Wohnungen im Bezirk Kufstein

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

2 Raumwohnung mit kleinem Garten • hochwertige Ausstattung • barrierefrei (Lift) • Tiefgaragenautoabstellplatz inkl. Keller • inkl. Küchen- und Badausstattung Raumaufteilung Vorraum, Kochen/Wohnen, Schlafen, Bad Garten Tiefgaragenabstellplatz mit Keller... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Traumhafte Dachgeschossperle auf ca. 180 m²- Ihr exklusiver Wohntraum! Dieser äußerst große und helle Mansardentraum ist eine von 4 Parteien eines top sanierten Mehrparteienhauses. 2016 wurde das einstige Bauernhaus in einen exklusiven Wohntraum um- und ausgebaut. Die Liebe zum Detail ist überall spürbar und der bewusste Mix des Bestandes mit modernsten Trends macht diese Immobilie zur besonderen Exklusivität, wo man sich sofort zuhause fühlt - ein Traum wird wahr! Die offene Bauweise dieser 5 Zimmerwohnung überzeugt durch Ideenreichtum, bietet ausreichend Platz für all Ihre Wünsche, wurde 2024 vollständig saniert und präsentiert sich in einem neuwertigen und technischen top Zustand. Sie betreten diese Perle und werden sofort von einer warmen und einladenden Atmosphäre empfangen. Der mondäne, offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich lässt einen kurz innehalten - man kommt sprichwörtlich ins Staunen. Auf ca. 81 m² bietet dieses Highlight reichlich Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Abende mit der Familie und Freunden. Ein weiteres Highlight dieser Dachgeschossoase ist der traumhafte Westbalkon / Terrasse mit ca. 24 m² - hier sehen sie über die Dächer hinweg auf die traumhafte Bergkulisse Tirols. Im Allgemeingarten können Sie die warmen Sommerabende genießen und sich entspannen, vergessen den Alltagsstress und kommen zur Ruhe. Außerdem verfügt dieser Wohntraum über 4 weitere Zimmer zur individuellen Belegung (Schlafen, Arbeit, Homeoffice, usw.). Von 2 Zimmern erreichen Sie den großen Ostbalkon - perfekter Frühstücksbereich mit Ihren Liebsten. Ein Bad mit Wanne / Dusche / WC, ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC - ein wahrer Luxus für jede Familie und Gäste. Die hochwertigen Böden und das gesamte Interieur verleihen der Wohnung einen modernen und edlen Touch. Beheizt wird mittels Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung. Ein geräumiges Kellerabteil mit Fenster und 2 Autoabstellplätze direkt vor dem Haus sind im Kaufpreis inbegriffen. Diese außergewöhnliche und exklusive Dachgeschossperle ist nicht nur eine Immobilie, sondern ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Die vielen weiteren Details bringen wir Ihnen gerne im Rahmen einer Besichtigung näher. Fakten: - 5 Zimmer - ca. 178 m² - Dachgeschosswohnung • 2 Balkone (West / Ost) mit ca. 9 m² und ca. 24 m² • 1 Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC - 1 Badezimmer mit Dusche, WC • Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung - Kellerabteil • 2 Autoabstellplätze (Anschlussmöglichkeit für E-Autos möglich) • Gemeinschaftsgarten Worauf warten Sie noch? Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Jürgen Bichler, Erler & Kirchler Immobilien OG. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <3.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <3.750m Bäckerei <250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <4.000m Post <4.500m Polizei <4.750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Neu bei partner4immo gmbh ? 3-Zimmer Wohntraum (Erdgeschoß) in ruhiger Lage von Wörgl zu verkaufen Zum Verkauf gelangt eine gepflegte 3-Zimmer Erdgeschoßwohnung in ruhiger und sonniger Lage am Professor-Grömer-Weg. Die sehr helle und sonnige Wohnung befindet sich in einem 6 Parteien Wohnhaus und erstreckt sich über ca. 88 m². Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, einem offenen Wohnzimmer mit Essbereich und vollausgestatteter Küche, einem kleinen hellen Wintergarten, zwei Bäder, ein Bad mit Badewanne und Fenster, ein weiteres Bad mit Dusche, WC und Fenster, einem separaten Gäste-WC und einem Abstellraum. Die Küche die im Grundrissplan eingezeichnet ist gibt es nicht mehr, dort ist jetzt das Badezimmer mit begehbarer Dusche situiert. Das Wohnzimmer laut Grundrissplan ist mit der Küche ausgestattet sowie einer Trockenbauwand leicht abgetrennt. Ein herrlich süd-westlich ausgerichteter Wintergarten mit kleiner Terrasse lädt zum Verweilen und Sonne tanken ein. Ein weiteres Highlight bietet der Holzofen im Wohnzimmer, der für zusätzlich wohlige Wärme in den Wintermonaten sorgt. Der Tiefgaragenabstellplatz ist ebenso im Preis inbegriffen sowie ein Kellerabteil. Eine Bushaltestelle befindet sich unweit des Hauses. Die Autobahnauffahrt Wörgl ist in 3 Autominuten erreicht. Das Haus verfügt über keinen Lift! Wir freuen uns über Anfragen und stehen für weitere Fragen und Besichtigungen gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner bei partner4immo Sebastian Haberl [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Anlage befindet sich in einer ruhigen, zentrumsnahen Wohngegend mit sehr guter Infrastruktur. Der Bahnhof ist in 5 Gehminuten und die nächste Bushaltestelle nur 3 Gehminuten entfernt. Direkt in der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Schule, Kindergarten, diverse Freizeiteinrichtungen wie Fußballplatz, Tennisplätze und vieles mehr.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig #unbefristet

@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ Wohnung liegt dezentral außerhalb von Wörgl, ca 6 km vom Zentrum, zur Info, für die Wohnungswahl bzw. für eine Besichtigung. Sehr ruhig gelegen, östlich von Wörgl @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ Die Wohnung steht ab 04. Mai zur Verfügung, Besichtigungen sind dann mit mir persönlich möglich. EU-Staatsbürger! Besichtigungen möglich, jedoch immer nur samstags vormittag. Ab spätestens Anfang Mai 2024 wird sie fix frei! Unbefristetes MV möglich, somit Planungssicherheit für den Mieter Die letzten 50+ Fotos beschreiben was alles so möglich ist. Ich gebe dem Mieter ziemlich freie Planungsmöglichkeit in der Wohnung SAT Anschluss in der Wohnung vorhanden Ich erlaube mir für die geeignete Mieterfindung max. 1 Woche Entscheidungsfrist in Anspruch zu nehmen. Bei Nicheinhaltung des Haustierverbotes erlaube ich mir den MV aufzukündigen, Kündigungsfrist: 3 Monate Wohnung wurde 2022 komplett mit einem professionellen Farb-Sprühsystem weiss ausgemalt. Auf der Terrasse habe ich 60 x 60 cm Terrassenplatten, helle Platten, geplant, es passen exakt 36 Platten hin! Eine Frage der Zeit, wann ich dafür dann Zeit habe, sind schnell mit einem System ohne zu kleben verlegt! Die Betriebskosten laufen aus dem Ruder, deshalb will ich eine effizientere Lösung, um diese zu senken, deshalb habe ich ein Angebot zur Umstellung auf eine Wärmepumpe, (Panasonic Energieeffizienz Klasse A+++) ist bereits vorhanden, es muss nun mit den potentiellen neuen Mietern abgeklärt werden, wann, um somit die Betriebskosten - Heizung und Warmwasser Kosten zu senken. Derzeit auf Eis gelegt, wegen einem anderen Projekt Die Miete wird in den ersten drei Jahren von mir nicht erhöht (egal wenn der VPI auf 10% steigt), durch Einbau von WP und PV sollten die BK in den kommenden Jahren sinken und somit auch monatlich niedrigere BK bestehen, dass BK Acconto werde ich dann dementsprechend nach unten anpassen. wörglweb 1000 Megabit/1Gb Leitung Habe gerne ein offenes Ohr für Veränderungen, Verbesserungen zur Wohnung Das Bad besitzt eine Badewanne MV muss gelesen und verstanden werden, also der deutschen Sprache mächtig sein Für den Garten hat der aktuelle Mieter Holz plus Steher gekauft und diese dienen der Verschönerung/Fixierung des Hanges, er hatte leider keine Zeit dies zu machen, müsste der neue Mieter mit mir oder wie auch immer. Ich suche (eine(n)) anständige Mieter, die mir auf die Wohnung schauen Stiegenhaus wird einmal wöchentlich von einer Reinigungsfirma geputzt Bushaltestelle gleich in der Nähe 100 m - Stadtbus Wörgl und Linienbusse Lift vorhanden im Haus 1 x Handsender für Tiefgarage, 2 Habdsender kann jederzeit dazugekauft werden Bin auch immer bereit in die Wohnung zu investieren, um sie zu verschönern 5 x Schlüssel zur Wohnung Alle Zimmer haben Rollos und Plissees (wäre mir sehr recht wenn diese vom dzt Mieter abgelöst werden würden € 400,— - massgeschneidert lt Mieter NP: € 900,— ca 1 Jahr alt Auf der Terrasse gibt es zwei neuwertige Markisen Den Hang im Garten möchte ich durch eine Steinmauer gerne irgendwann mal ersetzen, derzeitiges Angebot liegt leider bei € 35.000,—, keine Kostenbeteiligung des Mieters! Der Rasenmäher kann gegen Entgelt vom derzeitigen Mieter übernommen werden! Haustiere sind ein absolutes NO GO!!!!!! Raucher sind kein Thema, in der Wohnung nicht, aber auf der Terrasse Besucherparkplätze, Müllraum, Trockenraum, Keller 10-12 m2, Tiefgarage Küche wurde 2022 modernisiert Laut Parifizierungsgutachten hat der Garten 110m2 Schlüsselübergabe max 1 Woche vor Einzug Kaution fällig bei Unterschrift auf dem MV Hauptwohnsitz, kein Nebenwohnsitz Aufrechtes Dienstverhältnis Keine Mietvertragserstellungs ABZOCKERGEBÜHR!! Haushaltsversicherung ist obligatorisch bei Einzug und dann dementsprechend bitte nachzuweisen Komplette Wohnung mit einem sehr robusten, sehr sehr schönen Vinylboden - Eiche hell ausgestattet, ausser Bad Komplette Wohnung mit Fussbodenheizung Lohnzettel und KSV Mieterpass sind obligatorisch, weil ich mir eine Gerichtsverhandlung wegen ausständiger Mieten nicht mehr antun möchte. Bei Fragen gerne eine Email an mich... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese exklusive Penthousewohnung ist nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet und erstreckt sich über die obersten 2 Stockwerke einer kleinen Wohnanlage. Man erreicht diese bequem mit dem Aufzug, der direkt von der Tiefgarage bzw. dem Hauseingang in die Wohnung führt. Im 3.OG befindet sich der Eingang zur Wohnung. Auf diesem Geschoss befindet sich ein großer Wohnraum mit integrierter Küche und zentralem Essbereich, ein Wirtschaftsraum mit zusätzlicher Dusche, ein WC und ein Zimmer. Der lichtdurchflutete hohe Wohnraum mit Dachschräge eröffnet über die großen Fensterfronten einen wunderschönen unverbaubaren Ausblick! Schiebetüren ermöglichen den direkten Zugang vom Wohnzimmer aus auf die Dachterrasse mit ca. 97 m² in Ost-Süd-West Ausrichtung. Ca. 20 m² der Terrasse sind dank eines Glasdaches wettergeschützt. Im Wohnraum integriert ist eine modernst eingerichtete Küche mit Barbereich, hochwertigsten Geräten und sogar einen voll eingebauten Holz-Zusatzherd mit Ceranfeld. Im Wohnbereich gibt es auch einen Kaminanschluss. Über eine Treppe gelangt man direkt vom Wohnraum aus in das untere Geschoss, auf dem sich 3 Zimmer (2 davon mit Balkon), das Bad und ein WC befinden. Das sehr geräumige Bad ist sehr luxuriös ausgestattet und verfügt über eine Badewanne und eine Massagedusche. Im Gang stehen riesige Einbauschränke zur Verfügung, die mit hochwertigen Einlegearbeiten ausgestattet sind. Die gesamte Wohnung wird über die Fußbodenheizung beheizt, alle Fenster sind mit Rollläden versehen. Weitere Highlights: 2 Tiefgaragenplätze und ein Kellerraum mit direktem Zugang von den Garagenplätzen. Weitere Tiefgaragenplätze sind bei Bedarf anmietbar. Diese Immobilie steht in absoluter Ruhelage und ist trotzdem sehr zentrumsnah, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine unverbindliche Besichtigung lohnt sich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Schöne zwei ZImmer Single Wohnung in Schwoich Ab 1.5.2024 zu vermieten. Keine Haustiere erlaubt. Teilmöbliert. Anfrage unter [E-Mail-Adresse entfernt]

#Garconniere #Balkon

Die Wohnung besteht aus: Diele, Badezimmer/WC, Wohnraum, Kochnische mit einer Wohnnutzfläche von 26,30 m2 und einem Balkon von 8,80 m2 – sohin insgesamt 35,10 m2. Miete: Brutto € 410,00 Betriebskostenaconto: Brutto € 40,00 Heizkostenaconto: Brutto € 40,00 Gesamt pro Monat Brutto € 490,00 Kaution: € 1.100,00 Das Mietobjekt befindet sich in einem Villenviertel, das Stadtzentrum ist in unmittelbarer Nähe gelegen (ca 5 Minuten zu Fuß), eine gute Verkehrsanbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben und auch unmittelbar beginnende Wanderwege in der Natur um Kufstein befinden sich in Wohnungsnähe. Bei Interesse bitte Kontaktaufnahme per Email unter: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Nette neue ruhige 3 Zimmer Wohnung im Zentrum von Wörgl. Zu Fuß alles erreichbar. Die Wohnung besteht aus Wohn-Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Bad mit WC, extra WC, Vorraum, Abstellraum, Balkon und Gang. Tiefgaragenplatz und Kellerabteil. Im Haus befindet sich auch ein Aufzug.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wörgl! Diese teilmöblierte 4-Zimmer Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich von einer Traumimmobilie wünschen können. Mit einem Kaufpreis von ? 399.000,00 ist sie nicht nur erschwinglich, sondern bietet auch eine großzügige Fläche von 106 m². Lassen Sie sich von dieser sanierten Wohnung verzaubern und genießen Sie den Grünblick vom Balkon aus. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist dennoch zentral gelegen. Die Verkehrsanbindung ist optimal, mit Bus, Autobahnanschluss und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Sie sind also immer bestens angebunden und können bequem in alle Richtungen reisen. Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von dem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich beeindrucken. Die Pellets-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme und die hochwertigen 3-fach verglasten Kunststofffenster halten die Kälte draußen. Die Einbauküche ist modern und funktional gestaltet und bietet genügend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Westbalkon, auf dem Sie gemütliche Abende mit einem Glas Wein und einem wunderschönen Ausblick auf die grüne Umgebung verbringen können. Ein nützliches Photovoltaik Balkonkraftwerk speist die erzeugte Energie direkt in den Wohnungskreislauf. Die Wohnung verfügt neben dem Bad mit Wanne und Dusche über ein separates WC, welches besonders praktisch ist, wenn Sie Besuch empfangen. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung. Das Gebäude ist massiv gebaut und verfügt über einen Personenaufzug, der Ihnen das Treppensteigen erspart. Die Lage der Wohnung ist zentral. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Von Ärzten und Apotheken bis hin zu Schulen und Kindergärten, alles ist bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Auch Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind in unmittelbarer Nähe und bieten Ihnen eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Wörgl. Wir freuen uns darauf, Sie bald als stolzen Besitzer dieser traumhaften Wohnung begrüßen zu dürfen. Besucherparkplätze stehen... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Entdecken Sie das innovative Wohnprojekt auf Baurecht in Wörgl, das ökologische Nachhaltigkeit mit moderner Wohnkultur vereint. Das all.in99-Wohnbauprojekt in Wörgl ist ein Musterbeispiel für zukunftsorientiertes und umweltfreundliches Wohnen. Errichtet in einer ökologisch nachhaltigen Holzmassivbauweise, bietet es nicht nur eine ästhetische und zeitgemäße Architektur, sondern auch eine ressourcenschonende und energieeffiziente Bauweise. Die 2- bis 4-Zimmerwohnungen sind mit großzügigen Freiflächen ausgestattet, sei es eine Terrasse mit Garten oder eine Loggia mit Balkon, und bieten so einen besonderen Wohnkomfort. Das Herzstück des Projekts ist die ökologische Bauweise: Mit der Verwendung von Massivholz, das Feuchtigkeit reguliert und für ein angenehmes Raumklima sorgt, wird ein gesundes Wohnen ermöglicht. Die Steinwoll-Dämmung und hinterlüftete Holzfassade sind nicht nur umweltfreundlich, sondern auch energieeffizient, was zu einer Reduzierung der Betriebskosten führt. Darüber hinaus wird eine Photovoltaikanlage (Contracting) installiert, um eine nachhaltige Energieversorgung zu gewährleisten. Das all.in99-Projekt in Wörgl ist mehr als nur ein Wohnbau; es ist ein Engagement für die Umwelt und ein Schritt in eine grünere Zukunft. Erleben Sie den Unterschied in einem Wohnprojekt, das ökologische Verantwortung, Komfort und moderne Architektur in Einklang bringt. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern werden Teil einer Gemeinschaft, die auf Nachhaltigkeit und ein gesundes Wohnklima Wert legt. Treffen Sie eine bewusste Entscheidung für eine bessere Zukunft – willkommen im all.in99 in Wörgl! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <100m Klinik <1.025m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <275m Höhere Schule <9.075m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <350m Sonstige Bank <325m Geldautomat <325m Post <475m Polizei <500m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <725m Bahnhof <1.200m Flughafen <9.525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Traumhafte 4-Zimmer Penthouswohnung mit Dachterrasse in Kundl! Ihr neues Zuhause in Tirol: Diese charmante Penthousewohnung in Kundl bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem gemütlichen Zuhause wünschen. Auf zwei Ebenen verteilen sich 4 lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen ein großzügiges Raumgefühl vermitteln. Entspannen Sie im Grünen: Eine große Dachterrasse und überdachte Terasse im Untergeschoß, laden zum Sonnenbaden, Grillen und Entspannen ein. Perfekt, um den Feierabend oder freie Tage zu genießen. Praktisch und komfortabel: Ein Kellerabteil und zwei Carport-Parkplätze sorgen für zusätzlichen Komfort. Ruhig und idyllisch gelegen: In einem gepflegten Haus mit nur sechs Wohneinheiten auf 2 Häuser aufgeteilt finden Sie hier Ruhe und Privatsphäre. Kundl - Das Tor zum Kaisergebirge: Die Marktgemeinde Kundl bietet eine perfekte Mischung aus Naturnähe und infrastruktureller Anbindung. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Geschäfte, Restaurants und Schulen. Eckdaten: Wohnfläche: ca. 91 m² Etagen: 2 Zimmer: 4 Kellerabteil: ja Carport-Parkplatz: 2 Wohneinheiten: 3 Baujahr: 2024 Kaufpreis auf Anfrage! PROVISIONSFREI! Kontakt: HK-Kundl GmbH Harald Kreidl [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Hinweis: Bitte beachten Sie, dass die Angaben in dieser Anzeige unverbindlich sind und Irrtümer vorbehalten bleiben.... [Mehr]