Wohnungen in Salzburg
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OKEigentumswohnung in 5082 Grödig
5082 Grödig / 71m² / 3 Zimmer
€ 4.859,15 / m²
#Balkon #Kellerabteil
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Grödig - Charmante Wohnung mit Balkon! Charmante 3 Zimmerwohnung in familienfreundlicher Siedlung - hervorragende Infrastruktur und Anbindung Im 1. Halbstock eines 3-stöckigen Mehrparteienhauses, in beliebter Familiensiedlung am Ortsrand von Grödig, mit idealer Nähe zu Kindergarten, Schule, Einkaufsmarkt sowie hervorragende Anbindung an Öffis und auch Autobahn (Salzburg-Süd), finden Sie diese schmucke Wohnung vor. Allein die gelungene Raumaufteilung mit Flur, 1 geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und mit Zugang in die Küche (mit Abstellraum und WMA - Anschluss) und zum ostseitig ausgerichteten Balkon, 1 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Wanne und WC - wird Sie begeistern. Ein eigenes ca. 9 m2 großes Kellerabteil, gemeinschaftliche Waschküche mit Maschinen und Trockner, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und Trockenraum runden dieses Eigenheim mit enormem Potential ab. Die Fenster sind aus Kunststoff und 3-fach verglast. Die Böden sind in Parkett, Laminat und Fliesen im Vorraum und Bad gehalten. Beheizt wird mittels Gaszentralheizung. Sollte ich Ihr Interesse an diesem wunderbaren Eigenheim geweckt haben, so vereinbaren Sie unter [Tel] (Herr Jannasch) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin. Schulen: KIGA, VS und GYM bequem fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Bäcker in ca. 350m, Discounter in ca. 500m. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle in etwa 450m, Autobahnanschluss Salzburg-Süd in 600m. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5204 Straßwalchen
5204 Straßwalchen / 101m² / 4 Zimmer
€ 3.554,46 / m²
#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit
Familientraum - 4.Zi.-Gartenmaisonette (ca. 101m²) mit Reihenhauscharakter in Straßwalchen zu verkaufen. Die gegenständliche Liegenschaft wurde ca. 1995 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer netten Reihenhausanlage in zentrumsnähe von Straßwalchen. Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und der Bahnhof Straßwalchen befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz. Das gestalterisch durchdachte Gebäude verfügt nur über zwei Wohneinheiten. Die zum Verkauf stehende Maisonettewohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss. Im Obergeschoss finden Sie einen Vorraum, Speis, Gäste-WC sowie den großen und offenen Wohn- und Essbereich samt Küche vor. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt zur Südwest-Loggia sowie dem ca. 50m² großen Garten. Das Dachgeschoss besticht mit seinen drei Schlafräumen, einem Vorraum sowie dem Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Dachflächenfenster. Im Kellergeschoss findet sich ein ca. 31m² großer Keller vor - dieser ist ideal für Heimwerker, Hobby oder einfach nur als Lagerfläche nutzbar. Im Angebotspreis sind zwei Carportabstellplätze inkludiert. Bei Bedarf kann ein dritter Carportabstellplatz erworben werden. Die Highlights im Überblick: - Gartenmaisonettewohnung mit Südwestausrichtung - Zentrale Lage in Straßwalchen - Gebäude mit nur zwei Wohneinheiten - Wohnfläche OG (56,37m²), Wohnfläche DG (44,22m²) - Eigener Garten (ca. 50m²) - Zwei Carportabstellplätze - Möglichkeit Ankauf zusätzlicher Carportabstellplatz - XXL Keller (ca. 31m²) - Niedrige Betriebs- und Heizkosten Lage Straßwalchen ist eine Marktgemeinde im Bezirk Salzburg-Umgebung im Salzburger Land. Die Gemeinde Straßwalchen liegt im Salzburger Seenland an der Grenze zum Bundesland Oberösterreich. Das Gemeindegebiet umfasst eine Fläche von 45 Quadratkilometer. In den 6 Katastralgemeinden von Straßwalchen leben knapp 8.000 Einwohner. Straßwalchen verfügt über drei Volksschulen sowie über eine neue Mittelschule und ein Bundesoberstufenrealgymnasium (BORG). An der Südwand der neuen Mittelschule befindet sich Salzburgs größte Sonnenkollektoranlage. Die herrlich idyllische Landschaft und der hohe Kultur- und Freizeitwert, aber auch die verkehrsgünstige Lage machen Straßwalchen zu einem Naherholungsgebiet mit überregionaler Bedeutung. Straßwalchen bietet aber auch Spaß und Abwechslung im größten österreichischen Freizeit- und Familienpark dem Erlebnispark Straßwalchen. Der Reiterhof Burghauser und das Erlebnisbad Straßwalchen sind weiter Highlights im Freizeitangebot für die ganze Familie. Die Westbahnstrecke sorgt für eine optimale Anbindung in Richtung Salzburg und Mattighofen/Braunau. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können... [Mehr]
Erdgeschosswohnung kaufen in 5630 Bad Hofgastein
5630 Bad Hofgastein / 58m² / 3 Zimmer
€ 6.051,72 / m²
#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Bad: Hofgastein (Auf-) leben inmitten der Alpen Leistbar. Lebenswert. Jede Lebensphase verlangt nach einem passenden Wohnraum. Ob für den eigenen Bedarf als Erstwohnung, oder sichere Wertanlage für die Zukunft oder als ein Zuhause für die Familie, bei diesem leistbaren und lebenswerten Bauprojekt bleiben keine Wünsche offen. Es werden 24 moderne Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen errichtet. Die Wohngröße beläuft sich von ca. 41 bis 97 m² Wohnfläche. Die Wohnungen haben allesamt einen sehr gefälligen und funktionalen Grundriss. Teils sind die Eingangsbereich gefliest und mit einem praktischen Abstellraum versehen, die Schlafzimmer sind großzügig dimensioniert, die Bäder verfügen über eine zeitlose, moderne Ausstattung sowie die Wohnräume eine schöne Außenfläche bieten (Balkon oder Terrasse) und den Blick auf die Alpen freigeben. Ein besonderes Highlight des Bauvorhabens ist die Integration von naturnahen Elementen. Die Architektur fügt sich harmonisch in Bad: Hofgastein (Auf-) leben inmitten der Alpen Leistbar. Lebenswert. Jede Lebensphase verlangt nach einem passenden Wohnraum. Ob für den eigenen Bedarf als Erstwohnung, oder sichere Wertanlage für die Zukunft oder als ein Zuhause für die Familie, bei diesem leistbaren und lebenswerten Bauprojekt bleiben keine Wünsche offen. Es werden 24 moderne Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen errichtet. Die Wohngröße beläuft sich von ca. 41 bis 97 m² Wohnfläche. Die Wohnungen haben allesamt einen sehr gefälligen und funktionalen Grundriss. Teils sind die Eingangsbereich gefliest und mit einem praktischen Abstellraum versehen, die Schlafzimmer sind großzügig dimensioniert, die Bäder verfügen über eine zeitlose, moderne Ausstattung sowie die Wohnräume eine schöne Außenfläche bieten (Balkon oder Terrasse) und den Blick auf die Alpen freigeben. Ein besonderes Highlight des Bauvorhabens ist die Integration von naturnahen Elementen. Die Architektur fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und setzt auf nachhaltige Materialien. Zudem wird viel Wert auf eine ökologische Bauweise gelegt, um ein gesundes Wohnklima zu schaffen. Die Wohnung Top 1-3 hat eine Wohnfläche von ca. 58 m² und verfügt über eine Terrasse sowie einen Privatgarten. Die Highlights nochmals auf einen Blick: Wohnen in den Alpen herrliche Ruhelage jede Wohnung mit Außenbereich: Gartenanteil, Balkon oder Terrasse Ökologische Bauweise: Ziegel-Massiv mit Wärmedämmsystem für optimale Energieeinsparung; Böden: Parkett, Feinsteinzeug, keramische Fliesen in Bädern, Plattenbelag im Außenbereich; Heizung: Fernwärme, Warmwasserflächenheizung, Photovoltaik; Kellerabteil als Lagerraum Lift und Kinderspielplatz TG Platz kostet € 22.000,00 (pro Wohnung müssen zwei Tiefgargenplätze gekauft werden) Freiplatz kostet: € 11.000,00 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Bad Hofgastein, ein idyllischer Kurort im Herzen des Gasteinertals in Österreich, ist bekannt für seine malerische alpine Landschaft und erstklassigen Wellness-Einrichtungen. Umgeben von den majestätischen Hohen Tauern bietet dieser Ort eine einzigartige Kombination aus natürlicher Schönheit, Ruhe und modernem Komfort. Die Thermalquellen von Bad Hofgastein sind seit Jahrhunderten für ihre heilenden Eigenschaften bekannt und ziehen Besucher aus aller Welt an. Neben dem Gesundheitstourismus ist der Ort auch ein Paradies für Wintersportler, mit ausgezeichneten Skigebieten und zahlreichen Pisten. Im Sommer verwandelt sich die Gegend in einen Hotspot für Wanderer, Radfahrer und Naturliebhaber. Die lokale Architektur spiegelt eine harmonische Mischung aus Tradition und Moderne wider, mit charmanten alpinen Chalets und modernen Einrichtungen. Bad Hofgastein bietet eine hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur.... [Mehr]
Eigentumswohnung provisionsfrei in 5020 Salzburg
Smartes Wohnen am Puls der Stadt
€ 530.000,-
5020 Salzburg / 60,42m² / 3 Zimmer
€ 8.771,93 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Neubauprojekt in Salzburg-Schallmoos, ca. 900 m von der Linzer Gasse entfernt. Dieses Wohnprojekt mit 20 Einheiten wird in zentraler Lage in Zentrumsnähe errichtet. Beste Infrastruktur ist gegeben. Der Baukörper besteht aus vier Geschoßen und einem zurückversetzen Penthouse. Alle Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über Terrassen und Privatgärten, die Einheiten in den Obergeschoßen über großzügig dimensionierte Loggien, Balkone oder Dachterrassen. Eine barrierefreie Liftanbindung in jedes Geschoß über das zentrale Treppenhaus ist gegeben. Im Kellergeschoß befinden sich zugeordnete Abstellräume, 23 TG-Stellplätze, Technikräume, ein Wasch- und Trockenraum sowie eine Abstellmöglichkeit für Kinderwägen. Eckdaten: + 2- und 3-Zimmer-Wohnungen + Garten oder Loggia/Terrassen (teilweise mit Weitblick) + barrierefrei + Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und hochwertiger Wärmedämmung + Parkettböden und Fußbodenheizung + Heizung über Fernwärme + Neubauprojekt in Salzburg-Schallmoos, ca. 900 m von der Linzer Gasse entfernt. Dieses Wohnprojekt mit 20 Einheiten wird in zentraler Lage in Zentrumsnähe errichtet. Beste Infrastruktur ist gegeben. D er Baukörper besteht aus vier Geschoßen und einem zurückversetzen Penthouse. Alle Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über Terrassen und Privatgärten, die Einheiten in den Obergeschoßen über großzügig dimensionierte Loggien, Balkone oder Dachterrassen. Eine barrierefreie Liftanbindung in jedes Geschoß über das zentrale Treppenhaus ist gegeben. Im Kellergeschoß befinden sich zugeordnete Abstellräume, 23 TG-Stellplätze, Technikräume, ein Wasch- und Trockenraum sowie eine Abstellmöglichkeit für Kinderwägen. Eckdaten: + 2- und 3-Zimmer-Wohnungen + Garten oder Loggia/Terrassen (teilweise mit Weitblick) + barrierefrei + Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und hochwertiger Wärmedämmung + Parkettböden und Fußbodenheizung + Heizung über Fernwärme + provisionsfrei für den Käufer Ein TG-Stellplatz kann um € 28.000, oder ein PKW-Stellplatz im Freien um € 12.000, erworben werden. Weitere Infos zur Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 5020 Salzburg
Tolle 2-Zi.-Dachgeschoß-Wohnung mit Balkon
€ 249.000,-
5020 Salzburg / 54m² / 2 Zimmer
€ 4.611,11 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #hell
Die helle 2-Zimmer Dachgeschoß-Wohnung, befindet sich in einem Wohnkomplex im 4. Stock und liegt nahe dem Lokal "Die Weisse". Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf den sonnigen Süd-Westbalkon. Von dort erblickt man den Kapuziner- und den Mönchsberg sowie den Hochstaufen und den Zwiesel. Die Infrastruktureinrichtungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ein Kellerraum mit ca. 4 m² gehört auch zur Wohnung. Sontiges: Einbauküche, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und WC, Kellerabteil mit 4 m², Süd-Westbalkon, Ölheizung, allg. Gartenbenutzung, Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 64.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.97 Die helle 2-Zimmer Dachgeschoß-Wohnung, befindet sich in einem Wohnkomplex im 4. Stock und liegt nahe dem Lokal "Die Weisse". Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf den sonnigen Süd-Westbalkon. Von dort erblickt man den Kapuziner- und den Mönchsberg sowie den Hochstaufen und den Zwiesel. Die Infrastruktureinrichtungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ein Kellerraum mit ca. 4 m² gehört auch zur Wohnung. Sontiges: Einbauküche, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und WC, Kellerabteil mit 4 m², Süd-Westbalkon, Ölheizung, allg. Gartenbenutzung, Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. [Tel] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 64.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.97... [Mehr]
Maisonette kaufen in 5163 Mattsee
5163 Mattsee / 90m² / 4 Zimmer
€ 6.277,78 / m²
#Büro #Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig
Schreiten Sie herein und tauchen Sie ein in eine Welt voller Gemütlichkeit. Der großzügige Wohnbereich empfängt Sie mit offenen Armen, strahlend vor Helligkeit und Behaglichkeit - eine wahre Bühne für Familientreffen und fröhliche Zusammenkünfte. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und ein Ort, an dem Kochen zur Kunst wird und zudem mit reichlich Stauraum versehen ist. Die verschiedenen Schlafzimmer dieser Maisonette-Wohnung sind Rückzugsorte der Ruhe und Entspannung, jedes sorgfältig gestaltet, um Komfort und Geborgenheit zu bieten. Hier finden Eltern und Kinder gleichermaßen ihren eigenen Raum, um ihre Träume zu entfalten und neue Energien zu tanken. Ein weiteres Highlight dieses Objektes ist zweifellos die großzügige Terrasse, welche zu entspannenden Stunden unter freiem Himmel einlädt. Diese Maisoentte-Wohnung im Stile eines Reihenhauses wurde im Jahr 2015 errichtet und besteht aus insgesamt 8 Wohneinheiten. Lage: Willkommen in Mattsee, einem charmanter Ort, eingebettet zwischen glitzernden Gewässern und sanften Hügeln. Hier finden Sie eine Vielzahl von gemütlichen Cafés und traditionellen Gasthäusern. Von regionalen Spezialitäten bis hin zu internationalen Gaumenfreuden findet hier jeder seinen persönlichen Genusshimmel. Für Familien mit Kindern ist Mattsee ein wahres Paradies. Die Gemeinde verfügt über Kindergarten und Schulen, die eine erstklassige Bildung und Betreuung gewährleisten. Auch für Erwachsene bietet Mattsee eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Von Wassersportarten wie Segeln und Schwimmen bis hin zu Wander- und Radwegen, die durch die unberührte Natur führen. Die Infrastruktur von Mattsee zeichnet sich zudem durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die nahe gelegene Autobahn ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Mozartstadt Salzburg und in das angrenzende Salzkammergut. Das Trumer Seenland, ein wahres Juwel im Herzen des Salzburger Landes, ist eine Region von atemberaubender Schönheit und vielfältiger Natur, benannt nach den drei idyllischen Seen Obertrumer See, Mattsee und Grabensee. Es ist ein Paradies für Naturliebhaber, Erholungssuchende und Aktivurlauber gleichermaßen. Ausstattung: * große Sonnenterrasse mit 25 m² * 1 Schlafzimmer * 2 Kinderzimmer/Büro * Kaminanschluss * großer Kellerraum mit ca. 26 m² * elektr. Raffstore oder Rolladen inkl. Insektenschutz * hochwertige elektrische Terrassen-Markise * 1 Carport und 1 Freistellplatz inkl. Lademöglichkeit für E-Auto beim Carport * überdachter Fahrradabstellbereich inkl. Lademöglichkeit für E-Bikes * ÜBERNAHME EINER WOHNBAUFÖRDERUNG MÖGLICH! (unter Voraussetzung der Förderwürdigkeit)... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 74m² / 3 Zimmer
€ 10.540,54 / m²
#Erstbezug #Garten #Terrasse #hell
Lage/Infrastruktur: Liefering: Top Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmittel, Schulen, Ärzten und Banken, Stadtbibliothek mit Panoramabar die eine spektakuläre Aussicht über ganz Salzburg bietet. Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Liefering, in einer Seitenstrasse zur Münchner Bundesstrasse, unweit der Glan. Beschreibung: In der Immobilie entstehen insgesamt 4 Wohneinheiten. Der Baustart war im November 2022 und die Fertigstellung ist im Dezember 2023 geplant. Die 4 Zimmer Gartenwohnung erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoß. Stiegenhaus, Bad, WC und Abstellraum sind nördlich, die wichtigsten Räume und die Terrassen sind südwestlich ausgerichtet. Somit steht einem entspannten Feierabend in der Abendsonne und Ausblick in die Berge nichts mehr im Wege. Die Wohnung wird im gehobenen Stil ausgestattet. Dazu gehören die hochwertigen Sanitäranlagen, die Parkettböden, die Holztüren, das elektrische Schließsystem, sowie Lage/Infrastruktur: Liefering: Top Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmittel, Schulen, Ärzten und Banken, Stadtbibliothek mit Panoramabar die eine spektakuläre Aussicht über ganz Salzburg bietet. Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Liefering, in einer Seitenstrasse zur Münchner Bundesstrasse, unweit der Glan. Beschreibung: In der Immobilie entstehen insgesamt 4 Wohneinheiten. Der Baustart war im November 2022 und die Fertigstellung ist im Dezember 2023 geplant. Die 4 Zimmer Gartenwohnung erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoß. Stiegenhaus, Bad, WC und Abstellraum sind nördlich, die wichtigsten Räume und die Terrassen sind südwestlich ausgerichtet. Somit steht einem entspannten Feierabend in der Abendsonne und Ausblick in die Berge nichts mehr im Wege. Die Wohnung wird im gehobenen Stil ausgestattet. Dazu gehören die hochwertigen Sanitäranlagen, die Parkettböden, die Holztüren, das elektrische Schließsystem, sowie diverse Einbauten. Raumkonzept: Flur von dem aus alle Räume zu erreichen sind WC mir Waschbecken und Fenster Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne und Fenster 2 Schlafräume Wohn-/Eßzimmer mit offener Küche Terrasse mit ca. 24 m² Kellerraum vmit ca. 38 m² 2 Stellplätze inkludiert Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5110 Oberndorf
5110 Oberndorf bei Salzburg / 62,5m² / 2,5 Zimmer
€ 3.592,- / m²
#hell
Viel Licht und Platz! Im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses befindet sich diese großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung. Die optimal geschnittenen Räume sorgen für viel Platz und Behaglichkeit. Derzeit ist die Wohnung noch vermietet - Laufzeit bis 30.9.2025 Nettomiete € 491, zzgl. 10% MwSt. = Bruttomiete von € 546, Betriebskosten monatlich netto € 203,82 zzgl. 10% MwSt. € 224,20 Beitrag zum I-Fond monatlich € 67,12 Heizkosten derzeit monatlich € 53, inkl. MwSt. - Vorschreibung durch die Salzburg AG Warmwasser derzeit monatlich € 32, inkl. MwSt. - Vorschreibung durch die Salzburg AG Der Verkauf wird von Frau Sonja Müller betreut. E-Mail: [Email], Telefon: [Tel] Energieausweis: HWB 51 Wir weisen darauf hin, dass die von uns weiter gegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Der Vermittler ist Viel Licht und Platz! Im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses befindet sich diese großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung. Die optimal geschnittenen Räume sorgen für viel Platz und Behaglichkeit. Derzeit ist die Wohnung noch vermietet - Laufzeit bis 30.9.2025 Nettomiete € 491, zzgl. 10% MwSt. = Bruttomiete von € 546, Betriebskosten monatlich netto € 203,82 zzgl. 10% MwSt. € 224,20 Beitrag zum I-Fond monatlich € 67,12 Heizkosten derzeit monatlich € 53, inkl. MwSt. - Vorschreibung durch die Salzburg AG Warmwasser derzeit monatlich € 32, inkl. MwSt. - Vorschreibung durch die Salzburg AG Der Verkauf wird von Frau Sonja Müller betreut. E-Mail: [Email], Telefon: [Tel] Energieausweis: HWB 51 Wir weisen darauf hin, dass die von uns weiter gegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 30,89m² / 1 Zimmer
€ 7.089,67 / m²
#Garconniere #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert
Diese geschickt aufgeteilte Garconniere befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus, umgeben von einem wunderschönen Allgemeingarten. Die im zweiten Liftstock gelegene 1,5-Zimmer-Wohnung ist sowohl zur Eigennutzung, oder auch als attraktive Kapitalanlage z.B. in Form einer möblierten Vermietung an Studenten bestens geeignet. Die kompakte Wohnungsfläche verfügt über einen praktischen Grundriss mit separatem Badezimmer mit Badewanne und Toilette sowie einer eigenen Küche mit Fenster. Vom geräumigen Schlaf- und Wohnzimmer betreten Sie den sonnigen Balkon mit schönem Bergblick. Im Erdgeschoss des Wohnhauses befinden sich außerdem ein Keller-Abstellraum, eine allgemeine Waschküche sowie ein Trocken- und Fahrradraum. Komplettiert wird die Wohnung durch eine Einzelgarage - weitere Parkmöglichkeiten befinden sich unmittelbar vor der Haustüre. Lage: Die Garconniere befindet sich in einer sehr beliebten und lebenswerten Wohngegend im Süden von Salzburg, der Josefiau. Zahlreiche Nahversorger wie Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Drogerien, Apotheken, Banken und auch die NAWI erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Auch das Einkaufszentrum "Shopping Arena" ist nur einen Katzensprung entfernt. Eine Bushaltestelle ist ca. zwei Gehminuten entfernt. Die wunderschöne Salzburger Innenstadt erreichen Sie in ca. sechs Autominuten oder bequem mit dem Fahrrad nach einer schönen Fahrt an der Salzach. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt ist auch nur wenige Minuten entfernt.... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 5640 Bad Gastein
5640 Bad Gastein / 92,16m² / 5 Zimmer
€ 4.882,81 / m²
#Balkon #möbliert
Dieses sehr sonnige Appartement (Baurecht) mit herrlichem Blick über Bad Gastein befindet sich nur eine Straßenbreite von den Skiliften auf den "Graukogel" Berg entfernt, in einem der sicher am prominentest gelegenen Liegenschaften des Tales. Diese sehr gut ausgestattete Wohnung hat drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein großes Wohn- Esszimmer mit einer optisch abgesetzten Küche, einen wirklich spektakulären Wintergarten mit Blick in den Gasteiner Wasserfall sowie zwei Balkone, einen nach Süden und einen nach Westen gerichtet. Die Immobilie ist komplett möbliert und wird betriebsbereit sowie urlaubsfit übergeben. Kabel-TV und WLAN ist ebenfalls vorhanden. Ein Stellplatz im Parkhaus wie ein kleiner, nur für den Eigner zugänglicher Abstellraum sind der Wohnung zugeodnet. Das Aparthotel wird von einem erfahrenen Betreiber betrieben und verspricht Aufgrund der Lage und Ausstattung eine sehr gute Auslastung über das gesamte Jahr. Unterstrichen wird dies in der aktuellen Bewertung mit "Fabelhaft" (siehe booking) Zusätzlich verfügt das Haus über einen Frühstücks-/Restaurantbetrieb, einen großzügigen Wellnessbereich mit Indoorpool, Whirlpools, diversen Saunen und eine sonnige Liegewiese für den Sommer. Die ersten Pisten und die Graukogelbergbahn sind nur wenige Schritte vom Haus entfernt, auf der Straßenseite gegenüber. Der Skibus zu den anderen Skibergen in Bad Gastein stoppt vor dem Haus. Ein von der Straße gesondert zugänglicher Skiraum mit Schuhheizung sowie zwei Aufzüge zu den Wohnetagen sind gegeben. Lage: Die Gemeinde Bad Gastein (ca. 5838 Einwohner, 1002 m Seehöhe) ist ein weltbekannter Kur- und Wintersportort im Gasteinertal. Die Besonderheit von Bad Gastein ist die Lage des Zentrums. Dieses wurde an den Steilhängen rund um den Wasserfall errichtet und ist gekennzeichnet durch steile und enge Gassen. Aufgrund der Platznot wurden an diesen Klippen platzsparende Hochhäuser errichtet. Diese prägen bis heute das Stadtbild von Bad Gastein. Genießen Sie die frische Bergluft auf über 1000 Metern Seehöhe. Bad Gastein liegt nebelfrei inmitten des Nationalparks Hohe Tauern. Ob Sommer oder Winter, Bad Gastein bietet eine Vielzahl an sportlichen Möglichkeiten. Im Sommer findet man über 350 km gut markierte Wanderwege, unzählige familienfreundliche Radwege, einige Freibäder, Tennisplätze, einen 18 Loch Golfplatz und vieles mehr. Im Winter bietet das Gasteiner Tal mit der Schischaukel Stubnerkogel - Angertal - Schlossalm, Dorfgastein - Großarl und Sportgastein ein tolles Angebot an Schipisten, die Sie mit insgesamt 200 Pistenkilometer und 51 Liftanlagen auf bis zu 2700 Meter Seehöhe führen. Mit über 90 Kilometer gespurten und bestens präparierten Loipen ist das Gasteinertal auch ein Paradies für Skilangläufer. Für Erholung und Entspannung sorgen auch die Alpen Therme in Bad Hofgastein, die Felsentherme in Bad Gastein oder der Heilstollen in Gastein. Infrastruktur: Der nächste Bahnhof ist in Bad Gastein. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (94 km) und München (204 km). Mehr über die Region erfahren Sie auch unter: www.gastein.com oder www.gasteinertal.com Ausstattung: Baurechtswohnung mit etwa 92 m² Wohnfläche; 2 Balkone, Wintergarten Wohn- und Essbereich, abgesetzte Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit Dusche, separate Toilette, Abstellraum, ein Stellplatz im Parkhaus Betriebskosten der Wohnung € 837,00 Baurechtszins € 260,00 Hallenbad, Saunen & Wellnessbereich... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5330 Fuschl
€ 898.000,-
5330 Fuschl am See / 97,17m² / 3 Zimmer
€ 9.241,54 / m²
#Balkon #Terrasse
In traumhafter Panoramalage auf der Sonnenseite des Fuschlsees entstehen zwei exklusive Neubau-Domizile mit jeweils drei luxuriösen 3-Zimmer-Wohnungen. Im charmanten Fuschl am See residieren Sie umgeben von unberührter Natur und genießen Lebensqualität vom Feinsten. An das Seeufer spazieren Sie gemütlich in 10 Minuten zu Fuß, neben einer Vielzahl an Wassersportmöglichkeiten finden Outdoor-Fans auch herrliche Rad- und Wanderwege und imposante Berggipfel. Bei Lust auf Stadt, Kultur und Shopping erreichen Sie die Festspielstadt Salzburg in ca. 20 Minuten mit dem Auto. Mit nur drei Wohneinheiten pro Haus gehört eine ganze Etage Ihnen alleine und Sie genießen ein hohes Maß an Privatsphäre. Durchdachte Planung und hochwertige Ausstattung garantieren Wohnkomfort ohne Kompromisse. Die Wohnoasen begeistern mit großzügig konzipierten Wohn-Essbereichen, komfortablen, individuell gestaltbaren Schlafzimmern und modernen Bädern. Große Glaselemente fluten die Räume mit Licht und fangen das herrliche Panorama ein, weitläufige, sonnenverwöhnte Terrassen und Balkone erweitern den Wohnraum nach draußen. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoß erfreuen mit privaten Grünoasen, die bis zu 142 m² großen Gärten sind ideal ausgerichtet und lassen Sie Sonne von früh bis spät genießen. Auch zu den beiden Wohnungen im Obergeschoß gehören pflegeleichte Relaxgärten. Auf den Terrassen der Dachetagen genießen Sie den Sundowner bei zauberhaftem Blick auf den türkisblauen See. Lage: Fuschl - nur 20 Minuten von Salzburg entfernt, am Tor zum Salzkammergut, eröffnet sich die romantische Welt des Fuschlsees. Das ehemalige Jagdschloss der Habsburger dient gerne als Filmkulisse und Luxusherberge. Umgeben von unberührter Natur liegt die historische Ortschaft direkt am See. Hier wohnen Sie, wo andere Urlaub machen!... [Mehr]
Terrassenwohnung provisionsfrei kaufen in 5300 Hallwang
5300 Hallwang / 85m² / 3 Zimmer
€ 7.647,06 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig € 650.000,-#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Die ansprechende 3 Zimmer Erstbezugs-Wohnung hat eine Wohnfläche von rund 85 m² und einen sehr schönen süd-west-seitigen Balkon. Die Wohnfläche unterteilt sich in ein ansprechendes Wohn-/Esszimmer, das über eine breite Schiebetüre direkt mit dem Balkon verbunden ist, ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und WC sowie ein Gäste-WC. Das Gebäude ist mit Tiefgarage und Lift ausgestattet, ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Hallwang zählt zu den begehrtesten Wohngegenden im Einzugsgebiet von Salzburg. Genau dort, eingebettet in einer ruhigen Wohngegend im Zentrum des Ortes, liegt das Objekt "Wohnen in Hallwang". Es bietet Familien mit Kindern sowie jungen Erwachsenen, die den Start ins Eigenheim suchen, einen außergewöhnlich attraktiven und gleichzeitig ansprechenden Lebensraum in besonderer Lage. Während die Stadt Salzburg in wenigen Fahrminuten mit einer guten öffentlichen Anbindung erreichbar ist, können Die ansprechende 3 Zimmer Erstbezugs-Wohnung hat eine Wohnfläche von rund 85 m² und einen sehr schönen süd-west-seitigen Balkon. Die Wohnfläche unterteilt sich in ein ansprechendes Wohn-/Esszimmer, das über eine breite Schiebetüre direkt mit dem Balkon verbunden ist, ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und WC sowie ein Gäste-WC. Das Gebäude ist mit Tiefgarage und Lift ausgestattet, ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Hallwang zählt zu den begehrtesten Wohngegenden im Einzugsgebiet von Salzburg. Genau dort, eingebettet in einer ruhigen Wohngegend im Zentrum des Ortes, liegt das Objekt "Wohnen in Hallwang". Es bietet Familien mit Kindern sowie jungen Erwachsenen, die den Start ins Eigenheim suchen, einen außergewöhnlich attraktiven und gleichzeitig ansprechenden Lebensraum in besonderer Lage. Während die Stadt Salzburg in wenigen Fahrminuten mit einer guten öffentlichen Anbindung erreichbar ist, können die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs - von Schule über Kindergarten bis hin zum Nahversorger - zu Fuß erledigt werden. Hohe Lebensqualität - das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper, dieser autofreien und familienfreundlichen Wohnanlage, verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m2 und 140 m2 bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanlage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner. Energieeffiziente- und nachhaltige Bauweise | Großzügige Gärten, Terrassen und Balkone | Kinder- und familienfreundliche Wohnanlage | großer Spielplatz und autofreie Gestaltung | Tiefgarage und Besucherparkplätze | Energiesparen durch Fußbodenheizung, Biomasse- und Photovoltaikanlage | Kontrollierte Wohnraumlüftung | Hochwertige Ausstattung und Echtholzparkettböden | Elektrische Raffstores | Allgemeine Kinderwagen-, Fahrrad, Wasch- und Trockenräume | Liftanlagen in allen Baukörpern für zeitgemäßen Komfort und Barrierefreiheit | zzgl. Kaufpreis für PKW-Stellplätze | Baubeginn erfolgt - Übergabe der Wohnungen Dezember 2024 KEINE KÄUFERPROVISION! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Hallwang bei Salzburg... [Mehr]