Wohnungen in der Steiermark

#Dachgeschoss #Erstbezug #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause dem fantastischen Penthouse in Kalsdorf bei Graz! Dieses atemberaubende Penthouse befindet sich in der 3. Etage und bietet Ihnen auf 100,4m² modernen und luxuriösen Wohnkomfort und als besonderes Highlight die ca. 94 m² große Sonnenterrasse. Der Kaufpreis für dieses exklusive Penthouse beträgt 579.900,00 € und ist damit eine Investition in Ihre Zukunft. Sie werden begeistert sein von der hochwertigen Ausstattung und dem erstklassigen Wohngefühl, das hier auf Sie wartet. Der Erstbezug dieser Immobilie verspricht Ihnen ein unberührtes und frisches Wohnerlebnis. Keine Abnutzungsspuren, keine Kompromisse hier können Sie Ihren persönlichen Stil und Geschmack voll entfalten. Genießen Sie den Ausblick von der fantastischen Sonnen-Terrasse, die Ihnen einen beeindruckenden Grünblick bietet. Lassen Sie sich von der Natur inspirieren und tanken Sie Energie in Ihrer persönlichen Oase. Die Innenausstattung glänzt durch hochwertige Markenprodukte die Sie aber natürlich auch nach eigenen Wünschen gestalten können. Die Verkehrsanbindung ist ideal eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind schnell erreichbar. Nutzen Sie diese einzigartige Chance und werden Sie Teil einer exklusiven Gemeinschaft in Kalsdorf bei Graz. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Traumimmobilie überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen! http://www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Sensationell! Der Bauträger schenkt Ihnen die Grundbucheintragungsgebühr von 1,1% und die Pfandrechtskosten von 1,2 %. d.h. Sie sparen 2,3 % vom Kaufpreis. Der beworbene Kaufpreis ist der Nettopreis. Zum Verkauf gelangt hier eine PROVISIONSFREIE sehr helle Kleinwohnung im grünen Siedlungsbereich von Wetzelsdorf und absoluter RUHELAGE mit einer ca.43 m² großen, westlich ausgerichteten Sonnenterrasse, als besonderes Highlight. Die Wohnanlage besteht aus drei Baukörpern mit nur 10 Wohneinheiten und den dazugehörigen Tiefgaragenplätzen. Lift, Keller und TG selbstverständlich vorhanden. Gebaut wird in Ziegelmassiv mit begrüntem Flachdach. Hochwertige Innenausstattung, Parkett, Sandsteinfliesen. Eigenplanung im Innenbereich noch möglich. Einteilung: Vorraum Badezimmer mit Dusche und Fenster/WC Abstellraum Wohnzimmer-Küchenbereich mit Zugang zum Balkon Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon Zusätzlich: Haus Sat elektrische Rollläden Kellerabteil ca. 6,74 m² Tiefgaragenplatz Euro 22.000, Die tolle Kleinwohnung mit dem großer Sonnenterrasse wird Sie begeistern. Das Preis-Leistungsverhältnis bei dieser Eigentumswohnung ist absolut top. Wir haben Ihr Interesse geweckt Gerne stehe ich jederzeit für ein Beratungsgespräch und einer Lage-Besichtigung zur Verfügung. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. Ebenso unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. http://WWW. SCHANTL-ITH. AT Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

PROVISIONSFREI! Tolles Penthouse im Herzen von Voitsberg Baustart erfolgt! 4 Zimmer, beeindruckende Glasfronten & riesige Dachterrasse! Nur 30 Minuten von Graz! Gleich anfragen! Dieses traumhafte Penthouse ist eine von insgesamt 14 sonnigen Wohnungen. Es besticht durch die ultimativ-zentrale Lage (gleich beim Hauptplatz + Burgblick!), die ideale Raumaufteilung (riesen Wohn/Esszimmer, 2 Badezimmer, Gäste-WC, 3 Schlafzimmer, etc.) sowie die hochwertige Ausstattung (Fußbodenheizung, Parkettboden in Landhausdiele etc.). HIGHLIGHTS Riesige Glasfront vom Wohn/Essbereich auf die atemberaubende Dachterrasse Helle lichtdurchflutete Räume durch große Fenster Ideale Aufteilung auf ca. 135 m² Ausreichend Platz für die gesamte Familie Großzügiges Wohn/Esszimmer mit Zugang zur ca. 167 m² großen Dachterrasse Offener Kamin möglich Tolle Atmosphäre auf der Dachterrasse durch die wunderschöne Umgebung und den Weitblick Hochwertige und elegante Ausstattung (Landhausdiele, Fußbodenheizung etc.) TOP-Lage mitten in Voitsberg Sonnenterrasse mit Burgblick FACTS Tolle Penthouse-Wohnung mit Burgblick Moderner Wohnbau durch die zeitgemäße architektonische Gestaltung Optimale Infrastruktur Höchst praktischer Grundriss Separates Gäste-WC 2 separate Bäder (1 mit Dusche und Badewanne, 1 mit Dusche) Eigener Parkplatz optional verfügbar Da das Projekt noch nicht fertig gestellt ist, wurden für eine bessere Veranschaulichung Symbolbilder verwendet. Bitte beachten Sie die weiteren verfügbaren Einheiten in diesem traumhaften Projekt: Wohnungen: Top 1 EG 84,91 4 28,68 20,53 € 325 000,00 Top 2 EG 73,93 3 18,78 36,09 € 285 000,00 Top 3 EG 45,80 2 19,58 37,55 € 185 000,00 Top 4 EG 56,13 2 23,74 44,36 € 220 000,00 Top 5 EG 74,50 3 23,70 44,92 verkauft Top 6 EG 84,90 4 28,73 57,30 € 325 000,00 Top 7 1. OG 87,03 4 28,68 - € 310 000,00 Top 8 1. OG 52,75 2 19,25 - € 195 000,00 Top 9 1. OG 62,69 2 25,85 - verkauft Top 10 1. OG 62,69 3 25,85 - verkauft Top 11 1. OG 52,95 2 19,22 - € 190 000,00 Top 12 1. OG 87,03 4 28,73 - verkauft Top 13 DG 135,20 4 166,60 - € 640 000,00 Top 14 DG 135,16 4 166,60 - € 640 000,00 Reihenhäuser: Bezeichnung Geschoss WFL m² Zimmer Terrasse/ Balkon m² Garten m² Preis Haus 1 Haus 119,62 5 39,88 189,57 € 430 000,00 Haus 2 Haus 119,62 5 37,39 74,92 € 415 000,00 Haus 3 Haus 119,62 5 39,05 67,78 € 415 000,00 Haus 4 Haus 119,62 5 37,4 79,47 € 415 000,00 Haus 5 Haus 119,62 5 39,05 76,47 € 415 000,00 Haus 6 Haus 119,62 5 39,05 212,76 € 430 000,00 Gerne unterstützen wir Sie auch bei Finanzierungswünschen Ihrer neuen Immobilie! www.schantl-ith.at Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Allgemeines Wenn Sie die pulsierende Innenstadt lieben und dennoch von einer ruhigen und angenehmen Wohngegend profitieren wollen, sind Sie in der Grenadiergasse 28 in Graz an der richtigen Adresse. Diese Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und ruhiger Wohnatmosphäre. Die hochwertig ausgestatteten Neubauwohnungen verfügen über durchdachten Grundrissen auch Freiflächen wie Balkone, Loggien oder Terrassen. Das Projekt Grenadiergasse 28 trägt auch zum Thema Nachhaltigkeit und Energieeffizienz bei, ist ein aktiver Beitrag zum Klimaschutz und erhöht den Wohnkomfort. Durch die spitzenmäßige Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie auch an das Radwegenetz, ist man in kurzer Zeit in der Grazer Innenstadt. Wenn man lieber mit dem Fahrrad unterwegs ist, stehen über Fahrradabstellplätze zur Verfügung. Ebenso gibt es eine Tiefgarage in der Sie Stellplätze anmieten können. Um auch das Kennenlernen unter den Hausbewohnern zu fördern steht ein Gemeinschaftsraum sowie auch für die Kinder eine Kinderspielfläche zur Verfügung. Ausstattung Details, auf die Sie sind im neuen Wohnraum freuen können: Wunderschöne Parkettböden Hochwertige Fliesen in den Nassräumen 3-fach verglaste Kunststoffaluminiumfenster Sonnenschutz Rollladen od. Raffstores Voll ausgestattete Markenküchen Fußbodenheizung in allen Räumen Zentrale Heizanlage die ans Fernwärmenetz angeschlossen ist Aufzüge Kellerabteile für jede Wohnung Tiefgaragenstellplätze Zahlreiche Fahrradabstellplätze Kinderspielflächen Gemeinschaftsraum für ein Kennenlernen unter den Bewohnern Lage Die Liegenschaft Grenadiergasse 28 befindet sich im schönen zentralen Stadtteil Gries. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, die pulsierende Innenstadt bequem zu Fuß zu erreichen, während Sie dennoch von einer ruhigen und angenehmen Wohngegend profitieren. Unzählige Parks wie z.B. der Augarten bieten sich hervorragend für Spaziergänge oder Laufrunden an. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants, Cafés, Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Schulen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit mehreren Bushaltestellen in Gehweite und dem Hauptbahnhof Graz nur wenige Minuten entfernt. Dies ermöglicht Ihnen eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine einfache Erkundung der Stadt und ihrer Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel div. Straßenbahnlinien div. Buslinien Gewässer Mur Einkaufszentren Citypark Sportliche Aktivitäten Bad zur Sonne Augarten City Adventure Cente Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten 3 BMM Kaution Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Das schöne Projekt umfasst insgesamt 4 Wohngebäude (Haus 12, Haus 14, Haus 16, Haus 18) mit jeweils bis zu zehn Obergeschossen und ausgefeilten Grundrissen für 2-4 Zimmer-Wohnungen. Die Wohnungsgrößen liegen ungefähr zwischen 49m² und 81m². Genießen Sie den umfassenden Lebenskomfort und die begrünte Wohnhausanlage. Gerne präsentieren wir Ihnen unsere neue Projekt-Website mit einem übersichtlichen Grundriss-Navigator: "graz.decus.at". Hier können Sie sich die virtuelle Begehung der Musterwohnung ansehen: https://pics.picmyplace.eu/presentations/project-Drd Yakba5q04XPc6Ei O0gq WUWGZ9Eo1I/index.htm Es gibt ausreichend Möglichkeiten, Ihr Fahrrad abzustellen und abzusperren in den Erdgeschossen aller 4 Wohntürme. Sie haben die Möglichkeit in der hauseigenen Tiefgarage einen oder mehrere der insgesamt 198 PKW-Stellplätze (jeweils monatlich € 79,20 brutto und je nach Verfügbarkeit) anzumieten. Ihr Kennzeichen wird automatisch erkannt bei Ihrem Auto und das Tor öffnet sich selbständig. Mit dem Personenaufzug gelangen Sie bequem direkt von der Garage unddem Erdgeschoss zu Ihrer Wohnung. Ihre Gäste können Sie mit der integrierten Freisprechanlage empfangen. Als kleinen Einblick können Sie sich unser Video auf You Tube ansehen: https://www.youtube.com/watchv=14VLu F2lb EE Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Das Objekt wird mittels Fernwärme beheizt und die Regelung in den einzelnen Wohnungen erfolgt über Thermostatventile an den Heizkörpern. Es gibt eine zentrale Heizungs- und Warmwasseranlage zur Wärmeversorgung und zur Warmwasseraufbereitung. Die Ablesung seitens der Versorger erfolgt über gangseitig gelegene Heizungsnischen, ein Zutritt zu den Wohnungen ist daher nicht erforderlich. In den einzelnen Wohneinheiten finden Sie hochwertige Küchen samt Kühl-/Gefrierkombinationen, Kochfeldern, Backrohren, Umluft-Dunstabzugshauben sowie Geschirrspülern vor. Im Badezimmer besteht die Möglichkeit, eine Waschmaschine am Siphon des Waschbeckens anzuschließen. Die vorausgesetzten Abzweigungen am Siphon sind vorhanden! Lage Das Wohnbauprojekt GREEN CITY LIVING besticht durch seine Grünruhelage im schönen Graz-Straßgang. Trotz der ruhigen Umgebung sind die Wohnhäuser bestens an den öffentlichen- und Individualverkehr angebunden. Über den nur wenige Minuten gelegenen Verteilerkreis Webling gelangen Sie rasch auf die Autobahn A2. Weiters bringen Sie die Buslinien 31 (Anbindung an den S-Bahnhof Don Bosco, den Jakominiplatz und die KF-Universität) und 62 (Anbindung an die FH Joanneum und das LKH-West/UKH) rasch in die Grazer Innenstadt, welche in 200 Metern erreicht werden können. In unmittelbarer Umgebung befindet sich das Naherholungsgebiet Plabutsch-Buchkogel mit vielen Wander-, Lauf- und Mountainbike-Strecken sowie Aussichtsplattformen. Weitere Freizeitmöglichkeiten in der Nähe sind das beliebte Freibad Straßgang und das Bildungshaus Schloss St.Martin. Eine Bäckerei, der Supermarkt Spar, eine Bank und mehrere Gasthäuser befinden sich in der anliegenden Umgebung. Das Center West erreichen Sie in nur 2,5 km und die Shoppingcity Seiersberg in nur 5 km. Raumaufteilung: - Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche (Parkettboden) - großer Balkon (38,13 m² - Betonplatten) - 2 Schlafzimmer (Parkettboden) - Vorzimmer (Parkettboden) - Badezimmer (Fliesen) - separates WC (Fliesen) - Kellerabteil (4,17 m²) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Michaela Samt unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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Allgemeines Wenn Sie die pulsierende Innenstadt lieben und dennoch von einer ruhigen und angenehmen Wohngegend profitieren wollen, sind Sie in der Grenadiergasse 28 in Graz an der richtigen Adresse. Diese Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und ruhiger Wohnatmosphäre. Die hochwertig ausgestatteten Neubauwohnungen verfügen über durchdachten Grundrissen auch Freiflächen wie Balkone, Loggien oder Terrassen. Das Projekt Grenadiergasse 28 trägt auch zum Thema Nachhaltigkeit und Energieeffizienz bei, ist ein aktiver Beitrag zum Klimaschutz und erhöht den Wohnkomfort. Durch die spitzenmäßige Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie auch an das Radwegenetz, ist man in kurzer Zeit in der Grazer Innenstadt. Wenn man lieber mit dem Fahrrad unterwegs ist, stehen über Fahrradabstellplätze zur Verfügung. Ebenso gibt es eine Tiefgarage in der Sie Stellplätze anmieten können. Um auch das Kennenlernen unter den Hausbewohnern zu fördern steht ein Gemeinschaftsraum sowie auch für die Kinder eine Kinderspielfläche zur Verfügung. Ausstattung Details, auf die Sie sind im neuen Wohnraum freuen können: Wunderschöne Parkettböden Hochwertige Fliesen in den Nassräumen 3-fach verglaste Kunststoffaluminiumfenster Sonnenschutz Rollladen od. Raffstores Voll ausgestattete Markenküchen Fußbodenheizung in allen Räumen Zentrale Heizanlage die ans Fernwärmenetz angeschlossen ist Aufzüge Kellerabteile für jede Wohnung Tiefgaragenstellplätze Zahlreiche Fahrradabstellplätze Kinderspielflächen Gemeinschaftsraum für ein Kennenlernen unter den Bewohnern Lage Die Liegenschaft Grenadiergasse 28 befindet sich im schönen zentralen Stadtteil Gries. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, die pulsierende Innenstadt bequem zu Fuß zu erreichen, während Sie dennoch von einer ruhigen und angenehmen Wohngegend profitieren. Unzählige Parks wie z.B. der Augarten bieten sich hervorragend für Spaziergänge oder Laufrunden an. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants, Cafés, Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Schulen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit mehreren Bushaltestellen in Gehweite und dem Hauptbahnhof Graz nur wenige Minuten entfernt. Dies ermöglicht Ihnen eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine einfache Erkundung der Stadt und ihrer Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel div. Straßenbahnlinien div. Buslinien Gewässer Mur Einkaufszentren Citypark Sportliche Aktivitäten Bad zur Sonne Augarten City Adventure Cente Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten 3 BMM Kaution Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Projekt in Bad Radkersburg - in Bau befindlich - Fertigstellung Frühjahr 2025 Das Projekt umfasst 45 hochwertige Apartments, aufgeteilt auf drei Baukörper, und befindet sich im malerischen Kurort Bad Radkersburg. Eckdaten zur Wohnung 1A & 1B - Wohnfläche 66,77m² - Wohnküche 26,22 m² und Ausgang auf die Terrasse und den Balkon - 2 Zimmer 12 & 13m² - großzügiges Badezimmer - Außenfläche gesamt ? 38,38 m² - süd-westliche Ausrichtung für optimale Lichtverhältnisse - Einlagerungsraum im Kellergeschoss - Moderne Architektur mit hochwertigen Materialien - Schöner Ausblick auf das Schloss Oberradkersburg - jeder Einheit wurde ein PKW-Stellplatz zugeordnet - Kosten ? 25.000,00. Ausstattung - Heizung mittels Fernwärme (Abrechnung über Wärmezähler) - Übertragung über Fußbodenheizung - 3-fach-verglaste Kunststoff-Alu-Fenster und elektrische Raffstores für die Beschattung - Fußboden aus Natureichenparkett - Feinsteinzeug in den Nassräumen - Terrassen mit 50x50cm Betonplatten - bodengleiche Duschen - Kühlung der Räume über Fan Coils - Energieeffizienz durch PV-Anlage KAUFPREIS/ FINANZIERUNG Kaufpreis - Top 1 A ? 310.000,00 - Top 1 B ? 308.000,00 Wir können Ihnen eine Finanzierungsmöglichkeit bieten, welche es schafft beinahe ohne oder nur mit sehr geringen Eigenmittel Ihre Immobilie zu erwerben. Durch diese Finanzierung, welche ein namhaftes Unternehmen in Österreich anbietet, ist es möglich eine Anfangsrate je nach Kaufpreis ab ca. ? 1.000,00 zu erreichen. Gerne können wir Ihnen hierzu die Details bei einem persönlichen Termin näherbringen. LAGE - diverse Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar - Stadtkern nur 5 Gehminuten entfernt - Die Therme Bad Radkersburg ist in nur 2 Gehminuten zu erreichen - Ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen durch Nordslowenien - Radtouren durch die umliegenden Weinregionen im Burgenland und in der Steiermark Anwenungsbereiche Dank der starken Nachfrage nach Ferienwohnungen und Zweitwohnsitzen in Bad Radkersburg sowie der Möglichkeit zur Vermietung über Plattformen wie Air Bn B, bietet dieses Angebot auch Potenzial für eine ordentliche Rendite. Sowohl langfristige als auch kurzfistige Vermietungsmodelle sind möglich. Details der Wohnungen - Anlegerpreise sind ebenfalls möglich HAUS A 1.OG Top 1 WNFL 66,77 m² - 3 Zimmer - Balkon 7,90 m² - Terrasse 8,60 m² - Garten 21,88 m² - Reserviert! Top 2 WNFL 54,11 m² - 2 Zimmer - Terrasse 20,35 m² - Garten 109,70 m² - KAUFPREIS ? 265.000,00 Top 3 WNFL 57,21 m² - 2 Zimmer - Terrasse 18,72 m² - Garten 13,33 m² - KAUFPREIS ? 280.000,00 Top 4 WNFL 52,00 m² - 2 Zimmer - Terrasse 20,35 m² - Garten 93,40 m² - KAUFPREIS ? 250.000,00 2. OG Top 5 WNFL 66,77 m² - 3 Zimmer - Balkon 7,90 m² - KAUFPREIS ? 299.000,00 Top 6 WNFL 54,11 m² - 2 Zimmer - Balkon 7,81 m² - KAUFPREIS ? 249.000,00 Top 7 WNFL 57,21 m² - 2 Zimmer - Balkon 11,96 m² - KAUFPREIS ? 275.000,00 Top 8 WNFL 52,00 m² - 2 Zimmer - Balkon 7,81 m² - KAUFPREIS ? 247.000,00 3. OG Top 9 WNFL 66,77 m² - 3 Zimmer - Balkon 7,90 m² - KAUFPREIS ? 299.000,00 Top 10 WNFL 54,11 m² - 2 Zimmer - Balkon 7,81 m² - KAUFPREIS ? 245.000,00 Top 11 WNFL 57,21 m² - 2 Zimmer - Balkon 11,96 m² - KAUFPREIS ? 275.000,00 Top 12 WNFL 52,00 m² - 2 Zimmer - Balkon 7,81 m² - KAUFPREIS ? 247.000,00 DG Top 13 WNFL 46,71 m² - 2 Zimmer - Terasse 28,00 m² - KAUFPREIS ? 268.000,00 Top 14 WNFL 57,74 m² - 3 Zimmer - Terasse 45,07 m² - KAUFPREIS ? 350.000,00 Top 15 WNFL 53,29 m² - 3 Zimmer - Terrasse 36,97 m² - KAUFPREIS ? 315.000,00 Planänderungen oder Zusammenlegungen sind derzeit noch möglich. HAUS B 1.OG Top 1 WNFL 66,77 m² - 3 Zimmer - Balkon 7,90 m² - Terasse 8,60 m² - Garten 32,91 m² - KAUFPREIS ? 308.00,00 Top 2 WNFL 54,11 m² - 2 Zimmer - Terasse 20,35 m ² - Garten 90,66 m² - KAUFPREIS ? 263.000,00 Top 3 WNFL 57,21 m² - 2 Zimmer - Terasse 18,72 m² - Garten 13,33 m² - KAUFPREIS ? 278.000,00 Top 4 WNFL 52,00 m² - 2 Zimmer - Terasse 20,35 m² - Garten 93,40 m² - KAUFPREIS ? 248.000,00 2. OG Top 5 WNFL 66,77 m² - 3 Zimmer - Balkon 7,90 m² - KAUFPREIS ? 298.000,00 Top 6 WNFL 54,11 m² - 2 Zimmer - Balkon 7,81 m² - KAUFPREIS ? 242.000,00 Top 7 WNFL 57,21 m² - 2 Zimmer - Balkon 11,96 m² - KAUFPREIS ? 263.000,00 Top 8 WNFL 52,00 m² - 2 Zimmer - Balkon 7,81 m² - KAUFPREIS ? 240.000,00 3. OG Top 9 WNFL 66,77 m² - 3 Zimmer - Balkon 7,90 m² - KAUFPREIS ? 298.000,00 Top 10 WNFL 54,11 m² - 2 Zimmer - Balkon 7,81 m² - KAUFPREIS ? 242.000,00 Top 11 WNFL 57,21 m² - 2 Zimmer - Balkon 11,96 m² - KAUFPREIS ? 265.000,00 Top 12 WNFL 52,00 m² - 2 Zimmer - Balkon 7,81 m² - KAUFPREIS ? 240.000,00 DG Top 13 WNFL 46,65 m² - 2 Zimmer - Terasse 28,00 m² - KAUFPREIS ? 268.000,00 Top 14 WNFL 57,74 m² - 3 Zimmer - Terasse 45,07 m² - KAUFPREIS ? 350.000,00 Top 15 WNFL 53,29 m² - 3 Zimmer - Terasse 36,97 m² - KAUFPREIS ? 315.000,00 Planänderungen oder Zusammenlegungen sind derzeit noch möglich. Kaufnebenkosten: Vermittlungsprovision 3% +UST Grunderwerbsteuer 3,5% gerichtliche Eintragungsgebühr 1,1% Kosten für Vertragserrichtung und grundbücherliche Abwicklung WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE UND BERATEN SIE GERNE A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Bauträger Immobilien 1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51 Tel.: [Tel] E-Mail: [Email] Rollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Graz-Wetzelsdorf! Der Bauträger schenkt Ihnen die Grundbucheintragungsgebühr von 1,1 % und die Pfandrechtseintragung von 1,2 %. d.h. Sie sparen 2,3 % vom Kaufpreis. Diese einzigartige Gartenwohnung befindet sich in der wunderschönen Bezirk Wetzelsdorf und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Die stilvolle EG-Wohnung ist Teil eines neuen Projekts und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Der Kaufpreis von nur 360.000,00 € macht diese Immobilie zu einem wahren Schnäppchen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 62,17 m² und insgesamt 3 Zimmern bietet Ihnen diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Der offene Grundriss schafft ein helles und freundliches Ambiente, welches zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die Wohnung ist noch in der Planungsphase, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen mit einzubringen. Besonders hervorzuheben ist der private Garten, der direkt an die Wohnung angrenzt. Hier können Sie Ihre grüne Oase gestalten und die warmen Sonnenstrahlen in vollen Zügen genießen. Eine großzügige Terrasse lädt zum gemütlichen Beisammensein mit Freunden und Familie ein. Für Ihr Auto steht Ihnen eine Tief-Garage zur Verfügung. Der Ausblick aus der Wohnung ist ein wahrer Traum. Sie haben einen unvergleichlichen Grünblick und können die Natur in vollen Zügen genießen. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und zur Ruhe kommen. Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Fliesen und Parkettböden sorgen für ein modernes und zeitloses Design. Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt und verfügt über eine Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem und barrierefrei von der Tiefgarage in Ihre Wohnung. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine Dusche. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt von Graz. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in der Umgebung vorhanden. Verpassen Sie nicht die Chance, in dieser wunderschönen Gartenwohnung Ihr neues Zuhause zu finden. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern! http://www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Terrasse

SMARTES WOHNEN UND LEBEN Der markante "Eingang" des neuen Stadtteils aus südlicher Richtung - präsentiert sich als multifunktionelles Wohn- und Geschäftszentrum. Auf einer Gesamtfläche von 24180 m² wurden 252 Erstbezugswohnungen von ca. 34 - 76 m² und 4.430 m² Büro- und Geschäftsflächen errichtet. Besonderes Merkmal des Gebäudes ist seine im Norden und Süden bunte, auffällige Fassade, die an die Stahlindustrie der Waagner-Biro erinnern soll. Diese 78 Schiffscontainer dienen als Lagerraum für die zukünftigen Mieter. Jede einzelne Wohnung ob klein oder groß bietet jedem Mieter den Komfort den man sich wünscht. Ob die stylischen Tischlerküchen oder das großzügige Bad mit eigenem Waschtisch und Walkin-Dusche, sowie den großzügigen Terrassen und Balkonen und dem durch das verkehrte "S" entstandenen großen Innenhöfe mit einerseits Blick auf zum Schloßberg und andererseits der Aussicht auf den Hausberg der Grazer oder den Plabutsch. Preisdetails: Die angegebenen Mietpreise sind inklusive Betriebskosten, Küche und USt. * zzgl. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten * Mietvertragsbearbeitungsgebühr EUR 360,00 inkl. USt. einmalig Fotos (c) Kurt Hörbst Jede einzelne Wohnung ob klein oder groß bietet jedem Mieter den Komfort den man sich wünscht. Ob die stylischen Tischlerküchen oder das großzügige Bad mit eigenem Waschtisch und Walkin-Dusche, sowie den großzügigen Terrassen und Balkonen und dem durch das verkehrte "S" entstandenen großen Innenhöfe mit einerseits Blick auf zum Schloßberg und andererseits der Aussicht auf den Hausberg der Grazer oder den Plabutsch. Preisdetails: Die angegebenen Mietpreise sind inklusive Betriebskosten und USt. * zzgl. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten * Mietvertragsbearbeitungsgebühr EUR 215,- inkl. USt. einmalig Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

PROVISIONSFREI! Projekt Schilcherland mit Weitblick: Herausragendes Neubauprojekt - Penthouse & Ruhe auf der Dachterrasse! VORMERKUNG GESTARTET! Einzigartig stilvolle Wohnkultur! Willkommen in deinem Zuhause der Extraklasse! Top 18: Wohnfläche 143,08 m² inkl. 3 Terrassen und insgesamt über 97 m² Terrassenfläche in Südausrichtung Zum Wohnbauprojekt: Dieses Wohnbauprojekt ist ein harmonisches Zusammenspiel aus Design, Funktionalität und nachhaltigem Lifestyle. Es ist ein Ort, an dem modernes Wohnen auf unvergleichliche Weise zum Ausdruck kommt. Ihre neue Wohnung ist eingebettet in einem kleinen & feinen Wohnbauprojekt mit einem integriertem Supermarkt, der Ihren Einkauf zum Kinderspiel macht. Große Fenster lassen natürliches Licht in den Raum strömen und schaffen eine luftige und helle Atmosphäre. Die großzügigen Glasflächen bieten auch einen malerischen Blick auf atemberaubende Landschaften, die das Wohn- und Esserlebnis noch bereichern. Sanfte Vorhänge oder Jalousien ermöglichen es, das Licht nach Bedarf zu regulieren und eine angenehme Privatsphäre zu schaffen. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein überdachter Fahrradabstellplatz, ein Aufzug für barriefreien & altersgerechten Zugang, überdachte Parkplätze und PKW-Stellplätze im Freien machen das Leben hier komfortabel und praktisch. Das Projekt verfügt zudem über eine Photovoltaikanlage, die Ihnen umweltfreundliche Energieversorgung bietet. Penthousewohnung: Beginnen wir gleich mit einem Höhepunkt dieser Penthouse-Wohnung: das großzügige Wohn- und Esszimmer mit einer beeindruckenden Fläche von 44,69 m². Hier können Sie Ihre Gäste empfangen, entspannte Abende verbringen oder einfach nur die großartige Aussicht durch die raumhohen Fenster genießen. Die offene Gestaltung schafft eine nahtlose Verbindung zwischen dem Wohn- und Essbereich, der perfekt für gesellige Zusammenkünfte oder entspanntes Familienleben geeignet ist. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie oder Ihren Gästen ausreichend Privatsphäre bieten. Jedes der Schlafzimmer ist mit Liebe zum Detail gestaltet und bietet einen stilvollen Rückzugsort zum Entspannen und Erholen. Des Weiteren bietet die Wohnung zwei exquisite Badezimmer, die mit hochwertigen Armaturen und stilvollen Details ausgestattet sind. Hier können Sie in der modernen Badewanne entspannen oder unter der geräumigen Dusche erfrischen. Die Badezimmer bieten einen luxuriösen Rückzugsort und verleihen Ihrem Alltag einen Hauch von Spa-Atmosphäre. Diese Penthouse-Wohnung mit 143 m², 2 Badezimmern, 3 Schlafzimmern und einem großzügigen Wohn- und Esszimmer bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl. Luxus, Eleganz und Komfort vereinen sich hier zu einem einzigartigen Wohnkonzept, das keine Wünsche offenlässt. Ergreifen Sie die Gelegenheit, in dieser außergewöhnlichen Immobilie zu leben und genießen Sie das Beste, was das Penthouse-Leben zu bieten hat. Dachterrassen: Willkommen auf den Dachterrassen-Oasen, die diesen Wohntraum zu einem wahrhaft außergewöhnlichen Erlebnis machen. Mit insgesamt 98 Quadratmetern bieten diese drei atemberaubenden Dachterrassen einen sensationellen Raum für Entspannung, Unterhaltung und unvergleichliche Ausblicke. Die erste Dachterrasse ist ein magischer Ort, um den Tag zu beginnen. Hier kann man in der morgendlichen Sonne eine Tasse Kaffee genießen, während alles rundum langsam zum Leben erweckt. Der Blick über die Weststeiermark und die angrenzenden Grünflächen ist atemberaubend und ermöglicht es den Alltag hinter einem zu lassen. Die zweite Dachterrasse eröffnet eine Welt voller Möglichkeiten für unvergessliche Momente mit Familie und Freunden. Mit einem großzügigen Essbereich im Freien und einem stilvollen Grillplatz wird jede Zusammenkunft zu einem Fest der Sinne. Das spektakuläre Panorama der Umgebung bildet dabei eine beeindruckende Kulisse für unvergessliche Abende unter dem Sternenhimmel. Die dritte Dachterrasse ist ein wahres Paradies für Entspannung und Erholung. Hier kann man im Whirlpool die Seele baumeln lassen und dem Stress des Tages entfliehen. Eine Lounge-Ecke mit bequemen Sonnenliegen lädt zum Sonnenbaden und Lesen ein, während du gleichzeitig den spektakulären Blick auf die umliegende Landschaft genießt. Das Beste daran Diese fantastische Wohnung ist jetzt verfügbar - zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin, um Ihr neues Zuhause zu entdecken! Facts: Luxeriöser Wohn-Essbereich mit ca. 45 m² als Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses mit Zugang zur größten Dachterrasse Geräumiger Vorraum als Entrée in Ihr Penthouse Master Bathroom: vis-a-vis des Schlafzimmers: Bad mit Fenster, Dusche, freistehender Badewanne und WC und direktem Zugang auf die zweite Dachterrasse Gäste-Badezimmer auch mit eigenem WC, Dusche und Zugang zum Balkon (angrenzend ans Gästezimmer) Weiteres Gäste-WC (das ist das dritte WC) mit Fenster Master Bedroom als Ort der Harmonie & Entspannung (natürlich mit Zugang auf die Dachterrasse) mit begehbarem Schrankraum Gästezimmer (unmittelbar neben Gäste-Badezimmer) weiteres Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und Weitsicht über die Weststeiermark Ein Abstellraum als Schatzkammer für die Dinge des täglichen Lebens Ein weiterer Waschraum mit über 7m² Aufteilung der Zimmer: Vorraum 26,54 Abstellraum 4,01 sep. WC 2,94 Waschraum 7,10 Badezimmer zum Masterbedroom 9,09 Master Bedroom inkl. begehbarem Schank 20,83 Gästezimmer 10,80 Gästebad 5,53 Kinderzimmer 11,55 Wohnen/Essen/Kochen 44,69 Summe m² 143,08 Terrasse I 59,81 Terrasse II 12,09 Terrasse III 26,32 Gesamtprojektinformationen: 18 Wohnungen zwischen 45 m² & 143 m² => siehe Tabelle der verfügbaren Wohnungen Überdachte Parkplätze mit 27 PKW-Abstellplätzen 47 PKW-Abstellplätze im Freien Eigengärten zwischen 30 m² und 110 m² Supermarkt vor der Haustür Entdecken Sie weitere beeindruckende Wohneinheiten in diesem herausragenden Projekt! Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! www.schantl-ith.at Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! 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#Erstbezug #Garten #Terrasse

BENEIDENSWERTES WOHNUNGEFÜHL in Ihrer neuen GARTENWOHNUNG! Hier erwartet Sie eine traumhafte Gartenwohnung, die keine Wünsche offen lässt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Neubaukomplexes und besticht durch ihre großzügige Fläche von 86,9m². Mit insgesamt 4 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Doch das ist noch nicht alles Sie haben auch die Möglichkeit, den angrenzenden Garten und die Terrasse zu nutzen und Ihren eigenen kleinen Rückzugsort im Grünen zu gestalten. Die Wohnung ist ein Erstbezug und wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Hochwertige Materialien wie Fliesen, Parkett und Feinsteinzeug schaffen eine moderne und gemütliche Atmosphäre. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der atemberaubende Grünblick, den Sie von der Terrasse aus genießen können. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist mit einer Dusche ausgestattet. Hier können Sie sich nach einem langen Tag erfrischen und entspannen. Die Lage der Wohnung ist ideal eine gute Verkehrsanbindung mit dem Bus ermöglich t es Ihnen, schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte, wie Graz, zu gelangen . Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen in unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt oder Bäckerei alles ist bequem zu Fuß erreichbar. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und werden Sie Teil dieser lebendigen und familienfreundlichen Gemeinde. Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in Kalsdorf bei Graz und genießen Sie ein Leben im Grünen mit allen Annehmlichkeiten in der tollen Umgebung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie! Wir freuen uns auf Sie! http://www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Allgemeines Wenn Sie die pulsierende Innenstadt lieben und dennoch von einer ruhigen und angenehmen Wohngegend profitieren wollen, sind Sie in der Grenadiergasse 28 in Graz an der richtigen Adresse. Diese Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und ruhiger Wohnatmosphäre. Die hochwertig ausgestatteten Neubauwohnungen verfügen über durchdachten Grundrissen auch Freiflächen wie Balkone, Loggien oder Terrassen. Das Projekt Grenadiergasse 28 trägt auch zum Thema Nachhaltigkeit und Energieeffizienz bei, ist ein aktiver Beitrag zum Klimaschutz und erhöht den Wohnkomfort. Durch die spitzenmäßige Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie auch an das Radwegenetz, ist man in kurzer Zeit in der Grazer Innenstadt. Wenn man lieber mit dem Fahrrad unterwegs ist, stehen über Fahrradabstellplätze zur Verfügung. Ebenso gibt es eine Tiefgarage in der Sie Stellplätze anmieten können. Um auch das Kennenlernen unter den Hausbewohnern zu fördern steht ein Gemeinschaftsraum sowie auch für die Kinder eine Kinderspielfläche zur Verfügung. Ausstattung Details, auf die Sie sind im neuen Wohnraum freuen können: Wunderschöne Parkettböden Hochwertige Fliesen in den Nassräumen 3-fach verglaste Kunststoffaluminiumfenster Sonnenschutz Rollladen od. Raffstores Voll ausgestattete Markenküchen Fußbodenheizung in allen Räumen Zentrale Heizanlage die ans Fernwärmenetz angeschlossen ist Aufzüge Kellerabteile für jede Wohnung Tiefgaragenstellplätze Zahlreiche Fahrradabstellplätze Kinderspielflächen Gemeinschaftsraum für ein Kennenlernen unter den Bewohnern Lage Die Liegenschaft Grenadiergasse 28 befindet sich im schönen zentralen Stadtteil Gries. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, die pulsierende Innenstadt bequem zu Fuß zu erreichen, während Sie dennoch von einer ruhigen und angenehmen Wohngegend profitieren. Unzählige Parks wie z.B. der Augarten bieten sich hervorragend für Spaziergänge oder Laufrunden an. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants, Cafés, Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Schulen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit mehreren Bushaltestellen in Gehweite und dem Hauptbahnhof Graz nur wenige Minuten entfernt. Dies ermöglicht Ihnen eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine einfache Erkundung der Stadt und ihrer Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel div. Straßenbahnlinien div. Buslinien Gewässer Mur Einkaufszentren Citypark Sportliche Aktivitäten Bad zur Sonne Augarten City Adventure Cente Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten 3 BMM Kaution Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]