Wohnungen in 6230 Brixlegg

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Wir freuen uns, Ihnen eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung im Ortsteil Mehrn von Brixlegg anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer im Jahr 2001 erbauten Wohnanlage mit acht Einheiten. Laut ursprünglichem Plan war die Wohnung als 3-Zimmer-Wohnung vorgesehen. Es wäre kein Problem dieses Zimmer wieder herzustellen. Die Wohnung wird möbliert verkauft. Beheizt wird die Wohnung mit einer Zentralheizung (Heizkörper, Gas). Ein Kaminanschluss ist im Wohnzimmer vorhanden. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenabstellplatz komplettieren das attraktive Angebot. Wir freuen uns auf Ihren Anfrage.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die hier präsentierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon befindet sich in der malerischen Stadt Brixlegg. Diese charmante Altbauwohnung besticht durch ihren rustikalen Flair und ist eine ideale Wahl für alle, die den Charakter eines Altbaus zu schätzen wissen. Mit einer Gesamtfläche von großzügigen 74,56 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Die Dachschrägen verleihen den Räumen einen gemütlichen und zugleich modernen Touch. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein geräumiger Wohnbereich, eine große Küche mit Essbereich, ein Badezimmer mit Dusche, einem separatem WC sowie einem Balkon. Zur Wohnung gehört außerdem ein Freistellplatz und eine Kellerabteil. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Daten und Fakten: Küche: 17,70 m² Schlafzimmer: 19,86 m² Schlafzimmer: 11,54 m² Wohnbereich: 10,16 m² Eingangsbereich: 10,29 m² Badezimmer: 3,74 m² WC: 1,27 m² Balkon: 1 Keller: 1 Freiparkplatz: 1... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #barrierefrei

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Die Wohnung überzeugt nicht nur mit zwei schönen Zimmern, sondern bietet mit einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen, separaten Gäste-WC viel Platz für Wellness und Körperpflege. Das Apartment befindet sich in einem 1986 erbauten Haus und wird durch eine Zentralheizung beheizt. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Das Objekt kann provisionsfrei übernommen werden. Die schöne 2 Zimmer Wohnung befindet sich nur 2 Gehminuten vom Bahnhof Brixlegg und dem Innradweg entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In sagenhaft ruhiger Aussichtslage von Brixlegg finden Sie hier ihr neues Zuhause. Die helle Wohnung wurde sehr aufwändig professionell saniert und hochwertig ausgestattet. Von der windgeschützten, sonnigen Loggia geniessen Sie einen wunderbaren Ausblick. - Wohnzimmer mit offener Küche - TOP Einbauküche mit Geschirrspüler, Backofen, Microwelle, Kochfeldabzug, etc. - Sehr durchdacht ausgestattet, mit viel Stauraum - Schlafzimmer mit Einbauschränken - Elekrische Rollos - Insektenschutz und Markise - Plissees - Sehr gute Beleuchtung - Viele praktische Details, alles in bester Qualität - Bad mit ebenerdiger Großraumdusche und Handtuchtrockner - Separates WC mit Waschbecken - Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner - Raumaufteilung und Nutzung lassen die Wohnung größer erscheinen - Geringe Betriebs- und Heizkosten - Eigener Parkplatz direkt vor dem Haus - 2. Parkplatz kostengünstig anzumieten - Geräumiges, trockenes Kellerabteil - Fahrradraum und 2 Wäscheräume im Haus Das Gebäude wurde umfassend saniert, (Wärmeschutz, Neues Dach, Fenster) und präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand Es sind derzeit keine größeren Investitionen erforderlich oder geplant - Insgesamt eine sofort bezugsfertige, problemlose Wohnung in gediegener Qualität - Langfristig wertbeständig und gut verwaltet - Die geringen Betriebskosten und der TOP Gebäudezustand machen diese Wohnung auch zu einem vernünftigen Anlageobjekt mit sehr guter Vermietbarkeit. - Ein Wertgutachten nach LBG ist verfügbar Das Ortszentrum Brixlegg ist auf kurzen Wegen auch bequem zu Fuß erreichbar. Brixlegg zählt mit seiner hervorragenden Infrastruktur und dem umliegenden Freizeitangebot zum Geheimtipp. Ein Angebot von Ihrem Immo Fex Immobilienpartner Thomas Rupp (Staatlich geprüfter Immobilienmakler) [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 83.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.51Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

In einem 2002 erbauten Haus in Brixlegg, befindet sich diese helle und gepflegte Wohnung im 1. Obergeschoß Die großzügige und praktische Raumaufteilung, das Tageslichtbad mit Eckbadewanne, sowie ein separates WC mit Fenster bestechen hier ebenso, wie die komplett ausgestattete Küche. Im Wohnzimmer sorgt ein zusätzlicher Schwedenofen für gemütliche Wärme Zur Wohnung gehört eine Garage, sowie ein großer, trockener Kellerraum mit Fenster. Im Haus steht noch ein komplett eingerichteter Fitnessraum zur Verfügung. Die moderne Video-Türsprechanlage mit WLAN Verbindung wurde vor kurzem eingebaut. Es wurden durchwegs qualitativ hochwertige Materialien verwendet, das Haus mit 5 Wohneinheiten ist in einem sehr guten Zustand. Es besteht derzeit kein Sanierungsanstau, das Haus wird von einer renommierten Hausverwaltung betreut. Das Gebäude ist mit Wärmeschutz versehen, die günstigen Energiekennzahlen sind das Resultat einer zeitgemäßen und zukunftssicheren Planung und Ausführung. Zur Senkung der Stromkosten und um für schwierige Zeiten gerüstet zu sein, wurde eine Inselfähige PV-Anlage professionell installiert. Diese kann nach Vereinbarung dazu erworben werden. Ein Wertgutachten liegt vor. Insgesamt eine werthaltige Immobilie in praktischer Lage. Besonders geeignet für Familien oder als Anlageobjekt mit ausgezeichneter Vermietbarkeit. Nähere Informationen zur Gemeinde und dem Umfeld finden Sie unter: https://www.alpbachtal.at/de/entdecke-das-alpbachtal/die-10-orte/brixlegg Ein Angebot von Ihrem Immo Fex Immobilienpartner Thomas Rupp (Staatlich geprüfter Immobilienmakler) [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 54.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.92Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

In idyllischer Lage in Brixlegg präsentieren wir Ihnen diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Fläche von 59m². Die Immobilie befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienhauses mit lediglich fünf Wohneinheiten. Die Wohnung wurde im Jahr 2016 einer umfassenden Renovierung unterzogen, die sämtliche Bereiche umfasste – von den Fenstern über die Böden, Wände bis hin zu den Strom- und Wasserinstallationen sowie dem Badezimmer und der Küche. Die Küche selbst beeindruckt nicht nur mit modernem Design, sondern bietet auch Zugang zu einem 2020 erweiterten und vollständig erneuerten Balkon. Eine zusätzliche Raffinesse ist der eingebaute Zusatzherd in der Küchenzeile. Das offene Wohnzimmer, welches an die Küche angrenzt, verströmt eine einladende Atmosphäre, nicht zuletzt durch den Schwedenofen. Diese Wohnung beinhaltet des Weiteren ein Schlafzimmer, einen weiteren vielseitig nutzbaren Raum, einen Flur sowie ein Badezimmer inklusive WC. Ihre Waschmaschine findet Platz im praktischen Waschkeller. Ein separates Kellerabteil rundet das Angebot ab und direkt vorm Haus gibt es mehrere Allgemeinparkplätze. Diese Immobilie vereint modernen Komfort mit geschmackvollem Design und bietet Ihnen ein exklusives Wohnambiente. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern! ECKDATEN: Objekttyp Wohnung Baujahr 1952 Saniert 2016 Zustand Sehr gut Wohnnutzfläche ca. 59 m²Zimmer 3Stockwerk 1. Obergeschoß Personenaufzug nein Heizung Infrarot-Paneele und zwei Heizöfen Befeuerung Strom und Holz Ausstattung Einbauküche Böden Vinyl HWB Ref, SK in Arbeit Balkon ca. 12 m²Kellerabteil Vorhanden Parkplatz Allgemeinparkplätze vorm Haus Verfügbarkeit nach Vereinbarung Betriebskosten dzt. ca. € 179,00 inkl. Rücklage zzgl. Strom Kaufpreis € 235.000,00Dieses Objekt ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! IHR ANSPRECHPARTNER: Herr Mag.iur. Johannes Breuss Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Unter Umständen könnte hier ab dem 01.04.2024 eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

In Brixlegg gelangt in nächster Zeit eine im Jahr 2022/23 sehr hochwertig renovierte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage zur Vermietung. Das Objekt verfügt über einen großzügigen Flur, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum und Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie einen großzügigen Koch-Wohn-Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, die viel Stauraum bietet. Auch andere Möbelstücke sind im Objekt bereits vorhanden und werden mitvermietet. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Brixlegg, Tirol! Diese wunderschöne Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben brauchen. Mit einer großzügigen Fläche von 82,85m² und 3 Zimmern, bietet sie ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Die Wohnung wurde stets gepflegt und ist in einem ausgezeichneten Zustand. Sie betreten die Wohnung durch einen geräumigen Eingangsbereich, der Sie direkt in das gemütliche Wohnzimmer führt. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und den Blick auf Ihren eigenen Garten genießen. Die Terrasse ist der perfekte Ort für ein gemütliches Frühstück oder ein Abendessen im Freien mit Freunden und Familie. Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Sie ist ideal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Der Bus- und Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, so dass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte und Dörfer gelangen. Auch der Autobahnanschluss ist nur wenige Kilometer entfernt, was Ihnen die Möglichkeit bietet, auch weiter entfernte Ziele bequem zu erreichen. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Eine Arztpraxis sowie eine Apotheke befinden sich ebenfalls im Ort, für den Fall, dass Sie medizinische Versorgung benötigen. Für Ihre Kinder gibt es eine Schule und einen Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind ebenfalls in der Nähe, so dass Sie immer gut versorgt sind. Die Gegend rund um Brixlegg ist bekannt für ihre atemberaubende Schönheit und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Skifahren und vieles mehr. Hier können Sie das ganze Jahr über die Natur in vollen Zügen genießen. Zögern Sie nicht länger und lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, in eine der schönsten Regionen Österreichs zu ziehen. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch ein Leben in einer charmanten Gemeinde mit einer lebendigen Kultur und einer warmen Gemeinschaft. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen! Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Werkstatt #Balkon #Garten #Kellerabteil

Wohnung ohne Maklerprovision Zum Verkauf steht eine knapp 60m2 große Wohnung in Zentraler Lage in Brixlegg. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhaus mit nur fünf Einheiten. Es wurde im Jahr 2018/2019 eine vollständige Sanierung durchgeführt. (Fenster, Estrich, Fußbodenheizung, Wasser-, Abfluss- und Elektroinstalation, etc) Die Perfekt aufgeteilte Wohnfläche erstreckt sich auf Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich sowie Badezimmer mit WC und Flur. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über die Balkontüre in den Garten. Zusätzlich sind zwei geräumige Kellerabteile vorhanden in welchen sich einerseits der Heizraum mit eigener Ölheizung sowie Waschmaschine, Trockner und genügend Stauraum befindet. Im zweiten Abteil befindet sich eine klein eingerichtete Werkstatt und ebenfalls reichlich Stauraum sowie eine Gefriertruhe Parkplätze befinden sich vor dem Haus Eckdaten: Wohnfläche ca 59m2 Baujahr 1952 Aktueller Energieausweis vorhanden Verfügbar nach Vereinbarung Lage: Bushaltestelle 50m entfernt Bahnhof 4min enfernt Autobahn 5min enfernt Schwimmbad 2min enfernt Schule/Kindergarten 2min enfernt Geschäfte 2-5min enfernt... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Zum Verkauf steht eine ca. 60 m2 große Wohnung in zentraler Lage in Brixlegg. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Es wurde 2022 eine Sanierung durchgeführt. Die perfekt aufgeteilte Wohnfläche erstreckt sich auf Vorraum, Abstellraum (für Waschmaschine und Trockner), Schlafzimmer, Wohnzimmer und offener Küche mit Essbereich, sowie Badezimmer mit Dusche und separatem WC mit Waschbecken. Vom Wohnraum gelangt man auf den Balkon. Zusätzlich gibt es ein Kellerabteil, sowie einen Abstellraum für Fahrräder und zwei Räume zur Wäschetrocknung. Ein Parkplatz befindet sich vor dem Haus, ein zweiter Parkplatz ist möglich und Besucherparkplatz ist vorhanden. Brixlegg bietet eine große Auswahl an Fachgeschäften, Restaurants und Cafés. Bushaltestelle in der Nähe, Bahnhof, Autobahn (Auffahrt Kramsach) ca.5 min. entfernt. Apotheke, Schwimmbad, Schule und Kindergarten sind nur wenige Gehminuten entfernt. In der Nähe befinden sich auch Schloß Matzen/Matzenpark, Reith/Reitherer Badesee und die Reitherkogelbahn. Brixlegg und das Alpbachtal bieten auch viele Sport und Erholungsmöglichkeiten. Böden: Fliesen, Vinyl (2022 neu) Einbauküche (2022 neu) Einbauschrank Schlafzimmer Teilmöbliert Lagebewertung: sehr gut Lärmpegel: absolute Ruhelage Dachsanierung: 2022 abgeschlossen Balkon: Neu, Westbalkon Fenster: Doppel/Mehrfachverglasung, elektrische Rollos mit Fliegenschutz Fernsehen: Kabel Ausblick: Bergblick Ich freue mich auf eure unverbindliche Besichtigung... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Erstbezug nach Teilsanierung! Die gepflegte 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 6 Einheiten, welches sich in einer Sackgasse in ruhiger Lage befindet. Vom großen Eingangsbereich der Wohnung gelangen Sie in das großzügige und helle Elternschlafzimmer mit elektr. Rollos, das Badezimmer mit Duschkabine, das extra WC, in das Wohnzimmer mit Kachelofen und Essecke mit Zugang zum sonnigen Balkon und in die komplett neue und unbenützte Küche. Von der Küche gelangen Sie in ein weiteres Zimmer mit Zugang zum 2. Balkon, welches als Kinderzimmer oder Büro genützt werden kann. Alle Räume wurden mit Infrarotpaneele ausgestattet. Zudem können Sie den Kachelofen im Wohnzimmer über die Ölheizung (eigener Öltank im Kellerabteil) beheizen. Zusätzlich zum Kellerabteil haben Sie noch weitere Lagermöglichkeiten am Dachboden. Ein Autoabstellplatz im Freien und ein eigenes Gartenabteil mit ca. 30 m² runden dieses Angebot ab. Verfügbar: ab sofort Überzeugen Sie sich gerne bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin!... [Mehr]