Wohnungen in Wien 5.,Margareten
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OKWohnung kaufen in 1050 Wien
1050 Wien,Margareten / 39m² / 2 Zimmer
€ 3.307,69 / m²
#Altbau #Garten
Ihre Chance!!! 2-Zimmerwohnung in Top-Lage! Mit 01.06.2024 bestandsfrei! Willkommen in dieser 2-Zimmerwohnung, die den typischen Charme eines Wiener Altbauhauses mit modernem Komfort vereint. Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre großzügige Raumhöhe aus, die für ein einzigartiges Wohngefühl sorgt. Die ca. 39 m² große Wohnung beeindruckt durch ihre geschickte Raumaufteilung. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses und ist auf den Fußgänger- und Radweg der Rechte Wienzeile ausgerichtet (kein direkter Autoverkehr). Der begrünte Vorgarten sichert die Privatsphäre. Betreten wird die Wohnung über den Vorraum, welcher direkten Anschluss zur Küche, zum Badezimmer, Schlafzimmer und Wohnbereich bietet. Diese Wohnung bietet nicht nur eine attraktive Wohnmöglichkeit, sondern auch eine interessante Investitionsoption. Die Wohnung ist bis zum 31. Mai 2024 befristet vermietet und wird somit bei Ankauf bestandsfrei übergeben. Wohnfläche: 39 m²Zimmer: 2Küche: Getrennt Raumhöhe: Über 3,20 m (typisch für Altbau) Kaufpreis: 129.000€Bestandsfrei ab: 01.06.2024; die Wohnung wird bestandsfrei verkauft und übergeben. Diese 2-Zimmerwohnung mit getrennter Küche in der Schönbrunner Straße ist eine einzigartige Gelegenheit für Eigennutzer, die den Charme eines Altbauhauses in Kombination mit ein wenig Grün schätzen, sowie für Investoren, die nach einer soliden Rendite suchen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Öffentliche Anbindung: U-Bahnlinie U4 "Margaretengürtel" und "Pilgramgasse"Buslinien 12A und 14A Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP. Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP. Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1050 Wien
1050 Wien / 78,96m² / 3 Zimmer
€ 6.306,99 / m²
#Altbau #ruhig
In ruhiger Lage, unmittelbar beim Siebenbrunnenplatz gelegen, wird derzeit einem Stilaltbau aus dem Jahr 1894 neues Leben eingehaucht. Im Zuge der Sanierung werden 11 Altbauwohnungen rundum erneuert. Hierbei wird auf den Erhalt der Altbauelemente viel Wert gelegt. Angefangen von der gegliederten Fassade, welche sich stilvoll in die ruhige Wohnstraße einfügt, über den neu gestalteten Hauseingang mit Stuckverzierungen bis hin zum frisch sanierten Stiegenhaus mit Personenlift wird Sie diese Immobilie auf Anhieb überzeugen. Erweitert wird das Gebäude derzeit durch den Dachgeschossaufbau, welcher ein zusätzliches Regelgeschoss sowie 2 Dachgeschosse bieten wird. Bei der Gestaltung der einzelnen Wohnungen wurde auf eine intelligente Raumgestaltung geachtet, die sich sowohl für Familien als auch Paaren und Singles ideal anbieten. Hier ist für jede(n) etwas passendes dabei. Die Wohnungen werden teils durch Freiflächen, welche in den Innenhof gerichtet sind, erweitert. Genießen Sie hier Ihr wohlverdientes Erfrischungsgetränk nach einem anstrengenden Arbeitstag. Auch die hochwertige Ausstattung überzeugt! Fischgrätparkett in Eiche, hohe Parkettleisten in Weiß, geschmackvolle Fliesen sowie hochwertige Armaturen und Keramiken in Bad und WC, hohe Innentüren (2,40m) in Weiß mit Kassetten und Holzumfassungszarge, uvm. versprechen ein angenehmes Wohngefühl! Lassen Sie sich bereits jetzt schon von diesem großartigen Projekt mit viel Liebe zum Detail überzeugen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! TOP 1 - Ihr neuer Familientraum im Hochparterre Aufteilung: Vorraum mit angrenzender Küche großzügiger Wohnraum Elternschlafzimmer Kinderzimmer mit Schrankraum Badezimmer WC Highlights: zentral begehbare Zimmer hochwertige Ausstattung hohe Innentüren mit Kassetten und Holzumfassungszarge Badezimmer deckenhoch verfliest mit Doppelwaschbecken, bodenebener Dusche, Waschmaschinenanschluss Schrankraum mit viel Platz hohes Erdgeschoss (uneinsichtig von der Straße aus) Kaufpreis: EUR 498.000,- Nebenkosten: Provision: 3% des KP zzgl. 20% Ust. Betriebskosten werden nachgereicht Vertragserrichtung durch Frau Mag. Alexandra Serek, Fichtegasse 2a - 1010 Wien, 1,5% zzgl. 20% Ust. Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
1050 Wien / 44,66m² / 2 Zimmer
€ 6.672,64 / m²
#Altbau #Garten #Terrasse #ruhig
In ruhiger Lage, unmittelbar beim Siebenbrunnenplatz gelegen, wird derzeit einem Stilaltbau aus dem Jahr 1894 neues Leben eingehaucht. Im Zuge der Sanierung werden 11 Altbauwohnungen rundum erneuert. Hierbei wird auf den Erhalt der Altbauelemente viel Wert gelegt. Angefangen von der gegliederten Fassade, welche sich stilvoll in die ruhige Wohnstraße einfügt, über den neu gestalteten Hauseingang mit Stuckverzierungen bis hin zum frisch sanierten Stiegenhaus mit Personenlift wird Sie diese Immobilie auf Anhieb überzeugen. Erweitert wird das Gebäude derzeit durch den Dachgeschossaufbau, welcher ein zusätzliches Regelgeschoss sowie 2 Dachgeschosse bieten wird. Bei der Gestaltung der einzelnen Wohnungen wurde auf eine intelligente Raumgestaltung geachtet, die sich sowohl für Familien als auch Paaren und Singles ideal anbieten. Hier ist für jede(n) etwas passendes dabei. Die Wohnungen werden teils durch Freiflächen, welche in den Innenhof gerichtet sind, erweitert. Genießen Sie hier Ihr wohlverdientes Erfrischungsgetränk nach einem anstrengenden Arbeitstag. Auch die hochwertige Ausstattung überzeugt! Fischgrätparkett in Eiche, hohe Parkettleisten in Weiß, geschmackvolle Fliesen sowie hochwertige Armaturen und Keramiken in Bad und WC, hohe Innentüren (2,40m) in Weiß mit Kassetten und Holzumfassungszarge, uvm. versprechen ein angenehmes Wohngefühl! Lassen Sie sich bereits jetzt schon von diesem großartigen Projekt mit viel Liebe zum Detail überzeugen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! TOP 2 - Gartentraum in Innenhoflage Aufteilung: Vorraum mit Garderobennische großzügiger Wohnraum mit Küchenanschlüssen und Ausgang in den Garten Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche WC Garten Highlights: hochwertige Ausstattung hohe Innentüren mit Kassetten und Holzumfassungszarge Badezimmer deckenhoch verfliest mit Waschbecken, bodenebener Dusche, Waschmaschinenanschluss ruhige Innenhofwohnung eigene Terrasse Kaufpreis: EUR 298.000,- Nebenkosten: Provision: 3% des KP zzgl. 20% Ust. Betriebskosten werden nachgereicht Vertragserrichtung durch Frau Mag. Alexandra Serek, Fichtegasse 2a - 1010 Wien, 1,5% zzgl. 20% Ust. Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1050 Wien
1050 Wien / 57m² / 2 Zimmer
€ 29,56 / m²
#möbliert
Wir bieten für jeden Zeitraum eine individuelle Preisgestaltung an. Preise können je nach Einzugs - und Auszugsdatum variieren. Schließe jetzt einen Mietvertrag für 9 Monate zum günstigen Tarif von €1,410 ab. • Die angegebenen Preise sind (1) basierend auf einen Einzug am ersten Tag der Verfügbarkeit der Wohnung (2) basierend auf einer Vorkasse (Bezahlung im Voraus), bei anderem Zahlungsintervallen kann der Preis höher sein (zb. bei monatlicher Zahlung) (3) inklusive USt jedoch exklusive Nebenkosten wie etwa Strom und Heizung (4) exklusive der Ortstaxe in Höhe von 1,5%, welche ausschließlich bei Aufenthalten unter 3 Monaten anfällt. Komm und fühl dich vom ersten Tag an in dieser charmant 2-Zimmer Blueground-Wohnung in Wien wie zu Hause. Du wirst es lieben in diese geschmackvoll eingerichtete, besonders durchdachte und voll ausgestattete Margareten Wohnung mit tollem Ausblick auf die Stadt See nach Hause zu kommen. (ID #VIE133) Für dich entworfen Wie bei jeder Blueground-Wohnung, findest du bei diesem 2-Zimmer-Objekt sorgfältig gestaltete Räumlichkeiten mit tollen Möbeln und einer voll ausgestatteten Küche vor. Und dank unserer hochqualitativen Matratzen hast du die Gewissheit, dich immer wie zu Hause zu fühlen. Wenn du dann für ein wenig Spaß bereit bist, kannst du dich von der Stimmung auf Wiener Straßen mitreißen lassen oder mit dem hochwertigen drahtlosen Lautsprecher oder Smart-TV das Entertainment zu dir nach Hause holen. Diese Wohnung verfügt über eine eigene. Schlafmöglichkeiten Doppelbett / Queen size, 63in/160cm Ausstattung Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieser 2-Zimmer Wohnung gehören ein: Haustierfreundlich Aufzug Ankunft und laufender Support Die gesamte Wohnung steht dir zur freien Verfügung! Du wirst entweder persönlich von einem Blueground Teammitglied empfangen, oder du erhältst Anweisungen für den Selbst-Check-In für deinen kontaktlosen Einzug. Während deines Aufenthalts erhältst du über die Blueground App Zugang zu unserem Client Experience Team. Alle weiteren Details bekommst du nach Bestätigung deines Aufenthalts. Weitere Besonderheiten Diese Blueground-Wohnung kann ab mindestens einem Monat, bis zu einem Jahr oder länger gebucht werden. Haustiere sind willkommen. Es gelten jedoch Gewichts- und Rassenbeschränkungen, für die zusätzliche Gebühren erhoben werden können.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
Moderne 3 Zimmer Wohnung im 5.Wien
€ 339.000,-
1050 Wien / 70m² / 3 Zimmer
€ 4.842,86 / m²
#WG-geeignet #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Willkommen in Ihrer Traumwohnung inmitten der pulsierenden Stadt Wien! Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 70m² bietet das perfekte Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich in der 5. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über den Personenaufzug erreichbar. Sie betreten die Wohnung und werden sofort von einer hellen und freundlichen Atmosphäre empfangen. Das Wohnzimmer mit offener Küche ist das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit der hellen hofseitigen Ausrichtung, die keine Wünsche offen lässt. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und in gemütlicher Atmosphäre mit Familie und Freunden speisen. Die offene Gestaltung sorgt für ein großzügiges Raumgefühl und bietet viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer (zwei Schlafzimmer), die sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lassen - auch eine WG ist dementsprechend problemlos möglich Die komplette Wohnung ist hofseitig ausgerichtet - Mitten in der Stadt aber Ruhe vor dem Verkehr. Ein Highlight ist das Badezimmer, das mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist - perfekt für erholsame Stunden nach einem stressigen Tag. Ein weiteres Plus dieser Immobilie ist die Möglichkeit einer eigenen Garage, die Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Auto bietet. Sie müssen sich also keine Gedanken über Parkplatzsuche machen. Die Wohnung verfügt außerdem über eine moderne Zentralheizung, inkl. Warmwasseraufbereitung. Boiler ade. Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Auch für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sowie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und sogar eine Universität. Nicht zu vergessen ist die kulturelle Vielfalt, die der 5. Bezirk zu bieten hat. Hier finden Sie eine breite Auswahl an Restaurants, Cafés, Bars und kulturellen Einrichtungen. Auch die nahe gelegenen Parks und Grünflächen laden zu entspannten Spaziergängen ein. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Traumwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Immobilie lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Leben in der Stadt benötigen. Zögern Sie nicht lange, denn diese Wohnung wird nicht lange auf dem Markt sein! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <750m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1050 Wien
1050 Wien / 131m² / 4 Zimmer
€ 25,82 / m²
#Altbau #Balkon #Terrasse #möbliert
Sehr schöne komplett möblierte Terrassenwohnung in einem gepflegten Altbauhaus im ersten Stock (kein Lift). VIDEO: https://youtu.be/47DWXwbap L8 LAGE Die Lage ist sehr stadtnah - ein Supermarkt und weitere Geschäfte, Restaurants etc befinden sich direkt vor dem Gebäude oder in Gehnähe. Das Gebäude liegt in einer ruhigen Einbahnstraße und verfügt über einen entzückenden begrünten Innenhof und sehr gute öffentliche Anbindung (U4, 12 A, 15 A, 49 A). OBJEKT Die Wohnung selbst wurde bietet folgende Räume: . Vorzimmer .ca 36m² Wohn-Esszimmer mit halboffener Küche . Schlafzimmer mit Bad (Wanne, WC, Fenster) .zweites Schlafzimmer mit Schrankraum .drittes Schlafzimmer mit ca 12m² Terrasse . Duschbad . Gäste-WC . Abstellraum. Ausstattung: .möbliert . Parkett- und Fliesenböden .hohe Räume . Gasetagenheizung . Terrasse. KOSTEN Miete: inkl BK, inkl MWSt Kaution: € 10000.00 Vertragserrichtung: € 360,00 Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Very nice refurbished and furnished apartment in an old Viennese building with a green backyard. LOCATION It is located in a one-way street. Shopping possibilities, restaurants and public transport (U4, 12 A, 15 A, 49a) are nearby. PROPERTY The apartment has following rooms: .entree .ca 36m² living dining room .partly open kitchen .bedroom with bathroom (tub + toilet) .second bedroom with walk in closet .master bedroom with 12m² terrace .bathroom with shower .guest toilet .storage room. equipment: .furnished .wooden and tiled floors .high ceilings .12m² terrace. COSTS rent: general maintenance costs and VAT included deposit: € 10000.00 Vertragserrichtung: € 360,00... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
€ 360.000,-
1050 Wien / 70m² / 2 Zimmer
€ 5.142,86 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell
Hell, lichtdurchflutet und eine perfekte öffentliche Anbindung, für alle Aktiven - dies sind nur einige Highlights dieser helle Wohnoase. Die Umgebung besticht durch die hervorragende Anbindung in alle Richtungen: Busse, Straßenbahn, U-Bahn sowie Wiener Hbf. Hier sind Sie mitten im Leben! Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und die endlosen Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung steigern die Attraktivität dieser hellen Immobilie. Raumaufteilung auf 70m² im Überblick: +) 1 geräumiges Wohnzimmer mit Französischen Balkon +) 1 separate Küche mit Essbereich +) 1 Vorraum +) 1 Schlafzimmer +) 1 Badezimmer mit Dusche +) 1 separates WC Ausstattung: +) Außenrollos +) 2 Fach Verglasung Kunststofffenster +) Eiche Parkettboden Wohnzimmer und Schlafzimmer +) Laminatboden Küche und Vorraum +) Fliesen Bad und WC +) Waschküche +) Keller ca. 4m² Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem Eigentum, der durch seine komfortable Verkehrsanbindung Ihren Arbeitsalltag erleichtern kann. Begleiten Sie mich auf einem kleinen Rundgang durch Ihre Immobilie und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Telefonnummer entfernt], Herr Sedat Biljali, Immosky Wien/NÖ. Schulen: Alle gängigen Schultypen sowie Kinderbetreuungseinrichtungen sind einfach und leicht erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. • BILLA 160m • EUROSPAR 120M • LIDL 450m • SPAR Gourmet 450m Öffentlicher Verkehr: Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien 18, 62, U4-Pilgramgasse, U1-Südtiroler Platz sowie Wiener Hbf. Diese Verkehrsmittel sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
1050 Wien / 34,53m² / 1 Zimmer
€ 6.660,87 / m²
#Altbau #ruhig
In ruhiger Lage, unmittelbar beim Siebenbrunnenplatz gelegen, wird derzeit einem Stilaltbau aus dem Jahr 1894 neues Leben eingehaucht. Im Zuge der Sanierung werden 11 Altbauwohnungen rundum erneuert. Hierbei wird auf den Erhalt der Altbauelemente viel Wert gelegt. Angefangen von der gegliederten Fassade, welche sich stilvoll in die ruhige Wohnstraße einfügt, über den neu gestalteten Hauseingang mit Stuckverzierungen bis hin zum frisch sanierten Stiegenhaus mit Personenlift wird Sie diese Immobilie auf Anhieb überzeugen. Erweitert wird das Gebäude derzeit durch den Dachgeschossaufbau, welcher ein zusätzliches Regelgeschoss sowie 2 Dachgeschosse bieten wird. Bei der Gestaltung der einzelnen Wohnungen wurde auf eine intelligente Raumgestaltung geachtet, die sich sowohl für Familien als auch Paaren und Singles ideal anbieten. Hier ist für jede(n) etwas passendes dabei. Die Wohnungen werden teils durch Freiflächen, welche in den Innenhof gerichtet sind, erweitert. Genießen Sie hier Ihr wohlverdientes Erfrischungsgetränk nach einem anstrengenden Arbeitstag. Auch die hochwertige Ausstattung überzeugt! Fischgrätparkett in Eiche, hohe Parkettleisten in Weiß, geschmackvolle Fliesen sowie hochwertige Armaturen und Keramiken in Bad und WC, hohe Innentüren (2,40m) in Weiß mit Kassetten und Holzumfassungszarge, uvm. versprechen ein angenehmes Wohngefühl! Lassen Sie sich bereits jetzt schon von diesem großartigen Projekt mit viel Liebe zum Detail überzeugen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! TOP 10 - Top Singlewohnung Aufteilung: Vorraum mit Küchennische großzügiger Wohn- Schlafraum Badezimmer mit Dusche und WC Highlights: hochwertige Ausstattung hohe Innentüren mit Kassetten und Holzumfassungszarge Badezimmer deckenhoch verfliest mit Waschbecken, bodenebener Dusche, Waschmaschinenanschluss Kaufpreis: EUR 230.000,- Nebenkosten: Provision: 3% des KP zzgl. 20% Ust. Betriebskosten werden nachgereicht Vertragserrichtung durch Frau Mag. Alexandra Serek, Fichtegasse 2a - 1010 Wien, 1,5% zzgl. 20% Ust. Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
**Erstbezug nach Sanierung** TOP aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung im 5. Liftstock nahe Einsiedlerpark
€ 429.000,-
1050 Wien / 75m² / 3 Zimmer
€ 5.720,- / m²
#Erstbezug #Kellerabteil #hell
Super geeignet für junge Familien in gut gepflegtem Neubau mit Energieklasse C! Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung plus Küche mit insgesammt knapp 75 m², überzeugt mit ihren zentral begehbaren Räumlichkeiten; ein schönes südlich ausgerichtetes Wohnzimmer, ein großes Masterbedroom, eine große Küche, ergänzt durch ein nettes Badezimmer, ein separates WC und einem kleinen Abstellraum/Speis. Im 5. Liftstock eines ca. 1961 erbauten Gebäudes gelegen, eignet sich die Wohnung optimal für eine junge Familie, oder einen 2-3 Personen Haushalt. Die Wohnung ist besonders attraktiv aufgrund ihrer guten Lage und einer guten Aussicht aus dem 5. Stock – weit entfernt von Straßenlärm, mit teilweiser Innenhofausrichtung. Die Wohnung wird im Moment umfänglich saniert und wird Ende April 2024 saniert übergeben. Dargestellte Bilder dienen der Illustration nach Sanierung. Die tatsächliche Ausstattung kann von den Beispielbildern abweichen und die Wohnung wird nicht möbliert verkauft. Eine Besichtigung der Baustelle ist nach schriftlicher Anfrage möglich. HIGHLIGHTS: • Erstbezug nach Kernsanierung – ALLES NEU! • Super zentral gelegen im 5. Bezirk nähe Einsiedlerpark • Optimaler Grundriss, zentral begehbar • Schön hell, mit teils südliche Ausrichtung, • Gepflegtes Haus mit Energieklasse C HARD FACTS: • KAUFPREIS (Aktion): EUR 429.000,– • Wohnfläche: 74,56m² • 3-Zimmer plus Küche • Stockwerk: 5. Stock mit Lift • Baujahr: ca. 1961 • Betriebskosten inkl. USt.: EUR 250,19,– • Kellerabteil inklusive Lage und Infrastruktur: Im unmittelbaren Umkreis gibt es Restaurants, Bars und viele Geschäfte des alltäglichen Lebens, wie bspw. einen Hofer. Gleich ums Eck hat man den schönen Einsiedlerpark. Ebenso ist man gut öffentlich angebunden mit der U4 Margaretengürtel, den Straßenbahnlinien 6 und 18, sowie dem Bus 59A. Maklerprovision: 3% zzgl. USt. Wir weisen auf eine Doppelmaklertätigkeit und ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber hin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und unterstützen Sie vollumfänglich bei Ihrem Immobilienkauf!... [Mehr]
Mietwohnung in 1050 Wien
1050 Wien,Margareten / 93,81m² / 3 Zimmer
€ 17,86 / m²
#Maisonette #Kellerabteil #Terrasse #hell #unbefristet
Unbefristet: Schöne und helle 3-Zimmer-Dachterrassen-Maisonette mit Fernblick! Möchten Sie gerne alles haben? Eine schöne und helle Wohnung mit 3 Zimmern auf 2 Ebenen, Terrassen auf jeder Ebene, alle Schlafzimmer in Innenhoflage, Fernblick bis zum Wienerwald, öffentliche Anbindung und Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite sowie unbefristeter Vermietung noch dazu? Dann sollten Sie sich eine Besichtigung dieser schönen Maisonette-Wohnung gönnen... Gewinnen Sie hier einen ersten Eindruck dieser Wohnung per Video und machen Sie unter youtube.com und dem Begriff "MW Arbeitergasse" oder direkt mit folgendem Link einen bequemen Rundgang von zu Hause aus: https://www.youtube.com/watch? v=Fa Byo9Cr5IMIm Dachgeschoss mit Lift gelegen, verfügt diese helle Wohnung über ein Entrée mit zentralem Korridor und Zugang zur ersten Innenhof-Terrasse, einem großen Wohn-Esszimmer, separater Küche, separatem Bad, Abstellraum, extra WC auf der ersten Ebene und auf der zweiten Ebene ebenfalls ein zentraler Korridor mit Zugang zu zwei Schlafzimmern. Beide Schlafzimmer bieten Ihnen einen Zugang zur zweiten, großzügigen Innenhof-Terrasse mit Fernblick, das zweite Schlafzimmer verfügt außerdem über einen geräumigen Schrankraum. Verwöhnen Sie sich und Ihre Liebsten aus der sehr gut ausgestatteten Küche mit Fenster in den Innenhof und Blick auf die erste Terrasse inklusive Herd mit Ceranfeld, Backrohr, Umluft-Dunstabzug, freistehendem Kühl-Gefrier-Kombischrank, Spüle, Geschirrspüler, zahlreichen Ober- und Unterschränken! Genießen Sie prickelndes Dusch- und Badevergnügen im geräumigen Bad mit Wanne, Handbrause, klappbarer Spritzschutzwand, Waschbecken, Waschmaschinenecke und Heizkörper sowie Entspannung auf den beiden Innenhof-Terrassen auf zwei Ebenen mit Fernblick bis zum Wiener Wald! Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Etagenheizung, die ebenfalls das Warmwasser aufbereitet. Alle Dachfenster im Wohnzimmer können gekippt werden und verfügen über Innenjalousien. Alle Anschlüsse inklusive für Waschmaschine sowie eine Gegensprechanlage und ein Kellerabteil sind vorhanden. Allen Bewohnern stehen zudem eine Fahrrad-Abstellmöglichkeit und eine Gemeinschaftsterrasse zur Verfügung. Die umliegende Infrastruktur ist ausgezeichnet: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie Billa am Einsiedlerplatz (4 Gehminuten), Hofer (5 Gehminuten), Eurospar (10 Gehminuten), Bäckereien, Apotheke (1 Gehminute), Geschäfte aller Art in der Reinprechtsdorfer Einkaufsstraße, sind in Kürze erreichbar. Weitere Möglichkeiten bieten Ihnen die größte Wiener Einkaufsstraße in der Mariahilfer Straße im 7. Bezirk und die Wiener Innenstadt (mit dem Bus vor dem Haus erreichbar). Top-Gastronomie in der nahe gelegenen Innenstadt, Ärzte, Kindergärten (mehrere in wenigen Gehminuten), Volksschulen, Gymnasien (Joseph-Haydn Realgymnasium in 5 Gehminuten), Universitäten, zur Naherholung der Einsiedlerplatz, sind ebenfalls in Kürze zu erreichen. Die öffentlichen Linien sind sehr schnell fussläufig in nur wenigen Minuten erreichbar: Dank der angrenzenden Lage zur aufgewerteten Reinprechtsdorfer Straße als verkehrsberuhigte Geschäftsstraße und mit den Bushaltestellen in nur 2 Gehminuten vom Haus von 12A, 14A und 59A Richtung Innenstadt/Oper und Meidling ÖBB sowie Matzleinsdorferplatz ÖBB und Neubaugasse ist die Wohnung öffentlich sehr gut angebunden. Zur U-Bahn U4, Station Pilgramgasse, gelangen Sie in nur 10 Fussminuten oder per Bus 59A. Den Flughafen Wien erreichen Sie öffentlich via Bus 59A und ÖBB Railjet ab Wien Meidling in nur 48 Minuten Tür zu Tür! Die Gesamtmiete inklusive Hauptmiete (netto EUR 1.266,44), Betriebskosten (netto EUR 213,89), Lift-Betriebskosten (netto EUR 42,67) und Umsatzsteuern (EUR 152,30) beträgt EUR 1.675,30. Die Kaution beträgt EUR 6.700,00. Die Wohnung wird an die Mieterin/ an den Mieter provisionsfrei vermietet! Bezugsbereit ist die auf Wunsch unbefristet vermietete Wohnung ab sofort! Für Ihre Fragen, ein ausführliches Exposé und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Michel Schreyer, MSc unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] oder per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber erbeten wir höflich um Angabe der kompletten Kontaktinformationen (mindestens Name und Vorname, Telefon und E-Mailadresse), damit wir Ihre Anfrage beantworten können! Die Wohnung wird an die Mieterin/ an den Mieter provisionsfrei vermietet. Wir weisen formell darauf hin, dass wir mit dem Abgeber dieser Wohnung aufgrund einer wiederholten Geschäftstätigkeit in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis sind. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf die Nebenkostenübersicht – welche die Belehrung über das Widerrufsrecht beinhalten – auf unserer Homepage. Datenschutzhinweis: Galerie Immobilien GmbH verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter https://galerie-immobilien.at/datenschutzerklaerung-2/Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 1050 Wien
1050 Wien / 50m² / 2 Zimmer
€ 17,40 / m²
#Dachgeschoss
**Sonnige 2-Zimmer Dachgeschosswohnung im 5. Bezirk, Margareten** Die Wohnung ist südlich ausgerichtet, hat 1 Wohnküche, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer & Vorraum. Ausstattung: Einbauküche mit Geräten (inkl. Spülmaschine), Parkettböden, Fernwärmeheizung, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine (ist nicht auf den Bildern), Lift, Sprechanlage, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung. Die Wohnung ist nicht WG-tauglich. Bitte Bilder und Plan beachten. Die Gesamtmiete inklusive Betriebskosten beläuft sich auf 870€ zzgl. Heizung/Warmwasser & Strom. Kaution sind 3 Bruttomonatsmieten. Möglicher Mietbeginn: 1.05, 15.05 oder 1.06. Bei Interesse gerne melden!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
1050 Wien,Margareten / 2 Zimmer
#Altbau #Balkon #Kellerabteil
_1050! Generalsanierte, hübsche 2-ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON nahe Matzleinsdorfer Platz! _ In einem schönen Altbau (BJ 1900) mit sehr guter Infrastruktur gelangt eine _generalsanierte hübsche 2-Zimmer Wohnung mit Balkon z_um Verkauf. Die Wohnung liegt im 2.OG (ohne Lift) und verfügt über ca. 47,65 m² Wohnnutzfläche sowie einem ca. 16,65 m² grossen Balkon. Die Strassenfassade, das Stiegenhaus sowie die Wohnung selbst wurden kürzlich saniert. Im Haus gibt es keinen Lift. _Aufteilung/Ausstattung_ * Eingangsbereich/Gang * Küche separat mit Oberlichtenfenster (Küchenanschlüsse vorhanden) * Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon * Schlafzimmer * Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Spiegel * WC separat * Schöner Holzboden/Fliesen * Gegensprechanlage * Kellerabteil ca. 3 m² * Heizungsart: Gasetagenheizung Monatskosten dzt.: Betriebskosten dzt. netto: € 134,81 (zzgl. 10% USt) Rücklage dzt.: € 50,50 Gesamtkosten dzt. p.M. inkl. USt: € 198,79 Kaufpreis: € 292.600, Maklerprovision: 3 % vom KP zzgl. 20% USt (€ 8.778, zzgl, 20% USt = € 10.533, ) Kaufvertragserrichter und Treuhänder: Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH, Pauschalhonorar 1,2% des KP zzgl. 20% USt + Barauslagen Bezug: Ab sofort _Lage/Infrastruktur_ Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Bank, Post sowie auch Kindergarten und Schule sind fußläufig in Kürze erreichbar. _Öffentliche Anbindung_ U4/Station Margaretengürtel (ca. 14 Gehmin.) Buslinie N6 Strassenbahnlinien 6, 18 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]