Wohnungen in Salzburg

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Eine kleine, hübsche 2-Zi.-DG-Whg. in idyllischer Grünlage, unweit der Stadt Salzburg. Die Loggia bietet einen schönen Blick ins Grüne und in die Berge. Die Wohnung befindet sich im 2.ten und letzten Stock in einem Wohnhaus mit nur 6 Einheiten. Zur Wohnung gehören ein trockenes, geräumiges Kellerabteil, sowie ein eigener PKW-Stellplatz. Sehr schöne und ruhige Lage! Leider sind keine Haustiere gestattet. Die Wohnung wird aufgrund ihrer Größe mit ca. 38 m2 optimalerweise an Einzelperson vermietet. Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich ca. 1/2 Std. fußläufig von nächsten öffentlichen Verkehrsmittel entfernt, mit dem Rad ca. 10 min. Eckdaten: • ca. 38 m² • 2 Zimmer • überdachte Loggia mit ca.5 m2 Kosten: • Miete inkl BK: € 650 zzgl. Strom nach eigenem Verbrauch ( letzter Abschlag ca. 40 €/Monat ) • € 1.500 Kaution Lage: • Jadorf, 5431 Kuchl, Hallein, Salzburg Übersicht: • Dachgeschoßwohnung • Neubau • Zustand: Gepflegt • Wohnfläche ca. 38 m² • Zimmer 2 • Stockwerk(e): 2 • Dachgesch. • Heizung Ölheizung • Böden: Laminat • Verfügbar: ab sofort • Befristung 3 Jahre ( gerne mit Verlängerung) • Einbauküche • Keller • Teilmöbliert / Möbliert • eigener Parkplatz • Loggia : ca. 5 m² Preisinformation: Miete (inkl. MWSt) € 650 Kaution: € 1.500 Energieausweis/Heizung HWB (kWh/m²/Jahr): 124 Heizung: Ölheizung Bei Besichtigungswunsch steht Ihnen die Objektbetreuerin über das Anfrageformular zur Verfügung-... [Mehr]

#Büro #Genossenschaft #Altbau #Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig

Ruhige, zentrale 3 Zimmer Wohnung; Privatverkauf, provisionsfrei Die ca. 78m2 Wohnung verfügt über vier zentral begehbare, helle Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche), Vorraum, Bad, separates WC, Speise, Abstellraum, Balkon, Kellerabteil, Gemeinschaftsdachboden, Räder und Kinderwägen können auch im Gemeinschaftsabstellraum untergebracht werden. Sie befindet sich im 1.Stock, eingegliedert in vier baugleiche Baukörper. Die Anlage wird von einem Immobilienverwaltungsbüro verwaltet und betreut. Parkmöglichkeiten vor dem Haus vorhanden, Gemeinschaftswiese. Die Nassräume sind verfliest. Alle anderen Räume sind mit Laminatboden (Eiche gekalkt) ausgestattet. Die Küche ist möbliert und mit Herd ausgestattet. Das Objekt ist sofort beziehbar. Die Wohnungsanlage wurde mit Dacherneuerung, Vollwärmeschutz, 2fach ver­glasten Fenstern revitalisiert. Derzeit sind seitens der Eigentümer­gemein­schaft keine Sanierungsarbeiten notwendig/geplant. Die Altbauwohnung (Baujahr 1967) besticht durch ihre ruhige Lage. Das Gebäude grenzt westseitig mit der Gemeinschaftswiese direkt am Tauernradweg der Salzach. Ostseitig befindet sich die Zufahrtsstraße für den Anrainerverkehr. Gleichzeitig besteht eine sehr gute Infrastruktur: Praktischer Arzt, Apotheke, Supermarkt und andere Geschäfte sind innerhalb von wenigen Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof St.Johann/Pongau kann zu Fuß in 7 Minuten, das Zentrum von St.Johann in 15 Gehminuten erreicht werden Die Wohnung wird mit Strom-Nachtspeichergeräten beheizt. Optional Kaminanschluss vorhanden. HWB: 47 (kWh/m²/Jahr) HWB Energieklasse B fGEE 1,57 fGEE Energieklasse C Raumheizung: Stromheizung (Strom) Warmwasser: Kombiniert mit Raumheizung Lüftung: Fensterlüftung Mtl. Kosten: Strom: 26 EUR Heizung: 33 EUR Siedlungsgenossenschaft: 223,96 EUR (BK, Kaltwasser, Inst Rücklage, Verwaltungsgebühr) Gesamt: 283 EUR... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese helle 2-Zi. Wohnung befindet sich im 3 Stock mit Lift in einem gepflegten Mehrparteienhaus in Salzburg-Parsch. Die Wohnung bietet ein gemütliches Ambiente und überzeugt durch einen sehr guten Raumschnitt. Von einem schönen Vorraum über den geräumigen Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt zur schönen Loggia. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, ein extra WC, sowie einen Abstellraum. Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil. AUSSTATTUNG: - Wohnräume mit Parkettböden - Loggia - Bad mit Badewanne - Kellerabteil - TG-Stellplatz Mietbeginn: 01.06.2024 Kaution: 3BMM Durch die ausgezeichnete, zentrale Lage des Objektes sind Einkaufsmöglichkeiten in nur wenigen Minuten erreichbar und es gibt eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (O-Bus & S-Bahn). Eine schöne Stadtwohnung zum Wohlfühlen - all das verwirklicht dieses Objekt! Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf. Ihr Ansprechpartner: Ing. Thomas Poetsch, M.A. Telefon.[Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Web: www.poetsch-immo.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 796,17 Betriebskosten € 288,83 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1085 Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.15... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Neubauwohnung - direkt im Zentrum von Zell am See, mit Tiefgaragenplatz zu verkaufen Erleben Sie das beruhigende Gefühl, in einer grünen Oase zu leben, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens genießen. Unsere modernen und energieeffizienten Wohnungen sind so konzipiert, dass sie Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Luxus bieten, während Sie gleichzeitig von der natürlichen Schönheit der Umgebung profitieren. Eckdaten: Wohnfläche ca. 70 m² Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC extra, Abstellraum Terrasse ca. 58 m² Tiefgaragenstellplatz, Kellerabteil, E-Ladestation in der Tiefgarage Hauptwohnsitz - keine touristische Vermietung Baubeginn bereits erfolgt - Fertigstellung Ende 2025 Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf ein persönliches Verkaufsgespräch. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Neubauwohnung - direkt im Zentrum von Zell am See, mit Tiefgaragenplatz zu verkaufen Erleben Sie das beruhigende Gefühl, in einer grünen Oase zu leben, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens genießen. Unsere modernen und energieeffizienten Wohnungen sind so konzipiert, dass sie Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Luxus bieten, während Sie gleichzeitig von der natürlichen Schönheit der Umgebung profitieren. Eckdaten: Wohnfläche ca. 70 m² Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC extra, Abstellraum Terrasse ca. 58 m² Tiefgaragenstellplatz, Kellerabteil, E-Ladestation in der Tiefgarage Hauptwohnsitz - keine touristische Vermietung Baubeginn bereits erfolgt - Fertigstellung Ende 2025 Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf ein persönliches Verkaufsgespräch. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Zentrum von Zell am See... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Exklusive Eigentumswohnung mit ZWEITWOHNSITZ-WIDMUNG in sonniger Hanglage in Hollersbach, nur wenige Kilometer vom Einstieg ins SCHIGEBIET KITZBÜHEL! Die Besonderheit bei dieser Luxus-Immobilie ist die begehrte Widmung, die Ihnen sowohl die Nutzung als reinen Zweitwohnsitz, aber auch die touristische Vermietung ermöglicht. Das attraktive und exklusiv ausgestattete Appartement befindet sich im 1. Obergeschoß einer erst 2017 fertiggestellten Anlage, und verfügt über ca. 72 m² Wohnnutzfläche, 3 Schlafzimmer und einen großzügigen, nach Süden ausgerichteten Balkon. Das Highlight der Wohnung ist das Wohnzimmer mit moderner, offener Einbauküche, einem massiven Vollholztisch, Altholzverkleidungen und vieles mehr! Die großen bodentiefen Fenster ermöglichen einen atemberaubenden Blick auf die "Hohen Tauern", und vom großzügigen Balkon können Sie ungestört die Sonne und Ruhe genießen. Die Wohnung verfügt über drei großzügige Doppelzimmer, von denen zwei über ein eigenes Bad verfügen. Im dritten Badezimmer befindet sich eine luxuriöse "Walk-in Dusche" und eine finnische Sauna. Zusammenfassung Keyfacts: - ausgewiesener ZWEITWOHNSITZ - touristische Nutzung möglich - finnische Sauna - Balkon, ca. 22 m² nach Süden ausgerichtet - 2 Tiefgaragenplätze - großes Kellerabteil - Pelletsheizung Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

RAUM ZUR ENTFALTUNG Anfang der 1980er Jahre entstanden am beliebten Neumarkter Breinberg vier Mehrfamilienwohnhäuser mit jeweils neun Wohneinheiten in solider, zeitgemäßer Bauweise. Diese 91,27 m² Wohnung zeichnet sich speziell durch einen Wohlfühl-Garten, einen Tiefgaragen-Stellplatz und eine moderne Einbauküche aus. Nachdem man Jacken, Schuhe und Mäntel im Eingangsbereich verstaut hat, gehts auch schon los: Vom Vorhaus erreicht man sämtliche Räume dieser optimal geschnittenen Wohnung. Besonders praktisch ist der 1,81 m² Hauswirtschaftsraum mit Elektro-Boiler und Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner sowie die 1,38 m² separierte Toilette. Insgesamt drei Zimmer mit Größen von 9,18 m², 9,70 m² und 7,53 m² lassen eine variable Nutzung als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer zu. Ein ruhiges Home-Office lässt sich natürlich ebenfalls einrichten. Besonders komfortabel präsentiert sich das Wohnzimmer mit einer Wohnfläche von 24,52 m², einer RAUM ZUR ENTFALTUNG Anfang der 1980er Jahre entstanden am beliebten Neumarkter Breinberg vier Mehrfamilienwohnhäuser mit jeweils neun Wohneinheiten in solider, zeitgemäßer Bauweise. Diese 91,27 m² Wohnung zeichnet sich speziell durch einen Wohlfühl-Garten, einen Tiefgaragen-Stellplatz und eine moderne Einbauküche aus. Nachdem man Jacken, Schuhe und Mäntel im Eingangsbereich verstaut hat, gehts auch schon los: Vom Vorhaus erreicht man sämtliche Räume dieser optimal geschnittenen Wohnung. Besonders praktisch ist der 1,81 m² Hauswirtschaftsraum mit Elektro-Boiler und Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner sowie die 1,38 m² separierte Toilette. Insgesamt drei Zimmer mit Größen von 9,18 m², 9,70 m² und 7,53 m² lassen eine variable Nutzung als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer zu. Ein ruhiges Home-Office lässt sich natürlich ebenfalls einrichten. Besonders komfortabel präsentiert sich das Wohnzimmer mit einer Wohnfläche von 24,52 m², einer Anschluss-Möglichkeit für einen dänischen Ofen und einer sehr breiten Fensterfront mit Südausrichtung. Hobbyköche aufgepasst: Leckere Familiengerichte lassen sich in der mit Spüle, Backofen, Induktions-Kochfeld, Dunstabzug, Mikrowelle, Kühl-/Gefrierschrank und Geschirrspüler ausgestatteten ©DAN-Küche zubereiten. Nehmen Sie gerne Platz am Esstisch in der Küche oder im Garten auf der Sonnenterrasse. Hier und im angrenzenden Garten können Sie Tomaten pflanzen, im Whirlpool oder auf der Sonnenliege entspannen und den Kindern beim Spielen zusehen. Der perfekte Familientreffpunkt also! Das 4,03 m² Badezimmer rundet das Raumangebot optimal ab und punktet mit Duschwanne, Einbaumöbeln und einem Einzelwaschbecken. Gut zu wissen: Allgemeine Parkplätze sind vor dem Haus vorhanden. Die großen Fensterfronten verfügen über Raffstore und die Terrasse über eine Markise zur Beschattung. Die Dacheindeckung wurde im Jahr 2020 erneuert, ©Internorm Fenster und Balkontüren im Jahr 2014 getauscht. Besichtigen Sie noch heute Ihre Wunschimmobilie virtuell im 360 Grad Rundgang oder bei einem Drohnenflug . Der Link wird nicht angezeigt? Fordern Sie gleich das Detailexposé an und erhalten damit alle Zugangsdaten, weitere Fotos sowie übersichtliche 2 D Grundrisse. Doch nicht passend? Beauftragen Sie jetzt Ihren persönlichen Suchagenten und erhalten damit exklusiven Zugang zu Ihrer Wunschimmobilie noch vor allen anderen. > Jetzt Suchagent beauftragen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Genießen Sie das einzigartige Flair der jungen Stadt Neumarkt am Wallersee, welche im Herzen des Salzburger Seenlandes und nur 24 Kilometer von der Kultur- und Festspielstadt Salzburg entfernt liegt. Mit der perfekten Zuganbindung erreichen Sie klimafreundlich die Mozartstadt in - sage und schreibe - 17 bis 21 Minuten! Der Wallersee zählt zu den wärmsten Seen Österreichs und ist mit seinem Strandbad und umfangreichen Freizeitangebot ein perfekter Ort für Familien. Inmitten herrlicher Naturlandschaft bieten die Rad- und Wanderwege sowohl sportliche als auch erholsame Momente. Die Stadt hat einiges zu bieten: Neben Schul- und Ärztezentrum, traditioneller und gehobener Gastronomie, Apotheke, Notariat, Bankinstitute, guter Bus- und Bahnanbindung, finden auch die Geschäfte des täglichen Bedarfs und zahllose Arbeitgeber hier Ihren Platz.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese top ausgestattete und barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage im Stadtteil Itzling stellt eine perfekte Kombination für jene dar, die eine Salzburger Neubauwohnung mit all ihren Vorzügen wie Lift, Tiefgaragenplatz und einer tollen Küchen- und Sanitärausstattung suchen, ohne jedoch die aktuell hohen Preise für einen Neubauerstbezug bezahlen zu wollen. Penthouse-Feeling zum vernünftigen Preis genießen Sie in dieser Ende 2015 fertiggestellten Wohnung, die hoch über den Dächern der Stadt gelegen ist und Ausblicke bis hin zum Gaisberg und der Basilika Maria Plain bietet. Von hier aus sind Sie in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad in der Altstadt Salzburgs und können genauso gut Ihre Freizeitaktivitäten entlang der Salzach, des Alterbachs oder auf dem Plainberg entfalten. Die im 5. und obersten Liftstock gelegene, äußerst gepflegte und gemütliche Wohnung verfügt über einen Abstellraum, ein Kellerabteil und einen bequemem Tiefgaragenplatz im Diese top ausgestattete und barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage im Stadtteil Itzling stellt eine perfekte Kombination für jene dar, die eine Salzburger Neubauwohnung mit all ihren Vorzügen wie Lift, Tiefgaragenplatz und einer tollen Küchen- und Sanitärausstattung suchen, ohne jedoch die aktuell hohen Preise für einen Neubauerstbezug bezahlen zu wollen. Penthouse-Feeling zum vernünftigen Preis genießen Sie in dieser Ende 2015 fertiggestellten Wohnung, die hoch über den Dächern der Stadt gelegen ist und Ausblicke bis hin zum Gaisberg und der Basilika Maria Plain bietet. Von hier aus sind Sie in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad in der Altstadt Salzburgs und können genauso gut Ihre Freizeitaktivitäten entlang der Salzach, des Alterbachs oder auf dem Plainberg entfalten. Die im 5. und obersten Liftstock gelegene, äußerst gepflegte und gemütliche Wohnung verfügt über einen Abstellraum, ein Kellerabteil und einen bequemem Tiefgaragenplatz im Eigentum . Von den zufriedenen Erstbesitzern wurde die penthouseartige Wohnung seit der Errichtung 2015 bewohnt. Sie teilen sich das oberste Stockwerk dieses architektonisch markanten Wohngebäudes mit nur einer weiteren Hauspartei. Die Allgemeinbereiche bieten sowohl einen Fahrradabstellraum als auch einen Waschraum, wenn grobe Verschmutzungen nach einem Spaziergang oder einer Fahrradfahrt in Angriff genommen werden sollen oder zum Aufhängen von großer Wäsche. Selbstverständlich haben Sie Ihren eigenen Waschmaschinenanschluss in der Wohnung. Mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² zuzüglich wind- und teilweise regengeschützter Terrasse und großzügigen zwei Zimmern bietet die helle Wohnung ausreichend Platz für anspruchsvolle Singles oder Paare, oder auch für eine Familie mit einem Kind, wenn das Wohnzimmer als Schlafraum verwendet wird. Auf der großen Terrasse mit über 12 m² können Sie grillen, chillen, garteln und den Morgen beginnen bzw. den Abend ausklingen lassen. Ihren PKW können Sie bequem auf dem eigenen Tiefgaragenplatz abstellen und sich über ausreichend Stauraum im Abstellraum in der Wohnung und im eigenen Kellerabteil freuen. Die Verkehrsanbindung ist bestens, mit Bus (Linie 6 und 111, Rufbus), Sammeltaxi, S-Bahnstation (Salzburg-Maria Plain), Salzburg Hauptbahnhof und Autobahnanschluss in der Nähe ist man schnell und unkompliziert in der Innenstadt, aber auch aus der Stadt draußen. In der Umgebung gibt es Ärzte, eine Apotheke, schnell erreichbare Krankenhäuser, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Supermarkt, Drogerie, Gastronomie, Fitnessstudios und eine Bank. Die Wohnung ist somit eine ideale und werthaltige Investition für alle, die ein anspruchsvolles Zuhause oder Vermietungsobjekt in zentraler Stadtlage mit Weitblick und grüner Umgebung suchen. Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern und schaffen Sie ein behagliches Nest für sich oder Ihre künftigen Mieter. Gerne stehe ich Ihnen für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Auch im Fall einer allfälligen Finanzierung unterstütze ich Sie mit der für Sie maßgeschneiderten Lösung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Maria Plain/Itzling... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

2 Zimmer-Wohnung, 45m², 2. Stock Aufteilung: Vorraum, Badezimmer , Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche Balkon Ost-seitig Küche vorhanden PKW-Stellplätze im Freien vorhanden Verfügbar ab sofort Preis inkl. Betriebskosten (warm) Euro 620, . exkl. Stormkosten Kaution: 3 Monatsmieten... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese schöne Zweizimmerwohnung befindet sich in der Morzger Straße in sehr guter Lage. Die Immobilie ist im ersten (und gleichzeitig letzten) Stock (ohne Aufzug) einer gepflegten Wohnanlage und besteht aus Vorzimmer, Bad mit WC (mit Dusche und Waschmaschinenanschluss) , Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und einem Schlafzimmer. Ein Aufzug ist im Gebäude nicht vorhanden. Weiters gehört zur Wohnung ein geräumiges Kellerabteil, sowie ein PKW-Stellplatz im Tiefgaragenbereich der Wohnanlage. Für Gäste steht ein Besucherparkplatz zur Verfügung. Ab dem 1. August 2024 ist ein Mietverhältnis möglich, bitte beachten Sie, dass keine Zweitwohnsitznutzung erlaubt ist. Die Wohnung wird unmöbliert angeboten, neben dem Bad mit WC ist eine voll ausgestatte Küche vorhanden. Die ruhige Lage und der wunderschöne Blick runden das Gesamtangebot ab. Bitte haben Sie Verständnis, dass es sich um eine Nichtraucherwohnung handelt. Haustiere sind nicht erlaubt. Zweizimmerwohnung Salzburg-Morzg Ruhige und schöne Lage PKW-Stellplatz in der Tiefgarage Kellerabteil Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses Wohnprojekt mit nur 4 exklusiven Einheiten wurde in Salzburg - Maxglan, ca. 450 m von der Panzerhalle entfernt, 2021 neu errichtet. Der Baukörper besteht aus insgesamt 2 Geschossen mit 2 exklusiven Penthäusern und 2 Gartenwohnungen. Alle Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Terrassen und Privatgärten, die Einheiten in den Obergeschossen über großzügig dimensionierte Dachterrassen. Im Kellergeschoss befinden sich zugeordnete Abstellräume und die Haustechnik. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet. Eine Luftwärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage runden das zeitgemäße Bild des Baukörpers ab. Zum Verkauf gelangt die Dachgeschosswohnung Top 3 mit einer Wohnfläche von ca. 76,02 m². Die attraktive Wohneinheit erstreckt sich über 2 Etagen. Im Obergeschoss befindet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich sowie das großzügige Bad mit XL-Dusche und WC, 2 Schlafzimmer und ein Abstellraum. Vom Eingangsbereich führt eine Treppe hinauf zum Dieses Wohnprojekt mit nur 4 exklusiven Einheiten wurde in Salzburg - Maxglan, ca. 450 m von der Panzerhalle entfernt, 2021 neu errichtet. Der Baukörper besteht aus insgesamt 2 Geschossen mit 2 exklusiven Penthäusern und 2 Gartenwohnungen. Alle Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Terrassen und Privatgärten, die Einheiten in den Obergeschossen über großzügig dimensionierte Dachterrassen. Im Kellergeschoss befinden sich zugeordnete Abstellräume und die Haustechnik. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet. Eine Luftwärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage runden das zeitgemäße Bild des Baukörpers ab. Zum Verkauf gelangt die Dachgeschosswohnung Top 3 mit einer Wohnfläche von ca. 76,02 m² . Die attraktive Wohneinheit erstreckt sich über 2 Etagen . Im Obergeschoss befindet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich sowie das großzügige Bad mit XL-Dusche und WC, 2 Schlafzimmer und ein Abstellraum. Vom Eingangsbereich führt eine Treppe hinauf zum Dachausgang, hier befindet sich das Highlight der Wohnung - die überdimensionale Dachterrasse mit ca. 53,26 m² . Die Fläche lässt sich vielseitig kreativ gestalten und bietet eine wahre Erholungsoase in perfekter Südwest-Ausrichtung. Zur Wohnung gehört noch ein zugeordnetes Kellerabteil, 2 PKW-Stellplätze sind im Kaufpreis inkludiert. Aktuell ist die Wohnung bis [Tel] vermietet, die Netto-Kaltmiete beträgt € 19,73 pro m² . Gerne stehen wir für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung! Weitere Ausstattungsmerkmale des Wohnhauses: Gärten/Balkone und Panoramaterrassen Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und hochwertiger Wärmedämmung Echtholzdielen aus Eiche Natursteinfliesen im XXXL- Format, hochwertige Badausstattung Fußbodenheizung Luftwärmepumpe kombiniert mit einer Photovoltaikanlage Elektrischer Sonnenschutz Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die neu errichtete Wohnanlage befindet sich in Salzburg Maxglan in unmittelbarer Nähe der Panzerhalle. Fußläufig erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten ums Eck, sowie Schule, Kindergarten und Ärzte uvm. Eine perfekte Verkehrsanbindung, gegeben durch die Westautobahn A1, Flughafennähe und das öffentliche Verkehrsnetz von Salzburg, runden die attraktive Lage ab.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Sbg Stadt Steinbruchst. 2-Zi.-Whg., Süd Balkon+Garage, ab Juni 24, priv. , € 1000,- + BK ☎ [Tel] Lage: Sbg Stadt Steinbruchst. 2 Zimmer Wohnung mit Südbalkon und Garagenplatz ab Juni 2024 verfügbar. Miete € 1000,- + BK ☎ [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Neuwertige 2-Zimmer Wohnung in Eugendorf/ Salzburg-Esch! PROVISIONSFREI - direkt vom Eigentümer! Wohnung Top 4.03 2-Zimmer Wohnung Ca. 47,28 m² Wohnfläche Ca. 10,00 m² Balkon ca. 50 m² Wohnnutzfläche Ein Tiefgaragenstellplätze Nr. 25 Lift Kellerabteil mit ca. 4,09 m² Moderne Einbauküche inkl. E-Geräten Photovoltaikanlage Pelletszentralheizung Pflegeleichte Kunststofffenster Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Elektrisch bedienbare Jalousien an allen Fenster- und Türelementen Sanitärausstattung: "Villeroy & Boch" Bodenbeläge: Hochwertiger Bodenbelag "project floors" (PVC) Großformatige Fliesen (60x30cm) Handtuchheiztrockner HWB 29, fGEE 0,69 Bezug ab sofort / nach Vereinbarung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Neuwertige 2-Zimmer Wohnung in Eugendorf/ Salzburg-Esch! PROVISIONSFREI - direkt vom Eigentümer! Wohnung Top 4.03 2-Zimmer Wohnung Ca. 47,28 m² Wohnfläche Ca. 10,00 m² Balkon ca. 50 m² Wohnnutzfläche Ein Tiefgaragenstellplätze Nr. 25 Lift Kellerabteil mit ca. 4,09 m² Moderne Einbauküche inkl. E-Geräten Photovoltaikanlage Pelletszentralheizung Pflegeleichte Kunststofffenster Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Elektrisch bedienbare Jalousien an allen Fenster- und Türelementen Sanitärausstattung: "Villeroy & Boch" Bodenbeläge: Hochwertiger Bodenbelag "project floors" (PVC) Großformatige Fliesen (60x30cm) Handtuchheiztrockner HWB 29, fGEE 0,69 Bezug ab sofort / nach Vereinbarung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Salzburg-Esch liegt direkt an der Grenze zu Eugendorf und Hallwang und ist nur ca. zehn Kilometer von der Landeshauptstadt Salzburg entfernt. Die Lage kombiniert die Vorteile der nahegelegen Stadt Salzburg mit dem Flair des gemütlichen Dorflebens. Sie sind verkehrstechnisch perfekt angebunden und haben sämtliche Einkaufsmöglichkeiten im nahen Umfeld. Die Infrastruktur ist perfekt. Der "Ischlerbahn-Radweg" sowie die Bushaltestelle "Zillingberg" befinden sich direkt vor der Haustüre. Mit den Buslinien 130 sowie 140 wie auch mit dem PKW sind Sie in wenigen Minuten in Salzburg. Auch die nächstgelegene Bahnhaltestelle, der S-Bahnhof Hallwang befindet sich in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]