Wohnungen in Vorarlberg

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht eine ca. 79 m² große 3,5 Zimmer Wohnung in Lustenau. In einer ruhigen sonnigen Wohngegend gelegen, eignet sich die Wohnung nicht nur als Eigenheim, sondern auch als Anlageobjekt. In unmittelbarer Nähe und zu Fuß gut erreichbar, befinden sich ausreichend Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnbereich mit abgeteilter Küche und Essbereich, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem separaten WC und Abstellraum. Ein großer Wintergarten und eine großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne laden zum Verweilen ein. Die Wohnung befindet sich im 1. OG. Im Kaufpreis inkludiert sind ein Tiefgargenplatz sowie ein Kellerabteil. Im Außenbereich der Anlage befinden sich ausreichend Besucherparkplätze. Betriebskosten monatlich inkl. TG-Platz: € 412.- (inkl. Reparaturfondanteil ca. € 173,-) Reparaturfondsguthaben = ca. € 27.251,55 Energieausweis (HWB-Wert) = 39 kWh/m² (a) B FINANZIERUNG: Tel.: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt], www.laendlefinanz.at Ländle Finanz Raid & Partner OG , Moosmahdstraße 42, A-6850 Dornbirn... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zu dieser neuwertigen Wohnung (Baujahr 2019) zählen drei einladende Zimmer und ein Balkon. Die Wohnung ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Lift erreichen. Auf dem zum Haus dazugehörigen Tiefgaragenplatz können Sie Ihr Auto bequem parken. Ein Kellerraum bietet ausreichend Stauraum für eingelagerte Gegenstände. Fußläufig sind sowohl das Dornbirner Stadtzentrum als auch diverse Nahversorger (Supermarkt/Apotheke etc.) zu erreichen. Optimale Verkehrsanbindung ergeben sich aus der Nähe zu den Dornbirner Bahnhöfen (Hauptbahnhof/Schoren) sowie zur Rheintalautobahn (Dornbirn Mitte). Das Objekt wird ohne Makler (provisionsfrei!) verkauft. Der Übernahmezeitpunkt kann individuell besprochen werden.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Niedrige Betriebskosten

Diese kompakte 1,5 Zimmer Wohnung lässt sich optimal vermieten. In Zeiten hoher Inflation gelten vermietete Wohnungen als stabile Wertanlage. Schaffen Sie sich ein passives Einkommen und sichern Sie sich für die Zukunft ab. Die Wohnung steht aktuell leer, somit haben Sie volle Kontrolle bei der Mieterauswahl. Bei der Mietersuche unterstützen wir Sie gerne. Natürlich eignet sich die Wohnung auch zur Eigennutzung. Eine praktische Raumaufteilung nutzt den vorhandenen Platz optimal aus. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <6.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <7.500m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese tolle 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon mit Seesicht befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bodenseeufer in Lochau. Das exklusiv gestaltete Bodenseeufer am Kaiserstrand bietet alles, was das Herz eines See-Liebhabers begehrt: atemberaubende Sonnenuntergänge, Gastronomie, eine Eisdiele, Badestrände, den Lochauer Hafen und eine Anlegestelle der Schifffahrt, einen Stand-Up-Paddle-Verleih, das Lochauer Strandbad, einen großen Kinderspielplatz, einen Fitnessparcours und vieles mehr! Die Lage der Wohnanlage besticht außerdem durch die Nähe zum Lochauer Bahnhof, welcher fußläufig in nur 5 Minuten erreichbar ist. Des Weiteren befinden sich Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen und das Lochauer Dorfzentrum sehr nahe. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster, ein separates WC und einen Abstellraum sowie den offenen Wohn-Ess-Kochbereich mit Einbauküche und großer Fensterfront zum Balkon. Der Balkon ist mit einer Verglasung ausgestattet, welche je nach Jahreszeit und Witterung geöffnet oder geschlossen werden kann. Auf dem Balkon befindet sich ein weiterer kleiner Abstellraum. Vom Balkon aus blickt man in Richtung Lochauer Strandbad auf den Bodensee, den Pfänder und die Schweizer Berge. Der Wohnung ist ein Tiefgaragenabstellplatz sowie ein großes Kellerabteil zugeordnet. Der Tiefgaragenplatz kann um € 20.000,00 erworben werden. Des Weiteren gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradraum und einen Trockenraum. Es gibt keinen Personenaufzug. Hinweise: Der Energieausweis befindet sich in Erstellung. Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Grundriss dient lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <675m Apotheke <275m Krankenhaus <875m Klinik <4.825m Kinder & Schulen Schule <1.300m Kindergarten <775m Höhere Schule <1.325m Universität <2.775m Nahversorgung Supermarkt <525m Bäckerei <1.600m Einkaufszentrum <2.625m Sonstige Bank <450m Geldautomat <450m Post <625m Polizei <450m Verkehr Bus <275m Autobahnanschluss <1.550m Bahnhof <350m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Gepflegte sonnige 3-Zi Whg. in Dornbirn PROVISIONSFREI (-12.000€) von Privat zu verkaufen: Lichtdurchflutete Wohnung mit schönem Wohn- und Esszimmer, 2 großzügige Schlafzimmer, 1 Badezimmer 80ties style, Küche, großer Südbalkon, tolle unverbaubare Aussicht, großzügiges Kellerabteil, zzgl. Tiefgaragenplatz, je 5 Gehminuten zum Bahnhof und zu Rhomberg's Fabrik, 2 Gehminuten zum Supermarkt, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe, familienfreundlich, attraktiver Preis! Tel: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #renovierungsbedürftig

Diese angebotene Immobilie liegt im dritten OG und besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um eine Dachgeschosswohnung. Zu dem Objekt zählen vier einladende Zimmer. Außerdem gehört ein Keller, ein Dachboden und ein aussenliegender Schuppen zur Immobilie, in dem Sie einzulagernde Gegenstände unterbringen können. Die Einbauküche, die bereits vorhanden ist, spart Ihnen Zeit und bares Geld gegenüber einem Neukauf. Zudem gibt es in der Küche einen Eisengussherd sowie im Wohnzimmer einen Schwedenofen für eine gemütliches Ambiente. Es fällt keine Provision an.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Teilmöbilierte Wohnung

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mitten im Herzen des Klostertales liegt die Ortschaft Dalaas. Umgeben von einer atemberaubenden Bergwelt am Fuße des Arlbergs. Der Formarinsee im Gemeindegebiet Dalaas wurde zum schönsten Platz Österreichs gewählt. Das Natura 2000 Gebiet mit den Klostertalern Bergwäldern bietet eine eindrucksvolle Kulisse. Das großzügige Freizeitangebot reicht von wandern, klettern, Mountain biken, schwimmen, golfen, Skifahren, Langlaufen, Schneeschuhwanderungen, uvm. In wenigen Minuten ist das Ski- und Wandergebiet Sonnenkopf sowie das größte Skigebiet Österreichs, der Arlberg erreich-bar. Die Gemeinde Dalaas verfügt über eine gute Verkehrsanbindung sowie wichtige Nahversorger in der näheren Umgebung. In schöner Lage in Dalaas entsteht diese moderne Neubauwohnanlage mit 10 hochwertigen Wohnungen. Auf dem nach Südwesten ausgerichteten Hanggrundstück an der Bahnhofstraße ist die Kleinwohnanlage mit 10 Wohnungen. Um einen hochwertigen Außenraum zu erhalten, wird eine Tiefgarage erstellt. Sämtliche Wohneinheiten erhalten großzügige, teils überdachte und nach Südwest ausgerichtete Terrassen. Neben der Aussichtslage lässt sich auch die Ausstattung sehen: großzügige Holz-Alu-Fenster mit Drei-fach-Verglasung, Niedrigenergiehaus, Erdwärme-Heizanlage, elektrischer Sonnenschutz, Echtholzparkett, Lift, Sonnenterrassen usw. Auch eine moderne Küche ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnungen sind individuell nach den Wünschen der Käufer gestaltbar. Anhand von verschiedenen Varianten des Architekten können die Wohnungskunden die persönlich für sie am geeignetsten Räumlichkeiten realisieren. DATEN • Kleinwohnanlage Paradies - Neubau • 1. Obergeschoß • 4-Zimmerwohnung Top 4 • Wohnfläche ca. 106 m² • ca. 17 m² Terrasse • elektr. Jalousien • Parkettboden • Kellerraum • Tiefgaragenplatz • Lift • Fußbodenheizung • Wärmepumpe & Photovoltaikanlage • HWB 29 kWh/m²a • geplante Fertigstellung Herbst 2025 KAUFPREIS-BESTPREISANBOT € 480.000,- Wohnung € 20.000,- Tiefgaragenplatz MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN ca. € 318,- NEBENKOSTEN • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbucheintragung • 1,0 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt. • 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Die Wohnung befindet sich im 3. OG (mit Lift) und verfügt über ca. 78 qm Wohnfläche. Der Balkon mit Abendsonne bietet einen tollen Blick auf den See. Ein Tiefgarageneinstellplatz kann im Haus nebenan gekauft werden. ...

#Büro #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Allgemeine Lagebeschreibung Das Wohnhaus befindet sich in der Nähe des Landeskrankenhauses Feldkirch in einer kleinen Siedlung aus mehreren Häusern in einer sehr ruhigen Lage, da die Toni-Schmutzer-Straße eine Sackgasse ist und keine Hauptdurchzugsstraßen in der Nähe sind. Innerhalb der Siedlung gibt es große Grünflächen, die angenehme Temperaturen im Sommer zur Folge haben. Für die Bewohner stehen allgemein verwendbare Parkplätz in ausreichender Zahl zur Verfügung. Für jeden Besitzer einer Wohnung gibt es noch zusätzlich eine Parkmöglichkeit auf der eigenen Garageneinfahrt. Die vorhandene Infrastruktur ist hervorragend. Nahezu alles, was für den täglichen Gebrauch benötigt wird, kann zu Fuß in wenigen Minuten erreicht werden. Die Gegend ist sehr kinderfreundlich, da genug Auslaufmöglichkeiten bestehen und auch der Spielplatz Wolf-Huber-Straße in der Nähe ist. Die Toni-Schmutzer-Straße hat den Charakter einer Wohnstraße, auch wenn sie nicht als solche gekennzeichnet ist. Entfernungen Supermarkt ca. 600 m Liechtensteinerstraße 90 Bushaltestelle ca. 200 m Lorenz-Gehrmann-Str. Kindergarten Tisis ca. 700 m Rheinbergerstraße 34 Ganztagskindergarten Blasenberg ca. 800 m Blasenberggasse 3 Volksschule Tisis ca. 700 m Josef-Mähr-Straße 5 Schulzentrum (ganztägige Praxis-VS, pädagogische Hochschule) ca. 800 m Liechtensteinerstraße 33-37 Kinderspielplatz ca. 400 m Wolf-Huber-Straße 53 Bank ca. 250 m Lorenz-Gehrmann-Str. 4 Apotheke ca. 700 m Liechtensteinerstraße 94a Restaurant ca. 600 m Dorfstraße 28 Bäckerei ca. 600 m Dorfstraße 27 Landeskrankenhaus Feldkirch ca. 400 m Carinagasse 47 Stadtzentrum Felkirch ca. 1,5 km Grenze zu Liechtenstein ca. 2 km Im Haus befinden sich insgesamt vier Eigentumswohnungen. Zum Verkauf wird die auf der Südostseite gelegene Wohnung Nr. 9 im 1. Stock angeboten. Das Haus wurde vor wenigen Jahren außen samt den Fensterläden komplett renoviert und die thermische Isolierung auf den neuesten Stand gebracht. Ein Energieausweis ist vorhanden (HWB: 89,6 kWh/m2a (C); fGEE: 1,35 (C)). Auch die allgemeinen Elektroinstallationen des Hauses samt Zählerkasten im Keller wurden erneuert. Objektbeschreibung Vierzimmerwohnung (Küche, Bad/WC, Raum 1, Raum 2, Raum 3, Raum 4) mit Balkon, Garage, Kellerraum, Dachboden und einem zusätzlichem Büroraum als Erweiterungsfläche im Dachboden, insgesamt etwa 103 m². Weitere Räume, die von allen Hausbewohnern benützt werden können, sind: Waschküche und Fahrradabstellraum mit einer Tür zur Straße. Im noch nicht ausgebauten Teil des Dachbodens stehen umfangreiche Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Auch ein weiterer Ausbau dieses Teils ist möglich und bietet einiges an Entwicklungspotential. Als Autoabstellplatz kann die zur Wohnung gehörende Garageneinfahrt verwendet werden. Weiters stehen zusätzlich noch die in ausreichender Zahl vorhandenen allgemeinen Parkplätze der Wohnsiedlung zur Verfügung. Die Wohnung ist hell und freundlich, jeder Raum hat mindestens ein Fenster ins Freie. Die Größe der Räume ist komfortabel und die Anordnung ausgesprochen praktisch. Die Beheizung erfolgt mit einer Gas-Etagen-Warmwasser-Zentralheizung von der Küche aus, auch das Wasser des Boilers im Dachboden kann damit erwärmt werden. Im Sommer wird der Boiler elektrisch betrieben. Der Gasbrenner wurde im Jahr 2022 erneuert. Ein sofortiger Bezug der Wohnung ist nicht möglich, da noch Renovierungsarbeiten (Elektroinstallation, …) durchgeführt werden müssen. Raumzusammenstellung (Fläche in gerundeten Quadratmetern): Flur 7 m² Küche 10 m² Mit Platz für einen Esstisch Bad/WC 5 m² Raum 1 17 m² Als Wohn- oder Schlafzimmer nutzbar Raum 2 11 m² Arbeitsraum, Büro oder Kinderzimmer Raum 3 15 m² Wohn- oder Schlafzimmer mit Balkon Raum 4 19 m² Kinderzimmer Balkon 5 m² Lage nach Südwesten Dachzimmer 14 m² Büro Keller 12 m² Eigener Raum mit versperrbarer Tür in den Kellergang Garage 16 m² Ausgang im Haus in den Kellergang Dachboden Abstellfläche, auch weiterer Ausbau möglich Die Räume 2 und 3 sind lediglich durch eine dünne Ziegelmauer getrennt, die leicht entfernt werden kann, wenn man ein großes Wohnzimmer mit etwa 26 m² haben will. Verkaufsabwicklung Wir bieten eine treuhändische Abwicklung des Verkaufs über einen Notar an. Für weitere Auskünfte und Termine für eine Besichtigung senden sie uns bitte eine Nachricht. Wir bitten von Makleranfragen Abstand zu nehmen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Dornbirn: 3-Zimmerwohnung zu verkaufen An der Adresse Fischbachgasse 49c in Dornbirn befindet sich diese schöne 3-Zimmerwohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe und auch zu Fuß erreichbar. Die helle Einbauküche mit Insel bietet viel Stauraum. Im stylischen, hochwertig ausgestatteten Badezimmer mit Dusche und Badewanne verbringen Sie entspannte Stunden nach einem anstrengenden Tag. Der großzügige, überdachte Balkon mit Blick auf Karren und Staufen lädt ebenfalls ein, die Seele baumeln zu lassen. Einteilung: • Eingangsbereich / Gang • Zimmer • Schlafzimmer • Abstellraum • Badezimmer/WC • Wohn-/Ess-/Kochbereich • Balkon Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind der Wohnung zugehörig. Kaufpreis: € 499.000,- (VB) TG-Stellplatz: € 20.000,- Betriebskosten: € 214,40 Rep.fonds: € 92,- Stand Reparaturfonds per 1.11.2023: € 39.785,74 Energieausweis: 27 kWh/m²a / Klasse B.... [Mehr]