Wohnungen im Bezirk Feldkirch

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

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#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

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Ihr neues Zuhause im Herzen von Altach verbindet exklusivste Ausstattungen mit behaglichem Wohngefühl! Wir errichten 4 Gebäude, die gemeinsam einen Ort der Begegnung bilden. Es entstehen hochwertige 2-,3-,4- und 5-Zimmer-Wohnungen, ein Kinderspielplatz und eine Tiefgarage mit 49 Stellplätzen. Funktionelle Wohnungsgrundrisse, Komfortlüftung, Tiefgarage, Lift und Barrierefreiheit - dazu noch eine ruhige, sonnige Ortsrandlage - all das bieten die neuen Wohnungen von Müller Wohnbau!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In Nofels wird eine Kleinwohnanlage mit insgesamt 6 Wohneinheiten errichtet. Nur 500 Meter und somit 6 Gehminuten entfernt vom Ortszentrum entsteht dieses Schmuckstück. Sie erreichen zu Fuß die Volksschule, Kindergarten, Lebensmittelhändler, Bäckerei, Apotheke, Gasthäuser, Ärzte und die Kirche. Die Sonnedurchflutete nach Süden orientierte Wohnung kann durch einen großzügigen Wintergarten erweitert werden. Der Gartenanteil mit 41 m² befindet sich auf der straßenabgewandten Seite und verspricht schöne Stunden im eigenen Garten. Der Überdachte und absperrbare Fahrradraum direkt vor der Tür laden dazu ein, die täglichen Wege und Ausflüge mit dem Fahrrad zu machen. Mit dem Bus erreichen Sie die attraktive Innenstadt und den Bahnhof in 8-10 Minuten. Eine Bushaltestelle für den Stadtbus befindet sich direkt vor der Haustüre. In 3 bis 5 Minuten gelangen Sie mit dem Auto in die Schweiz und nach Liechtenstein. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Carportplatz sowie ein ca. 8m² großes Kellerabteil.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Wohnung befindet sich im Hochhaus im Bahnhofsgelände im sechsten Stock, und man gelangt direkt auf die große Terrasse. Sämtliche Nahversorger, Schule, Bus- u. Bahnverbindung usw. befinden sich in engster Umgebung Die Wohnung ist derzeit Vermietet. Mieteinkünfte mtl. ohne Betriebskosten € 470,00, und das Mietverhältnis endet am 30.April 2025. Bei einem Verkauf der Wohnung sucht sich der jetzige Mieter jedoch sofort eine neue Wohnung. Es kann auch noch ein Tiefgaragenplatz um € 35.000 mit erworben werden... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Altach. Das moderne Penthouse ist neuwertig und teilweise luxuriös ausgeführt. Die Ausstattung liegt deutlich über dem Standard (hochwertige Tischlerarbeiten, raumhohe Türen, exklusive Bodenbeläge, tolle Küche mit integriertem Getränkekühler etc.). Zimmereinteilung: • Elternschlafzimmer • Kinderzimmer/Büro • großzügiger Wohn/Essbereich mit Küche • Diele/Garderobe/Eingangsbereich • Badezimmer • Toilette (mit Außenfenster) • Terrasse teilweise überdacht, Markise vorhanden Weitere Highlights: • moderner Kaminofen • Wohnbereich zur Terrasse komplett raumhoch verglast • absolut keine Renovierungen notwendig • Klimaanlage in Koch-, Wohn- und Essbereich • zwei Tiefgaragenplätze • Fahrradraum und Trockenraum vorhanden • elektrische Jalousien • Dusche mit ESG Echtglas • separate Heizungssteuerung für jeden Raum • teilweise Spots eingebaut • Energieausweis vorhanden Kaufpreis Wohnung: € 435.000,- Tiefgaragenplatz € 20.000,- pro Stück. Insgesamt 2 Stk vorhanden BK-Abrechnung: ca. € 322,16 inkl. Rep. Fondsanteil in Höhe von ca. € 128,75 Stand Reperaturfonds per 31.12.2022: ca. € 207.983,78 Heizwärmebedarf/Klasse: 49 kWh/m²a/C... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

In ruhiger Lage verkaufen wir diese schöne und gepflegte Wohnung. In wenigen Gehminuten sind Sie im Naherholungsgebiet. Ein Lebensmittelmarkt befindet sich in der näheren Umgebung. Das Zentrum und der Bahnhof sind ebenfalls in Kürze zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 600 m entfernt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Diele, Kochen/Essen/Wohnen, WC, Bad und zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiger Balkon. Ein Kellerabteil, PKW Abstellplatz und ein Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab. DATEN ▪ gepflegtes Mehrparteienhaus ▪ Baujahr 2011 ▪ Wohnfläche ca. 68 m² im 1. Obergeschoß ▪ Lift vorhanden ▪ großzügiger Balkon ca. 16 m² ▪ Kellerabteil ▪ Tiefgaragenplatz ▪ PKW Abstellplatz ▪ Kabel TV ▪ Gas Zentralheizung ▪ Solaranlage vorhanden ▪ HWB 28 kWh/m²a ▪ Reparaturfond per 31.12.2022 ca. € 60.000,- KAUFPREIS-BESTPREISANBOT Preis auf Anfrage MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN € 280,- NEBENKOSTEN ▪ 3,5 % Grunderwerbsteuer ▪ 1,1 % Grundbucheintragung ▪ 1,0 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt. ▪ 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Willkommen in Viktorsberg - 881 m. ü. M. Verkauft wird hier eine traumhaft schöne 4 - Zimmer - Wohnung mit riesiger Terrasse und mit sehr schönem Gartenanteil in Viktorsberg, Leugang. Diese sehr sonnige, neuwertige und sehr gepflegte Traum-Wohnung mit durchdachtem Grundriss mit ca. 108 m² Wohnfläche, ca. 65,4 m² Terrasse und ca. 158,5 m² Privatgartenanteil ist wahrlich ein Ort mit hoher Lebensqualität, ein Ort der Ruhe und Geborgenheit! Betrachten Sie doch schon vorab diese schöne Wohnung mit umwerfender Aussicht in einem kleinen Film: https://youtu.be/5Gkpg Muv C4k Die schöne Lage im Ort bietet viel Privatsphäre und eröffnet eine fantastische Weitsicht über die umliegenden Felder und die beeindruckende Bergwelt mit dem Säntis. Durch die zentrale Lage in Vorarlberg sind Sie aber auch sehr schnell in Feldkirch oder Dornbirn (ca. 20 Autominuten) oder auch in Lindau, Vaduz oder St.Gallen (ca. 40 Autominuten). Einzug ist spätestens per Jänner 2024 möglich! Detaillierte Beschreibung der nachhaltigen und barrierefreien Wohnung: Die ansprechende Wohnanlage (errichtet durch eine Vorarlberger Baufirma) verfügt über ein geschlossenes Treppenhaus inklusive Lift, eine moderne Wärmepumpenheizung, viele Besucherplätze, über sehr gepflegte Außenflächen und eine für alle zugängliche "Werkstatt" für z.B.: Fahrradreparaturen; Vorraum Wohnen/Essen/Kochen3 Schlafzimmer Bad und Gäste-WCPraktischer Abstellraum Holzfenster/Balkontüren mit motorbetriebenen Außenjalousien Küche: ELEMENTA LINE (Bora, Eiche, Echtbeton, Miele-Geräte, ...) Bodenbelag: Landhausdiele Vollholz 3-Schicht Eiche – gebürstet naturgeölt Fliesen in Bad und WC mit 60/120 cm Metalyn Oxide Alle Fenster/Balkontüren sind mit Insektenschutz ausgestattet Terrasse: Kassettenmarkise C2 von Hella mit Volant Elektro: 2 Leitungen (220V und 400V) im Garten bereits verlegt für Sauna etc. Sonnige Terrasse mit direktem Zugang zum schönen Garten Erkunden Sie doch mit mir die schönen Details der Wohnung, die hier auch noch nicht aufgelistet sind - gerne lade ich sie auf eine Besichtigung ein! Betriebskostenabrechnung bitte auf Anfrage. Ein Kellerabteil mit ca. 10 m² ist der Wohnung zugewiesen. Zwei Tiefgaragenplätze nebeneinander (bereit für E-Mobilität) in der hauseigenen Tiefgarage komplettieren das schöne Angebot. Sehr gerne kümmere ich mich auch persönlich um Ihre aktuelle Liegenschaft (Verkehrswerteinschätzung, Verkauf oder Vermietung ihres Hauses oder ihrer Wohnung und auch Weiterleitung an Energieausweisersteller, Bausachverständige, Elektriker für E-Check) im ganzen Land. Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, selbstverständlich Bruno Ehrhart, Ihr Spezialist für traumhafte Wohnungen! Kauf und Finanzierung aus einer Hand – nutzen Sie die Synergien der Sparkassen-Unternehmensgruppe. Selbstverständlich sind wir ein unabhängiges Unternehmen - doch sehr gerne arrangieren wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Sparkasse. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie• 3,50 % Grunderwerbsteuer• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr• Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag• 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.575m Apotheke <1.825m Krankenhaus <5.300m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <1.200m Höhere Schule <4.150m Universität <9.725m Nahversorgung Supermarkt <1.675m Bäckerei <2.025m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.950m Geldautomat <1.950m Post <1.950m Polizei <2.425m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.825m Bahnhof <3.200m Flughafen <9.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]