Wohnungen in Wien
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OKWohnung kaufen in 1120 Wien
1120 Wien / 111,23m² / 5 Zimmer
€ 5.933,65 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Willkommen zu einer einzigartigen Investmentmöglichkeit in dieser exklusiven und ruhig gelegenen Wohnung im ersten Halbstock, Top 2, die bereits vermietet ist und Ihnen eine langfristige Einnahmequelle bietet. Diese großzügige Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 110 m2 bietet nicht nur eine stilvolle Wohnatmosphäre, sondern auch die Gelegenheit, von einem bereits bestehenden Mietvertrag zu profitieren. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, mit der Möglichkeit, ein fünftes Zimmer einzurichten, je nach den Bedürfnissen Ihrer Mieter. Die offene Wohnzimmer/Küche-Kombination schafft ein helles und einladendes Ambiente, während der ca. 25 m2 große Balkon und die Terrasse einen Ausblick ins Grün- den eigenen Garten - bieten. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der ca. 126 m2 große Garten, der mit eigenem Pool und einer Sauna ausgestattet ist. Diese Annehmlichkeiten bieten den Bewohnern eine Oase der Entspannung und Erholung. Zusätzlich wird eine Dusche im Garten gebaut, um das Outdoor-Erlebnis zu vervollkommnen. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit einer Badewanne und einem Waschmaschinen-Anschluss sowie ein weiteres Duschbad mit WC und ein Gäste-WC für den Komfort der Bewohner. Ein Abstellraum mit Wäschetrockner-Anschluss sorgt für zusätzliche Funktionalität. Die hochwertige Tischlerküche und maßgefertigte Möbel verleihen der Wohnung einen eleganten Charme. Eine bereits installierte Alarmanlage sorgt für die Sicherheit Ihrer Mieter, während die Klimaanlage in allen Räumen für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zusätzliche Merkmale dieser Wohnung sind 3-fachverglaste Fenster mit Rollos, eine Gegensprechanlage mit Bildübertragung und die Beheizung über Fernwärme, was kosteneffizient ist. Die Wohnung verfügt über Steinfliesen und einen stilvollen Holzboden, der die Räume in Wärme und Eleganz taucht. Alle vorgenommenen Änderungen in der Wohnung sind genehmigt und entsprechen den aktuellen Vorschriften, was die Vermietung und den zukünftigen Mietvertrag nahtlos gestaltet. Diese Investoren-Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit, von dieser bereits mittelfristig befristet vermieteten Einheit mit hochwertiger Ausstattung und ertragreichen Annehmlichkeiten zu profitieren. Die Rendite wird endverhandelt. Es können 2 Garagenplätze zusätzlich gekauft werden á € 35.000,- exkl. USt. Der angegebene Verkaufspreis versteht sich als Nettopreis - beim Verkauf werden zusätzlich 20 % USt. verrechnet. Infrastruktur und Kultur: Eine der herausragenden Sehenswürdigkeiten in Meidling ist das Schloss Schönbrunn, ein beeindruckendes barockes Schloss, das von weitläufigen Gärten umgeben ist. Dieser Bezirk beherbergt auch das berühmte Technische Museum Wien, das eine faszinierende Sammlung technischer Errungenschaften bietet. Öffentlicher Verkehr: Die Wohnung befindet sich nur 2 Minuten zu Fuß vom Meidling Hauptbahnhof entfernt. Vom Hauptbahnhof haben Sie Zugang zur U-Bahn-Linie U6 sowie zur Straßenbahnlinie 62 und den Buslinien 15A, 59A, 62A, 7A, 7B, 8A und 9A. Diese hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, die Stadt bequem zu erkunden und zu verschiedenen Zielen zu gelangen. Auto: Falls Sie mit dem Auto anreisen, ist die Autobahnauffahrt für die Südautobahn nur 15 Minuten entfernt. Dies bietet eine schnelle und einfache Anbindung an das Autobahnnetz, was besonders praktisch ist, wenn Sie von außerhalb der Stadt kommen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1130 Wien
1130 Wien / 124,83m² / 5 Zimmer
€ 5.367,30 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert
In 3 Gehminuten zur U4 - Attraktive 5-Zimmer-Wohnung mit Südwest Loggia + Garage Herzlich willkommen in dieser geräumigen Wohnung mit ca. 124m² Wohnfläche, inklusive einer ca. 5.4m² großen Loggia. Sie wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich renoviert, mit neuen Wasser- und Elektroleitungen sowie modernen Fenstern mit Außenrolladen ausgestattet. Das Herzstück bildet das geräumige Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia, ergänzt durch vier weitere Zimmer. Die möblierte Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet, die auf Wunsch in der Wohnung verbleiben können. Das Badezimmer, WC und ein separater Abstellraum sind bequem vom Vorraum aus erreichbar. Die umlaufenden Fenster gewährleisten eine helle Atmosphäre und eine natürliche Lichtdurchflutung in dieser charmanten Wohnung. Die 5 Zimmer teilen sich wie folgt auf: Vorraum ca. 14,3 m² Küche - ca. 7,6 m² Bad - ca. 3,6 m² WC - ca. 1,1 m² Zimmer 1- ca. 19,7 m² Zimmer 2 - ca. 17,4 m² Zimmer 3 - ca. 14,4 m² Zimmer 4 - ca. 9 m² Wohn / Esszimmer - ca. 30,4 m² Abstellraum - ca. 1,4 m² Loggia - ca. 5,4 m² Kostenübersicht: Verkaufspreis Wohnung: 670.000? Betriebskosten Wohnung: 166,31 ? inkl. USt. Rep. Rücklage Wohnung: 120,28 ? monatlich Verwaltungshonorar: 32,01 ? monatlich Gerne steht Ihnen Frau Josephine Zender für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 72,72m² / 3 Zimmer
€ 33,83 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell
Mit dem Blick über die Neue Donau in die Wiener Altstadt auf der einen Seite und in die imposante Skyline der Donau City auf der anderen Seite, bietet das neu entstandene Wohnprojekt DANUBEVIEW Wohnen der Extraklasse. Die prominente Lage an der Waterfront Wiens, inmitten des internationalen Umfelds der UNO City und dem geschäftigen Treiben der zahlreichen Unternehmen der Donau-City optimiert perfekt die Work Life Balance. Morgens springt man mal eben ins kühle Nass vor dem Haus oder dreht seine Runden mit dem Rad auf der Donauinsel. Abends genießt man den Sonnenuntergang in einem der vielen neuen Lokale am Wasser. Die Möglichkeit alle Wege in kurzer Zeit zu Fuß erledigen zu können schafft neue Freiheit. Denn selbst in die Wiener Innenstadt gelangt man dank der U-Bahn vor der Haustüre in nur 10 Minuten. DANUBEVIEW bietet insgesamt 159 Mietwohnungen mit Flächen von 30 m² bis 150 m² und 1 bis 4 Zimmer. Die Grundrisse der Wohnungen gestalten sich offen und lichtdurchflutet. Mit großzügigen Fensterfronten schaffen diese ein freies Raumgefühl mit herrlichem Ausblick auf die Neue Donau und die Wiener Innenstadt. Durchdachte Außenplätze mit einem ansprechenden Landschaftsdesign verbinden sich zum persönliche "art of living" Lebensmittelpunkt. Zusätzlich lassen sich private Arbeitsplätze im Haus anmieten. Highlights: * Alle Wohnungen mit Balkonen und/oder Loggien * Im EG befindet sich ein Ärztezentrum (Täglich geöffnet) * Im Gebäude gegenüber finden Sie einen Billa sowie ein Restaurant * Fußbodenheizung im Winter und Temperierung im Sommer * Hochwertige Bodenbeläge und Küchen * Fahrradabstellflächen * Blick auf die Neue Donau * Tiefgarage mit tlw. optionaler E-Ladestation * Urban Gardening Flächen für die Bewohner Raumaufteilung: - Vorraum - gemütliche Wohnküche mit Zugang zum Balkon/Loggia - 2 großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon/Loggia - Badezimmer mit Dusche und Waschbecken - Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss - separate Toilette inkl. Handwaschbecken - Balkon/Loggia Lage und Infrastruktur: Schön, wenn das Leben immer in Bewegung ist. Und noch schöner, wenn man alle Möglichkeiten dazu hat. Darum stehen Ihnen mit dem DANUBEVIEW alle Türen in die große weite Welt offen: - Nur ein Katzensprung zum Flughafen Schwechat - mit dem U-Bahn Anschluss U1 Donauinsel gleich vor der Haustür in nur 10 Minuten in die Wiener City und - nur wenige Minuten zur nächsten großen Shopping Mall, dem Donauzentrum - ein bilingualer Kindergarten, Volksschule und Gymnasium befinden sich in kurzer Gehdistanz und fürs tägliche Leben gibt es alle wichtigen Nahversorger, attraktive Gastronomie sowie zahlreiche Ärzte in allernächster Umgebung. Die Lage von DANUBEVIEW direkt an der NEUEN Donau, gegenüber der Wiener Altstadt, besticht auch durch die unmittelbare Nähe der UNO City, der DC Tower und zahlreiche Standorte internationaler Unternehmen. Vor der Haustüre lädt der direkte Zugang zur Neuen Donau zum Baden ein und die Donauinsel zum Laufen oder Radfahren. Es ist der ideale Ort für Sport, Freizeit und Rückzug. Kosten: Miete: € 2.460,00 inkl. BK und 10% USt. Kaution: € 7.380,00 Ein Stellplatz ab Brutto € 140,00 kann zusätzlich angemietet werden. Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Johanna Obkircher unter [Email] oder mobil unter [Tel]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1040 Wien
1040 Wien / 1 Zimmer
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig
EXCLUSIVE TOPLAGE BEIM SCHLOSS BELVEDERE KLEINEIGENTUM MIT TIEFGARAGENPLATZ Eigentum passt jetzt zu Ihrer Lebensplanung Eine repräsentative Lage für Sie und/oder Ihre VIP Kunden wäre ideal Dann ist dieses Kleineigentum mit Tiefgaragenplatz perfekt für Sie! Diese Eigentumswohnung wird ERSTBESZUG nach Komplettrenovierung und Ausstattung eines Architekten und könnte nach Absprache entsprechend den Wünschen des Käufers noch ergänzt bzw. umgestaltet werden. Die Wohneinheit hat eine Nutzfläche von ca. 45 m² und gliedert sich in einen großzügigen offenen hellen mit hochwertigen Holzparketten ausgestatteten lichtdurchfluteten Wohnraum/Großraum/Wohnatelier, Küchenbereich, geräumiges Badezimmer und befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses BJ ca. 1985, dieses liegt in ruhiger Wohnlage im Botschaftsviertel in unmittelbarer Nähe zum Schloss Belvedere. Das Wohnhaus wurde mit WBF 1968 errichtet! Ein Tiefgaragenplatz gehört zur Wohneinheit und ist im Kaufpreis inkludiert! Kellerabteil! Diverse Gemeinschaftsräume! Fahrradraum! Fußläufig zum bzw. im Belvedere Schlosspark spazieren, sowie in die Wiener City oder mit den nahe gelegenen öffentlichen Verkehrsmittel, das Auto kann gemütlich und sicher in der Tiefgarage geparkt bleiben! BARRIEREFREIE WOHNEINHEIT IN TOPLAGE ! MIT DEM AUFZUG IN DAS WOHNGESCHOSS UND AUCH IN DIE TIEFGARAGE ! Fotos mit diversen Visualisierungen zur Wohneinheit sind in diesem Immobilienexpose ersichtlich - auf Anfrage exclusive Ausstattung möglich! Wenn dieses Immobilienangebot Ihren Vorstellungen entspricht, kontaktieren Sie doch umgehend und unverbindlich unsere Immobilienfachberaterin, Frau Johanna Schwarz und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Auch bei der Finanzierung dieser attraktiven Wohnimmobilie stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 57,27m² / 2 Zimmer
€ 4.452,59 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei
Unmittelbar beim Hirschstettener Badesee, und nur wenige Gehminuten von der U2-Station "Hausfeldstraße" entfernt, gelangt diese moderne Neubauwohnung mit insgesamt ca. 57,27m² inkl. Loggia zum Verkauf! Aufteilung der Wohnung: • ) Vorraum • ) offene Wohnküche mit wunderschöner Glasfront und Zugang zur Loggia • ) Schlafzimmer • ) großes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss • ) Gästetoilette • ) Vorraum/Abstellraum Folgende Ausstattung erwartet Sie: • ) Eichen-Parkettboden, durchgehend verlegt • ) hochwertige Feinsteinzeug Fliesen (60x30) • ) Fußbodenheizung, in allen Räumen separat regulierbar • ) Einbauküche ink.. Geräten • ) Internorm Fenster mit 3-facher Wärmeschutzverglasung und Sonnenschutz • ) Badezimmer mit "Walk-in" - Dusche • ) Terrasse mit WPC-Bodenbelag und schönen Glasgeländer • ) Video Gegensprechanlage • ) Hauszentralheizung Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inkludiert. Zu Fuß erreichen Sie die U2-Station "Hausfeldstraße", sowie die Autobus Haltestellen 85A, 95A & 95B. In der Umgebung befinden sich außerdem der Gewerbepark Stadlau, sowie Kindergärten, eine Apotheke, eine Schule und Ärzte. Supermärkte befinden sich neben der Wohnanlage! Für weitere Rückfragen oder Besichtigungstermine stehen wir gerne zur Verfügung!... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 69,11m² / 3 Zimmer
€ 34,73 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell
Mit dem Blick über die Neue Donau in die Wiener Altstadt auf der einen Seite und in die imposante Skyline der Donau City auf der anderen Seite, bietet das neu entstandene Wohnprojekt DANUBEVIEW Wohnen der Extraklasse. Die prominente Lage an der Waterfront Wiens, inmitten des internationalen Umfelds der UNO City und dem geschäftigen Treiben der zahlreichen Unternehmen der Donau-City optimiert perfekt die Work Life Balance. Morgens springt man mal eben ins kühle Nass vor dem Haus oder dreht seine Runden mit dem Rad auf der Donauinsel. Abends genießt man den Sonnenuntergang in einem der vielen neuen Lokale am Wasser. Die Möglichkeit alle Wege in kurzer Zeit zu Fuß erledigen zu können schafft neue Freiheit. Denn selbst in die Wiener Innenstadt gelangt man dank der U-Bahn vor der Haustüre in nur 10 Minuten. DANUBEVIEW bietet insgesamt 159 Mietwohnungen mit Flächen von 30 m² bis 150 m² und 1 bis 4 Zimmer. Die Grundrisse der Wohnungen gestalten sich offen und lichtdurchflutet. Mit großzügigen Fensterfronten schaffen diese ein freies Raumgefühl mit herrlichem Ausblick auf die Neue Donau und die Wiener Innenstadt. Durchdachte Außenplätze mit einem ansprechenden Landschaftsdesign verbinden sich zum persönliche "art of living" Lebensmittelpunkt. Zusätzlich lassen sich private Arbeitsplätze im Haus anmieten. Highlights: * Alle Wohnungen mit Balkonen und/oder Loggien * Im EG befindet sich ein Ärztezentrum (Täglich geöffnet) * Im Gebäude gegenüber finden Sie einen Billa sowie ein Restaurant * Fußbodenheizung im Winter und Temperierung im Sommer * Hochwertige Bodenbeläge und Küchen * Fahrradabstellflächen * Blick auf die Neue Donau * Tiefgarage mit tlw. optionaler E-Ladestation * Urban Gardening Flächen für die Bewohner Raumaufteilung: - Vorraum - gemütliche Wohnküche mit Zugang zum Balkon - 2 großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - separate Toilette inkl. Handwaschbecken - Balkon Lage und Infrastruktur: Schön, wenn das Leben immer in Bewegung ist. Und noch schöner, wenn man alle Möglichkeiten dazu hat. Darum stehen Ihnen mit dem DANUBEVIEW alle Türen in die große weite Welt offen: - Nur ein Katzensprung zum Flughafen Schwechat - mit dem U-Bahn Anschluss U1 Donauinsel gleich vor der Haustür in nur 10 Minuten in die Wiener City und - nur wenige Minuten zur nächsten großen Shopping Mall, dem Donauzentrum - ein bilingualer Kindergarten, Volksschule und Gymnasium befinden sich in kurzer Gehdistanz und fürs tägliche Leben gibt es alle wichtigen Nahversorger, attraktive Gastronomie sowie zahlreiche Ärzte in allernächster Umgebung. Die Lage von DANUBEVIEW direkt an der NEUEN Donau, gegenüber der Wiener Altstadt, besticht auch durch die unmittelbare Nähe der UNO City, der DC Tower und zahlreiche Standorte internationaler Unternehmen. Vor der Haustüre lädt der direkte Zugang zur Neuen Donau zum Baden ein und die Donauinsel zum Laufen oder Radfahren. Es ist der ideale Ort für Sport, Freizeit und Rückzug. Kosten: Miete: € 2.400,00 inkl. BK und 10% USt. Kaution: € 7.200,00 Ein Stellplatz ab Brutto € 140,00 kann zusätzlich angemietet werden. Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Danja Dieringer unter [Email] oder mobil unter [Tel]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
1230 Wien,Liesing / 113,91m² / 4 Zimmer
€ 6.399,79 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Dachgeschosswohnung auf einer Ebene mit 4-Zimmern mit einer großen sowie privaten Terrasse Gehobene Ausstattung sowie ein herrlicher Ausblick erwarten Sie in der großzügigen Dachgeschosswohnung. Die Wohnung besticht durch Ihre große Terrasse und die offen gestaltete Raumverbindung. Der Wohnbereich verschmilzt mit der Terrasse und der angrenzenden Küche, dadurch entsteht eine Offenheit und Weite der Räume. RAUMANORDNUNG - Voraum - offener Wohnraum mit Essbereich und angrenzender Küche und Terrasse - 2 Kinderzimmer - 1 Schlafzimmer mit begehbarer Gardeobe - 1 Badezmmer mit Dusche und WC - 1 WC AUSSTATTUNG + exklusives Wohnen auf einer Etage + Wohnfläche ca. 113,91 m² + Terrasse von der Küche und vom Wohnzimmer begehbar mit ca. 34,89 m² + vollausgestattete Küche mit Miele-Geräten, Großer Samsung-Kühlschrank mit Wasser- und Eiswürfelspender + großzügige Glasflächen + Fußbodenheizung + Klimaanlage + hochwertiger Eichenparkett + elektrische Außenbeschattung + Markise auf der Terrasse oben und vorne als Sichtschutz + vollausgestattetes Badezimmer mit Dusche + Sicherheitswohnungseingangstüre + barrierefreier Aufzug + Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage zum Kaufpreis von € 30.000, verfügbar + attraktive Lage im Grünen und ausgezeichneter Verkehrsanbindung + "Urban Gardening" Konzept + Gemeinschaftsterrassen im 6. Und 8. Stock + Sauna buchbar + Orangerie + Kinderspielplätze INFRASTRUKTUR + in ca. 5 Minuten Gehdistanz zur U6-Station Alterlaa + nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich die U-Bahn-Linie U6 sowie Autobusse der Linien 60A, 64A und 66A + Autobahnauffahrten A23 sowie A2 in wenigen Minuten zu erreichen + eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten gibt es im nahegelegenen Kaufpark Alterlaa + Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich in der Nachbarschaft SONSTIGE ANGABEN Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Kaufpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Kaufpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien / 68m² / 2 Zimmer
€ 7.779,41 / m²
#Terrasse #hell #ruhig
Diese Wohnung besticht durch die Toplage bei der Alten Donau! Hier genießen Sie Lebensqualität pur! Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Neubau (Glorit-Haus) mit nur 7 Wohneinhalten im 1. Stock und verfügt über eine ca. 24 m² große Terrasse in südwestlicher Ausrichtung. Die Wohnung ist wunderbar hell und freundlich und befindet sich in idyllischer Grünruhelage. Über den Vorraum gelangt man in das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche. Von hier hat man Ausgang auf die Terrasse. Durch die großen Fensterfronten genießt man den Blick nach Draußen. Die Küche bietet viel Stauraum und ist hochwertig ausgestattet. Das gemütliche Schlafzimmer bietet ebenfalls Ausgang auf die Terrasse. Weiters ein geräumiges Badezimmer mit Wanne und Dusche, das WC ist separat. Die Wohnung ist zusätzlich mit einer Klimaanlage ausgestattet. Die Fenster verfügen über innenliegenden Sonnenschutz. Zur Wohnung gehört ein großer Keller mit ca. 16 m². Der KFZ-Stellplatz wird für 20.000,- extra zur Wohnung mitverkauft. Der Kaufpreis beträgt 549.000,- inkl. des KFZ-Stellplatzes, der untrennbar mit der Wohnung verbunden ist. Das Objekt befindet sich auf einem Baurechtsgrund. Lage und Umgebung: Die Paulitschkegasse liegt in idyllischer Grünlage, nur wenige Schritte von der Alten Donau entfernt. Hier genießt hier Lebensqualität pur! In nur 5 Fahrradminuten sind Sie bei der U1-Station Kagran und von dort in 10 Minuten direkt am Stephansplatz in der City. In unmittelbarer Umgebung befindet sich das beliebte Donauzentrum für zahlreichen Shopping Möglichkeiten. Gut angebunden ist man auch mit der Straßenbahn Linie 25 mit Anbindung zur U1 Kagran. Unzählige Freizeitmöglichkeiten liegen direkt vor der Haustüre. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Sie wollen auch Ihre Immobilien Verkaufen oder Vermieten Accenta Immobilien - Ihr Partner für Immobilienvermittlungwww.accenta-immo.at [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
Sanierte 2-Zimmer Wohnung mit Loggia!
€ 199.000,-
1230 Wien / 51,59m² / 2 Zimmer
€ 3.857,34 / m²
#Balkon #Kellerabteil
FAST FACTS: WOHNUNG | Kauf | 1230 | 56,75m² inkl. Loggia | 2 Zimmer | Einbauküche | Modernes Badezimmer |EUR 199.000 | In einem gepflegten Neubau gelegen, erwartet Sie hier eine 2-Zimmer Wohnung, welche mit viel Liebe zum Detail saniert wurde. Die Wohnfläche mit rund 51,59 m² bietet einen idealen Grundriss für Pärchen und Singles. Die Loggia mit einer Fläche von rund 5,16 m² bietet mit Ost-Ausrichtung einen idealen Ort für den morgentlichen Kaffee oder das entspannte Ausklingen lassen am Abend. Vom Vorzimmer aus erreichen Sie den Abstellraum, die separat begehbare Toilette und Küche. Die Toilette wurde mit einem Handwaschbecken ausgestattet und die geschmackvollen Fliesen vermitteln sofort einen hochwertigen Eindruck. Die Küche bietet alles was Sie für das entspannte Kochen benötigen. Der E-Herd mit Backofen, Induktionskochfeld, Dunstabzug mit Umluft, eine große Kühl-/Gefrierkombination und Geschirrspüler lassen dabei keine Wünsche offen. Der großflächigen Fenster im Wohnraum erzeugen ein angenehmes Raumgefühl und mit einer Fläche von rund 22 m² erwartet Sie hier ein großzügiges Raumangebot, welches Platz für den Wohn- und Essbereich bietet. Der Grundriss weicht hier vom Zustand vor Ort ab! Die Trennwand zum Schrankraum wurde entfernt, um hier Platz für eine Kommode oder einen kleinen Arbeitsbereich zu schaffen. Das Schlafzimmer bietet eine Fläche von rund 12,60 m² und das direkt angrenzenden Badezimmer überzeugt mit Ausstattung und hochwertigen Fliesen. Die Badewanne lädt zum Entspannen ein und ein Handtuch-Heizkörper rundet dieses Angebot ab. Zusätzlich verfügt das Badezimmer über einen Anschluss für die Waschmaschine. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet! Ein Fahrradabstellraum befindet sich in der Liegenschaft! Raumaufteilung: - Vorzimmer - Abstellraum - Toilette mit Handwaschbecken - Küche - Wohnzimmer - Loggia - Schlafzimmer - Badezimmer Ausstattung: - Einbauküche - Toilette mit Handwaschbecken - Badewanne - Handtuchheizkörper - Innenliegender Sonnenschutz - Fliesen - Parkett - Gegensprechanlage Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. Wir machen darauf aufmerksam, dass bei einem Erwerb zu Vermietungszwecken die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) unterliegt. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Vienna Estate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Vienna Estate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
1120 Wien / 43m² / 2 Zimmer
€ 5.325,58 / m²
#Büro #Altbau #Erstbezug #renovierungsbedürftig #ruhig
Zum Verkauf gelangt diese generalsanierte, ca. 43m² große 2-Zimmer Altbauwohnung in guter Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks. ***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*** Räumlichkeiten: 3. Stock Vorraum getrenntes WC Badezimmer mit Dusche Wohnzimmer Kochnische Schlafzimmer (siehe aktuelle Fotodokumentation und Grundriss) Zustand: Die Wohnung wurde generalsaniert und wird als Erstbezug verkauft (siehe aktuelle Fotodokumentation) Im Zuge der Generalsanierung wurden alle Leitung innerhalb der Wohnung komplett erneuert. In diesem Haus stehen folgende Einheiten zum Verkauf: Top 17+27-28 1.OG 115m2 5Zimmer 449.000€ (unsaniert) Top 39 2.OG 51m2 2Zimmer 259.000€ (saniert) Haus: Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Altbaus mit Lift. Lage: Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in guter Lage des 12. Bezirks. Die Infrastruktur der Umgebung zeichnet sich durch Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch diverse Arztpraxen aus. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch der Schönbrunner Schlosspark, welcher zu zahlreichen sportlichen Aktivitäten, als auch zur gemütlichen Freizeitgestaltung einlädt. In Gehweite befindet sich auch eine Direktanbindung zum Flughafen. Verkehrsanbindung: Durch den in der Nähe liegenden Bahnhof Meidling mit diversen S-Bahnen, Straßenbahnen, Linienbusse, sowie der U6 ist die kaufgegenständliche Wohnung exzellent an das öffentliche Netz angeschlossen und kann die Wiener Innenstadt in nur 20 Minuten erreicht werden. In Gehweite befindet sich auch die Buslinie 9A. Kindergärten, Schulen und Universitäten sind mit den obengenannten öffentlichen Verkehrsmitteln ideal angebunden. Preis: Der lastenfreie Kaufpreis für diese Wohnung beträgt Euro 229.000.- Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. (am besten via E-Mail Anfrage) Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 40,64m² / 1 Zimmer
€ 6.520,67 / m²
#Altbau #Balkon #Terrasse
Kompakte Kleinwohnung im Dach mit 3,80m Raumhöhe! Fernblick + Tolle Infrastruktur + Rundum saniertes Gebäude + Luftwärmepumpe + Ideale Raumaufteilung! Hier wartet ein TOP-Projekt auf Sie! Zum Verkauf stehen 18 stylische Neubauwohnungen im soeben ausgebauten Dachgeschoss, sowie 10 sanierte Altbauwohnungen! Ideal auch für Anleger! Perfekt durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung im Neubauteil, attraktive Balkone/Terrassen und faire Preise runden das perfekte Angebot ab! Bei diesem großartigen Projekt wird das gesamte, schöne Altbauhaus umfangreich saniert und erstrahlt in Kürze in neuem/altem Glanz! Highlights Teilweise bis zu 3,80m Raumhöhe Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Sicherheitstüren WK3 Eichen-Parkett 3-fach isolierte Fenster Klimageräte im Neubauteil Komplettsanierung des Gebäudes inkl. Dachausbau und Lifteinbau TOP 35 im Dachgeschoss: Ihre neue Wohnung wird Sie begeistern und teilt sich in einen kleinen Vorraum mit leicht separater Küchenzeile, ein stylisches Badezimmer mit Walk-In Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, sowie ein großes Wohn-Schlafzimmer. Wohnfläche: ca. 40,64 m² Kaufpreis: € 265.000.- Geplante Fertigstellung: Sommer 2024 laut Auskunft des Bauträgers Die Höhe der Betriebskosten ist uns noch nicht bekannt und wird noch seitens der Hausverwaltung verkündet. Die Schätzung liegt bei € 2.-/m². Der Verkauf der Wohnung erfolgt mittels BTVG (Bauträgervertragsgesetzt)! Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Die Betriebskosten wurden bereits angefordert. Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Worauf warten Sie noch Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1090 Wien
1090 Wien / 70m² / 3 Zimmer
€ 5.700,- / m²
#WG-geeignet #hell
Diese Immobilie befindet sich im begehrten 9. Wiener Gemeinde Bezirk und bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und urbanes Wohnen wünschen. Die ca. 70 m² große Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines in der Vergangenheit renovierten, 1968 gemeinnützig errichteten Wohnhauses und besticht durch ihre großzügige Aufteilung mit insgesamt 3 Zimmern - Gebührenbefreiung beim Immobilienkauf gilt ab 1. April (für € 500.000, und Hauptwohnsitz) Eckdaten im Überblick: BJ 19683.Liftstock Ca. 70 m² WFL3 Zimmer Hofseitig (ruhig) Zentral begehbar WG tauglich Separate Küche Bad mit Dusche Abstellraum Haus ist renoviert Die großen Fenster der Wohnung sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre in allen Räumen. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, ohne aufwendige Renovierungsmaßnahmen sofort einzuziehen und sich wohlzufühlen. Die Wohnung ist mit Rollläden ausgestattet und verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Aber nicht nur die Wohnung selbst überzeugt, auch die Lage ist unschlagbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn in unmittelbarer Nähe. Somit erreichen Sie schnell und bequem alle wichtigen Orte in Wien. Auch für Ihre täglichen Besorgungen ist gesorgt, denn in der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien, sowie Schulen, Kindergärten und auch eine Universität. Die auf den Bildern ersichtlichen Möbel sind virtuell kreiert und nicht im Kaufpreis enthalten. Überzeugen sie sich selbst von unserem tollen Angebot und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Für weitere Informationen steht Ihnen Simon Jaros telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]