Wohnungen in 6844 Altach

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit

Die 4 – Zimmer – Wohnung befindet sich in einer Kleinwohnanlage (6 Wohneinheiten), welche im Jahre 1971 erbaut wurde. Die Wohnung wurde 2009 saniert und auch die Wohnanlage wurde im Laufe der Jahre saniert. Die Wohnung umfasst insgesamt ca. 77,34 m² Wohnnutzfläche und ist bis September 2025 vermietet (ein vorzeitiger Bezug ist jedoch möglich). Zur Wohnung zugehörig ist ein Abstellraum und eine Garage. Die Wohnung befindet sich im 2. OG (ohne Lift), ist gut eingeteilt und verfügt über einen Vorraum/Garderobe, ein Esszimmer, eine Küche (inkl. Einbauküche), ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer (inkl. Badewanne, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss). Ausstattung: Bodenbeläge: Parkett, Fliesen Türen: Holzfurniertüren Fenster: Kunstofffenster 2-fach-verglast Heizung: Ölheizung – Wärmeabgabe durch Heizkörper Warmwasseraufbereitung: Ölheizung Allgemeinflächen: 3 Besucherparkplätze Kurzer Auszug der bisherigen Sanierungsmaßnahmen: – Fenster wurden 1999 getauscht – Heizkessel wurde 1999 getauscht – Warmwasserboiler wurde 1999 erneuert – Wohnung wurde 2009 saniert (neue Böden, Badezimmer und Küche) – Balkon wurde 2015 saniert (neues Geländer und Fliesen) – Wohnzimmerjalousie wurde 2023 erneuert – usw…… Energieausweis: HWB: 145 kWh/m²a; Klasse D fGEE: 2,23; Klasse D Kaufpreis: Whg. € 248.000,– + Garage € 20.000,– Betriebskosten: Betriebskosten/Monat: ca. € 309,79 Reparaturfonds/Monat: ca. € 68,85 Stand Reparaturfonds per 31.12.2022: € 30.058,15 Nebenkosten: Maklerhonorar 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. Grunderwerbsteuer 3,5 % vom Kaufpreis Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % vom Kaufpreis Rechtsanwalts- bzw. Notarkosten Auf eine unverbindliche Anfrage freut sich Mag. Jürgen Sandholzer!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die Wohnanlage verfügt über einen Aufzug für bequemen Zugang zu den Etagen, einen Fahrradraum, einen Trocken- & Müllraum sowie einen Kinderspielplatz – alles, um Ihren Alltag angenehm zu gestalten. Schulen, Kindergarten, Banken und Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt, was den Komfort dieser Lage unterstreicht Die Einbauküche ist im Kaufpreis inkludiert. Der Tiefgaragen-Abstellplatz kostet 20.000 EUR. Zusätzlich stehen im Freien 8 Autoabstellplätze zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Eine Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Der ca. 8 m² große und überdachte Balkon bietet ausreichend Platz für geselliges Zusammensein. Für Stauraum ist im ca. 5 m² großem Keller gesorgt. Bei den Betriebskosten inkl. Heizung und Strom handelt es sich um 2023er Beträge. Die Reparaturrücklage betrug mit Stichtag 31.12.2022 EUR 92.822,47 EUR. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <1.500m Universität <8.500m Höhere Schule <2.750m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <1.750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <750m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Wohnen in der Wohnanlage Living Point in Altach! In der Schweizerstraße, entsteht eine Wohnanlage in einer schönen und sonnigen Lage. Diese 3 Zimmer Wohnung mit 65,4 m² lädt mit der tollen Terrasse ( 13,6 m²) zum Verweilen und Genießen ein. Die Wohnung besteht aus einem Wohn- Essbereich, zwei Schlafzimmern, Flur, modernes Badezimmer und separates WC. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz gehören ebenfalls dazu. In hochwertiger Massivbauweise ist diese tolle Wohnung barrierefrei mit Lift und Tiefgarage ausgestattet.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die 3,5 Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und ist eine ideale Größe für die Eigennutzung oder kann als Anlageobjekt verwendet werden. Von der Loggia bietet sich eine wundervolle Fernsicht auf die umliegende Bergwelt. Top 5 2.OG bietet folgende Raumaufteilung: Küche inkl. Einbauküche u. Elektrogeräten und Essbereich, großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer1, Schlafzimmer2, Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken, Loggia, Flur und ein großzügiges Kellerabteil (ca.7,00 m²) . Im Kaufpreis ist die Garage G 20 (24.000,00 €) (14,70 m² L=5,18m, B=2,84m) enthalten. Besucherplätze sind vorhanden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <8.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Zentral in der Gemeinde Altach gelegen, steht eine 4 Zimmer Gartenwohnung zum Verkauf. Die Wohnlage bietet nicht nur eine gute Verkehrsanbindung, sondern auch eine gute Anbindung zu Einrichtungen des täglichen Lebens. Die helle mit großen Fensterfronten ausgestattet Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, ein großes Badezimmer, ein separates Gäste-WC und einen großzügigen Wohn-Essbereich. Der Zugang zur großzügigen Terrasse mit über 37m² und den sehr gepflegten und stilvollen Garten ist über den Wohn-Essbereich mittels Schiebetüre inkl. Insektenschutz, sowie über zwei der drei Schlafzimmer möglich. Für ausreichend Staufläche auf gleicher Ebene, sorgt eine abschließbare Gartenbox. Ein zur Wohnanlage dazugehörender, großzügiger Spielplatz ermöglicht noch mehr Bewegungsraum für Groß und Klein. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, das für zusätzlichen Stauraum sorgt, sowie 2 Tiefgaragenplätze, die im Kaufpreis inkludiert sind. Die Wohnung verfügt über eine sehr hochwertige Ausstattung, z.B. Garderobe oder Badezimmerausstattung, die beim Kauf der Wohnung übernommen werden kann. Die Übernahme der vorhandenen Wohnbauförderung, kann sich positiv auf die Finanzierung der Wohnung auswirken. Betriebskosten monatlich inkl. Tiefgaragenplätze: € 402,00 (inkl. € 80,41 Reparaturfonds) Reparaturfondsguthaben (Stand 31.12.2022) = ca. € 27.745,77 Energieausweis (HWB-Wert) = 25 kWh/m²a (B) FINANZIERUNG: Tel.: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt], www.laendlefinanz.at Ländle Finanz Raid & Partner OG , Moosmahdstraße 42, A-6850 Dornbirn... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Ruhige Lage Überdachte Terrasse Elektrische Jalousien Nahversorger naheliegend Schulen und Kindergärten in der Nähe Großes Kellerabteil Tageslicht Bad mit Wanne und Dusche Helle Räume Personenlift Wohnbauförderung übernehmbar ...

#Maisonette #ruhig

Einmalige Chance! Maisonette-Wohnung mit praktischer Raumaufteilung und erstklassigem Komfort in bester Lage. Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Maisonett-Wohnung bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Die praktische Raumaufteilung sorgt für maximale Nutzung des Wohnraums und bietet Ihnen eine komfortable und einladende Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, die beste Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten bietet. Genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Umgebung und gleichzeitig die Ruhe und Privatsphäre Ihres eigenen Zuhauses. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, Ihr neues Zuhause zu finden. Kontaktieren Sie uns noch Heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel], Herr Jung. Schulen: Diverse Schulen wie Volksschule, Mittelschule und Kindergarten Dorf oder Kindergarten Altach in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Es ist vorteilhaft, eine Wohnung in der Nähe aller Einkaufsmöglichkeiten zu haben. Das erleichtert den Zugang zu Supermärkten, Geschäften und anderen Dienstleistungen, was Ihren Alltag bequemer gestalten kann. Öffentlicher Verkehr: Das klingt praktisch! Wenn eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe ist. Das erleichtert das Reisen und kann Zeit sparen.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss. Durch ihre dreiseitige Lichtdurchflutung wirkt die Wohnung besonders freundlich und hell. Lift ist natürlich vorhanden. Besonders wohl fühlt man sich im großen Wohn-Ess-Koch Bereich, welcher genügend Platz bietet um auch Freunde einzuladen. Weiteres Highlight: Die Wohnung verfügt über zwei Autoabstellplätze. Einem Tiefgaragenplatz und einen Aussenplatz. KP für beide Abstellplätze 20.000,-€ Fakten: 92m2 WNFL. 10,5m2 überdachte Terrasse. HWB 46 Kaufpreis Whg.: 414.000,-€ Makler: 3,6% inkl. Ust... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Etwas Besonderes ist diese ca. 109 m² große 5-Zi-Wohnung im 2.Obergeschoss und Dachgeschoss. Der über der Wohnung befindliche Dachboden wurde bereits während den Bauarbeiten zu Wohnraum ausgebaut und teilweise wohnbaugefördert. Im Haus befinden sich 11 Wohnungen, in der Tiefgarage sind diesem Haus 11 Stellplätze zugeordnet. Das Haus wurde ca. 1995 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnung befindet sich in gutem und gepflegtem Zustand; man sieht, dass man sich um die Wohnung gekümmert hat. Sie eignet sich besonders • für Familien die sich eine eigene, leistbare Wohnung anschaffen wollen • für Personen, die Wert auf viel Platz legen • für Familien, die Kindern ein eigenes Zimmer bieten wollen • für junge Familien, die nicht unbedingt einen Lift benötigen Die Wohnung kann ohne großen Renovierungen ab ca, Dezember 2024 bezogen werden.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese attraktive Klein-Wohnanlage wurde im Jahr 1994 erbaut. Die Anlage ist in einem sehr gepflegten Zustand. Beheizt wird sie mittels Gastherme. Aufgrund der Süd-Ausrichtung und der großen Fensterfront ist die gesamte Wohnung sehr hell. Aufgeteilt ist das Objekt auf 2 Stockwerke. Die Wohnanlage befindet sich im Zentrum von Altach. Geschäfte, Schule, Kindergarten, Banken und Apotheke sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Vorraum, Abstellraum, 2x Badezimmer, Loggia, 2 Kellerräume, TG, innen komplett renoviert. TG 19 000,-€... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei