Wohnungen in Wien
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OK#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
finest - Nobel wohnen mit Blick ins Weinland Im Sommer 2023 startet der Verkauf des Projektes finest, einem Exklusivprojekt von CROWND Estates. Neubau & Roof-Top mit Wien- und Weinblick 5 Apartments mit großzügigen Freiflächen, 2 Gartenwohnungen mit Pool und Poolhaus und eine elegante Dachgeschoßwohnung mit Dachterrasse 3-6 Zimmer Apartments von 83-264 m² hochwertige Ausstattungspakete inklusive drei Designlinien mobiler Concierge Service hauseigene Garage mit 13 Stellplätzen charmante, ruhige Lage im 19. Bezirk Jetzt vormerken unter www.crownd.at/projekte/finest/ Bei etwaigen Fragen stehen wir Ihnen per Mail an [Email] oder telefonisch unter [Tel] zur Verfügung. EG Top 1: 252,77 m² 2.798.000,00 ? aktiv Top 1: 252,77 m² 2.798.000,00 ? aktiv Top 2: 262,29 m² 2.998.000,00 ? aktiv Top 2: 262,29 m² 2.998.000,00 ? aktiv 1. Etage 3_4_5: 294,09 m² 3.634.000,00 ? aktiv Top 3: 104,51 m² 1.239.000,00 ? aktiv Top 3: 104,51 m² 1.239.000,00 ? aktiv 3_4_5: 294,09 m² 3.634.000,00 ? aktiv Top 4: 186,36 m² 2.395.000,00 ? aktiv Top 4: 186,36 m² 2.395.000,00 ? aktiv 1. DG Top 6: 133,2 m² 1.768.000,00 ? aktiv Top 6: 133,2 m² 1.768.000,00 ? aktiv Top 7: 133,34 m² 1.798.000,00 ? aktiv Top 7: 133,34 m² 1.798.000,00 ? aktiv 2. DG Top 8: 210,84 m² 3.899.000,00 ? aktiv Top 8: 210,84 m² 3.899.000,00 ? aktiv Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <2.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
1220 Wien / 43,59m² / 2 Zimmer
€ 17,39 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Herzlich Willkommen in unserer einzigartigen Neubauwohnungsanlage in der idyllischen Deindorfstraße im wunderschönen 22. Wiener Bezirk. Wir sind stolz darauf, Ihnen atemberaubende Wohnungen präsentieren zu dürfen, die mit modernsten Annehmlichkeiten und einer eleganten Innenausstattung ausgestattet sind. Unsere Wohnanlage in ökologischer Ziegelbauweise bietet Ihnen ein Leben in Harmonie mit der Natur, umgeben von majestätischen Föhren, in denen Vögel zwitschern und Sie sich wie in der Natur fühlen können. Erleben Sie den Komfort des Erstbezugs und spüren Sie die luxuriöse Atmosphäre, die von der nieder strukturierten Wohnhausanlage ausgeht. In unseren komplett neuen exklusiven Wohnungen fühlen Sie sich wie in einem Einfamilienhaus und die Wohnungen bieten Platz für jeden Lebensstil, von 2 bis 4 Zimmern mit Wohnflächen von 36 m² bis 94 m². Jede Wohnung verfügt über großzügige Fensterflächen, die reichlich Licht hereinlassen und über einen eigenen Garten oder eine Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Unsere Architekten haben bei der Konzeption des Gebäudes darauf geachtet, dass jede Wohnung einen eigenen Charakter hat und einzigartig ist. Die hochwertige Innenausstattung der Wohnungen unterstreicht die elegante Ästhetik der Wohnanlage. Auch für genügend PKW Abstellplätze wurde gesorgt, so kann zu jeder Wohnung ein Stellplatz erworben werden. Diese sind zukunftssicher da bereits für Elektroautos eine dementsprechende Verrohrung vorhanden ist. Alle Fenster sind mit Außenrollos (elektrische Raffstores) ausgestattet, um Ihnen den nötigen Sonnenschutz zu bieten. Durch die Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung wird Ihnen eine umweltfreundliche und kostengünstige Heizung geboten. Die Böden sind mit Eichen Parkettböden und elegantem Feinsteinzeug ausgelegt, während das Badezimmer mit einer Laufen Keramik ausgestattet ist, was für eine moderne und stilvolle Optik sorgt. Die bodenebenen Duschen runden das luxuriöse Wohngefühl ab und bieten Ihnen einen hohen Komfort. Unsere Wohnanlage in der Deindorfstraße bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort, um dem hektischen Treiben der Stadt zu entfliehen und Ihre Batterien wieder aufzuladen. Wir möchten jedoch darauf hinweisen, dass es generell in Essling gelegentlich zu Fluglärm kommen kann. Aber machen Sie sich keine Sorgen - wir haben bei der Planung und beim Bau des Gebäudes sorgfältige Schallisolierungsmaßnahmen ergriffen, um sicherzustellen, dass Sie sich in Ihrer Wohnung immer noch in einer ruhigen und entspannten Umgebung befinden. Der Großteil der Fluggeräusche wird durch unsere 3-Scheibenverglasung minimiert, sodass Sie die meiste Zeit in Ruhe und Frieden leben können. Wir sind überzeugt, dass die einzigartigen Vorteile unserer Wohnanlage trotz des gelegentlichen Fluglärms eine großartige Wahl für Menschen sind, die ein idyllisches Zuhause mit modernen Annehmlichkeiten suchen. Lassen Sie sich von diesem Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Termin, um diese besondere Wohnanlage persönlich zu besichtigen. Wir sind uns sicher, dass Sie von der Schönheit und dem Charme der Umgebung begeistert sein werden. Die rund 44 m² große Wohnung bietet genug Platz für alle Ihre Bedürfnisse und befindet sich im 1. Dachgeschoss (2. Liftstock). Beim Betreten der Wohnung werden Sie oder Ihr Mieter von der süd-westseitigen Lage begeistert sein. Die Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung und bietet genug Platz, um einen Ess- und Wohnbereich zu schaffen. Von hier aus haben Sie auch direkten Zugang zur westseitigen Balkonterrasse, entspannen Sie sich beim Zwitschern der Vögel in den Baumwipfeln der Föhren. Das Schlafzimmer ist südseitig ausgerichtet. Von hier aus gelangen Sie auf die südseitige Balkonterrasse, die den perfekten Ort für entspannte Abende bietet. Das Badezimmer verfügt über eine bodenebene Dusche, einen Waschtisch und einen Waschmaschinen-Anschluss, damit Sie sich um alle Ihre Bedürfnisse kümmern können. Eine separate Toilette mit einem modernen Hänge-WC und einem Handwaschbecken ist auch vorhanden. Zusammenfassend ist diese Dachgeschoss Wohnung mit rund 44 m² Wohnfläche und insgesamt rund 12 m² Balkonterrassen sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger (zum Vermieten) eine hervorragende Wahl für Menschen, welche gerne sonnendurchflutete Räume schätzen. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie unverbindlich über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Sie haben die Immobilie, wir die passenden Kunden. Wir vermitteln nunmehr seit über 90 Jahren erfolgreich Häuser, Grundstücke sowie Wohnungen und SUCHEN für unsere 1.300 Vormerkkunden Immobilien in Wien und Niederösterreich. Im übrigen sind wir IMMY Qualitätspreisträger und würden uns über Ihre Kontaktaufnahme freuen.immo-kubicek.at | [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1090 Wien
€ 290.000,-
1090 Wien / 35,21m² / 1 Zimmer
€ 8.236,30 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug #Terrasse #renovierungsbedürftig
Objektbeschreibung: Diese charmante Immobilie aus dem Jahr 1934 besticht durch ihre einzigartige Kombination aus traditionellem Wiener Altbauflair und modernem Wohnkomfort. Das Gebäude wurde hofseitig thermisch saniert und mit 3-fach verglasten Holz-Alu-Fenstern versehen. Es beinhaltet verschiedene Wohnungen von unterschiedliche Größe, mit vielfältigen Grundrissen. Die Immobilie präsentiert sich mit einer Auswahl an 1-4 Zimmer-Wohnungen, die von unsaniert bis voll saniert und sogar Erstbezug reichen. Jede Wohnung besticht durch ihren individuellen Charme und bietet die Möglichkeit, den eigenen Wohntraum zu verwirklichen. Die hohen Räume schaffen eine großzügige Atmosphäre, während die charakteristischen Flügeltüren den historischen Flair unterstreichen. Zusätzlich stehen vier Kfz-Stapelparkplätze zur Verfügung, die separat erworben werden können. Lage: Die charmante Immobilie befindet sich im 9. Wiener Gemeindebezirk, in einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt, direkt gegenüber der Canisiuskirche, in unmittelbarer Nähe zum Sobieskiplatz. Diese zentrale Lage gewährleistet eine perfekte Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Zusammenfassung: Insgesamt bietet dieses einzigartige Objekt die perfekte Symbiose aus historischem Charme und zeitgemäßem Wohnen. Die verschiedenen Wohnungsgrößen und Grundrisse ermöglichen es, den individuellen Bedürfnissen und Lebensstilen gerecht zu werden. Durch die ideale Lage, die zusätzlichen Parkmöglichkeiten und mit hochwertiger Ausstattung kann... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1130 Wien
NEUER PREIS! Saniertes Wohnhaus / schöne 3 Zimmer-Wohnung / 65 m² / Nähe Speisingerstrasse
€ 275.000,-
1130 Wien / 65m² / 3 Zimmer
€ 4.230,77 / m²
#Büro #Kellerabteil #ruhig
Zum Verkauf gelangt eine gut angelegte 3 Zimmer-Wohnung in der 2. Etage (kein Lift) einer sanierten Wohnhausanlage. Die Immobilie hat eine perfekte Lage, in einer Seitengasse der Speisinger Strasse, mit sehr guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Das Schlafzimmer ist in den begrünten Innenhof ausgerichtet und bietet somit absolute Ruhe! Die Wohnung befindet sich auf dem aktuellen Stand der Technik mit neuen Fenstern, neuen E-Leitungen inklusive Wärmeisolierung, sowie einer Fassadensanierung mit Wärmedämmung. Raumaufteilung: zentraler Vorraum~ 20 m² großer Wohnraum~ 10 m² Büro~ 16 m² Schlafzimmer mit Blick in den Innenhof~ 7 m² Küche mit Blick in den Innenhof~ 6 m² Badezimmer mit Waschtisch und Badewanneseparate Toilette Der Wohnung zugeordnet ist ein großes Kellerabteil. Geheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung, E-Fußbodenheizung im neu renoviertem Badezimmer mit neuer Badewanne. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf nur € 179,95, inklusive Reparaturrücklagen und Steuern. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet, da Sie Bus, Straßenbahn (60 und 62) und Bahnhof in unmittelbarer Nähe finden. In der Nähe gibt es zudem Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei, um nur einige zu nennen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorteilen dieser schönen Immobilie! Fakten: Kaufpreis: € 275.000,-Betriebskosten: € 175,99 inklusive Rücklage und Steuer Kellerabteil: ja, ca. 8 m²Heizungsart: Gastherme, Fußbodenheizung im Bad Sat/Kabel: ja Etage: 2. Etage, kein Lift Lift: nein Übernahmetermin: sofort Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <2.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1230 Wien
1230 Wien / 48,35m² / 2 Zimmer
€ 17,77 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Klee Living Wohnen im Glück & Energiekosten sparen Wohnen im Klee Living bedeutet Wohnen im Glück. Hier steht alles im Zeichen von Energieeffizienz und niedrigen Kosten. Alle Wohnungen glänzen neben ihrer modernen Ausstattung durch ein innovatives Energiekonzept mit Heizungs- und Kühlungssystem, thermischer Bauteilaktivierung, Geothermie und Photovoltaikanlagen. Diese Verknüpfungen ermöglichen eine CO2-Reduktion von bis zu 70% im Bereich Heizung, Warmwasser und Kühlung. Für E-Autos stehen in der Tiefgarage zusätzlich E-Schnellladestationen zur Verfügung. Zudem sind alle Wohnungen mit einem modernen Badezimmer, einer kompletten Küche und modernster Heizung und Kühlung ausgestattet. Die Wohnungen sind ab sofort beziehbar! Unser Rundgang der Musterwohnung bietet Ihnen den perfekten Überblick. Die Wohnungen bieten folgenden Luxus: Voll ausgestattete Küche mit allen Geräten Fliesenbelag aus Feinsteinzeug in 60 x 60cm Badezimmerspiegel 3-Scheiben Isolierverglasung Außenrollläden oder Raffstores Sicherheitstüre Keramik von Laufen Armatur von Grohe Kontrollierte Wohnraumlüftung Glasfasernetz Video Gegensprechanlage Das Haus bietet Ihnen folgendes: Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Kellerabteile für ausgewählte Wohnungen Aufzug Post-Paketboxen Waschküche Die Lage: Unser Haus befindet sich in der Gastgebergasse 1-7. Wer die Gegend kennt, weiß, dass das, was vor langer Zeit als Stadtrand galt, schon längst eine beliebte Wohngegend ist. Mitten in Atzgersdorf, zwischen dem Kulturzentrum F23.wir.fabriken, der ehemaligen Sargfabrik, und dem neuen Stadtpark Atzgersdorf entsteht Klee Living - der perfekte Wohnort. Die Lage profitiert auch von allen angrenzenden Gräzeln, ob Alterlaa, Liesing oder Rosenhügel und verbindet ein entspanntes Stadtleben mit naturbelassenem Naherholungsgebiet. Zu Fuß erreichen Sie: Hofer in 2 Minuten Billa Plus in 3 Minuten Mc Donalds in 4 Minuten Liesingbach in 4 Minuten Bäckerei Schwarz in 5 Minuten Kindergarten in 8 Minuten Spielplatz in 8 Minuten Pizzeria in 8 Minuten Ab Eröffnung 2023: Stadtpark Atzgersdorf in 3 Minuten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel U6 Station Alterlaa erreichbar mit Buslinien Schnellbahn: S1, S2, S3, S4; Regionalzüge, Station Atzgersdorf Autobus: 62A, 64A, N65 Parken: Zusätzlich zu Ihrem neuen Zuhause, können Sie auch einen KFZ-Stellplatz ab € 102,00 pro Monat in der hauseigenen Garage anmieten. Zusätzlich werden auch Plätze mit Elektroladestationen angeboten. Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 25.06.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 21,10 kWh/m²a (A) und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,75 (A). Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungskosten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1230 Wien
1230 Wien / 72,83m² / 3 Zimmer
€ 16,87 / m²
#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Klee Living Wohnen im Glück & Energiekosten sparen Wohnen im Klee Living bedeutet Wohnen im Glück. Hier steht alles im Zeichen von Energieeffizienz und niedrigen Kosten. Alle Wohnungen glänzen neben ihrer modernen Ausstattung durch ein innovatives Energiekonzept mit Heizungs- und Kühlungssystem, thermischer Bauteilaktivierung, Geothermie und Photovoltaikanlagen. Diese Verknüpfungen ermöglichen eine CO2-Reduktion von bis zu 70% im Bereich Heizung, Warmwasser und Kühlung. Für E-Autos stehen in der Tiefgarage zusätzlich E-Schnellladestationen zur Verfügung. Zudem sind alle Wohnungen mit einem modernen Badezimmer, einer kompletten Küche und modernster Heizung und Kühlung ausgestattet. Die Wohnungen sind ab sofort beziehbar! Unser Rundgang der Musterwohnung bietet Ihnen den perfekten Überblick. Die Wohnungen bieten folgenden Luxus: Voll ausgestattete Küche mit allen Geräten Fliesenbelag aus Feinsteinzeug in 60 x 60cm Badezimmerspiegel 3-Scheiben Isolierverglasung Außenrollläden oder Raffstores Sicherheitstüre Keramik von Laufen Armatur von Grohe Kontrollierte Wohnraumlüftung Glasfasernetz Video Gegensprechanlage Das Haus bietet Ihnen folgendes: Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Kellerabteile für ausgewählte Wohnungen Aufzug Post-Paketboxen Waschküche Die Lage: Unser Haus befindet sich in der Gastgebergasse 1-7. Wer die Gegend kennt, weiß, dass das, was vor langer Zeit als Stadtrand galt, schon längst eine beliebte Wohngegend ist. Mitten in Atzgersdorf, zwischen dem Kulturzentrum F23.wir.fabriken, der ehemaligen Sargfabrik, und dem neuen Stadtpark Atzgersdorf entsteht Klee Living - der perfekte Wohnort. Die Lage profitiert auch von allen angrenzenden Gräzeln, ob Alterlaa, Liesing oder Rosenhügel und verbindet ein entspanntes Stadtleben mit naturbelassenem Naherholungsgebiet. Zu Fuß erreichen Sie: Hofer in 2 Minuten Billa Plus in 3 Minuten Mc Donalds in 4 Minuten Liesingbach in 4 Minuten Bäckerei Schwarz in 5 Minuten Kindergarten in 8 Minuten Spielplatz in 8 Minuten Pizzeria in 8 Minuten Ab Eröffnung 2023: Stadtpark Atzgersdorf in 3 Minuten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel U6 Station Alterlaa erreichbar mit Buslinien Schnellbahn: S1, S2, S3, S4; Regionalzüge, Station Atzgersdorf Autobus: 62A, 64A, N65 Parken: Zusätzlich zu Ihrem neuen Zuhause, können Sie auch einen KFZ-Stellplatz ab € 102,00 pro Monat in der hauseigenen Garage anmieten. Zusätzlich werden auch Plätze mit Elektroladestationen angeboten. Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 25.06.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 21,10 kWh/m²a (A) und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,75 (A). Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungskosten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung mieten in 1230 Wien
1230 Wien / 49m² / 2 Zimmer
€ 17,53 / m²
#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Klee Living Wohnen im Glück & Energiekosten sparen Wohnen im Klee Living bedeutet Wohnen im Glück. Hier steht alles im Zeichen von Energieeffizienz und niedrigen Kosten. Alle Wohnungen glänzen neben ihrer modernen Ausstattung durch ein innovatives Energiekonzept mit Heizungs- und Kühlungssystem, thermischer Bauteilaktivierung, Geothermie und Photovoltaikanlagen. Diese Verknüpfungen ermöglichen eine CO2-Reduktion von bis zu 70% im Bereich Heizung, Warmwasser und Kühlung. Für E-Autos stehen in der Tiefgarage zusätzlich E-Schnellladestationen zur Verfügung. Zudem sind alle Wohnungen mit einem modernen Badezimmer, einer kompletten Küche und modernster Heizung und Kühlung ausgestattet. Die Wohnungen sind ab sofort beziehbar! Unser Rundgang der Musterwohnung bietet Ihnen den perfekten Überblick. Die Wohnungen bieten folgenden Luxus: Voll ausgestattete Küche mit allen Geräten Fliesenbelag aus Feinsteinzeug in 60 x 60cm Badezimmerspiegel 3-Scheiben Isolierverglasung Außenrollläden oder Raffstores Sicherheitstüre Keramik von Laufen Armatur von Grohe Kontrollierte Wohnraumlüftung Glasfasernetz Video Gegensprechanlage Das Haus bietet Ihnen folgendes: Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Kellerabteile für ausgewählte Wohnungen Aufzug Post-Paketboxen Waschküche Die Lage: Unser Haus befindet sich in der Gastgebergasse 1-7. Wer die Gegend kennt, weiß, dass das, was vor langer Zeit als Stadtrand galt, schon längst eine beliebte Wohngegend ist. Mitten in Atzgersdorf, zwischen dem Kulturzentrum F23.wir.fabriken, der ehemaligen Sargfabrik, und dem neuen Stadtpark Atzgersdorf entsteht Klee Living - der perfekte Wohnort. Die Lage profitiert auch von allen angrenzenden Gräzeln, ob Alterlaa, Liesing oder Rosenhügel und verbindet ein entspanntes Stadtleben mit naturbelassenem Naherholungsgebiet. Zu Fuß erreichen Sie: Hofer in 2 Minuten Billa Plus in 3 Minuten Mc Donalds in 4 Minuten Liesingbach in 4 Minuten Bäckerei Schwarz in 5 Minuten Kindergarten in 8 Minuten Spielplatz in 8 Minuten Pizzeria in 8 Minuten Ab Eröffnung 2023: Stadtpark Atzgersdorf in 3 Minuten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel U6 Station Alterlaa erreichbar mit Buslinien Schnellbahn: S1, S2, S3, S4; Regionalzüge, Station Atzgersdorf Autobus: 62A, 64A, N65 Parken: Zusätzlich zu Ihrem neuen Zuhause, können Sie auch einen KFZ-Stellplatz ab € 102,00 pro Monat in der hauseigenen Garage anmieten. Zusätzlich werden auch Plätze mit Elektroladestationen angeboten. Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 25.06.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 21,10 kWh/m²a (A) und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,75 (A). Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungskosten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung mieten in 1230 Wien
1230 Wien / 49m² / 2 Zimmer
€ 17,33 / m²
#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Klee Living Wohnen im Glück & Energiekosten sparen Wohnen im Klee Living bedeutet Wohnen im Glück. Hier steht alles im Zeichen von Energieeffizienz und niedrigen Kosten. Alle Wohnungen glänzen neben ihrer modernen Ausstattung durch ein innovatives Energiekonzept mit Heizungs- und Kühlungssystem, thermischer Bauteilaktivierung, Geothermie und Photovoltaikanlagen. Diese Verknüpfungen ermöglichen eine CO2-Reduktion von bis zu 70% im Bereich Heizung, Warmwasser und Kühlung. Für E-Autos stehen in der Tiefgarage zusätzlich E-Schnellladestationen zur Verfügung. Zudem sind alle Wohnungen mit einem modernen Badezimmer, einer kompletten Küche und modernster Heizung und Kühlung ausgestattet. Die Wohnungen sind ab sofort beziehbar! Unser Rundgang der Musterwohnung bietet Ihnen den perfekten Überblick. Die Wohnungen bieten folgenden Luxus: Voll ausgestattete Küche mit allen Geräten Fliesenbelag aus Feinsteinzeug in 60 x 60cm Badezimmerspiegel 3-Scheiben Isolierverglasung Außenrollläden oder Raffstores Sicherheitstüre Keramik von Laufen Armatur von Grohe Kontrollierte Wohnraumlüftung Glasfasernetz Video Gegensprechanlage Das Haus bietet Ihnen folgendes: Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Kellerabteile für ausgewählte Wohnungen Aufzug Post-Paketboxen Waschküche Die Lage: Unser Haus befindet sich in der Gastgebergasse 1-7. Wer die Gegend kennt, weiß, dass das, was vor langer Zeit als Stadtrand galt, schon längst eine beliebte Wohngegend ist. Mitten in Atzgersdorf, zwischen dem Kulturzentrum F23.wir.fabriken, der ehemaligen Sargfabrik, und dem neuen Stadtpark Atzgersdorf entsteht Klee Living - der perfekte Wohnort. Die Lage profitiert auch von allen angrenzenden Gräzeln, ob Alterlaa, Liesing oder Rosenhügel und verbindet ein entspanntes Stadtleben mit naturbelassenem Naherholungsgebiet. Zu Fuß erreichen Sie: Hofer in 2 Minuten Billa Plus in 3 Minuten Mc Donalds in 4 Minuten Liesingbach in 4 Minuten Bäckerei Schwarz in 5 Minuten Kindergarten in 8 Minuten Spielplatz in 8 Minuten Pizzeria in 8 Minuten Ab Eröffnung 2023: Stadtpark Atzgersdorf in 3 Minuten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel U6 Station Alterlaa erreichbar mit Buslinien Schnellbahn: S1, S2, S3, S4; Regionalzüge, Station Atzgersdorf Autobus: 62A, 64A, N65 Parken: Zusätzlich zu Ihrem neuen Zuhause, können Sie auch einen KFZ-Stellplatz ab € 102,00 pro Monat in der hauseigenen Garage anmieten. Zusätzlich werden auch Plätze mit Elektroladestationen angeboten. Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 25.06.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 21,10 kWh/m²a (A) und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,75 (A). Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungskosten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien / 108,47m² / 4 Zimmer
€ 5.808,06 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Video-Besichtigung; https://youtu.be/0Yi4KT7Jt Tg Zum Verkauf gelangt diese schöne 4-Zimmer Balkonwohnung im 22. Wiener Gemeindebezirk Donaustadt. Die ca. 109 m2 große Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Neubauwohnhauses. (Baujahr: 2008) Die Küche ist mit Geschirrspüler, Backofen, Kombikühlschrank und Ceran-Kochfeld bestückt. Obendrauf ist in der Wohnküche sogar eine Klimaanlage zu finden. Der Balkon der Wohnung ist nach Nordwesten in den Innenhof ausgerichtet. Die Böden in den Wohnräumen sind mit Parkett und in den Sanitärräumen mit Fliesen ausgestattet. Eine Wand in der aktuellen Wohnküche wurde entfernt. Mit dem erneuten Einzug der Wand lässt sich aus den 4 Zimmern der Wohnung eine 5-Zimmer-Wohnung kreiieren. Die Gegensprechanlage der Wohnung verfügt über eine Videofunktion. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Fernwärme. Alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe. Ein unschlagbares Freizeitangebot nahe dem Wohnhaus rundet die schöne Gegend ab. Das beliebte Gänsehäufel-Bad das sich nur 12 Gehminuten von der Wohnung befindet ist nur eines daon. Öffentliche Anbindungen: U-Bahn: U1 Kaisermühlen (5 Zwischenhalte mit dem Bus oder 16 Gehminuten) Bus: 92A, 92B Mendelssohngasse (2 Gehminuten entfernt) Die ca. 108,47 m²-Wohnfläche bietet wie folgt: - Vorraum - Wohnküche - 3 Zimmer - Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Wanne - separates WC samt Handwaschbecken - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss + Balkon: ca.19,5m² Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage sowie ein eigenes Kellerabteil mit ca. 1,97m². Den Bewohnern des Hauses stehen ein Fahrradabstellraum sowie eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Die Höhe der Betriebskosten für die Wohnung betragen brutto € 244,88. Die Höhe der Betriebskosten für den KFZ-Stellplatz betragen brutto € 28,-. Werte laut Energieausweis: HWBREF, SK: 57 kWh/m²a (Energieklasse c), fGEE, SK: 1,35 (Energieklasse C). Gültig bis: 12.02.2034 Für die Vermittlung dieser Liegenschaft wird von Nagy Immobilien GmbH bei Unterfertigung eines Kaufvertrags 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. in Rechnung gestellt. Ab 30% Eigenkapital bieten wir Kreditmöglichkeiten an! Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Christopher MARTIN unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung provisionsfrei in 1140 Wien
€ 285.000,-
1140 Wien / 62m² / 2 Zimmer
€ 4.596,77 / m²
#Kellerabteil
Eigentumswohnung in 1230 Wien
€ 335.500,-
1230 Wien,Liesing / 52,44m² / 2 Zimmer
€ 6.397,79 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Das Neubauprojekt in 1230 Wien verfügt über 121 frei finanzierte Eigentumswohnungen mit zugehöriger Freifläche. Die Wohnungen haben eine Fläche von 41-98 m² und verfügen über 2-3 Zimmer. Individualität für Alle - Harmonische Lebensräume - Eigengarten, Loggia, Terrasse oder Balkon - Kinderspielplatz - Einlagerungsräume und Fahrradabstellplätze - Tiefgarage... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1110 Wien
3,5% BUWOG WOHNBONUS! PROVISIONSFREI! GROSSARTIGE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT DACHTERRASSE UND LOGGIA!
€ 309.000,-
1110 Wien / 78,83m² / 3 Zimmer
€ 3.919,83 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #renovierungsbedürftig € 309.000,-#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #renovierungsbedürftig
DER BUWOG WOHNBONUS – jetzt Grunderwerbssteuer sparen! Beim Kauf einer BUWOG Eigentumswohnung übernehmen wir für Sie die 3,5% Grunderwerbsteuer. Aktion gültig bis 30.06.2024. Jetzt profitieren, wir beraten Sie gerne! 3,5% BUWOG WOHNBONUS! PROVISIONSFREI! GROSSARTIGE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT DACHTERRASSE UND LOGGIA! Die Wohnung befindet sich in Wien 11., Dreherstraße 66 in einer 2006 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung liegt im 3.OG und verfügt über 3 Zimmer und eine Dachterrasse und 2 Loggien. Die Wohnung war bislang vermietet und wird unsaniert verkauft. Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner! Zusammenfassung: // Wohnfläche ca. 91,38 m² // zzgl. 2 ca. 14,65 m² Loggien (7,95m²+6,70m²) // zzgl. ca. 10,66 m² Dachterrasse // 3. OG mit Lift // Vorzimmer // Wohnküche // 2 Schlafzimmer // Badezimmer mit Badewanne // separates WC // Abstellraum // Kellerabteil Garage (VERPFLICHTEND): Der Kauf eines Garagenstellplatzes (Nr. 56) ist verpflichtend. Der Kaufpreis von € 20.000,- (mtl. Kosten EUR 28,15) ist nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten. Allgemeine Teile: Das Objekt verfügt über eine Sauna, Kinderspielplatz und -raum, Gemeinschaftsraum, Waschküche sowie einen Kinderwagen-/Fahrradabstellraum. Ein Lift ist vorhanden. Zubehör: Ein Kellerabteil (ca. 2,13 m²) wird zur Wohnung im Eigentum mitverkauft. Heizung: Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über Fernwärme und wird nach Verbrauch abgerechnet. Hinweis: Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis ist nicht verhandelbar. Die Wohnung wird wie besichtigt ("unsaniert") ohne Gewährleistung verkauft. Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des MRG. Mit Absenden der Anfrage erklären Sie, die Datenschutzhinweise der BUWOG - Bauen und Wohnen GmbH erhalten zu haben. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz. AKTION: 1. Aktion gültig für Eigentumswohnungen der BUWOG Holding GmbH oder einer mit ihr verbundenen Tochtergesellschaft. Aktion ebenso gültig für KFZ-Stellplätze des Neubauprojektes SCHÖNECK 13 sowie für Lager der Projekte KENNEDY GARDEN, DECK ZEHN, SCHÖNECK 13 und Helio Tower.2. Die Aktion ist zeitlich befristet und nur gültig bei Einlangen eines verbindlichen Anbots für den Erwerb von der BUWOG Holding GmbH oder einer mit ihr verbundenen Tochtergesellschaft von 01.03.2024 bis inklusive 30.06.2024 und vorbehaltlich einer Annahme durch die jeweilige BUWOG-Verkäufergesellschaft.3. Aus Gründen der einfacheren Abwicklung erfolgt die beworbene Übernahme der Grunderwerbsteuer durch eine entsprechende Reduktion des Kaufpreises i Hv 3,5 % des (Brutto-) Kaufpreises für die Wohnung, Lager und/oder Stellplätze (jedoch jeweils ohne Sonderwunschkosten), jedoch bis zum maximalen Betrag von EUR 25.000 pro Käufer: in bzw. Eigentümerpartnerschaft. Die aufgrund des Erwerbs anfallende Grunderwerbssteuer ist daher sodann von den Käufer: innen selbst zu bezahlten, ebenso die Grundbuchseintragungsgebühren und Grundbuchseingabegebühren. Bei Erwerb mehrerer Wohnungen durch denselben/dieselben Käufer: innen bzw. Eigentümerpartnerschaft werden insgesamt maximal EUR 25.000 übernommen.4. Nicht mit anderen Rabattaktionen oder Vergünstigungen kombinierbar. Ausgenommen sind daher insbesondere Käufer: innen, welchen aufgrund der Tatsache, dass diese bisher Mieter: innen des Kaufgegenstandes waren, aus diesem Grund bereits ein Rabatt oder eine sonstige Vergünstigung im Rahmen des Kaufs des Mietobjekts gewährt wird oder ein Anspruch darauf besteht; ebenso ausgenommen sind deren nahe Angehörige, sofern diese einen solchen Rabatt oder eine solche sonstige Vergünstigung erhalten oder Anspruch darauf haben. Stand: [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.150m Apotheke <475m Krankenhaus <7.225m Klinik <1.150m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <525m Universität <6.025m Höhere Schule <6.450m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <475m Einkaufszentrum <1.025m Sonstige Geldautomat <450m Bank <450m Post <475m Polizei <125m Verkehr Bus <300m U-Bahn <4.050m Straßenbahn <450m Bahnhof <850m Autobahnanschluss <950m Flughafen <8.450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]