Wohnungen in 8054 Seiersberg-Pirka
(Graz-Umgebung, Steiermark)
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OKMietwohnung in 8054 Graz
8054 Graz / 60,11m² / 2 Zimmer
€ 11,73 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Diese wunderschöne 2-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in absoluter Ruhelage im Herzen von Straßgang. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein Wohn-/Esszimmer mit einer vollausgestatteten Küche, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche und eine separate Toilette. Zugang auf die Terrasse und den Garten hat man sowohl vom Wohn-/Esszimmer als auch vom Schlafzimmer. Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit Steckdose zugeordnet. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Das monatliche Heizkostenakonto beträgt Euro 124,30. Der hauseigene Tiefgaragenplatz kommt im Monat auf Euro 70,-. Lage Die Wohnung besticht durch seine Grünruhelage in Straßgang. Trotz der ruhigen Umgebung ist die Wohnung bestens an den öffentlichen- und Individualverkehr angebunden. Perfekte öffentliche Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum (Buslinien 31 und 32). In unmittelbarer Umgebung befindet sich das Naherholungsgebiet Plabutsch-Buchkogel mit vielen Wander-, Lauf- und Mountainbike-Strecken sowie Aussichtsplattformen. Weitere Freizeitmöglichkeiten in der Nähe sind das beliebte Freibad Straßgang und das Bildungshaus Schloss St.Martin. In anliegender Umgebung befinden sich ein Penny, ein Billa, eine Bank und mehrere Gasthäuser. Das Center West erreichen Sie in nur 2,5 km und die Shoppingcity Seiersberg in nur 5 km. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. DECUS Immobilien GmbH Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Michaela Samt unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 8054 Graz
8054 Graz-Straßgang / 55,91m² / 2 Zimmer
€ 14,92 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
2 Zimmer Wohnung mit schöner Raumaufteilung mit großzügigem Balkon ab sofort zu beziehen. 1 Stellplatz in der Tiefgarage sowie 1 Kellerabteill gehören ebenso zur Wohnung. Lift vorhanden. Sehr gute Infrastruktur! Die Wohnung verfügt über keine Einrichtungsgegenstände!! Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder anderen sportlichen Aktivitäten wie Tennis, Schwimmen etc. ein. Besichtigungen sind nach Rücksprache mit Fr. Barth gerne möglich. Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Balkon, Diele, Gang, Kellerabteil, Schlafzimmer, Tiefgaragenabstellplatz, WC, Wohnen/Essen/Küche Anzahlung: EUR 18691.75 Die Anzahlung ist spät. 14 Tage vor Übergabe der Wohnung zur Zahlung fällig!... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8054 Graz
8054 Graz,16.Bez.:Straßgang / 72m² / 4 Zimmer
€ 3.958,33 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Entspannte Umgebung im Grünen! Erhellt in Ihre Zukunft blicken, in den eigenen vier Wänden I Angenehme Wohnung mit Flair! Zum Verkauf steht eine sehr helle, gepflegte 4 Zimmer Wohnung im 4. Stock mit Lift. Die Wohnung verfügt über eine verglaste Loggia und hat eine Süd-West Ausrichtung. Raumaufteilung: • großer Vorraum • Toilette • Badezimmer mit Boiler, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss und WC • Abstellraum • Küche mit einer großen Einbauküche. • großes Wohnzimmer mit verglaster Loggia • 3 Schlafzimmer Monatliche Betriebskosten inkl. Heizung , Warmwasser und Rücklage: EUR 347,87 inkl. Ust. Der Wohnung ist ein KFZ-Stellplatz im Freien sowie ein Kellerabteil zugeordnet . Alle Fenster verfügen über Außenrollos welche manuell zu bedienen sind. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere detaillierte Unterlagen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <2.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 8054 Graz
8054 Graz / 73m² / 3 Zimmer
€ 17,09 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Zum 01.03.2024 steht die helle 3-Zimmerwohnung mit einer 34m2 Terrasse zur Verfügung. Sie bietet Platz für 2 Schlafzimmer und einen Wohn-Essbereich. Des Weiteren hat sie einen Abstellraum und einen Kellerabteil mit inbegriffen. Über den Aufzug oder auch Stiegenhaus gelangt man in den 3 Stock zur Wohnung. Die Wohnung ist teilmöbeliert und hat eine Einbauküche, Waschmaschine, Esstisch und ist gegen Aufpreis mit zu mieten. Gegen Extravermietung ist auch ein Tiefgaragenparkplatz inbegriffen. Die Wohnung liegt im 16.Stadtteil von Graz und hat eine Busanbindungsmöglichkeit. Außerdem liegt nur ca 2 Gehminuten entfernt ein Lebensmittelmarkt. Auch ein Spielplatz ist unmittelbar in der Nähe.... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 8054 Graz
8054 Graz-Straßgang / 60,93m² / 2 Zimmer
€ 14,06 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Sehr schöne, helle 2 Zimmer Wohnung mit kleinem Gartenanteil im schönen Bezirk Straßgang. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder sonstigen sportlichen Aktivitäten ein. Die hervorragende Infrastruktur ist auch ein weiterer Grund in diese Wohnanlage zu ziehen. Besichtigungen sind nach Rücksprache mit Fr. Barth gerne möglich. Diverse Möbel, wie z B. die Küche können um ? 3000,00 von der derzeitigen Mieterin abgelöst werden! Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Diele, Gang, Gartenanteil, Kellerabteil, Schlafzimmer, Terrasse, Tiefgaragenabstellplatz, WC, Wohnen/Essen/Küche Anzahlung: EUR 25620.58 Die Anzahlung ist spät. 14 Tage vor Bezug zur Zahlung fällig... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei kaufen in 8054 Graz
8054 Graz / 33m² / 1 Zimmer
€ 3.636,36 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert
Diese 33,6 m² Wohnung befindet sich dem Alter entsprechend in einem sehr guten Zustand und ist aktuell noch bis Ende Mai vermietet. Die teilmöblierte Wohnung ist mit einer Küchenzeile und Parkettböden/Fliesenböden ausgestattet und befindet sich im letzten Stock des ca. 1972 erbauten Wohnhauses. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und im Kaufpreis inbegriffen. • Vorraum • Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss • vollständig ausgestattete Küche inkl. E-Geräten (Herd, Geschirrspüler, Dunstabzug) • großzügiger Wohn-Schlafbereich mit Ausgang auf einen westseitigen Balkon/Loggia mit traumhaftem Ausblick Richtung Floriankirche. Es sind Parkplätze vorhanden die durch einen Schranken für alle Bewohner zugänglich aber nicht fix zugeordnet sind. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf: 205€ Wohnung ist bis 31.5.2024 vermietet und kann dann besichtigt bzw. übernommen werden. Instandhaltungsrücklagen Gebäude: 318.641 € (Stand Mai 2023) Es sind derzeit keine Instandhaltungsprojekte geplant. Bitte keine Markleranfragen!... [Mehr]
Mietwohnung in 8054 Seiersberg
GREEN CITY - Genießen Sie Urbanes Wohnen im Grünen - mit allen Vorteilen der Stadt. - WOHNTRAUM
€ 768,10
8054 Seiersberg-Pirka / 50,3m² / 2 Zimmer
€ 15,27 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
GREEN CITY - Genießen Sie Urbanes Wohnen im Grünen - mit allen Vorteilen der Stadt! Das Projekt Green City befindet sich im Grazer Südwesten im Herzen des Bezirks Straßgang. Die außergewöhnliche Qualität dieses Neubauprojektes zeigt sich in den hochwertig ausgestatteten Wohnungen, den großzügig gestalteten Freiflächen, sowie der Ruhelage gepaart mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Die Green City zeichnet sich durch einen großzügigen, zusammenhängenden Grünraum aus. Die Wohnungen liegen sehr ruhig und dennoch urban. Die umliegende Natur bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die großen Fensterelemente sorgen für ausgezeichnete Belichtung und Ausblicke und bieten zudem einen direkten Ausgang von allen Wohn- und Schlafzimmern auf die Terrassen. Das Stadtzentrum von Graz erreichen Sie innerhalb von ca. 15 Minuten mit dem Auto bzw. mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 20 Minuten. Auch den Hauptbahnhof, den Flughafen Graz und die Shopping City Seiersberg erreichen Sie bequem mit den Öffentlichen Verkehrsmittel. PWK-Stellplätze in der Tiefgarage können nach Verfügbarkeit optional für 76,19 Euro pro Monat angemietet werden. Ausstattungsstandard: * Hochdämmender Vollwärmeschutz bei allen Gebäuden (= geringe Heizkosten) * Hochmoderne Liftanlage, bis in die Tiefgarage * Komplette Einbauküche inkl. Geschirrspüler (Geräte von der Marke Leonard) * Rutschfeste Feinsteinzeugfliesen in Bad und WC * Hochwertige Parkettböden in allem Räumen * SAT-Anschluss in jeder Wohnung, UPC und A1-Anschluss * Eigenes Kellerabteil im Mietpreis inkludiert * Rauchmelder, Belüftungsanlage, neue Gegensprechanlage * Verschließbarer Fahrradabstellraum u. Kinderwagenraum Haus 18: Wohnung Top 66: Die 2-Zimmer-Wohnung mit 50,24 m² Wohnfläche zzgl. ca. 31,85 m² Balkon befindet sich im 6. OG und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Eingangsbereich / Vorraum- ca. 5,58 m² * separate Toilette - ca. 1,80 m² * Badezimmer mit Badewanne - ca. 4,83 m² * großer Wohn-/Essbereich ca. 24,42 m² * offene vollmöblierte Küche im Wohnbereich * Schlafzimmer ca. 13,61 m² * großer Balkon - ca. 31,85 m² ALLE RÄUME SIND VOM VORRAUM SEPARAT BEGEHBAR Mietkosten Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 767,39 Euro (inkl. BK und USt.). Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 120,- Euro zzgl. 20% USt. Tiefgaragenstellplatz: Der Mietpreis für den Stellplatz beläuft sich auf 76,19 Euro (inkl. BK und USt.). Lage & Infrastruktur: Die Lage insgesamt sowie die Nahversorgung ist hervorragend. Ein Spar Supermarkt, ein Frisör, die Bäckerei Auer und eine Trafik liegen unmittelbar am Green City Gelände. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und eine Apotheke finden Sie in unmittelbarer Nähe. So lassen sich die täglichen Wege einfach und problemlos zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen. In der Nähe befindet sich auch ein Bauernmarkt. In weniger als zehn Autominuten erreichen Sie das Einkaufscenter West, die Einrichtungshäuser Kika, Möbelix und Ikea, sowie den OBI Baumarkt Graz-West. Das wunderschöne Schloss St.Martin lädt zu Spaziergängen ein. Direkt hinter der Green City beginnen die Waldwege des Buchkogels. Die Gegend eignet sich wunderbar zum Laufen, Radfahren, Wandern und für Ausflüge mit der Familie. In direkter Nähe befindet sich auch das Bad Straßgang welches mit seinem riesigen, durchgehenden Schwimmbecken und großzügigen Außenbereich ein tolles Urlaubsflair bietet. Verkehrsanbindung: Die öffentliche Verkehrsanbindung (31, 31E, 62 und N2) ist sehr gut. Die Bushaltestelle "Zweierbosniakengasse" ist fußläufig in ca. 2 Minuten erreichbar. Von dort gelangt man in kurzer Zeit mit den GVB-Buslinien 31, 31E u. 62 in Richtung Innenstadt (Jakominiplatz) oder Seiersberg. Den Hauptbahnhof Graz erreichen Sie mit der S-Bahn Nr. 3 über den Don Bosco Bahnhof bzw. mit der S-Bahn Nr. 7 über den Weblinger Bahnhof, beides in ca. 20 Minuten. Der Flughafen Graz kann ebenso über den Don Bosco Bahnhof mit der S-Bahn Nr. 5 in ca. 25 Minuten erreicht werden. Mit dem Auto erreicht man in ca. 5 Minuten den Verteilerkreis Webling, von dort gelangen Sie auf die A2 (Südautobahn) sowie auf die A9 (Phyrnautobahn). Energieausweis: Der Heizwärmebedarf ca. 25 kWh/m2a entspricht der Klasse A. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Benjamin Ghabras sehr gerne telefonisch unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 8054 Seiersberg
8054 Seiersberg-Pirka / 50,29m² / 2 Zimmer
€ 15,07 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig
GREEN CITY - Genießen Sie Urbanes Wohnen im Grünen - mit allen Vorteilen der Stadt! Das Projekt Green City befindet sich im Grazer Südwesten im Herzen des Bezirks Straßgang. Die außergewöhnliche Qualität dieses Neubauprojektes zeigt sich in den hochwertig ausgestatteten Wohnungen, den großzügig gestalteten Freiflächen, sowie der Ruhelage gepaart mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Die Green City zeichnet sich durch einen großzügigen, zusammenhängenden Grünraum aus. Die Wohnungen liegen sehr ruhig und dennoch urban. Die umliegende Natur bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die großen Fensterelemente sorgen für ausgezeichnete Belichtung und Ausblicke und bieten zudem einen direkten Ausgang von allen Wohn- und Schlafzimmern auf die Terrassen. Das Stadtzentrum von Graz erreichen Sie innerhalb von ca. 15 Minuten mit dem Auto bzw. mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 20 Minuten. Auch den Hauptbahnhof, den Flughafen Graz und die Shopping City Seiersberg erreichen Sie bequem mit den Öffentlichen Verkehrsmittel. PWK-Stellplätze in der Tiefgarage können nach Verfügbarkeit optional für 76,19 Euro pro Monat angemietet werden. Ausstattungsstandard: * Hochdämmender Vollwärmeschutz bei allen Gebäuden (= geringe Heizkosten) * Hochmoderne Liftanlage, bis in die Tiefgarage * Komplette Einbauküche inkl. Geschirrspüler (Geräte von der Marke Leonard) * Rutschfeste Feinsteinzeugfliesen in Bad und WC * Hochwertige Parkettböden in allem Räumen * SAT-Anschluss in jeder Wohnung, UPC und A1-Anschluss * Eigenes Kellerabteil im Mietpreis inkludiert * Rauchmelder, Belüftungsanlage, neue Gegensprechanlage * Verschließbarer Fahrradabstellraum u. Kinderwagenraum GREENCITY GRAZ - URBANES WOHNEN IM GRÜNEN - PROVISONSFREI - ERSTBEZUG Dieses neue hochwertige Wohnprojekt befindet sich im Südwesten von Graz im Bezirk Straßgang. Traumhaft am Fuße des Schlosses St.Martin gelegen erreicht es einen unübertroffenen Wohnkomfort. Auf vier Wohntürme aufgeteilt, welche über ein ansprechendes Design und ein hohes Maß an Effizienz verfügen, gelangen insgesamt 246 Wohneinheiten zur Vermietung. Jede der Wohnungen verfügt über moderne Grundrisse, möblierte Küchen und eine großzügige Freifläche! Das Projekt besticht nicht nur durch die seine außergewöhnliche Kombination aus urbanem Wohnen und dörflicher Idylle, sondern auch durch seine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Arzt und Apotheke. So lässt sich das Wichtigste problemlos zu Fuß oder mit dem Rad erledigen. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie Ihre Ziele in kurzer Zeit. Die nächstgelegene Haltestelle ist die "Ankerstraße", von der Sie mit den Stadtbuslinien 31, 31E, 62 und N2 in Richtung Innenstadt oder Seiersberg fahren können. Umsteigemöglichkeiten gibt es in beiden Richtungen gleich nach wenigen Stationen, so kommen Sie dann rasch auch in alle anderen Richtungen. In 20 Minuten sind Sie mit Bus und S-Bahn am Grazer Hauptbahnhof oder in 25 Minuten mit der Buslinie 31 in der Innenstadt am Jakominiplatz. Den Flughafen Graz erreichen Sie mit der S-Bahn S5 ab Graz/Hauptbahnhof oder mit den Buslinien 630 und 631 ab Graz/Jakominiplatz. Die Greencity Graz bietet ihren Bewohnern einen zusammenhängenden Grünraum, der vielfältig nutzbar ist. Die sanfte Hügelstruktur unterbricht die Ebene und lässt dennoch genügend Durchblicke frei, um den großzügigen Grünraum zu erleben. Die verspielte Geländeausbildung soll nicht nur Kinder zum Spielen animieren, sondern den Wind brechen und geschützte Aufenthaltsflächen schaffen. Bauminseln spenden Schatten an heißen Sommertagen und vermitteln Luftigkeit und Natürlichkeit. Diese halböffentlichen Grünflächen können von allen Bewohnern genutzt werden. Auf einer Gesamtfläche von ca. 23.000 m² stehen den Bewohnern rund 16.500 m² Grünfläche zur Verfügung. Zur Vermietung gelangen insgesamt 246 Wohnungen von ca. 50 m² bis 82 m² [Tel] Zimmer). Alle Einheiten verfügen über eine großzügige Freifläche (Balkon). Auf Wunsch kann auch ein Tiefgaragenplatz für € 76,19 monatlich angemietet werden. Das Projekt zeichnet sich durch folgende Highlights aus: -) Provisionsfreier Erstbezugs-Neubau -) moderne Bauweise -) perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und Natur -) Parkett-Böden und Fliesen -) Großzügige Freifläche (Balkon) bei allen Einheiten -) beste Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Öffi-Anbindung -) Garagenplätze Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: * Hochdemmende Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) * Lift zur barrierefreien Erreichbarkeit * Parkettboden * Fliesen in Nassräumen * UPC und A1-Anschluss * Gemeinschafts SAT-Anschluss * Moderne Küche mit E-Herd, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzug & Spüle * Keller, Fahrradabstellraum * Tiefgaragenplatz zusätzlich anmietbar Haus 14: Wohnung Top 86: Die 2-Zimmer-Wohnung mit knapp 50 m² Wohnfläche zzgl. ca. 31,85 m² Balkon befindet sich im 8. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Eingangsbereich / Vorraum- ca. 5,58m² * separate Toilette * Badezimmer mit Badewanne - ca. 4,83 m² * großer Wohn-/Essbereich ca. 24,42 m² * offene vollmöblierte Küche im Wohnbereich * Schlafzimmer ca. 13,61 m² * großer Balkon - ca. 31,85 m² - süd-ostseitig ALLE RÄUME SIND VOM VORRAUM SEPARAT BEGEHBAR Aufgrund dessen, das die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, weisen wir höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Mietkosten Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 758,61 Euro (inkl. BK und USt.). Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 120, Euro zzgl. 20% USt. Tiefgaragenstellplatz: Der Mietpreis für den Stellplatz beläuft sich auf 76,19 Euro (inkl. BK und USt.). Infrastruktur: Die Lage und die Nahversorgung ist ausgezeichnet. In der Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, Arzt und eine Apotheke. In wenigen Autminuten stehen Ihnen insgesamt 4 verschiedene Einkaufszentren zur Verfügung. Die Wohnanlage verfügt über weitläufige Grünflächen welche Familien idealen Raum für Außenaktivitäten bieten. Das Stadtzentrum erreichen Sie innerhalb von 15 Minuten ganz entspannt mit dem Auto oder auch mit den öffentlichen Verkehrsanbindung innerhalb von 25 Minuten. Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: * 31, 31E, 62 und N2 Energieausweis: Der Heizwärmebedarf ca. 24,78 Wh/m2a entspricht der Klasse A. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Benjamin Ghabras sehr gerne telefonisch unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 8054 Seiersberg
8054 Seiersberg-Pirka / 49,17m² / 2 Zimmer
€ 13,68 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
GREEN CITY - Genießen Sie Urbanes Wohnen im Grünen - mit allen Vorteilen der Stadt! Das Projekt Green City befindet sich im Grazer Südwesten im Herzen des Bezirks Straßgang. Die außergewöhnliche Qualität dieses Neubauprojektes zeigt sich in den hochwertig ausgestatteten Wohnungen, den großzügig gestalteten Freiflächen, sowie der Ruhelage gepaart mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Die Green City zeichnet sich durch einen großzügigen, zusammenhängenden Grünraum aus. Die Wohnungen liegen sehr ruhig und dennoch urban. Die umliegende Natur bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die großen Fensterelemente sorgen für ausgezeichnete Belichtung und Ausblicke und bieten zudem einen direkten Ausgang von allen Wohn- und Schlafzimmern auf die Terrassen. Das Stadtzentrum von Graz erreichen Sie innerhalb von ca. 15 Minuten mit dem Auto bzw. mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 20 Minuten. Auch den Hauptbahnhof, den Flughafen Graz und die Shopping City Seiersberg erreichen Sie bequem mit den Öffentlichen Verkehrsmittel. PWK-Stellplätze in der Tiefgarage können nach Verfügbarkeit optional für 76,19 Euro pro Monat angemietet werden. Ausstattungsstandard: * Hochdämmender Vollwärmeschutz bei allen Gebäuden (= geringe Heizkosten) * Hochmoderne Liftanlage, bis in die Tiefgarage * Komplette Einbauküche inkl. Geschirrspüler (Geräte von der Marke Leonard) * Rutschfeste Feinsteinzeugfliesen in Bad und WC * Hochwertige Parkettböden in allem Räumen * SAT-Anschluss in jeder Wohnung, UPC und A1-Anschluss * Eigenes Kellerabteil im Mietpreis inkludiert * Rauchmelder, Belüftungsanlage, neue Gegensprechanlage * Verschließbarer Fahrradabstellraum u. Kinderwagenraum Haus 16: Wohnung Top 17: Die 2-Zimmer-Wohnung mit 49,81 m² Wohnfläche zzgl. ca. 17,06 m² Balkon befindet sich im 1. OG und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Eingangsbereich / Vorraum- ca. 5,97m² * separate Toilette- 2,33 m² * Badezimmer mit Badewanne - ca. 4,53 m² * großer Wohn-/Essbereich ca. 24,51 m² * offene vollmöblierte Küche im Wohnbereich * 1.Schlafzimmer ca. 12,47 m² * großer Balkon - ca. 17,06 m² ALLE RÄUME SIND VOM VORRAUM SEPARAT BEGEHBAR Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 672,53 Euro (inkl. BK und USt.). Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 120, Euro zzgl. 20% USt. Tiefgaragenstellplatz: Der Mietpreis für den Stellplatz beläuft sich auf 76,19 Euro (inkl. BK und USt.). Lage & Infrastruktur: Die Lage insgesamt sowie die Nahversorgung ist hervorragend. Ein Spar Supermarkt, ein Frisör, die Bäckerei Auer und eine Trafik liegen unmittelbar am Green City Gelände. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und eine Apotheke finden Sie in unmittelbarer Nähe. So lassen sich die täglichen Wege einfach und problemlos zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen. In der Nähe befindet sich auch ein Bauernmarkt. In weniger als zehn Autominuten erreichen Sie das Einkaufscenter West, die Einrichtungshäuser Kika, Möbelix und Ikea, sowie den OBI Baumarkt Graz-West. Das wunderschöne Schloss St.Martin lädt zu Spaziergängen ein. Direkt hinter der Green City beginnen die Waldwege des Buchkogels. Die Gegend eignet sich wunderbar zum Laufen, Radfahren, Wandern und für Ausflüge mit der Familie. In direkter Nähe befindet sich auch das Bad Straßgang welches mit seinem riesigen, durchgehenden Schwimmbecken und großzügigen Außenbereich ein tolles Urlaubsflair bietet. Verkehrsanbindung: Die öffentliche Verkehrsanbindung (31, 31E, 62 und N2) ist sehr gut. Die Bushaltestelle "Zweierbosniakengasse" ist fußläufig in ca. 2 Minuten erreichbar. Von dort gelangt man in kurzer Zeit mit den GVB-Buslinien 31, 31E u. 62 in Richtung Innenstadt (Jakominiplatz) oder Seiersberg. Den Hauptbahnhof Graz erreichen Sie mit der S-Bahn Nr. 3 über den Don Bosco Bahnhof bzw. mit der S-Bahn Nr. 7 über den Weblinger Bahnhof, beides in ca. 20 Minuten. Der Flughafen Graz kann ebenso über den Don Bosco Bahnhof mit der S-Bahn Nr. 5 in ca. 25 Minuten erreicht werden. Mit dem Auto erreicht man in ca. 5 Minuten den Verteilerkreis Webling, von dort gelangen Sie auf die A2 (Südautobahn) sowie auf die A9 (Phyrnautobahn). Energieausweis: Der Heizwärmebedarf ca. 25 kWh/m2a entspricht der Klasse A. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Benjamin Ghabras unter [Tel] sehr gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 8054 Seiersberg
8054 Seiersberg-Pirka / 50,45m² / 2 Zimmer
€ 13,89 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
GREEN CITY - Genießen Sie Urbanes Wohnen im Grünen - mit allen Vorteilen der Stadt! Das Projekt Green City befindet sich im Grazer Südwesten im Herzen des Bezirks Straßgang. Die außergewöhnliche Qualität dieses Neubauprojektes zeigt sich in den hochwertig ausgestatteten Wohnungen, den großzügig gestalteten Freiflächen, sowie der Ruhelage gepaart mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Die Green City zeichnet sich durch einen großzügigen, zusammenhängenden Grünraum aus. Die Wohnungen liegen sehr ruhig und dennoch urban. Die umliegende Natur bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die großen Fensterelemente sorgen für ausgezeichnete Belichtung und Ausblicke und bieten zudem einen direkten Ausgang von allen Wohn- und Schlafzimmern auf die Terrassen. Das Stadtzentrum von Graz erreichen Sie innerhalb von ca. 15 Minuten mit dem Auto bzw. mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 20 Minuten. Auch den Hauptbahnhof, den Flughafen Graz und die Shopping City Seiersberg erreichen Sie bequem mit den Öffentlichen Verkehrsmittel. PWK-Stellplätze in der Tiefgarage können nach Verfügbarkeit optional für 76,19 Euro pro Monat angemietet werden. Ausstattungsstandard: * Hochdämmender Vollwärmeschutz bei allen Gebäuden (= geringe Heizkosten) * Hochmoderne Liftanlage, bis in die Tiefgarage * Komplette Einbauküche inkl. Geschirrspüler (Geräte von der Marke Leonard) * Rutschfeste Feinsteinzeugfliesen in Bad und WC * Hochwertige Parkettböden in allem Räumen * SAT-Anschluss in jeder Wohnung, UPC und A1-Anschluss * Eigenes Kellerabteil im Mietpreis inkludiert * Rauchmelder, Belüftungsanlage, neue Gegensprechanlage * Verschließbarer Fahrradabstellraum u. Kinderwagenraum Haus 16: Wohnung Top 55: Die 2-Zimmer-Wohnung mit 50,09 m² Wohnfläche zzgl. ca. 18,51 m² Balkon befindet sich im 5. OG und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Eingangsbereich / Vorraum- ca. 5,46 m² * separate Toilette- 1,69 m² * Badezimmer mit Badewanne - ca. 5,24 m² * großer Wohn-/Essbereich ca. 25,82 m² * offene vollmöblierte Küche im Wohnbereich * Schlafzimmer ca. 11,88 m² * großer Balkon - ca. 18,51 m² Aufgrund dessen, das die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, weisen wir höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Mietkosten Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 699,98 Euro (inkl. BK und USt.). Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 120,- Euro zzgl. 20% USt. Tiefgaragenstellplatz: Der Mietpreis für den Stellplatz beläuft sich auf 76,19 Euro (inkl. BK und USt.). Lage & Infrastruktur: Die Lage insgesamt sowie die Nahversorgung ist hervorragend. Ein Spar Supermarkt, ein Frisör, die Bäckerei Auer und eine Trafik liegen unmittelbar am Green City Gelände. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und eine Apotheke finden Sie in unmittelbarer Nähe. So lassen sich die täglichen Wege einfach und problemlos zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen. In der Nähe befindet sich auch ein Bauernmarkt. In weniger als zehn Autominuten erreichen Sie das Einkaufscenter West, die Einrichtungshäuser Kika, Möbelix und Ikea, sowie den OBI Baumarkt Graz-West. Das wunderschöne Schloss St.Martin lädt zu Spaziergängen ein. Direkt hinter der Green City beginnen die Waldwege des Buchkogels. Die Gegend eignet sich wunderbar zum Laufen, Radfahren, Wandern und für Ausflüge mit der Familie. In direkter Nähe befindet sich auch das Bad Straßgang welches mit seinem riesigen, durchgehenden Schwimmbecken und großzügigen Außenbereich ein tolles Urlaubsflair bietet. Verkehrsanbindung: Die öffentliche Verkehrsanbindung (31, 31E, 62 und N2) ist sehr gut. Die Bushaltestelle "Zweierbosniakengasse" ist fußläufig in ca. 2 Minuten erreichbar. Von dort gelangt man in kurzer Zeit mit den GVB-Buslinien 31, 31E u. 62 in Richtung Innenstadt (Jakominiplatz) oder Seiersberg. Den Hauptbahnhof Graz erreichen Sie mit der S-Bahn Nr. 3 über den Don Bosco Bahnhof bzw. mit der S-Bahn Nr. 7 über den Weblinger Bahnhof, beides in ca. 20 Minuten. Der Flughafen Graz kann ebenso über den Don Bosco Bahnhof mit der S-Bahn Nr. 5 in ca. 25 Minuten erreicht werden. Mit dem Auto erreicht man in ca. 5 Minuten den Verteilerkreis Webling, von dort gelangen Sie auf die A2 (Südautobahn) sowie auf die A9 (Phyrnautobahn). Energieausweis: Der Heizwärmebedarf ca. 24,78 kWh/m2a entspricht der Klasse A. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Benjamin Ghabras sehr gerne telefonisch unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 8054 Seiersberg
GREEN CITY - Genießen Sie Urbanes Wohnen im Grünen - mit allen Vorteilen der Stadt - JETZT ANFRAGEN
€ 1.003,76
8054 Seiersberg-Pirka / 67,87m² / 3 Zimmer
€ 14,79 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
GREEN CITY - Genießen Sie Urbanes Wohnen im Grünen - mit allen Vorteilen der Stadt! Das Projekt Green City befindet sich im Grazer Südwesten im Herzen des Bezirks Straßgang. Die außergewöhnliche Qualität dieses Neubauprojektes zeigt sich in den hochwertig ausgestatteten Wohnungen, den großzügig gestalteten Freiflächen, sowie der Ruhelage gepaart mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Die Green City zeichnet sich durch einen großzügigen, zusammenhängenden Grünraum aus. Die Wohnungen liegen sehr ruhig und dennoch urban. Die umliegende Natur bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die großen Fensterelemente sorgen für ausgezeichnete Belichtung und Ausblicke und bieten zudem einen direkten Ausgang von allen Wohn- und Schlafzimmern auf die Terrassen. Das Stadtzentrum von Graz erreichen Sie innerhalb von ca. 15 Minuten mit dem Auto bzw. mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 20 Minuten. Auch den Hauptbahnhof, den Flughafen Graz und die Shopping City Seiersberg erreichen Sie bequem mit den Öffentlichen Verkehrsmittel. PWK-Stellplätze in der Tiefgarage können nach Verfügbarkeit optional für 76,19 Euro pro Monat angemietet werden. Ausstattungsstandard: * Hochdämmender Vollwärmeschutz bei allen Gebäuden (= geringe Heizkosten) * Hochmoderne Liftanlage, bis in die Tiefgarage * Komplette Einbauküche inkl. Geschirrspüler (Geräte von der Marke Leonard) * Rutschfeste Feinsteinzeugfliesen in Bad und WC * Hochwertige Parkettböden in allem Räumen * SAT-Anschluss in jeder Wohnung, UPC und A1-Anschluss * Eigenes Kellerabteil im Mietpreis inkludiert * Rauchmelder, Belüftungsanlage, neue Gegensprechanlage * Verschließbarer Fahrradabstellraum u. Kinderwagenraum Haus 16: Wohnung Top 61: Die 3-Zimmer-Wohnung mit knapp 68 m² Wohnfläche zzgl. ca. 38 m² Balkon befindet sich im 6. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Eingangsbereich / Vorraum- ca. 9,67 m² * separate Toilette - ca. 1,93 m² * Badezimmer mit Badewanne - ca. 4,48 m² * großer Wohn-/Essbereich - ca. 27,18 m² * offene vollmöblierte Küche im Wohnbereich * 1.Schlafzimmer -ca. 11,07 m² * 2.Schlafzimmer - ca. 13,60 m² * großer Balkon - ca. 38,13 m² ALLE RÄUME SIND VOM VORRAUM SEPARAT BEGEHBAR Mietkosten Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 1.004,63 Euro (inkl. BK und USt.). Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 108, Euro zzgl. 20% USt. Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter! Tiefgaragenstellplatz: Der Mietpreis für den Stellplatz beläuft sich auf 72,92 Euro (inkl. BK und USt.). Lage & Infrastruktur: Die Lage insgesamt sowie die Nahversorgung ist hervorragend. Ein Spar Supermarkt, ein Frisör, die Bäckerei Auer und eine Trafik liegen unmittelbar am Green City Gelände. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und eine Apotheke finden Sie in unmittelbarer Nähe. So lassen sich die täglichen Wege einfach und problemlos zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen. In der Nähe befindet sich auch ein Bauernmarkt. In weniger als zehn Autominuten erreichen Sie das Einkaufscenter West, die Einrichtungshäuser Kika, Möbelix und Ikea, sowie den OBI Baumarkt Graz-West. Das wunderschöne Schloss St.Martin lädt zu Spaziergängen ein. Direkt hinter der Green City beginnen die Waldwege des Buchkogels. Die Gegend eignet sich wunderbar zum Laufen, Radfahren, Wandern und für Ausflüge mit der Familie. In direkter Nähe befindet sich auch das Bad Straßgang welches mit seinem riesigen, durchgehenden Schwimmbecken und großzügigen Außenbereich ein tolles Urlaubsflair bietet. Verkehrsanbindung: Die öffentliche Verkehrsanbindung (31, 31E, 62 und N2) ist sehr gut. Die Bushaltestelle "Zweierbosniakengasse" ist fußläufig in ca. 2 Minuten erreichbar. Von dort gelangt man in kurzer Zeit mit den GVB-Buslinien 31, 31E u. 62 in Richtung Innenstadt (Jakominiplatz) oder Seiersberg. Den Hauptbahnhof Graz erreichen Sie mit der S-Bahn Nr. 3 über den Don Bosco Bahnhof bzw. mit der S-Bahn Nr. 7 über den Weblinger Bahnhof, beides in ca. 20 Minuten. Der Flughafen Graz kann ebenso über den Don Bosco Bahnhof mit der S-Bahn Nr. 5 in ca. 25 Minuten erreicht werden. Mit dem Auto erreicht man in ca. 5 Minuten den Verteilerkreis Webling, von dort gelangen Sie auf die A2 (Südautobahn) sowie auf die A9 (Phyrnautobahn). Energieausweis: Der Heizwärmebedarf ca. 25 kWh/m2a entspricht der Klasse A. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Benjamin Ghabras unter [Tel] sehr gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 8054 Seiersberg
8054 Seiersberg-Pirka / 50,36m² / 2 Zimmer
€ 13,73 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
GREEN CITY - Genießen Sie Urbanes Wohnen im Grünen - mit allen Vorteilen der Stadt! Das Projekt Green City befindet sich im Grazer Südwesten im Herzen des Bezirks Straßgang. Die außergewöhnliche Qualität dieses Neubauprojektes zeigt sich in den hochwertig ausgestatteten Wohnungen, den großzügig gestalteten Freiflächen, sowie der Ruhelage gepaart mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Die Green City zeichnet sich durch einen großzügigen, zusammenhängenden Grünraum aus. Die Wohnungen liegen sehr ruhig und dennoch urban. Die umliegende Natur bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die großen Fensterelemente sorgen für ausgezeichnete Belichtung und Ausblicke und bieten zudem einen direkten Ausgang von allen Wohn- und Schlafzimmern auf die Terrassen. Das Stadtzentrum von Graz erreichen Sie innerhalb von ca. 15 Minuten mit dem Auto bzw. mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 20 Minuten. Auch den Hauptbahnhof, den Flughafen Graz und die Shopping City Seiersberg erreichen Sie bequem mit den Öffentlichen Verkehrsmittel. PWK-Stellplätze in der Tiefgarage können nach Verfügbarkeit optional für 76,19 Euro pro Monat angemietet werden. Ausstattungsstandard: * Hochdämmender Vollwärmeschutz bei allen Gebäuden (= geringe Heizkosten) * Hochmoderne Liftanlage, bis in die Tiefgarage * Komplette Einbauküche inkl. Geschirrspüler (Geräte von der Marke Leonard) * Rutschfeste Feinsteinzeugfliesen in Bad und WC * Hochwertige Parkettböden in allem Räumen * SAT-Anschluss in jeder Wohnung, UPC und A1-Anschluss * Eigenes Kellerabteil im Mietpreis inkludiert * Rauchmelder, Belüftungsanlage, neue Gegensprechanlage * Verschließbarer Fahrradabstellraum u. Kinderwagenraum Haus 16: Wohnung Top 47: Die 2-Zimmer-Wohnung mit 50,35 m² Wohnfläche zzgl. ca. 14,73 m² Balkon befindet sich im 4. OG und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Eingangsbereich / Vorraum- ca. 6,04 m² * separate Toilette- 2,33 m² * Badezimmer mit Badewanne - ca. 4,64 m² * großer Wohn-/Essbereich ca. 24,87 m² * offene vollmöblierte Küche im Wohnbereich * 1.Schlafzimmer ca. 12,47 m² * großer Balkon - ca. 14,73 m² ALLE RÄUME SIND VOM VORRAUM SEPARAT BEGEHBAR Mietkosten Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 691,76 Euro (inkl. BK und USt.). Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 120, Euro zzgl. 20% USt. Tiefgaragenstellplatz: Der Mietpreis für den Stellplatz beläuft sich auf 76,19 Euro (inkl. BK und USt.). Lage & Infrastruktur: Die Lage insgesamt sowie die Nahversorgung ist hervorragend. Ein Spar Supermarkt, ein Frisör, die Bäckerei Auer und eine Trafik liegen unmittelbar am Green City Gelände. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und eine Apotheke finden Sie in unmittelbarer Nähe. So lassen sich die täglichen Wege einfach und problemlos zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen. In der Nähe befindet sich auch ein Bauernmarkt. In weniger als zehn Autominuten erreichen Sie das Einkaufscenter West, die Einrichtungshäuser Kika, Möbelix und Ikea, sowie den OBI Baumarkt Graz-West. Das wunderschöne Schloss St.Martin lädt zu Spaziergängen ein. Direkt hinter der Green City beginnen die Waldwege des Buchkogels. Die Gegend eignet sich wunderbar zum Laufen, Radfahren, Wandern und für Ausflüge mit der Familie. In direkter Nähe befindet sich auch das Bad Straßgang welches mit seinem riesigen, durchgehenden Schwimmbecken und großzügigen Außenbereich ein tolles Urlaubsflair bietet. Verkehrsanbindung: Die öffentliche Verkehrsanbindung (31, 31E, 62 und N2) ist sehr gut. Die Bushaltestelle "Zweierbosniakengasse" ist fußläufig in ca. 2 Minuten erreichbar. Von dort gelangt man in kurzer Zeit mit den GVB-Buslinien 31, 31E u. 62 in Richtung Innenstadt (Jakominiplatz) oder Seiersberg. Den Hauptbahnhof Graz erreichen Sie mit der S-Bahn Nr. 3 über den Don Bosco Bahnhof bzw. mit der S-Bahn Nr. 7 über den Weblinger Bahnhof, beides in ca. 20 Minuten. Der Flughafen Graz kann ebenso über den Don Bosco Bahnhof mit der S-Bahn Nr. 5 in ca. 25 Minuten erreicht werden. Mit dem Auto erreicht man in ca. 5 Minuten den Verteilerkreis Webling, von dort gelangen Sie auf die A2 (Südautobahn) sowie auf die A9 (Phyrnautobahn). Energieausweis: Der Heizwärmebedarf ca. 25 kWh/m2a entspricht der Klasse A. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Benjamin Ghabras sehr gerne telefonisch unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]