Wohnungen in 6143 Matrei am Brenner
(Innsbruck-Land, Tirol)
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OKEigentumswohnung in 6143 Matrei
€ 260.000,-
6143 Matrei am Brenner / 45,82m² / 2 Zimmer
€ 5.674,38 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil
Romantische Candlelight-Dinner, gesellige Spieleabende mit Freunden und die Planung für den erwarteten Familienzuwachs - all das könnte in dieser bezaubernden Pärchen-Wohnung Realität werden! Beginnt euer gemeinsames Leben in diesem äußerst einladenden und gut durchdachten Zuhause. Eure erste Investition in ein gemeinsames Leben lohnt sich stets! Und hier bietet sich eine optimale Gelegenheit, diesen wichtigen Schritt zu gehen und weitere Pläne zu schmieden. Diese Wohnung besticht durch ihre ausgeklügelte Raumaufteilung, die bei einer 2-Zimmer-Wohnung großzügigen Platz bietet. Eine umfassende Renovierung im Jahr 2012 hat dafür gesorgt, dass die Quadratmeter bestmöglich genutzt wurden. Die einzelnen Räume sind geschickt voneinander abgetrennt und präsentieren sich modern und ansprechend bis ins kleinste Detail. Im wohnlichen Wohnzimmer sorgt ein moderner Holzofen an winterlichen Abenden für zusätzliche Wärme und eine behagliche Atmosphäre, perfekt für gemütliche Stunden zu zweit. Das Schlafzimmer lädt als kuscheliges Nest zum Entspannen ein und bietet mit seiner geschlossenen Loggia vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Ankleidezimmer oder begehbarer Kleiderschrank. Das renovierte Bad beeindruckt mit einer neuwertigen Dusche, während die Küche mit aktuellen Geräten ausgestattet ist und darüber hinaus eine gemütliche Essecke bereithält. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist zweifellos der zusätzliche Gartenbereich, der ganz nach euren Wünschen gestaltet werden kann - sei es für gesellige Grillabende oder als grüne Oase mit Hochbeeten, hier ist Platz für eure Ideen! Die Wohnung wird mit einem Holzofen beheizt, wodurch die Betriebskosten niedrig gehalten werden können. Der Energieausweis vom 21.03.2024 weist folgende Energiewerte auf: HWB 150 kWh/m²a, fGEE 1,53. Diese belaufen sich derzeit auf ca. ? 127,31 und setzen sich wie folgt zusammen: BK Allgemein (10%) ? 32,53 BK Statz (10%) ? 15,00 Müllgebühr (10%) ? 2,76 Verwaltung (10%) ? 22,00 Rücklage (0%) ? 47,79 Gesamt Netto ? 120,08 Gesamt Brutto ? 127,31 Ein Kellerabteil sowie ein geräumiger Holzschuppen von etwa 10 m² komplettieren dieses attraktive Angebot. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. Die idyllische Gemeinde Mühlbachl liegt malerisch südlich von Innsbruck im malerischen Unteren Wipptal, auf einer Höhe von 1000 Metern über dem Meeresspiegel. Das Gemeindegebiet erstreckt sich über 28,8 Quadratkilometer entlang des linken Ufers der Sill, von den sanften Hängen des Schönbergs bis zur Grenze von Steinach. In der nördlichen, südlichen und westlichen Richtung ist Mühlbachl direkt von der benachbarten Marktgemeinde Matrei umgeben. Mühlbachl ist nicht nur geografisch, sondern auch kulturell und wirtschaftlich eng mit den Nachbargemeinden Matrei und Pfons verbunden, sowie teilweise mit Navis. Dies zeigt sich besonders deutlich in der gemeinsamen Nutzung verschiedener kommunaler und infrastruktureller Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Jugendheime, Altenheime und Sportanlagen. Das lebendige Vereinsleben erstreckt sich ebenfalls über alle drei Gemeinden. Zu den bemerkenswerten Vereinen zählen unter anderem die Schützenkompanie Matrei am Brenner und Umgebung, der Sportverein Matrei und Umgebung, der Alpenverein, die Naturfreunde, der Theaterverein, die Schützengilde, der Bogensportclub, der Chor, die Eisschützen, die Jungbauernschaft-Landjugend und der Pensionistenverein.... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 6143 Matrei
6143 Matrei am Brenner / 124,35m² / 5 Zimmer
€ 3.208,69 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Ab sofort steht diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung zu einem äußerst attraktiven Preis zum Verkauf. Genießen Sie nicht nur ein besonders behagliches Wohnambiente, sondern auch eine sehr durchdachte Raumaufteilung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines ca. 1979 errichteten Gebäudes. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 124,35 m² bietet diese viel Raum zur Entfaltung und ist besonders für Familien perfekt geeignet. Einteilung: ? 4 Schlafzimmer ? Geräumige Küche ? Gemütlicher Wohn-Essbereich mit Kaminofen ? Bad mit Wanne ? WC mit Dusche ? Großzügiger Vorraum mit Diele ? Abstell- oder Speisekammer ? Loggia Zubehör: ? Garagenparkplatz ? Kellerabteil ? Dachbodenabteil Diese charmante 5-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Matrei bietet nicht nur eine großzügige Wohnnutzfläche und ein attraktives Raumkonzept, sondern auch eine Reihe von zusätzlichen Annehmlichkeiten, die den Wohnkomfort erheblich steigern. Nutzen Sie die Gelegenheit dieses attraktiven Angebots und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 108.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.58Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CWeitere interessante Objekte finden Sie unter www.remax.conterra.at... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6143 Matrei
Modern sanierte 3-Zimmer Wohnung in Matrei am Brenner – Wohnen in Idyllischer Lage mit Alpenflair
€ 295.000,-
6143 Matrei am Brenner / 72m² / 3 Zimmer
€ 4.097,22 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig
Traumhaftes Wohnen in Matrei am Brenner: Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der idyllischen Gemeinde Matrei am Brenner. Diese charmante Wohnung, mit einer Wohnfläche von 72m², befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet alles, was das Herz begehrt. Highlights der Wohnung: Geräumige Wohnfläche: Mit 2 Schlafzimmern und einem großzügigen Wohnbereich inklusive einer integrierten Küche, genießen Sie ausreichend Platz für Ihre individuelle Entfaltung. Balkon mit Aussicht: Entspannen Sie auf Ihrem eigenen Balkon, der eine absolute Ruhelage bietet. Modernes Bad und separates WC: Ein stilvolles Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC sorgen für optimalen Komfort. Eigene Extras: Neben einem eigenen Kellerabteil steht Ihnen auch ein Autoabstellplatz zur Verfügung. Qualitative Ausstattung: 2015 grundlegend saniert: Die Wohnung befindet sich in einem exzellenten, sofort bezugsfertigen Zustand. Hochwertige Fenster und Heizung: Profitieren Sie von 3-fach verglasten Fenstern und einer effizienten Fußbodenheizung, angeschlossen an die Fernwärme. Perfekte Lage: Ruhiges und schönes Umfeld: Genießen Sie die Ruhe und die atemberaubende Aussicht in einer angenehmen Nachbarschaft. Hervorragende Infrastruktur: Matrei ist infrastrukturell bestens ausgestattet und bietet optimale Verbindungen in die Stadt Innsbruck sowie Richtung Brenner. Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Rückzugsort, der Ruhe und Komfort in einer traumhaften Umgebung vereint. Ergreifen Sie die Chance und machen Sie diesen Ort zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für eine unverbindliche Besichtigung!... [Mehr]