Wohnungen in 6863 Egg
(Bregenz, Vorarlberg)
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OKEigentumswohnung in 6863 Egg
Im Zentrum: 4-Zimmer-Wohnung in Egg
€ 398.000,-
6863 Egg / 119,8m² / 4 Zimmer
€ 3.322,20 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Wohnen im Zentrum Wohnnutzfläche ca. 119,8 m² Zwei Balkone mit insgesamt ca. 20 m² Keller ca. 9,2 m² Tiefgaragenabstellplatz Baujahr 1978 Wohnung wurde 2011 komplett saniert Sonnige Eckwohnung Geräumiger, heller Wohn-Ess-Koch-Bereich Zwei Balkone mit Ausblick ins Zentrum und ins Grüne Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon Praktischer Abstellraum in der Wohnung Tischlermöbel in der gesamten Wohnung (Badezimmer, Küche, Diele) Hochwertiger Eiche-Parkettboden Geräumiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche Separates WC Fernwärme Monatliche Betriebskosten ca. EUR 311,00 (Wohnung EUR 301,00 + Tiefgarage EUR 10,00) Einzahlung Reparaturfond ca. EUR 165,00 (Wohnung EUR 156,00 + Tiefgarage EUR 9,00) Stand Reparaturfond per 31.12.2023 EUR 157.350,00 Kaufpreis EUR 398.000, (zzgl. Nebenkosten) Bitte beachten Sie bei Ihrer Disposition eine Courtage in der Höhe von 3,6 % inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem vereinbarten Kaufpreis zu unseren Gunsten. Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir bedienen sowohl die Abgeber- als auch Annehmerseite. Nebenkosten bei Kaufverträgen 3,5 % Grunderwerbsteuer vom Wert der Gegenleistung 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr (Befreiung bis € 500.000, möglich) 1,2 % inkl. gesetzlicher USt. Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung samt Treuhandabwicklung sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren und Verwaltungsabgaben... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6863 Egg
6863 Egg / 63,29m² / 2,5 Zimmer
€ 3.760,47 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Lage: Egg ist mit 3.500 Einwohner die größte Gemeinde des Bregenzerwaldes. In der Marktgemeinde befinden sich die Volks- und Mittelschule sowie das Gymnasium. Beste Infrastruktur ist mit diversen Nahversorgern gegeben, Lebensmittelgeschäfte, Metzgerei, Bäckerei, Blumen- und Feinkostgeschäft finden Sie direkt im Zentrum. Der Weltladen, ein Schmuckgeschäft, ein Geschirrladen, Spielwaren und Bürobedarf sowie das Kaufhaus der Wälder mit verschiedenen Modegeschäften sind zusätzlich vorhanden und lassen keine Wünsche offen. Die Ärztliche Betreuung ist mit einer Allgemeinmedizinerin sowie diversen Fachärzten gesichert, auch eine Apotheke ist vor Ort. Mehrere Gewerbetreibende und Produktionsbetriebe befinden sich ebenfalls in Egg und bieten ihre Waren und Dienstleistungen an. Sportliche Aktivitäten in Egg Herrlich angelegte Wanderwege führen durch die Natur. Ein Fußballplatz und ein Tennisplatz befinden sich in Egg. Von Egg aus kann man zudem sehr gut Rad- und Mountainbiketouren unternehmen. Ein rund 10 Kilometer langer Radweg, angelegt auf der Trasse der ehemaligen Bregenzerwaldbahn, begleitet beispielsweise die Bregenzerache bis nach Doren. Das Schigebiet Egg-Schetteregg ist sehr nahegelegen und besonders bei Familien mit Kindern sehr beliebt. Das Wohnhaus: Das Wohnhaus befindet sich im Zentrum, alles für den täglichen Bedarf ist fußläufig erreichbar. Das Objekt Loco 478 wurde 1900 erbaut und im Jahre 1984 vollumfänglich saniert und umgebaut. Im Haus befinden sich im EG 2 Geschäftseinheiten und insgesamt 8 Wohnungen. Allgemeinräume wie Fahrradraum, Trockenraum und Lagerraum befinden sich im Kellergeschoss. Eine Garage ist vorhanden, jedoch nicht mit dem Wohnhaus verbunden. Die Wohnung: Die gemütliche und sehr gepflegte 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in der 3. Etage und ist westseitig ausgerichtet. Ein sehr guter Grundriss und der verglaste Schopf sind die Highlights der Wohnung. Die neue Küche und das neue Badezimmer machen die Wohnung besonders wertvoll. Beheizt wir mit Infrarot-Paneelen. Eingeteilt ist die Wohnung in: Wohnzimmer 17,45 m² Küche mit Essplatz 12,43 m² Schlafzimmer 11,94 m² Bad 6,29 m² WC 1,08 m² Hauswirtschaftsraum 7,09 m² Verglaster Schopf 4,76 m² Vorraum 2,23 m² Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Garagenplatz im Baurecht. Sie wünschen mehr Infos und eine Besichtigung - gerne! Über Ihren Kontakt freut sich Marliese Rüf-Zündel Tel. [Telefonnummer entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <250m Post <250m Geldautomat <1.500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6863 Egg
6863 Egg / 100m² / 4 Zimmer
#Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Wunderschöne Landschaften, preisgekrönte Architektur und unzählige Freizeitmöglichkeiten: Die Region Bregenzerwald im Westen Österreichs zählt zu den schönsten Ferien-Destinationen der Alpen. Hier, inmitten einer traditionsreichen Idylle, errichtet trimana vier Ferienapartments, aufgeteilt auf zwei Gebäude, mit klassischer, exklusiver und wertvoller Zweitwohnsitzwidmung ohne Vermietungspflicht. Unverbaubarkeit inklusive! Die Ferienwohnungen „Moosalpe II“ überzeugen durch ihre besondere Lage oberhalb der Bregenzerwälder Gemeinde Egg. Nur zehn Minuten vom Ortszentrum entfernt, eröffnet sich den neuen Eigentümerinnen und Eigentümern dank der Frontverglasung und den einladenden Sonnenterrassen ein einzigartiger, unverbaubarer Blick auf das Bregenzerwälder Bergmassiv – ein im Winter wie Sommer erhabenes Gefühl! Die je rund zirka 100 Quadratmeter großen Wohnungen, mit nahezu südlicher Ausrichtung, laden zu gemütlichen Stunden zu zweit oder mit der ganzen Familie ein: Ein offener Kamin sowie eine eigene Sauna lassen in den 4-Zimmer-Apartments keine Wünsche offen. Genießen Sie die Vorzüge einer Region, in der Genuss, Natur und Tradition im Mittelpunkt stehen und gönnen Sie sich eine Auszeit von Job und Alltagsstress – wann immer es Ihnen beliebt. Die klassische sowie rare Zweitwohnsitzwidmung ohne Vermietungspflicht macht es möglich! Wo Erholung zum Programm wird Die vier Ferienapartments, aufgeteilt auf zwei Baukörper, entstehen in wunderschöner, ruhiger Lage und in unmittelbarer Nachbarschaft zu anderen Ferienhäusern. Der aus Vollholz errichtete Massivbau fügt sich harmonisch in die architektonisch hochwertige Umgebung ein – und überzeugt mit einer großzügigen Front-Verglasung. Die Panoramaverglasung simuliert so eine beinahe natürliche Erweiterung der nach Süden ausgerichteten Sonnenterasse in den Wohnraum – ein atemberaubender, unverbaubarer Blick auf den Bregenzerwald inklusive. Die vier Apartments sind als 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 100 und 110 Quadratmetern Wohnfläche konzipiert. Im Mittelpunkt der Wohnungen steht der großzügige Wohnraum mit offenem Kamin, der für Gemütlichkeit und wohlige Wärme sorgt. Apropos Gemütlichkeit: Die eigene Sauna garantiert nach einer ausgiebigen Skitour Entspannung für Seele und Körper. Die Ferienapartments „Moosalpe II“ verfügen über 8 eigene Garagenplätze, Kellerabteilen, Müll- und Technikraum und Besucherparkplätze im Freien. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <3.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]