Wohnungen in Wien 23.,Liesing
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OKEigentumswohnung in 1230 Wien
1230 Wien / 39m² / 2 Zimmer
€ 5.615,38 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
ZEITGEMÄSSE UND MASSGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG: Hausbank war gestern! Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar! So sparen Sie wirklich Zeit, Geld und Nerven PROJEKT: Zum Verkauf gelangen 15 neu gebaute Wohnungen (Baujahr 2022-23) sowie 8 PKW-Tiefgaragenplätze, die sich im grünen Liesing befinden. Die Wohnungen sind bereits bezugsfertig und wurden so konzipiert, dass man hier eine Top-Ausstattung erhält und in Anbetracht der universellen Wohnungsgröße eignet sich das Projekt sowohl für den Eigennutz (Selbstbewohnung) als auch für Anleger, die Immobilien als Sachwertanlage bevorzugen. NEUBAU + NATUR: Das Haus macht einen sehr hochwertigen Eindruck, egal wohin man sich bewegt: Entree, Stiegenhaus, Aufzug, Keller mit Fahrrad-/Kinderwagen-Abstellraum sowie wunderschönen Einlagerungsräumen bis zu den PKW-Tiefgaragenplätzen mit Verrohrung für eigene E-Ladestationen. Für Spaziergänge in die Natur oder Sportaktivitäten im Grünen steht Ihnen eine große Parkanlage (1-2 min zu Fuß!) mit eigenem Teich zur Verfügung. AUSSTATTUNG: Moderne Farben, kombiniert mit großzügigen Glasflächen, und zahlreiche intelligent durchdachte Details garantieren einen "WOW"-Effekt beim Besichtigungstermin. Die Wohnungen verfügen über Sicherheitstüren, dreifach verglaste Fenster mit Raffstore, Holzparkettboden (Eiche), Fußbodenheizung, betrieben mit einer Luftwärmepumpe und unterstützt von einer Photovoltaikanlage auf dem Dach. Ein nettes und durchdachtes Detail ist, dass alle Wohnungstüren (außer der Wohnungseingangstür) eine Höhe von 2,30 m haben und die Tür zur Wohnküche verglast ist, um so viel Tageslicht wie möglich in den Vorraum zu bringen. Ebenso sind die Klimaanlagen im 2. Stock und im Dachgeschoss bereits installiert und im Kaufpreis enthalten. Folgende Wohnungen sind noch zu haben: GARTENWOHNUNGEN: Top 1: Verkauft Top 2: Verkauft Top 3: Verkauft 1. STOCK: Top 4: Verkauft Top 5: 2 Zimmer, WNFL.: ca. 51,07 m², Kaufpreis EUR 279.990 Top 6: Verkauft Top 7: Verkauft! Top 8: 2 Zimmer, WNFL.: ca. 51 m², Kaufpreis EUR 279.990 2. STOCK: Top 9: 2 Zimmer, WNFL.: ca. 39 m², Kaufpreis EUR 219.000 Top 10: 2 Zimmer, WNFL.: ca. 51 m²+Balkon ca. 4,38 m², Kaufpreis EUR 279.990 Top 11: Verkauft! Top 12: Verkauft! Top 13: 2 Zimmer, WNFL.: ca. 50,65 m² + Balkon ca. 4,36 m², Kaufpreis: EUR 279.990 DACHGESCHOSS: DG 14: Verkauft! DG 15: 4 Zimmer, 119 m² + 3 Terrassenfläche mit insgesamt ca. 132,25 m², Kaufpreis EUR 649.000 PKW TIEFGARAGE: P1: Verkauft P2: EUR 30.000 P3: EUR 30.000 P4: Verkauft P5: EUR 30.000 P6: EUR 35.000 P7: Verkauft P8: Verkauft KEIN BAURECHT, KEINE PACHT: Sie erwerben hier IHR EIGENHEIM und EIGENTUMSGRUND! LAGE: Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in Gehweite vorhanden. DETAILLIERTES LAGEEXPOSÉ (64 Seiten!) vorhanden und erfolgt umgehend nach Anfrage. NEU! ++ 15 TOP NEUBAUWOHNUNGEN ++ 2-4 ZIMMER ++ BALKON/TERRASSE/KLIMAANLAGE ++ 8 PKW GARAGENPLÄTZE ++ EIGENTUM ++ 1230 WIEN ++ Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
1230 Wien,Liesing / 92,98m² / 4 Zimmer
€ 7.302,65 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Allgemeine Projektinformationen In Wien Liesing entsteht derzeit ein modernes Wohnprojekt, das aufgrund seiner nachhaltigen und innovativen Konzeption zeitgemäßen Wohnansprüchen gerecht wird. LIVING IN '23 ist eine hochwertig ausgestattete Wohnhausanlage, bestehend aus zwei Häusern mit je drei Wohngeschossen, die von einem renommierten Architekturbüro entworfen wurden und höchste Standards in Sachen Energieeffizienz und Wohnqualität erfüllen. Geplant sind insgesamt 17 freifinanzierte Eigentumswohnungen, die über ein gemeinsames Kellergeschoß mit hauseigener Garage, Technikräumen und einem Fahrrad- und Kinderwagenraum verfügen. Die Wohnungen bieten zwei bis vier Zimmer auf einer Wohnfläche zwischen ca. 38,4 m² und 92,9 m². Dabei punkten die 2-Zimmer Wohnungen mit optimalen Grundrissen und teilweise mit gemütlichen Freiflächen, die 3- und 4-Zimmer Wohnungen mit intelligenter Raumnutzung und attraktiven Außenflächen. Bei der Ausstattung wird besonderes Augenmerkt auf die Verwendung von ökologischen Materialien wie Eichenparkettböden, Feinsteinfliesen, Markenprodukten im Sanitärbereich, sowie einem nachhaltigen Energiekonzept wertgelegt. Eine Wärmepumpe, PV-Anlage und Bauteilaktivierung zur Kühlung sind hier besonders hervorzuheben. Abgerundet wird das Konzept durch modernste Smarthome-Ausstattung, die auf Wunsch installiert werden kann. Sämtliche Fenster werden mit einem außenliegenden Sonnenschutz (Rollläden) ausgeführt. Der Baubeginn erfolgt im IV. Quartal 2024, die Fertigstellung ist im IV. Quartal 2025 geplant. Besuchen Sie uns auch auf unserer Projekthomepage https://living-in23.at/ auf der Sie alle Grundrisse, Preise und die Bau-und Ausstattungsbeschreibung erwarten. Raumaufteilung Top 8, Haus 1 Die attraktive Dachgeschoßwohnung Top 8 befindet sich im obersten Geschoß des vorderen Hauses 1 und bietet insgesamt ca. 92,98 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, Bad, WC, AR und Vorzimmer. Sie betreten die Wohnung über den Vorraum mit ca. 8,11 m² der alle Räume zentral erschließt. Rechter Hand finden Sie das erste Zimmer im Ausmaß von ca. 9,35 m². Gerade aus vom Vorzimmer erreichen Sie das zweite Schlafzimmer mit ca. 14,54 m², sowie angrenzend das dritte Zimmer mit ca. 12,49 m². Linker Hand vom Vorzimmer finden Sie das WC mit ca. 2,60 m² mit Handwaschbecken und das Badezimmer im Ausmaß von ca. 5,47 m², mit einer bodenebenen Dusche, einem Waschtisch sowie einem Waschmaschinenanschluss, sowie angrenzend einen Abstellraum mit ca. 3,03 m³. Linker Hand vom Vorzimmer gelangen Sie weiter geradeaus zur lichtdurchfluteten Wohnküche mit ca. 37,39 m² mit Zugang zum gemütlichen Außenbereich im Ausmaß von ca. 14,62 m². Der Wohnung ist ein großzügiges Kellerabteil zugeordnet. Ein PKW-Abstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann um € 30.000, zusätzlich erworben werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Informationen und Besichtigungen Herr Prok. Walter Mitterstöger, MA steht Ihnen gerne telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Immobilien Funk._success in real estate_ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
1230 Wien,Liesing / 74,45m² / 3 Zimmer
€ 6.971,12 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Allgemeine Projektinformationen In Wien Liesing entsteht derzeit ein modernes Wohnprojekt, das aufgrund seiner nachhaltigen und innovativen Konzeption zeitgemäßen Wohnansprüchen gerecht wird. LIVING IN '23 ist eine hochwertig ausgestattete Wohnhausanlage, bestehend aus zwei Häusern mit je drei Wohngeschossen, die von einem renommierten Architekturbüro entworfen wurden und höchste Standards in Sachen Energieeffizienz und Wohnqualität erfüllen. Geplant sind insgesamt 17 freifinanzierte Eigentumswohnungen, die über ein gemeinsames Kellergeschoß mit hauseigener Garage, Technikräumen und einem Fahrrad- und Kinderwagenraum verfügen. Die Wohnungen bieten zwei bis vier Zimmer auf einer Wohnfläche zwischen ca. 38,4 m² und 92,9 m². Dabei punkten die 2-Zimmer Wohnungen mit optimalen Grundrissen und teilweise mit gemütlichen Freiflächen, die 3- und 4-Zimmer Wohnungen mit intelligenter Raumnutzung und attraktiven Außenflächen. Bei der Ausstattung wird besonderes Augenmerkt auf die Verwendung von ökologischen Materialien wie Eichenparkettböden, Feinsteinfliesen, Markenprodukten im Sanitärbereich, sowie einem nachhaltigen Energiekonzept wertgelegt. Eine Wärmepumpe, PV-Anlage und Bauteilaktivierung zur Kühlung sind hier besonders hervorzuheben. Abgerundet wird das Konzept durch modernste Smarthome-Ausstattung, die auf Wunsch installiert werden kann. Sämtliche Fenster werden mit einem außenliegenden Sonnenschutz (Rollläden) ausgeführt. Der Baubeginn erfolgt im IV. Quartal 2024, die Fertigstellung ist im IV. Quartal 2025 geplant. Besuchen Sie uns auch auf unserer Projekthomepage https://living-in23.at/ auf der Sie alle Grundrisse, Preise und die Bau-und Ausstattungsbeschreibung erwarten. Raumaufteilung Top 4, Haus 1 Diese durchdacht geplante 3-Zimmer-Wohnung Top 4 befindet sich im 01. Obergeschoß des vorderen Hauses 1 und bietet insgesamt ca. 74,45 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer, Bad, WC und Vorzimmer. Sie betreten die Wohnung über einen Vorraum mit ca. 8,39 m² der alle Räume zentral erschließt. Linker Hand finden Sie das erste Zimmer im Ausmaß von ca. 17,28 m². Gerade aus vom Vorzimmer gelangen Sie zum zweiten Schlafzimmer mit ca. 13,29 m². Angrenzend erreichen Sie das Badezimmer im Ausmaß von ca. 6,87 m², mit einer bodenebenen Dusche, einem Waschtisch sowie einem Waschmaschinenanschluss. Neben dem Bad finden Sie das WC mit Handwaschbecken. Rechter Hand vom Vorzimmer gelangen Sie gerade aus zur lichtdurchfluteten Wohnküche mit ca. 26,27 m² mit Zugang zum gemütlichen Balkon im Ausmaß von ca. 9,87 m². Der Wohnung ist ein großzügiges Kellerabteil zugeordnet. Ein PKW-Abstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann um € 30.000, zusätzlich erworben werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Informationen und Besichtigungen Herr Prok. Walter Mitterstöger, MA steht Ihnen gerne telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Immobilien Funk._success in real estate_ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
1230 Wien,Liesing / 70,39m² / 3 Zimmer
€ 8.509,73 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Allgemeine Projektinformationen In Wien Liesing entsteht derzeit ein modernes Wohnprojekt, das aufgrund seiner nachhaltigen und innovativen Konzeption zeitgemäßen Wohnansprüchen gerecht wird. LIVING IN '23 ist eine hochwertig ausgestattete Wohnhausanlage, bestehend aus zwei Häusern mit je drei Wohngeschossen, die von einem renommierten Architekturbüro entworfen wurden und höchste Standards in Sachen Energieeffizienz und Wohnqualität erfüllen. Geplant sind insgesamt 17 freifinanzierte Eigentumswohnungen, die über ein gemeinsames Kellergeschoß mit hauseigener Garage, Technikräumen und einem Fahrrad- und Kinderwagenraum verfügen. Die Wohnungen bieten zwei bis vier Zimmer auf einer Wohnfläche zwischen ca. 38,4 m² und 92,9 m². Dabei punkten die 2-Zimmer Wohnungen mit optimalen Grundrissen und teilweise mit gemütlichen Freiflächen, die 3- und 4-Zimmer Wohnungen mit intelligenter Raumnutzung und attraktiven Außenflächen. Bei der Ausstattung wird besonderes Augenmerkt auf die Verwendung von ökologischen Materialien wie Eichenparkettböden, Feinsteinfliesen, Markenprodukten im Sanitärbereich, sowie einem nachhaltigen Energiekonzept wertgelegt. Eine Wärmepumpe, PV-Anlage und Bauteilaktivierung zur Kühlung sind hier besonders hervorzuheben. Abgerundet wird das Konzept durch modernste Smarthome-Ausstattung, die auf Wunsch installiert werden kann. Sämtliche Fenster werden mit einem außenliegenden Sonnenschutz (Rollläden) ausgeführt. Der Baubeginn erfolgt im IV. Quartal 2024, die Fertigstellung ist im IV. Quartal 2025 geplant. Besuchen Sie uns auch auf unserer Projekthomepage https://living-in23.at/ auf der Sie alle Grundrisse, Preise und die Bau-und Ausstattungsbeschreibung erwarten. Raumaufteilung Top 1, Haus 2 Die Wohnung Top 1 befindet sich im Gartengeschoß des hofseitig gelegenen Hauses 2 und bietet insgesamt ca. 70,39 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer, Bad, WC, Vorzimmer und AR. Sie betreten die Wohnung über einen Vorraum mit ca. 8,11 m² der alle Räume zentral erschließt. Linker Hand erreichen Sie das WC mit Handwaschbecken, sowie angrenzend das Bad mit bodenebener Dusche, einem Waschtisch, sowie dem Waschmaschinenanschluss. Weiter gerade aus gelangen Sie links zur lichtdurchfluteten Wohnküche mit ca. 28,38 m² mit Zugang zur ersten Terrasse mit ca. 13,88 m², die sich zu einem großzügigen angelegten Gartenbereich im Ausmaß von 155,98 m² öffnet. Neben der Wohnküche finden Sie das erste Zimmer mit ca. 12,86 m², das ebenso einen Zugang zum Garten über eine zweite, westseitig ausgerichteten Terrasse mit ca. 12,90 m² gewährt. Rechter Hand vom Vorzimmer erreichen Sie den Abstellraum mit ca. 1,83 m² sowie das zweite Zimmer mit ca. 10,91 m². Der Wohnung ist ein großzügiges Kellerabteil zugeordnet. Ein PKW-Abstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann um € 30.000, zusätzlich erworben werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Informationen und Besichtigungen Herr Prok. Walter Mitterstöger, MA steht Ihnen gerne telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Immobilien Funk._success in real estate_ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
1230 Wien,Liesing / 53,71m² / 2 Zimmer
€ 6.516,48 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Wohnen mit dem speziellen Kultfaktor. Mitten im aufstrebenden Stadtentwicklungsgebiet Atzgersdorf in direkter Lage zum Kulturzentrum F23 und dem Bildungscampus mit Kindergarten und Schulen setzt das Kult23 architektonische Akzente. Genießen Sie von den Balkonen und Eigengärten die Aussicht ins üppige Grün und entfliehen sie dem Alltag. Hier trifft durchdachter Komfort auf zeitlose Architektur und Wohnen wird zum Erlebnis. Tauchen Sie ein in ein spannendes Viertel, das Abwechslung garantiert. Kult23 steht für einen außergewöhnlichen Lebensraum in Liesing, der Freude macht und eine hohe Lebensqualität verspricht. Wo man sich wohlfühlt, ist man gerne daheim. Schlüssel umdrehen, eintreten und durchatmen. Wer sich im Kult23 in die eigenen vier Wände begibt, fühlt sich angekommen. Denn Wohlfühlen schreibt man hier überall groß - auch außerhalb des eigenen Apartments. Schließlich lädt das Wohnhaus dazu ein, nicht nur eigene Wege zu gehen. Der Gemeinschaftsgarten mit kleinem Spielplatz fördert den sozialen Austausch untereinander. Bewohnerinnen und Bewohner werden hier schnell zu Freunden. Und wer es einmal ruhiger mag, zieht sich auf seine Loggia, den Balkon oder Eigengarten zurück. Das Kult23 besticht mit seinem Mix aus Gemeinschaftsflächen und Rückzugsorten, aus Natur und Lifestyle.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
1230 Wien,Liesing / 67,51m² / 3 Zimmer
€ 8.280,25 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Allgemeine Projektinformationen In Wien Liesing entsteht derzeit ein modernes Wohnprojekt, das aufgrund seiner nachhaltigen und innovativen Konzeption zeitgemäßen Wohnansprüchen gerecht wird. LIVING IN '23 ist eine hochwertig ausgestattete Wohnhausanlage, bestehend aus zwei Häusern mit je drei Wohngeschossen, die von einem renommierten Architekturbüro entworfen wurden und höchste Standards in Sachen Energieeffizienz und Wohnqualität erfüllen. Geplant sind insgesamt 17 freifinanzierte Eigentumswohnungen, die über ein gemeinsames Kellergeschoß mit hauseigener Garage, Technikräumen und einem Fahrrad- und Kinderwagenraum verfügen. Die Wohnungen bieten zwei bis vier Zimmer auf einer Wohnfläche zwischen ca. 38,4 m² und 92,9 m². Dabei punkten die 2-Zimmer Wohnungen mit optimalen Grundrissen und teilweise mit gemütlichen Freiflächen, die 3- und 4-Zimmer Wohnungen mit intelligenter Raumnutzung und attraktiven Außenflächen. Bei der Ausstattung wird besonderes Augenmerkt auf die Verwendung von ökologischen Materialien wie Eichenparkettböden, Feinsteinfliesen, Markenprodukten im Sanitärbereich, sowie einem nachhaltigen Energiekonzept wertgelegt. Eine Wärmepumpe, PV-Anlage und Bauteilaktivierung zur Kühlung sind hier besonders hervorzuheben. Abgerundet wird das Konzept durch modernste Smarthome-Ausstattung, die auf Wunsch installiert werden kann. Sämtliche Fenster werden mit einem außenliegenden Sonnenschutz (Rollläden) ausgeführt. Der Baubeginn erfolgt im IV. Quartal 2024, die Fertigstellung ist im IV. Quartal 2025 geplant. Besuchen Sie uns auch auf unserer Projekthomepage https://living-in23.at/ auf der Sie alle Grundrisse, Preise und die Bau-und Ausstattungsbeschreibung erwarten. Raumaufteilung Top 1, Haus 1 Diese durchdacht geplante Wohnung Top 1 befindet sich im Gartengeschoß des vorderen Hauses 1 und bietet insgesamt ca. 67,51 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer, Bad, WC und Vorzimmer. Sie betreten die Wohnung über einen Vorraum mit ca. 8,39 m² der alle Räume zentral erschließt. Linker Hand erreichen Sie das erste Zimmer im Ausmaß von ca. 15,61 m², das ebenso einen Zugang zum Garten, über eine Terrasse im Ausmaß von ca. 7,50 m², bietet. Gerade aus vom Vorzimmer finden Sie das zweite Schlafzimmer mit ca. 11,25 m². Angrenzend erreichen Sie das Badezimmer im Ausmaß von ca. 66,87 m², mit einer bodenebenen Dusche, einem Waschtisch sowie einem Waschmaschinenanschluss. Neben dem Badezimmer finden Sie das WC mit Handwaschbecken. Rechter Hand vom Vorzimmer gelangen Sie gerade aus zur lichtdurchfluteten Wohnküche mit ca. 23,04 m² mit Zugang zur zweiten Terrasse mit ca. 9,60 m², die sich zum großzügig angelegten Gartenbereich im Ausmaß von 96,96 m² öffnet. Der Wohnung ist ein großzügiges Kellerabteil zugeordnet. Ein PKW-Abstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann um € 30.000, zusätzlich erworben werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Informationen und Besichtigungen Herr Prok. Walter Mitterstöger, MA steht Ihnen gerne telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Immobilien Funk._success in real estate_ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
1230 Wien,Liesing / 81,12m² / 4 Zimmer
€ 6.348,62 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Wohnen mit dem speziellen Kultfaktor. Mitten im aufstrebenden Stadtentwicklungsgebiet Atzgersdorf in direkter Lage zum Kulturzentrum F23 und dem Bildungscampus mit Kindergarten und Schulen setzt das Kult23 architektonische Akzente. Genießen Sie von den Balkonen und Eigengärten die Aussicht ins üppige Grün und entfliehen sie dem Alltag. Hier trifft durchdachter Komfort auf zeitlose Architektur und Wohnen wird zum Erlebnis. Tauchen Sie ein in ein spannendes Viertel, das Abwechslung garantiert. Kult23 steht für einen außergewöhnlichen Lebensraum in Liesing, der Freude macht und eine hohe Lebensqualität verspricht. Wo man sich wohlfühlt, ist man gerne daheim. Schlüssel umdrehen, eintreten und durchatmen. Wer sich im Kult23 in die eigenen vier Wände begibt, fühlt sich angekommen. Denn Wohlfühlen schreibt man hier überall groß - auch außerhalb des eigenen Apartments. Schließlich lädt das Wohnhaus dazu ein, nicht nur eigene Wege zu gehen. Der Gemeinschaftsgarten mit kleinem Spielplatz fördert den sozialen Austausch untereinander. Bewohnerinnen und Bewohner werden hier schnell zu Freunden. Und wer es einmal ruhiger mag, zieht sich auf seine Loggia, den Balkon oder Eigengarten zurück. Das Kult23 besticht mit seinem Mix aus Gemeinschaftsflächen und Rückzugsorten, aus Natur und Lifestyle.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
1230 Wien,Liesing / 77,4m² / 4 Zimmer
€ 7.041,34 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Allgemeine Projektinformationen In Wien Liesing entsteht derzeit ein modernes Wohnprojekt, das aufgrund seiner nachhaltigen und innovativen Konzeption zeitgemäßen Wohnansprüchen gerecht wird. LIVING IN '23 ist eine hochwertig ausgestattete Wohnhausanlage, bestehend aus zwei Häusern mit je drei Wohngeschossen, die von einem renommierten Architekturbüro entworfen wurden und höchste Standards in Sachen Energieeffizienz und Wohnqualität erfüllen. Geplant sind insgesamt 17 freifinanzierte Eigentumswohnungen, die über ein gemeinsames Kellergeschoß mit hauseigener Garage, Technikräumen und einem Fahrrad- und Kinderwagenraum verfügen. Die Wohnungen bieten zwei bis vier Zimmer auf einer Wohnfläche zwischen ca. 38,4 m² und 92,9 m². Dabei punkten die 2-Zimmer Wohnungen mit optimalen Grundrissen und teilweise mit gemütlichen Freiflächen, die 3- und 4-Zimmer Wohnungen mit intelligenter Raumnutzung und attraktiven Außenflächen. Bei der Ausstattung wird besonderes Augenmerkt auf die Verwendung von ökologischen Materialien wie Eichenparkettböden, Feinsteinfliesen, Markenprodukten im Sanitärbereich, sowie einem nachhaltigen Energiekonzept wertgelegt. Eine Wärmepumpe, PV-Anlage und Bauteilaktivierung zur Kühlung sind hier besonders hervorzuheben. Abgerundet wird das Konzept durch modernste Smarthome-Ausstattung, die auf Wunsch installiert werden kann. Sämtliche Fenster werden mit einem außenliegenden Sonnenschutz (Rollläden) ausgeführt. Der Baubeginn erfolgt im IV. Quartal 2024, die Fertigstellung ist im IV. Quartal 2025 geplant. Besuchen Sie uns auch auf unserer Projekthomepage https://living-in23.at/ auf der Sie alle Grundrisse, Preise und die Bau-und Ausstattungsbeschreibung erwarten. Raumaufteilung Top 4, Haus 2 Die Wohnung Top 4 befindet sich im ersten Stock des hofseitig gelegenen Hauses 2 und bietet insgesamt ca. 77,40 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, Bad, WC, Vorzimmer und Abstellraum. Sie betreten die Wohnung über einen Vorraum mit ca. 10,35 m² der alle Räume zentral erschließt. Linker Hand erreichen Sie das WC mit Handwaschbecken, sowie angrenzend das Bad mit bodenebener Dusche, einem Waschtisch, sowie dem Waschmaschinenanschluss. Weiter gerade aus gelangen Sie links zur lichtdurchfluteten Wohnküche mit ca. 25,56 m² mit Zugang zum großen Balkon mit ca. 13,80 m². Neben der Wohnküche finden Sie das erste Zimmer mit ca. 9,93 m², sowie ein weiteres Schlafzimmer mit ca. 10,35 m². Rechter Hand vom Vorzimmer erreichen Sie den Abstellraum mit ca. 2,48 m² sowie das dritte Zimmer mit ca. 10,43 m². Der Wohnung ist ein großzügiges Kellerabteil zugeordnet. Ein PKW-Abstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann um € 30.000, zusätzlich erworben werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Informationen und Besichtigungen Herr Prok. Walter Mitterstöger, MA steht Ihnen gerne telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Immobilien Funk._success in real estate_ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
1230 Wien,Liesing / 39,85m² / 2 Zimmer
€ 6.273,53 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Wohnen mit dem speziellen Kultfaktor. Mitten im aufstrebenden Stadtentwicklungsgebiet Atzgersdorf in direkter Lage zum Kulturzentrum F23 und dem Bildungscampus mit Kindergarten und Schulen setzt das Kult23 architektonische Akzente. Genießen Sie von den Balkonen und Eigengärten die Aussicht ins üppige Grün und entfliehen sie dem Alltag. Hier trifft durchdachter Komfort auf zeitlose Architektur und Wohnen wird zum Erlebnis. Tauchen Sie ein in ein spannendes Viertel, das Abwechslung garantiert. Kult23 steht für einen außergewöhnlichen Lebensraum in Liesing, der Freude macht und eine hohe Lebensqualität verspricht. Wo man sich wohlfühlt, ist man gerne daheim. Schlüssel umdrehen, eintreten und durchatmen. Wer sich im Kult23 in die eigenen vier Wände begibt, fühlt sich angekommen. Denn Wohlfühlen schreibt man hier überall groß - auch außerhalb des eigenen Apartments. Schließlich lädt das Wohnhaus dazu ein, nicht nur eigene Wege zu gehen. Der Gemeinschaftsgarten mit kleinem Spielplatz fördert den sozialen Austausch untereinander. Bewohnerinnen und Bewohner werden hier schnell zu Freunden. Und wer es einmal ruhiger mag, zieht sich auf seine Loggia, den Balkon oder Eigengarten zurück. Das Kult23 besticht mit seinem Mix aus Gemeinschaftsflächen und Rückzugsorten, aus Natur und Lifestyle.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
1230 Wien,Liesing / 48,86m² / 2 Zimmer
€ 7.715,92 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Allgemeine Projektinformationen In Wien Liesing entsteht derzeit ein modernes Wohnprojekt, das aufgrund seiner nachhaltigen und innovativen Konzeption zeitgemäßen Wohnansprüchen gerecht wird. LIVING IN '23 ist eine hochwertig ausgestattete Wohnhausanlage, bestehend aus zwei Häusern mit je drei Wohngeschossen, die von einem renommierten Architekturbüro entworfen wurden und höchste Standards in Sachen Energieeffizienz und Wohnqualität erfüllen. Geplant sind insgesamt 17 freifinanzierte Eigentumswohnungen, die über ein gemeinsames Kellergeschoß mit hauseigener Garage, Technikräumen und einem Fahrrad- und Kinderwagenraum verfügen. Die Wohnungen bieten zwei bis vier Zimmer auf einer Wohnfläche zwischen ca. 38,4 m² und 92,9 m². Dabei punkten die 2-Zimmer Wohnungen mit optimalen Grundrissen und teilweise mit gemütlichen Freiflächen, die 3- und 4-Zimmer Wohnungen mit intelligenter Raumnutzung und attraktiven Außenflächen. Bei der Ausstattung wird besonderes Augenmerkt auf die Verwendung von ökologischen Materialien wie Eichenparkettböden, Feinsteinfliesen, Markenprodukten im Sanitärbereich, sowie einem nachhaltigen Energiekonzept wertgelegt. Eine Wärmepumpe, PV-Anlage und Bauteilaktivierung zur Kühlung sind hier besonders hervorzuheben. Abgerundet wird das Konzept durch modernste Smarthome-Ausstattung, die auf Wunsch installiert werden kann. Sämtliche Fenster werden mit einem außenliegenden Sonnenschutz (Rollläden) ausgeführt. Der Baubeginn erfolgt im IV. Quartal 2024, die Fertigstellung ist im IV. Quartal 2025 geplant. Besuchen Sie uns auch auf unserer Projekthomepage https://living-in23.at/ auf der Sie alle Grundrisse, Preise und die Bau-und Ausstattungsbeschreibung erwarten. Raumaufteilung Top 2, Haus 1 Diese kompakt konzipierte 2-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich im vorderen Haus 1 und bietet insgesamt ca. 48,86 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Zimmer, Vorzimmer, Bad, WC und Abstellraum. Sie betreten die Wohnung über einen Vorraum mit ca. 4,80 m² der alle Räume zentral erschließt. Rechter Hand finden Sie das Badezimmer im Ausmaß von ca. 5,29 m², mit bodenebener Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss. Angrenzend finden Sie die gemütliche Wohnküche im Ausmaß von ca. 20,98 m² mit Zugang zur Terrasse mit ca. 15,60 m² sowie dem vorgelagerten Gartenbereich mit ca. 57,74 m². Links der Wohnküche erreichen Sie das Schlafzimmer mit ca. 13,21 m², das ebenso einen Zugang zur Terrasse samt Garten bietet. Linker Hand vom Vorzimmer finden Sie noch ein WC mit Handwaschbecken mit ca. 1,70 m² sowie einen praktischen Abstellraum mit ca. 2,88 m². Der Wohnung ist ein großzügiges Kellerabteil zugeordnet. Ein PKW-Abstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann um € 30.000, zusätzlich erworben werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Informationen und Besichtigungen Herr Prok. Walter Mitterstöger, MA steht Ihnen gerne telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Immobilien Funk._success in real estate_ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
1230 Wien,Liesing / 38,46m² / 2 Zimmer
€ 7.254,29 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Allgemeine Projektinformationen In Wien Liesing entsteht derzeit ein modernes Wohnprojekt, das aufgrund seiner nachhaltigen und innovativen Konzeption zeitgemäßen Wohnansprüchen gerecht wird. LIVING IN '23 ist eine hochwertig ausgestattete Wohnhausanlage, bestehend aus zwei Häusern mit je drei Wohngeschossen, die von einem renommierten Architekturbüro entworfen wurden und höchste Standards in Sachen Energieeffizienz und Wohnqualität erfüllen. Geplant sind insgesamt 17 freifinanzierte Eigentumswohnungen, die über ein gemeinsames Kellergeschoß mit hauseigener Garage, Technikräumen und einem Fahrrad- und Kinderwagenraum verfügen. Die Wohnungen bieten zwei bis vier Zimmer auf einer Wohnfläche zwischen ca. 38,4 m² und 92,9 m². Dabei punkten die 2-Zimmer Wohnungen mit optimalen Grundrissen und teilweise mit gemütlichen Freiflächen, die 3- und 4-Zimmer Wohnungen mit intelligenter Raumnutzung und attraktiven Außenflächen. Bei der Ausstattung wird besonderes Augenmerkt auf die Verwendung von ökologischen Materialien wie Eichenparkettböden, Feinsteinfliesen, Markenprodukten im Sanitärbereich, sowie einem nachhaltigen Energiekonzept wertgelegt. Eine Wärmepumpe, PV-Anlage und Bauteilaktivierung zur Kühlung sind hier besonders hervorzuheben. Abgerundet wird das Konzept durch modernste Smarthome-Ausstattung, die auf Wunsch installiert werden kann. Sämtliche Fenster werden mit einem außenliegenden Sonnenschutz (Rollläden) ausgeführt. Der Baubeginn erfolgt im IV. Quartal 2024, die Fertigstellung ist im IV. Quartal 2025 geplant. Besuchen Sie uns auch auf unserer Projekthomepage https://living-in23.at/ auf der Sie alle Grundrisse, Preise und die Bau-und Ausstattungsbeschreibung erwarten. Raumaufteilung Top 2, Haus 2 Die kompakt konzipierte 2-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich im hofseitig gelegenen Haus 2 und bietet insgesamt ca. 38,46 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Zimmer, Vorzimmer und einem Bad mit WC. Sie betreten die Wohnung über einen Vorraum mit ca. 3 m² der alle Räume zentral erschließt. Linker Hand erreichen Sie das Badezimmer mit bodenebener Dusche, einem WC, dem Waschtisch, sowie einem Waschmaschinenanschluss. Vom Vorzimmer gelangen gelangen Sie rechts zur Wohnküche mit ca. 19,05 m² mit Zugang zur Terrasse im Ausmaß von ca. 12 m², die in einen gemütlichen Gartenbereich im Ausmaß von ca. 15,81 m² mündet. Gerade aus vom Vorraum finden Sie das Schlafzimmer mit ca. 11,42 m², das ebenso einen Zugang zur westseitigen Terrasse und dem Garten bietet. Der Wohnung ist ein großzügiges Kellerabteil zugeordnet. Ein PKW-Abstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann um € 30.000, zusätzlich erworben werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Informationen und Besichtigungen Herr Prok. Walter Mitterstöger, MA steht Ihnen gerne telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Immobilien Funk._success in real estate_ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
1230 Wien / 119m² / 4 Zimmer
€ 5.453,78 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
ZEITGEMÄSSE UND MASSGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG: Hausbank war gestern! Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar! So sparen Sie wirklich Zeit, Geld und Nerven PROJEKT: Zum Verkauf gelangen 15 neu gebaute Wohnungen (Baujahr 2022-23) sowie 8 PKW-Tiefgaragenplätze, die sich im grünen Liesing befinden. Die Wohnungen sind bereits bezugsfertig und wurden so konzipiert, dass man hier eine Top-Ausstattung erhält und in Anbetracht der universellen Wohnungsgröße eignet sich das Projekt sowohl für den Eigennutz (Selbstbewohnung) als auch für Anleger, die Immobilien als Sachwertanlage bevorzugen. NEUBAU + NATUR: Das Haus macht einen sehr hochwertigen Eindruck, egal wohin man sich bewegt: Entree, Stiegenhaus, Aufzug, Keller mit Fahrrad-/Kinderwagen-Abstellraum sowie wunderschönen Einlagerungsräumen bis zu den PKW-Tiefgaragenplätzen mit Verrohrung für eigene E-Ladestationen. Für Spaziergänge in die Natur oder Sportaktivitäten im Grünen steht Ihnen eine große Parkanlage (1-2 min zu Fuß!) mit eigenem Teich zur Verfügung. AUSSTATTUNG: Moderne Farben, kombiniert mit großzügigen Glasflächen, und zahlreiche intelligent durchdachte Details garantieren einen "WOW"-Effekt beim Besichtigungstermin. Die Wohnungen verfügen über Sicherheitstüren, dreifach verglaste Fenster mit Raffstore, Holzparkettboden (Eiche), Fußbodenheizung, betrieben mit einer Luftwärmepumpe und unterstützt von einer Photovoltaikanlage auf dem Dach. Ein nettes und durchdachtes Detail ist, dass alle Wohnungstüren (außer der Wohnungseingangstür) eine Höhe von 2,30 m haben und die Tür zur Wohnküche verglast ist, um so viel Tageslicht wie möglich in den Vorraum zu bringen. Ebenso sind die Klimaanlagen im 2. Stock und im Dachgeschoss bereits installiert und im Kaufpreis enthalten. Folgende Wohnungen sind noch zu haben: GARTENWOHNUNGEN: Top 1: Verkauft Top 2: Verkauft Top 3: Verkauft 1. STOCK: Top 4: Verkauft Top 5: 2 Zimmer, WNFL.: ca. 51,07 m², Kaufpreis EUR 279.990 Top 6: Verkauft Top 7: Verkauft! Top 8: 2 Zimmer, WNFL.: ca. 51 m², Kaufpreis EUR 279.990 2. STOCK: Top 9: 2 Zimmer, WNFL.: ca. 39 m², Kaufpreis EUR 219.000 Top 10: 2 Zimmer, WNFL.: ca. 51 m²+Balkon ca. 4,38 m², Kaufpreis EUR 279.990 Top 11: Verkauft! Top 12: Verkauft! Top 13: 2 Zimmer, WNFL.: ca. 50,65 m² + Balkon ca. 4,36 m², Kaufpreis: EUR 279.990 DACHGESCHOSS: DG 14: Verkauft! DG 15: 4 Zimmer, 119 m² + 3 Terrassenfläche mit insgesamt ca. 132,25 m², Kaufpreis EUR 649.000 PKW TIEFGARAGE: P1: Verkauft P2: EUR 30.000 P3: EUR 30.000 P4: Verkauft P5: EUR 30.000 P6: EUR 35.000 P7: Verkauft P8: Verkauft KEIN BAURECHT, KEINE PACHT: Sie erwerben hier IHR EIGENHEIM und EIGENTUMSGRUND! LAGE: Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in Gehweite vorhanden. DETAILLIERTES LAGEEXPOSÉ (64 Seiten!) vorhanden und erfolgt umgehend nach Anfrage. NEU! ++ 15 TOP NEUBAUWOHNUNGEN ++ 2-4 ZIMMER ++ BALKON/TERRASSE/KLIMAANLAGE ++ 8 PKW GARAGENPLÄTZE ++ EIGENTUM ++ 1230 WIEN ++ Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]