Wohnungen in 1190 Wien,Döbling
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OKMietwohnung in 1190 Wien
1190 Wien / 75m² / 3 Zimmer
€ 16,67 / m²
#Terrasse #hell
Zur Vermietung gelangt eine gut aufgeteilte 75m² Wohnung mit 2 Terrassen. Die Wohnung ist in der Sieveringer Straße, nähe Karthäuserstraße, in einem gepflegten, älteren Neubauhaus im 3. Stock (ohne Lift) gelegen und wie folgt aufgeteilt: 3 Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse (2 Zimmer sind zentral vom Vorraum aus begehbar) 1 Wohnküche (Einbauküche) mit Ausgang auf die Terrasse großes Badezimmer mit Wanne/WC Vorraum 2 Terrassen (ca. 1m x 12m und ca. 1m x 6,50m) Öffentliche Verkehrsanbindung Infrastruktur: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die nahe gelegene Autobuslinie 39A mit welchen die Schnellbahn S 45 und die U-Bahnlinie U4 erreicht werden können, gegeben. Die Weinberge sind zum Joggen, Spazierengehen und Ausspannen fast direkt vor der Haustür. Auch diverse Wiener Heurigenschenken und hochwertige Lokale sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.monatlicher Mietzins inkl. Heizkosten Pauschale € 1.250, Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m U-Bahn <3.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1190 Wien
1190 Wien / 70,41m² / 2 Zimmer
€ 22,55 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell
Zur befristeten Vermietung (5 Jahre) steht diese außergewöhnliche und stilvolle Neubau – Wohnung. Das Objekt befindet sich in der zweiten Etage und zeichnet sich durch seine Eleganz, Helligkeit und Offenheit aus. Von der geräumigen Diele gehen beide Haupträume zentral ab, sie sind süd-ostseitig, zu den Gärten orientiert und öffnen sich zu dem beeindruckenden, 27qm großen Balkon. Im – durch große Glasflächen - lichtdurchfluteten Wohnzimmer ist die halboffene, sehr geräumige und schicke Küche integriert. Die hochwertige Tischlerküche ist mit großer Kühl-/Gefrierkombi, Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, sowie ausreichend Ober- und Unterkästen ausgestattet. Im Anschluß befndet sich der Abstellraum mit Wa Ma Anschluß. Das Schlafzimmer bietet mit seinen 20qm ausreichend Platz für gemütlichen Rückzug. Das elegante und moderne Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und Handtuchtrockner ausgestattet, Toilette mit Handwaschbecken finden Sie separat. Ausstattung: Wohnzimmer mit offener Küche Schlafzimmer Badezimmer Toilette Abstellraum Weitere Highlight: riesiger südost-seitiger Balkon Fußbodenheizung, die auch als Kühlung genutzt werden kanngroßes, trockenes Kellerabteil mit Stromanschluß Außenbeschattung Smart Home Buss System Begrünter Hochgarten Außenpool, Spa und Wellnessbereich Eigenes Weinlagerabteil, sowie Degustationsraum Fitnessbereich Mietbare Lounge, Club Room und Kinoraum Garage: Ein Garagenplatz kann optional angemietet werden, Preis: € 140,- inklusive BK, zuzüglich 20% USt / Monat Lage: Wohnen in perfekter Lage - das Objekt befindet sich in bester Döblinger Lage. In unmittelbarer Umgebung finden Sie sämtliche Nahversorger, Banken, Kaffeehäuser, Restaurants, Ärzte, Freizeiteinrichtungen…. Öffentliche Verkehrsmittel wie die Straßenbahnlinie 38, Schnellbahn S45, Buslinie 39A sind einen Steinwurf entfernt. Kontakt: Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Eva Dieter unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mit Balkon mieten in 1190 Wien
1190 Wien / 93m² / 3 Zimmer
€ 21,47 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
CHARMANTE 3 Zi-WOHNUNG IM 19. BEZIRK! Barrierefrei, mit Panoramafenstern, Fußbodenheizung und eigenem Aufzug! Hier bietet sich eine exklusive und günstige Gelegenheit, in einem modernen Haus in einer der schönsten Lagen Wiens zu leben! Das Haus wurde im Jahr 2005 erbaut und besticht durch seine einzigartige Architektur . Es gibt zwei Möglichkeiten, die Wohnung zu betreten: durch einen Haupteingang mit Aufzug und einer Wendeltreppe oder durch einen zweiten barrierefreien Eingang mit einem anderen Aufzug, der direkt in die Wohnung führt! Das Wohnzimmer mit Panoramafenstern und große Terrasse in Richtung Südwesten bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Auch ein Garten direkt neben den Weinbergen steht den Bewohnern zur Verfügung. Die Küche ist nach Wunsch vom Wohnzimmer durch eine Schiebetür abgetrennt, und eine Waschmaschine sowie alle notwendigen Utensilien sind vorhanden. Die Garage i m Haus kann für zusätzliche gemietet werden. Aufteilung: 2 Schlafzimmer (14,48 m² und 11,94 m²) Wohnzimmer 35,20 m² Küche inklusive Waschmaschine, abgetrennt durch eine Schiebetür Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Toilette und Bidet Gäste-WC Abstellkammer Terrasse 8,21 m² Gemeinschaftsgarten/Wiese Möblierung: Ledersofa, Ledersessel, Fernseher, Couchtisch, Esstisch mit Stühlen, Kommode, kleiner Kleiderschrank, Bett mit 2 Nachttischen. Highlights: Ein barrierefreier Zugang zum Haus und ein Aufzug direkt in die Wohnung! Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet Klimaanlagen Fußbodenheizung Badezimmer mit Fenster Gesamtmiete: 1.997,00€ Garagenplatz im Haus: 150€ Bei Fragen und für Terminvereinbarungen, bitten wir Sie Frau Karina Kardaschewa unter der folgenden Nummer zu kontaktieren: [Tel] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <3.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Grinzing liegt im 19. Wiener Bezirk, Döbling. Es ist ein einzigartiger Teil Wiens, der den Charme eines alten Weindorfes bewahrt und architektonische Objekte aus dem 16., 17. und sogar dem 12. Jahrhundert beherbergt. Das Haus liegt unweit von bekannten Heurigen und praktisch direkt an Weinbergen. Die Straßenbahnlinie 38 bringt Sie von Grinzing zum Schottentor in 25 Minuten.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1190 Wien
1190 Wien / 60m² / 3 Zimmer
€ 7.000,- / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse
Erstbezug nach Sanierung! Einziehen und Wohlfühlen! In schöner Wohnlage Oberdöblings, Billrothstraße steht diese neu sanierte Wohnung zum Verkauf. Die Wohnhausanlage wurde 2004 thermisch saniert mit neuen Fenstern, Terrassen und Vollwärmeschutz, die Sanierungsarbeiten in der Wohnung wurden gerade fertiggestellt. Die ca. 67 m² große Wohnung inklusive westlich ausgerichteter Loggia liegt im letzten Liftstock und teilt sich wie folgt auf: zentrales Vorzimmer mit Parkettboden, 1 großes Zimmer mit 2 flügeliger Terrassentüre (Innenbeschattung) zur straßenseitigen Terrasse, 1 Zimmer mit Parkettboden, doppelflügeligem Fenster und Innenbeschattung, Essküche mit Ausgang zur Innenhof Loggia, Bad und WC getrennt. Die beiden Zimmer und der Vorraum sind mit neuen Eiche-Parkettböden ausgestattet, die Küche mit Fliesen Format 30x60 cm. Das Bad wurde komplett neu gestaltet mit Dusche und Glaswand, Waschtisch mit Unterschrank, Handtuchheizkörper und WM-Anschluss. Die Eingangstüre und alle Innentüren sind vom Tischler neu eingebaut mit Holzzargen, Wände und Decken sind frisch gemalt. Die Gastherme wurde getauscht und komplett erneuert, ein elektrischer Kachelofen (Nachtspeicherofen) sorgt für eine zusätzliche Wärmequelle. Die Wohnung ist mit einer Küche ausgestattet. Als Zubehör steht ein großzügiges Kellerabteil zur Verfügung.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1190 Wien
Erleben Sie einen 360 Grad View der Sieveringer Weinberge auf Ihrer Dachterrasse | Top 21
€ 1.595.000,-
1190 Wien / 122,25m² / 4 Zimmer
€ 13.047,03 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
"Zur Schönen Agnes": Biedermeier Flair im energieeffizienten Neubau An einer der traditionsreichsten und grünsten Ecken Wiens befindet sich das Neubauprojekt "Zur Schönen Agnes". Nur wenige Gehminuten vom Wienerwald entfernt, in der Sieveringer Straße 221 im 19ten Wiener Gemeindebezirk, Döbling und gleichzeitig an die Wiener Innenstadt angebunden, erleben Sie mitten in der berühmten Winzergegend, Sievering, einen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. „Zur Schönen Agnes“ bietet Ihnen zusätzlich zu den Highlights wie den begrünten Arkadengängen, großzügigen Freiflächen und der Energiegewinnung über eine hauseigene Geothermie Anlage, sämtliche technische Vorzüge eines Neubaus in Kombination mit der markanten Architektur des Biedermeiers. Wohnung Top 21 /Stiege 1 Die 5 Zimmer Dachgeschoß Maisonette erstreckt sich über zwei Stockwerke, plus einer rund 23 m² großen Dachterrasse. Von dieser blicken Sie nicht nur in die Weinberge, sondern auch in die idyllische Häuserlandschaft Sieverings. Im Untergeschoss der Wohnung finden sich vier Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Dieses ist mit hochwertigem Feinsteinzeug ausgekleidet und verfügt über ein Doppelwaschbecken, eine Badewanne sowie eine Dusche. Im Obergeschoß befindet sich neben der Küche auch der Wohn- Essbereich inklusive Glasgaupe mit Grünblick. Die gesamte Wohnung wird via Bauteilaktivierung im Fußboden beheizt und gekühlt, zusätzlich können Klimaanlagen verbaut werden. Stauraum bietet neben zwei insgesamt 4,5 m² großen Abstellraum auch ein eigenes Kellerabteil (4,48 m²). • 5 Zimmer: Wohn-Essbereich, offene Küche, 4 Schlafzimmer • Dachterrasse (22,7 M²) mit Blick in die Sieveringer Weinberge • Zusätzlicher Balkon im Obergeschoß (7,25 M²) • Badezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattung, Dusche und Badewanne Laufen Pro sowie indirekter Beleuchtung • Große 3-Fach verglaste Fensterflächen inkl. elektrisch steuerbaren Sonnenschutz • Eichenparkett Landhausdiele der Qualitätsmarke Scheucher • Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung - zusätzliche Klimaanlage (Fancoilkühlung) möglich • SMART-Home: KNX BUS-System zur Steuerung von Beleuchtung, Heizung, Kühlung und Sonnenschutz • Sicherheitseingangstüre (Widerstandsklasse WK3) mit 6-fach-Verriegelung sowie Alarmanlagenvorbereitung • Optional: Garagenstellplatz mit E-Ladestation... [Mehr]
Wohnung mieten in 1190 Wien
1190 Wien / 24m² / 1 Zimmer
€ 22,25 / m²
#Erdgeschoss #hell
Nachvermietet wird eine schöne, helle 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 24m², direkt auf der Heiligenstädter Straße, 1190 Wien. Das Objekt befindet sich nahe der Döblinger Privatklinik und verfügt über ein Vorzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und Toilette, einer Kochnische und einem hellen Raum. Die Miete beträgt € 331,25 + € 97,84 BK zzgl. 10% Ust. Das Objekt verfügt über eine Hauszentralheizung, wodurch dem Mieter monatlich ein Akonto von €51,37 zzgl. 20% USt. verrechnet wird. Die Gesamtmiete beträgt: € 533,63. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock ( inkl. Mezzanin) und hat keinen Lift. Das Objekt ist ab sofort verfügbar und wird übergeben wie steht und liegt. Aufteilung: - Vorzimmer - Kochnische - helles Zimmer aud die Heiligenstädter Straße - Badezimmer mit Wc und Dusche Ausstattung: - Hauzentralheizung - Kochnische - Waschmaschinenanschluss - Dusche - Toilette Infrastruktur: Die Wohnung ist öffentlich mit den U-Bahnen U6 und U4 Station "Spittelau", diverse Bahnen am Bahnhof Spittelau und der Straßenbahnlinie D sehr gut erreichbar. Darüber hinaus befinden sich in unmittelbarer Nähe ausreichend Geschäfte des täglichen Bedarfs. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Kontakt: Nico Kurzweil, MA M: [Tel] T: [Tel] F: [Tel] 11 [Email] Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1190 Wien
1190 Wien / 39,26m²
€ 19,32 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse
Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhalteneMail. Herzlichen Terrassentraum in der Daringergasse bestehend aus: Vorzimmer Wohnesszimmer mit Kochnische (Geschirrspüler, Kühlschrank, Mikrowelle, 2 Kochflächen) Schlafnische ( abgegerenzt vom Wohnessbereich) Badezimmer mit Badewanne und Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und Toilette Terrasse mit ca 37 m2 Sonstiges: befristete Hauptmiete für 3 Jahre4. Liftstock / Dachgeschoßneuer Parkettbodenneu ausgemalt Hauszentral- und Infrarotdeckenheizung Waschküche & Fahrradraum im Keller Kellerabteil Klimaanlage (Splitgerät) Sicherheitstüre Bewässerungsmöglichkeit auf der Terrasseauf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von max 2 Personen bewohnt werden Hundehaltung ist leider nicht möglich Zusatzangebot: bei Interesse wäre vorab auch eine Videopräsentation der Wohnung möglich Monatliche Kosten: € 824,82 Bruttomiete inkl. Heizung & Warmwasser Aconto Hauptmietzins: € 554,07Möbelmiete: € 10.-Betriebskosten Aconto: € 125,63Heizungskosten Aconto: € 35,33Warmwasserkosten Aconto: € 21,59Umsatzsteuer 10 & 20 %Nebenkosten:€ 2475.- Kaution Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Mietwohnung in 1190 Wien
1190 Wien / 81m² / 3 Zimmer
€ 13,89 / m²
#hell #ruhig
Provisionsfrei! Sanierte, ruhige Wohnung Nähe Heiligenstadt ! Zur Vermietung kommt eine helle, sehr ruhige, sanierte Wohnung mit ca. 81m² Wohnfläche. Die Wohnung liegt im 6. Liftstock eines gepflegten Hauses, ist in einen komplett ruhigen Innenhof gerichtet und verfügt über Vorraum, Wohnraum, Küche mit Essplatz und 2 Schlafzimmer. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet, das WC extra. Die Wohnung verfügt über einen sanierten Parkettboden und neue Fenster und wurde soeben neu ausgemalt. Die neue, moderne Küche verfügt über Herd, Kühlschrank, Tiefkühler, Geschirrspüler und Waschmaschine. Im Hof der Anlage gibt es eine Grünfläche und einen kleinen Kinderspielplatz. Diese Wohnung verfügt über beste Infrastruktur, mit Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe und einer guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ( U4, D, 10A, 39 A, 11 A) Warmwasser- und Heizkosten in der Höhe von € 173,02.- pro Monat werden mit der Miete vorgeschrieben. befristete (5 Jahre) Miete inkl. Bk und Ust. € 1.125,49.- Miete inkl. Bk, Ust., Warmwasser und Heizung € .1.298,51.-Kaution € 3.900.-Details und Besichtigungen: Weinblatt-Oppel-Immobilien [Telefonnummer entfernt]Anfragen bitte mit vollständigen Namen und Telefonnummer, idealerweise mit ein paar Infos über Ihre Wohnbedürfnisse und Einkommensverhältnisse etc. über die Immobilienplattform senden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1190 Wien
1190 Wien / 70,6m² / 4 Zimmer
€ 7.988,67 / m²
#Terrasse
BIETERVERFAHREN mit FINANIERUNGSHILFE! Dieses entzückende Einfamilienhaus liegt etwas erhöht und hinter 2 anderen Häusern versteckt in der Sieveringer Straße und ist daher absolut ruhig. Rechtlich kaufen Sie Wohnungseigentum. Die Bushaltestelle, Restaurants und überhaupt die Infrastruktur sind fußläufig leicht erreichbar. Es wurde 2017 liebevoll und fachmännisch renoviert und ausgebaut. Es besteht aus einem Wohnzimmer, Kabinett, Küche, Dusche / WC und einem Raum in der Mansarde mit Klimagerät. Durch die kostenlose Selbstverwaltung der Liegenschaft und durch die Solarmodule haben Sie sehr niedrige Betriebskosten. Das ca. 10 qm große winterfeste Saunahaus mit Dusche und WC und die Galerie ist in der Wohnfläche von 70,6 qm beinhaltet. Eine ca. 60 qm große Terrasse (mit 25% gewichtet, ca. 130 qm Garten (mit 10% gewichtet) und das 12,3 qm große Gartenhaus (mit 60 % gewichtet) kommen dazu, was zu einer gewichteten Nutzfläche von zusätzlich 35,4 qm führt und einen Kaufpreis von unter 6000/ qm gewichteter Fläche ergibt. Sie können es beträchtlich erweitern und auch die Mansarde weiter ausbauen, sodass in Summe bis zu 158 qm (7 Zimmer, zwei Bäder und zwei Toiletten) entstehen. Die Architektenpläne für ca. 158 qm sind baubewilligt. Auf dem intimen 274 qm großen Grundstücksanteil gibt es ein kleines Saunahaus mit Dusche und WC, einen Abstellraum und eine Dusche im Freien. Auf der Zufahrt von der Sieveringer Straße oder direkt davor können Sie leicht Ihr Auto abstellen. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Die Architektenpläne für 158 qm sind seit 7/ 2021 baubewilligt. Mit ca. € 150.000 können Sie nur ein großes Wohnzimmer, mit € 250.000 auch das EG mit Wintergarten und Küche und um ca. 380.000 das Dachgeschoss roh oder schlüsselfertig um ca. 450.000 lt. Kostenvoranschlag 9 /2021 dazu ausbauen. Ein bis zu 50 m³ großes Pool kann gebaut werden. Die Verkäufer erbitten Ihr Angebot! Der Energiewert wird sich nach den Umbauarbeiten auf ca. 0,224 W/qm K verbessern. Das Bieterverfahren kann jederzeit beendet werden und der Verkäufer ist nicht verpflichtet das beste Anbot anzunehmen. Finanzierungshilfen sind möglich!... [Mehr]
Wohnung mit Balkon kaufen in 1190 Wien
1190 Wien / 71m² / 2 Zimmer
€ 11.253,52 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche mit direktem Zugang auf den Balkon, ein Schlafzimmer von dem aus man direkt ins Badezimmer gelangt, einen Vorraum, ein seperates WC und einen Abstellraum. Exklusive Neubauwohnungen mit hochwertige Ausstattung luxeriöse Wohnungen in absoluter Ruhelage 61 bis 166 m² Wohnfläche zzgl. Freiflächen hauseigene Tiefgaragenplätze Einzigartiger Ausblick über die Weinberge und die Stadt moderne Architektur - lichtdurchflutete Räumlichkeiten Exklusive, hochwertige Ausstattung vor kurzem Fertiggestellt 12 Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, alle mit Eigengarten bzw Terrassen-/Balkonflächen, garantieren, dass die künftigen Besitzer die Ruhelage und den traumhaften Ausblick auch genießen können. Das Wohnprojekt wurde als modernes Wohnhaus mit exklusiven Wohnungen designt. Flächenmäßig werden die Wohnungen in einer Range von 61 bis 166 m² angeboten und alle Einheiten verfügen über Freiflächen wie Balkone/Terrassen oder Gartenflächen. Die zukünftigen Bewohner dürfen sich auf herausragende Wohnqualität freuen. Großen Wert wurde auf die hochwertige Ausstattung aller Wohnungen gelegt. Das Haus liegt an einem Sonnenhang, von dem aus sich ein unvergleichlicher Fernblick über die Weinberge bis hin zur Stadt öffnet. Diese Hanglage ermöglicht, dass fast alle 12 Wohnungen einen einzigarteigen Ausblick aufweisen. Ausstattung Exklusive Ausstattug repräsentativ gestalteter Eingangsbereich Echtholz-Parkett Bodengleiche Dusche Höchster Komfort durch Barrierefreiheit Großformatige Fliesen in Bad und WC elektrisch steuerbare Außenjalousien Fußbodenheizung Das repräsentative Bauwerk ist in einem modernen, edlen Stil designt. Bereits im Eingangsbereich wird viel Wert auf eine ästhetische Gestaltung gelegt. So hinterlässt das Wohnobjekt auch bei Gästen einen bleibenden, positiven Eindruck. Das architektonisch sorgfältig durchdachte Wohnhaus verfügt über großzügige Verglasungen wodurch Sie lichtdurchflutete Räume genießen können. Auf eine nachhaltige Bauweise mit hochwertigen Materialien wurde viel Wert gelegt. Das Gebäude ist mit einem Gasbrennwertkessel in Kombination mit einer Solaranlage ausgestattet und alle Wohnungen verfügen über eine energiesparende Fußbodenheizung. Die bodengleiche Dusche bietet höchsten Komfort. Ein stimmiges Lichtkonzept schafft eine angenehme Wohnatmospähre. Das Wohngebäude wurde mit einer hauseigenen Tiefgarage, einem Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und einem Aufzug ausgestattet. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr GEYIK gerne unter [Tel] zur Verfügung. Die Vermittlungsprovision beträgt 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <2.250m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Geldautomat <1.250m Bank <1.250m Post <500m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <3.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Der Bezirk Döbling am Rande des Wienerwaldes gilt als einer der edelsten Adressen in Wien. Mit fast 50% Grünfächen bietet der Nobelbezirk genügend Freiflächen und ländliches Flair mitten in der Donaumetropole. Charakteristisch für Döbling sind nicht nur die weit reichenden Waldgebiete, sondern auch die großflächigen Weingebiete, welche dem Bezirk einen eigenen Charme verleihen. Auch zahlreiche bekannte Wiener Hausberge wie der Kahlenberg, der Leopoldsberg oder der Hermannskogel prägen die wunderschöne Landschaft dieses Bezirks. Die Infrastuktur bietet Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, sowie mehrere bekannte Lokale in der Umgebung. Grünruhelage (Sackgasse), barrierefreie Zugänge, gute Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung- 35A und 41A in wenigen Gehminuten erreichbar.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1190 Wien
Spektakuläres Penthouse in Neustift am Walde mit Rundumblick und großzügigen Freiflächen
€ 1.799.000,-
1190 Wien / 116m² / 3 Zimmer
€ 15.508,62 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche mit direktem Zugang auf zwei Terrassen, zwei Schlafzimmer (von einem der beiden gelangt man direkt auf die dritte Terrasse), ein Badezimmer (inkl. WC), ein seperrates WC mit Vorraum, einen Abstellraum, einen Gang und einen Vorraum. Exklusive Neubauwohnungen mit hochwertige Ausstattung luxeriöse Wohnungen in absoluter Ruhelage 61 bis 166 m² Wohnfläche zzgl. Freiflächen hauseigene Tiefgaragenplätze Einzigartiger Ausblick über die Weinberge und die Stadt moderne Architektur - lichtdurchflutete Räumlichkeiten Exklusive, hochwertige Ausstattung vor kurzem Fertiggestellt 12 Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, alle mit Eigengarten bzw Terrassen-/Balkonflächen, garantieren, dass die künftigen Besitzer die Ruhelage und den traumhaften Ausblick auch genießen können. Das Wohnprojekt wurde als modernes Wohnhaus mit exklusiven Wohnungen designt. Flächenmäßig werden die Wohnungen in einer Range von 61 bis 166 m² angeboten und alle Einheiten verfügen über Freiflächen wie Balkone/Terrassen oder Gartenflächen. Die zukünftigen Bewohner dürfen sich auf herausragende Wohnqualität freuen. Großen Wert wurde auf die hochwertige Ausstattung aller Wohnungen gelegt. Das Haus liegt an einem Sonnenhang, von dem aus sich ein unvergleichlicher Fernblick über die Weinberge bis hin zur Stadt öffnet. Diese Hanglage ermöglicht, dass fast alle 12 Wohnungen einen einzigarteigen Ausblick aufweisen. Ausstattung Exklusive Ausstattug repräsentativ gestalteter Eingangsbereich Echtholz-Parkett Bodengleiche Dusche Höchster Komfort durch Barrierefreiheit Großformatige Fliesen in Bad und WC elektrisch steuerbare Außenjalousien Fußbodenheizung Das repräsentative Bauwerk ist in einem modernen, edlen Stil designt. Bereits im Eingangsbereich wird viel Wert auf eine ästhetische Gestaltung gelegt. So hinterlässt das Wohnobjekt auch bei Gästen einen bleibenden, positiven Eindruck. Das architektonisch sorgfältig durchdachte Wohnhaus verfügt über großzügige Verglasungen wodurch Sie lichtdurchflutete Räume genießen können. Auf eine nachhaltige Bauweise mit hochwertigen Materialien wurde viel Wert gelegt. Das Gebäude ist mit einem Gasbrennwertkessel in Kombination mit einer Solaranlage ausgestattet und alle Wohnungen verfügen über eine energiesparende Fußbodenheizung. Die bodengleiche Dusche bietet höchsten Komfort. Ein stimmiges Lichtkonzept schafft eine angenehme Wohnatmospähre. Das Wohngebäude wurde mit einer hauseigenen Tiefgarage, einem Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und einem Aufzug ausgestattet. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr GEYIK gerne unter [Tel] zur Verfügung. Die Vermittlungsprovision beträgt 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <2.250m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Geldautomat <1.250m Bank <1.250m Post <500m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <3.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Der Bezirk Döbling am Rande des Wienerwaldes gilt als einer der edelsten Adressen in Wien. Mit fast 50% Grünfächen bietet der Nobelbezirk genügend Freiflächen und ländliches Flair mitten in der Donaumetropole. Charakteristisch für Döbling sind nicht nur die weit reichenden Waldgebiete, sondern auch die großflächigen Weingebiete, welche dem Bezirk einen eigenen Charme verleihen. Auch zahlreiche bekannte Wiener Hausberge wie der Kahlenberg, der Leopoldsberg oder der Hermannskogel prägen die wunderschöne Landschaft dieses Bezirks. Die Infrastuktur bietet Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, sowie mehrere bekannte Lokale in der Umgebung. Grünruhelage (Sackgasse), barrierefreie Zugänge, gute Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung- 35A und 41A in wenigen Gehminuten erreichbar.... [Mehr]
Wohnung mit Balkon mieten in 1190 Wien 19.
1190 Wien 19.,Döbling / 110m² / 4 Zimmer
€ 22,90 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Mit dieser Liegenschaft stellen wir Ihnen ein wahres Gusto-Stück vor! - Grinzinger Ruhelage neben der Kaasgrabenkirche - ruhige Sackgasse, kaum Verkehr - grüne, gepflegte Umgebung und Gemeinschaftsgarten - modernes Gebäude mit zahlreichen Annehmlichkeiten wie - barrierefreier Zugang, Lift, Tiefgarage, trockener Keller/Einlagerungsraum, Fitness-Bereich, versperr. Fahrradraum, Zugang über Rampe, etc. etc. Besichtigungen sind nach Auszug der Mieter (Expatriates) ab dem 25. April nach entspr. Terminvereinbarung möglich. Die Wohnung ist zum Gemeinschaftsgarten nach Osten u. Süden mit gleich 2 Freiflächen ausgerichtet. Die Features: - großzügiger offener Wohnbereich mit moderner Eck-Küche von ca. 45 m2 - 3 ruhige Schlafräume (2 davon haben Balkonzugang) - Hauptschlafzimmer nach Süden mit Balkon - 2 Bäder, eines mit Wanne, eines mit bodenebener Dusche - 2 WCs jeweils im Bad - zentraler Gang zu den Zimmer, abgeschlossen mit einer Tür als Privatbereich - Freiflächen mit Außenleuchte, Wasseranschluss, pflegeleichte Betonplatten als Belag Alle technischen Einrichtungen werden vor Übergabe an die/den neuen Mieter gecheckt, die Whg. wird stets neu ausgemalt. Die Liegenschaft bietet u.a. - Zugangs ins Gebäude über eine sanft ansteigende Rampe, alle Etagen mit dem Lift und barriere-frei erreichbar, auch mit einem Kinderwagen. - bestens ausgestattete Küche mit hochwertigen Markengeräten - gut geschnittene Schlafräume mit ca. 15, 13 und 12,5 m2 - Fußbodenheizung über eine Hauszentralheizung, monatliche Akonto-Beträge für Warmwasser/Heizung - elektrisch steuerbare Außenbeschattung der Fenster u. Terrassentüren - modern gestaltete Sanitärbereiche mit Fliesen im Marmorlook (leicht zu reinigendes Feinsteinzeug) - Parkettdielen in einem warmen Holzton - teilweise bereits Deckenspots vorhanden (keine Leuchten-Montage mehr erforderlich) - Alarmanlage nutzbar u. vorhanden - Sicherheitseingangstür der Klasse WK3 und Video-Gegensprechanlage für den sicheren Zutritt - Hausschließsystem mit Subsperrung - wunderbar lauschiger Gemeinschaftsgarten (ein Gärtner pflegt ihn) - von den Mietern ohne Mehrkosten nutzbarer Fitnessbereich mit vielen Geräten, Sauna u. Dusche - Grillpavillon am Ende des Gartens für die gemeinsame Nutzung Im trockenen Hauskeller steht ein versperrbarer Einlagerungsraum zur Verfügung. Ihren PKW können Sie bei Bedarf trocken unterbringen: In der Haus-eigenen Tiefgarage ist ein Stellplatz um EUR 120, brutto (inkl. 20 % USt.) pro Monat anmietbar, automatisches Tor mit Fernbedienung zu öffnen, Einfahrts-Höhe der Garage rund 2,1 m, direkter Einstieg in den Lift vom Tiefgeschoß aus. Auch in der unmittelbaren Umgebung sind ausreichen Stellplätze verfügbar, Parkraumbewirtschaftung. Einkaufen können Sie entweder auf dem Grinzinger Platzl oder entlang der Sieveringer Straße/Obkirchergasse, die Sie in wenigen Minuten mit dem Rad erreichen. Ins Shopping-Center Q19 benötigen Sie mit dem PKW nur rund 5 min. Über die Aslangasse erreichen Sie die Linie 38/Haltestelle An den langen Lüssen oder im Grinzinger Zentrum deren Endstelle und den 38A nach Heiligenstadt. Für Expats ist eine Vermietung mit Klausel für 3 Jahre vereinbar. Jedenfalls befristete Vermietung, gerne auch längerfristig. Wertgesicherter Mietzins, schriftlicher Mietvertrag, Nichtraucherwohnung. Vom Mieter ist eine Haushaltsversicherung auf seine Kosten abzuschließen. Haustierhaltung möglich. Die Möbel der aktuellen Mieter werden entfernt. Kaution: 3 BMM, keine Kosten für die Mietvertragserrichtung Gute Bonität u. reguläre Beschäftigung sind Voraussetzung. Der guten Ordnung halber möchten wir erwähnen, dass es sich bei der Liegenschaft nicht um die Kaasgraben-Residenzen handelt. Gerne stellen wir Ihnen diese außergewöhnliche Gelegenheit näher vor, so entspannt u. ruhig zu wohnen. Wir erklären, dass wir â€" entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers â€" hier einseitig nur für den Vermieter tätig sind. Die Vermittlung dieses Mietobjektes erfolgt für den Wohnungssuchenden bei privater Wohnnutzung provisionsfrei. Heizwärmebedarf: 22,15 k WH/qm/Jahr fGEE: 0,39... [Mehr]