Wohnungen in 1100 Wien,Favoriten
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OKEigentumswohnung in 1100 Wien
Dachgeschossausbau - 1 Zimmer Wohnung nahe Hauptbahnhof - gute Energieeffizienz - JETZT ANFRAGEN
€ 169.004,46
1100 Wien,Favoriten / 30,04m² / 1 Zimmer
€ 5.625,98 / m²
#Dachgeschoss #hell #ruhig
Tolle Single-, Studentenwohnung- WOHNEN im Herzen von Favoriten Wenn Sie auf der Suche nach einer soliden Wertanlage in Wien sind, sollten Sie unbedingt die charmanten Wohnungen in der Columbusgasse im 10. Bezirk in Betracht ziehen. Diese historischen Gebäude zeichnen sich durch ihren einzigartigen Charakter und ihre exzellente Lage aus, insbesondere in der Nähe des Reumannplatzes, der Favoritenstraße und des neuen FH Campus. Zentrale Lage: Die Lage in unmittelbarer Nähe des Reumannplatzes- U1 bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und ermöglicht es Ihnen, schnell in die Innenstadt von Wien zu gelangen. Mit der U1 sowie den Straßenbahnlinien 6,11 und O haben Sie mehrere Verbindungen welche Sie direkt ins Zentrum führen. Die Favoritenstraße bietet eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. FH Campus: Wenn Sie ein Investor sind, der auf langfristigen Erfolg setzt, ist die Nähe zum FH Campus ein Vorteil. Sie sind bereits in wenigen Minuten mit der U1 oder aber auch mit dem Rad beim FH Campus. Die Nachfrage nach Wohnraum in der Nähe von Bildungseinrichtungen ist stabil und bietet die Möglichkeit einer kontinuierlichen Mieteinnahme. Wertsteigerungspotenzial: Der Wiener Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine erhebliche Wertsteigerung erfahren, und Dachgeschosswohnungen sind dabei besonders gefragt. Der Kauf einer Wohnung in der Columbusgasse 70 wird sich langfristig als kluge Investition erweisen. Investieren Sie in die Zukunft mit einer Dachgeschosswohnung und profitieren Sie von einer erstklassigen Lage und dem Potenzial für eine solide Wertanlage. Mit der U1 Reumannplatz sind Sie in wenigen Minuten im Zentrum aber natürlich auch im Grünen. Favoriten bzw. die nahegelegene Favoritenstraße bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, wie beispielsweise das Columbuscenter, sowie diverse Supermärkte, Restaurants und Cafés. In der Nähe der Liegenschaft gibt es natürlich Apotheken, Banken, Bildungseinrichtungen und andere Dienstleistungen, die den Bewohnern und Besuchern zur Verfügung stehen Die Adresse 1100 Wien, Columbusgasse 70 bietet eine attraktive Lage im beliebten 10. Bezirk von Wien, Favoriten. Das moderne Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße und bietet eine angenehme und familiäre Atmosphäre. Wohnung Top 34: Sie betreten die Wohnung und stehen im kleinen 3 m² verfliesten Vorraum. Gleich links befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, WC und Gastherme. Rechts vom Vorraum befindet sich der kleine Abstellraum. Vom Gang aus betreten Sie den Wohn-, Essbereich mit knapp 22 m². Durch die großen, westlich ausgerichtete Fenster gelangt vor allem am Nachmittag viel Licht in den Raum. Nahversorgung: Fußläufig erreichen nicht nur den nächsten Park sondern auch Supermärkte wie BILLA, SPAR und BIPA. Ob Schule, egal ob Unter-, oder Oberstufe, Kindergärten, Krankenhaus oder Apotheke - durch die zentrale Lage sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs nahezu ums Eck. Optimale Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Die Nähe zum Hauptbahnhof sowie zur U Bahn Station Reumannplatz oder dem Quellenplatz seien hier nochmals erwähnt. Eine perfekte U1 Anbindung, sowie natürlich ideale Umsteigmöglichkeiten am Hauptbahnhof zur S-Bahn. Ebenso befinden Sich die Straßenbahnlinien O, 6 nur 11 Minuten fußläufig ideal erreichbar. Der neue FH-Campus rundet das Ganze nochmals ab. Die Highlights kurz für Sie zusammengefasst: * U-Bahn, Buslinien & Straßenbahnlinien in Gehdistanz * U1 Reumannplatz, Straßenbahnlinie 6,11 und O, Nachtbus N 65 und N 66 * diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung * sofort verfügbar Kosten: Kaufpreis: € 169.000, Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt Kaufvertragserrichtung: Kanzlei VHM Lanzerstorfer- 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. und Barauslagen Monatlichen Kosten: Betriebskosten: € 117,19 exkl. Ust. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 55,0 kWh/m2a entspricht der Klasse C. Als mehrmals zur lebenswertesten Stadt der Welt gekürtem Weltkulturerbe und einem netto Zuzug von 12.000 bis 18.000 Menschen pro Jahr ein optimales Investment! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Kucharik sehr gerne unter [Tel] oder unter [Email] jederzeit zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
+++ helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon +++
€ 240.000,-
1100 Wien / 40m² / 2 Zimmer
€ 6.000,- / m²
#Balkon #Kellerabteil #Versteigerung #hell
Wohnung Nr. 11 im 2. OG (Lift vorhanden), 39,59 m² Wfl., bestehend aus Vorraum, WC, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon (1,76 m²), sowie Kellerabteil (0,92 m²), Bj. 2017 - sehr guter Bau- und Erhaltungszustand Verkehrswert: 240.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Mietwohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 85,16m² / 3 Zimmer
€ 11,79 / m²
#Altbau #Kellerabteil #unbefristet
LAGE Hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. U-Bahnlinie U1 Troststraße unmittelbar vor dem Haus, Autobuslinie 7A, 66A, und 65A in Gehweite. Mit dem Auto ist man ebenso rasch auf der Südosttangente A23. OBJEKT Die 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines Altbaus. Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf: • drei großzügige Zimmer • großer Vorraum • separate Küche (neue Küchenzeile) • Bad mit Badewanne, Waschbecken und WM-Anschluss • separates WC Beheizt wird mittels einer Gaskombitherme. KONDITIONEN Die Gesamtmonatsmiete beträgt € 1.004,10 und schlüsselt sich wie folgt auf: € 668,37 Hauptmietzins € 244,45 Betriebskostenakontierung derzeit € 91,28 10% Ust. Kaution: € 2.200, Kaution Lift-Chip: € 30, Ablöse für Kühlschrank und Geschirrspüler: € 800, Der Mietvertrag wird unbefristet ausgestellt. Es fällt keine Mieterprovision an. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1100 Wien
1100 Wien / 57m² / 2 Zimmer
€ 16,65 / m²
#Balkon #Kellerabteil #ruhig
Diese komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im fünften Liftstock eines 2014 fertiggestellten Neubaus an der Gerhard-Bronner-Straße in ruhiger Lage hinter einem Hotel. Sie bietet Singles und Pärchen ein wunderbares neues Zuhause. Durch die optimale Lage erreichen Sie fußläufig in nur wenigen Gehminuten die U1-Station Südtiroler Platz/Hauptbahnhof, die S-Bahnen, Regional- und Fernzüge des Wiener Hauptbahnhofs sowie die Straßenbahnen der Linien 18, D, O und viele Busverbindungen. Einkaufsmöglichkeiten (auch am Wochenende) sind direkt vor der Haustüre im Hauptbahnhof! Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: Ruhige aber zentrale Lage Gemütlicher Wohn-Küchenbereich mit Ausgang auf den südostseitigen Balkon Eine moderne und Top ausgestattete Küche Behagliches Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, Handtuchwärmer, Waschmaschinenanschluss und Hänge-WC Ein extra Abstellraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum Eigenes Kellerabteil Fahrradabstellraum am Hauseingang Qudratmeterangaben sind auf dem Grundriss zu finden. Die aktuelle monatliche Vorschreibung der Wien Energie für Kalt- und Abwasser, Warmwasser und Raumheizung beruht auf den Verbrauchsdaten einer jungen Familie mit Kleinkind und beträgt 81,50 €.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 48,18m² / 2 Zimmer
€ 5.375,68 / m²
#Dachgeschoss #WG-geeignet #hell #ruhig
Tolle Single-, Studentenwohnung- WOHNEN im Herzen von Favoriten Eine solide Wertanlage für Generationen Wenn Sie auf der Suche nach einer soliden Wertanlage in Wien sind, sollten Sie unbedingt die charmanten Wohnungen in der Columbusgasse im 10. Bezirk in Betracht ziehen. Diese historischen Gebäude zeichnen sich durch ihren einzigartigen Charakter und ihre exzellente Lage aus, insbesondere in der Nähe des Reumannplatzes, der Favoritenstraße und des neuen FH Campus. Zentrale Lage: Die Lage in unmittelbarer Nähe des Reumannplatzes- U1 bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und ermöglicht es Ihnen, schnell in die Innenstadt von Wien zu gelangen. Mit der U1 sowie den Straßenbahnlinien 6,11 und O haben Sie mehrere Verbindungen, welche Sie direkt ins Zentrum führen. Die Favoritenstraße bietet eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. FH Campus: Wenn Sie ein Investor sind, der auf langfristigen Erfolg setzt, ist die Nähe zum FH Campus ein Vorteil. Sie sind bereits in wenigen Minuten mit der U1 oder aber auch mit dem Rad beim FH Campus. Die Nachfrage nach Wohnraum in der Nähe von Bildungseinrichtungen ist stabil und bietet die Möglichkeit einer kontinuierlichen Mieteinnahme. Wertsteigerungspotenzial: Der Wiener Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine erhebliche Wertsteigerung erfahren, und Dachgeschosswohnungen sind dabei besonders gefragt. Der Kauf einer Wohnung in der Columbusgasse 70 wird sich langfristig als kluge Investition erweisen. Investieren Sie in die Zukunft mit einer Dachgeschosswohnung und profitieren Sie von einer erstklassigen Lage und dem Potenzial für eine solide Wertanlage. Mit der U1 Reumannplatz sind Sie in wenigen Minuten im Zentrum aber natürlich auch im Grünen. Favoriten bzw. die nahegelegene Favoritenstraße bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, wie beispielsweise das Columbuscenter, sowie diverse Supermärkte, Restaurants und Cafés. In der Nähe der Liegenschaft gibt es natürlich Apotheken, Banken, Bildungseinrichtungen und andere Dienstleistungen, die den Bewohnern und Besuchern zur Verfügung stehen Die Adresse 1100 Wien, Columbusgasse 70 bietet eine attraktive Lage im beliebten 10. Bezirk von Wien, Favoriten. Das moderne Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße und bietet eine angenehme und familiäre Atmosphäre. Wohnung Top 35: Sie betreten die Wohnung und stehen im kleinen 5 m² Vorraum. Rechts befindet sich ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und dem Waschmaschinenanschluss. Einen Schritt weiter und Sie sehen ebenfalls rechts das getrennte WC. Vom Vorraum aus betreten Sie das Wohnesszimmer inkl. mit knapp 16 m². Durch die großen, westlich ausgerichteten Fenster gelangt vor allem am Nachmittag viel Licht durch den Raum, was den Raum wohnlich und lichtdurchflutet macht. Von der Wohnküche aus gelangen Sie in das ca. 24 m² Zimmer welches südlich ausgerichtet ist, In unmittelbarer Nähe befinden sich die U1 Reumannplatz und auch der Wiener Hauptbahnhof ist mir einige Minuten entfernt. Sie Straßenbahnlinie 6, 11 und O sei hier ebenfalls nochmals erwähnt. Auch ist die Favoritenstraße und das Columbuscenter mit seinen vielen Lokalen und Unterhaltungsmöglichkeiten nur wenige Minuten entfernt, abgerundet wird dies durch den neuen FH-Campus, welcher sich nur einige Minuten mit der U Bahn entfernt befindet. In diesem Objekt stehen noch weitere Wohnungen, welche sofort verfügbar sind zum Verkauf. Top 23- € 229.000,- ca. 58 m2 , Top 20/21- € 129.000,- ca. 32 m2, oder aber auch eine Wohnung im Dachgeschoss Top 36- € 199.000,- ca. 37 m2 sowie weitere. Gerne sende ich Ihnen die Unterlagen zu. Nahversorgung: Fußläufig erreichen nicht nur den nächsten Park sondern auch Supermärkte wie BILLA, SPAR und BIPA. Ob Schule, egal ob Unter-, oder Oberstufe, Kindergärten, Krankenhaus oder Apotheke - durch die zentrale Lage sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs nahezu ums Eck. Optimale Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Die Nähe zum Hauptbahnhof sowie zur U1 Station Reumannplatz oder dem Quellenplatz seien hier nochmals erwähnt. Eine perfekte U1 Anbindung, sowie natürlich ideale Umsteigmöglichkeiten am Hauptbahnhof zur S-Bahn. Ebenso befinden Sich die Straßenbahnlinien O, 6 nur 11 Minuten fußläufig ideal erreichbar. Der neue FH-Campus rundet das Ganze nochmals ab. Infrastruktur: Fußläufig erreichen Sie Supermärkte wie BILLA, SPAR und BIPA. Ob Schule, egal ob Unter-, oder Oberstufe, Kindergärten das Krankenhaus Favoriten oder die öffentliche Anbindung zu Bus, Bahn oder U Bahn. Alles direkt in Ihrer Nähe ihrer Wohnung.. Die Nähe zur Favoritenstraße sowie zur U1 Reumannplatz sei hier nochmals erwähnt. Top U1 Anbindung, sowie etliche Umsteigmöglichkeiten. Auch Arthaberpark ist nur einige wenige Minuten entfernt. Traumhafte Lage - Favoritentraße vor der Haustür: Die Columbusgasse befindet sich in einer ruhigen Wohngegend nahe dem Reumannplatz. Diese Lage bietet Ihnen eine ideale Mischung aus Natur und urbanem Leben. Optimale Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und Bildungseinrichtungen befinden sich in fußläufiger Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend, sodass Sie bequem in die Innenstadt gelangen und alle Wiener Vorzüge genießen können. Die Highlights kurz für Sie zusammengefasst: * U-Bahn, Buslinien & Straßenbahnlinien in Gehdistanz * U1 Reumannplatz, Straßenbahnlinie 6,11 und O, Nachtbus N 65 und N 66 * diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung * sofort verfügbar Kosten: Kaufpreis: € 259.000, Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt Kaufvertragserrichtung: Kanzlei VHM Lanzerstorfer- 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. und Barauslagen Monatlichen Kosten: Betriebskosten: € 190,79 exkl. Ust Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 55,0 kWh/m2a entspricht der Klasse C. Als mehrmals zur lebenswertesten Stadt der Welt gekürtem Weltkulturerbe und einem netto Zuzug von 12.000 bis 18.000 Menschen pro Jahr ein optimales Investment! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Kucharik sehr gerne unter [Tel] oder unter [Email] jederzeit zur Verfügung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 79,62m² / 3 Zimmer
€ 14,91 / m²
#WG-geeignet #Kellerabteil #hell
Highlights:• sehr gute Raumaufteilung • WG-geeignet • U-Bahnnähe Die charmante helle, komplett sanierte Wohnung liegt im 5. Obergeschoss eines Neubaus. Die zwei größeren Wohnräume sind straßenseitig auf die Fußgängerzone ausgerichtet und das dritte Zimmer hofseitig. Alle Räume sind zentral begehbar. Ebenso das Badezimmer, die Küche sowie das WC, das mit Handwaschbecken ausgestattet ist. Die Küche wurde komplett neu eingebaut und ist mit Herd, Backrohr, Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet und bietet Platz für einen kleinen Esstisch. Das Bad verfügt über eine moderne Dusche, Handwaschbecken mit Unterschrank und einen Alibert. Eine Waschmaschine wird zur Verfügung gestellt. Die Wohnung ist Ost-West ausgerichtet und dadurch sehr hell. Durch das Küchefenster aus hat man einen unverbaubaren Blick in einen weitläufigen Innenhof. Durch die drei separat angelegten Wohnräume ist die Wohnung besonders als Wohngemeinschaft geeignet. Raumaufteilung: Schlafzimmer I: ca. 20,83 m² Schlafzimmer II: ca. 20,83 m² Schlafzimmer III: ca. 13,29 m² Küche: ca. 10,56 m² Bad: ca. 3,04 m² WC: ca. 1,18 m² Vorraum: ca. 9,86Ein Kellerabteil steht zur Verfügung. Hinweis: die Wohnung ist aktuell noch vermietet. Besichtigungen können nur nach Rücksprache mit dem Mieter vereinbart werden! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 126m² / 4,5 Zimmer
€ 5.904,76 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig € 744.000,-#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Wohnen in der NATUR - Familienwohnung! Willkommen in einer 3-stöckigen Dachgeschoß-Maisonettewohnung, im zweiten und letzten Stockwerk, mit traumhaftem Fernblick und herrlichen Freiflächen. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein modernes und komfortables Zuhause, sondern auch die perfekte Kombination aus urbanem Leben und Naturerlebnis. Die Wohnung grenzt direkt an den Laaer Wald und teilt sich auf drei Ebenen auf: 1. EBENE• Vorraum 8 m²• 1. Abstellraum 3,64 m²• 2. Abstellraum 4,19 m²• Wohnküche 48,38 m²• Gäste WC 1,65 m²• Balkon 7,07 m²2. EBENE• Flur 10,39 m²• 1. Zimmer 12,45 m²• 2. Zimmer 10,75 m²• 3. Zimmer 18,05 m²• Badezimmer 5,54 m²3. EBENE• Dachterrasse 15,03 m²• Dachgarten 18,79 m²Ein Kellerabteil (8,25 m²) wird zur Wohnung im Eigentum mit-verkauft. Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:+) gepflegte Liegenschaft+) Grünruhelage+) Tiefgarage+) Gemeinschaftsgarten+) Partyraum+) Waschküche+) Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Ein Garagenplatz kann um EUR 24.000,- erworben werden. Die Tiefgarage befindet sich direkt im Haus mit stufenlosem Zugang zum Lift. Preisinformation: Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf 522,75 EUR inkl. einer Reparaturrücklage. Provisionsfrei für die / den Käufer: in Öffentliche Verkehrsmittel Autobus 68A, 68BU-Bahn U1Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! BITTE UM VERSTÄNDNIS, DASS BESICHTIGUNGSTERMINE NUR SCHRIFTLICH PER MAIL VEREINBART WERDEN KÖNNEN! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <750m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <1.250m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <1.250m Bank <1.250m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 58,28m² / 2 Zimmer
€ 10,25 / m²
#Altbau #Kellerabteil #ruhig
Zur Vermietung gelangt eine schöne gepflegte 2 Zimmer-Wohnung mit 58,28 m² in einem gepflegten Altbau. Die Wohnung befindet sich in der Schröttergasse 24 im 2.Stock (OHNE Lift). Sie besteht aus • zwei großen hellen Zimmern, • einer modernen Küche, • Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss • WC • und Vorzimmer, sowie • einem separatem Gang-Abstellraum im gleichen Stockwerk • und einem zusätzlichen Kellerabteil Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen • Gasetagenheizung, • helle Laminatböden und • Kunststoffisolierfenster. Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Wohngegend. Die Fenster der beiden Zimmer sind westseitig gelegen. Ein großer Supermarkt und ein Fitnesscenter sind rund 300 m entfernt, kleinere Feinkostgeschäfte befinden sich im nahen Umkreis. Der 10.Bezirk entwickelte sich in den letzten Jahren zu einem beliebten Wiener Bezirk. Die Infrastruktur ist aufgrund der Zentrumsnähe hervorragend. Die Favoritenstraße mit ihren zahlreichen Geschäften ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Hauptbahnhof ist rasch erreicht und viele Bus, Straßenbahnlinien, sowie die U1 befinden sich in fußläufiger Umgebung. Bruttomonatsmiete € 597,16 (HMZ € 385,00, BK € 157,87, USt.€ 54,29). Befristung: 3 Jahre. Nebenkosten: Sicherstellungskaution € 2.450,00. Provisionsfrei für den Mieter, da vom Vermieter beauftragt, daher auch keine Doppelmaklertätigkeit. Energieausweis gültig bis 29.11.2032 HWB 157,6, Kat E, fGEE 2,59, Kat E Für Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung! Immobilien Rumplik – Erfahrung seit 85 Jahren! Wir ersuchen höflich um Verständnis, dass wir zur Nachweispflicht gegenüber dem Auftragsgeber und auch gemäß der österreichischen Gewerbeordnung nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor-und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Aufgrund bestehender EU-Richtlinie (VRUG, KSchG) können wir Ihnen Unterlagen zu den angebotenen Objekten erst dann zusenden, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit entsprechendem Link von uns übermittelt, mit welchem Sie laut Gesetz informiert werden und Sie die benötigten Felder einfach und unkompliziert online ausfüllen können. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserer Firma an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom/von der Verkäufer/in (dem Bestandgeber/der Bestandgeberin) der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Im Übrigen gelten die AGBs in der jeweils geltenden Fassung, sowie Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler in der jeweils geltenden Fassung.... [Mehr]
Mietwohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 2 Zimmer
#Balkon #Kellerabteil #gefördert #unbefristet
IN DER HUMBOLDTGASSE BEIM HUMBOLDPLATZ gelangt diese geförderte 67,66 m2 Mietwohnung mit 4,81 m2 Balkon im 5. Liftgeschoß zur unbefristeten Vermietung! Vorzimmer, Wohnküche, Loggia, Schlafzimmer, Badezimmer, WC + Kellerabteil Ablauf der Förderdauer wäre der 20.05.2025. Danach kann auf einen ortsüblichen Mietzins angepasst werden. Ausstattung: + ca. 4,81 m2 Loggia (süd-westlich) + Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss + separates WC + Parketten, Fliesen im Nassbereich + Telefonanschluss; hauseigene SAT/TV-Anlage + Hauszentralheizung (Fernwärme) + Kellerabteil + HWB 49 kWh/m2a + Sofortbezug möglich! Lage HUMBOLDTGASSE beim HUMBOLDTPLATZ mit bester Infrastruktur des 10. Bezirks wie Laxenburger Straße - Gudrunstraße und Fußgängerzone Favoritenstraße sowie perfekten Verkehrsverbindung wie die U1-Station Keplerplatz sowie die Linien 1, 18, O, 11, 67, 14A , 69A und N66 sind in unmittelbarer Nähe Sonstiges Geförderte Gesamtmiete: € 738,54 inkl. Betriebskosten-Aufzug-TV/Gebühr-10/20 % MwSt., Heizung- und Warmwasser-Akonto: € 162,53 inkl. 10/20 % MwSt. per Monat Ablauf der Förderdauer wäre der 20.05.2025. Danach kann auf einen ortsüblichen Mietzins angepasst werden. Kaution: € 2.710,00,00 per Überweisung unbefristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich! Anbindung öffentlicher Verkehr die U1-Station Keplerplatz sowie die Linien 1, 18, O, 11, 67, 14A , 69A und N66 sind in unmittelbarer Nähe Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
Charmante 3-Zimmer Wohnung nahe U1-Station „Troststraße“ - Ideale Lage und moderner Komfort!
€ 325.000,-
1100 Wien,Favoriten / 94,71m² / 3 Zimmer
€ 3.431,53 / m²
#barrierefrei
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien! Diese geräumige 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem charmanten Gebäude aus dem Baujahr 1972, nur wenige Schritte vom Antonspark entfernt. Mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² bietet diese Etagenwohnung im 1. Stock mit Lift modernen Komfort und eine erstklassige Lage. Aufgrund des sehr guten Grundrisses eignet sich die Immobilie ideal auch für die Umgestaltung in eine 4-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung wurde 2011 zuletzt renoviert, wobei Fenster und Böden erneuert wurden. Sie genießen eine optimale Ost-West-Ausrichtung, die für angenehme Sonneneinstrahlung sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet, während ein zusätzliches WC vorhanden ist. Die Böden bestehen aus hochwertigen Fliesen und Parkett, und die Kunststofffenster sind mit dreifacher Verglasung versehen, um eine optimale Wärmedämmung zu gewährleisten. Elektrische Rollläden dienen als außenliegender Sonnenschutz und bieten zusätzlichen Komfort. Ein Highlight dieser Wohnung ist der sehr große begehbare Kleiderschrank/Abstellraum, der ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Die Lage der Wohnung ist unschlagbar - Sie befinden sich in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn, was eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Verkehr ermöglicht. Darüber hinaus finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der Umgebung, die Ihren Alltag erleichtern und bereichern. Ein Personenlift im Gebäude sorgt für zusätzlichen Komfort und Barrierefreiheit. Diese Wohnung ist ab August 2024 bezugsfertig und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer erstklassigen Lage in Wien. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen! Lage / Infrastruktur: In näherer Umgebung der Liegenschaft befinden sich verschiedene Nahversorger und Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie viele kleine und größere Lokale und Restaurants, die zum gemütlichen Verweilen und Genießen einladen. Die U1-Station "Troststraße" und die Autobuslinien 7A und 65A stehen Ihnen in der Nähe zur Verfügung. Kosten: Kaufpreis: € 325.000,00 Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Betriebskosten/Monat: € 296,37 (inkl. Reparatur Rücklagen) Informationen und Besichtigung: Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Emre Er unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Mietwohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 59,24m² / 2 Zimmer
€ 12,24 / m²
#Büro #Erstbezug #Kellerabteil #unbefristet
Die attraktive, 2-Zimmerwohnung, Erstbezug, in zentraler Top-Lage, ist 59,24 m2 groß und befindet sich im 2. Lifttock. Die Heizung ist eine Gasetagenheizung. Die Wohnung besteht aus: Vorzimmer 2 Zimmer Küche (Neue Einbauküche) Badezimmer mit Wanne WC Mietdauer: unbefristet Beziehbar: 1. Juni 2024 Monatsmiete: € 725, inkl. BK HWB: 41,4 fGEE: 0,61 Kaution: € 3 Monatsmieten Die Infrastruktur ist hervorragend sowie die Verkehrsanbindung U 1 Reumannplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe. Weitere Auskünfte und Besichtigung Realbüro Zielbauer Frau Schönleitner [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]
Wohnung mieten in 1100 Wien
1100 Wien / 49m² / 2 Zimmer
€ 13,27 / m²
#Altbau #Kellerabteil #unbefristet
Siccardsburggasse: schöne 2-Zimmerwohnungen in neu renoviertem Stilaltbau Die Wohnungen sind ab 1.6. eventuell schon ab Mitte Mai 2024 beziehbar. Verfügbare Größen 55 -59 m² .....ab € 650,- inkl. Betriebskosten Alle Wohnungen sind mit modernen Geräteküchen ausgestattet , verfügen über gute Grundrisse und werden auf unbefristete Zeit vermietet. Haltestellen für Straßenbahn und Bus befinden sich in der Nähe. Miete: € ab € 650,- inkl. Betriebskosten Kaution: 3 BMM Vertragsdauer: unbefristet Besichtigung und Beratung: FA ZIELBAUER OHG Frau Hirschegger [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]