Wohnungen in Wien 1.,Innere Stadt
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OKWohnung provisionsfrei mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 62m² / 2 Zimmer
€ 13,71 / m²
#Kellerabteil #hell
Zwei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Im vorhandenen Keller können Sie Ihr Hab und Gut bequem unterbringen. Die Einbauküche, die bereits vorhanden ist, spart Ihnen Zeit und bares Geld gegenüber einem Neukauf. Das moderne und helle 2-Zimmer-Apartment befindet sich in Wien, nur 5km vom Musikverein und 5km von der Wiener Staatsoper entfernt. Die Unterkunft liegt etwa 3km vom Hauptbahnhof Wien, 3km vom Museum für Militärgeschichte und 3km vom Schloss Belvedere entfernt. Das Haus der Musik ist 5km vom Apartment entfernt und die Karlskirche ist 5,1km entfernt. Mit kostenlosem WLAN bietet dieses 2-Zimmer-Apartment einen Flachbild-TV, eine Waschmaschine und eine voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler und Backofen. Sie können Aktivitäten in und um Wien genießen, wie zum Beispiel Wandern. Ein Kinderspielplatz steht den Gästen im Modern and Light 2-Zimmer-Apartment ebenfalls zur Verfügung. Das Albertina Museum ist 5km Meilen von der Unterkunft entfernt, während das Leopold Museum 5,2 km entfernt ist. Der nächstgelegene Flughafen ist der internationale Flughafen Wien, 17 km vom Modern and Light 2-Zimmer-Apartment entfernt.... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
Um's Eck von Stephansplatz und Graben - Hochwertige 3 Zimmer Wohnung in schönem Jahrhundertwendehaus
€ 2.145,-
1010 Wien / 96,82m² / 3 Zimmer
€ 22,15 / m²
#unbefristet
Sehr geehrte Damen und Herren, hier wohnen Sie direkt im Zentrum, gleich ums Eck von Stephansplatz und Graben, im 3.Stock eines imposanten Jahrhundertwendehauses. Erleben Sie den Flair der Wiener Innenstadt mit den weltweit bekannten Sehenswürdigkeiten, Geschäften, Restaurants und Cafés. Das traditionsreiche Café Hawelka liegt nur wenige Schritte entfernt. Neben der zentralen Lage besticht die Wohnung besonders durch die hochwertige Ausstattung (Tischlerküche mit Markengeräten, schöne Parkettböden, etc.) Die Wohnung wird unbefristet vermietet! Raumaufteilung: Vorraumgroßer Wohnraum mit anschließender Küche2 getrennt begehbare Zimmer Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WCseparates WCAbstellraum mit WM-Anschluss Highlights: perfekte Lage in der Innenstadthochwertige Ausstattung Beheizt wird mit Fernwärme, die aktuelle Akontovorschreibung dafür beträgt 145,08€ (brutto) monatlich. Eine Besichtigung ist jederzeit möglich (gerne auch spät abends oder am Wochenende). Ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <750m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 239,54m² / 5 Zimmer
€ 25,02 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Terrasse #hell
240m² Dachgeschoss-Maisonette im Herzen Wiens! Ab sofort gelangt diese exklusive Wohnung inmitten des 1. Wiener Gemeindebezirks in die Vermarktung. Es handelt sich um eine Dachgeschosswohnung die seines Gleichen sucht, welche es mit ihren erstklassigen Extras so kein zweites Mal gibt! Raumaufteilung: Die rd. 240m² erstrecken sich über mehrere Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Die 5 Zimmer ermöglichen die Einrichtung von Schlafzimmern, Arbeitsbereichen oder gemütlichen Rückzugsorten ganz nach den individuellen Bedürfnissen der Bewohner. Darüber hinaus bietet die Wohnung großzügige Gemeinschaftsbereiche, darunter ein geräumiges Wohnzimmer, das als zentraler Treffpunkt fungiert und durch seine stilvollen Dachschrägen mit großen Fensterflächen beeindruckt. Die Räumlichkeiten dieser Wohnung werden geradezu mit Tageslicht durchflutet. Großzügiges Wohnzimmer Separate Küche 4 weitere Räume zur individuellen Gestaltung 2 Badezimmer 3 WCs 2 Abstellräume 3 Terrassen (eine davon als Dachterrasse mit Blick über die ganze Stadt) über 60m² Folgende Heiz- und Kühlkosten werden derzeit zusätzlich vorgeschrieben: Heizung: EUR 460,99 (inkl Ust) Kühlung: EUR 52,82 (inkl Ust) Informationen zum Objekt und Ausstattung: Diese exklusive Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung wurde im Jahr 2002 in einem historischen Gebäude im 1. Bezirk, nähe Rathaus, ausgebaut. Sie bietet eine großzügige Wohnfläche von rund 240m² und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und dem atemberaubenden Fernblick über Wien. Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer, 2 stilvolle Bäder, von welchem eines mit einer außergewöhnlich geräumigen Badewanne besticht, insgesamt 3 WCs und eine separate, moderne und vor allem großzügige Küche. Zwei Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum, einer davon ist als Waschküche vorgesehen. Die Highlights dieser einzigartigen Wohnung sind jedoch die drei Terrassen, die über eine Wendeltreppe miteinander verbunden sind. Die oberste Terrasse ist eine Dachterrasse mit einem 360-Grad-Blick über ganz Wien. Ein Lift ist im Wohngebäude vorhanden. Lage: Die Wohnung befindet sich im Herzen des 1. Bezirks, Innere Stadt. Diese Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Der atemberaubende Blick über Wien, einschließlich des Rathauses des Stephansplatzes und der Votivkirche, macht diese Wohnung zu einem einzigartigen Wohnort in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Mag. Günther Wohlgenannt unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 172,18m² / 4 Zimmer
€ 29,07 / m²
#Altbau
_Moderne 4-Zimmer Altbauwohnung in Toplage ab Juli 24! 1010! _ Zur Vermietung gelangt ab Juli 24 eine sehr _schöne und grosszügig angelegte 4-Zimmer Altbau-Wohnung mit ca.172,18 m² Wohnfläche_ in toller Lage in 1010 Wien. Das Objekt ist noch bis Ende Juni 24 vermietet, Besichtigungen sind nach Rücksprache ab sofort gerne möglich. Die tolle Wohneinheit befindet sich im 4.Liftstock und wird unmöbliert vermietet, Badezimmer und Küche bleiben im Objekt.. _Aufteilung/Ausstattung_ * Vorraum * Voll ausgestattete Wohnküche * 3 Schlafzimmer * Hochwertige Fließen/Parkettböden * 2 Badezimmer * Gäste-WC * Abstellraum * Klimaanlage * Heizungsart: Fernwärme * Lift im Haus Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins dzt. netto: € 3.595,60 (zzgl. 10% USt) Betriebskosten dzt. netto: € 447,30 (zzgl. 10% USt) Heizkosten-Akonto dzt. netto: € 345,56 (zzgl. 20% USt) Klimakosten dzt. netto: €87,43 (zzgl. 10% USt) Aufzugs-Akonto dzt. netto: € 42,37 (zzgl. 10% USt) _Gesamtkosten dzt. inkl. USt: € 5.004,64_ Kaution: 3 BMM (€ 15.500, ) Provisionsfrei für den Mieter Bezug: 1.7. 2024 Mietvertrag: 7 Jahre befristet _Lage/Infrastruktur_ Sehr gute Infrastruktur! Spar, Bäcker, Apotheke, Bank, Schule und Kindergarten sowie Restaurants, Cafes und Shoppingmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt. _Öffentliche Anbindung_ U2, U4 Schottenring (ca. 4 Gehminuten) Strassenbahnlinien, 1, 2, Buslinie 2A Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 1010 Wien
Moderne Wohnung im 1.Bezirk Wiens
€ 1.405.000,-
1010 Wien / 71m² / 2 Zimmer
€ 19.788,73 / m²
#Parkmöglichkeit #ruhig
Moderne Wohnung im 1.Bezirk Wiens Lage: Die Lage Ihrer Wohnanlage bietet somit die perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre. Ob Sie gerne shoppen, essen gehen, spazieren oder einfach nur die Stadt erkunden möchten, hier sind Sie immer bestens angebunden. Genießen Sie das vielfältige Angebot an Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen, die das Textilviertel und die umliegenden Viertel zu bieten haben. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause inmitten des pulsierenden Lebens von Wien! Allgemeine Information: Baujahr: 2021 Bauart: Neubau Gesamtfläche 71,36 m2 Vorraum 9,10 m² WC, Bad 9,82 m² Wirtschaftsraum Küche 5,12 m² Wohnraum 27,58 m² Zimmer 17,05 m² Durchschnittliche Raumhöhe 2,65 m SMART HOME KLIMAANLAGE EICHE-ECHTHOLZPARKETT FUSSBODENHEIZUNG FERNWÄRME Kaufkonditionen: Kaufpreis: 1 405.000,00 Euro Parkplatz in der Tiefgarage: 89 000 Euro Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis, zzgl. 20% USt. Betriebskosten, inkl. Reparaturrücklage 232 Euro pro Monat Grunderwerbsteuer 3,5% Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% Vertragserrichtungskosten: 1,8% Für Fragen sowie für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 25.35 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.81Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 54,35m² / 2,5 Zimmer
€ 13.707,45 / m²
#Ferienwohnung #Werkstatt #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig
Die Lage Schon zur Zeit der Römer und im Mittelalter befand sich an Stelle dieses Hauses bzw. unterhalb der benachbarten Kirche Maria am Gestade ein Hafen der Donau, in dem unter anderem das aus dem heutigen Oberösterreich (Salzkammergut) nach Wien per Schiff verfrachtete Salz entladen und durch das "Salzamt" verwogen wurde. Die Zeche der Salzer war verpflichtet, für die Erhaltung der Kirche Sorge zu tragen - Salzer hießen jene „wohlbehausten Bürger“, denen ein kaiserliches Patent das Recht zusprach, auf dem Gries (Salzgries) das dort mittels Schiffen angekommene Salz zu verkaufen. Man nannte sie auch „Griesler“, aus welcher Bezeichnung später das Wienerische Greißler entstand. Noch heute erinnert im Hauseingang des gegenständlichen Hauses, in dem sich diese feine Wohnung befindet, eine Bronzeplastik (der Salzschiffer im Boot) von Franz Barwig dem Jüngeren an die damalige Zeit. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist an dieser Lage bestens gegeben. Sowohl die U-Bahn Station "Herrengasse" als auch die Station "Schottenring" sind in nur 5 Gehminuten erreichbar. Im Haus selbst befindet sich eine öffentliche Tiefgarage (Concordia-Garage), in der Dauerparkplätze zur je ca. € 330,-/Monat gemietet werden können. Die Wohnung Dieses kuschelige Juwel im Ausmaß von ca. 58 m² Nutzfläche befindet sich in einem architektonisch herausragenden, massiven Bau aus dem Jahr 1952 und liegt im 3. Liftstock (barrierefrei) in Ruhelage. Im Haus angekommen beeindruckt ein faszinierend hohes Entrée auf Eingangsebene, auf der man den Lift betritt und bequem direkt vor die Wohnungstüre gelangt. Beim Öffnen dieser spürt man unmittelbar die Wohlfühl-Athmosphäre dieses heimeligen Innenstadtquartiers! Dem neuen Eigentümer bieten sich folgende bezaubernde Räumlichkeiten: Großzügiger Vorraum, über den alle Zimmer zentral zu begehen sind Herrlich-gemütliches Wohnzimmer mit Dielenparkett (frisch gereinigt und geölt), Essbereich und Couch-Zone Großzügig stilvolles Badezimmer mit Dusche, Toilette, und Waschtisch in nostalgisch angehauchtem Retro-Ambiente (Ausstattung von Devon & Devon, www.devon-devon.com) Romantisches Schlafzimmer mit Office/- oder Schminktisch-Bereich Stylische Küche mit Bar, voll ausgestattetem Mobiliar in Edelstahlfronten, Einbaugeräten und freistehendem Retro-Kühl-Gefrierschrank in schwarz. Ein sich im Erdgeschoß befindendes Atelier/Lager/Werkstatt mit großem Fenster rundet das tolle Raumangebot dieses seltenen Schmuckstücks ab. Fazit Ein fantastisches Gesamtkonzept, das keine Wünsche offen lässt: Garagenplatz - Barrierefreiheit mit Lift - Bestlage in der Wiener Innenstadt - Ruhelage - kürzeste Wege oder die zauberhafte Ausstattung dieser Immobilie - die sich bestens als Investment und zur Vermietung eignet. Wir freuen uns, Ihnen diese herausragende Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung präsentieren zu dürfen! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 1010 Wien
Elegante Wohnung mit Balkon und Loggia
€ 980.000,-
1010 Wien / 49m² / 2 Zimmer
€ 20.000,- / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig
Elegante Wohnung mit Balkon und Loggia Lage: Die Lage Ihrer Wohnanlage bietet somit die perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre. Egal ob Sie gerne shoppen, essen gehen, spazieren oder einfach nur die Stadt erkunden möchten, hier sind Sie immer bestens angebunden. Genießen Sie das vielfältige Angebot an Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen, die das Textilviertel und die umliegenden Viertel zu bieten haben. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause inmitten des pulsierenden Lebens von Wien! Allgemeine Information: Baujahr: 2021 Gesamtfläche 49 m2 Loggia 2,05 m2 Balkon 2,79 m2 SMART HOME KLIMAANLAGE EICHE-ECHTHOLZPARKETT FUSSBODENHEIZUNG FERNWÄRME Raumaufteilung: Vorraum 7,27 m² WC 1,81 m² , Bad 5,98 m² Küche 4,77 m² Wohnraum 18,90 m² Zimmer 10,48 m² Kaufkonditionen: Kaufpreis: 980.000,00 Euro Parkplatz in der Tiefgarage: 89 000 Euro Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis, zzgl. 20% USt. Betriebskosten, inkl. Reparaturrücklage 341 Euro pro Monat Grunderwerbsteuer 3,5% Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% Vertragserrichtungskosten: 1,8% Für Fragen sowie für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 25.35 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.81Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 53m² / 2 Zimmer
€ 16,89 / m²
#Altbau
CITY-APARTMENT im STILHAUS nahe GRABEN Diese in einem stilvollen Jahrhundertwende-Gebäude, im Dachgeschoß gelegene 2-Zimmer Mietwohnung bietet folgende Raumaufteilung: Vorraum, 2 zentral begehbare Zimmer, Küche, Duschbad mit WC. Ausstattung: - in den Wohnräumen Parkettboden - Badezimmer modern verfliest - Einbauküche - Haus-Zentralheizung (Fernwärme) Die Heizkosten werden gesondert vorgschrieben und betragen aktuell € 79,42 inkl. 20% USt. Angeboten wird ein auf 3 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht. 360 Tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZT6K Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 713,13 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 100,51 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 81,36 Gesamtbetrag € 895 Heizwärmebedarf: 120.15 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.67 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 57,57m² / 2 Zimmer
€ 26,28 / m²
Etwas Besonderes, Schönes mittendrin im Zentrum Einzigartiges Wohnangebot im pulsierenden Herzen des Zentrums! Träumen Sie von einem stilvollen Zuhause, das direkt im Herzen des Geschehens liegt? Ihre Suche endet hier! Willkommen in dieser traumhaften Zwei-Zimmer-Wohnung, die alle Stücke spielt und Ihnen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis bietet. Überblick: Adresse: Traumlage im Zentrum vom Zentrum Wohnungsart: 2 Zimmer, perfekt für Singles oder Paare Fläche: 57,57 qm purer Wohnkomfort Stockwerk: Bequemer erster Liftstock für mühelosen Zugang Wohnkomfort: Tauchen Sie ein in den Charme dieser Wohnung, die mit hohen Räumen, wunderschönem Parkettboden und eleganten Stuckatur-Details begeistert. Das Highlight? Ein geräumiges Eckzimmer, das mit seinen 32,78 qm genügend Raum für Ihre kreativen Wohnideen bietet. Kulinarische Oase: Die moderne, gut ausgestattete Küche ist harmonisch ins Wohnambiente integriert und lädt zum kulinarischen Entfalten ein. Kochen Sie Ihre Lieblingsgerichte und genießen Sie gemütliche Abende in Ihrem neuen Rückzugsort. Stilvolles Badezimmer: Das Badezimmer mit Dusche bietet Komfort und Funktionalität. Beginnen Sie den Tag erfrischt oder lassen Sie ihn entspannt ausklingen – ganz nach Ihren Wünschen. Vertragsdetails: Die Wohnung steht Ihnen im Erstvertrag für 5 Jahre zur Verfügung. Und keine Sorge, die Aussicht auf eine Verlängerung macht Ihr neues Zuhause langfristig attraktiv. Erlebnis Zentrum: Erleben Sie das pulsierende Leben direkt vor Ihrer Haustür! Kulturelle Highlights, exquisite Gastronomie und ein Einkaufsparadies erwarten Sie in unmittelbarer Nähe. Hier wird Wohnen zum Lebensgenuss. Preis-Leistungs-Verhältnis: Ihnen stehen alle Vorzüge dieser einzigartigen Wohnung zu einer Bruttomiete von nur 1.512,86 EUR offen. Inkl. des Heizkosten-Akonto beträgt die Bruttomiete 1.643,51 EUR. Verpassen Sie nicht die Chance, im Zentrum vom Zentrum Ihren Traum von exklusivem Wohnen zu verwirklichen! Diese Wohnung ist bereit, Ihre Lebensqualität auf ein neues Niveau zu heben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich verzaubern. Hier wird Wohnen zum Erlebnis – greifen Sie zu! Info & Besichtigung & Beratung : Kathi Wilde - [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 81,7m² / 4 Zimmer
€ 20,20 / m²
#WG-geeignet #Altbau #Kellerabteil
IN DER SALZTORGASSE BEIM RUDOLFSPLATZ GELANGT DIESE KLIMATISIERTE 81,70 m2 ALTBAUWOHNUNG IM 2. LIFTSTOCK ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!! Vorzimmer, 3 getrennt begehbare Zimmer - daher auch WG-geeignet, Wohn-Esszimmer mit Küchenzeile, Badezimmer, WC + Kellerabteil: Die Wohnung ist derzeit noch vermietet - kann aber nach Vereinbarung bereits besichtigt werden! Ausstattung: + Wohn-Esszimmer mit Küchenzeile + Klimaanlagen + 3 getrennt begehbare Zimmer / WG-geeignet + Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss + separates WC mit Waschgelegenheit + Parkettböden, Fliesen in den Nassräumen + Gasetagenheizung + Telefon- und UPC-Telekabelanschluss vorhanden + Bezug ab 01.06.2024 möglich + HBW 75,40 kWh/m2 Lage SALZTORGASSE BEIM RUDOLFSPLATZ mit bester Infrastruktur des 1. Bezirks ( Franz Josefs-Kai - Gonzagagasse - Morzinplatz - Salzgries) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die U1 und U4-Stationen Schwedenplatz, U2-Station Schottenring sowie die Linien 1, 2, 1A, 2A, 3A, N29 + N38 sind in unmittelbarer Nähe Sonstiges Provisionsfreie Gesamtmiete: € 1.650,12 inklusive Betriebskosten-Aufzug-Manip-10/20 % MwSt., Heizung und Strom werden gesondert zur Vorschreibung gebracht! Kaution: € 5.000,00 per Überweisung; auf 3 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich Die Wohnung ist derzeit noch vermietet - kann aber nach Vereinbarung bereits besichtigt werden! Anbindung öffentlicher Verkehr die U1 und U4-Stationen Schwedenplatz, die U2-Station Schottenring sowie die Linien N, D, 1, 2, 1A, 2A, 3A + 40A sind in unmittelbarer Nähe Makler: MARTIN ROS Tel. [Tel] E-Mail: [Email] Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
1010 Wien / 62,01m² / 3 Zimmer
€ 14.352,52 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei
Allgemeine Objektbeschreibung In dem außergewöhnlichen Neubauprojekt "KAYSER" am Franz-Josefs-Kai 51/Werdertorgasse 19, welches 2022 fertiggestellt wurde, begegnet man nicht nur dem Doorman in der Lobby sowie einem einladenden Loungebereich, sondern vor allem einem Wohnerlebnis der Extraklasse mit internationalem Flair. Hinter den Schiebeelementen der spannenden Fassade liegt ein Rückzugsort mit urbanem Flair – auf Wunsch seiner Bewohner verborgen vor der Hektik der Stadt - oder bewusst offen und mit freiem Blick auf das bunte Treiben der Metropole am Donaukanal. Lagebeschreibung Umgeben von historischen Bauten in unmittelbarer Nähe zum Wasser, bietet der Standort sämtliche Vorteile des 1. Bezirks: vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breitgefächertes, kulturelles Angebot in Form der berühmtesten Museen, Konzerthäusern und Galerien. Ebenso befinden sich herrliche Parkanlagen, die besten Restaurants der Stadt sowie eine Vielzahl der traditionsreichsten Kaffeehäuser und Bars in Gehdistanz. Die berühmtesten Einkaufsstraßen (Kärntner Straße, Graben, Tuchlauben, Kohlmarkt,...) mit ihren vielfältigen Sehenswürdigkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Event-Hotspot Donaukanal liegt um die Ecke. Durch die nahe gelegene U-Bahn-Station „Schottenring“ (U2/U4) sowie den Straßenbahnstationen 1, 2 und 31 ist auch die Infrastruktur als exzellent zu bewerten. Wohnungsbeschreibung Die luxuriös ausgestaltete 3-Zimmer-Einheit im ersten Liftstock verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62 qm sowie eine straßenseitige Loggia mit ca. 4 qm und einen Gartenbereich (ca. 39 qm) im Innenhof. Über den Vorraum sind alle Zimmer zentral begehbar: die Wohnküche inklusive vollausgestatteter Designerküche sowie gemütlicher Couchecke mit TV-Gerät, zwei hofseitige Schlafzimmer mit Boxspringbett und Zugang zur Terrasse, ein traumhaftes Badezimmer mit Fenster (Walk-In-Dusche, Badewanne, Waschtisch, Handtuchheizkörper) sowie die separate Toilette mit Handwaschbecken. Bei der Auswahl der Einrichtung wurde auf höchste Qualität und außergewöhnliches Interiordesign wertgelegt. Das Apartment ist in den Innenhof sowie auf die Werdertorgasse ausgerichtet. Nachstehend eine Auflistung der wichtigsten Ausstattungs-Highlights:• Concierge-Service (Montag bis Samstag von 7: 00 bis 13: 00 Uhr)• elektronisches Bussystem• extravagantes Interiordesign• hochwertiger Dielenparkett aus massiver Eiche• edle Natursteinböden in den Sanitärbereichen• Deckenkühlung• Fußbodenheizung• Fernwärme• Fenster mit Aluminiumprofilen und 3-Scheibenisolierverglasung mit Wärmeschutzglas• moderne, vollausgestattete Küche in Tischlerqualität• digitale Videogegensprechanlage• "PUCK"-System• Wohnungseingangstüre der Widerstandsklasse III• Sonnen- und Sichtschutz mit elektrisch betriebenen, raumhohen Schiebeelemente aus Metall• barrierefrei erreichbarer Kinderwagen- und Fahrradabstellraum• Einlagerungsraum im Erdgeschoß Lassen Sie sich von diesem fantastischen Gesamtpaket aus Lage, Gebäude und Apartment überzeugen! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 62,01m² / 3 Zimmer
€ 38,12 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei
Allgemeine Objektbeschreibung In dem außergewöhnlichen Neubauprojekt "KAYSER" am Franz-Josefs-Kai 51/Werdertorgasse 19, welches 2022 fertiggestellt wurde, begegnet man nicht nur dem Doorman in der Lobby sowie einem einladenden Loungebereich, sondern vor allem einem Wohnerlebnis der Extraklasse mit internationalem Flair. Hinter den Schiebeelementen der spannenden Fassade liegt ein Rückzugsort mit urbanem Flair – auf Wunsch seiner Bewohner verborgen vor der Hektik der Stadt - oder bewusst offen und mit freiem Blick auf das bunte Treiben der Metropole am Donaukanal. Lagebeschreibung Umgeben von historischen Bauten in unmittelbarer Nähe zum Wasser, bietet der Standort sämtliche Vorteile des 1. Bezirks: vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breitgefächertes, kulturelles Angebot in Form der berühmtesten Museen, Konzerthäusern und Galerien. Ebenso befinden sich herrliche Parkanlagen, die besten Restaurants der Stadt sowie eine Vielzahl der traditionsreichsten Kaffeehäuser und Bars in Gehdistanz. Die berühmtesten Einkaufsstraßen (Kärntner Straße, Graben, Tuchlauben, Kohlmarkt,...) mit ihren vielfältigen Sehenswürdigkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Event-Hotspot Donaukanal liegt um die Ecke. Durch die nahe gelegene U-Bahn-Station „Schottenring“ (U2/U4) sowie den Straßenbahnstationen 1, 2 und 31 ist auch die Infrastruktur als exzellent zu bewerten. Wohnungsbeschreibung Die luxuriös ausgestaltete 3-Zimmer-Einheit im ersten Liftstock verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62 qm sowie eine straßenseitige Loggia und einen Terrassen-/Gartenbereich im Innenhof. Über den Vorraum sind alle Zimmer zentral begehbar: die Wohnküche inklusive vollausgestatteter Designerküche sowie gemütlicher Couchecke mit TV-Gerät, zwei hofseitige Schlafzimmer mit Boxspringbett und Zugang zur Terrasse, ein traumhaftes Badezimmer mit Fenster (Walk-In-Dusche, Badewanne, Waschtisch, Handtuchheizkörper) sowie die separate Toilette mit Handwaschbecken. Bei der Auswahl der Einrichtung wurde auf höchste Qualität und außergewöhnliches Interiordesign wertgelegt. Das Apartment ist in den Innenhof sowie auf die Werdertorgasse ausgerichtet. Nachstehend eine Auflistung der wichtigsten Ausstattungs-Highlights:• Concierge-Service (Montag bis Samstag von 7: 00 bis 13: 00 Uhr)• elektronisches Bussystem• extravagantes Interiordesign• hochwertiger Dielenparkett aus massiver Eiche• edle Natursteinböden in den Sanitärbereichen• Deckenkühlung• Fußbodenheizung• Fernwärme• Fenster mit Aluminiumprofilen und 3-Scheibenisolierverglasung mit Wärmeschutzglas• moderne, vollausgestattete Küche in Tischlerqualität• digitale Videogegensprechanlage• Wohnungseingangstüre der Widerstandsklasse III• Sonnen- und Sichtschutz mit elektrisch betriebenen, raumhohen Schiebeelemente aus Metall• barrierefrei erreichbarer Kinderwagen- und Fahrradabstellraum• Einlagerungsraum im Erdgeschoß Lassen Sie sich von diesem fantastischen Gesamtpaket aus Lage, Gebäude und Apartment überzeugen! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Vermieterin stehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]