Wohnungen in Tirol

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Die gegenständliche Eigentumswohnung befindet sich in einem vollmöblierten Zustand und kann evtl. gleich vermietet bzw. für den Eigenbedarf bezogen werden. BASICS zu Ihrer Vorinformation. Wnfl. ca. 36 m² BJ ca.1995 Vollmöblierte Ausstattung 1 Tiefgaragenplatz und Kellerabteil im Zubehör der Wohnung Raumaufteilung. Eingangsbereich, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Fenster, WC, Offener Wohnbereich mit integrierter Einbauküche Wissenswertes. Zentralheizung - Gas 1 Stock Parkett- Laminat und Fliesenböden Betriebs- und Heizkosten € 218,- (inkl. Rücklagenbildung) Rücklagenfonds per 15.11.23 € 21.442,-(lt. Hausverwaltung sind aktuell keine Erhaltungs- und Verbesserungsarbeiten vorgesehen) Kaufnebenkosten. 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Eintragungsgebühr im Grundbuch (Ausnahme Hauptwohnsitz Erwerb) Vertragserrichtungsgebühr / Barauslagen Beglaubigungsgebühr 3 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % gesetzlicher USt. gemäß Maklerverordnung Energieausweis. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, dieser wurde in Auftrag gegeben. Rechtlicher Hinweis. Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Haas & Urban Immobilien GmbH überreicht. Alle Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und Dritten übermittelt worden sind und sind ohne Gewähr. Ihr Team von der IMMO-COMPANY - Eine gute Adresse für Ihre Zufriedenheit, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und Ihr Vertrauen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Dieser Hausanteil in Kitzbühel bietet eine einzigartige Gelegenheit, das Leben in den Tiroler Alpen in vollen Zügen zu erleben. Genießen Sie die Nähe zum Schwarzsee, den Golfplatz, sowie der Fleckalmbahn und die beeindruckende Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Diese Wohneinheit erstreckt sich über drei Etagen und wird vollständig möbliert übergeben. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Wohnbereich mit einer gemütlichen Sitzecke sowie einem traditionellen Kachelofen. Von hier aus haben Sie Zugang zur Terrasse und in den ca. 264 m² großen Garten. Hier können Sie den Blick auf angrenzende Wiesenflächen und die gesamte Kaiserfront in vollen Zügen genießen. Ebenso erwartet Sie im Erdgeschoss ein Koch-/Essbereich, ein Gästeschlafzimmer mit Bad und Ankleide, ein separates Gäste-WC und ein Wirtschaftsraum. Das Dachgeschoss beherbergt eine offene Galerie, drei Schlafzimmer mit Sichtdachstuhl und Zugang zu den Balkonen. Darüber hinaus stehen Ihnen ein Badezimmer und ein separates WC zur Verfügung. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der atemberaubende Blick auf das Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser. Für Weinliebhaber steht im Kellergeschoss ein traditioneller Weinkeller zur Verfügung. Dieses Angebot umfasst außerdem eine Garage und einen zusätzlichen Stellplatz.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen im Palais Gutenberg! Hier trifft moderne Architektur auf wunderschönen Altbaustil. Zusammen vereint ergibt sich durch die Liebe zum Detail in jeder Einheit ein einzigartiger Wohntraum. Dieser Stil bezaubert Sie nicht nur in den sanierten und neu gebauten Wohnungen, sondern auch im Stiegenhaus. Bedacht angeordnete Fliesen zieren das helle Stiegenhaus mit der hölzernen Brüstung. Wer lieber den Lift bevorzugt gelangt auch so zu den Tops mit den wunderschönen, vom Tischler handgefertigten Türen mit goldenen Details. Mit der hochwertigen Ausstattung im Wohnbereich sowie in den Bädern ist der Wohntraum komplett. Die zwei Penthäuser überzeugen mit ihren großen Deckenfenstern und der gemütlichen Atmosphäre. Geräumige und helle Räume laden hier zum Wohlfühlen ein. FAKTEN: > Generalsanierung & Modernisierung > Wohn- und Geschäftshaus mit 17 Einheiten > Einheiten mit 49 - 81m2 > Lift vorhanden > keine Tiefgarage > bezugsfertig Fordern Sie für weitere INFOS zu den Kaufpreisen unser ausführliches Exposé an und vereinbaren Sie dann auch gleich einen persönlichen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Liebevoll sanierte 2-Zimmer-Mietwohnung Sie suchen nach einer Wohnung zum Wohlfühlen - Hier bietet sich Ihnen die beste Gelegenheit! Die Wohnung mit Nordost-Ausrichtung befindet sich in Lienz Süd, im 1. Obergeschoß (ohne Lift) einer ruhigen Wohnanlage mit viel Grün rundherum. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird, die Lienzer Innenstadt erreichen Sie in ca. 10 Minuten per Fahrrad, Regiobus, aber auch zu Fuß. Infrastruktur in der Umgebung: Sparmarkt, Trafik, Bank, Friseur, Kindergarten, Schulen, Spazier- und Radwege an der Drau, öffentliches Schwimmbad mit Sauna, ... Aufteilung der ca. 57 m² Wohnnutzfläche: - Vorraum - separate Küche mit Sitzecke - Wohnzimmer mit Balkon - 1 Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschine - 1 großes Kellerabteil - 1 Autoabstellplatz ist der Wohnung zugeordnet Mietkonditionen: - Bruttomiete pro Monat inkl. Betriebskosten-Akonto: € 690,00 - Strom: Direktvertrag - Kaution: 3 Bruttomonatsmieten - Mietdauer: befristet auf 3 Jahre - Übergabe: nach Absprache Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart. Für nähere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Hinweis: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäß §17a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich der Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 533,64 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 93,64 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 62,72 Gesamtbetrag € 690 Heizwärmebedarf: 67.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.62 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Dachgeschoss #ruhig

Ruhig gelegene Dachgeschoß-Kleinwohnung in Lienz

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Eine 2-Zimmer Wohnung in sonniger Lage von Arzl steht frei zur Vermietung! Der offene Wohn-/ Essbereich, sowie ein großzügiges Schlafzimmer sind auf 55,95 m² Wohnfläche aufgeteilt. Alle Wohnräume sind südseitig ausgerichtet. Der großzügige Garten von 140,40 m² verschafft einen herrlichen Blick in die Natur. Diese exklusive Kleinwohnanlage wird voraussichtlich im April 2024 fertiggestellt! Die 13 hochmodernen Wohneinheiten bieten die Möglichkeit, sowohl zentrumsnah als auch inmitten der Natur zu wohnen. Ein perfektes Wohnerlebnis sowohl für Familien als auch für Alleinstehende oder Pensionisten.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei

Top 3 Zimmer Wohnung - gute Raumaufteilung - ab sofort bzw. nach Vereinbarung zu vermieten. Die Küche ist möbliert, die restliche Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die Wohnung kann jederzeit nach Terminvereinbarung besichtigt werden. E-Ausweis liegt vor.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese traumhafte 4-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich im 8. Stockwerk des Anfang 2023 fertiggestellten Bauvorhabens „Duett“. Das lichtdurchflutete Domizil überzeugt zuallererst durch die einzigartige Rundumsicht und den beeindruckenden Ausblick auf die Nordkette. Die beiden großzügigen Außenflächen, die hochwertige Ausstattung mit moderner Einbauküche vom Tischler, elektrischem Sonnenschutz und kontrollierter Wohnraumlüftung bieten die besten Voraussetzungen für ein besonderes Wohnerlebnis. Über den Dächern von Innsbruck eröffnet sich hier die einmalige Gelegenheit, ein Filetstück des hochwertigen und nachhaltigen Wohnbaus zu erwerben. Hier treffen klassische Eleganz und moderne Funktionalität aufeinander. Das Duett steht für die Nähe zum pulsierenden Stadtleben einerseits und ist gleichzeitig ein Fenster - eine Einladung zum Rückzug, zur Erholung und zum Naturerlebnis.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Versteigerung

Die Wohnung mit der Nummer 2 im ersten Obergeschoss hat eine Wohnfläche von 99,43 Quadratmetern und umfasst einen Eingangsbereich, eine Küche, eine Toilette, ein Badezimmer, ein kleines Zimmer, einen Abstellraum, drei Schlafzimmer und zwei Balkone. Außerdem gehören Lagerraum Nummer 5 und ein Gartenanteil von 138,94 Quadratmetern dazu. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1971 und befindet sich in einem guten Zustand. Schätzwert: 329.700 EUR Geringstes Gebot: 164.850 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Objektbeschreibung: Wunderschönes Einfamilienhaus mit traumhaften Bergblick in Unterlangkampfen, Das Haus geht über ein Stockwerk. Eingangsbereich - großzügige Diele, Vorraum, großes Wohnzimmer mit herrlichem Erker. voll möblierte Küche, Büro oder Schlafzimmer, DU und extra WC. 1.Stock 2 Schlafzimmer, Diele, großes Bad, extra WC, und Dachraum - Abstellplatz Es sind 2 große Balkone und eine fantastische weitläufige Terrasse. Alle Räume sind sehr Lichtdurchflutet stattliche Fenster. Das Haus bieten eine ruhige Rückzugsmöglichkeit um auch zu entspannen. Lage ......mega Lage, Wald hinter dem Haus, viele Spazierwege, ruhig und doch im Herzen von Unterlangkampfen, Autobahnabfahrt 1 km, nach Kufstein 7 Km, Wörgl 9 km, Einkaufsmöglichkeiten Lebensmittel, Bäcker direkt vor Ort. Kindergarten, Kindergrippe, Volksschule, Neue Mittelschule vorhanden. Außerdem gibt es ein großes Gewerbegebiet mit guten Firmenanbindungen. Sonstiges 1 Garage vorhanden, 2 Autoabstellplätze, neue Luft-Wärmepumpenheizung, Kachelofen Fließenböden, Granit, Holzparkett Böden, Kleiner Gartenstreifen, und 1 Kellerraum Energieausweis vorhanden nach Renovierung erstellt. Heizung Heizung: Luftwärmepumpe... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Domizil im exklusiven Stadtteil Arzl in Innsbruck! Diese gut geschnittene 2,5 -Zimmer-Wohnung im 1. Stock einer gehobenen Wohnanlage auf einer leichten Anhöhe bietet nicht nur eine verkehrsgünstige Lage, sondern auch einen beeindruckenden Panoramablick über Innsbruck und die nordwestliche Bergwelt. Die verkehrsgünstige Lage mit Bushaltestelle direkt vor der Tür ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung. Das Einkaufs- und Ärztezentrum "Novapark" mit Apotheke liegt in unmittelbarer Nähe, und das Stadtzentrum ist nur wenige Minuten entfernt. Diese Wohnung zeichnet sich weiters durch folgende herausragenden Merkmale aus: Zwei gleich große, helle Wohnräume gegen Westen mit breiter Fensterfront sowie Parkettböden. Ein kleiner zusätzlicher Abstellraum ist vorhanden. Ein Südwestbalkon und ein Wintergarten bieten die Möglichkeit, die Sonne ganzjährig zu genießen. Die großzügige Diele bei Betreten der Wohnung schafft eine offene und einladende Atmosphäre. Ein Badezimmer mit Fenster, Waschbecken, WC und Badewanne sowie ein kleiner Abstellraum für Ihren Komfort. Die Wohnanlage verfügt über eine Tiefgarage im Haus, einen Fahrradraum, einen Trockenraum, einen großzügigen Gemeinschaftsgarten, eine Sandkiste und Besucherparkplätze. Optional besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenplatz zu beziehen, der das Parken zum Kinderspiel macht. Dieser kann zum Preis von 35.000 € zusätzlich erworben werden. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese erstklassige Wohnung und ihre Vorzüge selbst zu erleben! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Auf einem wunderschönen, nach Südwesten ausgerichteten Grundstück am sonnigen Plateau in Neugötzens bei Innsbruck liegt diese attraktive Wohnanlage mit drei Villen und insgesamt 15 großzügigen Einheiten. Die beiden quaderförmigen Baukörper Villa A und Villa B beherbergen vier (A) bzw. drei (B) Wohnungen, sind unterkellert und bieten in einer Tiefgarage Platz für 15 Pkw. Auch Nebenräume und Kellerabteile liegen auf dieser Ebene. Von dort aus erreicht man ebenerdig über einen Verbindungsgang die rechteckige, vorwiegend nach Westen orientierte Villa C mit acht Wohnungen. Jede Villa ist barrierefrei und verfügt über einen Aufzug. Die Zufahrt und Anordnung der Stellplätze sowie die Tiefgarage sorgen dafür, dass die Anlage in sich verkehrsberuhigt, teilweise sogar verkehrsfrei wird. Liebevoll gestaltete Allgemeinbereiche fördern das Miteinander der künftigen Bewohner. Die Haltung von Haustieren ist in der gegenständlichen Wohnung durch die Vermieterseite untersagt. Verwirklichen Sie Ihren individuellen Wohntraum und werden Sie ein Teil der `Villen in Seenähe´.... [Mehr]