Wohnungen in Tirol

#WG-geeignet

VIRTUELLE BESICHTIGUNG: https://ogulo.meilenstein.co.at/1p Mf Eine entzückende, zwei Zimmer Wohnung, WG geeignet, derzeit bestandsfrei, wird hier gerne an einen neuen Eigentümer weitergegeben. Uni Nähe mit Bus oder Fahrrad: 10 Minuten; 35 m² Wohnnutzfläche perfekt eingeteilt mit gemeinsamem Esstisch und zwei separat begehbaren Zimmern. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben bis auf Küche und Badezimmer - Einrichtung. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtung: 2% zuzüglich Ust. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Wilten Ausstattung: Die Wohnung ist mit Badezimmer-Einrichtung und Kücheneinrichtung ausgestattet, ansonsten leer.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Provisionsfrei für den Käufer! Zum Verkauf steht eine Wohnung und ein Garagenabstellplatz, welcher derzeit vermietet ist, Wohnung und Stellplatz können kurzfristig leer übergeben werden. Die Wohnung wurde in dem Jahr 2021 hochwertig saniert. Sie ist geräumig und bietet 2 Schlafzimmer, eine großzügige Garderobe, sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Das Badezimmer und das WC sind separat, und ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Wintergarten in Richtung Westen öffnet sich zum Innenhof. Optional lässt sich das Wohnzimmer teilen, sodass ein weiteres Schlafzimmer entsteht. Ein Garagenstellplatz ist im Preis inbegriffen. Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und der Immobilienmaklerin. Die Wohnung wird ohne die Verrechnung einer Käuferprovision vermittelt. Die Kosten für die Kaufvertragsabwicklung und Treuhandschaft belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises. Nebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1% Lage: Höttinger Au, Nähe Einkaufszentrum West... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #renovierungsbedürftig #ruhig

Willkommen in Ihrer zukünftigen 4-Zimmer-Wohnung in Völs! Diese geräumige Wohnung bietet viel Potenzial und die Möglichkeit, Ihren persönlichen Stil einzubringen. Lage: Die Wohnung befindet sich in Völs und bietet einen atemberaubenden Blick ins Inntal. Die beiden Balkone, einer nach Süden und einer nach Westen ausgerichtet, laden dazu ein, die Sonne und die beeindruckende Aussicht zu genießen. Raumaufteilung: Die Wohnung erstreckt sich über insgesamt 4 Zimmer, wovon 3 Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon, eine Küche, ein Abstellraum sowie ein Badezimmer mit separatem WC umfasst. Alle Räume sind bis auf eines bequem über den Flur erreichbar, was eine praktische Nutzung ermöglicht. Zusätzlicher Stauraum: Ein besonderes Highlight ist der Abstellraum sowie das Kellerabteil mit einer Werkbank. Hier finden Sie genügend Platz, um Ihre persönlichen Gegenstände zu verstauen. Parkmöglichkeiten: Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz zusätzlich zu erwerben. Infrastruktur: Die Wohnung punktet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Lebensmittelgeschäfte und alle weiteren Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, was das alltägliche Leben erleichtert. Renovierungsmöglichkeiten: Die Wohnung bietet Ihnen die Chance, Ihr eigenes Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Durch eine Renovierung können Sie die Räume nach Ihren persönlichen Wünschen anpassen und modernisieren. Diese Wohnung ist eine großartige Gelegenheit für alle, die nach einem individuellen Wohnprojekt suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dem Potenzial dieser Immobilie zu überzeugen! Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmaklerin. Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises zzgl. Barauslagenpauschale 336,00€ + Konto-Fixentgelt Pauschale 50,00€ laut Notar Treuhand Bank Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Die renovierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in Völs, einer charmanten Gemeinde in Tirol, Österreich. Die zentrale Lage ermöglicht einen malerischen Blick ins Inntal von den beiden nach Süden und Westen ausgerichteten Balkonen. Die Umgebung bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, während Lebensmittelgeschäfte und weitere Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe liegen. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und der Nähe zu Grünflächen bietet Völs eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und natürlicher Schönheit.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ein interessantes Bauprojekt wird von der ÖWB Gemeinnützige Wohnungsaktiengesellschaft (Innsbruck), einem Unternehmen der Salzburg Wohnbau-Gruppe, auf einem rund 3.700 m² großen Grundstück in Erpfendorf (Gemeinde Kirchdorf) realisiert. In drei Gebäudeteilen entstehen am Standort des ehemaligen Gasthofs "Alpenrose" insgesamt 23 Eigentums- und 8 Mietwohnungen, ein Café und ein Büro sowie eine Kinderkrippe, die von der Gemeinde erworben wurde. Der Gebäudekomplex "Neue Mitte Erpfendorf", der eine Gesamtnutzfläche von rund 2.500 m² aufweist, wird als L-förmiges Bauwerk mit drei Geschoßen nach den Plänen des Architekturbüros "bergwerk.architekten" aus Lofer umgesetzt. Dabei achten die Experten vor allem auf eine Gebäudeausrichtung mit Wohnqualität und Nutzerfreundlichkeit. Die 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen weisen Größen zwischen 51 m² und 136 m² auf und sind optimal für Singles, Paare und Familien. Von der verkehrsgünstigen Lage und der hervorragenden Infrastruktur punkten vor allem auch die Gewerbeflächen, die zum Verkauf stehen. Weitere Pluspunkte des Multifunktionsgebäudes sind helle, sonnige Räume, Parkettböden, Fußbodenheizung, ein umweltfreundliches Energiesystem mit CO2-neutraler Hackschnitzel-Heizung sowie ausreichend Parkmöglichkeiten mit 43 Tiefgaragen- und Außenabstellplätzen. Eine eigene Bushaltestelle soll zur Nutzung der öffentlichen Verkehrsmittel animieren. Das Bauvolumen für dieses Projekt beträgt rund 8,7 Millionen Euro. Die Fertigstellung ist im Frühjahr 2023 geplant. Lage: Erpfendorf im Leukenthal befindet sich nahe St.Johann in Tirol, sowie unweit der Kitzbühler Alpen und dem Wilden Kaiser. Direkt an der Ortseinfahrt von Erpfendorf (nahe Kitzbühel) entstehen diese attraktiven Wohneinheiten. Ein Nahversorger und die Kindergrippe befindet sich unmittelbar in der Nähe. Ausstattung: Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoß und verfügt über eine 27 m² große Dachterrasse Richtung Südwesten. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Badezimmer. Ein Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Das zweite Badezimmer verfügt über eine Dusche, Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluß. Das WC ist separat über den Vorraum erreichbar. Die Wohnung verfügt über einen praktischen Abstellraum. Die Schlafzimmer und das großzügige Wohnzimmer sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Der Wohnung ist zudem ein Kellerabteil und ein 2 Tiefgaragenplätze zugeteilt.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #gefördert

Willkommen in Ihrer neuen Gartenwohnung in Wörgl, die Ihnen ein Stück Natur direkt vor der Tür bietet. Diese Immobilie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer sowie zwei gemütliche Schlafzimmer, eine Küche, Abstellraum, ein Badezimmer mit einer begehbaren Dusche und ein separates WC. Ein Highlight dieser Wohnung ist der Garten, der vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus begehbar ist. Zusätzlich bietet Ihnen diese Immobilie einen Carport und einen Keller für zusätzlichen Stauraum. Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend von Wörgl. Dank der Süd-West-Ausrichtung genießen Sie hier den ganzen Tag über viel Sonnenschein und können die warmen Abende im eigenen Garten ausklingen lassen. Die Lage bietet eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, was den Alltag besonders bequem gestaltet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohnangebot überzeugen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Das Haus wurde nach Wohnbauförderungsgesetzes 1968 (§ 32 Abs 1 WFG 1968) gefördert errichtet. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Wörgl ist eine idyllische Stadt in Tirol, Österreich, eingebettet in die Tiroler Alpen. Die Stadt ist bekannt für ihre günstige Lage an der Inntalautobahn (A12) und als wichtiger Eisenbahnknotenpunkt, was eine bequeme Anreise ermöglicht. Umgeben von Natur bietet Wörgl zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und Radfahren. Die Stadt verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote, während die Nähe zum Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental Wintersportlern ein Paradies bietet. Mit einer lebendigen Wirtschaft und einem breiten Spektrum an Freizeitmöglichkeiten ist Wörgl ein attraktiver Wohnort für Jung und Alt.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

4 Zimmer-Maisonette mit richtig toller Aussicht! In Kranebitten kommt eine großzügige Maisonetten-Wohnung in herrlich grüner Ruhelage zum Verkauf. Sie verfügt über 114m2 Wohnnutzfläche, 4 Zimmer, eine große West-Loggia und über einen tollen, geräumigen Grundriss! Die Aussicht über Innsbruck spricht für sich und die ruhige Waldrandlage ebenso. Ein absolutes Erholungsparadies! Die Wohnung ist derzeit nicht ausgemalt und kann natürlich noch baulich verändert werden. Dies können Sie selbst oder auch über uns nach Ihrem Geschmack organisieren lassen. Im Kaufpreis sind die 1-2 Austoabstellplätze zu jeweils 22.000,-€ noch nicht enthalten. Machen Sie einen virtuellen Rundgang und überzeugen Sie sich selbst: https://ogulo.meilenstein.co.at/ey Xt (bitte mit Emailadresse anmelden) Genauere Informationen entnehmen Sie bitte dem Exposé bzw. bekommen Sie auf Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmakler hin. Sonstige Nebenkosten: 3% Vermittlungsprovision zuzügl. 20% Ust. 3,5% Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragung 1,1%, Vertragserrichtung über Notar Dr. Kraxner um 1,8% inkl. Ust zuzügl. Barauslagenpauschale von 336,-€ und Konto-Fixentgelt-Pauschale 50,-€; Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Innsbruck Kranebitten liegt direkt am Fuße der Nordkette und in unmittelbarer Nähe zum Naturpark Karwendel. Ländliches Flair in Stadtnähe. Man wohnt in unmittelbarer Nähe zum Naturpark Karwendel, andererseits gibt es eine gute Infrastruktur und Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, welche Sie direkt in die Stadt oder mit dem Zug nach Seefeld bringen. Ausstattung: • großer Allgemeingarten • Terrasse • Tiefgaragenstellplatz optional (im Preis nicht inkludiert, 22.000,-) • Kellerabteil • Ruhelage... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese sehr gepflegte und großzügige Eigentumswohnung befindet sich in einer wunderschönen Lage mitten in Aurach bei Kitzbühel. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Golfplatz Eichenheim. Die Kitzbüheler Bergbahnen sind in nur wenigen Autominuten erreichbar. Die Wohnung unterteilt sich in einen großzügigen Wohn- & Essbereich mit direktem Ausgang auf die nach Süden ausgerichteten Terrasse, eine abgetrennte Küche, 2 geräumige Schlafzimmer, ein renoviertes Bad mit Wanne, eine separate Toilette und einen Abstellraum. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Vor dem Haus stehen den Eigentümern zusätzliche allgemein Parkplätze zur Verfügung. Geheizt wird die Liegenschaft mit einer Elektroheizung und einem Kamin im Wohnzimmer. Lage: Der Ort Aurach bei Kitzbühel gilt schon lange als Geheimtipp für exklusives, ruhiges und naturnahes Wohnen, vor den Toren Kitzbühels. Kitzbühel mit ca. 8550 Einwohnern liegt auf 762 m Seehöhe inmitten der Kitzbüheler Alpen. Durch das schier endlose Angebot an sportlichen Möglichkeiten bietet sich ob im Sommer oder im Winter ein sehr breites Feld für entsprechende Betätigungen. Wegen zahlreicher Veranstaltungen von internationaler Bedeutung zählt die Destination Kitzbühel nicht umsonst zu den bekanntesten Orten in Österreich. Infrastruktur: Der Bahnhof von Kitzbühel befindet sich fast im Zentrum der Ski - Metropole. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (95 km), Innsbruck (100 km) und München (160 km). Mehr über den Ort und die Region erfahren Sie auch unter: www.kitzbuehel.eu oder www.kitzbuehel.com Ausstattung: Eigentumswohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche, Wohn-/Esszimmer, Küche mit Essbereich, 2 Schlafzimmer, Abstellraum/Speis mit Waschmaschinenanschluss, 1 Bad mit Wanne und Dusche, sep. Toilette, großzügige Terrasse (Süd Ausrichtung), Tiefgaragenplatz, Kellerabteil;... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

2-Zimmer-Gartenwohnung Top 1BIn attraktiver Lage am Stadtrand von Kufstein mit schönem Bergblick entstehen das Wohnbauprojekt PRO 20+ der CREATIVBAU GmbH mit 25 Wohnungen und Tiefgaragen- und Doppelparkplätzen (TG-Stapelparker). Die Wohnanlage wird hochwertig ausgeführt und ist barrierefrei (Lift) ausgestattet. Als Heizsystem dient eine energiesparende Grundwasserwärmepumpe, die Wärmeabgabe erfolgt mittels Fußbodenheizung (Warmwasserbereitung über eigenen E-Boiler). Eine Photovoltaikanlage am Dach liefert grünen Strom für Wärmepumpe und Allgemeinverbrauch und unterstreicht die Nachhaltigkeit des Gebäudes. Die 2-Zimmer-Gartenwohnung mit einer Wohnfläche von 51,02 m² ist nach Südosten ausgerichtet. Die Terrasse (ca. 17 m²) und der eigene Garten (ca. 32 m²) bieten viele Möglichkeiten für den Aufenthalt im Freien. Raumprogramm Vorraum - 4,44 m² Koch/Ess/Wohnraum - 28,04 m² mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und den eigenen Garten Schlafzimmer - 11,53 m² Bad mit Dusche/WC - 5,41 m² Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss- 1,60 m²Im Kaufpreis ist 1 Kellerabteil (ca. 4-5 m²) im Untergeschoß inkludiert, bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz (EUR 30.000,00) oder Doppelparker (EUR 20.000,00) erworben werden. Die geschätzten Betriebskosten, Heizkosten und die Rücklage betragen ca. EUR 179,00 pro Monat. Die Abrechnung erfolgt nach dem tatsächlichen Verbrauch. Mit dem Bau wird im Herbst 2024 begonnen, die Fertigstellung ist für Herbst 2026 geplant. Der Verkauf erfolgt ausschließlich durch RWI REAL WEST IMMOBILIEN GmbH in Kufstein. Kurzdetails nachstehend als Download verfügbar - weitere Details auf Anfrage Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Wohnung Nr. 1 im EG, 102,73 m² Wfl., bestehend aus Diele, 3 Schlafzimmern, Vorraum, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC, Abstellraum, Diele, Wohnzimmer und Terrasse, sowie Kellerabteil, Freifläche mit Schwimmteich und Pkw-Stellplatz Nr. 4 Verkehrswert: 787.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

5-Zimmer Wohnung in absolut ruhiger Familiengegend - Seesiedlung Völs Erwerbsförderung möglich! Eckdaten:· Wohnfläche: 94,21 m²· Loggia: 6,75 m²· Garten: Allgemeingarten vorhanden· Kellerabteil: ca. 10 m²· Garagenparkplatz: vorhanden· Baujahr: 1982· Lage: Innsbruck-Land / Völs· Betriebskosten: € 285,- monatlich· Kaufpreis Wohnung: € 399.000,-· Kaufpreis Tiefgaragenplatz: € 26.000,-· Gesamtkaufpreis: € 425.000,-· Vermittlungshonorar: 3 % zzgl. 20% USt. Lagebeschreibung: In der Marktgemeinde Völs steht eine sehr ruhig gelegene 5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die Gemeinde Völs zeichnet sich nicht nur durch ihre unmittelbare Nähe zu Innsbruck aus, sondern auch durch die fußläufig erreichbaren Nahversorger und infrastrukturellen Einrichtungen. Eine Bushaltestelle befindet sich nur 3 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Die Landeshauptstadt Innsbruck sowie die umliegenden Gemeinden sind sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem eigenen Fahrzeug in regelmäßigen Abständen gut erreichbar. Wohnungsbeschreibung: Die Wohnanlage in der Völser Seesiedlung wurde im Jahr 1982 erbaut und befindet sich in einem dem Alter entsprechenden guten Zustand. Die Wohnung hat eine Größe von 94,21 m², befindet sich im Dachgeschoss (kein Lift vorhanden) und ist in fünf Zimmer aufgeteilt. Diese umfassen vier Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit einer veralteten Einbauküche, ein Badezimmer, eine separate Toilette, einen Abstellraum und einen Eingangsbereich. Vom südlich gelegenen Wohnzimmer gelangt man auf die 6,75 m² große Loggia. Von dort aus und auch vom südlich gelegenen Schlafzimmer aus genießt man einen wunderschönen Blick auf das Naherholungsgebiet von Völs. Drei weitere Schlafzimmer sind nach Norden ausgerichtet und bieten einen einzigartigen Blick auf das Karwendelgebirge. In allen Zimmern, außer den Nassräumen und dem Abstellraum, wurde vor einigen Jahren hochwertiges Laminat verlegt. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, das im Kaufpreis enthalten ist. Ein Garagenstellplatz kann zusätzlich für 26.000 Euro erworben werden. Die Beheizung der Völser Seesiedlung erfolgt ausschließlich über Strom. Es wurden Sonderkonditionen mit der TIWAG vereinbart. Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne die aktuelle Preisliste zur Verfügung. Die Wohnanlage verfügt außerdem über einen großzügigen Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz und eine Vielzahl von Besucherparkplätzen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung für Familien oder als Anlage und vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Lage Direkt im Ortszentrum von Neustift gelangt diese 4 Zimmer Wohnung mit Balkon und Kachelofen zur Vermietung. Immobilie Die Wohnung verfügt über eine möblierte Holzküche mit Eckbank u. Abstellraum, 1 Wohnzimmer mit Kachelofen und Balkon, 1 Elternschlafzimmer mit Balkon, 2 Kinderzimmer, eine großzügige Diele, Bad mit Dusche und Wanne, 1 WC separat sowie 1 Kellerabteil und 1 Garagenabstellplatz, einen O/S Balkon und einen W Balkon. Beheizt wird die Wohnung mittels Kachelofen und Elektroheizung. Ausstattung • Badewanne • Balkon • Gäste WC • Kachelofen Kontakt ESTATE IMMOBILIEN Riccabona Valentin [Telefonnummer entfernt] Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung und bin telefonisch für Sie erreichbar. WIR VERMIETEN AUCH GERNE IHRE IMMOBILIE Sie wollen vermieten und wir haben den Mieter... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

4-ZIMMERWOHNUNG IM 1. OG TOP 3A In attraktiver Lage am Stadtrand von Kufstein mit schönem Bergblick entstehen das Wohnbauprojekt PRO 20+ der CREATIVBAU GmbH mit 25 Wohnungen und Tiefgaragen- und Doppelparkplätzen (TG-Stapelparker). Die Wohnanlage wird hochwertig ausgeführt und ist barrierefrei (Lift) ausgestattet. Als Heizsystem dient eine energiesparende Grundwasserwärmepumpe, die Wärmeabgabe erfolgt mittels Fußbodenheizung (Warmwasserbereitung über eigenen E-Boiler). Eine Photovoltaikanlage am Dach liefert grünen Strom für Wärmepumpe und Allgemeinverbrauch und unterstreicht die Nachhaltigkeit des Gebäudes. Die 4-Zimmerwohnung im 1. OG mit einer Wohnfläche von 88,66 m² ist nach Südosten ausgerichtet. Raumprogramm Vorraum - 10,94 m² Großer Koch/Ess/Wohnraum - 35,08 m² mit Ausgang auf den überdachten Balkon (ca. 15 m²) Abstellraum mit Waschmaschinenschluss - 2,34 m² Bad mit Dusche - 6,25 m² WC - 2,04 m² Schlafzimmer - 12,91 m² Kinderzimmer 1 - 9,55 m² Kinderzimmer 2 - 9,55 m² Im Kaufpreis ist 1 Kellerabteil (ca. 4-5 m²) im Untergeschoß inkludiert, bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz (EUR 30.000,00) oder Doppelparker (EUR 20.000,00) erworben werden. Die geschätzten Betriebskosten, Heizkosten und die Rücklage betragen ca. EUR 310,00 pro Monat. Die Abrechnung erfolgt nach dem tatsächlichen Verbrauch. Mit dem Bau wird im Herbst 2024 begonnen, die Fertigstellung ist für Herbst 2026 geplant. Der Verkauf erfolgt ausschließlich durch RWI REAL WEST IMMOBILIEN GmbH in Kufstein. Kurzdetails nachstehend als Download verfügbar - weitere Details auf Anfrage Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]