Wohnungen in Innsbruck-Stadt
(Tirol)
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OKWohnung kaufen in 6020 Innsbruck
Garconnière I Loggia I Innenhof
€ 179.000,-
6020 Innsbruck / 32m² / 1 Zimmer
€ 5.593,75 / m²
#Garconniere #Balkon #Kellerabteil
Lage In der Pradler Straße direkt bei Lebensmittelgeschäften, Cafès, Restaurant und Bahn-Haltestelle gelangt eine Garconnière zum Verkauf. Beschreibung Die gepflegte Garconnière befindet sich im 3.Stock in einem Gebäudekomplex. Die Wohnung verfügt über 1 Diele, 1 kleine Küchennische, 1 Bad mit Dusche sowie 1 Toilette, 1 Hauptraum, 1 Loggia und 1 Kellerabteil. Weiters hat die Wohnung eine etwas höhere Raumhöhe als regulär. Fotos in Arbeit. Ausstattung • Küche • Waschmaschine im Bad • Waschküche im Haus Kontakt ESTATE IMMOBILIEN Riccabona Valentin [Telefonnummer entfernt] Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung und bin telefonisch für Sie erreichbar. WIR VERKAUFEN AUCH GERNE IHRE IMMOBILIE Sie wollen verkaufen und wir haben den Käufer... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 40,25m² / 2 Zimmer
€ 6.200,- / m²
#Balkon
Die gegenständliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Stadtteil Mühlau, im 3. OG eines ca. 2011 errichteten und laufend sanierten Gebäudes und ist mit Lift erreichbar. Die Wohnfläche beträgt ca. 40,25 m², der ca. 24,76 m² große West-Balkon ist von beiden Zimmern erreichbar. Einteilung: • Vorraum • Zwei Zimmer • Bad mit WC • Küche • Balkon ca. 24,76 m² Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.remax.conterra.at... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 118,6m² / 4 Zimmer
#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Die Immobilie: Diese traumhafte Dachterrassenwohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss eines Wohngebäudes, das im Rahmen einer Aufstockung im Jahr 2005 neu erbaut wurde. Ein Highlight dieser Residenz ist zweifellos die großzügige Dachterrasse, die einen atemberaubenden Panoramablick auf den Patscherkofel, die imposante Sprungschanze von Architektin Zaha Hadid und die umliegende Bergwelt bietet - ein Ort zum Verweilen und Genießen. Aufteilung und Ausstattung: Im 2. Obergeschoss erwartet Sie der Eingangsbereich mit Garderobe, ein schönes helles Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken und schönen Einbauschränken, sowie drei stilvoll gestaltete Schlafzimmer, zwei davon mit begehbarem Schrankraum. Zusätzlich verfügt dieses Stockwerk über einen sonnigen Südbalkon, der perfekt für entspannte Momente im Freien geeignet ist. Alle Böden in den Wohn- und Schlafbereichen sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet. Das Dachgeschoss beeindruckt mit einem offenen Küchen- und Wohnbereich, der großzügig gestaltet ist und viel Licht und eine einladende Atmosphäre bietet. Der Kamin mit Sichtfenster sorgt zusätzlich für wonnige Wärme in der Übergangszeit. Die Küche ist mit einer Einbauküche und Kochinsel mit hochwertiger Natursteinplatte ausgestattet. Ein Gäste-WC auf dieser Ebene sorgt für zusätzlichen Komfort. Die traumhafte Südterrasse, die sich ideal für gesellige Zusammenkünfte oder romantische Abende unter freiem Himmel eignet, ist mit Holzboden ausgestattet und verfügt über einen Außen-Wasseranschluss. Die großen Schiebetüren sind mit Insektengittern versehen, alle Fenster verfügen über elektrische Jalousien. Zwei Garagen bieten nicht nur sicheres Parken für Ihre Fahrzeuge, sondern auch erweiterten Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Ein zugehöriger Hauswirtschaftsraum rundet dieses erstklassige Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum. Diese einzigartige Dachterrassenwohnung vereint exklusives Wohnen, modernen Komfort und einen atemberaubenden Ausblick und ist somit die perfekte Wahl wenn Sie auf der Suche nach einer hochwertigen Immobilie in bester Lage sind. Bitte lassen Sie mich wissen, falls Sie nähere Informationen oder eine Besichtigung wünschen! Nebenkosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5 % • Grundbuchseintragung: 1,1% • Vertragserrichtungskosten: 1,5% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust • Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet bzw. Unterlagen weitergeleitet werden können. Die Angaben erfolgen auf Basis der Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei kaufen in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 98m² / 4 Zimmer
€ 5.724,49 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Der Stadtteil Sieglanger ist in adäquater Nähe zur Natur (Lage nahe Waldrand) und einer guten Verkehrsanbindung in die Innsbrucker Innenstadt. Kindergarten und Volksschule können von der Liegenschaft aus fußläufig in ca. 200 m erreicht werden. Benachbart liegt die Kirche Maria am Gestade. Die Wohnung wurde 2023 generalsaniert, auch neue Elektrik, neue Heizkörper, Türen, neues Bad und WC und neue Fenster im Wohnzimmer, in der Küche und im Esszimmer. Die Fenster im Schlafzimmer und östl. Kinderzimmer wurden 2014 erneuert und mit Rolläden ausgestattet. Die gut geschnittene Eigentumswohnung mit einer Gesamtfläche von 98,07 m² - siehe Plan (anzusetzende Nutzfläche 85,48 m², Wohnfläche von 80,08 m²) befindet sich im 2. Obergeschoß des süd-östlichen Gebäudeteiles. Das Gebäude besteht aus Erdgeschoß, 1. und 2. Obergeschoß ohne Aufzug mit nur 27 Wohneinheiten. Aufgrund der günstigen Lage der südlichen Ausrichtung von Wohnzimmer, Küche, Esszimmer/Stube und einem 10,86 m² großen Balkon ergibt sich eine optimale Besonnung und ein schöner Ausblick ins Grüne, auf die umliegenden Berge und auf Schloss Mentlberg. Die Liegenschaft weist einen großen Gemeinschaftsgarten auf - vorrangig süd-, südwestlich ausgerichtet. Es liegt ein Gutachten über den Verkehrswert der Wohnung vor. Das Wohnzimmer und die Küche sowie ein Zimmer (wurde als Esszimmer genutzt) sind südlich, das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer östlich ausgerichtet. Laut Einreichplan von 1974 war das bis dato genutzte Esszimmer abgetrennt und über das 2. Zimmer erreichbar (als zweites Kinderzimmer - siehe Grundrissplan ursprünglich und aktuelle Raumaufteilung). Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnbereich mit großen Fensterflächen, einer hellen Küche mit großen Fenstern, einem Schlafzimmer und zwei weiteren Zimmern (eines davon wurde zuletzt eben als Essbereich/Stube genutzt), einem Bad mit Badewanne (mech. Abluft), einem eigens abgetrennten WC mit Waschbecken (mech. Abluft), Flur/Vorraum, einem Abstellraum und einem großen Balkon. Wohnzimmer sowie Küche sind mit einer Glasschiebetüre ausgestattet. Der im selben Stockwerk im Gang gegenüberliegende, großzügige Abstellraum mit 7,13 m² verfügt über zwei kippbare Oberlichtenfenster und einem Einbauschrank. Das Schlafzimmerfenster und das Fenster des östichen Kinderzimmers sind mit einem Außenrollladen ausgerüstet. Fußböden von Schlafzimmer, Wohnzimmer, östliches Zimmer und südliches Zimmer, Flur und Vorraum: Eichenparkett; Fußboden Küche: Vinyl Bad, WC: Fliesen Balkon: Terrazzo und WPC Dielen Abstellraum: Laminat Aufteilung der Gesamtfläche von 98,07m²: Wohnraum 23,60 m²; Schlafzimmer 14,65 m²; Zimmer 10,64 m²; Zimmer 9,93 m²; Küche 8,03 m²; Bad 5,16 m²; WC 1,50 m²; Flur 5,58 m²; Vorraum 0,99 m²; Balkon 10,86 m²; Abstellraum 7,13 m². Eine abgeschlossene 12,5 m² Garage mit Sektionaltor (elektr. Tor der Firma Hörmann) ist im Kaufpreis inkludiert. Die Objektausführung erfolgte in Massivbauweise. Laut Objektsicherheitsprüfung vom Mai 2021 gemäß ÖNORM B1300 ist der allgemeine Zustand des Gebäudes sehr gut. Die Immobilie verfügt über einen guten Energiewert. Energieausweis liegt vor (aus 2014). 2012 wurde das Dach erneuert und die Wohnanlage wurde 2014 mit einer Vollwärmeschutzfassade ausgestattet. Baujahr: 1972 Heizwärmebedarf 59,7 k W/m²a fGEE 0,97 Heizungsart: Zentralheizung mit Erdgas Rücklagen mit Stand 1.02.2023: ca. 100.814 Euro. Betriebskosten inkl. Heizkosten und Rücklagen Euro 290,00 p.m. Entfernungen zu den wichtigsten Infrastruktureinrichtungen (Fußweg): • Supermarkt: 1,06 km • Kindergarten: 0,14 km • Kinderkrippe: 0,83 km • Volksschule: 0,14 km • Universität Innsbruck Campus: 1,60 km • Arzt für Allgemeinmedizin: 0,85 km • Apotheke: 1,08 km • Bank: 1,04 km • Tankstelle: 1,35 km • Postpartner: 2,39 km • Bushaltestelle: 0,21 km (Station "Sieglanger Schule") Zusätzlich wurde der Gangbereich vor der Wohnungseingangstüre angemietet und abgetrennt, sodass ein zusätzlicher und großzügiger Vorraum mit Haupteingang entstand. Der Raum hat ein Fenster nach Osten und ist mit einem Terrazzoboden ausgestattet. Dieser Vorraum kann nach Rücksprache mit der Hausverwaltung wieder günstig angemietet werden (dzt. ca. 50 Euro), oder man baut zurück und entfernt den Gangabschluss wieder. Anfragen und Vereinbarungen für einen Besichtigungstermin gerne über E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6020 Innsbruck
2-Zimmer Wohnung in Herzen von Arzl
€ 239.000,-
6020 Innsbruck / 45m² / 2 Zimmer
€ 5.311,11 / m²
#Erdgeschoss #Balkon
SCHÖNE 1,5-ZIMMER-WOHNUNG IN TOP LAGEINNSBRUCK-STADT / ARZLEckdaten:· Wohnfläche: ca. 44,68 m²· Zustand: 2019 renoviert· Geschoß: EG· Balkon: nicht vorhanden· Kellerabteil: nicht vorhanden· Lage: Innsbruck-Stadt / Arzl· Kaufpreis: € 239.000,-· Vermittlungshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Lage: Im beliebten Stadtteil Arzl wird eine schöne 1,5-Zimmer-Wohnung zum Kauf angeboten. Hervorzuheben ist die hervorragende Lage der Wohnung, denn sämtliche Nahversorger, infrastrukturellen Einrichtungen, Schulen, Ärzte, uvm. sind in wenigen Minuten sowohl zu Fuß als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Gebäudebeschreibung: Das ursprüngliche Baujahr des Gebäudes ist nicht bekannt, es wird allerdings geschätzt, dass es ca. im Jahr 1920 errichtet wurde. Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Wohnhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 44,68 m², welche aufgeteilt sind in Diele, Koch- und Wohnbereich, Schlafbereich und Badezimmer mit WC. Besonders hervorzuheben ist des Weiteren, dass die Wohnung im Jahr 2019 renoviert wurde und sich in einem guten Zustand befindet. Die Renovierung umfasste die Modernisierung des Badezimmers und WC, Erneuerung der Böden und der Küche. Überzeugen Sie sich selbst von dieser kleinen, feinen 1,5-Zimmer Wohnung und vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6020 Innsbruck
WOHNEN IM HERZEN VON INNSBRUCK - 3 ZIMMER
€ 550.000,-
6020 Innsbruck / 95,5m² / 3 Zimmer
€ 5.759,16 / m²
#Balkon #Kellerabteil #renovierungsbedürftig
Lage: Im Westen Österreichs, in der Tiroler Landeshauptstadt Innsbruck, gelangt im Zentrum der Stadt eine 3-Zimmer Wohnung zum Verkauf. Die ausgezeichnete Infrastruktur von Lebensmittelgeschäften, Bäcker, Apotheken, Ärzten und Kinderbetreuungseinrichtungen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. In Wilten, in gut situierter Wohngegend, wurde 1981, südwestseitig ausgerichtet, dieses Mehrparteienhaus errichtet. Zur Wohnung: Im zweiten Stock dieses Hauses befindet sich die 95,5 m² große Wohnung und überzeugt durch den ideal geschnittenen und einfach zu möblierenden Grundriss. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum - ca. 9,6 m² Abstellraum - ca. 3,8m² Bad ca. 2,9 m² Küche ca. 11,8 Zimmer 1 - ca. 19,7m² Zimmer 2 - ca. 18,9 m² Zimmer 3 - ca. 21,8 m² Loggia - ca. 7m²GESAMT lt. Nutzwertgutachten 95,50 m²Zubehör: 1 geräumiges Kellerabteil mit 11,80 m². Die Wohnung ist insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand und ist die Elektrik zu erneuern, da aktuell kein FI-Schalter vorhanden ist. Rücklagenstand per 31.12.2023: € 43.007,98Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf € 319,00. Die Wohnung wird mittels Elektro-Speicherofen und Elektro-Heizpanelen beheizt. Die Immobilie kann nach Vereinbarung zeitnahe übernommen werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Anna Jenewein[E-Mail-Adresse entfernt] M [Telefonnummer entfernt]Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens Immobilienmanagement Jenewein GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche Immobilienmanagement Jenewein GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Aufgrund unserer Erfahrung wissen wir, dass es aktuell herausfordernd ist, seine Wunschimmobilie mit seiner Hausbank zu realisieren. Aus diesem Grund arbeiten wir mit unserem Finanzexperten Christian Peer und seinem Team schon seit über 9 Jahren sehr erfolgreich zusammen. Er hat die Möglichkeit, auf ein Bankennetzwerk von über 140 Banken zuzugreifen und hilft Ihnen, die richtige Bank für die Finanzierung Ihre Wunschimmobilie zu finden. Nehmen Sie heute noch Kontakt auf oder besuchen Sie für nähere Informationen www.deinfinanzstratege.at/finreport Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 107,41m² / 4 Zimmer
#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
INNSBRUCK - INNRAIN | 4 ZIMMERWOHNUNG | WOHNFLÄCHE CA. 108 m² | NUTZFLÄCHE 126 m² | 2 LOGGIENIn Innsbruck gelangt eine befristet vermietete 4-Zimmerwohnung am Innrain zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im westlichen Wohnturm einer im Jahr 1970 erbauten Wohnanlage mit ca. 85 Wohneinheiten, verteilt auf 9 Obergeschosse. Im Erdgeschoss beider Wohntürme befinden sich Geschäftsräumlichkeiten. Beide Wohntürme sind voll unterkellert und unterirdisch miteinander verbunden. Im Kellergeschoss befindet sich eine Tiefgarage mit 152 Stellplätzen und die zu den Wohneinheiten zugeteilten Kellerabteile. Die zum Verkauf angebotene Wohnung liegt im 4.OG und ist bequem über den Personenlift zu erreichen. Aufgrund des guten Grundrisses und der Nähe zu der Medizinischen Universität Innsbruck, wurde die Wohnung an drei Studenten befristet vermietet. Das Mietverhältnis endet am 31.12.2025. Die Bruttomonatsmiete (inkl. Betriebskosten) beträgt derzeit laut Mietvertrag € 1 595.-Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Zimmer ca. 19,08 m² Zimmer ca. 19,25 m² Zimmer ca. 25,81 m² Abstellraum ca. 3,53 m² Bad ca. 3,78 m² WC ca. 2,34 m² Vorraum ca. 15,01 Esszimmer ca. 10,73 m² Küche ca. 7,88 m² Loggia 1 ca. 6,21 m² Loggia 2 ca. 12,87 m²Machen Sie sich selbst ein Bild der angebotenen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Gerne stehen wir bei der Abwicklung Ihrer Finanzierung zur Seite! Ihr Immolution Team. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6020 Innsbruck
Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung
€ 499.000,-
6020 Innsbruck / 63,82m² / 3 Zimmer
€ 7.818,87 / m²
#Balkon #Kellerabteil
Liebevoll gestaltete Wohnung mit verglaster Loggia in Pradl Willkommen in dieser wunderschönen 3-Zimmer-Wohnung, die im Laufe der letzten Jahre umfassend saniert wurde, wodurch ein modernes und komfortables Wohnambiente entstanden ist. Die Renovierungsarbeiten umfassen unter anderem die Erneuerung aller Türen und Türstöcke in hochwertigem Echtholz aus Eiche sowie eine dreifach gesicherte Brandschutz-Eingangstüre für zusätzliche Sicherheit. Alle Fenster weisen eine 3-fach-Verglasung mit gutem Wärme- und Schallschutz auf. Die Jalousien sind elektrisch bedienbar, und alle Leuchten wurden auf energieeffiziente LED umgestellt. Des Weiteren wurden der Bodenbelag im Wohnzimmer und den beiden Schlafzimmern erneuert, darunter befindet sich ein im Schachbrettmuster verlegter Echtholzboden. Das Badezimmer und das WC wurden umfassend generalsaniert und zusammen mit der Diele komplett neu gefliest. Die elegante Ikea-Küche (Baujahr 2013) verfügt über einen Induktionsherd und einen 2022 erneuerten Geschirrspüler. Eine eigene Gastherme sorgt für individuellen Heizkomfort, und wurde in Maßarbeit vom Tischler schön verkleidet. Alle Wände wurden abgeschliffen, neu verputzt und gestrichen, um einen frischen Look zu schaffen. Ihre Kinder werden sich über den großen, grünen Innenhof mit Spielplatz freuen. Dort können sie sich sicher austoben, während Sie Ihre Kinder von der Wohnung aus jederzeit im Blick haben. Zusätzlich bietet die Wohnung ein verschließbares Dachbodenabteil mit Wäschetrocknungsmöglichkeit sowie ein verschließbares Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Genießen Sie das moderne Ambiente und die vielen Annehmlichkeiten dieser liebevoll renovierten Wohnung. LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt befindet sich zentrumsnah gelegen im beliebten Innsbrucker Stadtteil Pradl. In der näheren Umgebung erreicht man auch fußläufig alles, was man zum täglichen Leben benötigt, sowie diverse Bäckereien, Konditoreien und Restaurants. Im Tivoli Freischwimmbad und in mehreren Fitnessstudios können Sie sich auspowern. ECKDATEN: Objekttyp Wohnung Baujahr 1959 Letzte Renovierung 2017: Türen, 2019: Fenster + Jalousien, 2020: Bad, WC, Fliesen, Beleuchtung, Wände Zustand Sehr gut Wohnnutzfläche ca. 63,82 m²Zimmer 3Stockwerk 1. Obergeschoß Personenaufzug Vorhanden Heizung Radiatoren, elektr. Handtuchheizung im Bad Befeuerung Erdgas (eigene Gastherme) Ausstattung Einbauküche mit Induktion, elektrische Jalousien, LED-Beleuchtung mit Fernbedienung, elektrischer Kamin Böden Laminat, Fliesen HWB Ref, SK 92,7 kWh/m²a (Klasse C) fGEE, SK 1,74 (Klasse C) Loggia ca. 4,26 m²Kellerabteil 1Dachbodenabteil 1Verfügbarkeit nach Vereinbarung Betriebskosten dzt. ca. € 194,35 zzgl. € 146,35 Rücklage Kaufpreis € 499.000,00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu. Bei weiteren Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da! IHRE ANSPRECHPARTNERIN: Frau Barbara Lechleitner Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 1,8 % netto zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % - Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 69,5m² / 3 Zimmer
€ 9.122,30 / m²
#Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Hier werden Wohnträume wahr! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in exklusiver Aussichtslage in Hötting! Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung bietet alles, was Familien oder Paare sich wünschen. Mit einer Wohnfläche von ca. 69,50 m² und 3 Zimmern ist genug Platz für Ihr persönliches Wohlfühlambiente. Der Zustand ist sehr gut, sodass Sie sich sofort zuhause fühlen werden. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über zwei großzügige Terrassen, die jeweils nach Süden bzw. Südwesten ausgerichtet sind. Genießen Sie sonnige Tage und malerische Sonnenuntergänge direkt vor Ihrer Tür. Ein weiteres Highlight ist der private Garten mit Grünfläche von ca. 42 m², wo man beispielsweise einen schönen, privaten Kräutergarten anlegen kann. Die Ausstattung umfasst eine moderne Einbauküche und ein fantastisches Badezimmer mit tollen Spiegeleffekten. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Für Komfort sorgen zwei optional erwerbbare Parkplätze zum Preis von je € 30.000,00.Die Wohnung ist ideal für alle, die eine exklusive Wohnlage und ein angenehmes Ambiente schätzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum begeistern! LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt befindet sich ruhig und sehr sonnig gelegen im Stadtteil Hötting. Zur nächstgelegenen Bushaltestelle, die von den Linien J und N7 angefahren wird, sind es nur wenige Gehminuten und die Anbindung ans Stadtzentrum ist sehr gut. In der näheren Umgebung kann man die Natur in vollen Zügen genießen - sei es bei schönen Wanderungen zu den umliegenden Almen, im Alpenzoo oder im Sportklettergarten des Höttinger Steinbruchs! ECKDATEN: Objekttyp Maisonette-Wohnung Baujahr 2003 Zustand Sehr gut Wohnfläche ca. 69,50 m²Zimmer 3Stockwerk Erdgeschoß, Untergeschoß Barrierefreiheit Nein Heizung Radiatoren Ausstattung Einbauküche Böden Parkett, Fliesen Energieausweis in Arbeit Terrassen 2Garten + Grünfläche ca. 42 m²Kellerabteil 1Parkplatz 2 AAPs optional à € 30.000,00Verfügbarkeit nach Vereinbarung Betriebskosten dzt. ca. € 300,44 zzgl. € 79,50 Rücklage Kaufpreis € 634.000,00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu. Bei weiteren Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da! IHRE ANSPRECHPARTNERIN: Frau Barbara Lechleitner Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 1,8 % netto zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % - Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6020 Innsbruck
Charmante Dachgeschosswohnung mit Balkon
€ 450.000,-
6020 Innsbruck / 74,05m² / 4 Zimmer
€ 6.076,98 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Charmante Dachgeschoss-Oase mit Traumbalkon: 4-Zimmer Wohnung in bester Lage der Tiergartenstraße, Innsbruck Eckdaten:· Wohnfläche: ca. 74 m²· Balkon mit Westausrichtung· Kellerabteil: ca. 2 m²· Baujahr: 1968· Lage: Innsbruck-Stadt / Höttinger-Au (Tiergartenstraße)· separate Garage mit Garagentor ca. 12,74 m²· sofort bezugsbereit· Kaufpreis Wohnung: € 425.000,-· Kaufpreis Garage: € 25.000,-· Gesamtkaufpreis: € 450.000,-· Vermittlungshonorar: 3% vom vereinbarten Kaufpreis zuzüglich. 20% USt. Lagebeschreibung: Die angebotene Wohnung befindet sich im Stadtteil Höttinger Au in der Tiergartenstraße, südlich des Stadtzentrums. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte wie beispielsweise ein Spar, ein MPreis und ein Hofer, die den täglichen Einkauf abdecken. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls gut erreichbar, mit mehreren Bildungseinrichtungen in der Umgebung. Die Anbindung ins Stadtzentrum ist durch öffentliche Verkehrsmittel sehr gut. Die Haltestelle "Tiergartenstraße" wird von mehreren Buslinien bedient, darunter die Linien T und F, die eine schnelle Verbindung in das Stadtzentrum bieten. Zusätzlich ist die Straßenbahnlinie 3 in Gehweite erreichbar, die ebenfalls das Stadtzentrum anfährt. In Bezug auf Freizeitaktivitäten bietet Innsbruck und seine Umgebung eine Vielzahl von Möglichkeiten. Die Stadt selbst ist bekannt für ihre herrliche Lage inmitten der Alpen und bietet somit eine Fülle von Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Bergsteigen, Mountainbiken und Skifahren im Winter. Die Umgebung bietet auch kulturelle Attraktionen wie das Schloss Ambras, das Tiroler Landesmuseum oder das Haus der Musik. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Veranstaltungen und Festivals, die das ganze Jahr über stattfinden, sowie eine lebendige gastronomische Szene mit gemütlichen Cafés und traditionellen Tiroler Restaurants. Gebäudebeschreibung: Diese geräumige Wohnung bietet eine Wohnfläche von etwa 74 m² und verfügt über eine optimale Raumaufteilung auf insgesamt 4 Zimmer. Der Balkon erstreckt sich in Richtung Westen und bietet somit einen herrlichen Blick auf die Umgebung und sonnige Nachmittage und Abende im Freien. Zusätzlich zu den Wohnräumen bietet die Wohnung ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung wurde im Jahr 2014 generalsaniert, was bedeutet, dass sie modernisiert und auf den neuesten Stand gebracht wurde. Lediglich die Wohnungstüren sind vom Errichtungsjahr. Das Wohnhaus selbst wurde im Jahr 2013 thermisch saniert, wobei die Fenster durch Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung ersetzt wurden. Die Balkone wurden ebenfalls verbreitert, um mehr Platz im Freien zu bieten und die Lebensqualität zu verbessern. Die Lage der Wohnung ist ideal im Stadtteil Höttinger-Au in Innsbruck-Stadt, genauer gesagt in der Tiergartenstraße. Diese Gegend ist bekannt für ihre Nähe zur Natur und ihre gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie an öffentliche Verkehrsmittel. Ein besonderes Highlight ist die separate Garage mit Garagentor, die einen sicheren Abstellplatz für ein Fahrzeug bietet. Diese Wohnung ist sofort bezugsfertig und bietet ihren Bewohnern ein komfortables und modernes Wohnambiente in einer attraktiven Lage. Interesse geweckt? Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6020 Innsbruck
Renovierte 3-Zimmer Wohnung in Ruhelage
€ 425.000,-
6020 Innsbruck / 76,44m² / 3 Zimmer
€ 5.559,92 / m²
#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig
WOHNEN IN RUHELAGE VON INNSBRUCKWG-GEEIGNETE 3-ZIMMER WOHNUNG / HÖTTING WESTEckdaten:· Wohnfläche: ca. 77 m²· Balkonfläche: ca. 4 m²· Kellerfläche: ca. 4 m²· Zustand: renoviert· Lage: Innsbruck-Stadt / Hötting-West· Betriebskosten: € 284,32· Kaufpreis: € 425.000,-· Kaufpreis Garagenparkplatz (optional): € 25.000,-· Vermittlungshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Lage: Im beliebten Stadtteil Hötting-West wird eine renovierte 3-Zimmer- Wohnung zum Kauf angeboten. Hervorzuheben ist die einzigartige Lage der Wohnung, denn sämtliche Nahversorger, infrastrukturellen Einrichtungen, Schulen, Ärzte, Universitäten uvm. sind in wenigen Minuten sowohl zu Fuß als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die nächstgelegene Haltestelle der Tram befindet sich lediglich wenige Meter vom Gebäude entfernt. Gebäudebeschreibung: Das Wohnhaus wurde im Jahr 1972 errichtet und befindet sich in dem Alter entsprechenden guten Zustand. Durch die damalige Bauweise, verfügt das Gebäude über großzügige Allgemeinflächen, wie beispielsweise allgemeine Parkflächen vor dem Gebäude und Gärten auf der Ostseite. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Stock und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77 m², welche aufgeteilt sind in Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, Küche mit Speisekammer, Wohnzimmer, Badezimmer und separates WC. Des Weiteren gelangt man vom Wohnzimmer auf die innenhofseitige Loggia, welche in Richtung Westen ausgerichtet ist und dadurch über optimale Sonnenverhältnisse verfügt. Ein Kellerabteil ist der Wohnung als Zubehör zugeteilt, welches bereits im Kaufpreis inkludiert ist. Besonders hervorzuheben ist des Weiteren, dass die Wohnung vor kurzem renoviert wurde und sich in einem sehr guten Zustand befindet. Die Renovierung umfasste die Modernisierung des Badezimmers und WC, Erneuerung der Elektrik, Erneuerung der Holzböden (hochwertige Landhausdiele) und der Einbau einer neuen Küche inklusive Küchengeräte. Ein Garagenparkplatz kann optional für € 25.000,- dazu erworben werden. Der Parkplatz befindet sich ca. 2 Gehminuten von der Wohnanlage entfernt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Eigentums- oder Anlagewohnung und vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 70m² / 2 Zimmer
#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
AVAILABLE [Telefonnummer entfernt] VERFÜGBAR 1.7.2024 - 30.9.2024 ***Way better than Air Bn B or hotel, because…*** • Its cheaper than Air Bn B (mostly they start at 1900€/month) or hotels • Air Bnb apartments are usually only equipped with the bare essentials, e.g. in the kitchen. However, this apartment is otherwise actually lived in and therefore really has everything you could need to live. • No commission to pay = no extra cost for you: I provide a rental contract drawn up by a lawyer that allows a legal rental between 1-6 months ***Why this apartment ist perfect for your short term stay in Innsbruck:*** Perfect location and quiet: This apartment combines a perfect location with soothing quietness. Something rare in Innsbruck. You can reach everything you need in a few minutes, whether stores, doctor, clinic, public transport, city center, the mountains, universities, etc. Only your suitcase needed: The apartment is "ready to move in", fully furnished and equipped with everything you need for living. • Kitchen: high-quality electrical appliances (dishwasher, coffee machine, toaster, microwave, ceramic hob and oven, fridge with biofresh safe and freezer and all the kitchen utensils you can imagine. • Bathroom with bathtub and toilet; (towels, hair dryer are available) • Enjoy a good night's sleep in the large double bed in the bedroom and store your belongings in the large built-in wardrobes. (Bed linen are provided). • Workplace with desk and WIFI. • Washing machine and dryer in the basement are available for a fee. • Relax or sunbathe on the south-facing quiet terrace. • Electric roller blind of the windows for brightness and temperature control. • Central heating • Car parking in the underground car parking garage is availlable. Special feature: Cosyness due to lots of woodwork in the apartment and a cosy niche under the roof gable (see pictures) that invites you to snuggle up and enjoy. ***The best way to live in the apartment:*** It is suited best to accomodate a single person or a couple. ***Flat-rate rent:*** Renting € 2.100, per month Car parking: € 50,00/month Washing: € 0,70–1,50/per laundry ***One-time costs: Deposit: 2000€ Final cleaning fee: 120€/one time only There are no further costs for you and it is hustle-free: You do not have to register electricity, internet or insurance yourself. We use a legal renting contract. We look forward to welcome you in our "sunny heaven apartment" in Innsbruck Feel free to ask any questions. We are happy to hear from you! Feel free to drop a Whats App message here: [Telefonnummer entfernt] …………………………………. KURZZEIT-Miete: 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung Viel besser als Air Bn B oder Hotel, weil... • Es ist billiger als Air Bn B (meistens fangen sie bei 1900€/Monat an) • Airbnb-Wohnungen sind meist nur mit dem Nötigsten ausgestattet, z.B. in der Küche. Diese Wohnung ist aber ansonsten tatsächlich bewohnt und hat daher wirklich alles, was man zum Leben braucht. • Keine Provision zu zahlen = keine zusätzlichen Kosten für Sie: Ich stelle Ihnen einen von einem Anwalt erstellten Mietvertrag zur Verfügung, der eine legale Vermietung zwischen 1-6 Monaten ermöglicht. Warum diese Wohnung perfekt für Ihren Kurzzeitaufenthalt in Innsbruck ist: Perfekte Lage und Ruhe: Diese Wohnung kombiniert eine perfekte Lage mit wohltuender Ruhe. Etwas Seltenes in Innsbruck. Sie können alles, was Sie brauchen, in wenigen Minuten erreichen, ob Geschäfte, Arzt, Klinik, öffentliche Verkehrsmittel, Stadtzentrum, die Berge, Universitäten, etc. Einziehen ohne Möbel schleppen: Die Wohnung ist "bezugsfertig", voll möbliert und mit allem ausgestattet, was Sie zum Leben brauchen. • Küche: hochwertige Elektrogeräte (Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Toaster, Mikrowelle, Cerankochfeld und Backofen, Kühlschrank mit Biofresh-Tresor und Gefrierfach und alle Küchenutensilien, die man sich vorstellen kann. • Badezimmer mit Badewanne und Toilette; (Handtücher und Haartrockner sind vorhanden) • Genießen Sie einen erholsamen Schlaf in dem großen Doppelbett im Schlafzimmer und verstauen Sie Ihre Sachen in den großen Einbauschränken. (Bettwäsche wird gestellt). • Arbeitsplatz mit Schreibtisch und WIFI. • Waschmaschine und Trockner im Keller stehen gegen eine Gebühr zur Verfügung. • Entspannen oder sonnen Sie sich auf der nach Süden ausgerichteten ruhigen Terrasse. • Elektrische Rollos an den Fenstern für Helligkeit und Temperaturregelung. • Zentralheizung • Parkplatz in der Tiefgarage steht zur Verfügung Besonderes Merkmal: Gemütlichkeit durch viel Holzarbeiten in der Wohnung und eine gemütliche Nische unter dem Dachgiebel (siehe Bilder), die zum Kuscheln und Genießen einlädt. Beste Nutzung der Wohnung: Die Wohnung ist am besten für eine Einzelperson oder ein Paar geeignet. Pauschalmiete: Miete: € 2100,00/Monat Autoabstellplatz: € 50,00/Monat Waschen: € 0,70-1,50/pro Wäsche Einmalige Kosten: Kaution: 2000€ Endreinigungsgebühr: 120€/einmalig Es fallen für Sie keine weiteren Kosten an und Sie müssen nichts selbst anmelden, wie z.B. Strom, Internet oder Hausratversicherung. Wir nutzen einen vom Anwalt erstellten Mietvertrag für Kurzzeitmiete. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und auf ein angenehmes Mietverhältnis und darauf, Ihnen unser kleines Himmelreich im schönen Innsbruck zu überlassen! Stellen Sie uns gerne Ihre Fragen. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören! Eine Whats App-Nachricht können Sie uns hier schicken: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]