Wohnungen in 1140 Wien,Penzing
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OKEigentumswohnung in 1140 Wien
1140 Wien,Penzing / 72,08m² / 3 Zimmer
€ 3.454,50 / m²
#Altbau #renovierungsbedürftig
Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige Altbauwohnung mit ca. 72 m² Wohnnutzfläche in der Einwanggasse im 14. Bezirk. Gelegen ist die Wohnung in der Stiege 1 im 3. Stock (=letztes Regelgeschoss) eines gepflegten Altbauhauses aus der Jahrhundertwende wobei das Dachgeschoss bereits ausgebaut wurde. Ein Lift steht in der Stiege 2 zur Nutzung zur Verfügung (gegen Zahlung der monatlichen Betriebskosten) wobei die beiden Stiegen über einen Verbindungsgang im Dachgeschoss verbunden sind. Die Wohnung mit viel Potential (siehe unverbindliche Planvorschläge) ist Ost/West Richtung Innenhof und Einwanggasse ausgerichtet und überzeugt Richtung Einwanggasse mit einen traumhaften Fernblick. INFOS ZUR WOHNUNG * WOHNNUTZFLÄCHE: ca. 72,08 m² * GESCHOSS: 3. Stock (=letztes Regelgeschoss) * RAUMHÖHE: Bis zu ca. 3,17 m * AUSRICHTUNG: Ost (Innenhof) / West (Einwanggasse) * ZUSTAND: Sanierungsbedürftig Betriebskosten: EUR 155,66 Instandhaltungsrücklage: EUR 108,60 USt. 10%: EUR 15,57 Gesamt: EUR 279,83 p.M. derzeit (Wohnung) Betriebskosten: EUR 37,25 Instandhaltung: EUR 21,18 USt. 10%: EUR 3,73 Gesamt: EUR 62,16 p.M. derzeit (Lift im Falle der Benutzung) Die Wohnung wird in sanierungsbedürftigem Zustand wie liegt und steht und wie besichtigt verkauft. Für den Zustand der Wohnung wird keine Gewährleistung übernommen. KAUFPREIS EUR 249.000,00 NEBENKOSTEN Provision: EUR 8.964,00 (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.) Die Vertragserrichtung ist gebunden! Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne bei Fragen oder für einen unverbindlichen Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung. Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT [http://Riwog.at] mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1140 Wien
1140 Wien,Penzing / 42,19m² / 1 Zimmer
€ 17,78 / m²
#Kellerabteil #barrierefrei
PERFEKTE UND TOP GEGLIEDERTE WOHNUNG MIT GUTER INFRASTRUKTUR Das sehr gepflegte Haus befindet sich an der Vogtgasse Ecke Mitisgasse im 14. Wiener Gemeindebezirk in prominenter Lage. Die sehr feine 1-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Liftstock eines 5-stöckigen Gebäudes und ist 2022 und 2023 großzügig renoviert worden. Die Fenster wurden neu gemacht und natürlich auch die Küche. Die Wohnung ist mit einer modernen, offenen Wohnküche ausgestattet; modernes Design trifft auf Funktionalität. Das topmoderne Badezimmer verfügt über eine großzügige Dusche. Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme. Ein Kellerabteil ist der Wohnung selbstverständlich zugeordnet. Das Gebäude selbst verfügt über einen Fahrradraum, eine Behindertenrampe und eine Postempfangsbox. HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: * Behindertengerecht * Postempfangsbox * Neue Küche * Neue Fenster LAGE UND INFRASTRUKTUR: Die zentrale Lage der Wohnung bietet ein Höchstmaß an Infrastruktur beim Einkaufen und auch im öffentlichen Verkehrsbereich. Es sind alle Supermärkte, Ärzte, Apotheken etc. im Umkreis. Auch das Hanuschkrankenhaus ist in der Nähe. Von der Wohnung aus schnell erreichbar sind: * U-Bahnen: U 3, U 4 * Straßenbahnen: 49, 52 * Buslinien: 51 A, 57 A * Schnellbahnen: S45, S50 UNSER SERVICE: Objekt Nr. 52035 auf www.donauimmo.at Für Fragen und natürlich Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung. Inge Schöfmann [Tel] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1140 Wien
Sonnige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia!
€ 365.000,-
1140 Wien / 62,78m² / 3 Zimmer
€ 5.813,95 / m²
#Büro #Balkon #hell
3SI Eigentums-Aktion Profitieren Sie jetzt bei diesem Objekt von der 3SI Eigentums-Aktion! Bei Kauf übernimmt die 3SI Immogroup die Grundbucheintragungs- und Pfandrechtseintragungsgebühr. Alle Informationen: www.3si.at/eigentums-aktion Top 4 Zum Verkauf gelangt inmitten des 14. Wiener Gemeindebezirks diese exklusive 3-Zimmer Wohnung mit Loggia & Top-Anbindung. Die Liegenschaft befindet sich in der Vogtgasse. Das Haus wurde 2015 erbaut und befindet sich in exzellentem Zustand. Die 3-Zimmerwohnung erstreckt sich auf einer Fläche von ca. 63m². Ein absolutes Highlight der Wohnung ist die gut durchdachte Raumaufteilung, vom Vorraum sind alle weiteren Räume zentral begehbar. Dem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich ist eine sonnige Loggia vorgelagert. Hier ist Platz und Sonne für Pflanzen, die es gerne warm haben, denn die luftige Fensterfront geht Richtung Süden hinaus. Die moderne Küche ist mit Markengeräten ausgestattet. Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, welche als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können und in den ruhigen, grünen Innenhof ausgerichtet sind. Alle Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet. Ein schönes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette und ein Vorraum vollenden Ihren Wohnkomfort. Ausstattungsmerkmale: Parkettböden in den Wohnräumen südseitige Loggia Küche mit Markengeräten Handtuchheizkörper im Badezimmer Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss Die Lage Die Lage der Liegenschaft zeichnet sich durch urbanes Leben im Grünen aus, mit einer ausgezeichneten Infrastruktur für den täglichen Bedarf wie für die abendliche Unterhaltung, binnen weniger Meter sind Sie auf der Hütteldorfer Straße. Auch für das sportliche Wohlbefinden wie für Kinder bietet die Lage ausreichend Möglichkeiten: das Penzinger Bad mit Saunabereich in nur 3 Minuten fußläufig erreichbar, das Schloss Schönbrunn ist in nur 20 Minuten fußläufig erreichbar und lädt zum Spazieren oder Verweilen ein. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch das Erholungsgebiet Steinhof, welches ausgedehnte Spaziergänge ermöglicht. Öffentliche Anbindung: U3, 49, 52, S45 Lassen Sie sich von dieser hochwertigen Wohnung in ausgezeichneter Lage überzeugen! Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Dr. Riess Rechtsanwälte GmbH, A-1080 Wien, Zeltgasse 3-5. Die Kosten betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1140 Wien
1140 Wien,Penzing / 42,19m² / 1 Zimmer
€ 19,91 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei
PERFEKTE UND TOP GEGLIEDERTE WOHNUNG MIT GARAGENPLATZ Das sehr gepflegte Haus befindet sich an der Vogtgasse Ecke Mitisgasse im 14. Wiener Gemeindebezirk in prominenter Lage. Die sehr feine 1-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Liftstock eines 5-stöckigen Gebäudes und ist 2022 und 2023 großzügig renoviert worden. Die Fenster wurden neu gemacht und natürlich auch die Küche. Die Wohnung ist mit einer modernen, offenen Wohnküche ausgestattet; modernes Design trifft auf Funktionalität. Das topmoderne Badezimmer verfügt über eine großzügige Dusche. Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme. Ein Tiefgaragenplatz im Eigentum gehört zur Wohnung und selbstverständlich ist auch ein Kellerabteil zugeordnet. Das Gebäude selbst verfügt über einen Fahrradraum, eine Behindertenrampe und eine Postempfangsbox. HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: * Tiefgaragenplatz * Behindertengerecht * Postempfangsbox * Neue Küche * Neue Fenster LAGE UND INFRASTRUKTUR: Die zentrale Lage der Wohnung bietet ein Höchstmaß an Infrastruktur beim Einkaufen und auch im öffentlichen Verkehrsbereich. Es sind alle Supermärkte, Ärzte, Apotheken etc. im Umkreis. Auch das Hanuschkrankenhaus ist in der Nähe. Von der Wohnung aus schnell erreichbar sind: * U-Bahnen: U 3, U 4 * Straßenbahnen: 49, 52 * Buslinien: 51 A, 57 A * Schnellbahnen: S45, S50 UNSER SERVICE: Objekt Nr. 52034 auf www.donauimmo.at Für Fragen und natürlich Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung. Inge Schöfmann [Tel] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1140 Wien
1140 Wien / 60,75m² / 3 Zimmer
€ 7.539,09 / m²
#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #ruhig
Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at. Das zur Jahrhundertwende errichtete Gründerzeithaus wird einer kompletten Sanierung unterzogen und es entsteht ein Wohnprojekt mit insgesamt 29 Wohneinheiten. Durch eine Grundsanierung, neuer moderner Grundrissformen und Freifläche durch Gärten, Balkonen und Terrassen wird das Wohnhaus zeitgemäß aufgewertet. Zusätzlich erfolgt ein Dachgeschoßausbau über weitere zwei Geschoße mit Freifläche in Form vom Balkonen oder Dachterrassen. Die exklusive Ausstattung der Wohnungen wird durch die Verwendung und sorgfältige Bearbeitung moderner und nachhaltiger Materialien garantiert. Fertigstellung des gesamten Projektes erfolgt bis Sommer 2024! Weitere Informationen finden Sie auch auf der Projekthomepage des Bauträgers unter: http://www.tiefendorfer4.at Die gegenständliche Wohnung befindet sich im dritten Liftstock und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 61 m². Es stehen Ihnen ein Vorzimmer, ein Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC zur Verfügung. Vorgelagert befindet sich hofseitige Balkon. Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden. Es besteht auch die Möglichkeit, die Wohnungen zu Anlegerpreisen zu erwerben. Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1140 Wien
1140 Wien,Penzing / 44,42m² / 2 Zimmer
€ 21,37 / m²
#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #ruhig
Im sich soeben in Fertigstellung befindlichen, komplett neuen, Wohnprojekt INWEST14 gelangt diese hochwertige Dachgeschosswohnung mit Weitblick und Klimaanlage in die Vermietung. Die gehobene Lage in Gehweite des Bahnhofs Penzing, der U4 Braunschweiggasse und des prunkvollen Schloss Schönbrunns sind neben der hochwertigen Ausstattung die Hauptattribute der Wohnung. Dank des cleveren, länglichen Grundrisses mit praktischem Abstellraum lassen sich problemlos Ihre Wohnträume verwirklichen. Im Wohnzimmer wird in Kürze auch eine inkludierte Marken-Einbauküche mitsamt Elektrogeräten installiert. Diese umfasst Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Backofen, Kochfeld, Dunstabzug, Spüle und viel Stauraum. Die Küche wird Anfang April installiert, weshalb zurzeit noch keine Bilder dieser vorliegen. Sowohl Wohnzimmer, als auch Schlafzimmer bieten Zugang zur Terrasse, welche aufgrund der Lage im 5. Oberschoss/1. Dachgeschoss angenehme Ruhe zur Erholung und einen tollen Weitblick bietet. In den Wohnbereichen wird edler Echtholz-Eichenparkettboden verlegt, über welchen bei Bedarf mit der effizienten und gemütlichen Fußbodenheizung geheizt werden kann. Diese wird über Fernwärme betrieben und ergibt in Verbindung mit der großartigen Dämmung und den 3-fach-isolierverglasten Fenstern eine hervorragende Energieeffizienz, welche sich in der Klasse A bzw. sogar A+ widerspiegelt. Im elegant verfliesten, kombinierten Badezimmer mit WC befindet sich neben einem Waschmaschinenanschluss_,_ eine Walk-in-Dusche sowie ein Spülbecken. Für optimalen Sonnenschutz sorgen die bereits installierten, außenliegenden Raffstores an allen Fenstern. Dazu erreichen Sie die optimale Wohntemperatur dank der verbauten Klimaanlage. Im Gebäude gibt es außerdem einen Fahrradraum, Kinderwagenraum sowie ein der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil. Ein Einzug ist ab Mitte April möglich. Highlights * Erstbezug im komplett neuen Gebäude * Nähe zu Schönbrunn * smarter Grundriss mit Abstellraum * hochwertige Einbauküche inkludiert * Eichen-Parkettboden im Wohnbereich * Klimaanlage bereits installiert * Zugang zur Terrasse über Wohnküche und Schlafzimmer * Fahrradraum, Kinderwagenraum und Kellerabteil * außenliegender Sonnenschutz (Raffstore) an allen Fenstern * Fußbodenheizung mittels Fernwärme * U4 und S-Bahn in Gehweite Wohnung Top 116 Die 2-Zimmer Wohnung mit ca. 44,94 m² Wohnfläche und 5,33 m² Terrasse befindet sich im 1. Dachgeschoss bzw. 5. Obergeschoss und teilt sich wie folgt auf: * Vorraum: ca. 4,06 m² * Abstellraum: ca. 2,24 m² * Bad mit WC, Duschkabine und Waschmaschinenanschluss: ca. 6,53 m² * Wohnküche mit Einbauküche: ca. 19,96 m² * Zimmer: ca. 12,15 m² Kostenübersicht: * Miete monatlich inklusive Betriebskosten 949,00€ * Kaution 2.847,00€ bzw. 3 Monatsmieten * einmalige Mietvertragserrichtungsgebühr 420,00€ inkl. USt. * keine Provision Der angegebene Mietpreis versteht sich als Bruttokaltmiete, sämtliche Energiekosten wie für Heizung, Warmwasser und Strom fallen somit gesondert und basierend auf Ihrem Verbrauch an. Infrastruktur: * Öffis: S-Bahn S45 und S50 am Bahnhof Penzing in 8 Minuten zu Fuß, U4 Braunschweiggasse in 10 Minuten zu Fuß, Bus 51a in 3 Minuten zu Fuß, Straßenbahn 52 in 3 Minuten zu Fuß * Nahversorger: BILLA in 3 Minuten zu Fuß, PENNY in 8 Minuten zu Fuß * Shopping und Entertainment: Westbahnhof in 1 Station mit der S-Bahn, Mariahilfer Straße in 8 Stationen mit der Straßenbahn 52, Auhof Center in 4 Stationen mit der S-Bahn Energieausweis: Der Referenz-Heizwärmebedarf beträgt 21,0 kWh/m²a und entspricht somit der Klasse A. Der fGEE beträgt 0,69 und entspricht der Klasse A+. Gerne steht Ihnen Christoph Kolar bei weiteren Fragen oder Wunsch nach einer Besichtigung über das Anfragefeld, via E-Mail unter [Email] oder [Tel] telefonisch zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1140 Wien
1140 Wien / 58,82m² / 3 Zimmer
€ 6.443,39 / m²
#Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse
Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at. Das zur Jahrhundertwende errichtete Gründerzeithaus wird einer kompletten Sanierung unterzogen und es entsteht ein Wohnprojekt mit insgesamt 29 Wohneinheiten. Durch eine Grundsanierung, neuer moderner Grundrissformen und Freifläche durch Gärten, Balkonen und Terrassen wird das Wohnhaus zeitgemäß aufgewertet. Zusätzlich erfolgt ein Dachgeschoßausbau über weitere zwei Geschoße mit Freifläche in Form vom Balkonen oder Dachterrassen. Die exklusive Ausstattung der Wohnungen wird durch die Verwendung und sorgfältige Bearbeitung moderner und nachhaltiger Materialien garantiert. Fertigstellung des gesamten Projektes erfolgt bis Sommer 2024! Weitere Informationen finden Sie auch auf der Projekthomepage des Bauträgers unter: http://www.tiefendorfer4.at Die gegenständliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 59 m². Es stehen Ihnen ein Vorzimmer, eine offene Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC zur Verfügung. Der Wohnung vorgelagert befindet sich der Eigengarten. Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden. Es besteht auch die Möglichkeit, die Wohnungen zu Anlegerpreisen zu erwerben. Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1140 Wien
1140 Wien,Penzing / 50,05m² / 2 Zimmer
€ 19,78 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
Die gut geplante 2-Zimmer Mietwohnung verfügt über eine 19,6 m² große Wohnküche mit anschließender südseitiger 5m² Loggia, ein separates 12,7 m² großes Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, einen Vorraum sowie einen praktischen Abstellraum. Alle Wohneinheiten sind mit Fußbodenheizung und Eichenparkettboden ausgestattet. Es besteht die Möglichkeit, Strom aus der hauseigenen PV- Anlage zu beziehen. Der Stapelparkplatz ist mit dem Lift im Untergeschoß erreichbar. Kinderwagen- und Fahrradabstellraum befinden sich im Erdgeschoß ebenso 2 Hausgemeinschaftsräume mit Küche und im Außenbereich ein Kinderspielplatz. Die unmittelbare Umgebung ist mit zahlreichen Geschäften für den täglichen Bedarf ( Billa, Lidl, Hofer, Pipa, Apotheke, Ärzte usw.) sehr gut versorgt. Ebenfalls zu Fuß sind gastronomische Einrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel wie Straßen-, U-Bahn und Bus erreichbar. Als Naherholungsgebiete empfehlen sich Schönbrunn mit Schloss und Park, der Lainzer Tiergarten als auch der Wilhelminenberg und das Wienflussbett mit dem Radwanderweg.... [Mehr]
Mietwohnung in 1140 Wien
1140 Wien,Penzing / 60,35m² / 2 Zimmer
€ 13,26 / m²
#Balkon #möbliert
Dieses Zuhause liegt im 1. Stock eines gepflegten Mehrparteien Hauses und ist mit dem Aufzug erreichbar. Vom Vorraum aus sind alle Räume getrennt begehbar. Linker Hand befindet sich das geräumige Schlafzimmer sowie eine vollmöblierte und mit Geräten ausgestattete Küche mit Sitzgelegenheit. Weiters gelangt man am ende des Vorraums in das heimelige Wohnzimmer mit Loggia. Badezimmer, Toilette und Abstellraum befinden sich rechter Hand des Vorraums und vollenden das Profil dieser Traumwohnung. Aufteilung: - Vorzimmer - Schlafzimmer - Küche - Wohnzimmer mit Loggia - Badezimmer mit Wanne - separate Toilette - Abstellraum Ausstattung: - Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen - Aufzug... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1140 Wien
1140 Wien,Penzing / 55,8m² / 3 Zimmer
€ 3.566,31 / m²
#Altbau #renovierungsbedürftig
Zum Verkauf gelangt diese ca. 56m² große 3-Zimmer Altbauwohnung in sehr guter Lage des 14. Wiener Gemeindebezirk gelegen. ****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)**** Räumlichkeiten: * Vorraum * getrenntes WC * Badezimmer * Wohnzimmer * Schlafzimmer * Schlafzimmer (siehe aktuelle Fotodokumentation) Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem komplett sanierungsbedürftigen Zustand (keine Heizung) und wird wie sie liegt und steht verkauft! Haus: Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Altbaus. Lage: Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in der Linzer Strasse und damit im Herzen des 14. Wiener Gemeindebezirks. In unmittelbarer Nähe zum Haus befinden sich zahlreiche Straßenbahnhaltestellen, sowie Bushaltestellen. Die Umgebung ist auch als Wohn- und Einzugsgebiet sehr beliebt. Der anliegende Erich Auer Park bietet Entspannung auch nach einem stressigen Arbeitstag. Fußläufig sind in der Umgebung zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch diverse Arztpraxen binnen weniger Minuten zu erreichen. Kindergärten, Schulen und Universitäten sind mit den oben genannten öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut angebunden. Durch die exzellente öffentliche Anbindung, können diverse Parks und Freizeitanlagen und die Innenstadt in kürzester Zeit erreicht werden. Preis: Der Preis für diese Wohnung beträgt Euro 199.000.- Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. (am besten via E-Mail Anfrage) Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1140 Wien
1140 Wien,Penzing / 59,75m² / 3 Zimmer
€ 20,90 / m²
#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
HIGHLIGHTS * Erstbezug - Mietbeginn per 1. oder 15. eines Monats möglich * Terrasse, Garten, Balkon oder Loggia * Moderne Einbauküche * Eichenparkettböden * Stützkühlung (in den Regelgeschossen) und thermische Bauteilaktivierung (im Dachgeschoss) * Nachhaltiges Heizen mit Erdwärme und Wärmepumpen * Hauseigene PV-Anlage * Tiefgarage Um das Projekt näher kennenzulernen können Sie gerne einen 3D-Scan [https://my.matterport.com/show/? m=2g Pmprqupxx] zur besseren Übersicht durchführen. PROJEKT WOHNEN IN ST. GOTTHARD - In dem modernen Wohnbauprojekt in der Sankt-Gotthard-Straße, welches im März 2024 fertiggestellt wird, entstehen insgesamt 118 exquisit ausgestattete Wohnungen. Eine Musterwohnung kann ab sofort Besichtigt werden. Die Wohnungen haben eine Größe von ca. 36 m² bis 65 m² und bestehen entweder aus ein, zwei oder drei Zimmern. Jede Wohnung verfügt zudem über zumindest eine Freifläche (Loggia, Balkon oder Terrasse). Die schönen Wohnungen bieten sowohl Geborgenheit als auch Inspiration. Die intelligente Raumnutzung vermittelt selbst bei kleineren Flächen Großzügigkeit. Im Zentrum der meisten Einheiten steht eine einladende Wohnküche, welche mit Geräten der Marke Bosch ausgestattet ist. Offenheit nach außen verstärkt das Gefühl, frei zu sein. Die hochwertige Ausstattung umfasst zum Beispiel Weitzer Parkettböden aus Eiche, 3-fach-Verglasungen der Fenster, elegante Bäder sowie moderne Einbauküchen. Außerhalb der eigenen vier Wände stehen eine Tiefgarage, Fahrradabstellräume, Kinderwagenabstellräume, Kinderspielplätze, Paketboxen, Relax-Bereiche und eine Parklandschaft zur Verfügung. Die unmittelbare Umgebung des Projekts ist von einer erstklassigen Infrastruktur geprägt. Sie bietet zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, gastronomische Einrichtungen für kulinarische Genüsse sowie Parks und Grünanlagen, die Raum für Erholung und Entspannung bieten. AUSSTATTUNG * Fußbodenheizung über Photovoltaik und Wärmepumpe * 3 Scheiben-Isolierverglasung * Badewanne oder Dusche * Einbauküche mit hochwertigen Geräten der Marke Bosch * Personenaufzüge (barrierefrei) * Elektrischer Außen-Sonnenschutz * Stützkühlung (in den Regelgeschossen) und thermische Bauteilaktivierung (im Dachgeschoss) * Eichenparkettböden * Sicherheitstüren * Gemeinschaftsräume * Kinderspielplatz * Kinderwagenabstellräume * Fahrradabstellräume Bei Bedarf kann ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage um monatlich EUR 105,00 inkl. Ust angemietet werden. Zudem kann optional ein Einlagerungsraum für monatlich EUR 24,00 ergänzt werden. LAGE Der 14. Bezirk, auch als Penzing bekannt, ist ein charmanter und vielseitiger Bezirk, welcher eine breite Palette von Annehmlichkeiten für seine Bewohner bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend entwickelt und bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität. Der Bezirk zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebieten aus, wodurch die meisten Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet. Die U-Bahn-Linie U3 verläuft durch den Bezirk und bietet eine schnelle Verbindung zur Innenstadt. Darüber hinaus gibt es mehrere Buslinien, die Penzing mit anderen Teilen der Stadt verbindet. In Bezug auf Freizeitaktivitäten bietet der 14. Bezirk eine Vielzahl von Möglichkeiten. Der Schlosspark Schönbrunn oder das Schloss Wilhelminenberg ist nur einen Steinwurf entfernt und bietet Erholung und kulturelle Veranstaltungen. Das Auhof Center ist ein Einkaufszentrum, in dem man nach Herzenslust shoppen kann. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars, die für kulinarische Genüsse sorgen. Penzing verfügt über eine gut etablierte Bildungsinfrastruktur, einschließlich Schulen, Kindergärten und Bibliotheken. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gesichert, da der Bezirk über mehrere Krankenhäuser und Gesundheitseinrichtungen verfügt. Insgesamt bietet der 14. Bezirk eine attraktive Mischung aus urbaner Lebensqualität und grünen Erholungsmöglichkeiten, die es zu einem begehrten Wohnort in Wien machen. VERKEHRSANBINDUNG * U-Bahn: U3 * Straßenbahn: 10, 49, 60 * Bus: 12A, 51A * Bahn: Bahnhof Breitensee und Hütteldorf * PKW: in 15 Minuten bei der Westausfahrt Wien Lust auf eine Besichtigung? Besichtigungen sind jederzeit in unserer Musterwohnung vor Ort oder in unseren Büroräumlichkeiten möglich, gerne auch am Wochenende. Bitte stellen Sie uns über eine Online-Plattform eine Anfrage oder rufen Sie uns direkt an. Gerne stellen wir Ihnen das Projekt vor und zeigen Ihnen die verschiedenen Wohnungstypen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Objektbeschreibung Zur Vermietung gelangt eine schöne 3-Zimmer-Wohnung in urbaner Atmosphäre. Die lichtdurchflutete Wohnung liegt hofseitig im Erdgeschoß und verfügt über einen Vorraum, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, eine großzügige Wohnküche mit einer modernen, offenen Küche, zwei Schlafzimmer, sowie eine Terrasse mit eigenem Garten. Der Außenbereich ist sowohl über das Wohnzimmer als auch über die Schlafzimmer begehbar. Die Fenster sind mit einem außenliegenden Sonnenschutz versehen. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden und die Nassräume sind mit eleganten Fliesen ausgestattet. Im Haus befinden sich Kinderwagen- und Fahrradabstellräume, Paketboxen sowie eine Tiefgarage. Die Wohnungen stehen ab sofort zur Verfügung und werden auf 10 Jahre befristet vermietet. Zur besseren Übersicht sehen Sie sich gerne auch einen 3D-Scan [https://my.matterport.com/show/? m=2g Pmprqupxx]der Musterwohnung an. Ausstattung * Einbauküche mit hochwertigen Geräten * Gartennutzung * Tiefgarage * Parkettboden * Terrasse, Garten und Loggia * Außenliegender Sonnenschutz * Sicherheitstüren * Dusche * Wärmeversorgung durch Wärmepumpen und Tiefensondenanlage * Warmwasserbereitung: zentral Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1140 Wien
Wohnen im Breitensee I Balkonwohnung
€ 461.000,-
1140 Wien / 61,35m² / 3 Zimmer
€ 7.514,26 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Terrasse
Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at. Das zur Jahrhundertwende errichtete Gründerzeithaus wird einer kompletten Sanierung unterzogen und es entsteht ein Wohnprojekt mit insgesamt 29 Wohneinheiten. Durch eine Grundsanierung, neuer moderner Grundrissformen und Freifläche durch Gärten, Balkonen und Terrassen wird das Wohnhaus zeitgemäß aufgewertet. Zusätzlich erfolgt ein Dachgeschoßausbau über weitere zwei Geschoße mit Freifläche in Form vom Balkonen oder Dachterrassen. Die exklusive Ausstattung der Wohnungen wird durch die Verwendung und sorgfältige Bearbeitung moderner und nachhaltiger Materialien garantiert. Fertigstellung des gesamten Projektes erfolgt bis Sommer 2024! Weitere Informationen finden Sie auch auf der Projekthomepage des Bauträgers unter: http://www.tiefendorfer4.at Die gegenständliche Wohnung befindet sich im dritten Liftstock und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 61 m². Es stehen Ihnen ein Vorzimmer, ein Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC zur Verfügung. Vorgelagert befindet sich der hofseitige Balkon. Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden. Es besteht auch die Möglichkeit, die Wohnungen zu Anlegerpreisen zu erwerben. Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]