Wohnungen in Wien 20.,Brigittenau
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OKMietwohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 50,07m² / 2 Zimmer
€ 17,13 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig
Engerthstraße 102- modernes Wohnen in Brigittenau nahe U6 und S-Bahn Handelskai, Neue Donau und Millennium City! In nur 5 Gehminuten entfernt gelegen von der U6 Station Handelskai, sowie dem dortigen Shopping- und Entertainmentzentrum Millennium City und auch zahlreichen S-Bahn Stationen wurde erst 2018 dieses hochwertige Wohngebäude errichtet. Der Mix aus der optimalen Anbindung an die Öffis, die städtische Infrastruktur und aber auch das nur etwa 200m entfernte Donauufer machen diese Lage einzigartig. Das Gebäude selbst besticht durch moderne Architektur mit großen Fensterfronten, viel Glas bei den Balkonen, hochwertige Ausstattung, Einbauküchen, edle Bäder und effiziente Fußbodenheizung mittels Fernwärme. Es besteht aus insgesamt 75 Wohnungen verteilt auf 7 Liftetagen mit Geschäftslokalen im Erdgeschoss. Dort befindet sich aktuell ein charmantes Blumengeschäft und ein Friseurbetrieb. Die Wohnungen sind entweder in den ruhigen Innenhof gerichtet oder aber zur sonnigen Straßenseite von Engerthstraße oder Donaueschingenstraße. Einige Wohnungen am Eck des Gebäudes blicken auch bis auf die Donau. In den Wohnungen befinden sich Einbauküchen mit Elektrogeräten wie ein großer Kühlschrank, separater Gefrierschrank, Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug und großteils auch schon einer Mikrowelle. Der Wohnbereich verfügt über Eichenholzparkettboden, im Bad und den meist separaten WCs mit Waschbecken befinden sich moderne Steinfliesen. Um hervorragende Wärmedämmung und Schallschutz zu erreichen, sind 3-fachverglaste Fenster verbaut. Besonders ist außerdem, dass in jeder Wohnung bereits ein WLAN Router mit gutem Speed und unlimitiertem Datenvolumen vorbereitet ist, der optional für nur 12,- monatlich genutzt werden kann. Die Wohnungen werden entweder zum Einzug ab sofort oder auch erst zu späteren Zeitpunkten angeboten. Bitte achten Sie hierzu auf die jeweils bei den einzelnen Wohnungen angegebenen Verfügbarkeiten. Die Befristung beläuft sich auf 5 Jahre, ab Mietbeginn besteht ein Kündigungsverzicht von 12 Monaten nachdem zum Monatsende mit 3 Monaten Kündigungsfrist gekündigt werden kann. Highlights * Tolle Anbindung an die Öffis- U6, S-Bahn Linien und Busse * Nähe zur Millennium City * Donau Treppelweg in wenigen Minuten erreichbar * Moderne Architektur * Einbauküche mit Geräten inkludiert * Fußbodenheizung mittels Fernwärme * Kellerabteile verfügbar Öffentliche Verkehrsanbindung * U-Bahn U6 Handelskai in 5 Gehminuten * S-Bahn Linien S1, S2, S3, S4 und S7 in 5 Gehminuten * Straßenbahnlinien 1 und 2 in 5 Gehminuten * Zahlreiche Buslinien Wohnung Top 1: Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50,34m² Wohnfläche ca. 6,11m² Terrassen- und ca. 11,83m² Gartenfläche befindet sich im EG. * Vorraum 5,69m² * Bad 5,37m² * WC 1,86m² * Schlafzimmer 10,46 m² * Unterkunftsraum 26,96 m² Kosten: Miete: 857,35 Euro inkl. Betriebskosten und USt. Zusätzlich fallen aktuell folgende Kosten an: Warmwasserakonto monatlich 24,17€ Heizkostenakonto monatlich 72,48€ WLAN ohne Limit 11,00 Euro Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: Provisionsfrei Mietvertragserrichtungsgebühr: 420,00€ inkl. USt. Infrastruktur: Auf Grund der Nähe zur U6 - Handelskai sind Sie ideal an die HOT-Spots Wiens angebunden (Stephansplatz, Wien Mitte à Flughafen, Westbahnhof, und vieles mehr). Die begehrte Neue Donau erreicht man in wenigen Gehminuten. Die tolle öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: * U6 - Handelskai * Zahlreiche Züge und S-Bahnen * Buslinie 5A, 11A, 11B, N8 Die Nahversorgung ist durch die Nähe zur Millennium City hervorragend. Weiters stehen Ihnen zusätzlich Ärzte sowie Apotheken zur Verfügung. Die Auswahl an Restaurants lässt ebenso keinen Geschmack aus. Etliche Schulen sowie ein Kindergarten garantieren kurze Wege für Ihre Kinder. Energieausweis: Der Energieausweis beläuft sich auf 29,77 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Gerne steht Ihnen Christoph Kolar bei weiteren Fragen oder Wunsch nach einer Besichtigung über das Anfrage-Feld, via E-Mail unter [Email] oder unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 90m² / 3,5 Zimmer
€ 4.666,67 / m²
#Balkon #Kellerabteil #möbliert
3-Zimmer Wohnung am Sachsenplatz! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden Wiens! Diese geräumige Wohnung liegt im 20. Bezirk, Nahe 2. Bezirk, und bietet Ihnen alles was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben in der Stadt brauchen. Auch der 1. Bezirk ist fußläufig in ca. 15 Min. zu erreichen. Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof, die Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung an alle Teile der Stadt bieten. Auch für Autofahrer ist die Wohnung ideal gelegen, da sie nur wenige Minuten von Hauptverkehrsstraßen entfernt ist. Der Sachsenpark befindet sich direkt vor der Haustür, auch der Augarten ist in wenigen Minuten zu erreichen. Neben der hervorragenden Verkehrsanbindung bietet die Umgebung der Wohnung auch alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. In der Nähe finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten, Bäckereien und Einkaufszentren, die Ihnen eine bequeme und stressfreie Einkaufserfahrung bieten. Für Familien mit Kindern gibt es eine gute Auswahl an Schulen, Kindergärten und Universitäten in der Nähe. Die Liegenschaft aus dem Jahr 1976 befindet sich in gutem Zustand! Für die Allgemeinheit steht ein großer Kinderspielraum, Fahrrad- und Müllraum und eine Waschküche zur Verfügung. Mit einer Fläche von 90m² + ca. 4 m2 Loggia und 3 Zimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich auf der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Personenaufzug zu erreichen. Top16 im 1. Liftstock: Fläche: 90m2 Wohnfläche + westseitige 3,9 m2 verglaste Loggia - Ausrichtung: O/W (Morgen- und Abendsonne) Räumlichkeiten: VR, großes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne möbliert, Küche möbliert mit allen Geräten, AR - Kellerabteil mit ca. 3m2Die gesamte Wohnung wurde vor Kurzem frisch ausgemalt und ist sofort bezugsbereit. Fenster: 3-fach-Verglasung PVC mit innenliegendem Sonnenschutz. Auch eine Klimaanlage ist im Wohnzimmer installiert! Heizung und Warmwasser mittels Fernwärme! Kaufpreis: € 420.000, Betriebskosten inkl. Steuer, Heizung und Warmwasser gesamt: € 377,14Beziehbar ab Mai/Juni 2024! Energieausweis: HWB 65,48, CDieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Für weitere Informationen bzw. Ihren Besichtigungstermin steht Ihnen unser Herr Musser unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1200 Wien
1200 Wien / 70m² / 3 Zimmer
€ 4.985,71 / m²
#Erstbezug #hell #ruhig
Genießen Sie das angenehme Wohngefühl eines Erstbezugs in zentraler Ruhelage in Wien und sparen Sie ab sofort zusätzlich bis zu 7.000,- Euro beim Kauf. Denn die südseitig gelegene, lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung mit rund 70 m² Wohnfläche wurde gerade im Jänner 2024 sehr geschmackvoll und modern generalsaniert und ist ab sofort zum Kauf und Bezug verfügbar. Durch die aktuelle Gesetzesnovelle sparen Sie sich zusätzlich die 1,1% Grundbucheintragungsgebühr in Höhe von über 3.800,- Euro, sowie je nach Finanzierungsbedarf bis zu 3.350,- Euro für die Eintragung des Pfandrechtes der Bank. Es erwarten Sie saubere weiße Wände, weiße Innentüren und ein angenehm warmer, hellbrauner Holzboden aus Eiche in den Wohnbereichen. Die extra Küche, der Abstellraum, das Bad sowie die separate neue Toilette sind mit freundlich hellen, beigefarbenen Feinsteinzeug-Fliesen ausgestattet. Ein besonders Design-Highlight Ihrer neuen Wohnung ist das elegante Badezimmer, welches durch eine praktische offene Regendusche mit einer wunderschönen dunkelgrünen Fischgrät-Verfliesung besticht und verzaubert. Die Küche und sämtliche Wohnräume sind mit großen zweifach verglasten Fenstern ausgestattet und sorgen dank der südlichen Ausrichtung Ihrer Wohnung im 4. Liftstock für ein sehr freundliches, helles und lichtdurchflutetes Raumerlebnis. Beheizt wird die Wohnung umweltschonend und sehr bequem ohne Aufwand für Thermenwartungen mittels Fernwärme. Im Zuge der Generalsanierung wurden zusätzlich zu den neuen Sanitäreinrichtungen sämtliche Stromleitungen, Stecker und Schalter erneuert sowie der Vorraum und Gang mit in der Decke versenkten Spotleuchten ausgestattet. Die Wohnung in der Gerhardusgasse zeichnet sich durch eine äußerst gut angebundene aber dennoch ruhige Lage aus. Die U-Bahn Linien U4 und U6 sind innerhalb von wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Mit der U4 (Station Friedensbrücke) gelangen Sie innerhalb von rund 15 Minuten von Ihrer Wohnung in der Wiener Innenstadt. Die Gerhardusgasse besticht durch zwei weitere Highlights, die sowohl urbanes Ambiente als auch Wohlfühlfaktor versprechen – der traditionelle Hannover-Markt sowie das beliebte innerstädtische Ausflugs- und Erholungsgebiet am Donaukanal. Lassen Sie sich am Weg nach Hause oder am Wochenende vom idyllischen Flair des beliebten Hannovermarktes bezaubern. Dort erhalten Sie frisches Obst, Gemüse und regionale Produkte direkt von den Landwirten oder genießen einen Kaffee und beobachten das rege Markttreiben. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Außerdem sind Sie in wenigen Schritten am beliebten innerstädtischen Ausflugs- und Erholungsgebiet Donaukanal. Dieser bietet neben Gastronomiebetrieben aller Art die Möglichkeit, ausgiebige Rad- und Lauftouren zu machen, die dort vorhandenen Sportstätten zu nutzen oder einfach die beruhigende Wirkung der vorbeiziehenden Donau auf sich wirken zu lassen. All das macht diese Wohnung zur idealen Mischung aus Ruhelage und urbanem Flair. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohngelegenheit verzaubern und gestalten Sie hier Ihr neues Leben. Die Betriebskosten belaufen sich auf monatlich 204,15 € sowie die gesetzlich verpflichtete Dotierung der Reparaturrücklagen auf 75,43 €. Das Wohngebäude befindet sich in gut gepflegtem Zustand und die Steigleitungen im Haus wurden im Jahr 2016 komplett erneuert. Die Reparaturrücklagen des Hauses belaufen sich auf 352.604,00 (Stand 01.08.2023). Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen, sowie bezüglich eines Termines zur Besichtigung Ihres potenziellen neuen Zuhauses entweder über das Kontaktformular oder telefonisch unter der oben angeführten Nummer zur Verfügung. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Wir möchten Sie der guten Ordnung halber darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbots besteht, sofern die Verkäuferin dieses Kaufanbot annimmt. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung provisionsfrei in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 53m² / 2 Zimmer
€ 5.660,38 / m²
#WG-geeignet #Balkon #hell #ruhig
Die lichtdurchflutete Wohnung ist im dritten Stock direkt unter den DG Ausbauwohnungen. Sie ist sehr ruhig. Sie ist zwar in zweiter Reihe aber an einer weiten Ecke in der zweiten Reihe und man blickt über den Augarten bis hin zum Schwedenplatz. Das Haus wurde vor 6 Jahren generalsaniert im Zuge des DG-Ausbaus. Aufzug kann vom DG-Besitzer mitgekauft werden oder mit Schlüsselmiete benutzt werden. Die Wohnung ist ideal für junge Pärchen aber auch als WG denkbar. Aber auch ein Paar mit Kleinkind ist möglich. Durch die Augarten-Nähe kann man auf einen fehlenden Balkon auch gut kompensieren. Im Zuge der Sanierung der Wohnung habe ich auf beide Heizarten gesetzt. Derzeit Strom aber Leitungen für eine Gasetagenheizung sind unter Boden vorgesehen und können sofort ersetzt geändert werden. Warmwasseraufbereitung ist allerdings mit Gas und funktioniert tadellos. Im Bad gibt es Fußbodenheizung. Wohnung kann mit oder ohne Einrichtung übernommen werden. Die Wohnung bietet viel Stauraum. Kleinere Todos (die ich je Vereinbarung noch übernehmen kann): * Im Bad vlt mal die Fugen erneuern, * Ausmalen * Energie Ausweis. * Küche ist i.O. die Front beim Einbau-Kühlschrank muss noch getauscht werden. * Fenster sollten mal gewartet werden Bei Bedarf kann ich das übernehmen... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 40m²
#barrierefrei #ruhig
Wir bieten Ihnen hier exklusiv eine sehr ruhige Wohnung Nähe Wallensteinplatz /Brigittapark zum Kauf an. Diese schöne Etagenwohnung ist noch bis Mitte 2026 befristet vermietet . Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, ist barrierefrei, befindet sich im 3. Liftstock und ist generalsaniert inkl. neuer Sanitärinstallation, Elektroleitungen, Böden und moderner Infrarotheizung. Des Weiteren wurde auch eine neue Küche inkl. Geräte (Küchschrank, Backrohr mit Cerankochfeld und Dunstabzugshaube) eingebaut. Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet (Mietende 06/2024), die monatliche Miete liegt derzeit bei € 630,-. Die BK betragen € 165,57 inkl. Rücklage und Darlehen (netto ca. € 90,-).... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 1200 Wien
1200 Wien / 78m² / 2 Zimmer
€ 10,90 / m²
#WG-geeignet #Altbau #möbliert
Verkehrsgünstig gelegene Altbauwohnung mit einer Größe von 78m2, sucht Mieter zum sofortigen Bezug! Die Wohnung ist im Retro-Charme möbliert und eignet sich hervorragend als WG – zwei eigene Zimmer mit Gemeinschaftsküche (von beiden Zimmern zu begehen)! Die Küche ist eine DAN-Küche, die mit folgenden hochwertigen Geräten ausgestattet ist: MIELE Geschirrspüler, LIEBHERR Tiefkühlschrank, MIELE Kühlschrank. Weiters: WHIRLPOOL Backrohr, SAMSUNG Mikrowelle. Ebenso befindet sich eine Waschmaschine in der Wohnung. Das Bad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Die Wohnung liegt im 2. Stock mit Aufzug, sehr zentral und öffentliche Verkehrsmittel sind gut und leicht zu Fuß erreichbar: Straßenbahnlinie 5 ca. 3 min; U6-Station Jägerstraße oder Dresdnerstraße ca. 8 min; U4 Friedensbrücke ca. 10 min; Einkaufscenter Milleniumscity ca. 15 min; Volksschule in unmittelbarer Nähe. Vor dem Haus ist ein Park mit Kinderspielplatz. Das Erholungsgebiet Donauinsel ist schnell mit Öffis zu erreichen. Kaution: 3 Monatsmieten; Monatsmiete € 850 (exkl. Strom/Gas). Bei Interesse ist eine Besichtigung nach Vereinbarung möglich! Kontaktaufnahme per Mail mit Angabe von vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer!... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1200 Wien
1200 Wien / 62m² / 2 Zimmer
€ 15,05 / m²
#WG-geeignet #möbliert
62 Quadratmeter große Wohnung in der Leystraße 35 in 1200 Wien (Österreich), die sich ganz besonders für ein Paar, ein Studenten-Pärchen oder international Studierende eignet, weil in der Wohnung alles vorhanden ist. Die Wohnung mit Wärmeschutz- und Schallschutzfenstern mit Aussenrolladen verfügt über eine Gastherme und Radiatoren und ist komplett eingerichtet, sogar Geschirr und Bettzeug stehen zur Verfügung. Räumlichkeiten: Schlafzimmer mit Doppelbett, Wohn-Schlafzimmer mit 2 aufklappbaren Sofas (auf je 1,40 x 190 m), großer Vorraum, Küche, Bad, WC, kleiner Vorraum Monatliche Miete & Kosten Miete der Wohnung: € 700,- zuzügl. Betriebskosten:€ 149,- das sind: € 849,- zuzüglich 10 % MWSt: € 84,90 insgesamt: € 933,90 Strom und Gas rechnet der Mieter/die Mieterin direkt mit dem Energieversorger ab. Heizkosten (Gas) sind gering, weil die Wohnung sehr gut liegt und auch im Winter recht warm ist. Privatvermietung: keine Maklerprovision Wir erwarten uns nette, zuverlässige, ruhige Mieter, die die Wohnung ordentlich und sauber halten.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1200 Wien
PREISHIT: Terrassenwohnung Nähe Augarten!
€ 290.000,-
1200 Wien / 71,14m² / 3 Zimmer
€ 4.076,47 / m²
#Altbau #Erstbezug #Garten #Terrasse
Zum Verkauf gelangt eine Altbauwohnung in einem schönen Jahrhundertwendehaus, welches sich in der Karajangasse befindet. Die Wohngegend rund um den Wallensteinplatz zählt zu einer der begehrtesten Lagen Wiens. Der Augarten, Donaukanal und die Wiener Innenstadt - all dies befindet sich in fußläufiger Umgebung. Die Nahversorgung ist durch eine Vielzahl an Geschäfte aller Art in fußläufiger Umgebung bestens gegeben. Darüber hinaus befinden sich Schulen, Kindergärten und diverse gastronomische Betriebe in dem beliebten Wohnviertel. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenso als ausgezeichnet zu bewerten. So befinden sich die U-Bahn Linien U4 und U6, die Straßenbahn-Linien O und 5, sowie die Autobus-Linien 5A und 5B in fußläufiger Umgebung. Der verkaufsgegenständliche Wohnung ist im hofseitig gelegenen Erdgeschoß und befindet sich in einem belagsfertigen Zustand. Der Altbau verfügt über 3 Zimmer und hat eine Wohnnutzfläche von ca. 71 m2. Die Terrasse hat eine Fläche von ca. 20 m2 und bietet eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten. Diese Immobilie kann auch als Erstbezug erworben werden, gerne beraten wir Sie diesbezüglich! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
Terrassenwohnung beim AUGARTEN!
€ 298.000,-
1200 Wien / 73,52m² / 3 Zimmer
€ 4.053,32 / m²
#Altbau #Erstbezug #Garten #Terrasse
Zum Verkauf gelangt eine Altbauwohnung in einem schönen Jahrhundertwendehaus, welches sich in der Karajangasse befindet. Die Wohngegend rund um den Wallensteinplatz zählt zu einer der begehrtesten Lagen Wiens. Der Augarten, Donaukanal und die Wiener Innenstadt - all dies befindet sich in fußläufiger Umgebung. Die Nahversorgung ist durch eine Vielzahl an Geschäfte aller Art in fußläufiger Umgebung bestens gegeben. Darüber hinaus befinden sich Schulen, Kindergärten und diverse gastronomische Betriebe in dem beliebten Wohnviertel. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenso als ausgezeichnet zu bewerten. So befinden sich die U-Bahn Linien U4 und U6, die Straßenbahn-Linien O und 5, sowie die Autobus-Linien 5A und 5B in fußläufiger Umgebung. Der verkaufsgegenständliche Wohnung ist im hofseitig gelegenen Erdgeschoß und befindet sich in einem belagsfertigen Zustand. Der Altbau verfügt über 3 Zimmer und hat eine Wohnnutzfläche von ca. 74 m2. Die beiden Terrassen haben eine Fläche von ca. 30 m2 und bieten eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten. Diese Immobilie kann auch als Erstbezug erworben werden, gerne beraten wir Sie diesbezüglich! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Balkon #möbliert
Fühl dich wie zu Hause, ganz egal wo du mit wohnen willst. Du wirst von dieser geräumig möblierten 20th district - Brigittenau 3-Zimmer Wohnung mit moderner Inneneinrichtung, voll ausgestatteten Küche, und geräumig Wohnzimmer mit tollem Balkonblick begeistert sein. Optimal gelegen, hast du das Beste, was Wien zu bieten hat, ganz in der Nähe! (ID #VIE206) Wunderschöne Möbel, eine voll ausgestattete Küche, einen Smart-TV und ein hochwertiger drahtloser Lautsprecher sind nur ein paar der Annehmlichkeiten, die du in dieser 3-Zimmer Wohnung vorfinden wirst. Zentral gelegen in Wien, wirst du von dem Angebot vor deiner Haustür begeistert sein. Wenn der Zeitpunkt kommt und du dich entspannen willst, wirst du erfreut feststellen, dass jedes Schlafzimmer über erstklassige Matratzen, luxuriöse Bettwäsche und flauschige Handtücher verfügt. Wir kümmern uns um alles, damit du einfach nur ankommen und dich wie zu Hause fühlen musst. Diese Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine mit Trockner. Schlafmöglichkeiten Doppelbett / King size, 70.8in/180cm Doppelbett / Queen size, 63in/160cm Ausstattung Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieser 3-Zimmer Wohnung gehören ein: - Trockner - Aufzug - Waschmaschine - Haustierfreundlich - Spielplatz Brigittenau ist Wiens 20. Bezirk und liegt nördlich des Stadtzentrums an der Donau. Das Viertel hat seinen Namen von der Brigitta-Kapelle, einem lokalen Wahrzeichen, das aus der Mitte des 17. Jahrhunderts stammt und noch heute Touristen anzieht. Ein weiteres wichtiges lokales Wahrzeichen ist der Millenium Tower, Österreichs höchster Wolkenkratzer. Diese pulsierende Gegend hat hauptsächlich Wohncharakter mit vielen Supermärkten, Geschäften, Bars und Restaurants, die die lokale Bevölkerung bedienen. Mit dem Bus ist es einfach, sich in der Nachbarschaft fortzubewegen. Brigittenau hat auch zwei U6-Stationen, Jägerstraße und Dresdner Straße, die eine schnelle Fahrt in andere Teile Wiens ermöglichen. Weitere Besonderheiten Diese Wohnung kann ab mindestens einem Monat, bis zu einem Jahr oder länger gebucht werden. Haustiere sind willkommen. Es gelten jedoch Gewichts- und Rassenbeschränkungen, für die zusätzliche Gebühren erhoben werden können. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei kaufen in 1200 Wien
Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
€ 339.000,-
1200 Wien / 65m² / 2 Zimmer
€ 5.215,38 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine neuwertige Wohnung, die im zweiten Stock liegt. Die Wohnung teilt sich auf in Vorraum, großzügigen Wohnküchenbereich, Schlafzimmer, Abstell-/Schrankraum, Bad und separatem WC sowie einem Balkon. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Das Apartment befindet sich in einem 2018 erbauten Haus und wird per Zentralheizung beheizt. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit genügend Stauraum, Fahrradraum und ein Garagen-Stellplatz für Ihr Auto. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an. Die Lage der Immobilie bietet eine gute Verkehrsanbindung, in unmittelbarer Nähe befinden sich auch U-Bahn, Autobus- und Straßenbahnstation. Sie können die Eigentumswohnung provisionsfrei erwerben.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1200 Wien
1200 Wien / 38m² / 1 Zimmer
€ 18,13 / m²
#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Diese im Jahr 2015 komplett neurenovierte 1 Zimmer Neubauwohnung befindet sich im 1. Liftstock. Diese Wohnung ist straßenseitig gelegen und nach Nordosten ausgerichtet. Diese Wohnung hat einfach eine PERFEKTE AUFTEILUNG: nicht nur ist die Küche separat sondern es gibt sogar einen Abstellraum !! Zusätzlich dazu beträgt DIE RAUMHÖHE 3m !! Waschmaschinen- wie auch Kabel TV/Internet/SAT/Telefon-Anschlüsse sind vorhanden. Alle Fenster verfügen über Außenjalousien. Im Haus befindet sich ein Fahrradabstellraum. BEZUGSFERTIG AB: 01.10.2024 !! Die Wohnung wird unmöbliert übergeben! GARAGENPLÄTZE (Stapler, mit Parkmöglichkeit unten und oben) können in der hauseigenen Tiefgarage um EURO 79,00 Brutto/Monat bzw. EURO 109,00 Brutto/Monat gemietet werden. Exellente Lage: 3-4 Gehminuten zur U-Bahnlinie U4 Friedensbrücke!! Straßenbahnlinie 5, 31 und 33 befinden sich gleich vor der Haustür, sowie Billa, Penny, Bank Austria, Tabak/Trafik, Bippa, Libro und zahlreiche Restaurants!! Auch für Erholung im Nahbereich ist gesorgt: der Wienfluss ist in 3-4 Gehminuten und der herrliche Augarten in 5-6 Gehminuten leicht erreichbar!! RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer; Wohn/Schlafzimmer; Küche -separat (Backrohr mit Ceranfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube); Badezimmer mit Badewanne/Waschbecken/Waschmaschinenanschluss/WC; Abstellraum; Kellerabteil Kosten bei Mietvertragsabschuss: EURO 2.100,00 Kaution EURO 150,00 Vertragsabwicklungsgebühr EURO 689,00 Erste Brutto Monatsmiete EURO 2.939,00 GESAMT Energieausweiswerte: B und HWB 29.76 und fGEE 0,94 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]