Wohnungen in Wien 3.,Landstraße
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OKEigentumswohnung in 1030 Wien
1030 Wien / 85,31m² / 4 Zimmer
€ 6.095,42 / m²
#Büro #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Wir sind stolz darauf Ihnen mitteilen zu dürfen, dass unser neues Projekt Village im Dritten PARK HOMES mit 135 Eigentumswohnungen und 53 KFZ-Tiefgaragenstellplätzen startet. Die schöne, ca. 85 m² große 4-Zimmer-Balkonwohnung ist südlich ausgerichtet, befindet sich im 1. Obergeschoss und gliedert sich wie folgt: Vorzimmer Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich drei Schlafzimmer ein Balkon mit ca. 8 m² zwei Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC separate Toilette Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Kellerabteil Alle Wohnungen sind mit Videosprechanlagen, einbruchshemmenden WK3-Sicherheitstüren, hochwertigen Eichenparkettböden sowie großformatigen Fliesen ausgestattet. Die Wohnungen werden durch eine sogenannte Bauteilaktivierung beheizt bzw. gekühlt. Ihre Vorteile vom Wohnen im Village im Dritten PARK HOMES helle, lichtdurchflutete Räume Wärmeversorgung über Geothermie mit Wärmepumpenanlagen sowie anteilig über die Fernwärme Wien. Eine gute Erklärung dazu finden Sie unter ,, Videos und Dokumente´´ extensiv begrüntes Dach mit Photovoltaikanlage für die Allgemeinflächen Coworking-Spaces mit flexibler Büromöblierung Fitnessraum ein Gemeinschaftsraum mit Küchenzeile eine Gemeinschaftsterrasse im 8. OG mit Sitzmöglichkeiten Grüngestaltung im Innenhof direkte Lage am Park Kleinkinderspielbereiche Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume Bezugsfertig: ca. Frühjahr 2026 Die Lage eingebettet zwischen Landstraßer Gürtel und Otto-Preminger-Straße, befindet sich diese Wohnhausanlage in der neu entstehenden Straße: Leo-Perutz-Promenade 4 das Baufeld befindet sich an einer besonders prominenten Position im Quartier, am nordwestlichen Beginn des Parks Nahversorger Billa in Gehdistanz Großes Freizeitangebot in unmittelbarer Umgebung (Marx Halle, Schloss Belvedere, Botanischer Garten, Arsenal, Familienbad Schweizergarten, u.v.m.) Die Infrastruktur Straßenbahnlinien O, 18, 71 in fußläufiger Distanz Schnellbahnstation Sankt Marx (S7) - Direktverbindung zum Flughafen Hauptbahnhof (U-Bahn-Linie U1, Schnellbahn S1, S2, S3, S60, REX1, REX3) nur 10 Minuten entfernt Anbindung an die A23 Die Bildungseinrichtungen Direkt im Village: Kindergärten auf Baufeld 1 und 11B geplant Volksschule Bildungscampus Aron Menczer AHS auf Baufeld 17 geplant In unmittelbarer Umgebung: Campus Sacré Coeur (Volksschule, Gymnasium, Mittelschule, Handelsakademie und Handelsschule) HTL, Rennweg Universität Wien, Molekulare Biologie Campus Vienna Biocenter Bei einer 3- oder 4-Zimmer-Wohnung können Sie gerne einen KFZ-Garagenplatz um zusätzliche € 39.000, erwerben. Mehr Informationen zum Projekt Village im Dritten PARK HOMES finden Sie unter Village im Dritten | Park Homes Nachstehend erhalten Sie weiters einen Link, über den Sie die projektrelevanten Unterlagen herunterladen können: https://www.dropbox.com/sh/2dfkrv52w46g44b/AAAETl HKPn LDEgi Prm4SCxhuadl=0 Sollten Sie Schwierigkeiten haben, Unterlagen auf dem Link herunterzuladen oder sollten sich Fragen zu den Unterlagen ergeben, stehe ich Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung. Gerne informieren wir Sie persönlich über Ihre Wunschwohnung. kontakt. Claus Loidolt Tel. [Tel] [Email]nfrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1030 Wien
1030 Wien / 67,79m² / 3 Zimmer
€ 6.520,14 / m²
#Büro #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Wir sind stolz darauf Ihnen mitteilen zu dürfen, dass unser neues Projekt Village im Dritten PARK HOMES mit 135 Eigentumswohnungen und 53 KFZ-Tiefgaragenstellplätzen startet. Die schöne, ca. 68 m² große 3-Zimmer-Balkonwohnung ist südlich ausgerichtet, befindet sich im 2. Obergeschoss und gliedert sich wie folgt: Vorzimmer Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich zwei Schlafzimmer ein Balkon mit ca. 2,5 m² und eine Loggia mit ca. 6 m² Badezimmer mit Wanne und WC separate Toilette Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Kellerabteil Alle Wohnungen sind mit Videosprechanlagen, einbruchshemmenden WK3-Sicherheitstüren, hochwertigen Eichenparkettböden sowie großformatigen Fliesen ausgestattet. Die Wohnungen werden durch eine sogenannte Bauteilaktivierung beheizt bzw. gekühlt. Ihre Vorteile vom Wohnen im Village im Dritten PARK HOMES helle, lichtdurchflutete Räume Wärmeversorgung über Geothermie mit Wärmepumpenanlagen sowie anteilig über die Fernwärme Wien. Eine gute Erklärung dazu finden Sie unter ,, Videos und Dokumente´´ extensiv begrüntes Dach mit Photovoltaikanlage für die Allgemeinflächen Coworking-Spaces mit flexibler Büromöblierung Fitnessraum ein Gemeinschaftsraum mit Küchenzeile eine Gemeinschaftsterrasse im 8. OG mit Sitzmöglichkeiten Grüngestaltung im Innenhof direkte Lage am Park Kleinkinderspielbereiche Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume Bezugsfertig: ca. Frühjahr 2026 Die Lage eingebettet zwischen Landstraßer Gürtel und Otto-Preminger-Straße, befindet sich diese Wohnhausanlage in der neu entstehenden Straße: Leo-Perutz-Promenade 2 das Baufeld befindet sich an einer besonders prominenten Position im Quartier, am nordwestlichen Beginn des Parks Nahversorger Billa in Gehdistanz Großes Freizeitangebot in unmittelbarer Umgebung (Marx Halle, Schloss Belvedere, Botanischer Garten, Arsenal, Familienbad Schweizergarten, u.v.m.) Die Infrastruktur Straßenbahnlinien O, 18, 71 in fußläufiger Distanz Schnellbahnstation Sankt Marx (S7) - Direktverbindung zum Flughafen Hauptbahnhof (U-Bahn-Linie U1, Schnellbahn S1, S2, S3, S60, REX1, REX3) nur 10 Minuten entfernt Anbindung an die A23 Die Bildungseinrichtungen Direkt im Village: Kindergärten auf Baufeld 1 und 11B geplant Volksschule Bildungscampus Aron Menczer AHS auf Baufeld 17 geplant In unmittelbarer Umgebung: Campus Sacré Coeur (Volksschule, Gymnasium, Mittelschule, Handelsakademie und Handelsschule) HTL, Rennweg Universität Wien, Molekulare Biologie Campus Vienna Biocenter Bei einer 3- oder 4-Zimmer-Wohnung können Sie gerne einen KFZ-Garagenplatz um zusätzliche € 39.000, erwerben. Mehr Informationen zum Projekt Village im Dritten PARK HOMES finden Sie unter Village im Dritten | Park Homes Nachstehend erhalten Sie weiters einen Link, über den Sie die projektrelevanten Unterlagen herunterladen können: https://www.dropbox.com/sh/2dfkrv52w46g44b/AAAETl HKPn LDEgi Prm4SCxhuadl=0 Sollten Sie Schwierigkeiten haben, Unterlagen auf dem Link herunterzuladen oder sollten sich Fragen zu den Unterlagen ergeben, stehe ich Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung. Gerne informieren wir Sie persönlich über Ihre Wunschwohnung. kontakt. Claus Loidolt Tel. [Tel] [Email]nfrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
1030 Wien / 42,71m² / 2 Zimmer
€ 6.836,81 / m²
#Büro #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Wir sind stolz darauf Ihnen mitteilen zu dürfen, dass unser neues Projekt Village im Dritten PARK HOMES mit 135 Eigentumswohnungen und 53 KFZ-Tiefgaragenstellplätzen startet. Die schöne, ca. 43 m² große 2-Zimmer-Balkonwohnung ist nördlich ausgerichtet, befindet sich im 2. Obergeschoss und gliedert sich wie folgt: Vorzimmer Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich Schlafzimmer ein Balkon mit ca. 13 m² Badezimmer mit Dusche und WC Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Kellerabteil Alle Wohnungen sind mit Videosprechanlagen, einbruchshemmenden WK3-Sicherheitstüren, hochwertigen Eichenparkettböden sowie großformatigen Fliesen ausgestattet. Die Wohnungen werden durch eine sogenannte Bauteilaktivierung beheizt bzw. gekühlt. Ihre Vorteile vom Wohnen im Village im Dritten PARK HOMES helle, lichtdurchflutete Räume Wärmeversorgung über Geothermie mit Wärmepumpenanlagen sowie anteilig über die Fernwärme Wien. Eine gute Erklärung dazu finden Sie unter ,, Videos und Dokumente´´ extensiv begrüntes Dach mit Photovoltaikanlage für die Allgemeinflächen Coworking-Spaces mit flexibler Büromöblierung Fitnessraum ein Gemeinschaftsraum mit Küchenzeile eine Gemeinschaftsterrasse im 8. OG mit Sitzmöglichkeiten Grüngestaltung im Innenhof direkte Lage am Park Kleinkinderspielbereiche Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume Bezugsfertig: ca. Frühjahr 2026 Die Lage eingebettet zwischen Landstraßer Gürtel und Otto-Preminger-Straße, befindet sich diese Wohnhausanlage in der neu entstehenden Straße: Leo-Perutz-Promenade 2 das Baufeld befindet sich an einer besonders prominenten Position im Quartier, am nordwestlichen Beginn des Parks Nahversorger Billa in Gehdistanz Großes Freizeitangebot in unmittelbarer Umgebung (Marx Halle, Schloss Belvedere, Botanischer Garten, Arsenal, Familienbad Schweizergarten, u.v.m.) Die Infrastruktur Straßenbahnlinien O, 18, 71 in fußläufiger Distanz Schnellbahnstation Sankt Marx (S7) - Direktverbindung zum Flughafen Hauptbahnhof (U-Bahn-Linie U1, Schnellbahn S1, S2, S3, S60, REX1, REX3) nur 10 Minuten entfernt Anbindung an die A23 Die Bildungseinrichtungen Direkt im Village: Kindergärten auf Baufeld 1 und 11B geplant Volksschule Bildungscampus Aron Menczer AHS auf Baufeld 17 geplant In unmittelbarer Umgebung: Campus Sacré Coeur (Volksschule, Gymnasium, Mittelschule, Handelsakademie und Handelsschule) HTL, Rennweg Universität Wien, Molekulare Biologie Campus Vienna Biocenter Bei einer 3- oder 4-Zimmer-Wohnung können Sie gerne einen KFZ-Garagenplatz um zusätzliche € 39.000, erwerben. Mehr Informationen zum Projekt Village im Dritten PARK HOMES finden Sie unter Village im Dritten | Park Homes Nachstehend erhalten Sie weiters einen Link, über den Sie die projektrelevanten Unterlagen herunterladen können: https://www.dropbox.com/sh/2dfkrv52w46g44b/AAAETl HKPn LDEgi Prm4SCxhuadl=0 Sollten Sie Schwierigkeiten haben, Unterlagen auf dem Link herunterzuladen oder sollten sich Fragen zu den Unterlagen ergeben, stehe ich Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung. Gerne informieren wir Sie persönlich über Ihre Wunschwohnung. kontakt. Claus Loidolt Tel. [Tel] [Email]nfrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1030 Wien
1030 Wien / 34,66m² / 1,5 Zimmer
€ 6.693,59 / m²
#Büro #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Wir sind stolz darauf Ihnen mitteilen zu dürfen, dass unser neues Projekt Village im Dritten PARK HOMES mit 135 Eigentumswohnungen und 53 KFZ-Tiefgaragenstellplätzen startet. Die schöne, ca. 35 m² große 1,5-Zimmer-Balkonwohnung ist westlich ausgerichtet, befindet sich im 3. Obergeschoss und gliedert sich wie folgt: Vorzimmer Wohn- und Schlafzimmer mit integriertem Küchenbereich ein Balkon mit ca. 5 m² Badezimmer mit Dusche und WC Kellerabteil Alle Wohnungen sind mit Videosprechanlagen, einbruchshemmenden WK3-Sicherheitstüren, hochwertigen Eichenparkettböden sowie großformatigen Fliesen ausgestattet. Die Wohnungen werden durch eine sogenannte Bauteilaktivierung beheizt bzw. gekühlt. Ihre Vorteile vom Wohnen im Village im Dritten PARK HOMES helle, lichtdurchflutete Räume Wärmeversorgung über Geothermie mit Wärmepumpenanlagen sowie anteilig über die Fernwärme Wien. Eine gute Erklärung dazu finden Sie unter ,, Videos und Dokumente´´ extensiv begrüntes Dach mit Photovoltaikanlage für die Allgemeinflächen Coworking-Spaces mit flexibler Büromöblierung Fitnessraum ein Gemeinschaftsraum mit Küchenzeile eine Gemeinschaftsterrasse im 8. OG mit Sitzmöglichkeiten Grüngestaltung im Innenhof direkte Lage am Park Kleinkinderspielbereiche Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume Bezugsfertig: ca. Frühjahr 2026 Die Lage eingebettet zwischen Landstraßer Gürtel und Otto-Preminger-Straße, befindet sich diese Wohnhausanlage in der neu entstehenden Straße: Leo-Perutz-Promenade 2 das Baufeld befindet sich an einer besonders prominenten Position im Quartier, am nordwestlichen Beginn des Parks Nahversorger Billa in Gehdistanz Großes Freizeitangebot in unmittelbarer Umgebung (Marx Halle, Schloss Belvedere, Botanischer Garten, Arsenal, Familienbad Schweizergarten, u.v.m.) Die Infrastruktur Straßenbahnlinien O, 18, 71 in fußläufiger Distanz Schnellbahnstation Sankt Marx (S7) - Direktverbindung zum Flughafen Hauptbahnhof (U-Bahn-Linie U1, Schnellbahn S1, S2, S3, S60, REX1, REX3) nur 10 Minuten entfernt Anbindung an die A23 Die Bildungseinrichtungen Direkt im Village: Kindergärten auf Baufeld 1 und 11B geplant Volksschule Bildungscampus Aron Menczer AHS auf Baufeld 17 geplant In unmittelbarer Umgebung: Campus Sacré Coeur (Volksschule, Gymnasium, Mittelschule, Handelsakademie und Handelsschule) HTL, Rennweg Universität Wien, Molekulare Biologie Campus Vienna Biocenter Bei einer 3- oder 4-Zimmer-Wohnung können Sie gerne einen KFZ-Garagenplatz um zusätzliche € 39.000, erwerben. Mehr Informationen zum Projekt Village im Dritten PARK HOMES finden Sie unter Village im Dritten | Park Homes Nachstehend erhalten Sie weiters einen Link, über den Sie die projektrelevanten Unterlagen herunterladen können: https://www.dropbox.com/sh/2dfkrv52w46g44b/AAAETl HKPn LDEgi Prm4SCxhuadl=0 Sollten Sie Schwierigkeiten haben, Unterlagen auf dem Link herunterzuladen oder sollten sich Fragen zu den Unterlagen ergeben, stehe ich Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung. Gerne informieren wir Sie persönlich über Ihre Wunschwohnung. kontakt. Claus Loidolt Tel. [Tel] [Email]nfrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1030 Wien
Village im Dritten - PARK HOMES Provisionsfreies exklusives Townhouse mit Eigengarten (Erstbezug!)
€ 791.000,-
1030 Wien / 123,75m² / 4 Zimmer
€ 6.391,92 / m²
#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Wir sind stolz darauf Ihnen mitteilen zu dürfen, dass unser neues Projekt Village im Dritten PARK HOMES mit 135 Eigentumswohnungen und 53 KFZ-Tiefgaragenstellplätzen startet. Dieses schöne exklusive, ca. 124 m² große Townhouse ist südöstlich ausgerichtet, erstreckt sich über zwei Geschosse und gliedert sich wie folgt: Vorzimmer Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich drei Schlafzimmer ein Eigengarten mit ca. 37 m², eine Terrasse mit ca. 11 m² und einem Balkon inkl. Loggia mit ca. 6 m² zwei Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC separate Toilette Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Kellerabteil Das Townhouse ist über einen separaten Eingang begehbar und bietet daher viel Privatsphäre. Alle Wohnungen sind mit Videosprechanlagen, einbruchshemmenden WK3-Sicherheitstüren, hochwertigen Eichenparkettböden sowie großformatigen Fliesen ausgestattet. Die Wohnungen werden durch eine sogenannte Bauteilaktivierung beheizt bzw. gekühlt. Ihre Vorteile vom Wohnen im Village im Dritten PARK HOMES helle, lichtdurchflutete Räume Wärmeversorgung über Geothermie mit Wärmepumpenanlagen sowie anteilig über die Fernwärme Wien. Eine gute Erklärung dazu finden Sie unter ,, Videos und Dokumente´´ extensiv begrüntes Dach mit Photovoltaikanlage für die Allgemeinflächen Coworking-Spaces mit flexibler Büromöblierung Fitnessraum ein Gemeinschaftsraum mit Küchenzeile eine Gemeinschaftsterrasse im 8. OG mit Sitzmöglichkeiten Grüngestaltung im Innenhof direkte Lage am Park Kleinkinderspielbereiche Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume Bezugsfertig: ca. Frühjahr 2026 Die Lage eingebettet zwischen Landstraßer Gürtel und Otto-Preminger-Straße, befindet sich dieses Townhouse in der neu entstehenden Straße: Adolf-Blamauer-Gasse 19 das Baufeld befindet sich an einer besonders prominenten Position im Quartier, am nordwestlichen Beginn des Parks Nahversorger Billa in Gehdistanz Großes Freizeitangebot in unmittelbarer Umgebung (Marx Halle, Schloss Belvedere, Botanischer Garten, Arsenal, Familienbad Schweizergarten, u.v.m.) Die Infrastruktur Straßenbahnlinien O, 18, 71 in fußläufiger Distanz Schnellbahnstation Sankt Marx (S7) - Direktverbindung zum Flughafen Hauptbahnhof (U-Bahn-Linie U1, Schnellbahn S1, S2, S3, S60, REX1, REX3) nur 10 Minuten entfernt Anbindung an die A23 Die Bildungseinrichtungen Direkt im Village: Kindergärten auf Baufeld 1 und 11B geplant Volksschule Bildungscampus Aron Menczer AHS auf Baufeld 17 geplant In unmittelbarer Umgebung: Campus Sacré Coeur (Volksschule, Gymnasium, Mittelschule, Handelsakademie und Handelsschule) HTL, Rennweg Universität Wien, Molekulare Biologie Campus Vienna Biocenter Bei einer 3- oder 4-Zimmer-Wohnung können Sie gerne einen KFZ-Garagenplatz um zusätzliche € 39.000, erwerben. Mehr Informationen zum Projekt Village im Dritten PARK HOMES finden Sie unter Village im Dritten | Park Homes Nachstehend erhalten Sie weiters einen Link, über den Sie die projektrelevanten Unterlagen herunterladen können: https://www.dropbox.com/sh/2dfkrv52w46g44b/AAAETl HKPn LDEgi Prm4SCxhuadl=0 Sollten Sie Schwierigkeiten haben, Unterlagen auf dem Link herunterzuladen oder sollten sich Fragen zu den Unterlagen ergeben, stehe ich Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung. Gerne informieren wir Sie persönlich über Ihre Wunschwohnung. kontakt. Claus Loidolt Tel. [Tel] [Email]nfrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 38m² / 2 Zimmer
€ 6.026,32 / m²
#Balkon #Terrasse #hell
Top 71 im 4. Obergeschoss Die Wohnung ist aktuell bis zum 01.09.2027 um EUR 780,00 Bruttomiete vermietet. Die 2 Zimmerwohnung erstreckt sich auf einer Fläche von ca. 43 m². Ein absolutes Highlight der Wohnung ist die gut durchdachte Raumaufteilung. Vom großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich sowie auch vom Schlafzimmer ist die ca. 5 m² große Loggia begehbar. Diese ist östlich ausgerichtet, sie verspricht sonnige Morgenstunden und lädt zu entspannten Momenten im Freien ein. Alle Zimmer sind mit großen Fensterflächen versehen, dadurch ergibt sich ein helles Raumgefühl. Die Wohnräume sind mit edlen Parkettböden ausgestattet. Des weiteren finden Sie ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, nebenan befindet sich ein separates WC mit einem kleinen Handwaschbecken. Es gibt auch eine Sauna im Haus für entspannte Stunden nach einem langen Arbeitstag. Als besonderes Highlight steht allen Bewohnern im 7. Stock eine sonnige Terrasse zur Verfügung. Ausstattung edler Parkettboden Feinsteinzeugfliesen 30 x 60 Laufen Keramik Kudli Armaturen Hochwertige Kunstoffenster 3-Fach Verglasung elektrische Außenrollos hochwertige Küche Lage Die Lage der Liegenschaft zeichnet sich durch urbanes Leben im Grünen aus, mit einer ausgezeichneten Infrastruktur für den täglichen Bedarf wie für die abendliche Unterhaltung, in nur 15 Minuten sind Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in der Innenstadt Wiens. Auch für das sportliche Wohlbefinden bietet die Nähe zum Prater optimale Verhältnisse. Öffentliche Anbindung: U3, 71, 80A Diese charmante Wohnung bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch ein komfortables Wohngefühl mit besonderen Annehmlichkeiten wie der Loggia, Sauna im Haus, eine Gemeinschaftsterrasse im 7. Stock und zugleich auch ein Anlagehit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot überzeugen. Nebenkosten: Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung mieten in 1030 Wien
1030 Wien / 30m² / 1,5 Zimmer
€ 22,77 / m²
#Kellerabteil
Die Wohnhausanlage befindet sich im 3. Bezirk in einer sehr beliebten Wohngegend. Der Verkehrsknoten Wien-Mitte/ Landstraße bietet eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung liegt im 6. Liftstock, hat eine Größe von ca. 30 m², ist in den ruhigen Innenhof orientiert und teilt sich wie folgt auf: Vorraum mit Einbauküche und kleinem Essbereich, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Badezimmer mit Badewanne, Fenster & WC und einem Wohn-/ Schlafzimmer Ein Kellerabteil ist der Wohnung nicht zugeordnet! Die Wohnung wird auf 3 Jahre befristet vermietet. Die Kosten für Heizung/ Strom/ Kabel-TV sind separat an die jeweiligen Anbieter zu bezahlen. Heizung und Warmwasser werden über Fernwärme generiert. Die Gesamtmiete beträgt € 683,07 Die Kaution beträgt 3 BMM, die Provision bezahlt der Abgeber Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1030 Wien
1030 Wien / 48,8m² / 2 Zimmer
€ 21,52 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig
WASSER. WIESE. WIEN - 2 Zimmerwohnung an der Lände An der Lände stehen dir alle Möglichkeiten offen: Ob Entspannen bei der Praterwiese, Laufen oder Radfahren am Donaukanal, oder das reichhaltige Shopping- und Kulturangebot in der City genießen - Dein neues Zuhause vereint die perfekte Mischung aus Stadtleben, Ruhe und Erholung. Die U3-Station Kardinal-Nagl-Platz erreichst du von den Wohnhäusern ebenso in wenigen Gehminuten wie die Straßenbahnlinie 18 und den Bahnhof Wien Mitte. Mit dem Auto bist du in wenigen Minuten auf der Flughafenautobahn und auf der Südosttangente. Die Wohnung selbst befindet sich im 4. Obergeschoss und verfügt über eine geräumige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie einen Vorraum. Der Balkon rundet das Angebot ideal ab! Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos. Ausstattung Parkettböden in den Wohnräumen Vollausgestattete Küche mit allen Geräten Modern verflieste Sanitärräume mit Dusche Hochwertiger Sonnenschutz Klimaanlagen in den Dachgeschosswohnungen Kellerabteile Tiefgaragenstellplätze um € 125,- brutto Kinderwagen- und Fahrradabstellräume Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U3 "Kardinal-Nagl-Platz" (ca. 5 Minuten) Buslinie 77A, 80A Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]
Mietwohnung in 1030 Wien
1030 Wien / 252,66m² / 5 Zimmer
€ 19,75 / m²
#Altbau #Parkmöglichkeit
Zur befristeten Vermietung gelangt eine im vierten Liftstock gelegene große Altbauwohnung in einem sehr gepflegten klassischen Zinshaus. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: In wenigen Minuten erreicht man zu Fuߠin die Innenstadt und die Landstraßer Hauptstraße mit dem Einkaufszentrum The Mall /Wien Mitte. Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien 1 und O, die U-Bahnlinien U1 (Nestroyplatz oder Schwedenplatz), U3, U4 und die Autobuslinie 74A sowie die Schnellbahnlinien S1, S2, S3 und S7. RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, Wohnsalon mit Erker (ca. 60m²), weitere vier große Räume, Wohnküche, zwei Bäder, zwei separate WC, begehbare Garderobe/ Wirtschaftsraum. AUSSTATTUNG: klassische Altbauelemente wie Doppelflügeltüren neue Komplettküche mit Siemensgeräten Fischgrät-Parkettböden elektrische Außenjalousien an den Südfenstern Waschmaschine & Trockner im Wirtschaftsraum Garagenplätze sind in Fußnähe anmietbar. REPRESENTATIVE PERIOD APARTMENT | 4 BEDROOMS | 2 BATHROOMS | CLOSE TO CITY CENTER Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
1030 Wien / 44,05m² / 2 Zimmer
€ 3.961,41 / m²
Die Wohnung befindet sich im 1. Stk eines gepflegten Gründerzeithauses in einer verkehsberuhigten Zone. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit Kaminofen, einem Kabinett, einer kleinen Küche, einem Vorzimmer, einem Duschbad und einem separaten WC. Sonstige monatliche Kosten = Instandhaltungsfonds. U3 Station und Station Autobus 77A befinden sich in Gehnähe, ebenso alle Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Erdbergstraße. Zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermines rufen Sie bitte [Tel], Herrn Herberger.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1030 Wien
1030 Wien / 95m² / 2 Zimmer
€ 7.357,89 / m²
#Altbau #Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #hell
Zum Verkauf gelangt eine 94,70m² große, klimatisierte Altbauwohnung mit einem hofseitig ausgerichteten 12m² großen Balkon. Sie befindet sich im 1. Liftstock (barrierefrei) eines gepflegten Jahrwundertwendehauses in Toplage direkt am Kolonitzplatz nahe dem grünen Prater und super Erreichbarkeit vom City Center. Ein Highlight stellt die großzügige Raumaufteilung in Kombination mit der 3,16m hohen Decke und der traumhafte Blick zum Ida-Bohatta-Park mit der Pfarrküche St.Othmar unter den Weißgerbern dar. Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt. Der Übergabetermin kann je nach Wunsch und Bedarf vereinbart werden. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN ? Vorzimmer ? super-große Wohnküche - südseitig ausgerichtet (51m²) ? Zimmer (24m²) ? Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken ? WC mit Waschbecken ? 12m² Balkon ? Kellerabteil (4,2m²) BESONDERE HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE ? absolute Rarität ? wunderbar hell ? sanierter Zustand ? grandioser Blick ? sonniger Balkon ? 3,16m hohe Decken ? Klimaanlage ? großzügige Raumaufteilung ? hofseitiges, ruhiges Schlafzimmer ? Markenküche ? Badewanne und Dusche ? Kaminofen ? barrierefrei ? Aufzug ? tolle Lage im 3. Bezirk ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG ? Straßenbahnlinien: 1, O ? Schnellbahnlinien: S1, S2, S3, S4, S7 ? Wien Mitte (U3, U4, CAT) in 15 Gehminuten MONATLICHE KOSTEN WOHNUNG ? Betriebskosten EUR 168,54 zzgl. 10% USt (EUR 16,85) sind EUR 185,39 ? Aufzug EUR 14,55 zzgl. 10%USt (EUR 1,46) sind EUR 16,01 ? Reparaturfonds EUR 92,26 ? Aufzug-Rep.fonds EUR 12,73 Gesamtsumme EUR 288,08 zzgl. anteilige USt (EUR 18,31) sind EUR 306,39 zzgl. Gas, Strom, ggf. TV/Internet, Haushaltsversicherung, o.Ä. Das Haus weist mit Stichtag 31.12.2023 einen positiven Rücklagenstand in der Höhe von EUR 48.356,27 auf. Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. KONTAKT Kerstin Fried Mobil: [Tel] Email: [Email]ngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 73.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.56Klimaanlage: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
1030 Wien / 91,76m² / 3 Zimmer
€ 9.339,58 / m²
#Balkon #gefördert #hell #ruhig
QUARTIER NEUE MITTE - Lebensraum mit Vielfalt - Fertigstellung Frühjahr 2025 Im dritten Wiener Gemeindebezirk Landstraße, entsteht im Vorzeigeprojekt Quartier Neue Mitte in idealer Lage direkt am Rennweg eine moderne ca. 92 m² große 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in entspannter Innenhof-Ruhelage. Die Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoß und ist sowohl nordöstlich Richtung Rennweg sowie südwestlich in den Innenhof ausgerichtet. Über das Vorzimmer gelangt man in die ca. 51 m² große Wohnküche, die dank großzügiger Glasfront einen lichtdurchfluteten Raum mit Blick ins Grüne schafft. Der charmante Balkon bietet mit ca. 14 m² viel Platz, um gemütlich den Tag ausklingen zu lassen. Das größere, ca. 13 m² große Schlafzimmer bietet eine entspannende Rückzugsmöglichkeit, die am Ende eines langen Tages zum Erholen einlädt. Das kleinere Schlafzimmer hat ca. 11 m². Das Badezimmer wird mit einer ebenerdig begehbaren Dusche ausgestattet. Ein separates WC und ein Abstellraum runden den Grundriss perfekt ab. TOP 22C Intelligentes Wohnkonzept: - Vorraum: ca. 3 m² - Wohnküche: ca. 51 m² - Schlafzimmer 1: ca. 13 m² - Schlafzimmer 2: ca. 11 m² - Bad: ca. 4 m² - WC: ca. 2 m² - Abstellraum: ca. 2 m² - Balkon: ca. 14 m² Die Ausstattung: Bei der Ausstattung wurde sowohl großes Augenmerk auf technische und qualitative Ansprüche gelegt, als auch auf gestalterische und stilvolle Komponente, um so ein Unikat für Lebensqualität und Wohnästhetik zu schaffen. Stilvolle Landhausdielen sowie elegantes Feinsteinzeug in Marmoroptik schaffen ein zeitloses Design. Dank modernem Smart-Home-System ist Komfort auf höchster Stufe geboten. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Klimageräte in allen Wohnräumen ermöglichen ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Die Kombination hochwertiger Materialien, einer smarten Technologie und einem nachhaltigen Energiekonzept, erfüllen alle Kriterien eines urbanen Wohntraumes. Ganz nach dem Motto "Es gibt keinen Planet B" wird im Projekt Quartier Neue Mitte großes Augenmerk auf nachhaltige Energieproduktion gelegt. Durch Photovoltaikanlagen auf allen Flachdächern wird ein nicht unerheblicher Teil der Energie gewonnen, die notwendig ist, um die Kühlgeräte des gesamten Hauses zu betreiben. Überschüssig vorhandene Energie wird für allgemeine Bereiche wie Aufzüge oder Beleuchtung verwendet oder zurück ins Netz gespeist. Die Abwärme der Kühlung wird wiederum für die Warmwasseraufbereitung genutzt und der Energiebedarf wird somit erheblich reduziert. Zusätzlich wird die Stadt nicht mit der Abwärme belastet und die Umgebung nicht aufgeheizt. Dadurch entstehen geringere Betriebskosten für die Bewohner im QUARTIER NEUE MITTE. Durch die intelligent geplanten Allgemeinflächen wird besonderer Fokus auf Gemeinschaft, Körper und Geist gelegt. Allen Bewohnern stehen ein Fitnessstudio, ein Yoga-Raum und ein intelligent geplanter Co-Working-Space als Rückzugsort und zur Förderung effektiven Arbeitens zur Verfügung. Für die jüngere Generation steht ein eigener großzügiger Jugendraum zur Verfügung und auch unsere tierischen Bewohner kommen nicht zu kurz: eine eigene Hundewaschanlage erlaubt eine einfache Reinigung, wenn der vierbeinige Liebling beim Spazierengehen ausgiebig im Matsch getobt hat - ganz ohne Chaos im eigenen Badezimmer. Die Fertigstellung des Projekts ist für Frühjahr 2025 geplant. Die Eigentumswohnung wird schlüsselfertig übergeben. Weitere Informationen zu monatlichen Kosten (Betriebskosten, Rücklage, etc.) oder ergänzende Dokumente schicken wir Ihnen gerne auf Wunsch zu. Zur Lage: Das Quartier Neue Mitte liegt in bester Lage direkt am Rennweg im 3.Wiener Gemeindebezirk Landstraße. Dank einer optimalen Verkehrsanbindung bietet die Umgebung die perfekte Symbiose aus Zentrumsnähe und Stadtrand-Feeling. Durch den nahe gelegenen Bahnhof Rennweg sind sowohl die Innenstadt samt Stadtzentrum als auch etliche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten im Grünen nur einen Katzensprung entfernt. Der Flughafen Wien Schwechat ist dank idealer Anbindung an die Südosttangente in weniger als 20 Minuten zu erreichen. Für den idealen Ausgleich zum pulsierenden Stadtleben laden zahlreiche unmittelbar gelegene Ruheoasen wie der Schweizergarten oder der Botanische Garten der Universität Wien zu einem entschleunigenden Spaziergang im Grünen ein. Nähere Informationen zum Projekt und allen verfügbaren Wohnungseinheiten finden Sie auch auf unserer Projekthomepage: https://quartier-neuemitte.at Schicken Sie uns jetzt Ihre Anfrage, um sich die ersten Besichtigungstermine zu sichern! Für weitere Detailfragen oder die Vereinbarung zu einem Besichtigungstermin, steht Ihnen das Team von Sangreal Properties sehr gerne unter [Email] oder telefonisch unter [Tel] zur Verfügung! Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Verkäufer ein wirtschaftliches und persönliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Visualisierungen beziehen sich auf das gesamte Projekt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]