1,5% zzgl 20 % Ust. ) Interessiert? Informieren Sie sich! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 55.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.15Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 2000 Stockerau
98,92 m² großes Geschäftslokal am Rathausplatz in Stockerau | Provisionsfrei für den Käufer
€ 590.000,-
2000 Stockerau / 98,92m² / 1 Zimmer
€ 5.964,42 / m²
#Gastronomie #Handel #Rohbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Im Herzen der historischen Altstadt von Stockerau, direkt am Rathausplatz, wird ein Neubauprojekt mit 20 exquisiten Eigentumswohnungen errichtet. Diese Wohnträume bieten eine Vielfalt an Größen, angefangen bei 57 m² bis hin zu großzügigen 128 m². Die Grundrisse sind innovativ gestaltet und reichen von 2 bis 5 Zimmer Wohnungen. Die Einheiten verwöhnen ihre Bewohner mit großzügigen Freiflächen wie eigenen Gärten, Balkonen oder Terrassen. Ein ganz besonderes Highlight dieses Projekts ist der private Innenhof, der als einladender Treffpunkt und Oase der Entspannung für die Bewohner dient. Hier kann man die Gemeinschaft der Nachbarschaft genießen und sich erholen. Um das lebhafte Flair der Altstadt zu bewahren, sind im Erdgeschossbereich des Gebäudes verschiedene Geschäfte vorgesehen, die das Herz der Stadt beleben, sowie ein Café mit einem charmanten Schanigarten. Der architektonische Entwurf dieses Neubauprojekts zeichnet sich durch eine klare und zeitlose Ästhetik aus und fügt sich harmonisch in die bestehenden Gründerzeitbauten der Altstadt ein. Die Wohnungen zur Straßenseite hin bieten einen unvergleichlichen Ausblick auf den prachtvollen Rathausplatz mit seinem historisch bedeutenden Rathaus und seiner beeindruckenden barocken Fassade. Highlights • Bodenbelag: Echtholz-Parkettböden, großformatige Fliesen in den Sanitärräumen • Fenster/Fenstertüren: Alu-Holzfenster-3Scheiben-Isolierverglasung • Alle Fenster mit Sonnenschutz, gemäß Bauphysik • Innentüren mit Holzumfassungszargen und Röhrenspanplatte • Fußbodenheizung individuell regulierbar, Fernwärme • Paketempfangsboxen im Eingangsbereich • Wasserauslass bei Terrassen/Gärten • Begrünte Begegnungszone im Hof • ausreichend Fahrrad- und Kinderwagenräume • Tiefgarage mit 19 PKW Stellplätzen Über das Geschäftslokal Zum Erwerb steht ein Geschäftslokal in Stockerau, welches sich auf großzügige 98,92 m² erstreckt. Das Geschäft besticht durch seine imposanten Fensterfronten, die das Lokal mit natürlichem Licht durchfluten und eine einladende Atmosphäre schaffen. Zwei separate Eingangstüren stehen den Kunden zur Verfügung und gewähren einen bequemen Zugang. Das Geschäftslokal wird im Zustand eines Edelrohbaus übergeben, was dem zukünftigen Besitzer die Freiheit gibt, seine individuellen Vorstellungen und Anforderungen umzusetzen. Ein Vorteil dieses Standorts ist die unmittelbare Nähe zu einem öffentlichen Parkplatz (Kurzparkzone), der sich direkt gegenüber befindet, dadurch wird Kunden ein problemloses Erreichen des Geschäfts ermöglicht. Im Untergeschoss des Gebäudes steht Ihnen eine Tiefgarage zur Verfügung, in der Sie bei Bedarf Parkplätze erwerben können. Der Hauptplatz mit dem beeindruckenden Rathaus von Stockerau ist direkt ums Eck gelegen. Diese zentrale Lage verspricht eine gute Frequenz an potenziellen Kunden und bietet zahlreiche Möglichkeiten für ein erfolgreiches Geschäft. Ausstattung Fassade und Eingangstür • Eine Putzfassade entsprechend der architektonischen Gestaltung. • Alu-Portale mit festen Teilen und Oberlichtern, vollverglasten Rahmen in RAL 7048 (Perlmausgrau, ähnlich Prefa "Bronze"), zum Beispiel von der Firma Schüco ADS 75 HD. HI. • Die Eingangstür öffnet nach außen und bietet eine lichte Breite von mindestens 90 cm, mit einer Rundrohr-Griffstange. • Schiebetüren sind mit einem redundantem Antrieb ausgestattet. Fußboden • Stahlbetondecke zur weiteren Belegung durch den Käufer/Käuferin Wände und Decken • Entgratete Betonteile und grundgespachtelte Fugen für eine glatte Oberfläche. • Dämmung der Decke gemäß den bauphysikalischen Anforderungen. • Abgehängte Decken werden nur in dem erforderlichen Maß installiert, um gegebenenfalls Fremdleitungen zu verkleiden. • Für Nassräume ist eine W3 Abdichtung erforderlich. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Sämtliche Visualisierungen verstehen sich als Möblierungsvorschläge. Sämtliche m2 verstehen sich als ca. Angaben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <75m Klinik <8.400m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Kindergarten <600m Schule <400m Universität <9.075m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <75m Sonstige Bank <25m Geldautomat <50m Post <375m Polizei <175m Verkehr Bus <25m Autobahnanschluss <550m Bahnhof <550m Flughafen <2.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1180 Wien
1180 Wien / 96m² / 4 Zimmer
€ 4.895,83 / m²
#WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #renovierungsbedürftig #ruhig
Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung im grünen Paradies des 18. Bezirks Objektbeschreibung: Diese aussichtsreiche 4-Zimmer-Wohnung im 18. Wiener Gemeindebezirk erstreckt sich auf einer Wohnfläche von ca. 96 m². Genießen Sie den Blick ins Grüne von gleich vier Balkonen, die auch die Möglichkeit schenken die frische Naturluft zu genießen. Ein hervorragendes Angebot für Familien mit Kindern oder Paare, die ein großes und komfortables Zuhause in einer ruhigen und grünen Lage suchen. Lage: Die Wohnung befindet sich am Ende einer Seitengasse, welche zwischen der Pötzleinsdorfer Höhe und der Pötzleinsdorfer Straße liegt. Die Gegend gilt als gehobenes Viertel und wird von vielen Immobilienexperten gut geheißen. Wer großen Wert darauf legt, von reichlich Natur und Stille umgeben zu sein, wird mit dieser Wohnung genau richtig liegen. Highlights und Ausstattung: + 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer + zentral begehbar + gemütlicher Kamin + 1 Badezimmer + 1 separates WC + Hauszentralheizung mit Gas + 1 große Kellerabteile ca. 5 m² + grüne, ruhige Lage + Gemeinschaftsgarten + hofseitige Wohn- und Schlafzimmerfenster + 4 kleine aber feine Balkone + gemeinsamer Waschraum mit Waschmaschine + großer Trockenraum JETZT MIT DEM SANIERUNGSBONUS GELD SPAREN!!! Entdecken Sie Ihr persönliches Sanierungsprojekt in bester Premium-Lage! Dieses Objekt bietet zwar aktuell viel Raum für kreative Gestaltungsideen, jedoch steckt sie voller Potenzial für eine umfassende Wiedererrichtung. Der Sanierungsbonus eröffnet Ihnen dabei finanzielle Vorteile, die den Weg zu Ihrem Traumzuhause erleichtern. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten Raum für individuelle Konzepte und lassen Ihre Wohnträume wahr werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Immobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und von den steuerlichen Anreizen zu profitieren. Eine Investition in die Zukunft ? starten Sie Ihr Sanierungsabenteuer hier! Das Wohngebäude wurde im Jahr 1969 erbaut und ist in einem gepflegten Zustand. Trotzdem wird das Gebäude laufend von der Hausverwaltung erneuert und modernisiert. Die Betriebskosten belaufen sich zurzeit auf ca. monatliche ? 316,21 (inkl. 10% USt.). Die Reperaturrücklagen für das Wohngebäude liegen bei ? 86,79 p.m. Warmwasser und Heizkosten belaufen sich monatlich auf insgesamt ? 274,78 (inkl. USt.) Der monatliche Anteil für die Bearbeitung der Hausverwaltung beträgt ? 0,88 (inkl. 20% USt). Monatliche Annuität ? 145,41 (inkl. 20% USt.) Gesamtbelastung: ? 824,07 Stand: Vorschreibung [Tel] Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Der Honoraranspruch entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts (Unterschrift Kauf/Mietanbot) Es besteht kein Anspruch auf einen Vorschuss §7(1). Der Honoraranspruch und der Anspruch auf den Ersatz zusätzlicher Aufwendungen werden mit Ihrer Entstehung fällig (§ 10) AUF GRUND DER DATENSCHUTZGRUNDVERORDUNG KÖNNEN WIR NUR MEHR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BEARBEITEN!! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 183.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.59Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: ERE/MAX Cottage - wir sind die Immobilienexperten für den 19. Bezirk, stets in Ihrer Nähe! RE/MAX Cottage in 1190 Wien, Döblinger Hauptstr. 28. Unsere Kolleg Innen stehen Ihnen für persönliche Termine sehr gerne zur Verfügung. Auf unserer Homepage: www.remax-cottage.at finden Sie alle unsere Mitarbeiter Innen mit Telefonnummer und E-Mail Adresse. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Gartennutzung: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 112,05m² / 4 Zimmer
€ 6.845,16 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Zu dem Projekt In der Hirschstettner Straße 78 in Wien Donaustadt entstehen 20 exklusive Wohneinheiten mit Größen zwischen 32 m² und 112 m² sowie 17 Tiefgaragenstellplätze. Ein Großteil der Wohnungen besitzt über großzügige Außenflächen in Form von Balkonen, Gärten, Terrassen oder Dachterrassen. Erleben Sie modernen Wohnkomfort und die perfekte Symbiose aus städtischer Lebensweise und der unberührten Natur des Hirschstettner Parks. In diesem Neubauprojekt erwartet Sie eine Wohnvielfalt, die all Ihre Bedürfnisse erfüllt – egal ob Sie allein, zu zweit oder mit Ihrer Familie einziehen möchten. Die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet schafft eine idyllische Atmosphäre, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Highlights • Bodenbelag: hochwertiger Eichenparkett, Feinsteinzeug • elektrische Außenbeschattung mittels Raffstores • Fußbodenheizung, Luft-Wärmepumpe • Vorbereitung der Klimaanlagen bereits inkludiert • Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren der Sicherheitsklasse W3 • Personenaufzug • Tiefgarage mit Leerverrohrung für E-Ladestation • Fahrradabstellraum & Kinderwagenraum Über die Wohnung Zum Kauf steht eine geräumige 4-Zimmer Maisonettwohnung auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige und offene Wohnbereich, der durch die großzügigen Fensterfronten Tageslicht hereinlässt und eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten, die sich perfekt für gemütliche Grillabende oder entspannte Stunden im Freien eignen. Zwei Abstellräume bieten viel Platz für Stauraum, während ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC auf derselben Ebene zusätzlichen Komfort bieten. Über die Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss, wo Sie zwei weitere Zimmer vorfinden, die ideal als Schlafzimmer oder als Büroräume genutzt werden können. Eines der Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einem 5,46 m² großen Balkon, der perfekt für das morgendliche Kaffeetrinken oder das Entspannen in der Sonne geeignet ist. Ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC bietet zusätzlichen Komfort und Luxus. Zwei weitere Abstellräume auf dieser Ebene bieten Staufläche für Ihre persönlichen Gegenstände. Die Raumaufteilung im Detail - Erdgeschoss• Vorraum mit 6,07 m² • Offene Wohnküche mit 31,74 m² • Abstellraum mit 2,29 m² • Abstellraum mit 4,12 m² • WC mit 1,91 m² • Zimmer mit 12,42 m²• Terrasse mit 7,50 m² • Garten mit 32,14 m² • Zugang Eingangstür mit 2,28 m²Die Raumaufteilung im Detail - 1. Obergeschoss• Gang mit 7,63 m² • Zimmer mit 12,42 m² • Abstellraum mit 2,72 m² • Abstellraum mit 4,90 m² • Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC mit 9,20 m² • Zimmer mit 16,63 m²• Balkon mit 5,46 m²Preisinformation Eigennutzer-Preis: 767.00,00 € Anleger-Preis: 682.630,00 € (zzgl. 20% USt) Zuzügliches Zubehör: Tiefgaragenstellplatz: 30.000,00 € für Eigennutzer, 26.700,00 € für Anleger Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <550m Apotheke <725m Klinik <625m Krankenhaus <1.700m Kinder & Schulen Schule <700m Kindergarten <725m Universität <3.225m Höhere Schule <2.225m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <600m Einkaufszentrum <1.125m Sonstige Bank <1.200m Geldautomat <1.200m Post <1.475m Polizei <525m Verkehr Bus <50m U-Bahn <1.350m Straßenbahn <950m Bahnhof <550m Autobahnanschluss <425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9300 St. Veit
9300 St. Veit an der Glan / 332m² / 5 Zimmer
€ 2.951,81 / m²
#Büro #Villa #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Hier in herrlicher Plateaulage liegt dieses elegante Anwesen. Sie suchen Ruhe, Erholung, Wellness, Kochen gerne und sind eine gesellige Familie und laden gerne Freunde und Kunden ein, so sollte diese um 2000 errichtete Villa, mit Gästeeinheit-Zubau 2005, das richtige Heim für Sie sein. Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer mit je einem Bad im Haupthaus und in der Gästeeinheit mit herrlichem Westblick befinden sich derzeit ein Schlafzimmer mit Bad, wobei hier leicht zwei weitere Zimmer bzw. Büros im Fitnesssaal eingeteilt werden könnten. Somit würden Sie hier über 3 bis 5 Schlafzimmer verfügen. Der großzügige Wohn-Essbereich bietet viel, viel Platz und Geborgenheit. Vor Ihrem Wohnzimmer liegt der große Wintergarten mit wunderbarer Grillstation. Sowohl vom Wintergarten als auch vom Essbereich kommen Sie zur Poolterrasse. Über die Außentreppe gelangen Sie vom Pool runter in den erstklassigen Wellnessbereich sowie in den gemütlichen Partyraum bzw. Enotega. Die Baufläche der Liegenschaft ist nicht ausgenutzt, weshalb hier genügend Platz für ein weiteres Gästehaus, Garagen oder auch ein Bürogebäude besteht. Hier in erhöhter Lage befinden Sie sich zwischen Klagenfurt, Feldkirchen und St.Veit. Nach Klagenfurt (Flughafen) und nach Feldkirchen sind es etwa 15 Autominuten und in nur 5 Minuten sind Sie in St.Veit. Viel zentraler kann man eigentlich nicht wohnen und dies im Herzen von Kärnten. Sie sind auch rasch am Wörthersee und Ossiacher See, sowie in den Bergen, den Schigebieten und den Golfplätzen. Wir bedanken uns im vorhinein für Ihr geschätztes Interesse und freuen uns auf Sie! Ihr ATV-Immobilien Team! [Tel]... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 9661 Rossau
Rossau / 1273m² / 22 Zimmer
€ 589,16 / m²
#Büro #Halle #Parkmöglichkeit
Gewerbeimmobilie mit (Fertigungs) Halle, Büro und Wohnhaus zu kaufen!!! Eröffnen Sie hier Ihr neues Büro. Ort: 09661 Rossau, Freistaat Sachsen, zwischen Dresden und Chemnitz Eckdaten: Grundstücksgröße (eingezäunt): 12.920 m² gemischtes Bauland, d.h. für Gewerbe und Wohnhäuser nutzbar Halle Bj. 1991 - 1993 60,74 m x 18,00 m x 5,50 m (Länge x Breite x Höhe) Nutzfläche gesamt: 1.273 m²/ BRI 6.013 m³ Büro Bj. 1993 (Erdgeschoß) + Wohnung/Büro (Obergeschoß): 18,00 x 6,00 m Nutzfläche Gesamt: 216 m² / BRI 621 m³ Dachgeschoß nicht ausgebaut: 108 m² / BRI 167 m³ Lage: Die Gemeinde Rossau liegt im Landkreis Mittweida / Mittelsachsen zwischen Chemnitz und der Landeshauptstadt Dresden (je ca. 30 - 50 km). Die große Kreisstadt Mittweida - eine Hochschulstadt - mit allen gesellschaftlichen, kulturellen und öffentlichen Einrichtungen, ist nur 5 km entfernt. Autobahnauf/abfahrt A 4: ca. 3 km Autobahnkreuze A 4, A 13, A 14, A 72: ca. 14 - 30 km Damit bieten sich optimale regionale und überregionale Verkehrsverbindungen: Autobahnkreuz Chemnitz A 4 / A 72 ca. 30 km (München, Leipzig, Berlin, Frankfurt a.M. usw.) Autobahnkreuz Nossen A 14 ca. 14 km (Leipzig, Magdeburg, Berlin usw.) Autobahnkreuz Dresen A 13 / A 17 ca. 30 km (Dresden, Berlin, Prag, Polen, Wien) Flughäfen: Dresden, Leipzig, Berlin, Frankfurt a.M., München, Prag, Wien, Salzburg Entfernungen: in km ca. ► Berlin 240 ► Dresden 50 ► Leipzig 100 ► Frankfurt a.M. 410 ► München 400 ► Prag 200 ► Wien 500 Objektbeschreibung: Das Grundstück ist voll erschlossen (Gas, Wasser, Abwasser, Strom, Telefon, Internet, Satellit-TV usw.) Das eingezäunte Grundstück mit insgesamt 12.920 m² ist über die Umfahrungsstraße auch mit großen Fahrzeugen gut erreichbar. Zufahrt, Parkplätze und Hof sind befestigt und teilweise gepflastert. Die Halle besitzt , für die Be- und Entladung, zwei große elektrisch betriebene Rolltore. An der großen Halle mit 1.273 m2 sind, in 2 ½ geschoßiger massiver Bauweise, Büroräume mit entsprechendem Sanitärtrakt sowie eine Wohnung mit separatem Eingang integriert. Das Satteldach hat eine Holzkonstruktion mit Trapezblecheindeckung und ist auch im Bereich der Halle wärmegedämmt. Im rückwärtigen Hallentrakt (18, oo x 10,00 m) wurde eine massive Zwischendecke eingezogen, sodass diese mit wenig Kostenaufwand, bei Bedarf, auch als weitere Büro- bzw. Wohnräume ausgebaut werden können. Aufgrund der Grundstücksgröße von 12.920 m², Beschaffenheit und Lage, sind vielseitige Verwendungsmöglichkeiten denkbar. Das Objekt ist absolut nicht Hochwassergefährdet. Greifen Sie zu und reservieren Sie sofort einen Besichtigungstermin! Kein Bieterverfahren !!! Legen Sie ein Anbot. Investment: € 800.000 ! Der Preis von Euro 892.000. ist ein Richtpreis, welcher sich nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich der Annahme durch den Abgeber. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Immobilienberater Josef Sieber [Tel] [Email]ess Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis Eintragung ins Grundbuch und Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 % v. Kaufpreis Provision: 3,5 bis 7 % v. Kaufpreis zzgl. USt. Um Sie persönlich gut beraten zu können, führen wir selbstverständlich nur Einzelbesichtigungen durch. Besichtigungen sind auch ab 18: 30 Uhr bzw. am Wochenende nach Vereinbarung möglich. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Bitte beachten Sie, dass aus rechtlichen Gründen nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können! Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergeleitet. Rechtliche Informationen: Es besteht ein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zum Verkäufer, und wir sind als Doppelmakler tätig. Näheres zum Naheverhältnis und zum Doppelmakler gerne auf Anfrage Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet, bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014, ebenso mit Ihnen als Interessent, ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen lassen zu können, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür, PLZ und Ort) sowie Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes - FAGG (BGBI. I Nr. 33/2014), Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie, als Verbraucher, unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über die Rücktrittsrechte (§ 11 FAGG) aufgeklärt wurden." Energieausweisvorlagengesetz: Ein Energieausweis wurde vom Abgeber nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagenpflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht erstellt bzw. vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne. weitere Informationen: Auch für Wohnbau geeignet... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 75m²
€ 2.493,33 / m²
#Büro
Zum Kauf gelangt eine geräumige Wohnung mit 75 m² (mit Wohnrecht) in einer sehr guten Lage in Wiener Neustadt. Aufgrund dessen, dass die Dame ihre Privatsphäre im Internet schützen möchte, wird Ihnen die Wohnung nur bei einem persönlichen Termin gezeigt. Weitere Infos gerne bei einem persönlichen Gespräch bei uns im Büro in der Schießstättgasse 4, 2620 Neunkirchen. Genügend Platz für Ihre Sachen und Hobbys ist im Keller vorhanden. Die Fläche im Obergeschoss teilt sich wie folgt auf: Flur, Vorraum, Badezimmer, WC, 2 großzügige Zimmer und der Küchen-/ und Essbereich. Beheizt wird die Immobilie mittels Zentralheizung mit Gas. Kaufpreis: EUR 187.000, Wir weisen auf ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis hin. Freuen uns auf Ihre Anfragen und stehen Ihnen für Detailinfos gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Grundstück kaufen in 6393 St. Ulrich
6393 St. Ulrich am Pillersee / 712m²
#Baugrund
Bei Zefi Immobilien - Baugrundstück im Kerngebiet von St.Ullrich zu kaufen Diese Baugrundstück befindet sich im Zentrum der Gemeinde St.Ulrich am Pillersee und grenzt, nur durch eine kleine Gemeindestraße getrennt, direkt am Gemeindegebäude an. Mit einer Größe von 712 qm bietet es ausreichend Platz für das Objekt Ihrer Vorstellungen bzw. ein gutes Bauträgerprojekt. Laut Vorgesprächen mit der Gemeinde sind eine hohe Baumassendichte und somit üppige Bebauung aufgrund der Widmung "Kerngebiet" und die zentrale Lage vorstellbar. Das Grundstück weist einen sanierten "Altbestand" auf. Die Erschließung könnte sowohl durch die Landesstraße, als auch Gemeindestraße auf der nördlichen Seite erfolgen. Wir würden eine Zufahrt über die ruhigere Nordseite empfehlen und dort in eine Tiefgarage abfahren. Diese sollte ohne Weiteres möglich sein, da laut Vorgesprächen von einem schottrigen Boden ausgegangen werden kann. Sehr gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Unterlagenpaket zukommen und informieren Sie direkt über die Möglichkeiten. St.Ullrich ist eine absolute Wachstumsgemeinde und im besonderen dieses Grundstück mit der Nähe zum Zentrum, aber auch zum See ist prädestiniert für ein Investment und Projekt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <8.000m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 72m² / 2 Zimmer
€ 5.527,78 / m²
#Erdgeschoss #Kellerabteil
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem Mehrparteienwohnhaus mit 8 Parteien, dies 1913 errichtet wurde. Die Wohnung wurde im Jahr 2012 generalsaniert und besteht aus: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Fenster, Abstellraum, Garderobe. Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerabteil. Vor der Wohnanlage befinden sich genügend Parkplätze. In den Betriebskosten sind sämtliche Nebenkosten enthalten, außer Strom und Heizung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]