Wohnungen in Wien 18.,Währing
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OKWohnung kaufen in 1180 Wien
1180 Wien / 62,84m² / 2 Zimmer
€ 9.508,27 / m²
#Altbau #Balkon #Terrasse #hell
Zum Verkauf gelangt diese im Bau befindliche Wohnung, welche voraussichtlich im Frühjahr 2024 fertiggestellt wird. Die Wohnung bietet Komfort auf höchster Ebene, modernste Technik, wie eine Fußbodenkühlung, zwei Freiflächen und einen herrlichen Grünblick im 18. Wiener Nobelbezirk. Es wird eine neue Art repräsentiert, das Wohnen in vollen Zügen zu genießen. Eckdaten: Wohnfläche: ca. 62,84 m² (inkl. Loggia) Terrasse: ja - ca. 12,26 m² Loggia: ja - ca. 4,14 m² Zimmer: 2 Badezimmer: 1, mit Dusche, WC Waschmaschinenanschluss: wird in einer Nische vom Tischler verbaut Küche: Anschlüsse vorbereitet Klimaanlage: ja Außenbeschattung: Markisetten Innenbeschattung: Verdunkelungsmöglichkeit Fußbodenheizung: ja - über Luftwärmepumpe Fußbodenkühlung: ja, Temperierung möglich Splitgeräte mit Kaltwasser Kühlung ohne Kältemittel Warmwasser: Wärmepumpe Wohnungseingangstüre: WK3 Stockwerk: Dachgeschoss 1 Lift: ja Keller: ja Beschreibung: In einem herrschaftlichen Altbauhaus mit beeindruckendem Entrée werden Sie an dieser Adresse standesgemäß empfangen. Sie gelangen bequem und unkompliziert mittels Lift in das im Bau befindliche Dachgeschoss. Ihnen wird ein herrlicher Grünblick zum Innenhof garantiert. Ihre exklusive Stadtwohnung betreten Sie über eine WK3 Sicherheitstüre. Hier werden Sie in einem Vorraum empfangen, welcher aufgrund großzügiger Verglasung eine freundliche und helle Atmosphäre offeriert. Rechterhand befindet sich die Terrasse mit Ausrichtung zu einem ruhigen Innenhof. Einer Bepflanzung oder einem netten Grillabend steht hier nichts im Wege, da die Terrasse mit einem Strom- und Wasseranschluss ausgestattet wird. Wenige Schritte weiter gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung, das Wohnzimmer. Ihre neue Küche wird laut Einrichtungsplan vorgerichtet, somit können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen und eine Küche ganz nach Ihren Vorstellungen einbauen. Das Wohnzimmer bietet genügend Platz für einen großen Esstisch und eine gemütliche Couch. Ihren Kaffee am Morgen können Sie auf der Loggia genießen, welche Sie vom Wohnzimmer aus betreten können. Bodentiefe Verglasungen runden das Angebot ab und bieten Tageslicht zu jeder Uhrzeit. Das Schlafzimmer präsentiert sich großzügig und kann die Herzen mit einem angrenzenden Badezimmer begeistern. Dieses kann man viel mehr private Wellness Oase nennen. Ihnen steht eine luxuriöse Walk-In Dusche sowie ein WC zur Verfügung. Eine hochwertige Auswahl an Marken wie Villeroy Boch und Hans Grohe veredeln diese einzigartige Wohnung. Der Echtholzparkettboden mit darunterliegender Fußbodenheizung zieht sich nahtlos durch die Haupträume und verleiht den Räumen besonderen Charme. Beheizt wird mittels Luftwärmepumpe, welche eine sehr energiesparende und zukunftsorientierte Methode bietet. Der 18. Wiener Gemeindebezirk gilt als Nobelbezirk und schafft Freiraum für einen hohen Lebensstandard. Austattungsdetails: Parkett: Hafro Eiche Sölden gebürstet weiß geölt Sanitärgegenstände: Villeroy & Boch Collaro Kosten: Kaufpreis: € 597.500,- Rücklage: € 19.050,59 stand 07.02.2024 BK: € 287,81 inkl. Rep. Rücklage und USt. Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. USt. Lage + Infrastruktur: In dieser ausgezeichneten Lage finden Sie die besten Restaurants, Apotheke, die Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig in direkter Umgebung. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die U6 und Tram-Haltestellen 9/40/41/42/D sowie den beliebten Kutschkermarkt. Unweit entfernt von Ihrem neuen Zuhause liegt der Währinger Park, dieser lädt Sie zum Spazieren und entspannen ein. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches/familiäres Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1180 Wien
1180 Wien / 123m² / 4 Zimmer
€ 5.528,46 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Garten #ruhig
Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort, eingebettet in eine Oase der Natur und Eleganz! Diese wunderschöne Dachgeschoßwohnung, in einem charmanten Altbau aus dem Jahre 1913, bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein Erlebnis, das sich wie ein ständiger Urlaub anfühlt. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 130 m² Wohnnutzfläche im 3 Stock ohne Lift und ist nach Süden, Westen und Norden ausgerichtet, wodurch Sie von einem unverbaubaren Fernblick und einem malerischen Grünblick umgeben sind. Hier erwachen Sie jeden Tag mit der Freude, von Natur und guter Luft umgeben zu sein, und genießen gleichzeitig die Nähe zur pulsierenden Innenstadt. Mit 4 Zimmern, darunter 2 vielseitig nutzbare Schlafräume, einem einladenden Vorzimmer, einer modernen Küche, einem stilvollen Badezimmer und einem praktischen Abstellraum bietet diese Wohnung genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Zusätzlich gibt es noch 5 Wandschränke mit insgesamt ca. 6m2. Das Highlight dieser Wohnung sind jedoch die beiden Balkone: Der eine öffnet sich nach Süden und schenkt Ihnen einen atemberaubenden Panoramablick über die gesamte Stadt, während der andere nach Norden gerichtet ist und einen malerischen Ausblick über die Dächer zum Kahlenberg und Bisamberg sowie ins Grüne bietet. Diese kleinen Rückzugsorte bieten insgesamt ca. 9m² zusätzlichen Platz zum Entspannen und Genießen. Die Lage dieser Wohnung ist ebenso bemerkenswert wie ihre Ausstattung. Umgeben von majestätischen Villen, üppigem Grün und alten Bäumen finden Sie hier eine Atmosphäre der Ruhe und Erhabenheit. Der nahegelegene Pötzleinsdorfer Schloßpark lädt zu entspannten Spaziergängen und erfrischenden Joggingrunden ein. Die Räume sind Licht und Sonnen durchflutet und haben einen freien Ausblich nach Süden, Westen und Norden. Während die exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ( Straßenbahnlinie 41) und Straßen die Erkundung der Innenstadt zum Kinderspiel macht. Ebenso ist hervorzuheben die ausgezeichneten nahegelegenen Schulen wie z.B. die Amadeus International School, Steiner Schule, Kindergärten, Volksschulen. In dieser Wohnung verschmelzen Geschichte und Moderne auf harmonische Weise. Die hohen Decken von bis zu 3,20 Metern verleihen den Räumen ein großzügiges und luftiges Ambiente, während die dicken Ziegelmauern des Hauses für eine hervorragende Wärmeisolierung sorgen. Selbst im Sommer bleibt es angenehm kühl, und dank der zentralen Lage der Wohnung innerhalb des Gebäudes bleibt sie von Straßenlärm unberührt. Der Energieeffizienzfaktor von 2,58 und der Heizungsverbrauch von 157 kWh/m² pro Jahr zeugen von der Effizienz und Nachhaltigkeit dieser Immobilie. Die Zentralheizung garantiert Ihnen auch an kalten Tagen wohlige Wärme und Komfort. Kaufpreis = Richtpreis ab EUR 680.000, *) *) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, sowie um den Startpreis für das digitale Angebotsverfahren DAVE, das hier zur Anwendung kommen wird. Vorbehaltlich Annahme durch die Abgeber. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Der Honoraranspruch entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts (Unterschrift Kauf/Mietanbot) Es besteht kein Anspruch auf einen Vorschuss §7(1). Der Honoraranspruch und der Anspruch auf den Ersatz zusätzlicher Aufwendungen werden mit Ihrer Entstehung fällig (§ 10) AUF GRUND DER DATENSCHUTZGRUNDVERORDUNG KÖNNEN WIR NUR MEHR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BEARBEITEN!! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: EKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: ERE/MAX Cottage - wir sind die Immobilienexperten für den 19. Bezirk, stets in Ihrer Nähe! RE/MAX Cottage in 1190 Wien, Döblinger Hauptstr. 28. Unsere Kolleg Innen stehen Ihnen für persönliche Termine sehr gerne zur Verfügung. Auf unserer Homepage: www.remax-cottage.at finden Sie alle unsere Mitarbeiter Innen mit Telefonnummer und E-Mail Adresse. Gartennutzung: JA Provision Euro: 3.00 % inkl. MwSt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1180 Wien
1180 Wien / 44,1m² / 1 Zimmer
€ 6.689,34 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert
In bester Lage Währings in einer ruhigen Einbahn gelegen und doch perfekt angebunden gelangt eine spannende Neubauwohnung mit viel Licht sowie moderner Ausstattung zum Verkauf. Das 1994 errichtete Haus befindet sich in bestem Zustand und sorgt mit seiner Nähe zu den wichtigsten Hotspots des 18. Bezirks (Aumannplatz, Kutschkermarkt, Türkenschanzpark).. für ein außerordentliches Lebensgefühl. Die hervorragende Verkehrsanbindung und Nähe zu zahlreichen Parks, Nahversorgern sowie zur Wiener Innenstadt runden dieses Angebot perfekt ab. HIGHLIGHTS: BALKON in den ruhigen Garten U-BAHN U6 nur ca. 3 Minuten entfernt (Michelbeuern), Straßenbahn 42 und 9 vor der Haustüre PKW-STELLPLATZ im Haus AIRBNB TAUGLICH laut Wohnungseigentumsvertrag SCHUBERTPARK & KUTSCHKERMARKT in Gehweite EUROSPAR, BIPA & MÄRKTE(Lebensmitteleinkauf) in unmittelbarer Nähe 5 Min. zum TÜRKENSCHANZPARK Leben in der LEBENSWERTESTEN Stadt der Welt INFOS ZUR WOHNUNG: STOCKWERK: 2. Stock mit Lift (barrierefrei) BEZIEHBAR: ab sofort WOHNFLÄCHE: Ca. 44,70 m² BALKON: Ca. 2,40 m² ZIMMER: Einzelwohnraum 26,63 m² | Kochnische 4,94 m² | Abstellraum 1,51m² | Vorraum 6,78m² | Bad & WC 4,84m² MÖBLIERT: Bad ist möbliert LIFT: Ja TV/INTERNET: z.B. MAGENTA / A1 BADEZIMMER: Badewanne, Handwaschbecken WC: 1x im Badezimmer HEIZUNG: Gaszentralheizung KINDERWAGEN ABSTELLRAUM: Ja WASCHMASCHINENANSCHLUSS: Ja im Abstellraum KELLERABTEIL: Ja AUSSTATTUNG: Echtholzparkettboden, Mikrozement in Bad/WC, Gegensprechanlage mit Türöffner VERKEHRSANBINDUNG: U-Bahn-Station U6 Michelbeuern nur ca. 3 Minuten entfernt, Straßenbahn 42 & 9 vor der Haustüre INFRASTRUKTUR: zahlreiche Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe (Hofer, Billa, DM, Kutschkermarkt). UMGEBUNG & LAGE: Die Mitterberggasse liegt in einer der besten Lagen Währings, einem beliebten Grätzel welches zahlreichen Parks sowie der Natur nah und dennoch nur einen Katzensprung von der Innenstadt entfernt ist. HWB: 55,2 kWh/m²a KLASSE: C KAUFPREIS: 295.000,00 € KAUFPREIS PKW-STELLPLATZ: AB 7.000,00 € BETRIEBSKOSTEN INKL. LIFT & RÜCKLAGE: 175,16 € inkl. MwSt. HEIZUNGSKOSTEN: 38,37 € zzgl. USt. NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND PROVISION: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% USt. KOSTEN DER ERSTELLUNG DES Kaufvertrages (zzgl. USt und Barauslagen) Haben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung - Gleich Kontakt aufnehmen! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Für Pläne sowie Angaben übernehmen wir ausdrücklich keine Haftung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1180 Wien 18.
1180 Wien 18.,Währing / 117m² / 3 Zimmer
€ 25,63 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
Es kommt ja doch auf die Größe an! Sonnige 51 m2 Dachterrasse/n-Wohnung mit Ausblick und Südbalkon Diese fantastische Dachgeschoß-Wohnung mit einer großzügigen Freifläche in Form einer West-Ost- ausgerichteten Dachterrasse bietet noch zahlreiche weitere Highlights. Die Eckdaten dieses besonderen Angebots: - Alle Haupträume dieses modernen Domizils befinden sich auf EINER Ebene. - Komplett barriere-freier Zugang mit modernem Mehrpersonen-Lift (für 8 Personen zugelassen) ab dem Hofbereich des Hauses bis ins DG zur Wohnung. Großer Vorbereich zum entspannten Ankommen. - komplett ruhige Hoflage zwischen mehreren Innenhöfen - großer südseitig ausgerichteter Wohnbereich von ca. 50 m2 mit einer tollen Raumhöhe von ca. 3,7 m, lichtdurchflutet und mit Zugang zum Balkon - alle Haupträume klimatisiert und mit Remote-Control, Raumhöhe der Zimmer, Bad, Vorraum etc. ca. 2,7 m - Fußbodenheizung u. Warmwasser werden zentral bereitet, Raumthermostate in den Haupträumen - direkte Verrechnung der Energiekosten mit dem Versorger Techem - schöne Einbauküche als Ecklösung mit Zugang zur Freifläche, die Sie als sonnigen Frühstücksplatz nutzen können - geräumiges zeitloses Bad mit Tageslicht, bodenebener Dusche, Doppelwaschtisch, bündigem Spiegel, Ventilator - 2 WCs (ein 2.es für Gäste nächst Eingang) - 2 ruhige, da zu den Innenhöfen ausgerichtete und mit Raffstores als Verdunkelung ausgestattete Zimmer stehen zur Verfügung: 1 Master-SZ mit ca. 17 m2 und 1 als Gäste-, Kinderzimmer oder Büro nutzbarer Raum ca.16 m2. 2er Schlafraum mit Ost-West-Ausrichtung, DFF und Fassadenfenster zum Durchlüften. Dazwischen befindet sich das Bad. Dieser Bereich ist über einen Gang vom Vorraum aus erreichbar u. gleichzeitig abgetrennt. Hier muss kein Besucher durchgehen. Sorgfältig ausgeführte Details u. zeitgemäße Ausstattung, u.a. schöner Eichboden mit modernen Dielen, großformatige dezente Fliesenplatten mit wenigen, dünnen Fugen. Marken-Ausstattung in den Sanitärbereichen. Schiebetüren/Fenster in Alu-Ausführung und Holz innen. Riesige Verglasung im Wohnbereich mit Schiebetür und Raffstores für die Beschattung (fernbedienbar). Die dezente Küche als Ecklösung punktet u.a. mit Markengeräten, großem Kühl- und extra Gefrierschrank, integriertem Geschirrspüler, schöner Arbeitsplatte aus dunkelgrauem Verbundmaterial (leichter zu pflegen als Stein) und matt weißen, grifflosen Fronten. Viel Stauraum vorhanden. Eingangstüre WK3 mit Sicherheitsmerkmalen, bündige Innen-Türen in weiß mit dezent gewählten Designs und Edelstahldrückern, alle Räume in weiß ausgemalt, mehr als ausreichend Steckdosen vorhanden. Freibereichen ausgestattet mit Außenleuchten, Außen-Steckdose + frostsicherem Kemper-Wasseranschluss, pflegeleichte Betonplatten im Kiesbett bzw. Holzdielen. Und last, but not least: Die Dachterrasse mit ca. 51 m2 in West-Ost-Ausrichtung ist so geräumig, dass Sie dort ganztags Sonne und Ihren privaten Sundowner genießen können. Verwirklichen Sie hier Ihre Oase zum täglichen Chillen: Relax-Liegen, ein riesiger Esstisch, Grillplatz, Oleander oder Palmen, etc. - hier haben Sie echten Gestaltungs-Spielraum für Ihre Ideen. Altbau mit schönem Entree und begrünten Innenhof samt Altbaum. Abstellbereich für Fahrräder vorhanden. Nagelneue Gegensprechanlage; 3 Postboxen für die bequeme Zustellung Ihrer Pakete, Einlagerungsraum im Keller mit Gittertür. Die Umgebung der Liegenschaft hat noch weitere Highlights zu bieten: In gerade mal 2 min. kommen Sie direkt über eine neu gestaltete Hauspassage zum beliebten Kutschkermarkt und zur Einkaufsmeile in seinem Umfeld an der äußeren Währinger Straße: Zahlreiche gastronomische Angebote entlang des neu gestalteten Marktes bis zur Schulstraße erwarten Feinschmecker. Zur inneren Währinger Str. gelangen Sie mit dem Rad oder den Linien 40, 41, 42 und auch in wenigen Minuten die Innenstadt, diese Linien führen direkt zum Knoten Schottentor (in ca. 7 min.) am Ring. Stadtauswärts bietet die Währinger Straße als stets sehr beliebte Flaniermeile bis zum Gersthofer Platz ein vielfältiges und tolles Einkaufsangebot, das auch die gehobenen Ansprüche verwöhnter Kunden bestens bedient. Die U-6 Währinger Straße mit direkter Verbindung zum Westbahnhof, AKH oder in Richtung Spittelau (mit Umstieg zur U-4) erreichen Sie vom Haus in lediglich 2 min. Zahlreiche Facharztpraxen, Bankomat, Bank-Filialen, Friseure, Boutiquen, Fachgeschäfte, Juwelier, uvm. stehen an dieser Location tw. mehrfach zur Verfügung. So können Sie alles direkt im Umfeld oder auf dem Weg zu/von Ihrem beruflichen Standort erledigen. Unser Resümee daher: Wohnen auf Top-Niveau mit 3 Freiflächen und zahlreichen Goodies in bürgerlicher Umgebung mit ausgezeichneter Versorgung + Infrastruktur. Gerne stellen wir Ihnen dieses außergewöhnliche Angebot näher vor! Wir erklären, dass wir – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – hier einseitig nur für den Vermieter tätig sind. Die Vermittlung dieses Mietobjektes (als Wohnung) erfolgt für den Wohnungssuchenden provisionsfrei. Heizwärmebedarf: 41,48 k WH/qm/Jahr fGEE: 0,74... [Mehr]
Mietwohnung in 1180 Wien
1180 Wien / 32,97m² / 2 Zimmer
€ 21,20 / m²
#WG-geeignet #Erstbezug
Werte Interessentinnen, um eine effiziente Vermittlung für Sie durchführen zu können, bitten wir Sie vorab alle Bilder und das Video, sowie die Eckdaten der Wohnung durchzugehen. Die Eckdaten. Zur befristeten Miete (3,5 Jahre; 1 Kündigungsverzicht, kündbar zum Monatsletzten bei einer 3-monatigen Frist) gelangt ab sofort eine sehr gemütliche, frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 32,95 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über einen sehr hochwertigen Parkettboden und wurde von einem Architekten geplant. Die DAN-Küche ist brandneu und hat einen tollen Elektroherd mit Ceranfeld und Backrohr, Kühlschrank mit Gefrierschrank, Spüle mit Armatur, Dunstabzug, Geschirrspüler und ein Fenster. Die Lage ist IDEAL FÜR STUDENTEN oder Ärzte des AKH's und für jeden der eine kompakte und stadtnahe Wohnung braucht. Ingesamt ist der Grundriss der Wohnung optimal durchdacht und bietet einen großen Wohlfühlfaktor. Heizung und Warmwasser sind in der inserierten Miete nicht enthalten. Geheizt wird mit Infrarotpanelen an den Wänden - Kosten je nach Verbrauch. Die Fenster isolieren die Wohnung sehr gut ab. Eine neue Waschmaschine wurde ebenfalls montiert. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock OHNE Lift. Kellerabteil gibt es keines. Fahrradraum gibt es im Keller. Die Lage. Das Objekt befindet sich ca. 5 Gehminuten von der U6 Alser Straße. Ums Eck des Hauses befindet sich ein Supermarkt (INTERSPAR). Weiters gibt es in direktem Umkreis einen Hofer und ein großes Einkaufszentrum. 5 Gehminuten entfernt befindet sich das AKH und somit lässt die Lage keine Wünsche offen. In insgesamt 10 Minuten erreicht man mit der Straßenbahn 43 das Schottentor. Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, ist Artjom Zakaryan von ZAKARYAN & PARTNER (www.zakaryan.at) gerne für Sie unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] auch am Wochenende erreichbar. Allgemein. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1180 Wien
1180 Wien / 53m² / 2 Zimmer
€ 4.150,94 / m²
#hell #renovierungsbedürftig
Zum Verkauf gelangt eine adaptierungsbedürftige Wohnung in toller Lage direkt beim Johann-Nepumuk-Vogl-Platz. Die Wohnung befindet sich im 4.Stock OHNE LIFT und kann grundsätzlich sofort bewohnt werden. Es gibt einen Nachtspeicherofen als Heizung, eine Therme für das Warmwasser und einen Heizstrahler für das Bad. Der Verkäufer hat sämtliche Fenster auf dreifach-verglaste Kunststofffenster ausgetauscht und die Eingangstür gegen eine dreifach-verriegelte Sicherheitstür getauscht. Die Wohnung ist hoch gelegen und überzeugt mit dem tollen Ausblick und die Helligkeit. Durch die durchgesteckten Zimmer kann man perfekt querlüften und die Zimmer sind lichtdurchflutet. Die Lage ist als sehr gut zu bezeichnen und die Strassenbahnlinie 42 hält direkt vor dem Haus. Die Strassenbahnlinie 9 ist ebenfalls nah und befindet sich direkt um die Ecke. Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Rudolf Kosa jederzeit gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung! Weitere relevante Unterlagen wie eine genaue Betriebskostenvorschreibung, Betriebskostenabrechnung, Nutzwertgutachten, Wohnungseigentumsvertrag, Grundbuchauszug, etc. liegen für Sie bereit und können gerne jederzeit auf Wunsch übermittelt werden. Über die Vermittlungstätigkeit hinaus unterstützen wir Sie gerne auch bei der Kauf- bzw. Mietvertragsprüfung, Wohnungsübergabe, Strom- und Gasummeldungen, etc. . Unsere Zusatzleistungen für Sie auf einen Blick: Zusatzleistungen - 1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMO Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Folgen Sie uns auf Social Media: Facebook: www.facebook.com/1mmo.at Instagram: www.instagram.com/firstimmo Youtube: www.youtube.com/channel/UCH5UJn C6GRldiva Be4e Ba MA Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Datenschutzinformation: Die 1MMO MK GmbH & Co KG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1180 Wien
1180 Wien,Währing / 54m² / 2 Zimmer
€ 9.722,22 / m²
Willkommen in ihrer neuen Wohnoase in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens! In der charmanten Gegend von 1180 Wien, liegt diese moderne und stilvolle Wohnung, die alles bietet, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Die Wohnung besticht vor allem mit einer großzügigen Fläche von 55 m² und bestehend aus einem Schlafzimmer, einem großen Wohnraum inkl. Küchenzeile und einem Bad mit Dusche- sehr praktisch! Diese Wohnung bietet ausreichend Platz für Singles und Paare. Die moderne Ausstattung und die geschmackvolle Gestaltung sorgen für ein angenehmes Ambiente und lassen keine Wünsche offen. Die Wohnung wurde erst kürzlich modernisiert und ist somit in einem Top-Zustand, bereit für Sie einzuziehen. Die moderne und offene Wohnküche mit hochwertigen Geräten ist der perfekte Ort, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten und Ihre Gäste zu beeindrucken. Das Badezimmer ist mit einer geräumigen Dusche ausgestattet und auch eine separate Toilette ist vorhanden. Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die eine gute Verkehrsanbindung suchen. In der Nähe befinden sich Bushaltestellen, Straßenbahnen ( Straßenbahn 40 direkt in den 1. Bezirk) und ein Bahnhof (Gersthof), die Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt bringen. Auch die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit allen wichtigen Einrichtungen in der unmittelbaren Umgebung. Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten, höhere Schulen, Supermärkte und Bäckereien sind alle bequem zu Fuß erreichbar. Weiters eignet sich diese Wohnung auch für eine Air Bn B-Vermietung (ist im Wohnungseigentumsvertrag verankert)! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese wunderschöne Wohnung in 1180 Wien zu sehen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1180 Wien
1180 Wien / 131m² / 3,5 Zimmer
€ 17,56 / m²
#Altbau #Balkon #hell
Exklusives Wohnen in bester Lage - diese Traumimmobilie in 1180 Wien bietet alles, was das Herz begehrt! Auf großzügigen 131m² erwarten Sie vier helle und stilvoll gestaltete Zimmer, die zum Wohlfühlen einladen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie direkt von einem großzügigen Flur empfangen, der sich perfekt als Empfangsbereich oder Garderobe eignet. Von hier aus gelangen Sie in alle weiteren Räumlichkeiten der Wohnung. Besonders beeindruckend ist der offene Wohn- und Essbereich, der mit seinen Fenstern viel Tageslicht einfängt. Die moderne Einbauküche ist funktional und perfekt ausgestattet. Hier können Sie Ihrer Kochleidenschaft freien Lauf lassen und Ihre Gäste mit kulinarischen Köstlichkeiten verwöhnen. Auch das Badezimmer lässt keine Wünsche offen - mit einer Badewanne, einer ebenerdigen Dusche und einem Fenster sorgt es für entspannte Wellness-Momente. Das Eltern-Schlafzimmer grenzt direkt an den 12 qm großen Balkon, der in den Innenhof gelegen ist. Zudem verfügt dieses Zimmer über ein en suite-WC. Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC mit Waschbecken. Die hochwertigen Parkettböden, die Gas-Etagenheizung und der Personenaufzug sind weitere Annehmlichkeiten, die das Wohnen in dieser Traumimmobilie besonders angenehm machen. Die Mietdauer beträgt 5 Jahre mit Option auf eine Verlängerung um 5 weitere Jahre. Die allgemeinen Teile des Hauses sind äußerst gepflegt und entsprechend dem klassischen Stil aus der Gründerzeit. Die Verkehrsanbindung ist optimal - mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie bestens vernetzt und können bequem alle Ziele in Wien erreichen. Auch für Familien ist diese Lage ideal, denn in der Umgebung befinden sich viele Schulen, Kindergärten und Universitäten. Auch für die Gesundheitsversorgung ist gesorgt, denn in der Nähe befinden sich Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser. Für den täglichen Bedarf finden Sie Supermärkte und Bäckereien in unmittelbarer Umgebung. Auch kulturell hat der Bezirk einiges zu bieten - von Parks und Grünflächen bis hin zu Restaurants und Cafés ist für jeden etwas dabei. Sichern Sie sich jetzt Ihren Platz in dieser exklusiven Wohnung und genießen Sie das Leben in einer der schönsten Gegenden von Wien. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Traumimmobilie verzaubern! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1180 Wien
1180 Wien / 87,65m² / 3 Zimmer
€ 17,10 / m²
#WG-geeignet #Balkon #barrierefrei #hell #ruhig
Geschätzte Interessent Innen! Da die Wohnung aktuell noch vermietet ist und wir Besichtigungen mit den Mietern koordinieren müssen, bitten wir um etwas Vorlaufzeit und um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular: https://ge9z9954geb.typeform.com/to/Lp FZLK9n? typeform-source=www.sulek.immobilien! (bitte die Maklerin Frau Kubala auswählen) Wenn Sie sich für einen Besichtigungstermin bewerben möchten, teilen Sie uns bitte im Vorfeld folgendes mit: Wann ist Ihr gewünschter Einzugstermin? Wie viele Personen möchten einziehen? Was machen Sie beruflich? (Voraussetzung zur Anmietung sind mind. 40% vom Nettoeinkommen für die Bruttomiete) Wie hoch ist Ihr monatliches Nettoeinkommen? Herzlichen Dank! Hinweis: Die Fotos stammen aus der Erstvermarktung einer baugleichen Wohnung im 3. Obergeschoss.************************************Liegenschaft: Diese gute geschnittene Wohnung im 4. Obergeschoss bietet auf insgesamt rund 86qm Wohnfläche alles was das Herz begehrt. Der gute Zustand der Wohnung und der gesamten Anlage sprechen für sich. Über den großzügig geschnittenen Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe können Sie alle Zimmer zentral begehen. Die beiden Schlafzimmer befinden sich linker Hand, sind hofseitig gelegen und somit sehr ruhig. Nächst dazu befindet sich ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken, sowie eine separate Toilette. Ein praktischer Abstellraum ist ebenso vom Vorraum aus zu betreten. Der rund 30m2 große, sehr offen gestalteten Wohn- und Essbereich ist durch den französischen Balkon, sowie die südliche Ausrichtung stets lichtdurchflutet. Eine voll ausgestattete Küche mit Markengeräten ist vom Wohnraum aus zu erreichen. Geheizt wird die Wohnung mittels Gaszentralheizung, die Kosten für Warmwasser, Heizung und Strom werden verbrauchsabhängig verrechnet und sind in der Miete nicht enthalten. Gut zu Wissen: Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises. Bei Mietern ohne eigenes Einkommen (Studenten) wird ein Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt. Lage / Infrastruktur: In der Staudgasse, nahe dem Sternwartepark gelegen, bietet die Wohnung eine Ruhelage und dennoch eine gute Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Spar - 200m, Hofer - 500m), sowie Restaurants und einige Boutiquen in der Währingerstraße sind fußläufig gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die nur 200m entfernte Straßenbahnlinie 42 gegeben. Mit der Linie 42 erreichen Sie binnen 7 Minuten die U6-Station "Währinger Straße - Volksoper" bzw. binnen 14 Minuten die U2-Station "Schottentor" und die Innere Stadt. Weiters ist die Schnellbahnstation Gersthof nur rund 600m von der Liegenschaft entfernt.*************************************Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge.************************************Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf die Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiteres weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. §17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1180 Wien
1180 Wien / 37,08m² / 1 Zimmer
€ 15,35 / m²
#Garconniere #Kellerabteil #unbefristet
BESICHTIGUNGSTERMIN: Mittwoch, 3. April zwischen 17.00 und 18.00 Uhr. Bitte um Anmeldung per Email an [E-Mail-Adresse entfernt] unter Bekanntgabe der Kontaktdaten. Es werden Einzeltermine vergeben. Diese ca. 37,08 m2 große Garconniere liegt im 2. Stock mit Lift und ist wie folgt aufgeteilt: Vorzimmer - ca. 4 m2Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC - ca. 4 m2kleine Küche Kühlschrank, zwei Herdplatten, Oberschränke Zimmer ca. 25 m2 Das Objekt ist sofort beziehbar und wird unbefristet vermietet! Ein Kellerabteil und eine Waschküche stehen zur Verfügung. Zusätzliche Kosten: Heizung und Warmwasser € 82,66 - somit beträgt die Gesamtmonatsmiete inklusive Heizung und Warmwasser € 651,95Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1180 Wien
1180 Wien / 130,94m² / 3 Zimmer
€ 23,50 / m²
#Altbau #möbliert #ruhig
Komm und fühl dich vom ersten Tag an in dieser stilvoll 3-Zimmer Wohnung in Wien wie zu Hause. Du wirst es lieben in diese geschmackvoll eingerichtete, besonders durchdachte und voll ausgestattete 18th district - Währing Wohnung mit tollem Ausblick auf die Stadt See nach Hause zu kommen. (ID #VIE330) Wunderschöne Möbel, eine voll ausgestattete Küche, einen Smart-TV und ein hochwertiger drahtloser Lautsprecher sind nur ein paar der Annehmlichkeiten, die du in dieser 3-Zimmer Wohnung vorfinden wirst. Zentral gelegen in Wien, wirst du von dem Angebot vor deiner Haustür begeistert sein. Wenn der Zeitpunkt kommt und du dich entspannen willst, wirst du erfreut feststellen, dass jedes Schlafzimmer über erstklassige Matratzen, luxuriöse Bettwäsche und flauschige Handtücher verfügt. Wir kümmern uns um alles, damit du einfach nur ankommen und dich wie zu Hause fühlen musst. Diese Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine mit Trockner. Schlafmöglichkeiten Doppelbett / King size, 70.8in/180cm Doppelbett / Queen size, 63in/160cm Ausstattung Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieser 3-Zimmer Wohnung gehören ein: - Trockner - Waschmaschine - Haustierfreundlich Währing ist Wiens 18. Bezirk und liegt im nordwestlichen Teil der Stadt. Diese wunderschöne Gegend stellt eine ideale Mischung aus Stadt- und Landleben dar. Sie finden dort die Währinger Stadthalle, eines von Wiens Kongresszentren, sowie mehrere weitläufige Parks. Türkenschanzpark ist eine optimale Oase mitten in der Stadt, mit Spielplätzen und attraktiven Parks. Der Park des Schlosses Pötzleinsdorf eignet sich hervorragend für einen ausgedehnten Nachmittagsausflug. In Währing finden sich mehrere Supermärkte sowie viele kleine Einzelhandelsbetriebe und Boutiquen über den ganzen Bezirk verteilt. Außerdem liegt das Allgemeine Krankenhaus von Wien nahe der Südspitze des Bezirks. Währing ist mit der restlichen Stadt über Straßenbahn-, Bus- und U-Bahn-Linien verbunden. Weitere Besonderheiten Diese Wohnung kann ab mindestens einem Monat, bis zu einem Jahr oder länger gebucht werden. Haustiere sind willkommen. Es gelten jedoch Gewichts- und Rassenbeschränkungen, für die zusätzliche Gebühren erhoben werden können. Also note: - This apartment's central location means it can be noisy at times - The apartment is in a busy location, so it will be noisy when your windows are open - A permit is required for street parking near the building Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1180 Wien
1180 Wien / 78m² / 3 Zimmer
€ 24,97 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Diese perfekt geschnittene, zentral begehbare Wohnung mit einer Fläche von 78 m² befindet sich im 3. Stock in eines 2023 fertiggestellten Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Mit 3 geräumigen Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Der erste Eindruck zählt und dieser wird Sie bereits beim Betreten der Wohnung beeindrucken. Der geräumige Eingangsbereich führt Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich, der durch seine bodentiefen Fenster durch viel Licht für ein angenehmes Ambiente sorgt. Von hier aus gelangen Sie auf die südseitig ausgerichtet Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden mit Blick auf die grüne Umgebung verbringen können. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Edle Fliesen und Parkettböden schaffen eine moderne und gleichzeitig gemütliche Atmosphäre. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Die exklusive Tischlerküche ist mit hochwertigsten Geräten ausgestattet und bietet Ihnen genügend Platz für kulinarische Kreationen. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine moderne Walk-In Dusche, Toilette und edlen Waschtisch sowie Handtuchheizkörper. Auch hier wurde nicht an der Qualität gespart, denn die Armaturen und Fliesen sind von namhaften Herstellern. Ein weiterer Pluspunkt ist ein Stellplatz in der Tiefgarage, in der Sie Ihren PKW sicher abstellen können. Der Garagenstellplatz inkl. Ladestation für ein Elektroauto ist um € 110 pro Monat zu mieten. Perfekte Raumaufteilung und optimale Raumaufteilung: Angenehme Raumgrößen Optimal gestalteter Wohn- und Küchenbereich Zwei Toiletten Separater Abstellraum Fenster und Balkontüren mit 3-Schicht Thermoverglasung Exquisiter Wohnkomfort: Eichenholzboden in Wohnküche und Schlafräumen, großformatige Fliesen im Badezimmer Fußbodenheizung mit Fernwärme, Handtuchheizkörper im geräumigen Badezimmer Ruhige Schlafräume - innenseitig ausgerichtet Hochklassige Markenküche Hochwertiges und geschmackvolles Interior Bussystem Diese ganz und gar außergewöhnlich Immobilie ist ein absolutes Muss für alle, die nur das Beste suchen. Überzeugt Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause und lassen Sie sich von dieser traumhaften Wohnung in Währing begeistern! *Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]