Wohnungen in Wien 17.,Hernals

#Balkon #Kellerabteil #renovierungsbedürftig

Willkommen in Ihrer zukünftigen Immobilie! Diese charmante Wohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein zeitloses Zuhause im Herzen eines etablierten Stadtteils zu schaffen. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines im Jahr 1963 erbauten, gut gepflegten Mehrfamilienhauses. Neben der schönen Lage ist die Wohnung ideal aufgeteilt und verfügt über beste Voraussetzungen zur weiteren Gestaltung und Optimierung. Mit einer großzügigen Fläche von 76 m² präsentiert sich die Wohnung mit einem guten Grundriss. Der Eingangsbereich führt Sie in einen geräumigen Vorraum, der den Zugang zu verschiedenen Räumen ermöglicht. Die Wohnung verfügt neben dem schön großen Wohnzimmer weiters über eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken, ein separates WC sowie über einen Abstellraum. Die über das Wohnzimmer begehbare ca. 7 m² große, sonnige Loggia rundet ein Leben im Grünen vollends ab. In dem Haus befindet sich neben dem großen Kellerabteil noch eine für die Bewohner nutzbare Waschküche. Die Wohnung bietet großes Potenzial, aber sie bedarf einer liebevollen Renovierung, um sie an moderne Standards anzupassen. Die neuen Besitzer haben die Möglichkeit, ihre kreativen Ideen und persönlichen Stil in die Gestaltung einzubringen. Eventuell könnte man sich überlegen, die Wand zwischen Küche und Wohnzimmer durchzubrechen, um so eine große Wohnküche zu erschaffen oder das derzeitige große Wohnzimmer zu einer Wohnküche umzubauen, um in der bisherigen Küche ein weiteres Zimmer entstehen zu lassen. Hinweise zum Energieausweis Werte laut Energieausweis HWB 110,4 kWh/(m²a) fGEE 2,21 Haben Sie Fragen oder wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches – auf Wunsch auch gemeinsames Beratungsgespräch – mit einem unserer Finanzierungsspezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. Denn wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in Österreich und Deutschland.... [Mehr]

#Altbau #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Reduzierter Preis! Perfekte 3-Zimmer mit Terrasse! Hier will ich leben! Traumhaft saniertes Altbauhaus + Hofseitige Terrasse + Tolle Infrastruktur und Anbindung + Lebensqualität! Jetzt zugreifen! Heimkommen und wohlfühlen.... NEU NEU - Schnell sein! Aktuell stehen mehrere Wohnungen in diesem Haus zum Verkauf - wir zeigen Ihnen gerne alle Einheiten und beraten Sie gerne! Ihre neue Wohnung mit hofseitiger Terrasse wird Sie restlos begeistern und teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, ein separates WC, ein schönes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur hofseitigen Terrasse. Es ist möglich einen hausinternen Garagenplatz zu erwerben! Wohnfläche: ca. 53,19m² + Terrasse: ca. 15,63m² + Kellerabteil: ca. 3,48m² Kaufpreis: € 329.000.- Bezug: ab sofort Bereits erfolgreich verkauft: TOP 8, TOP 13, TOP 14, TOP 20 Vereinbaren Sie noch heute einen Termin - dieses Schmankerl wird nicht lange zu haben sein! Weitere Einheiten im Haus: + TOP 1 / EG: Wohnfläche: ca. 66,51m² + Terrasse: ca. 16,70m² + Garten: ca. 26m² / 3 Zimmer / € 399.000.- + TOP 2-3 / EG: Wohnfläche: ca. 53,19m² + Terrasse: ca. 15m² / 3 Zimmer / € 329.000.- + TOP 4 / 1.Stock: Wohnfläche: ca. 53,16m² / 2 Zimmer / € 298.000.- + TOP 6 / 1.Stock: Wohnfläche: ca. 35,28m² / 1 Zimmer / € 199.000.- + TOP 11 / 2.Stock: Wohnfläche: ca. 63,65m² / 2 Zimmer / € 369.000.- + TOP 16 / Dachgeschoss: Wohnfläche: ca. 51,77m² / 2 Zimmer / € 325.000.- + TOP 17 / Dachgeschoss: Wohnfläche: ca. 53,67m² + Terrasse: ca. 4,75m² / 2 Zimmer / € 369.000.- + TOP 18 / Dachgeschoss: Wohnfläche: ca. 33,44m² / 1 Zimmer / € 209.000.- + TOP 21 / Dachgeschoss: Wohnfläche: ca. 80,43m² + Terrasse: ca. 7,90m² / 2 Zimmer / € 519.000.- Welche ist Ihre Traumwohnung www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #möbliert #ruhig

Entdecke mit dieser 2-Zimmer Wohnung in 17th district - Hernals mit Balkonblick auf die Stadt das Beste, was Wien zu bieten hat. Komm an, und lebe dich sofort in dieser modern eingerichteten Wohnung mit voll ausgestatteter Küche, wunderschön Wohnzimmer und unserem engagierten Support-Team vor Ort ein. (ID #VIE278) Wie bei jeder Wohnung, findest du bei diesem 2-Zimmer-Objekt sorgfältig gestaltete Räumlichkeiten mit tollen Möbeln und einer voll ausgestatteten Küche vor. Und dank unserer hochqualitativen Matratzen, luxuriösen Bettwäsche und Handtücher, hast du die Gewissheit, dich immer wie zu Hause zu fühlen. Wenn du dann für ein wenig Spaß bereit bist, kannst du dich von der Stimmung auf Wiener Straßen mitreißen lassen oder mit dem hochwertigen drahtlosen Lautsprecher oder Smart-TV das Entertainment zu dir nach Hause holen. Diese Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine mit Trockner. Schlafmöglichkeiten Doppelbett / Queen size, 63in/160cm Ausstattung Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieser 2-Zimmer Wohnung gehören ein: - Trockner - Aufzug - Waschmaschine Hernals, Wiens 17. Bezirk, ist im nordwestlichen Teil der Stadt situiert und bietet eine Vielfalt an verschiedenen Restaurants und Geschäften. Bekannte Attraktionen des Bezirks sind unter anderem das Schloss Neuwaldegg mit den wunderschönen dazugehörigen Parkanlagen sowie die Kalvarienbergkirche, welche nach dem 2. Weltkrieg wiedererbaut wurde. In Hernals wohnen Sie in perfekter Lage zwischen der Innenstadt und den wunderschönen Wein-hügeln und Heurigen, welche sich beim Schafberg befinden. Mit 59,6% Begrünung ist Hernals einer der grünsten Bezirke Wiens. Hernals ist zudem bekannt für das Jörgerbad, das atemberaubende und künstlerische Gebäude, welches Wiens ältestes Schwimmbad beherbergt, das entspannende Neuwaldegger-Bad sowie etwa die berühmten Statuen von Johann und Josef Schrammel. Die hervorragende Lage dieses beliebten Wohnbezirks macht es unheimlich bequem und einfach ganz Wien zu entdecken. Weitere Besonderheiten Diese Wohnung kann ab mindestens einem Monat, bis zu einem Jahr oder länger gebucht werden. Also note: - This apartment is located in a quiet and peaceful area - This apartment is accessible for people with physical disabilities Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]

#Altbau #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wunderschöne Eckwohnung! Traumhaft saniertes Altbauhaus + Stylisches Stiegenhaus + Tolle Infrastruktur und Anbindung + Lebensqualität! Jetzt zugreifen! Heimkommen und wohlfühlen.... NEU NEU - Schnell sein! Aktuell stehen mehrere Wohnungen im Haus zum Verkauf - wir zeigen Ihnen gerne alle Einheiten und beraten Sie gerne! Ihre neue Wohnung wird Sie restlos begeistern und teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe und Stauraum, ein separates WC, ein schönes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein helles und großzügiges Wohn-Esszimmer mit voll ausgestatteter Einbauküche. Es ist möglich einen hausinternen Garagenplatz erwerben! Wohnfläche: ca. 53,16m² + Kellerabteil: ca, 1,74m² Kaufpreis: € 298.000.- Bezug: ab sofort Bereits erfolgreich verkauft: TOP 8, TOP 13, TOP 14, TOP 20 Vereinbaren Sie noch heute einen Termin - dieses Schmankerl wird nicht lange zu haben sein! Weitere Einheiten im Haus: + TOP 1 / EG: Wohnfläche: ca. 66,51m² + Terrasse: ca. 16,70m² + Garten: ca. 26m² / 3 Zimmer / € 429.000.- + TOP 2-3 / EG: Wohnfläche: ca. 53,19m² + Terrasse: ca. 15m² / 3 Zimmer / € 339.000.- + TOP 4 / 1.Stock: Wohnfläche: ca. 53,16m² / 2 Zimmer / € 298.000.- + TOP 6 / 1.Stock: Wohnfläche: ca. 35,28m² / 1 Zimmer / € 199.000.- + TOP 11 / 2.Stock: Wohnfläche: ca. 63,65m² / 2 Zimmer / € 369.000.- + TOP 16 / Dachgeschoss: Wohnfläche: ca. 51,77m² / 2 Zimmer / € 325.000.- + TOP 17 / Dachgeschoss: Wohnfläche: ca. 53,67m² + Terrasse: ca. 4,75m² / 2 Zimmer / € 369.000.- + TOP 18 / Dachgeschoss: Wohnfläche: ca. 33,44m² / 1 Zimmer / € 209.000.- + TOP 21 / Dachgeschoss: Wohnfläche: ca. 80,43m² + Terrasse: ca. 7,90m² / 2 Zimmer / € 519.000.- Welche ist Ihre Traumwohnung www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Altbau #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Fernblick! Kompakte 2-Zimmer im Dachgeschoss mit Terrasse! Traumhaft saniertes Altbauhaus + Stylisches Stiegenhaus + Tolle Infrastruktur und Anbindung + Lebensqualität! Jetzt zugreifen! Heimkommen und wohlfühlen.... AUCH FÜR ANLEGER INTERESSANT - FREIER MIETZINS! NEU NEU - Schnell sein! Aktuell stehen mehrere Wohnungen in diesem Haus zum Verkauf - wir zeigen Ihnen gerne alle Einheiten und beraten Sie gerne! Ihre neue Wohnung wird Sie restlos begeistern und teilt sich auf der 1.Ebene in einen geräumigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, ein separates WC, ein schönes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Auf der 2.Ebene erwartet Sie dann ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit neuer Einbauküche und Zugang zur hofseitigen Terrasse mit Fernblick. Es ist möglich, einen Garagenplatz in der hauseigenen Garage zu erwerben! Wohnfläche: ca. 53,67m² + Terrasse: ca. 4,75m² + Kellerabteil: ca. 1,52m² Kaufpreis: € 369.000.- Bezug: ab sofort Bereits erfolgreich verkauft: TOP 8, TOP 13, TOP 14, TOP 20 Vereinbaren Sie noch heute einen Termin - dieses Schmankerl wird nicht lange zu haben sein! Weitere Einheiten im Haus: + TOP 1 / EG: Wohnfläche: ca. 66,51m² + Terrasse: ca. 16,70m² + Garten: ca. 26m² / 3 Zimmer / € 429.000.- + TOP 2-3 / EG: Wohnfläche: ca. 53,19m² + Terrasse: ca. 15m² / 3 Zimmer / € 339.000.- + TOP 4 / 1.Stock: Wohnfläche: ca. 53,16m² / 2 Zimmer / € 298.000.- + TOP 6 / 1.Stock: Wohnfläche: ca. 35,28m² / 1 Zimmer / € 199.000.- + TOP 11 / 2.Stock: Wohnfläche: ca. 63,65m² / 2 Zimmer / € 369.000.- + TOP 16 / Dachgeschoss: Wohnfläche: ca. 51,77m² / 2 Zimmer / € 325.000.- + TOP 17 / Dachgeschoss: Wohnfläche: ca. 53,67m² + Terrasse: ca. 4,75m² / 2 Zimmer / € 369.000.- + TOP 18 / Dachgeschoss: Wohnfläche: ca. 33,44m² / 1 Zimmer / € 209.000.- + TOP 21 / Dachgeschoss: Wohnfläche: ca. 80,43m² + Terrasse: ca. 7,90m² / 2 Zimmer / € 519.000.- Welche ist Ihre Traumwohnung www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garten #barrierefrei #möbliert

Objektbeschreibung: Die Wohnung liegt im 3. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses in einer ruhigen Seitengasse der Hernalser Hauptstraße. Die Lage ist verkehrstechnisch top, mit der Straßenbahn fahren Sie nur 20 Minuten und direkt bis zum Schottentor, zur U3 Station Ottakring fahren Sie nur eine Station mit der Schnellbahn S45. Die umliegende Infrastruktur bietet alles für die täglichen Erledigungen, der Kongress Park und das Kongress Bad liegen nur einen Häuserblock entfernt. Das Wohnhaus bietet einen schönen ruhigen Innenhof mit Garten zur Benützung aller Bewohner. Die Eignung dieser Wohnung ist ideal für Singles oder Pärchen und wird voll möbliert inkl. einer vollausgestatteten Küche mit verbauter Waschmaschine angeboten. Sogar der Fernseher verbleibt in der Wohnung, die wie auf den Fotos abgebildet auch übergeben wird. Das Wohnzimmer hat mit rund 25m² genug Platz, sodass die etwas separierte Einbauküche wie auch das Bett etwas abseits positioniert sind. Mit einem Paravent bzw. einem Raumteiler lässt sich sogar ein Schlafkabinett einrichten. Vom zentralen Vorzimmer gelangen Sie auch in die Nebenräume, in das Bad mit Badewanne und Toilette sowie auch in den Abstellraum bzw. Garderobe. Zur allgemeinen Benutzung steht den Bewohnern des Hauses auch noch eine Waschküche mit Trockenraum, Fahrradabstellraum wie auch ein Spiel/Sportzimmer zur Verfügung. Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgt derzeit mittels Hauszentralheizung ( Fernwärmeanschluss ist geplant ) und wird mit € 53,00 pro Monat akontiert. Die Gesamtkosten sind daher : Miete inkl. Akonto Betriebskosten, Aufzug € 626,30 Heizung, Warmwasser € 52,85 Summe € 712,15 Der bereits vorhandene Internet- und TV-Anschluss kann gerne um € 33,45 / Monat übernommen werden. Lage: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten ( Billa plus, Lidl, Hofer, Interspar, Spar Gourmet ) , nette Gaststätten und Restaurants sowie Ärzte und die nahe gelegenen Spitäler ( Göttlicher Heiland, AKH und Klinik Ottakring ) machen das tägliche Leben einfach. Selbst zum Flughafen fährt man mit der S45 und der S7 nur rund 50 Minuten und in die City zum Stephansplatz sind es rund 20 Minuten ....... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil

Zum Verkauf gelangt diese westseitig ausgerichtete Einzimmerwohnung in Hernals. Das 1965, aus Mitteln des Wiederaufbaufonds errichtete Wohnhaus befindet sich in einer Seitenstraße nördlich zur Hernalser Hauptstraße. Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet, die Straßenbahnhaltestelle Rosensteingasse liegt nur 200 Meter entfernt auf der Hernalser Hauptstraße. Mit der Linie 43 kommt man in fünf Minuten zur U6-Station Alser Straße oder erreicht in zehn Minuten Neuwaldegg, die Linie 9 benötigt von hier etwa eine Viertelstunde zum Westbahnhof oder zehn Minuten zur U6-Station Volksoper. Diverse Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie diverse Gastrobetriebe sind bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Garconniere liegt im 2. Liftstock und unterteilt sich in einen zentralen Vorraum, den Wohn-Schlafraum mit Küchennische und das Duschbad mit WC und Waschmaschinenanschluss. Zimmer und Vorraum sind mit Laminatböden versehen, das Bad ist verfliest. Als Stauraum steht im Keller ein etwa 3 m² großes Kellerabteil zur Verfügung, alle Bewohner können auch die Waschküche mit Trockner im Keller benutzen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #ruhig

Zum Verkauf gelangt diese westseitig ausgerichtete Einzimmerwohnung in Hernals. Das 1965, aus Mitteln des Wiederaufbaufonds errichtete Wohnhaus befindet sich in einer Seitenstraße nördlich zur Hernalser Hauptstraße. Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet, die Straßenbahnhaltestelle Rosensteingasse liegt nur 200 Meter entfernt auf der Hernalser Hauptstraße. Mit der Linie 43 kommt man in fünf Minuten zur U6-Station Alser Straße oder erreicht in zehn Minuten Neuwaldegg, die Linie 9 benötigt von hier etwa eine Viertelstunde zum Westbahnhof oder zehn Minuten zur U6-Station Volksoper. Diverse Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie diverse Gastrobetriebe sind bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Garconniere liegt im 2. Liftstock und unterteilt sich in einen zentralen Vorraum, den Wohn-Schlafraum mit Küchennische und das Duschbad mit WC und Waschmaschinenanschluss. Zimmer und Vorraum sind mit Laminatböden versehen, das Bad ist verfliest. Als Stauraum steht im Keller ein etwa 3 m² großes Kellerabteil zur Verfügung, alle Bewohner können auch die Waschküche mit Trockner im Keller benutzen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Mit fast 80m² bietet dieses Apartment Platz für bis zu 5 Personen. Das Apartment ist stylisch eingerichtet und orientiert sich am modernen Touch des skandinavischen Designs. Der Essbereich ist groß und offen zur voll ausgestatteten Küche. Es gibt drei seperate Räume. Im ersten Raum befindet sich das Schlafzimmer mit einem gemütlichen Bett und im zweiten Raum befindet sich da komfortable Wohnzimmer, welches zum Entspannen einlädt. Im Wohnzimmer befindet sich ein gemütliches Sofa, welches auch als Schlafmöglichkeit genutzt werden kann. Im dritten Zimmer befinden sich zwei Einzelbetten. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein WC. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zum Verkauf gelangt eine gut duchdacht aufgeteilte 2 Zimmerwohnung, in einem gepflegtem Neubauhaus. Es wird mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, nähe Alser Straße U6 und dem Elterleinplatz, direkt im Herzen des 17. Wiener Gemeindebezirks gepunktet. Die Wohnung wurde in den letzten Monaten unter Prämisse höchster Qualitätsansprüche liebevoll saniert und begeistert mit liebevollen Details sowie zeitloser Gestaltung. Eckdaten: WNFL: ca. 50,30 m² Balkon: ja, ca. 1,60 m² Zimmer: 2 Küche: Einbauküche - voll ausgestattet Badezimmer: 1, mit Walk-In Dusche und WC Abstellraum: ja - mit WM Anschluss Stock: 4. Etage Lift: ja Fahrradraum: ja Heizung: Gas, Zentralheizung Garage: Duplexstellplatz - optional erwerbbar Beschreibung: Standesgemäß werden Sie an dieser Adresse, in einem ca. 1997 erbautem Neubau empfangen. Sie gelangen barrierefrei und mittels Lift unkompliziert in die 4. Etage von wo Sie nicht mehr weit von Ihrem neuen Wohntraum im Erstbezug getrennt sind. Sie begehen die charmant aufgeteilte Wohnung, über einen Vorraum, der sich geräumig präsentiert und ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Linkerhand befindet sich das schlicht verflieste Badezimmer mit Walk-In Dusche und WC. Das Badezimmer überzeugt mit seiner hochwertigen Verfliesung und Details auf höchster Ebene und verwandelt sich somit zu einer privaten Wellness-Oase. Angrenzend an den Vorraum befindet sich praktischerweise ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, indem etwaige Haushaltsgeräte verstaut werden können. Als Herzstück der Wohnung gilt das großzügige Wohnzimmer mit edler Einbauküche, welche die Herzen aller Hobbyköche höher schlagen lässt. Hier wird Ihnen außerdem noch ein tolles Platzangebot sowie ein direkter Zugang zum entzückenden Balkon geboten. Bodentiefe Fenster in den begrünten Innenhof lassen den Raum freundlich und einladend wirken. Ihr neue Außenfläche eignet sich hervorragend für einen Kaffee am Morgen oder einfach zum Verweilen. Das Schlafzimmer offeriert ebenfalls viel Platz und kann ganz nach Ihrem Geschmack und Belieben eingerichtet werden. Für einen perfekten Eyecatcher zieht sich durch die Haupträume nahtlos der edler Parkettboden hindurch. Die Wohnung wurde in den letzten Monaten von einer passionierten Architektin aufwendig unter Prämisse höchster Qualitätsansprüche liebevoll saniert und begeistert mit charmanten Details, einer durchdachten Raumaufteilung und einem "Wohlfühlmoment". Eine großartige Wohnung im Herzen des 17. Wiener Gemeindebezirks, die auf Ihren neuen Käufer wartet. Kosten: Kaufpreis: € 279.500,- Betriebskosten: € 278,48 inkl. USt und Rep. Rücklage Heizkosten: € 56,69 zzgl. USt Garage: Duplexstellplatz € 17.500,- (optional erwerbbar) Provision: 3 % vom KP zzgl. gesetzl. 20% USt. Lage + Infrastruktur: Wohnen in Hernals - einem Stadtteil mit hoher Lebensqualität, großzügigen Grünflächen, Parkanlagen, vielen Freizeit, Sport und Erholungsmöglichkeiten. Die gleichzeitige Nähe zum Stadtzentrum und zu Freizeitorten wie dem Pezzlpark. In dieser sehr lebenswerten Lage, sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die U6 Alser Straße ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Tramlinien 2/9/43 und 44 befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für die Dinge des täglichen Lebens müssen Sie lediglich Ihre neue Haustüre verlassen. Im Bereich Bildung bietet diese Adresse viele Möglichkeiten wie die Volksschule Rötzergasse sowie das Hernalser Gymnasium Geblergasse. Für einen entspannten Nachmittag eignet sich der Lorenz-Bayer-Park, Huberpark oder der Pezzlpark hervorragend. In nur ca. 4 Gehminuten erreichen Sie den beliebten Yppenmarkt, welcher eine große Auswahl an frischen Lebensmitteln bietet. Eine tolle Wohnung in bestens angebundener Lage. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches/familiäres Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Altbau #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Großzügige Altbauwohnung! Westausrichtung + Traumhaft saniertes Altbauhaus + Stylisches Stiegenhaus + Tolle Infrastruktur und Anbindung + Lebensqualität! Jetzt zugreifen! Heimkommen und wohlfühlen.... NEU NEU - Schnell sein! Aktuell stehen mehrere Wohnungen in diesem Haus zum Verkauf - wir zeigen Ihnen gerne alle Einheiten und beraten Sie gerne! Ihre neue Wohnung wird Sie restlos begeistern und teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe und Stauraum, ein separates WC, einen praktischen Abstellraum, ein großes Wohn-Esszimmer mit separater, leicht abgetrennter und voll ausgestatteter, neuer Küche, einen Schrank-Vorraum, ein schönes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Es ist möglich, einen Garagenplatz in der hauseigenen Garage zu erwerben! Wohnfläche: ca. 63,65m² + Kellerabteil: ca. 1,70m² Kaufpreis: € 369.000.- Bezug: ab sofort Bereits erfolgreich verkauft: TOP 8, TOP 13, TOP 14, TOP 20 Vereinbaren Sie noch heute einen Termin - dieses Schmankerl wird nicht lange zu haben sein! Weitere Einheiten im Haus: + TOP 1 / EG: Wohnfläche: ca. 66,51m² + Terrasse: ca. 16,70m² + Garten: ca. 26m² / 3 Zimmer / € 429.000.- + TOP 2-3 / EG: Wohnfläche: ca. 53,19m² + Terrasse: ca. 15m² / 3 Zimmer / € 339.000.- + TOP 4 / 1.Stock: Wohnfläche: ca. 53,16m² / 2 Zimmer / € 298.000.- + TOP 6 / 1.Stock: Wohnfläche: ca. 35,28m² / 1 Zimmer / € 199.000.- + TOP 11 / 2.Stock: Wohnfläche: ca. 63,65m² / 2 Zimmer / € 369.000.- + TOP 16 / Dachgeschoss: Wohnfläche: ca. 51,77m² / 2 Zimmer / € 325.000.- + TOP 17 / Dachgeschoss: Wohnfläche: ca. 53,67m² + Terrasse: ca. 4,75m² / 2 Zimmer / € 369.000.- + TOP 18 / Dachgeschoss: Wohnfläche: ca. 33,44m² / 1 Zimmer / € 209.000.- + TOP 21 / Dachgeschoss: Wohnfläche: ca. 80,43m² + Terrasse: ca. 7,90m² / 2 Zimmer / € 519.000.- Welche ist Ihre Traumwohnung www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Altbau #möbliert

Die neu sanierte und liebevoll eingerichtete Unterkunft besteht aus einem hofseitigen Schlafkabinett mit einem großen Doppelbett, einem großzügigen straßenseitigen Wohnzimmer, in dem eine gemütliche ausziehbare Couch einen weiteren Schlafplatz für 2 Personen bietet, einer voll ausgestatteten Maßküche sowie einem Bad und separaten WC. Die Wohnung ist im Erdgeschoß, jedoch nicht einsichtig, da sämtliche straßenseitigen Fenster über einen Sichtschutz verfügen. Auch für Ihre Sicherheit ist gesorgt, da an allen Fenstern versperrbare Einbruchsicherungen angebracht sind. Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, wird derzeit komplett saniert, daher sind Bauarbeiten nicht ausgeschlossen, die jedoch den Komfort in der Unterkunft selbst nicht beeinträchtigen sollten. An technischer Ausstattung bieten wir unseren Gästen gratis WLAN, einen neuen 55 Zoll Flachbildfernseher, kostenlosen Zugang zu Netflix und eine Ladestation für Smartphone und co. Die Küche ist voll ausgestattet mit Geschirrspüler, Herd, Kühlschrank, Mikrowelle, Nespresso-Kaffeemaschine, Wasserkocher und Toaster. Eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt... [Mehr]