Wohnungen in 5164 Seeham

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Die beiden Wohnungen befinden sich im Dachgeschoß eines Raika-Gebäudes. Es handelt sich um eine * 97,8 qm (inkl. 13,4 qm Loggia) Dachgeschoß-Mansarden-Wohnung + Garage + PKW Abstellplatz und einer * 42,2 qm großen Garconniere zuzügl. 9,1 qm Abstellraum + Garage + PKW Abstellplatz Durch die Tatsache, dass es sich im EG um eine Bankfiliale handelt ist das Haus extrem ruhig und zentral. Im hangseitig freiliegenden KG befinden sich der Haustechnikraum und Nebenräume sowie die Garagen, davor die PKW-Abstellplätze. Der Garten rund um das Haus gehört nicht zu den Wohnungen, wird aber von der Bank derzeit nicht genützt. Das gesamte Haus wird mittels Gas-Zentralheizung (Radiatoren) beheizt, die Warmwasseraufbereitung erfogt in jeder Wohneinheit mittels Nachtspeicher-Boiler. Das Haus wurde bedingt dadurch, dass es nur 2 Eigentümer gibt, selbst verwaltet und hat dadurch extrem günstige Betriebskosten. Einen Instandhaltungsfonds hat man bisher für das Haus nicht eingerichtet.. Lage: Das Haus mit den verkaufbaren 2 Wohnungen liegt im Zentrum von Perwang am Grabensee, zwischen Kirche, Gemeinde, Volksschule und Kindergarten und ist damit infrastrukturell ideal angebunden.. Perwang am Grabensee, mit seinen nicht ganz 1000 Einwohnern liegt in Oberösterreich ist aber eine Grenzgemeinde zu Salzburg, direkt anschliessend an das Flachgauer Seengebiet.. Das öffentliche Strandbad am Grabensee liegt nördlichen Ufer und wird von der Gemeinde Perwang betrieben. Mit dem Auto ist man in ca. 25-30 min in der Stadt Salzburg (ca. 25 km). Berndorf hat aber auch eine sehr gut angebundene Busverbindung. (Regionalbus 875 Straßwalchen - Lengau - Lochen - Munderfing - Mattighofen; Regionalbus 132 Neumarkt - Köstendorf - Schleedorf - Mattsee - Berndorf; Regionalbus 131 Salzburg - Eugendorf - Seekirchen - Obertrum - Seeham - Berndorf) Ausstattung: 3-Zimmer-Dachgeschoss-Mansardenwohnung (Top 2 - 84,47 qm + 13,39 qm Loggia) besteht aus: * Vorraum (4,24 qm) * Küche mit bestehender Einbauküche (6,35 qm) * Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia (27,83 qm) * Bad (6,39 qm) * Abstellraum (6,09 qm) * Gang (6,14 qm) * Schlafzimmer (8,41 qm) * Schrankraum (7,59 qm) * KInderzimmer (11,43 qm) * Loggia (13,39 qm) zusammen 97,86 qm + Garage + PKW-Abst. 1-Zimmer-Dachgeschoss-Mansardenwohnung (Top 3 - 42,21 qm) besteht aus: * Wohnzimmer inkl. Küchenanschlüsse, ohne Einbauküche (36,28 qm) * Badzimmer mit WM-Anschluss (5,93 qm) zusammen 42,21 qm + Abstellraum 9,14 qm + Garage + PKW Abst.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell

Traumhafte 2.Zi.-Wohnung (ca. 80m²) mit Seeblick & Seezugang in Seeham zu vermieten. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten. Neben einem großen und hellen Wohn- und Essbereich samt Küche und Zugang zu zwei Terrassen stehen ein Schlafzimmer, ein Vorraum, ein separates WC sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Die Wohnung wird mittels einer Fußbodenheizung beheizt. Über eine Wiese erreicht man den Obertrumer See - ungetrübter Badespaß erwartet Sie. Eine Garage sowie ein großer Keller (ca. 20m²) runden dieses attraktive Angebot ab. Kaution: 3MMVerfügbar ab: nach Vereinbarung Möblierung: Küche Mietdauer: Befristet ab 3 Jahre Provision: nach Mietdauer gemäß AGBMietzins: € 880.- Betriebs- und Heizkosten (exkl. Strom, Internet, Telefon, TV): € 150.-Gesamtmiete: € 1.030.-Seeham, am Westufer des Obertrumersees gelegen, ist eine Gemeinde im Bezirk Salzburg-Umgebung mit 1.814 Einwohnern. Als Teil des Trumer Seengebiets bietet Seeham das perfekte Refugium für Natur- und Sportenthusiasten. Neben lokalen Einkaufsmöglichkeiten und ärztlicher Versorgung finden sich in Seeham ein Kindergarten und eine Volksschule vor. Die umliegenden Gemeinden Mattsee (ca. 5km) sowie Obertrum (ca. 3km) bieten weitere Annehmlichkeiten, Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Die Festspielstadt Salzburg liegt rund 19km entfernt und kann in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreicht werden. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €880Betriebskosten inkl Heizkosten €150Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €1030 Heizwärmebedarf: 89.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.26Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Seezugang #hell

Traumhafte 2.Zi.-Wohnung (ca. 75m²) mit Seeblick & Seezugang in Seeham zu vermieten. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten. Neben einem großen und hellen Wohn- und Essbereich samt Küche und Zugang zum Balkon stehen ein Schlafzimmer, ein Vorraum, ein separates WC sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Die Wohnung wird mittels einer Fußbodenheizung beheizt. Über eine Wiese erreicht man den Obertrumer See - ungetrübter Badespaß erwartet Sie. Eine Garage sowie ein großer Keller (ca. 20m²) runden dieses attraktive Angebot ab. Kaution: 3MMVerfügbar ab: nach Vereinbarung Möblierung: Küche Mietdauer: Befristet ab 3 Jahre Provision: nach Mietdauer gemäß AGBMietzins: € 825.- Betriebs- und Heizkosten (exkl. Strom, Internet, Telefon, TV): € 150.-Gesamtmiete: € 975.-Seeham, am Westufer des Obertrumersees gelegen, ist eine Gemeinde im Bezirk Salzburg-Umgebung mit 1.814 Einwohnern. Als Teil des Trumer Seengebiets bietet Seeham das perfekte Refugium für Natur- und Sportenthusiasten. Neben lokalen Einkaufsmöglichkeiten und ärztlicher Versorgung finden sich in Seeham ein Kindergarten und eine Volksschule vor. Die umliegenden Gemeinden Mattsee (ca. 5km) sowie Obertrum (ca. 3km) bieten weitere Annehmlichkeiten, Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Die Festspielstadt Salzburg liegt rund 19km entfernt und kann in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreicht werden. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €825Betriebskosten inkl Heizkosten €150Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €975 Heizwärmebedarf: 89.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.26Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #gefördert

WOHNEN AM SEE - perfekt geplante Wohnung mit Loggia - geräumiges Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer - Küche separat - Vorraum mit Garderobenbereich - Bad mit Wanne - WC separat - praktischer Abstellraum und Kellerabteil - Wasch- und Trockenraum Vergebührung MV: EUR 334,63 Beitrittsgebühr: EUR 570,00 Befristung: nein - Baujahr 1991 - Laminatboden - die Betriebskosten sind im Mietpreis inkludiert... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Attraktive 4-Zimmer Dachwohnung mit 99,87 m² Wnfl. im 2. OG (=DG) zzgl. 9,36 m² Süd-Terrasse, Carport und Freistellplatz, nur 10 Wohnungen im Haus Top Ruhelage im idyllischen Seeham am Obertrumer See, nur ca. 5 Gehmin. zum See und ins Ortszen-trum mit Krämer, Kindergarten/Volksschule, die HS im nahen Mattsee, mit dem Auto rasch in Salzburg. Die sofort beziehbare Wohnung hat alle Voraussetzungen für ein entspanntes Familienleben. Herzstück ist das gemütliche Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur überdachten Seeblick-Terrasse. Der charmante Kachelofen mit dem lauschigen Ofenbankerl ist in der warmen Jahreszeit ein hübscher Blickfang. Die neuwertige DAN-Küche in Hochglanz inkl. Bosch-E-Geräten (+Dampfgarer) stammt aus 2015. Rückzugs-möglichkeit bieten die 3 komfortablen Schlafzimmer, das Bad mit Fenster ist mit Wanne und WM-An-schluss ausgestattet, WC extra. Ein großer Abstellraum mit praktischen Regalen komplettiert das Angebot. BJ 1987, gepflegter Zustand; 2008: Fassade und neue Dachflächenfenster; Ausstattung: Buchen-Parkett/ Laminat/Eichendielen, XL-Kellerraum mit Fenster, Waschküche, 2 Trockenräume, Fahrradraum Betriebskosten: EUR 169 zzgl. EUR 45 Rücklage + Elektroheizung: EUR 27. HWB 72 Lage: Seeham - idyllisch am Obertrumer See, eine kleine sympathische Gemeinde, die viel bietet. Das Strandbad, Segeln und Surfen, erholsame Wander- und Radwege und die bekannte Seebühne mit dem Spiel auf dem See. Nur 5 km sind es bis in den Ort Mattsee, mit dem Einkaufsangebot eines modernen Fremdenverkehrsortes. Salzburg erreichen Sie in gut 20 Minuten.... [Mehr]

#Büro #Balkon #hell #unbefristet

Diese tolle Mansardenwohnung ist dem Seengebiet so nah gelegen. Von den offenen Wohnraum gelangt man auf den kleinen Balkon wo man den Abend ausklingen lassen kann. Zusätzlich steht im Eingangsbereich ein großer offener Raum zur Verfügung. Es stehen zwei Schlafräume zur Verfügung, wobei eines auch als Büro Verwendung finden kann. Das gepflegte Badezimmer lädt zum verweilen ein. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Seeblick - Veranda zur Mitbenützung - kleine Haustiere erlaubt - Miete ohne Strom - sehr helle Wohnung - Einbauküche vorhanden - Dachboden zur Alleinnutzung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt. Provision: 1 MM... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Helle 4 Zimmerwohnung mit Blick auf alle 3 Trumer Seen. Neu geschaffener Wohnraum 2012. Die Wohnung befindet sich im 1.Stock eines Zweifamilienhauses mit getrenntem Zugang über das Stiegenhaus. Das Haus ist 5 Minuten von der Ortsmitte Seeham und vom Strandbad entfernt.... [Mehr]