Wohnungen in Salzburg

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

#Parkmöglichkeit #hell

Diese charmante Wohnung im Stadtteil Burgfried in Hallein, bietet auf 46,72m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Im 4. Obergeschoss gelegen, besticht die Wohnung durch helle Räume. Monatliche Nebenkosten: 391,95€ Im Jahr 2012 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten in der Wohnung durchgeführt. Das Badezimmer wurde komplett renoviert, die Böden im Wohnzimmer und Schlafzimmer wurden mit Laminat verlegt und in Flur und Küche wurden Fliesen platziert. Ebenso wurden Trockenbauarbeiten an der Decke verrichtet. Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage von Hallein, nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Auch die malerische Altstadt mit ihren historischen Gebäuden und gemütlichen Cafés ist schnell zu erreichen. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit privater Adresse, Plan, Bauakten, weiteren Fotos und Unterlagen sowie einer virtuellen Besichtigung zu. Füllen Sie einfach das folgende Anfrageformular aus und Sie erhalten in einer Minute das Exposé. Wenn Sie dieses nicht in einer Minute erhalten haben, prüfen Sie bitte Ihren Spam Ordner.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese 3-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in zentraler Lage in Hallein. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 67,12 m² zuzüglich ca. 21,00 m² Terrasse und ca. 63,00 m² Garten. Über die großzügige Diele gelangt man in das ca. 23 m² große Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und den südseitig ausgerichteten Garten. Vom Wohnzimmer gelangt man in das ca. 12 m² große Schlafzimmer. Die schöne Küche, ein Kinderzimmer sowie das Badezimmer mit Wanne und ein Abstellraum runden das Raumangebot ab. Der Wohnung ist ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz zugehörig. Die Betriebskosten belaufen sich auf Euro 420.- monatlich inkl. Heizkosten und Rücklage. HWB 56... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zum Verkauf steht eine ansprechende 2 Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon, nur wenige Schritte vom Festspielhaus entfernt. Das Wohngebäude wurde Anfang 1970 errichtet. Im Erdgeschoß befinden sich zwei große Geschäftsflächen, die weiteren Etagen verfügen nur über Wohnungen. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung selbst wurde soeben teilsaniert. Highlights: Attraktive, zentrumsnahe Lage - exzellente Vermietbarkeit Ausrichtung in den Innenhof - ruhig Parkplatzmöglichkeit vorhanden Die Raumaufteilung ist gefällig: Eingangsbereich - Flur innenliegendes Badezimmer mit Wanne, Waschtisch sowie Toilette geräumiges Schlafzimmer helles und ab Mittag sehr sonniges Wohnzimmer Küchenbereich vom Wohnzimmer abgetrennt Abstellraum /Speis Ein Kellerabteil ist ebenfalls zugehörig. Im Außenbereich befindet sich eine für die Eigentümerschaft reservierte allgemeine Parkfläche. Die Wohnung eignet sich aufgrund der Zentrumsnahen Lage ideal für die Zum Verkauf steht eine ansprechende 2 Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon, nur wenige Schritte vom Festspielhaus entfernt. Das Wohngebäude wurde Anfang 1970 errichtet. Im Erdgeschoß befinden sich zwei große Geschäftsflächen, die weiteren Etagen verfügen nur über Wohnungen. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung selbst wurde soeben teilsaniert. Highlights: Attraktive, zentrumsnahe Lage - exzellente Vermietbarkeit Ausrichtung in den Innenhof - ruhig Parkplatzmöglichkeit vorhanden Die Raumaufteilung ist gefällig: Eingangsbereich - Flur innenliegendes Badezimmer mit Wanne, Waschtisch sowie Toilette geräumiges Schlafzimmer helles und ab Mittag sehr sonniges Wohnzimmer Küchenbereich vom Wohnzimmer abgetrennt Abstellraum /Speis Ein Kellerabteil ist ebenfalls zugehörig. Im Außenbereich befindet sich eine für die Eigentümerschaft reservierte allgemeine Parkfläche. Die Wohnung eignet sich aufgrund der Zentrumsnahen Lage ideal für die Vermietung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Riedenburg - ein Stadtteil, der Natur und Altstadt perfekt verbindet. Er ist geprägt von charmante Villen und Gärten. Das Sigmundstor (Neutor) ein historischer Felstunnel, eröffnet Ihnen in wenigen Gehminuten Zutritt zur Altstadt. Zu Fuß sind Sie auch gleich auf dem Mönchsberg, wo Sie in schönster Natur Kraft tanken können.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #möbliert

Auf rund 98 m² Wohnfläche lässt diese helle und nach Westen ausgerichtete Eigentumswohnung keine Wünsche offen, sie befindet sich in ruhiger und doch zentraler Lage von Großarl. Die Wohnung teil sich auf in einen großzügigen, offene Koch, - Wohn- und Essbereich, mit Ausgang auf den großen sonnigen Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist. Des Weiteren verfügt die Immobilie über 2 Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche, eine Gäste Toilette sowie einen Abstellraum mit Waschmöglichkeit und den großzügigen Flur mit Garderobe. Die Wohnung kann nach Absprache komplett möbliert übergeben werden. Ein Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil ergänzen die Wohnung. Die Wohnung wird bei Verkauf parifiziert. Lage: Das Großarltal ist bekannt für seine Vielzahl an bewirtschafteten Almhütten, die dem Tal auch den Beinamen Tal der Almen eingebracht haben. Etwa 40 Hütten versorgen Wanderer auf rund 250 km markierten Wegen mit vielen Köstlichkeiten der einheimischen Küche. Als Ausgangspunkt für eine umfangreiche Freizeitgestaltung im Sommer wie im Winter ist die Lage also bestens geeignet. Mehr über die Region erfahren Sie auch unter: www.grossarltal.at Ausstattung: Penthouse mit ca. 98 m² Wohnfläche; Koch,-Wohn,- Essbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC, Flur, Abstellraum; Balkon, Außen Stellfläche, Kellerabteil; Öl-Zentralheizung, Fußbodenheizung;... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

MIETE SALZBURG-STADT - Parsch/Gaisbergstraße Neuwertige 56 m² 2-Zimmer-DG-Eckwohnung mit ca. 20 m² Süd-Terrasse - INKLUSIVE Tiefgaragenstellplatz• PROVISIONSFREI -• 2 Zimmer • ca. 56 m² Nfl. • ca. 20 m² Süd-Terrasse• 3. OG (= Dachgeschoss - Lift von TG bis DG vorhanden - barrierefrei)• beliebte Wohnlage • die Innenstadt ist in wenigen Minuten leicht erreichbar; der nahegelegene Kapuzinerberg lädt zum Spazierengehen und zum Sporteln ein; das Volksgartenbad und die „Red-Bull-Eisarena“ sind zu Fuß leicht erreichbar • sehr gute Infrastruktur; diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar; Supermärkte, Bank, “Borromäus-Point”, Restaurants, Cafés, Bäcker, Trafik etc.; Bushaltestellen sind direkt beim Wohnhaus; die S-Bahn-Haltestelle Parsch ist schnell erreichbar Raumeinteilung: • geräumiger Vorraum • großzügiges Wohnzimmer • halbintegrierte Küche mit Fenster • gemütliches Schlafzimmer • modernes Badezimmer mit Badewanne und Fenster • praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Ausstattung: Die Ausstattung ist elegant und hochwertig. • weiße Holztüren • Eichen-Parkettboden • weiße Kunststoffthermofenster mit Jalousien • moderne Küche mit Elektrogeräten • elegante Badezimmerausstattung • Waschmaschinenanschluss • geräumiger Lift vom TG bis zum DG • Kabel-TV möglich • Fußbodenheizung: Fernwärme• inkl. Kellerabteil (mit Beleuchtung und Steckdose)• PKW: inkl. 1 Tiefgaragenstellplatz• Energieausweis: HWB: 26 kWh/(m²a); fGEE: 0,66• Verfügbar/Bezug: ab sofort; nach Vereinbarung• Mietdauer/Laufzeit: befristet, nach Vereinbarung (4 Jahre) WICHTIG - Vermietung nur an: • 1 - 2 Personenhaushalt (nicht geeignet als WG) • NICHTRAUCHER • KEINE Haustiere • Kosten: 1.159,54 € Miete / mtl. (Hauptmietzins Wohnung, BK, 1 TG-Stellplatz und USt.) zzgl. Warmwasser, Heizkosten und Strom• Einmalige Kosten: • Kaution: Pauschal 3.500,00 €• PROVISIONSFREI!!! • Der Immobilienmakler Fürstenallee Immobilien erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist - und ausdrücklich NICHT für den Mietinteressenten/Mieter. Zwischen dem Immobilienmakler Fürstenallee Immobilien und dem Mietinteressenten/Mieter wird KEINERLEI Vertrag abgeschlossen bzw. entsteht/besteht KEIN Vertragsverhältnis. Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Bitte beachten Sie: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese gemütliche 1-Zimmer Wohnung mit einer Gesamtfläche von 31,73 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Laufen. Der Wohn/Schlafbereich bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Ihres neuen Zuhauses. Weiters verfügt die Wohnung über ein modernes Bad inklusive Fußbodenheizung, Waschmaschinenanschluss und einen Handtuchheizkörper. Außerdem stehen ausreichend Parkplätze vor dem Haus zur Verfügung. Ein eigenes Kellerabteil ist bei der Immobilie mit inbegriffen. Die Wohnung glänzt mit ihren besonders günstigen Nebenkosten. Monatl. Hausgeld: 105,-€ inkl. Rücklagen. Das Haus hat Rücklagen von rund 30.000,-€ mit einer Jährlichen Zuführung von weiteren 15.000€. Das Apartment wurde 2024 rundumerneuert und enthält eine neue Marken-Einbauküche mit Markengeräten. Die Lage der Wohnung ist optimal, da sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe befinden. Zudem lädt die Umgebung zu Spaziergängen in der Natur ein. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit privater Adresse, Plan, Bauakten, weiteren Fotos und Unterlagen sowie einer virtuellen Besichtigung zu. Füllen Sie einfach das folgende Anfrageformular aus und Sie erhalten in einer Minute das Exposé. Wenn Sie dieses nicht in einer Minute erhalten haben, prüfen Sie bitte Ihren Spam Ordner.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Die angebotene Wohnung befindet sich im schönen Eben im Pongau, einem Ski-und Wanderparadies umgeben von einer imposanten Bergkulisse inmitten der Salzburger Sportwelt. Die Skigregionen Monte Popolo, Ski Amade, Snowspace Flachau, Filzmoos Dachstein bieten im Winter genauso viel Abwechslung wie die unzähligen Rad-und Wanderwege, Badeseen und Freizeitmöglichkeiten im Sommer. Die Erlebnis-Therme Amade ist zu jeder Jahreszeit einen Besuch wert. Hervorzuheben ist auch die Nähe zur Stadt Salzburg. Eine gute Infrastruktur ist vorhanden: Schule, Kindergarten, Ärzte, Gastronomiebetriebe, Badesee und sehr gute Bus- und Bahnanbindungen. Das lebhafte Altenmarkt mit seinen Einkaufsmöglichkeiten ist genauso wie das historische Radstadt in nur wenigen Minuten erreichbar. Die mit Fußbodenheizung versehene Wohnung verfügt über ein großzügig geschnittenes lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit kombiniertem Koch-Essbereich. Die stilvolle, moderne Einbauküche (weiß-matt, Arbeitsflächen Eiche) hat ein intelligentes Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Backofen mit Dampfgarfunktion, kopffrei Dunsthaube und eine große Kühl-Gefrierkombination (No-Frost). Der Raum mit seinen insgesamt 36,5 qm ist genauso wie das Schlafzimmer mit Eiche-Echtholzparkett ausgestattet. Die angeschlossene und nach Süden ausgerichtete Terrasse (9,31 qm) mit Blick auf die Bergwelt lädt zum Entspannen ein. Das Schlafzimmer mit seinen 14,4 qm ist von angenehmer Größe und ideal geschnitten. Wohn- und Schlafzimmerfenster sind mit elektrischen Außenraffstores mit Fernbedienung versehen. Das Bad ist mit begehbarer Dusche, wertigem Waschtisch mit Unterschrank und Hängeschrank in Eiche Optik ausgestattet und verfügt über Armaturen und Objekte der Marke Hans Grohe in schwarz-matt. Ein Stellplatz in der Tiefgarage mit funkferngesteuertem Rolltor gehört zur Wohnung wie auch ein Kellerabteil. Ein Gemeinschaftsraum ist mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Privatverkauf-keine Maklerprovision!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

#Erdgeschoss #Kellerabteil

STILVOLL WOHNEN IN ALTSTADTNÄHE. Ab Juni steht diese sehr gepflegte, sanierte 2-Zimmer-Wohnung in einem ansprechenden Jahrhundertwendehaus in der Nähe vom Schloss Mirabell zur Vermietung. Die Wohnung besticht durch erstklassige, moderne Ausstattung. Die rund 63 m² Wohnfläche umfassen eine helle Wohnküche mit einer voll ausgestatteten Küchenzeile, ein großzügiges Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein neues Badezimmer mit Badewanne und WC. Ein zusätzlicher kleiner Abstellraum und ein Kellerabteil runden dieses Wohnangebot ab. Besondere Highlights dieser Wohnung sind neben der erstklassigen Ausstattung, die überaus zentrale Lage und die hellen Wohnräume.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohnhauses in Salzburg Aigen. Die Immobilie gliedert sich in ein Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC, einen Abstellraum sowie einen großen, hellen Wohn-und Essbereich mit moderner Einbauküche. Vom Wohn-und Essbereich erhalten Sie außerdem Zugang auf die großflächige, sonnige Dachterrasse, die das absolute Herzstück der Wohnung darstellt. Die ca. 40 m² große Terrasse bietet einen schönen Ausblick und lädt zu zahlreichen Sonnenstunden ein. Des weiteren ist zur Wohnung noch ein Kellerabteil zugehörig, sowie ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. LAGE Das neuerbaute Wohnhaus befindet sich im Stadtteil Aigen, einer der beliebtesten Wohngegenden die Salzburg zu bieten hat. Südostlich der Stadt gelegen, umgeben von weiten Wiesen und Feldern, kann man diesen Standort durchaus als Bestlage bezeichnen. Nahezu alle Einrichtungen für den täglichen Diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohnhauses in Salzburg Aigen. Die Immobilie gliedert sich in ein Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC, einen Abstellraum sowie einen großen, hellen Wohn-und Essbereich mit moderner Einbauküche. Vom Wohn-und Essbereich erhalten Sie außerdem Zugang auf die großflächige, sonnige Dachterrasse, die das absolute Herzstück der Wohnung darstellt. Die ca. 40 m² große Terrasse bietet einen schönen Ausblick und lädt zu zahlreichen Sonnenstunden ein. Des weiteren ist zur Wohnung noch ein Kellerabteil zugehörig, sowie ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. LAGE Das neuerbaute Wohnhaus befindet sich im Stadtteil Aigen, einer der beliebtesten Wohngegenden die Salzburg zu bieten hat. Südostlich der Stadt gelegen, umgeben von weiten Wiesen und Feldern, kann man diesen Standort durchaus als Bestlage bezeichnen. Nahezu alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie Ärzte, Apotheken, Supermärkte, diverse Restaurants, Krankenhäuser, uvm. befinden sich unweit von der Liegenschaft entfernt und sind fußläufig erreichbar. Auch verschiedenste Schulen und andere Bildungseinrichtungen befinden sich in der direkten Umgebung der Liegenschaft. Des Weiteren verfügt die Lage über eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel in Form des Salzburger Stadtbusses (Linie 7) und der S-Bahn (Linie S3), in Kürze ist die Salzburger Altstadt sowie der Salzburger Hauptbahnhof mit dem Bus erreichbar. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Allgemeine Infos • 4-Zimmer mit insgesamt 55m2 + Balkon • 1036€ Gesamtmiete (Betriebskosten bereits inkludiert) • Gniglerstraße 16b, 5020 Salzburg (direkt gegenüber von der Porsche Holding) • Parkplatz inklusive Besucherparkplatz inkludiert • Ablöse: 5000€ • Einzugsdatum Juli oder August 2024 Ich habe die Wohnung vor 2 Jahren mit komplett neuen Möbeln ausgestattet. Weil ich nach Übersee ins Ausland umziehe, suche ich einen Nachmieter der bereit ist mir den Möbeln abzulösen. Neupreis der Ausstattung lag bei über 8000€. Ablöse beinhaltet: • Waschmaschine • Trockner • Malm Kasten Badezimmer • Badezimmerschrank • Staubsauger • Wäschekorb • Badezimmer Unterschrank • Schreibtisch • Kleidungsschrank • Schuhschrank • Kleidungsschrank • Bett • Wohnzimmmer Couch • Wohnzimmer Kasten • TV Board • Esstisch • Essessel • Schreibtischsessel • Essbank • Geschirrspüler • Wohnzimmerlampe • Esszimmerlampe • Schlafzimmerlampe • Küchenstaukasten • Wohnzimmertisch Kein Verhandlungsspielraum. Die Ablöse ist ein muss.... [Mehr]