Wohnungen im Bezirk Leibnitz

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sonnige geräumige Mietwohnung mit Aussicht über Leibnitz. Highlights Die Wohnung zeichnet sich durch verschiedene Vorzüge aus, darunter: Eine hochwertige Ausstattung mit Parkettböden, einem erstklassigen Badezimmer und einer Küche, die mit hochwertigen Einbaugeräten versehen ist. Fußbodenheizung in allen Räumen. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage. Elektrisch bedienbare Raffstores. Aufteilung Die großzügige 101m² Wohnung erstreckt sich über folgende Bereiche: Einen geräumigen Vorraum mit separatem Gäste-WC. Einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche und einer Kücheninsel. Ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und WC. Ein Schlafzimmer mit einem angrenzenden Raum, der als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann. Ein weiteres geräumiges Zimmer. Die 35 m² große Terrasse mit angrenzendem Garten erreicht man über alle drei Zimmer. Des Weiteren bietet der Garten ausreichend Platz zur Entspannung und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Das gesamte Wohnhaus wurde thermisch und ökologisch generalsaniert. Beheizt und gekühlt wird die Wohnung mittels einer Luftwärmepumpe. Die Warmwassererzeugung erfolgt dezentral, d.h. jede Wohnung wird mit einem eigenständigen Warmwassererzeuger ausgestattet (Rücklauf- Brauchwasserwärmepumpe), außerdem wird das Brauchwasser mit einer Entkalkungsanlage aufbereitet. Die Wohnung verfügt über einen Kellerersatzraum und einen Carportplatz, außerdem steht eine Ladestation für Elektroautos zur Verfügung. Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in guter Lage am Rand von Leibnitz und bietet eine erstklassige Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in nur wenigen Autominuten erreichbar. Insgesamt bietet diese Mietwohnung das perfekte Gleichgewicht zwischen Luxus, Komfort und Lage. Lassen Sie sich von dieser exklusiven Wohnung verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Anfragen bitte per Mail an: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Moderne Singlewohnung in Gralla sucht ab sofort einen Nachmieter! Diese, sehr zentral gelegenen Mietwohnungen befinden sich in Gralla - ruhig und doch sehr nahe der Weinstadt Leibnitz. Ein Arzt, Kindergarten, Volksschule, Gemeinde, Cafe`s und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Stadt Leibnitz können Sie mit dem Bus oder dem Auto in nur 5 Min. erreichen. In nur 3 Min. sind sie auf der Autobahn. Die Wohnung hat 1 Zimmer, einen Vorraum, Abstellnische und ein Bad mit WC. In jedem Wohnraum ist ein Parkettboden verlegt. Die Küche ist voll ausgestattet. Ein Kellerabteil sowie ein Carport ist jeder Wohnung zugeordnet. Die wunderschöne Terrasse oder der Balkon mit ca.19,36 m² runden das Wohlbefinden ab. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 277,59 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 82,65 zzgl 10% USt. Heizkosten € 28,13 zzgl 20% USt. Sonstiges € 29,17 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz € 25 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 52,49 Gesamtbetrag € 495,03 Heizwärmebedarf: 42.28 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.9 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A RE/MAX App mit zahlreichen Mehrwerten ab sofort verfügbar! Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Moderne 2-Zimmerwohnung - Erstbezug mit Balkon und Tiefgaragenplatz! Diese wunderschöne, lichtdurchflutete Wohnung liegt im 3. OG einer neu errichteten Wohnanlage in der Weinstadt Leibnitz. Raumaufteilung: Vorraum 6,91 m² WC 2,07 m² Bad 6,22 m² Zimmer 14,07 m² Zimmer 11,84 m² Kochnische 9,19 m² Wohnen/Essen 17,74 m² Abstellraum 2,96 m² Balkon 7,12 m² Heizung: grüne Fernwärme, Fußbodenheizung, zentrale Warmwasseraufbereitung Einzelregelung in den Wohnräumen Eine Wohnraumlüftung ist vorhanden. Internet sowie Kabelfernsehen von Magenta buchbar! Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit Licht und Strom zugeordnet. In die Tiefgarage gelangen sie bequem mit dem Lift oder über die Treppe. Eine Mietvertragserstellungsgebühr von € 180, (inkl. MWSt) wird einmalig eingehoben. Für eine Besichtigung stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 510,07 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 163,21 zzgl 10% USt. Heizkosten € 56,77 zzgl 20% USt. Warmwasser € 21,29 zzgl 20% USt. Sonstiges € 47,12 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz € 49,08 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 102,18 Gesamtbetrag € 949,72 Heizwärmebedarf: 23.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A RE/MAX App mit zahlreichen Mehrwerten ab sofort verfügbar! Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Diese helle und freundliche im 1. Obergeschoss liegende Wohnung ( Top 103 ) besteht aus einem Vorraum, Wohnküche, 1 Zimmer, Bad und einem getrennten WC. Ein Balkon sowie ein Kellerabteil runden dieses tolle Angebot ab. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und die Küche ist möbliert. HWB 46,3 fGEE 1,4... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #ruhig

Diese Wohnung bietet Ihnen auf ca. 52 m² Wohnfläche ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, ein separates Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und eine kleine Abstellkammer. Die Wohnung wird mit einem Pelletsofen kombinierbar mit Infrarotheizung beheizt. Es gibt ein Kellerabteil sowie einen Zugang zum Speicher, wo man Wäsche aufhängen kann. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Karolingerweg. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Hauptplatz (ca. 400 m) mit vielen Einkaufsmöglichkeiten. Das Kino, der Sportplatz sowie das Schwimmbad befinden sich ebenfalls ganz in der Nähe.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 1 Schlafzimmer, Bad/WC sowie über eine Abstellraum. Zusätzlich bietet ein Balkon (6,3 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 646,00 • Kaution in EUR: 2.000,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 621,00 • Grundstückskosten in EUR: 7.699,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beinflussen den monatlichen Mietzins) Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Monatliche Kosten: 621,00 Euro. Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beinflussen den monatlichen Mietzins) Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Diese im 1. Obergeschoss (Top 11) liegende Wohnung besteht aus einem Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, einer Wohnküche, 2 Zimmern, Balkon und einem Carport. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und die Küche ist möbliert. HWB 46,3 fGEE 1,4... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im 1.OG ist aufgeteilt, in einen großen Wohnessbereich mit Küche und Zugang zum Balkon, ein getrennt begehbares Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, extra WC, Vorraum und Abstellraum. Ein Kellerabteil rundet dieses Angebot ab. Eine Einbauküche, ausgestattet mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühlfach ist vorhanden. In den Wohnräumen wurde ein Parkettboden verlegt und das Badezimmer, sowie das WC ist mit Fliesen ausgestattet. Wohnung ist ab sofort verfügbar! Ein Parkplatz ist bereits im Gesamtpreis enthalten. Die Gesamtmiete versteht sich exkl. Heiz-, Wasser und Stromkosten. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und kontaktieren Sie uns noch heute! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <600m Apotheke <1.075m Krankenhaus <1.350m Kinder & Schulen Schule <1.175m Kindergarten <625m Höhere Schule <2.550m Nahversorgung Supermarkt <1.050m Bäckerei <2.300m Einkaufszentrum <2.050m Sonstige Bank <725m Geldautomat <1.625m Post <2.175m Polizei <1.825m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <3.050m Bahnhof <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese moderne helle Wohnung, wurde in Ziegelmassivbauweise - in einem Neubau mit nur 8 Wohneinheiten - im schönen Ort Weitendorf (15 Autominuten von Graz entfernt) errichtet. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ca. 56,23 m² Wohnfläche welche wie folgt aufgeteilt ist: Vorraum, Bad/WC, Schlafzimmer, Abstellraum, großer Wohn-Essbereich mit Küche (ca. 29 m²) und Zugang auf die Terrasse (ca. 12,68 m2) Ein Carportabstellplatz, ein freier KFZ-Abstellplatz sowie ein 6,01 m² großes Kellerabteil sind fixer Bestandteile der Wohnung und bereits im Preis inkludiert! Die Wohnanlage überzeugt vor allem mit dem durchdachten Raumkonzept, dem charmanten Außenbereich und der energieeffizienten Bauausführung (Niedrigenergie, LWP, Photovoltaikanlage am Dach, etc). Monatliche Vorschreibung: BK inkl. HK und Rep. Fond ? 127,67 netto Weitere Infos: > Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutz > 3-fach verglaste Kunststofffenster (mit Aluclip) der Marke Josko > elektrische Raffstores in den Wohn und Schlafräumen > Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) > Niedrigenergie, HWB Wert B, 47 kWh > Top Ausstattung mit Parkettböden und großformatigen Fliesen > Jede Wohnung verfügt über einen freien Parkplatz sowie einen Carportplatz > Niedrigen Betriebskosten > Provisionsfrei für den Käufer Kaufpreis Eigennutzer ? 228.500, Kaufpreis netto für Anleger ? 205.750, Fordern sie kostenlos und unverbindlich eine Objektmappe HIER an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin am Grundstück unter [Tel] - ich freue mich auf Ihren Anruf! Familien* aufgepasst! Profitieren Sie jetzt vom 100-Millionen-Euro-Wohnpaket und sichern Sie sich beim Kauf Ihres ersten Eigenheims einen 10 Jahres-Fixzins von nur 2,99% p.a (*min. 2 im Haushalt als Hauptwohnsitz gemeldet Personen) Zur unverbindliche Anfrage geht es HIER *Immobilie finden - CHECK! *Wohntraum finanzieren - CHECK! *Träume verwirklichen - CHECK! CHECK Immobilien - Ihr Immobilienservice! Alles aus einer Hand!... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Miet-Maisonette in Kaindorf bei Leibnitz Die sympathische Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und besitzt einen offenen Küche-Ess-Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon, ein Bad, ein WC und ein weiteres Zimmer auf der ersten Ebene. Im darüber liegenden Dachgeschoss gibt es ein Schlafzimmer und einen gemütlichen Galeriebereich. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Garagenplatz und ein Kellerabteil. Top Infrastruktur - nur wenige Gehminuten ins Zentrum von Leibnitz. Das Mehrfamilienhaus wird mittels Gas beheizt und von einem externen Abrechnungsunternehmen betreut. In der Gesamtmiete sind die Betriebs- und Heizkosten sowie der Garagenplatz inkludiert. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3021656? access Key=65f2 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell #ruhig

Sie fahren von der Arbeit nach Hause und freuen sich schon auf Ihre Wohnung. Ein wenig außerhalb von Heimschuh gelegen, in Hanglage mit entspannender Aussicht auf die Koralpe. Über die Außenstiege und eine kleine Terrasse mit Ost-Ausrichtung gelangen Sie einen Stock höher, Sie kommen rauf und blicken in Ihren eigenen großen Garten - frisch gemähtes Gras steigt Ihnen in die Nase, zu Ihrer linken, gehts durch eine Glastüre in die Wohnung. Über einen Vorraum für Schuhe und Platz für Ihre Waschmaschine gehts über einen Gang geradeaus in ein sehr geräumiges und helles Schlafzimmer. Zur linken befindet sich das kleine, neu renovierte Badezimmer mit einzigartigem Waschtisch. Die offene Küche mit Wohn- und Esszimmer bietet auf ca. 30 M2 mit Glasfront höchsten Wohnkomfort. Auf die Süd-West gelegene Terrasse können Sie direkt vom Schlafzimmer und vom Wohn- Esszimmer gehen - Frühstück auf der Terasse. Terassen mit Morgen- und Abendsonne.... [Mehr]