Wohnungen im Bezirk Graz-Umgebung

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

**Wohnen im familienfreundlichen Eggersdorf bei Graz** - Ein Wir & CO Projekt DAS WOHNBAUPROJEKT33 Eigentumswohnungen von ca. 55 m² – 130 ² m²große Terrassen und private Eigengärten Gemeinschafsträume: Diese Räumlichkeiten sind allen Bewohnern zugänglich. Die Nutzung dieser Räume wird von den Bewohnern eigenständig bestimmt. Grünanlagen: Die Grünflächen der Siedlung stehen den Bewohnern gemeinsam zur Verfügung. Auch hier wird gemeinsam entschieden auf welche Art diese künftig genutzt werden sollen. STELLPLÄTZE1 Freiparkplatz ist im Kaufpreis inkludiert10 Besucherparkplätze stehen der gesamten Wohnhausanlage zur Verfügung12 weitere Freiparkplätze können optional um EUR 3.000 je Stellplatz erworben werden ZEITPLAN: alle verfügbaren Wohnungen sind ab sofort beziehbar Dieses Projekt wird aus Mitteln des Klima- und Energiefonds gefördert und im Rahmen des Programms „Smart Cities Demo – Living Urban Innovation 2019“ durchgeführt. Link zu den noch verfügbaren Wohnungen Sind Sie bereit für Ihr neues Zuhause in Eggersdorf? Die 3 Zimmerwohnung verfügt über eine privaten Eingang wodurch auch der überdachte Eingangsbereich exklusiv genutzt werden kann. Die großen Fensterfronten und die teilweise sehr hohe Raumhöhe schaffen eine helle, angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnfläche gliedert sich in: Eingangsbereich: Dieser bietet sowohl im Außen- als auch im Innenbereich genügend Platz für Stauraum. Koch- /Ess- /Wohnbereich: Der Bereich ist großzügig und sehr hell mit gestaltet. 2 Schlafzimmer: Die Zimmer sind durch den Sanitärbereich getrennt und bieten daher optimale Privatsphäre. Badezimmer: Mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Separates WC: Dieses bietet erweiterten Komfort im Alltag. Abstellraum: Praktisch als Speisekammer oder Stauraum nutzbar. Dachraumfläche von ca. 25,30 m² „nicht als Wohnraum nutzbar“ . Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Details! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.100m Apotheke <625m Klinik <5.650m Krankenhaus <9.550m Kinder & Schulen Schule <475m Kindergarten <425m Höhere Schule <8.250m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <125m Sonstige Geldautomat <375m Bank <375m Post <300m Polizei <950m Verkehr Bus <250m Bahnhof <5.175m Straßenbahn <8.350m Autobahnanschluss <6.925m Flughafen <7.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

**Wohnen im familienfreundlichen Eggersdorf bei Graz** - Ein Wir & CO Projekt DAS WOHNBAUPROJEKT33 Eigentumswohnungen von ca. 55 m² – 130 ² m²große Terrassen und private Eigengärten Gemeinschafsträume: Diese Räumlichkeiten sind allen Bewohnern zugänglich. Die Nutzung dieser Räume wird von den Bewohnern eigenständig bestimmt. Grünanlagen: Die Grünflächen der Siedlung stehen den Bewohnern gemeinsam zur Verfügung. Auch hier wird gemeinsam entschieden auf welche Art diese künftig genutzt werden sollen. STELLPLÄTZE1 Freiparkplatz ist im Kaufpreis inkludiert10 Besucherparkplätze stehen der gesamten Wohnhausanlage zur Verfügung12 weitere Freiparkplätze können optional um EUR 3.000 je Stellplatz erworben werden ZEITPLAN: alle verfügbaren Wohnungen sind ab sofort beziehbar Dieses Projekt wird aus Mitteln des Klima- und Energiefonds gefördert und im Rahmen des Programms „Smart Cities Demo – Living Urban Innovation 2019“ durchgeführt. Link zu den noch verfügbaren Wohnungen Sind Sie bereit für Ihr neues Zuhause in Eggersdorf? Diese großräumige 2-Zimmer-Wohnung mit der Terasse besticht durch ihre intelligente Raumaufteilung und das gemütliche Wohngefühl! Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich Koch/Essbereich - Ein besonders heller und großzügiger Bereich mit Zugang zum Balkon. Wohnbereich - Räumlich von der Küche abgetrennt und daher vielseitig nutzbar.1 Schlafzimmer Badezimmer - Ausgestattet mit Dusche und WC. Dachraumfläche - 21,10 m², die jedoch nicht als Wohnraum genutzt werden kann. Für weitere Details stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.100m Apotheke <625m Klinik <5.650m Krankenhaus <9.550m Kinder & Schulen Schule <475m Kindergarten <425m Höhere Schule <8.250m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <125m Sonstige Geldautomat <375m Bank <375m Post <300m Polizei <950m Verkehr Bus <250m Bahnhof <5.175m Straßenbahn <8.350m Autobahnanschluss <6.925m Flughafen <7.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

FRÜHLINGSAKTION ! Diese optimal aufgeteilte 4-Zimmerwohnung mit rd. 86m² befindet sich im 1. Obergeschoß in einer kleinen Wohnanlage bestehend aus 12 Wohnenheiten. Für die Bewohner der Anlage gibt es angrenzend einen Park mit einem Spielplatz und Sitzgelegenheiten zum Entspannen. Diese Wohnung ist das perfekte Zu Hause für Menschen, die das Leben in einer komfortablen und gut gelegenen Wohnung in Gösting genießen möchten. Die Wohnung gliedert sich in: • Vorraum • Wohnküche mit vollausgestatteter Küchenzeile • Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon • 2 Schlafzimmer • Arbeitszimmer • Badezimmer mit Badewanne • separates WC • Abstellraum • Balkon Zusätzlich sind der Wohnung ein Kellerabteil und ein Parkplatzt im Freien zugeordnet. LAGE: Die Wohnanlage befindet sich in einer Seitenstraße genau gegenüber dem Plabutscher Schlössl. Hier genießen Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur und die angenehme Ruhelage am Balkon und im angrenzenden Park. In direkter Umgebung befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das nahe Grün- und Erholungsgebiet Plabutsch-Buchkogel bietet Raum für Sport und Erholung in angenehmer Luft. Die Bushaltestelle Negrelligasse ist in ca. 2 Gehminuten erreichbar, die Smartcity mit Straßenbahnanabindung in 15 Minuten. Zu Fuß erreicht man in wenigen Minuten die HTL Bulme. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/Immobiliensuche... [Mehr]

#Balkon

RUHIGE Garcionerre in Mariatrost zu vermieten. Aufteilung: • Küche • Bad mit Badewanne und WC und kleinem Fenster • Schlaf- bzw. Wohnraum -Balkon

#ruhig

PROVISIONSFREIE MIETWOHNUNG INKL. NEUER KÜCHE! DIE ERSTEN 3 MONATE MIETFREI - MARKETINGAKTION! RUHIGE LAGEHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <2.900m Krankenhaus <2.025m Klinik <4.875m Kinder & Schulen Schule <75m Kindergarten <2.700m Nahversorgung Supermarkt <2.950m Bäckerei <2.950m Einkaufszentrum <9.325m Sonstige Bank <450m Geldautomat <450m Post <3.050m Polizei <3.050m Verkehr Bus <400m Autobahnanschluss <3.875m Bahnhof <3.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

PROVISIONSFREIE MIETWOHNUNGRUHIGE LAGEHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <2.900m Krankenhaus <2.025m Klinik <4.875m Kinder & Schulen Schule <75m Kindergarten <2.700m Nahversorgung Supermarkt <2.950m Bäckerei <2.950m Einkaufszentrum <9.325m Sonstige Bank <450m Geldautomat <450m Post <3.050m Polizei <3.050m Verkehr Bus <400m Autobahnanschluss <3.875m Bahnhof <3.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Wohnpark Primelweg - Modernes und Zeitgemäßes Wohnen mit Stil! Unser moderner, wunderschöner und nachhaltiger Wohnbau wurde am Primelweg 1 in Graz - Straßgang umgesetzt. In dieser beliebten & zentralen Wohngegend mit sehr guter Infrastrukturanbindung und hervorragender Nahversorgung wurden für Sie 26 Wohneinheiten errichtet. Die Wohnungen überzeugen zum einen durch architektonisch klare Formensprache und damit einhergehend durch hohen Wohnkomfort. Diese zeitgemäße und clever gestaltete 2-Zimmer-Gartenwohnung, die komplett möbliert ist, erstreckt sich über eine Fläche von 35,67 m². Großzügige Fensterfronten durchfluten sämtliche Wohnbereiche mit reichlich Tageslicht. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die sich positiv auf das Wohnklima auswirkt. Zimmeraufteilung: • 1 Vorraum mit Garderobenbereich • 1 Badezimmer mit WC und Dusche • 1 Wohn/-Küchenbereich (mit Zugang auf die Terrasse) • 1 Schlafzimmer (mit Zugang auf die Terrasse) Das Wichtigste auf einen Blick: • 35,67 m² Wohnfläche • ERSTBEZUG und VOLL MÖBLIERT • moderne Küche inkl. Elektrogeräte • große, überdachte (Südwest) Terrasse - 16,64 m² inkl. Wasser-und Stromanschluss • Garten ca. 89,56 m² • Kellerraum vorhanden • Garagenplatz mit Starkstromanschluss • Verkehrsgünstig gelegen (Bus/Autobahn) • Provisionsfrei! Wir versprechen Ihnen einen Wohn(t) raum in angenehmer, ruhiger und netter Siedlungslage! VIDEOTOUR verfügbar! Sollte Ihnen unser Angebot ansprechen, übermitteln wie Ihnen auf Anfrage sehr gerne einen Link zur Videotour. Für weitere Informationen bin ich gerne Ihre Ansprechpartnerin und freue mich auf Ihre Rückmeldung!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

**SUMMERFEELING** Exklusive Garten- und Penthouse-Wohnungen am Kehlberg Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der exklusiven Anlage "Am Kehlberg" mit intelligenten Grundrisslösungen und modernem Energiekonzept. Highlights: Anspruchsvolle Planung in einzigartiger Hangsilhouette des Kehlbergs mit Schloss St.Martin. Sonnendurchflutete Grundrisse mit großzügigen Gärten und Terrassen. Nachhaltiges Baukonzept für langanhaltendes Wohlfühlklima. Wohnbauprojekt im Überblick: Lage: Am Kehlberg, Nähe Schloss St.Martin. Nachhaltigkeit & Energiekonzept: Erdwärme, Photovoltaik, Bauteilaktivierung, Solaranlage. Grünflächen: Großzügige Gärten und Terrassen. Ausstattung: Feinsteinzeug, Parkett, Glasfaser Internet, Glasgeländer. Stellplätze: Oberirdische und Tiefgaragenstellplätze verfügbar. Kaufpreise für Stellplätze: Oberirdisch: 25.900 € Brutto zzgl. Kaufnebenkosten (Siehe Plan Erdgeschoss) Tiefgarage: 21.900 € Brutto zzgl. Kaufnebenkosten (Siehe Plan Gartengeschoss) Geplante Fertigstellung: Ende 2024 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und besichtigen Sie unsere verfügbaren Wohnungen. Link zu den verfügbaren Wohnungen. Die angeführte Salfeldstraße 45a/3 verfügt über folgende Raumaufteilung: Vorraum WCAbstellraum Bad Wohn-Ess-Bereich Zimmer 1Zimmer 2 Terrasse Garten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <550m Apotheke <825m Klinik <3.625m Krankenhaus <2.175m Kinder & Schulen Schule <525m Kindergarten <1.200m Universität <4.325m Höhere Schule <4.350m Nahversorgung Supermarkt <550m Bäckerei <725m Einkaufszentrum <1.850m Sonstige Geldautomat <800m Bank <800m Post <1.025m Polizei <1.550m Verkehr Bus <600m Straßenbahn <2.825m Autobahnanschluss <1.175m Bahnhof <1.100m Flughafen <6.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Diese 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Stockwerk (ohne Lift) und bietet auf ca. 57,07 m² Wohnfläche folgende Räumlichkeiten: • Vorraum • Wohnküche mit vollausgestatteter Küchenzeile • 2 weitere Zimmer • Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Toilette Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten. Lage und Infrastruktur: Die Wohnung eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten (SPAR, Interspar sowie das Einkaufszentrum Shopping Nord) sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenfalls befinden sich diverse Schulen in fußläufiger Entfernung. Bushaltestellen sind in unmittelbarer Umgebung. Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: auf 3,5 Jahre befristet Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

STADT. LAND.THAL - Idylle zwischen Natur und Stadt Wohnen wie am Land, aber doch in der Stadt: Erholung pur bietet unser Projekt in Graz Gösting. Dort, wo sich das Ankommen wie Urlaub anfühlt, der Blick vom eigenen Balkon zum Entspannen einlädt, dort, wo man sich auf Anhieb wie Zuhause fühlt. Die 39 sonnigen Wohnungen, die auf zwei Bauteile zu je drei Etagen verteilt sind, verfügen jeweils über private Außenflächen wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Saftige Grünflächen durchziehen die durchdachte Anordnung der Bauteile und unterstreichen die ideale Lage an erhöhter Stelle der Thalstraße mit Blick ins Tal und die gegenüberliegende grüne Hügellandschaft.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

STADT. LAND.THAL - Idylle zwischen Natur und Stadt Wohnen wie am Land, aber doch in der Stadt: Erholung pur bietet unser Projekt in Graz Gösting. Dort, wo sich das Ankommen wie Urlaub anfühlt, der Blick vom eigenen Balkon zum Entspannen einlädt, dort, wo man sich auf Anhieb wie Zuhause fühlt. Die 39 sonnigen Wohnungen, die auf zwei Bauteile zu je drei Etagen verteilt sind, verfügen jeweils über private Außenflächen wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Saftige Grünflächen durchziehen die durchdachte Anordnung der Bauteile und unterstreichen die ideale Lage an erhöhter Stelle der Thalstraße mit Blick ins Tal und die gegenüberliegende grüne Hügellandschaft.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wohn- und Lebensqualität auf höchstem Niveau im Speckgürtel von Graz - das könnte Ihr neues zu Hause sein! In der Ortschaft Großsulz (Gemeinde Kalsdorf) bei Graz entsteht mitten im Grünen eine wunderschöne Wohnhausanlage mit insgesamt 3 Wohnblöcken zu je einer Erdgeschoss- sowie einer Penthouse-Wohnung. Die mit Tageslicht durchfluteten Wohnungen befinden sich in absoluter Ruhelage. Trotzdem erreichen Sie Graz bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto in nur 10 Minuten. Großzügige Eigengärten und Terrassen lassen Innen- und Außenbereiche ineinander verschmelzen. Die Wohnungen zeichnen sich durch besonders hochwertige Ausstattung aus. Neben den Carportstellplätzen (zwei pro Wohneinheit) stehen auch nicht überdachte KFZ-Stellplätze für Besucher zur Verfügung. Geplante Fertigstellung dieser einzigartigen Wohlfühloase ist Herbst 2025! Daten & Fakten: Hochwertiger Neubau in idyllischer Grünlage Anzahl Zimmer: 3 Wohnnutzfläche: Rund 91 m² Großzügiger Wohn/Essbereich Eigengarten rund 280 m² Terrasse rund 30 m² Geplanter Baustart: Herbst 2023 Bei sämtlichen Tops sind jeweils ein Kellerabteil sowie zwei Carportstellplätze im Kaufpreis inkludiert. Die Wohnungen verfügen allesamt über eine Fußbodenheizung. Aufgrund der Ziegelmassivbauweise sowie des Vollwärmeschutzes ist mit niedrigen Heizkosten zu rechnen. Das gesamte Projekt wird am modernsten Stand der Technik errichtet. Seitens des Bauträgers wird stets auf eine hochwertige und komfortable Bauweise geachtet. Großzügige Fensterflächen garantieren eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Grundrissänderungen im Inneren des Objektes sind nach Absprache mit dem Bauträger möglich, damit Ihre zukünftige Traumimmobilie jedenfalls Ihren Vorstellungen entspricht. Die Parkettböden und Fliesen sind frei wählbar.... [Mehr]