Wohnungen in Tirol

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Unsere Kleinwohnanlage, welche Sie direkt am Ortsanfang von Igls begrüßt, befindet sich an der Iglerstraße 40. Die Lage vereint die drei wichtigsten Wohlfühlfaktoren: Die Nähe zur Stadt Innsbruck, die Lage am Fuß des Hausberges Patscherkofel und das herrlich entspannte Wald- und Wiesenflair. EIN GANZES STOCKWERK FÜR IHREN WOHNTRAUM Im Bestandsgebäude Haus A werden drei Wohnungen saniert und das Dachgeschoss wird ausgebaut. Zum Kauf steht im Haus A die großzügige 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Veranda, Terrasse und einem Lift direkt in die Wohnung. Einzigartiges Wohnen mit einem grandiosen Ausblick auf die Nordkette sind Ihnen hier garantiert. In den Neubauten Haus B und C werden insgesamt nur sechs 4-Zimmer Wohnungen realisiert – jede Wohnung nimmt ein ganzes Stockwerk ein. Die Gartenwohnungen werden mit Privatgärten und Terrassenbereichen ausgeführt. Die Neubauwohnungen in den oberen Geschossen überzeugen im Terrassenbereich mit einem herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergkulisse und ermöglichen einen entspannten Tagesausklang. Eine edle Holzlattung fügt sich elegant als stilprägendes Element über die Fassade der beiden Neubauten. Große Panoramafenster öffnen den Blick in die Natur und lassen viel Licht und Luft in die großzügigen Räume. Die Nähe des angrenzenden Parks steht im Mittelpunkt. Beide Häuser werden durch eine gemeinsame Stiege und einen Lift erschlossen. Die Zufahrt in die gemeinsame Tiefgarage erfolgt über das bestehende, angrenzende Neubauprojekt Forty2. EIN ZUHAUSE MIT HERRLICHEN AUSSICHTEN Das Grundstück, auf dem die mehrgeschossigen Häuser entstehen, grenzt unmittelbar an die idyllische Innsbrucker Parkanlage „Gsetzbichl“. Umgeben von kleinen Familienhäusern und dem bereits erfolgreich abgeschlossenen ZIMA Wohnbauprojekt Forty2 ergänzt das Nachfolgeprojekt Forty den Siedlungscharakter perfekt. Die begrünte Freifläche mit der im Nordwesten gelegenen Linde kann zukünftig von allen Forty Bewohnern genützt werden. Talseitig wird die natürliche Geländekante erhalten. Dadurch ergeben sich für die neuen Bewohner beeindruckende, unverbaubare Ausblicke und herrliche Erholungsmomente. Der Luftkurort Igls ist einer der beliebtesten Stadtteile Innsbrucks und liegt nur fünf Kilometer entfernt südlich der Tiroler Landeshauptstadt. In Igls wurden bereits zweimal die Olympischen Winterspiele ausgetragen, Gastfreundschaft wie auch internationales Flair sind an allen Ecken des charmanten Feriendorfs spürbar. Mit rund 2000 Einwohnern ist Igls eingebettet in unberührte Naturlandschaft. Auch für die schnelle Anbindung in die Innsbrucker Innenstadt oder in die Nachbardörfer ist gesorgt. Die Buslinie J verbindet im 10-Minuten-Takt in wenigen Minuten in die Innenstadt, zum Schwimmen an den Lansersee oder zum Skifahren auf den Innsbrucker Hausberg Patscherkofel. Ihr Auto können Sie ganz entspannt in Ihrer hauseigenen Tiefgarage stehen lassen. Weitere Wohneinheiten und Projekte finden Sie auf unserer Homepage: www.zima.at... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses, in einer tollen und ruhigen Wohngegend. Die Wohnfläche beträgt ca. 75 m², aufgeteilt in Wohnzimmer, 2x Schlafzimmer, Küche inkl. neuwertiger Einbauküche*, Bad inkl. Waschmaschinenanschluss, getrenntes WC, Abstellkammer und Kellerabteil. Durch den zentralen Schnitt gelangen Sie direkt durch den Flur in die einzelnen Räume. Die Balkone, wo Sie den tollen Ausblick auf Reutte mit der schönen Bergwelt genießen können, sind über das Wohnzimmer bzw. Elternschlafzimmer erreichbar. Im Kaufpreis ist ein Tiefgaragenstellplatz enthalten. Die Beheizung läuft über Öl/Zentralheizung.• Elektrogeräte (Kühlschrank, Elektro-Herd/Ofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler) sind vorhanden und werden ebenfalls übergeben. Der Bezirkshauptort Reutte verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Schulen, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte sind schnell und bequem erreichbar. Die örtliche Nähe des größten Arbeitgebers im Bezirk (Plansee SE) macht die Wohnung besonders attraktiv. Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2747157? access Key=63d7Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Mesut Doganay [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] M [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Bäckerei <1.000m Supermarkt <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Rohbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig

Alle Immobilien der EGLO-Gruppe können jetzt auch mit EGLO Wohn. Wert clever finanziert werden. Haben Sie Interesse? Dann erkundigen Sie sich unterhttps://eglo-immobilien.at/wohnwert/ über das attraktive Finanzierungsmodell. - EGLO Wohn. Wert. Morgen kaufen. Heute wohnen. Die beiden Wohngebäude, bestehend aus jeweils 3 Voll- und einem Dachgeschoß, werden über eine sich im Nord/Westen befindende Einfahrt erschlossen. Ein Vorplatz, aufgespannt zwischen den gedeckten Eingangsbereichen und der Tiefgaragenabfahrt, bildet das Zentrum des Projekts. Über diesen gelangt man in die beiden Treppenhäuser, welche nach Norden ausgerichtet und mit einem Lift ausgestattet sind. In den beiden Häusern befinden sich gesamt 28 Wohneinheiten mit deren zugehöriger Terrassen oder Loggia´s. Die Tiefgarage bietet für 34 PKW Abstellmöglichkeiten. Ebenfalls sind im Untergeschoß die Räume für Technik und die Kellerabteile angesiedelt. Durch die unmittelbare Nähe zum "Herzen von Schwaz" der schönen Altstadt, sowie auch zum Bezirkskrankenhaus Schwaz und dem Umstand, dass die neue Wohnanlage nicht direkt an der Straße liegt, entstand hier eine Ruheoase inmitten der Bezirkshauptstadt Schwaz. Jede Wohnung verfügt weiters über ein eigenes Kellerabteil sowie einen eigenen Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Dieser ist im angegebenen Kaufpreis nicht inkludiert und wird mit 29.000, Euro berechnet. Die Anlage wurde ohne Wohnbauförderung errichtet! Bitte beachten Sie: Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Die schicke Maisonettewohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus im 3. Obergeschoss sowie Dachgeschoss und bietet gemütliches, exklusives Wohnambiente. Die Wohnung ist liebevoll eingerichtet und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Sie erreichen die Wohnung sowohl über eine Außenstiege als auch über den Lift vom Keller aus. Die zauberhafte Immobilie verfügt über einen traumhaften Blick auf das Kitzbüheler Horn, den Wilden Kaiser, die Loferer Steinberge und Sie haben auch einen sehr schönen Blick auf St.Johann. Die gesamte Wohnung wurde mit sehr viel Liebe zum Detail hochwertig ausgestattet. Vom sehr großzügigen, offenen, hellen Wohn- Ess- und Kochbereich gelangen Sie direkt auf einen kleinen Balkon und von der Galerie, welche im Dachgeschoss liegt, gelangen Sie auf eine weitere Terrasse, auf welcher Sie wunderbar relaxen können. Durch die gute Raumaufteilung der schönen Wohnung herrscht ein sehr angenehmes Wohngefühl. Da sich die Wohnung in sehr zentraler Lage befindet, erreichen Sie in wenigen Gehminuten alle infrastrukturellen Einrichtungen der Marktgemeinde St.Johann in Tirol. Räumliche Aufteilung: OG: sehr großzügiges offenes Wohnen/Essen/Kochen mit Direktzugang zum Balkon, Schlafzimmer mit stilvollem Bad en suite, extra WC, Diele/Garderobe DG: Galerie mit Direktzugang zur Terrasse, Schlafzimmer mit exklusivem Bad en suite In der ganzen Wohnung wurden Eichen-Dielenböden in hochwertigster Qualität verlegt. Ein TG-Platz sowie ein Kellerabteil runden dieses sehr ansprechende Angebot ab. Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.84... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Diese exklusive Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Hauses und bietet einen schönen Ausblick auf das Kitzbüheler Horn, die gesamte Bichlalm sowie auf die Südberge. Mit dem Lift erreicht man die Etage barrierefrei und betritt die Diele, wo sich auch die Garderobe und eine Gäste-Toilette befinden. Sodann gelangt man in den schönen Essbereich mit 2 Glasvitrinen und dem Zugang zur Küche. Diese ist mit schönen Holzfronten, Arbeitsplatte aus stein und sämtlichen Geräten komplett ausgestattet und besitzt ein Fenster sowie eine Durchreiche zum Wohnzimmer. Von der Diele gelangt man über einen zentralen kleinen Vorraum in zwei Schlafzimmer, jeweils mit Austritt auf den Balkon sowie das komfortable Badezimmer. Dieses elegante Badezimmer ist mit Doppelwaschbecken, De-Luxe-Dusche mit Infrarot, Dampf und Massagedüsen sowie Badewanne mit Massagedüsen versehen. Vom Essbereich kommt man sodann in das äußerst geräumige Wohnzimmer mit ost/südseitigem Erker. Blickfang ist der zentrale, sehr elegant gestaltete Kamin mit großem Sichtfenster, welcher eine heimelige Atmosphäre schafft. Die in der Wohnung befindlichen Säulen, kombiniert mit rustikalen Holzelementen, spiegeln eine gelungene Symbiose zwischen Eleganz und Tradition wider. Ein schöner Holzboden und viele weitere Raffinessen betonen den eleganten Stil der Wohnung. Ein Kellerabteil, ein PKW-Stellplatz unter Carport sowie ein weiterer PKW-Freistellplatz, vervollständigen das Angebot. Die Wohnung wird weitgehend möbliert verkauft. Energiedaten: HWB 50 - fGEE 1,70. Verfügbar nach Absprache. Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: 3 %... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Schöne 2 Zimmer Wohnung mit Blickrichtung zum Inn, ab sofort zu vermieten! Im Zentrum der Stadt Kufstein befindet sich diese Wohnung mit ca. 80 m². Trotz der zentralen Lage sind Sie in wenigen Minuten mit dem Rad oder dem Bus in der grünen Natur. Die Immobilie befindet sich im 4.Stock Mehr-Parteienwohnhauses. Die Wohnung gliedert sich in einen geräumigen Wohn-Essbereich mit Küche, die abgelöst werden kann, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Durch die optimale Ausrichtung sind die Räume sonnig und hell. Vom Wohn-Essbereich gelangen Sie direkt auf die wettergeschützte Loggia mit ca. 10 m² mit Blick auf den Pendling und den Inn. Bei Bedarf kann ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage angemietet werden. Haustiere sind eventuell nach Absprache erlaubt. Kufstein ist eine Stadt im Bundesland Tirol im Westen Österreichs. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie z. B. ein Lebensmittelgeschäft, eine Bäckerei, Ärzte, Volksschule, Kindergarten, Universitäten sowie diverse Gastronomiebetriebe uvm. finden Sie unmittelbar vor Ihrer Haustür. Der Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Autobahn in Richtung Innsbruck bzw. Richtung Salzburg ist in 5 Minuten erreichbar. Durch die Lage direkt am Inn kann man in flachem Gelände ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren genießen und auch Nordic Walking Fans kommen auf Ihre Kosten.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Die ca. 86 m² große Dachgeschosswohnung überzeugt durch viel Tageslicht und die Ausrichtung nach Südwesten sowie nach Osten. Ein großer Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich mit offenem Kamin und großer Fensterfronten bietet genug Platz für Freunde und Familie. Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer runden diese Wohnung ab.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

LANDHAUSCHALET Wir dürfen Ihnen hier eine absolute Ausnahmeimmobilie präsentieren - ein traumhaftes, luxuriöses, exklusives Tiroler Landhaus mit 2 Eigentumswohnungen in einer unglaublichen und grandiosen Aussichts-, Süd-, Natur- und Ruhelage. Von diesem luxuriösen Landhaus wird die PENTHOUSWOHNUNG mit einer WNFL von ca. 263 m² mit traumhafter Dachterrasse und großem Balkon zum Verkauf angeboten. Etwas einzigartiges mit vielen Highlights Baubeginn: 2023 Fertigstellung 2024. Die beste Bauqualität garantieren Ihnen die renommierten heimischen Baufirmen, die dieses herrliche Landhaus errichten werden.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #ruhig

Wohnen in zentraler und ruhiger Lage. Die Lage spricht für sich; Ruhe mit Südblick in den grünen Innenhof. Eine perfekte Raumaufteilung mit 3 getrennt voneinander begehbaren Zimmern und zudem ausgerichtet nach Südwesten. Der große Südbalkon mit Blick ins Grüne und mit Nachbargarantie. Mehr Einblicke bietet die Onlinebesichtigung. Gemütlich von Zuhause aus die Wohnung anschauen unter https://www.immobilidea.at/360grad/Og DV... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese sonnenverwöhnte Immobilie eignet sich perfekt für sportbegeisterte Paare, die Ihren Lebensmittelpunkt in Mitte einer traumhaften Bergkulisse legen wollen, aber auf ein ansprechendes Ambiente Ihres Zuhauses nicht verzichten möchten. Im Sommer 2022 wurde die gesamte Wohnung aufwendig renoviert und erstrahlt nun in einem völlig neuen Glanz. Fenster, Türen und Bodenbeläge wurden für Sie ausgetauscht. Die Liegenschaft präsentiert sich Ihnen schon im Wohnungseingang absolut professionell renoviert und sehr geschmackvoll ausgestattet. Mit viel Liebe zum Detail haben die Eigentümer sehr großen Wert auf Funktionalität gelegt. Der separat parifizierte Tiefgaragenstellplatz Nr. 10 ist nicht im Wohnungseigentum und damit im Kaufpreis inbegriffen. Die Terrasse, die Loggia und der Balkon wurden in die Wohnfläche nicht anteilig eingerechnet. Das Objekt ist für Sie bereits voll eingerichtet und ausgestattet! Sie könnten es also sofort beziehen. Selbst Geschirr- und Handtücher stehen für Sie bereit. Hier fehlen nur noch Ihre persönlichen Dinge, um sich von Beginn an wohl zu fühlen. Für die Übernahme das Mobiliars, der Technik und der Beleuchtung fallen zum Kaufpreis zusätzlich noch 25.000, € an. Für diesen Betrag wird kein Maklerhonorar aufgeschlagen. Highlights Wunderschöne Südterrasse mit Loggia Alle Wohn- und Schlafräume sind mit TV ausgestattet Wunderschöne Einbauküche mit nagelneuen Geräten Integrierter Weinkühlschrank Sensationeller Blick auf das Kaisergebirge Vollmöbliert und Einzugsbereit., oder leer - je nach Ihrem Wunsch Bad und WC getrennt Nähe zur Seilbahn in die "Skiwelt", zum "Kaiserbad" und zu 2 Golfplätzenca. 150 Meter zum nächsten Supermarkt Standort Ellmau Die Wohnanlage befindet sich am Ortsrand von Ellmau. Der Ort liegt am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser auf 820 m Höhe im Söllandl, eingebettet zwischen dem Kalkmassiv des Wilden Kaisers im Norden und dem Hartkaiser im Süden, etwa 17 km von der Autobahnausfahrt Kufstein-Süd entfernt. Das Siedlungsgebiet erstreckt sich über den gesamten Ellmauer Sattel. Das „Bergdoktordorf“ mit rund 2.900 Einwohnern und einer Fläche von 36,39 Km² am Fuß des Wilden Kaisers ist nicht nur Heimat der bekannten TV-Serie. Die Natur hat Ellmau ein imposantes Rundpanorama geschenkt und so sind Hütten und Hänge zwischen den Nördlichen Kitzbühler Alpen und dem Kaisergebirge auch Schauplätze vieler weiterer Film- und Musikproduktionen. Ellmau ist für seine vielen Freizeitangebote sehr bekannt– geführte Themenwanderungen, E-Biken, Golf, Schwimmen - einer der attraktivsten Tourismusorte Tirols. Es würde uns sehr freuen, Ihnen telefonisch oder auch bei einem persönlichen Gespräch diese einmalige Liegenschaft näher bringen zu dürfen, oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2724782? access Key=6396 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Jochen Roth Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel: [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Terrasse #hell

Diese Penthouse Wohnung im 5. Stock mit 97 m² Dachterrasse verfügt über 3 großzügige Zimmer auf 116 m² mit großen Fensterfronten und Blick auf die umliegende Bergwelt. Ein hauseigener Lift bringt Sie bequem in den 5. Stock. Die Penthouse Wohnung hat ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, 2 Badezimmer, 1 Masterbadezimmer mit Badewanne und Dusche, eine große Dachterrasse mit Blick auf den Pendling im Westen und ostseitig auf die Kufsteiner Festung. Mit der Errichtung des Naturquartiers in der Festungsstadt Kufstein realisierte Unterberger Immobilien den größten Vollholzwohnbau in Tirol. Diese Penthouse Wohnung vereint die positiven Aspekte des natürlichen Baustoffes und zeigt beispielhaft, wie man nachhaltiges Bauen erfolgreich umsetzt. Rechtliche Information: Alle genannten Preise, Ausstattungen und sonstige Daten dieser Annonce sind unverbindlich und ein Zwischenverkauf oder eine zwischenzeitliche Vermietung ist vorbehalten... [Mehr]