Wohnungen in 6710 Nenzing

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Erleben Sie den Charme dieser ruhig gelegenen 108,7m2 Gartenwohnung! Die Designer Küche mit Natursteinboden und der 10mm starke, gebürstete und matt versiegelte Eichenboden verleihen dem Wohnraum ein edles Ambiente. Mit einem hochwertigen Designer - Bad inklusive Walk-In Dusche, Badewanne und WC, sowie einem separaten Gäste-WC, bietet sie höchsten Komfort. Ausgestattet mit einem Busch Jäger Smart Home System und einer innovativen Heizungsanlage, bestehend aus einer Erdwärmepumpe und Photovoltaik, ist die Wohnung nicht nur modern, sondern auch nachhaltig. Lassen Sie sich von dieser Traumwohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! AUSSTATTUNG: • Einbauküche mit hochwertigen Geräten • Designer Badezimmer • Natursteinboden • gebürsteter, matt versiegelter Eichenboden • Smart Home • Haustüre mit Fingerprint • lackierte Holzfenster mit 3 fach Isolierverglasung • großzügige Terrasse • Komfortable Fußbodenheizung • Barrierefreies Wohnen in der gesamten Anlage • Wärmepumpe oder Fernwärme • Photovoltaikanlage • Effiziente Energienutzung • e-car-ready ausgeführte Tiefgarage • Glasfaserkabel von TV Lampert für TV, Telefon und Internet in jeder Wohnung Kaufpreis € 789.000,- Kaufpreis 2 Garagen: € 40.000,- Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wir vermieten eine komfortable, ebenerdige 2,5-Zimmerwohnung. Zur modernen Einbauküche kann nach Belieben der Küchentisch, die Stühle und das Sofa übernommen werden. Die Wohnung ist in ausgezeichnetem Zustand und verfügt zusätzlich über ein Kamin der im großen Küchen- und Wohnbereich (45m²) zum gemütlichen Verweilen einlädt. Zudem hat das Schlafzimmer die optimale Größe für ein Doppelbett samt großem Kleiderschrank. Das dritte Zimmer kann als Arbeitszimmer oder als Büro genutzt werden. Das geräumige Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche, als auch über eine Badewanne zum Entspannen. Zudem steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die Benutzung der Waschküche, ein Kellerabteil für Extra-Stauraum, Parkplatz für den persönlichen Gebrauch sind im Mietpreis inbegriffen. Die Betriebskosten der Wohnung belaufen sich auf ca. € 180,- zzgl. Stromkosten (Energieausweis ist aktuell und liegt vor). Nenzing ist perfekt mit den Öffis erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Gemeindeamt, Apotheke, Arzt, Bushaltestelle, Bahnhof usw. sind nur wenige Meter entfernt! Haustiere müssen leider draußen bleiben! Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt und eine positive Mieterauskunft sowie 3 BMM Kaution sind kein Problem für Sie? Sind Sie ruhige und berufstätige Mieter: in? Dann freuen wir uns schon darauf, von Ihnen zu hören! Liebe Grüße Monika und Martin... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wir freuen uns Ihnen mitteilen zu können, dass wir in Nenzing, Im Bruel 15 die Errichtung einer Wohnanlage planen! Das Grundstück liegt in einer ruhigen Lage in Nenzing. Dieses Projekt wird mit durchdachten Grundrissen, komfortablen Terrassen- und Gartenflächen, Lift, tiefgarage, Erdwärmepumpe/Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage, einem attraktiven Preis-/Leistungsverhältnis und vielen weiteren Argumenten überzeugen! Gerne können Sie sich für den Verkaufsstart unverbindlich vormerken lassen. Wir freuen uns auf Ihr email! Lenz Wohnbau GmbH... [Mehr]

#Loft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

#Garten #Parkmöglichkeit

Diese schöne Wohnung mit Garten befindet sich in Nenzing an der Gemeindegrenze zu Frastanz. Das Zentrum von Frastanz ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Sie finden hier Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, eine Apotheke, uvm. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in näherer Umgebung wie zum Beispiel der Galina Wald mit Fitness Parcour, Kneippbecken, Waldlehrpfad usw. Weiters ist das Naturbad „Untere Au“ in Kürze zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle ist ca.500 m entfernt. Die Wohnung wurde saniert und ist aktuell vermietet. (bis 31.10.2023) Die Wohnung ist eingeteilt in Flur, Badezimmer mit WC, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Grünfläche und Garagenplatz. Ca. 320 m² der Grünfläche sind explizit nur für diese Wohnung zugewiesen. DATEN • Mehrparteienhaus mit 4 Einheiten • Widmung: Baufläche Wohngebiet „BW“ • Baujahr 1967 • 3 – Zimmerwohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche • Grünfläche mit ca. 320 m² • Garage • Kabel TV • Rücklage per November 2022 ca. € 7.000,- • Zentralheizung Gas • HWB 164 kWh/m²a KAUFPREIS-BESTPREISANBOT € 250.000,- MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN € 270,- (inkl. Reparaturfond) NEBENKOSTEN • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbucheintragung • 1,5 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt. - 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.... [Mehr]