Wohnungen in Wien
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OKTerrassenwohnung mieten in 1150 Wien
1150 Wien, Schönbrunn / 31,76m² / 1 Zimmer
€ 28,31 / m²
#Garconniere #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
GROSSARTIGE GARCONNIERE BALKONWOHNUNG HOFSEITIG IM 4. OG. ERSTBEZUG NACH SANIERUNG Ein Bonitätsnachweis (3 Gehaltsbestätigungen über min. ? 1.900 Nettobezug, oder eine Bürgschaft mit hoher Bonität) ist für die Anmietung unerlässlich! B I L D E R F O L G E N BITTE KEINE ANRUFE !!!!!!! EineMailanfrage ist willkommen... OBJEKT UND AUSSTATTUNG Schön adaptierte Garconniere im 4. Stock eines gepflegten, großzügigen Neubaus bei Schönbrunn. Ein zentrales Vorzimmer erschließt das Bad mit WC und das große Wohnzimmer. Im Wohnzimmer ist eine offene, vollausgestattete Einbauküche installiert. Aus dem Wohnzimmer öffnet sich eine Loggia, hofseitig, hell und ruhig. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken, WC und Wa Ma Anschluss ausgestattet. Die Fußböden sind Parketten und keramische Fliesen. Die Heizung und die Warmwasserbereitung erfolgt mittels Fernheizung. Es sind eine Fußbodenheizung instaliert. Ein trockener Kellerabteil steht auf Stg. 2 im 2. UG zur Verfügung, weiters sind Fahrradabstellräume in allen Geschoßen, eine Waschküche, ein Gemeinschaftsraum und begrünte Aussenanlagen (Spielplätze, etc.) vorhanden. MIETE Gesamtmiete: rd. ? 899 inkl BK und USt. Kaution: 3 BMM Tiefgaragenplatz optional Miete: ? 130 LAGE UND UMFELD Die unmittelbarer Nähe der Schönbrunner Schlossanlage, sowie des Auer Welsbach Parks bietet eine Vielzahl von Freizeitgestaltungs-, Erholungs-, Entspannungsmöglichkeiten. Die infrastrukturelle Versorgung ist durch die Linke Wienzeile und durch die Nähe zur Schönbnrunner Straße und zur Sechshauser Straße optimal. Die U4-Station Schönbrunn und die nahe liegenden Stationen mehrerer Bus- und Straßenbahnlinien gewährleisten eine gute Verkehrsanbindung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrau... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1210 Wien
Stadtnahes Wohnen mit Gartenidylle - Erstbezug in 2-Zimmer EG Wohnung in 1210 Wien für 315.000,00 €
€ 315.000,-
1210 Wien / 38,09m² / 2 Zimmer
€ 8.269,89 / m²
#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Terrasse
Tolles Neubauprojekt in Wien 21 Eigentumswohnung zur Eigennutzung oder Vorsorge Die Kurzinformation für eilige Leser: Erstbezug auf Baurechtsgrund (60 Jahre) Wohnnutzfläche von rund 38 m² bestehend aus Flur, Bad mit Dusche, WC mit Handwaschbecken, Wohnküche, Schlafzimmer Terrasse mit rund 19 m² Gartenfläche rund 60 m² hochwertige und moderne Ausstattung außenliegender Sonnenschutz (elektrische Raffstore) Massivbauweise Kunststofffenster (3fach verglast) Fliesen in den Nassräumen, Echtholzparkettböden in den Wohnräumen (verschieden Optionen möglich) Niedrigenergiehaus Kabel / Satelliten-TV Fahrradraum Personenaufzug Beheizung erfolgt per Strom (Infrarotpaneele) mittels Fußbodenheizung Videogegensprechanlage Kaufpreis als Anleger: € 285.000 (zuzüglich 20% USt.) optional kann ein KFZ Abstellplatz um zusätzlich € 15.500 gekauft werden beziehbar spätestens Quartal 1, 2025 Klimavorbereitung in allen Wohnräumen Photovoltaikvorbereitung Tolles Neubauprojekt in Wien 21 Eigentumswohnung zur Eigennutzung oder Vorsorge Die Kurzinformation für eilige Leser: Erstbezug auf Baurechtsgrund (60 Jahre) Wohnnutzfläche von rund 38 m² bestehend aus Flur, Bad mit Dusche, WC mit Handwaschbecken, Wohnküche, Schlafzimmer Terrasse mit rund 19 m² Gartenfläche rund 60 m² hochwertige und moderne Ausstattung außenliegender Sonnenschutz (elektrische Raffstore) Massivbauweise Kunststofffenster (3fach verglast) Fliesen in den Nassräumen, Echtholzparkettböden in den Wohnräumen (verschieden Optionen möglich) Niedrigenergiehaus Kabel / Satelliten-TV Fahrradraum Personenaufzug Beheizung erfolgt per Strom (Infrarotpaneele) mittels Fußbodenheizung Videogegensprechanlage Kaufpreis als Anleger: € 285.000 (zuzüglich 20% USt.) optional kann ein KFZ Abstellplatz um zusätzlich € 15.500 gekauft werden beziehbar spätestens Quartal 1, 2025 Klimavorbereitung in allen Wohnräumen Photovoltaikvorbereitung Die angegebenen Betriebskosten sind eine Annahme, welche bei vergleichbaren Neubauprojekten herangezogen wurden. Die tatsächlichen Betriebskosten ergeben sich nach einem Jahr (Betriebskostenabrechnung). Zu den Betriebskosten kommt ein Baurechtszins in Höhe von rund € 2,50 / Nutzwert pro Monat hinzu. Treuhänderin: Mag. Marlene Krüger Streichergasse 10/6 1030 Wien Die ausführliche Beschreibung: Diese Wohnung liegt im Erdgeschoß dieses Neubauprojektes und besticht durch den großzügig konzipierten Grundriss und der tollen Lage. Im Vorraum angekommen, gelangen Sie geradeaus ins Schlafzimmer sowie rechterhand ins WC mit Handwaschbecken, ins Badezimmer mit Dusche sowie in die Wohnküche. Die Terrasse als auch den Garten erreichen Sie über das Schlafzimmer als auch durch das Gartentor. Dieser lädt zu Familienfeiern ein. Die Bauweise und Ausstattung: Dieses Neubauprojekt wurde in Massivbauweise errichtet und besticht durch die hochwertige Ausstattung und den modernen Wohnkonzepten. Hochwertiger Echtholzparkett, zukunftsorientierte, umweltbewusste Infrarotfußbodenheizung runden das Ganze ab. Beheizung und Warmwasseraufbereitung: Die Beheizung erfolgt via Strom, welche mittels Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima sorgt. Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Wärmepumpe per Strom. Verkehrsanbindungen: Über die Prager Straße ist man binnen ca. 7 Autominuten an der Anschlussstelle Strebersdorf, die wiederum auf die A23 führt. Der Bahnhof Strebersdorf befindet sich rund 7 Autominuten entfernt. Von dort aus fährt der Zug regelmäßig nach Wien. Fahrtzeit nach Wien Floridsdorf ist etwa 10 Minuten, nach Wien Praterstern 15 Minuten und in die Wiener Innenstadt rund 23 Minuten. Bus 34A: Floridsdorf (U6 Anbindung, S1, S2, S3, S7) - Jedlesee - Bahnhof Strebersdorf (Zuganbindung, 32A) Straßenbahnlinie 26: Strebersdorf - Wien Floridsdorf (U6 Anbindung) - Kagraner Platz (U1 Anbindung) - Hausfeldstraße (U2 Anbindung) Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ob Nahversorger (Spar, Billa, Bipa, uvm.), Apotheke, Ärzte, Tierarzt, Schulen oder Kindergärten, alles ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Gewerbepark Stadlau ist rund 18 Autominuten entfernt, G3 Shopping Resort ist in rund 23 Autominuten zu erreichen, Shopping City Nord ist rund 8 Minuten entfernt. FINANZIERUNGSHILFE WIRD GEBOTEN Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Immobilie befindet sich in der Wildnergasse im 21. Bezirk in Wien. Sie liegt in der Nähe der Donau und des Marchfeldkanals sowie des Stadtteils Jedlesee. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Wohnhäuser und kleine Geschäfte. Die Gegend zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Umgebung aus, die sich ideal für Spaziergänge und Fahrradtouren entlang der Donau eignet.... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien, Favoriten / 117,95m² / 4 Zimmer
€ 9.912,85 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
Neue Wohnung mit Balkon und 4 Zimmern! Die Wohnung befindet sich in einem Wohnprojekt, direkt neben dem Grünareal Schweizergarten, Botanischer Garten und Schlossgarten Belvedere. Diese erstklassigen Eigentums- und Anlegerwohnungen mit Blick über Wien liegen direkt am Park und haben eine traumhafte Rundumsicht ins Grüne. Ihre Lage ermöglicht kürzeste Verbindungen in die Stadt bzw. in die ganze Welt. Stockwerk: 18 Top Nr.: 1 Flächen Wohnfläche: 117,95 m² Balkonfläche 6,92 m² Deckenhöhe: 2,82 Meter Aufteilung Zimmer: 4 Badezimmer: 2 Abstellraum: 1 Preisdaten Kaufpreis € 1.169.221,- Garagenplatz Nr. 9 (gegenüber vom Garageneingang) ist bei der Wohnung 1801 reserviert, ist aber extra zum kaufen. Preis: € 37.000,- Lage Grünlage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage Infrastruktur öffentliches Nahverkehr max. 3-5 Min Fußweg Bahn max. 3-5 Min Fußweg Supermarkt max. 3-5 Min Fußweg Flughafen öffentlich bis 30 Minuten Kindergarten max. 15 Minuten Fußweg Grundschule max. 15 Minuten Fußweg Mittelschule max. 15 Minuten Fußweg Realschule max. 15 Minuten Fußweg Höhere Bildung öffentlich bis 30 Minuten Energie HWB 30,00 HWB Klasse B fGEE 0,73 fGEE Klasse A Verfügbar / Beziehbar ab 30.06.2018 Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gern jederzeit. Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie. Weitere Infos: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 30.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 1010 Wien
Einzigartiges 3-Zimmer-Penthouse in grandioser Lage
€ 2.995.000,-
1010 Wien, Innere Stadt / 127,61m² / 3 Zimmer
€ 23.469,95 / m²
#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse
Eckdaten Top 604 Etage: 2. Dachgeschoss Zimmer: 3 Nutzungsart: Kauf Verfügbar ab: sofort Baujahr: 1870 Zustand: Erstbezug Energieausweis HWB 34,02 kWh/m²a Kosten Kaufpreis € 2.995.000,00 Grundbucheintrag 1,10 % Grunderwerbssteuer 3,50 % Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Flächen Wohnfläche 127,61 m² Nutzfläche 127,61 m² Räumlichkeiten 1. Vorraum: 8,87 m2 2. Abstellraum: 5,99 m2 3. Bad: 4,65m2 4. Wohnküche: 11,50 m2 5. Schlafzimmer: 12,11 m2 6. Wohnbereich: 55,41 m2 7. Wintergarten: 9,82 m2 8. Vorraum: 1,96 m2 9. Schlafzimmer: 12,93 m2 10. Bad ensuite: 4,37 m2 Gesamtgröße (inkl. Wintergarten): 127,61 m2 Raumhöhe: bis zu 5,6 m Ausstattung Dusche Wohnküche / offene Küche Fliesen Parkett Fernwärme Personenaufzug Abstellraum Nebenfläche, Garage, Weinkeller Lage: 1. 2. 3. UG Garage Die hauseigene Tiefgarage hat zwei verschiedene Parkplatztypen: Stapelparkplatz: € 60.000,- Großer Parkplatz (passend auch für SUV): € 80.000,- Die Garage kann auch mit einem Sportwagen befahren werden. Projektbeschreibung Das Projekt repräsentiert einen ganz eigenen Anspruch. In jeder einzelnen baulichen Maßnahme ist das Erbe der alten Wiener Baukunst erhalten und zugleich wurde Raum für moderne Anforderungen geschaffen. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. In Zusammenarbeit mit dem Denkmalschutz konnte so die Sprache des Gebäudes erhalten werden, hat jetzt aber einen ganz eigenen und neuen "Sound". So wurden beispielsweise Fenster, Türdrücker, ja sogar Scharniere restauriert und wiederverwendet. Sie sind somit original k.k. "Mobiliar" - und das in modernstem Ambiente. Das Gebäude zeichnet sich durch eine geräumige Eingangstür und die aufwändigen Stuckarbeiten, hohe Decken (4 m) und Fenster (Doppelverglasung) sowie drei historische Durchläufe der Haupttreppe und einen geräumigen Innenhof aus. Die Wandstärke beträgt von bis zu 80 cm und die Ausleuchtung ist auf allen Etagen optimal, da das Gebäude abgetrennt ist. Für die Eingangstüren wurde das traditionelle Modell "Alt-Wien", mit dem Sicherheitsstandard WK3, gewählt. Darüber hinaus sind die Türen bauseits bereits mit dem sogenannten "Reedkontakt" versehen: Auf Wunsch ist so der Einbau einer Alarmanlage möglich. Ihre private Wohnqualität endet keineswegs vor Ihrer Haustüre. Sie wird von dort aus fortgeführt, mündet in einen ruhigen 4.000 m² großen Park sowie in ein urbanes Umfeld und verschont Sie dennoch vor den Touristenströmen. Mehr Information nach Anfrage.... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 1010 Wien
Wunderschöne Wohnung im Herzen Wiens
€ 1.500.000,-
1010 Wien / 66m² / 2 Zimmer
€ 22.727,27 / m²
#Altbau #möbliert
Neu renovierte möblierte Wohnung im 1. Bezirk Wir freuen uns, Ihnen eine neu renovierte Altbauwohnung in bester Lage direkt im Zentrum Wiens zum Kauf anbieten zu dürfen. Die wichtigsten Fakten zu dieser Wohnung: •Fläche: ca. 66 m2 •2 Zimmer •Küche inklusive Einbaumöbel und Induktionsherd •Bad mit Toilette, Badewanne und Dusche •Toilette für die Gäste •Fußbodenheizung •Deckenhöhe 3,30 m Lage: Diese Liegenschaft befindet sich im Zentrum Wiens, im Weltkulturerbe der Inneren Stadt nahe dem alten Wiener Rathaus, der Kirche Maria am Gestade und dem Wiener Börsengebäude. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut und erfolgt durch die Linien 1 A und 3A, sowie die zu Fuß leicht erreichbaren U-Bahnlinien U1, U2, U3. Die Infrastruktur vor Ort gestaltet sich äußerst umfangreich, es sind alle Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Weitere Informationen auf Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 157.79 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.92... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1190 Wien
Sie\\Vienne - Living - Penthouse
€ 2.195.000,-
1190 Wien / 163,77m² / 5 Zimmer
€ 13.402,94 / m²
#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Das Penthouse verfügt neben einen beeindruckenden Weitblick in die wunderschöne Umgebung über 163,77m² Wohnnutzfläche 5 Zimmer, eine 17m² Terrasse auf Wohnebene, sowie eine Dachterrasse mit 52m². Darüber hinaus verfügt sie über 2 Bäder, 2 Toiletten, einen Abstell- und Waschmaschinenraum, sowie ein Kellerabteil. Das in schönster Sieveringer Lage gelegene Projekt Sie\\Vienne - Living, besticht sowohl mit durchdachten Grundrissen als auch durch die Ausstattung, sowie der Verwendung exklusiver Materialen. Die Wohnung Top 7 'Penthouse' im Projekt Sie\\Vienne, ist wie der Name schon sagt, die oberste der insgesamt sieben Wohnungen und lässt keine Wünsche offen. Freie Aussicht bietet bereits die 17m² große Terrasse auf Wohnebene, doch darüber hinaus, kann man auf der großzügigen 52m² Dachterrasse, den freien Blick auf Sievering, sowie die wunderschön grüne Umgebung gießen. Das Penthouse verfügt über 163,77m² Wohnnutzfläche 5 Zimmer, eine 17m² Terrasse auf Wohnebene, sowie eine Dachterrasse mit 52m². Darüber hinaus verfügt sie über 2 Bäder, 2 Toiletten, einen Abstell- und Waschmaschinenraum, sowie ein Kellerabteil. Die zusätzlich über eine großzügige Fotovoltaikanlage gespeiste Luftwärmepumpe, sorgt über den Fußboden, für angenehme Wärme im Winter, sowie entspannend kühlere Raumtemperaturen im Sommer. Ein Tiefgaragenplatz kann extra erworben werden (Kaufpreis EUR 38.000,- , E-Stellplatz EUR 45.000,-) Die Architektin Frau DI Mira Thal, des Projekts, ist zugleich auch Bauträgerin, was die eins zu eins Umsetzung der liebevoll durchdacht geplanten Wohnungen, sowie des Gesamtprojekts, einschließlich Garten und Lichtdesigns, gewährleistet. Bei Fragen zu dieser Wohnung bzw. zum gesamten Projekt, sowie für einen Beratungstermin, stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Kontakt: Mag. Johannes KRETSCHYTel: [Tel] [Email] Lage: Genau dort, wo das historische Unter-Sievering auf den Wienerwald in Ober-Sievering trifft, liegt Sie\\Vienne ein exklusives Wohnhaus, dessen ganzheitliche Architektur und sorgfältige Ausführung eine neue Kultur des Wohnens definiert. Ausstattung: Die hohe Wertigkeit der Wohnungen spürt man bei den großzügig angelegten Grundrissen und bei den erstklassigen, nachhaltigen Materialien, mit denen auch ein haptischer Genuss verbunden ist. Strom aus Sonnenlicht unterstützt die Wärmepumpe über unsere Photovoltaik-Anlage. Große Fenster, die bis zum Boden reichen, verbinden das behagliche Innen mit dem begrünten Außen. Damit an heißen Sommertagen die Hitze draußen bleibt, sind alle Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz ausgestattet.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 79,8m² / 3 Zimmer
€ 5.976,19 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Im 22. Wiener Gemeindebezirk werden auf einem rund 1.100m² großem Grundstück insgesamt 40 Wohneinheiten sowie 2 Geschäftslokale und eine Parkgarage erbaut. Eine optimale Kombination aus 2, 3 und 4 Zimmerwohnungen (von ca. 41 m² - ca. 82 m²) mit perfekt geplanten Grundrissen. Die Liegenschaft befindet sich im westlichen Teil des 22. Bezirks Donaustadt und wird im Norden durch die Erzherzog-Karl-Straße und im Süden durch den Hausgrundweg begrenzt. In der Nähe finden sich kleine Grünanlagen sowie Sport und Erholungsmöglichkeiten. Auch das Krankenhaus Donaustadt ist nur ein paar Minuten entfernt. Weiters gibt es in der Umgebung viele Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und eine Neue Mittelschule. Die U-Bahnstationen Stadlau und Hardeggasse sind fußläufig erreichbar. In der Nähe befindet sich auch die S-Bahnstation Erzherzog-Karl-Straße. Details zum PROJEKT 40 Neubauwohnungen 2-4 Zimmern Wohnflächen zwischen 41m² und 82 m² 22 Im 22. Wiener Gemeindebezirk werden auf einem rund 1.100m² großem Grundstück insgesamt 40 Wohneinheiten sowie 2 Geschäftslokale und eine Parkgarage erbaut. Eine optimale Kombination aus 2, 3 und 4 Zimmerwohnungen (von ca. 41 m² - ca. 82 m²) mit perfekt geplanten Grundrissen. Die Liegenschaft befindet sich im westlichen Teil des 22. Bezirks Donaustadt und wird im Norden durch die Erzherzog-Karl-Straße und im Süden durch den Hausgrundweg begrenzt. In der Nähe finden sich kleine Grünanlagen sowie Sport und Erholungsmöglichkeiten. Auch das Krankenhaus Donaustadt ist nur ein paar Minuten entfernt. Weiters gibt es in der Umgebung viele Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und eine Neue Mittelschule. Die U-Bahnstationen Stadlau und Hardeggasse sind fußläufig erreichbar. In der Nähe befindet sich auch die S-Bahnstation Erzherzog-Karl-Straße. Details zum PROJEKT 40 Neubauwohnungen 2-4 Zimmern Wohnflächen zwischen 41m² und 82 m² 22 Tiefgaragenplätze 2 Geschäftslokale im EG Alle Wohnungen verfügen über einen Garten, Loggia, Terrasse oder Balkon Alle Wohnungen werden schlüsselfertig inklusive Küche ausgestattet. HIGHLIGHTS Eichenparkett mit Fußbodenheizung Zentralheizung mittels Fernwärme und PV-Anlage am Dach für Allgemeinbereiche zentrale SAT-Anlage keramische Fliesen an Wand und Boden in den Nass Bereichen (WC 1,20m / Bad 2,10m) Fenster - Kunststoff/Alu mehrfachverglast außenliegender Sonnenschutz mechanisch bedienbar Wohnungseingangstüre EI 30 Innentüren DANA EUROBA praktische Zentralschlossanlage Eigenkeller und Tiefgarage über Lift zugänglich Eine detaillierte Auflistung können Sie gerne der aktuellen Bau- u. Ausstattungsbeschreibung entnehmen, welche wir Ihnen gerne bei weiterem Interesse übermitteln können. Da sich das Projekt in der Bauphase befindet, können Begehungen der Baustelle in Absprache mit der Bauleitung stattfinden. Die Fertigstellung ist mit Herbst 2023 angesetzt und die Errichtung sowie Kaufpreiszahlung erfolgt via Bauträgervertragsgesetz. Öffentliche Anbindung: U2 Hardeggasse, S80, Linie 25, Bus - 26A|86A|87A|95A|96A Der angegebene Kaufpreis ist exklusive MWSt. (bei Vorsteuerabzug) und variiert von € 217.900, bis € 511.300, aufgrund der verschiedenen Wohnflächen. Voraussichtliche Betriebskosten ca. € 2,50/m² Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1190 Wien
Sie\\Vienne - Living - Top 3 - Grünruheoase
€ 1.510.000,-
1190 Wien / 120,36m² / 4 Zimmer
€ 12.545,70 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Die Wohnung Top 3 'Grünruheoase' im Projekt Sie\\Vienne, hält was sie verspricht. Umgeben von Grün bietet Ihnen die Wohnung auf 120m² Wohnnutzfläche, neben reichlich Ruhe, 4 Zimmer , einen 25m² großen Balkon, 2 Bäder, 2 Toiletten, einen Abstell- und Waschmaschinenraum, sowie ein Kellerabteil. Das in schönster Sieveringer Lage gelegene Projekt Sie\\Vienne - Living, besticht sowohl mit durchdachten Grundrissen als auch durch die Ausstattung, sowie der Verwendung exklusiver Materialen. Die Wohnung Top 3 'Grünruheoase' im Projekt Sie\\Vienne, hält was sie verspricht. Umgeben von Grün bietet Ihnen die Wohnung auf 120m² Wohnnutzfläche, neben reichlich Ruhe, 4 Zimmer, einen 25m² großen Balkon, 2 Bäder, 2 Toiletten, einen Abstell- und Waschmaschinenraum, sowie ein Kellerabteil. Für den unvergleichlichen Ausblickt, sorgt unter anderem, der prachtvolle Magnolienbaum im Garten. Die zusätzlich über eine großzügige Fotovoltaikanlage gespeiste Luftwärmepumpe, sorgt über den Fußboden, für angenehme Wärme im Winter, sowie entspannend kühlere Raumtemperaturen im Sommer. Ein Tiefgaragenplatz kann extra erworben werden (Kaufpreis EUR 38.000,- , E-Stellplatz EUR 45.000,-) Die Architektin Frau DI Mira Thal, des Projekts, ist zugleich auch Bauträgerin, was die eins zu eins Umsetzung der liebevoll durchdacht geplanten Wohnungen, sowie des Gesamtprojekts, einschließlich Garten und Lichtdesigns, gewährleistet. Bei Fragen zu dieser Wohnung bzw. zum gesamten Projekt, sowie für einen Beratungstermin, stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Kontakt: Mag. Johannes KRETSCHYTel: [Tel] [Email] Lage: Genau dort, wo das historische Unter-Sievering auf den Wienerwald in Ober-Sievering trifft, liegt Sie\\Vienne ein exklusives Wohnhaus, dessen ganzheitliche Architektur und sorgfältige Ausführung eine neue Kultur des Wohnens definiert. Ausstattung: Die hohe Wertigkeit der Wohnungen spürt man bei den großzügig angelegten Grundrissen und bei den erstklassigen, nachhaltigen Materialien, mit denen auch ein haptischer Genuss verbunden ist. Strom aus Sonnenlicht unterstützt die Wärmepumpe über unsere Photovoltaik-Anlage. Große Fenster, die bis zum Boden reichen, verbinden das behagliche Innen mit dem begrünten Außen. Damit an heißen Sommertagen die Hitze draußen bleibt, sind alle Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz ausgestattet.... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 1060 Wien
1060 Wien / 83m² / 4 Zimmer
€ 7.204,82 / m²
#Altbau #Balkon #hell
Wunderschöne sanierte 4-Zimmer Altbauwohnung mit 2 Balkonen Wir freuen uns, Ihnen diese sofort bezugsfertige kürzlich renovierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung in einem klassischen Jahrhundertwendehaus im 6. Wiener Gemeindebezirk anbieten zu dürfen. Lage: Fußläufig in 5 Minuten bei der U3 bzw. direkt in die Mariahilfer Straße! Komplette Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung gegeben, sowie eine erstklassige Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ( U3, U6, Straßenbahnlinien 18, 5, 9, 49, 52, 60). Westbahnhof ist innerhalb von 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Eckdaten: - Wohnfläche: ca. 83 m², hell und freundlich (Vorzimmer, Küche, Bäder, großes Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer) - 2 Balkone - Raumhöhe von ca. 3,2 m - Parkettboden - Fussbodenheizung - Smart Home System - Lift im Haus Bedingungen: - Kaufpreis: 598 000 Euro - Provision: 3% vom Kaufpreis, zzgl. 20% Ust. Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne Wohnung präsentieren zu können! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 109.16 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]
#Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig
Fein Wohnen nächst RIVERSIDE "Mein Glücksloos"Lage: Zentrale Grünruhelage im Herzen von Liesing Bequeme öffentliche Anbindung direkt vor der Türe: Autobuslinie 60A, 62A, 66A, 58B sowie S-Bahn 2, 3, 4Nahversorgung & Infrastruktur: Billa , Penny, Hofer, Lidl, … sowie traditionsreiche Dienstleister und Restaurants fußläufig erreichbar Nutzfläche: 9 exquisite Erstbezügesmarte 1 - 3 Zimmerapartmentsdurchdachte 30 m² bis 100 m² Wnfl.5 PKW und 1 Motorradabstellplätze in der Tiefgarage Sofortbezug Frühjahr 2024 Detailinformationen: Zeitgemäße Top Ausstattung gemäß Bau und Ausstattungsbeschreibung u.a. Parkettböden, Fußbodenheizung (Gaszentralheizung), elektrischer Sonnenschutz, Liftbarrierefreier Zugang Kaufpreise: TOP 1 - EG | Wnfl. ca. 30,53 m² | EUR 258.615,- | Netto EUR 240.142,50,- zzgl. 20 % USt. TOP 2 - EG | Wnfl. ca. 62,28 m² | EUR 517.566,- | Netto EUR 480.597,- zzgl. 20 % USt. TOP 3 - EG | Wnfl. ca. 31,51 m² | EUR 220.570,- | Netto EUR 204.815,- zzgl. 20 % USt. TOP 4 - 1.OG | Wnfl. ca. 31,86 m² | EUR 223.020,- | Netto EUR 207.090,- zzgl. 20 % USt. TOP 5 - 1.OG | Wnfl. ca. 48,83 m² | EUR 361.830,- | Netto EUR 335.985,- zzgl. 20 % USt. TOP 6 - 1.OG | Wnfl. ca. 48,12 m² | EUR 356.860,- | Netto EUR 331.370,- zzgl. 20 % USt. TOP 7 - 1.OG | Wnfl. ca. 31,51 m² | EUR 220.570,- | Netto EUR 204.815,- zzgl. 20 % USt. TOP 8 - DG1 | Wnfl. ca. 32,12 m² | EUR 224.840,- | Netto EUR 208.780,- zzgl. 20 % USt. TOP 9 - DG1+2 | Wnfl. ca. 103,03 m² | EUR 771.225,- | Netto EUR 716.137,50 zzgl. 20 % USt. TOP 10 - DG1+2 | Wnfl. ca. 102,03 m² | EUR 764.225,- | Netto EUR 709.637,50 zzgl. 20 % USt. TOP 11 - DG1 | Wnfl. ca. 31,70 m² | EUR 221.900,- | Netto EUR 206.050,- zzgl. 20 % USt. Die Wohnungen Top 8 + Top 9 sowie Top 10 + Top 11 sind jeweils nur gemeinsam zu erwerben. Tiefgaragenstellplatz a' EUR 25.000,- | Netto EUR 21.000,- zzgl. 20 % USt. Motorrad Stellplatz EUR 12.000,- | Netto EUR 10.000,- zzgl. 20 % USt. Nebenkosten: Käuferprovision: 3 % zzgl. 20 % USt. Grunderwerbssteuer: 3,5 %Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %Kosten der Vertragserrichtung Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten. Exklusiver Verkauf: Mag. Anna Steurer Mobil: [Tel]E-Mail: [Email]Dominik Pail, M.A. Mobil: [Tel]E-Mail: [Email] vorliegenden Geschäftsfall sind wir als Doppelmakler tätig und stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 45,59m² / 2 Zimmer
€ 5.161,22 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Im 22. Wiener Gemeindebezirk werden auf einem rund 1.100m² großem Grundstück insgesamt 40 Wohneinheiten sowie 2 Geschäftslokale und eine Parkgarage erbaut. Eine optimale Kombination aus 2, 3 und 4 Zimmerwohnungen (von ca. 41 m² - ca. 82 m²) mit perfekt geplanten Grundrissen. Die Liegenschaft befindet sich im westlichen Teil des 22. Bezirks Donaustadt und wird im Norden durch die Erzherzog-Karl-Straße und im Süden durch den Hausgrundweg begrenzt. In der Nähe finden sich kleine Grünanlagen sowie Sport und Erholungsmöglichkeiten. Auch das Krankenhaus Donaustadt ist nur ein paar Minuten entfernt. Weiters gibt es in der Umgebung viele Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und eine Neue Mittelschule. Die U-Bahnstationen Stadlau und Hardeggasse sind fußläufig erreichbar. In der Nähe befindet sich auch die S-Bahnstation Erzherzog-Karl-Straße. Details zum PROJEKT 40 Neubauwohnungen 2-4 Zimmern Wohnflächen zwischen 41m² und 82 m² 22 Im 22. Wiener Gemeindebezirk werden auf einem rund 1.100m² großem Grundstück insgesamt 40 Wohneinheiten sowie 2 Geschäftslokale und eine Parkgarage erbaut. Eine optimale Kombination aus 2, 3 und 4 Zimmerwohnungen (von ca. 41 m² - ca. 82 m²) mit perfekt geplanten Grundrissen. Die Liegenschaft befindet sich im westlichen Teil des 22. Bezirks Donaustadt und wird im Norden durch die Erzherzog-Karl-Straße und im Süden durch den Hausgrundweg begrenzt. In der Nähe finden sich kleine Grünanlagen sowie Sport und Erholungsmöglichkeiten. Auch das Krankenhaus Donaustadt ist nur ein paar Minuten entfernt. Weiters gibt es in der Umgebung viele Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und eine Neue Mittelschule. Die U-Bahnstationen Stadlau und Hardeggasse sind fußläufig erreichbar. In der Nähe befindet sich auch die S-Bahnstation Erzherzog-Karl-Straße. Details zum PROJEKT 40 Neubauwohnungen 2-4 Zimmern Wohnflächen zwischen 41m² und 82 m² 22 Tiefgaragenplätze 2 Geschäftslokale im EG Alle Wohnungen verfügen über einen Garten, Loggia, Terrasse oder Balkon Alle Wohnungen werden schlüsselfertig inklusive Küche ausgestattet. HIGHLIGHTS Eichenparkett mit Fußbodenheizung Zentralheizung mittels Fernwärme und PV-Anlage am Dach für Allgemeinbereiche zentrale SAT-Anlage keramische Fliesen an Wand und Boden in den Nass Bereichen (WC 1,20m / Bad 2,10m) Fenster - Kunststoff/Alu mehrfachverglast außenliegender Sonnenschutz mechanisch bedienbar Wohnungseingangstüre EI 30 Innentüren DANA EUROBA praktische Zentralschlossanlage Eigenkeller und Tiefgarage über Lift zugänglich Eine detaillierte Auflistung können Sie gerne der aktuellen Bau- u. Ausstattungsbeschreibung entnehmen, welche wir Ihnen gerne bei weiterem Interesse übermitteln können. Da sich das Projekt in der Bauphase befindet, können Begehungen der Baustelle in Absprache mit der Bauleitung stattfinden. Die Fertigstellung ist mit Herbst 2023 angesetzt und die Errichtung sowie Kaufpreiszahlung erfolgt via Bauträgervertragsgesetz. Öffentliche Anbindung: U2 Hardeggasse, S80, Linie 25, Bus - 26A|86A|87A|95A|96A Der angegebene Kaufpreis ist exklusive MWSt. (bei Vorsteuerabzug) und variiert von € 217.900, bis € 511.300, aufgrund der verschiedenen Wohnflächen. Voraussichtliche Betriebskosten ca. € 2,50/m² Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 70,76m² / 3 Zimmer
€ 5.671,28 / m²
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Im 22. Wiener Gemeindebezirk werden auf einem rund 1.100m² großem Grundstück insgesamt 40 Wohneinheiten sowie 2 Geschäftslokale und eine Parkgarage erbaut. Eine optimale Kombination aus 2, 3 und 4 Zimmerwohnungen (von ca. 41 m² - ca. 82 m²) mit perfekt geplanten Grundrissen. Die Liegenschaft befindet sich im westlichen Teil des 22. Bezirks Donaustadt und wird im Norden durch die Erzherzog-Karl-Straße und im Süden durch den Hausgrundweg begrenzt. In der Nähe finden sich kleine Grünanlagen sowie Sport und Erholungsmöglichkeiten. Auch das Krankenhaus Donaustadt ist nur ein paar Minuten entfernt. Weiters gibt es in der Umgebung viele Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und eine Neue Mittelschule. Die U-Bahnstationen Stadlau und Hardeggasse sind fußläufig erreichbar. In der Nähe befindet sich auch die S-Bahnstation Erzherzog-Karl-Straße. Details zum PROJEKT 40 Neubauwohnungen 2-4 Zimmern Wohnflächen zwischen 41m² und 82 m² 22 Im 22. Wiener Gemeindebezirk werden auf einem rund 1.100m² großem Grundstück insgesamt 40 Wohneinheiten sowie 2 Geschäftslokale und eine Parkgarage erbaut. Eine optimale Kombination aus 2, 3 und 4 Zimmerwohnungen (von ca. 41 m² - ca. 82 m²) mit perfekt geplanten Grundrissen. Die Liegenschaft befindet sich im westlichen Teil des 22. Bezirks Donaustadt und wird im Norden durch die Erzherzog-Karl-Straße und im Süden durch den Hausgrundweg begrenzt. In der Nähe finden sich kleine Grünanlagen sowie Sport und Erholungsmöglichkeiten. Auch das Krankenhaus Donaustadt ist nur ein paar Minuten entfernt. Weiters gibt es in der Umgebung viele Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und eine Neue Mittelschule. Die U-Bahnstationen Stadlau und Hardeggasse sind fußläufig erreichbar. In der Nähe befindet sich auch die S-Bahnstation Erzherzog-Karl-Straße. Details zum PROJEKT 40 Neubauwohnungen 2-4 Zimmern Wohnflächen zwischen 41m² und 82 m² 22 Tiefgaragenplätze 2 Geschäftslokale im EG Alle Wohnungen verfügen über einen Garten, Loggia, Terrasse oder Balkon Alle Wohnungen werden schlüsselfertig inklusive Küche ausgestattet. HIGHLIGHTS Eichenparkett mit Fußbodenheizung Zentralheizung mittels Fernwärme und PV-Anlage am Dach für Allgemeinbereiche zentrale SAT-Anlage keramische Fliesen an Wand und Boden in den Nass Bereichen (WC 1,20m / Bad 2,10m) Fenster - Kunststoff/Alu mehrfachverglast außenliegender Sonnenschutz mechanisch bedienbar Wohnungseingangstüre EI 30 Innentüren DANA EUROBA praktische Zentralschlossanlage Eigenkeller und Tiefgarage über Lift zugänglich Eine detaillierte Auflistung können Sie gerne der aktuellen Bau- u. Ausstattungsbeschreibung entnehmen, welche wir Ihnen gerne bei weiterem Interesse übermitteln können. Da sich das Projekt in der Bauphase befindet, können Begehungen der Baustelle in Absprache mit der Bauleitung stattfinden. Die Fertigstellung ist mit Herbst 2023 angesetzt und die Errichtung sowie Kaufpreiszahlung erfolgt via Bauträgervertragsgesetz. Öffentliche Anbindung: U2 Hardeggasse, S80, Linie 25, Bus - 26A|86A|87A|95A|96A Der angegebene Kaufpreis ist exklusive MWSt. (bei Vorsteuerabzug) und variiert von € 217.900, bis € 511.300, aufgrund der verschiedenen Wohnflächen. Voraussichtliche Betriebskosten ca. € 2,50/m² Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]