Wohnungen in Österreich
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OKEigentumswohnung in 8020 Graz
8020 Graz / 69,25m² / 3 Zimmer
€ 5.715,31 / m²
#Balkon
Familienfreundliche Neubauwohnung in 8020 Graz- Top PREIS, Top LAGE, Moderne BAUWEISE und Gute VERKEHRSANBINDUNG Dieses Neubauprojekt wird in einer ganz besonders guten Lage errichtet, es liegt im Grünen und doch nicht weit von der Grazer Altstadt, man hat dort die Möglichkeit Sport zu betreiben und bequem die alltäglichen Dinge des Lebens zu erledigen und dies ganz ohne ein Fahrzeug, ist das cool? Ich würde mal meinen ein absolutes Highlight für die Vermietung! Das Neubauprojekt umfasst insg. 18 Wohneinheiten auf 4 Etagen. Die Topgrößen bewegen sich zwischen 37m² bis zu 114m², es gibt dort auch zwei Penthäuser und 17 Parkplätze. Die Preise befinden sich zwischen NETTO € 195.879,00 bis zu NETTO € 536.048,00 Parkplätze NETTO € 23.000,00 Die Preise befinden sich zwischen BRUTTO € 227.415,00 bis zu BRUTTO € 622.352,00, Parkplätze BRUTTO € 26.251,00 Highlights zur TOP 10: * WFL von 69,25m² im 2. OG * KP der Top 10 BRUTTO € 395.785,00 (NETTO € 340.900,00) * KP der TG BRUTTO € 26.251,00 (NETTO € 23.000,00) * Balkon 12,40m² in Ostausrichtung * 3 Zimmer * Wo/Ko/Ess auf 21,39m² * Schlafzimmer 13,30m² und ein weiteres Schlafzimmer mit 15,45m² * Badezimmer mit 6,07m² mit Dusche und Waschmaschinenanschluss * Gang mit 4,67m² * WC mit 1,43m² * Vorraum 6,94m² * wir verkaufen die Wohnungen alle PROVISIONSFREI! Bei Interesse können Sie sich gerne jederzeit bei uns melden um ein Beratungsgespräch zu vereinbaren! Gerne unterstützen wir Sie auch in Finanzierungsangelegenheiten! www.schantl-ith.at [http://www.schantl-ith.at] _Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! _ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Mietwohnung in 1200 Wien
AB JUNI: Perfekt aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung mit Küche, Abstellkammer, getrenntem WC und Balkon
€ 1.599,-
1200 Wien,Brigittenau / 67,17m² / 2 Zimmer
€ 23,81 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
AM DONAUKAI - das neue urbane Lebensgefühl direkt am Donauufer - Mit 404 durchdacht dimensionierten Mietwohnungen von 31 - 83 m², hervorragender Nahversorgung und bester Verkehrsanbindung bietet AM DONAUKAI eine große Vielfalt an Möglichkeiten für jeden Wohngeschmack. Das zeitgemäße architektonische Konzept sorgt mit intelligenten Wohnungsgrundrissen und konsequenter Nachhaltigkeit für modernsten Wohnkomfort - und eine Vielzahl an exklusiven Extras Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann um EUR 110,00 / angemietet werden.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8052 Graz
8052 Graz / 45m² / 2 Zimmer
€ 4.088,89 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Diese gut eingeteilte ca. 45 m² große Gartenwohnung befindet sich in einer kleinen sehr ruhigen und freundlichen Wohnanlage in Graz Wetzelsdorf, welche in ziegelmassiv-Bauweise errichtet wurde. Die Terrasse und der Garten sind nach Süd-Westen ausgerichtet, somit ist Sonne garantiert. Geschäfte für das täglich Leben und öffentliche Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe sind gut fußläufig erreichbar. Einteilung: Vorraum, Bad mit Wanne, extra WC, Schlafzimmer und schöner sonniger Wohn-/Essbereich von dem man auf die überdachte Terrasse und den ca. 80 m² großen Garten gelangt. Heizung: Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und ein Schwedenofen sorgen im Winter für mollige Wärme. Parkplatz: KFZ-Stellplatz der Wohnung zugeordnet, weiteres genügend Parkflächen auf der Liegenschaft vorhanden. Betriebskosten inkl. Heizung und USt.: € 240,86 Die Wohnung ist derzeit vermietet und somit auch ideal für Anleger geeignet.... [Mehr]
Mietwohnung in 1020 Wien
Zentrale 2-Zimmer Wohnung mit Balkon
€ 1.094,99
1020 Wien,Leopoldstadt / 51,85m² / 2 Zimmer
€ 21,12 / m²
#Balkon #barrierefrei
Zentrale 2-Zimmer Wohnung mit Balkon Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine große Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Badezimmer sowie ein separates WC und einen Vorraum. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der knapp 7m² große Balkon auf dem Sie entspannen können. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das Wiener Stadtzentrum ist, egal ob zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln, in kurzer Zeit erreichbar. Ausstattung Voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und separates WC. In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest. Weiteres befindet sich im Haus ein Fitnessraum, eine Sauna und eine Infrarotkabine. Ein Lift ist im Haus vorhanden. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U1 "Vorgartenstraße" Buslinie 82A, 11A zzgl. Heizung: Brutto EUR 60,23 zzgl. Warmwasser: Brutto EUR 19,33 zzgl. Kaltwasser: Brutto EUR 16,57 zzgl. Strom, welcher nach Verbrauch abgerechnet wird Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 8020 Graz
8020 Graz / 53,56m² / 2 Zimmer
€ 13,63 / m²
#WG-geeignet #Parkmöglichkeit
Einziehen und Vorteile genießen: 300€ Graz-Gutschein und Gratis Klimaticket! Das Projekt Smart Stick ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort zum Wohlfühlen. In unmittelbarer Nähe zur FH Joanneum, bietet es die ideale Wohnlösung für Studenten und junge Berufstätige, die eine lebendige Umgebung mit kurzen Wegen schätzen. Das Stadtzentrum ist nur einen Sprung entfernt, sodass Sie die pulsierende Atmosphäre der Stadt genießen können. Die smarten Grundrisse und die Freiflächen der 49 Wohnungen sorgen hier für höchsten Wohnkomfort mit Wohlfühlfaktor. Zusätzlich zu der großzügigen Zimmeraufteilung verfügt jede Wohnung auch noch über einen Lagerraum, der direkt gegenüber der Wohnung über den Laubengang begehbar ist. Die Wohnungen verfügt außerdem über eine Fußbodenheizung, welche für eine angenehme Raumtemperierung sorgt. Smart Stick ist ein Teil des innovativen Stadtviertels Smart City. Eine neue Straßenbahnlinie bringt Sie im Handumdrehen und umweltfreundlich zu Ihrem Zielort in Graz. Um die Straßenbahnlinie mit direkter Anbindung an das Stadtzentrum ohne Mehrkosten nutzen zu können, wird allen Bewohnern des Smart Sticks das Klimaticket Steiermark bei Anmietung kostenlos zur Verfügung gestellt. Durch das Ticket steht Ihnen nicht nur die Stadt Graz mit Ihrer Infrastruktur zu Verfügung, sondern es kann auch das grüne Herz Österreichs vom Dachstein bis zur Südsteiermark nach Lust und Laune erkundet werden. Sollte doch einmal ein Auto benötigt werden, steht Bewohnern des Smart Sticks die Möglichkeit zur Verfügung gleich gegenüber über ein Car Sharing Modell ein Auto zu mieten, um so kostengünstig und flexibel von A nach B zu gelangen. Um Ihr eigenes Fahrzeug vor der Witterung zu schützen, werden im Smart Stick Tiefgaragenparkplätze angeboten, welche zusätzlich angemietet werden können. Ebenso sind Abstellplätze für Fahrräder vorhanden. Nicht nur das Projekt selbst, sondern auch sein Standort überzeugen mit einer optimalen Infrastruktur und Nahversorgung: Ihren Einkauf können Sie problemlos zu Fuß erledigen. Die gute Anbindung ans Stadtzentrum eröffnet Ihnen außerdem zahlreiche weitere Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Um das umfangreiche Angebot in Graz in vollen Zügen nutzen zu können, erhalten Smart Stick Bewohner bei Anmietung einen 300€ Graz-Gutschein. Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck anhand unseres 360° Rundgangs: Top P12 - 2 Zimmerwohnung Ausstattung: Details, auf die Sie sind im neuen Wohnraum freuen können: Parkettböden Hochwertige Fliesen in den Nassräumen Markenküche Badezimmer mit Dusche oder Badewanne Fußbodenheizung Fernwärme Aufzüge Lagerabteile direkt vor der Wohnung. Tiefgaragenstellplätze Fahrradabstellplätze Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahn: 6, Buslinie: 40, 48, 52, 62, 65, 65A, 67, N1 Bahn: Graz Hauptbahnhof (12min via Straßenbahnlinie 6) Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten 3 BMM Kaution Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5162 Obertrum
5162 Obertrum am See / 44,44m² / 2 Zimmer
€ 7.763,28 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell
Wissenswertes: Willkommen beim Neubauprojekt "Urban Living Obertrum", einem charmanten Neubauprojekt mit fünf Wohneinheiten, das sich in einer erstklassigen zentralen Lage befindet. Das Gebäude zeichnet sich durch eine zeitlose Fassade und bodentiefen Fensterfronten aus, die für ausreichend Tageslicht sorgen. Die Wohneinheiten sind so gestaltet, dass sie eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Offene Grundrisse und durchdachte Raumaufteilungen maximieren den Wohnkomfort. Die fünf Wohneinheiten bieten unterschiedliche Größen und Grundrisse, um den verschiedenen Bedürfnissen gerecht zu werden. Die Ausstattung ist hochwertig und umfasst moderne und stilvolle Badezimmerausstattung und geräumige Schlafzimmer. Jede Einheit verfügt über mindestens einen Balkon und oder einer Terrasse bzw. einem Garten. Das Neubauprojekt "Urban Living Obertrum" bietet die Möglichkeit, in einer hochwertigen und dennoch erschwinglichen Wohnumgebung im Herzen der Gemeinde Obertrum zu leben. Wenn Sie mehr über dieses Neubauprojekt erfahren möchten oder sich einen Platz in dieser attraktiven Wohnanlage sichern möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Derzeit besteht noch die Möglichkeit, individuell auf das Raumkonzept einwirken zu können, sofern es nicht tragende Wände betrifft. HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG IM ÜBRBLICJK * Edle Eichenholzparkettböden mit Fußbodenheizung * Ale Räume werden mit einer elektrischen Einzelraumregelung versehen * Elegante Bäder mit Badewannen und/oder bodengleichen Duschen und Waschmaschinenanschluß. Hochwertige Fliesen 30 x 60 oder 60 x 60 cm. * 3-Scheiben Isolierverglasung - Kunstoff Ausführung in Holz oder Holz-Alu ist gegen Aufpreis möglich * Sonnenschutz: in allen Wohn- und Aufenthaltsräumen (Unterputz Raffstorekästen für einen kundenseitige Montage * Wohnraumlüftung * Geschützte Gärten, Terrassen und Balkone * Photovoltaikanlage * Carports mit Lehrverrohrung für E-Ladestation * Niedrigenergiestandard laut Wohnbauförderung * HWB 31 fGEE 0,67 Salzburger Wohnbauförderung! Die Bauweise inklusive Dreifachverglasung der Fenster, ermöglicht vor allem, dass die Häuser im Niedrigenergiebereich angesiedelt sind. Sie sparen nicht nur Heizkosten, es werden auch die Kriterien für die Salzburger Wohnbauförderung eigehalten. Nähere Informationen erhalten Sie in einem ausführlichem Exposé. Wissenswertes: Willkommen beim Neubauprojekt "Urban Living Obertrum", einem charmanten Neubauprojekt mit fünf Wohneinheiten, das sich in einer erstklassigen zentralen Lage befindet. Das Gebäude zeichnet sich durch eine zeitlose Fassade und bodentiefen Fensterfronten aus, die für ausreichend Tageslicht sorgen. Die Wohneinheiten sind so gestaltet, dass sie eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Offene Grundrisse und durchdachte Raumaufteilungen maximieren den Wohnkomfort. Die fünf Wohneinheiten bieten unterschiedliche Größen und Grundrisse, um den verschiedenen Bedürfnissen gerecht zu werden. Die Ausstattung ist hochwertig und umfasst moderne und stilvolle Badezimmerausstattung und geräumige Schlafzimmer. Jede Einheit verfügt über mindestens einen Balkon und oder einer Terrasse bzw. einem Garten. Das Neubauprojekt "Urban Living Obertrum" bietet die Möglichkeit, in einer hochwertigen und dennoch erschwinglichen Wohnumgebung im Herzen der Gemeinde Obertrum zu leben. Wenn Sie mehr über dieses Neubauprojekt erfahren möchten oder sich einen Platz in dieser attraktiven Wohnanlage sichern möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Derzeit besteht noch die Möglichkeit, individuell auf das Raumkonzept einwirken zu können, sofern es nicht tragende Wände betrifft. HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG IM ÜBRBLICJK * Edle Eichenholzparkettböden mit Fußbodenheizung * Ale Räume werden mit einer elektrischen Einzelraumregelung versehen * Elegante Bäder mit Badewannen und/oder bodengleichen Duschen und Waschmaschinenanschluß. Hochwertige Fliesen 30 x 60 oder 60 x 60 cm. * 3-Scheiben Isolierverglasung - Kunstoff Ausführung in Holz oder Holz-Alu ist gegen Aufpreis möglich * Sonnenschutz: in allen Wohn- und Aufenthaltsräumen (Unterputz Raffstorekästen für einen kundenseitige Montage * Wohnraumlüftung * Geschützte Gärten, Terrassen und Balkone * Photovoltaikanlage * Carports mit Lehrverrohrung für E-Ladestation * Niedrigenergiestandard laut Wohnbauförderung * HWB 31 fGEE 0,67 Salzburger Wohnbauförderung! Die Bauweise inklusive Dreifachverglasung der Fenster, ermöglicht vor allem, dass die Häuser im Niedrigenergiebereich angesiedelt sind. Sie sparen nicht nur Heizkosten, es werden auch die Kriterien für die Salzburger Wohnbauförderung eigehalten. Nähere Informationen erhalten Sie in einem ausführlichem Exposé. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3500 Krems
3500 Krems an der Donau / 2 Zimmer
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
ÜBER DEN DÄCHERN VON KREMS SOFORT BEZIEHBARES NEUBAU-DACHTERRASSEN-STARTEIGENTUM WOHNEN IN KREMS an der Donau "die faszinierende Hauptstadt der Wachau", zählt zu den lebenswertesten Städten von Österreich und ist eine sehr begehrte Wohnlage sowie unglaublich lebenswerte Kunst- Kultur- Universitäts- Schul- und Weinstadt, vor den Toren des angrenzenden Weltkulturerbe Wachau gelegten, an der schönen Donau mit den unzähligen Freizeitmöglichkeiten in dieser Region. Im Stadtteil Weinzierl von Krems an der Donau befindet sich diese großzügige moderne neu errichtete 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrassen mit tollem Blick auf Krems und Stift Göttweig. Ideal für Singles und Pärchen - Starteigentum! Die Wohneinheit wurden nach den neusten und modernsten Baurichtlinien in Massivbauweise errichtet - nach den Wohnbedürfnissen und Ansprüchen der heutigen Zeit perfekt gestaltet. Dieser Wohneinheit sind ein BALKON und eine tolle SONNENTERRASSE mit Weitblick zugeordnet, Kellerabteil, Autostellplätze, Fahrradraum, Begeh-Card-System, Photovoltaikanlage, Fernwärmeheizung Barrierefreiheit, Spielplatz und macht damit das Wohn- und Wohlfühlerlebnis in dieser neuen modernen Dachterrassenwohnung sehr attraktiv. Im Umkreis dieser gepflegten Dachterrassenwohnung gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten bzw. Infrastruktur des täglichen Lebens, Billa, Hofer, Lidl, etc., Einkaufzentrum BÜHL, Bushaltestelle, in wenigen Minuten in die Kremser Altstadt mit Ihrem charakteristischen Flair, zu den Unis, Universitätskrankenhaus, diversen Schulen oder nach einer geballten Ladung von Kunst und Kultur etwas entspannen, so lädt Sie die schöne Kremser Altstadt sowie die Fußgängerzone mit Boutiquen, Läden, Restaurants und Cafés uvam. zum Flanieren ein. Ausstattungsmerkmale dieser 2 Zimmer-Dachterrassenwohnung: - zentrale Wohnraumaufteilung, ca. 54,00 m² Nutzfläche - Balkon: 14,07 m², Dachterrasse: 22,85 m² und Gründach: 33,00 m² (55,85 m²) - Wohnraum 27,16 m², 1 Schlafzimmer 13,95 m² - funktioneller Küchenbereich, Abstellraum ca. 2,66 m² - geräumiges Badezimmer 5,95 m² mit Dusche/WM-Anschluss/Toilette - hochwertiger Laminat im sehr schönen Parkettendesign - Fernblick auf Krems, hervorragende Infrastruktur - Photovoltaikanlage - Gegensprechanlage mit Videovorbereitung - Fahrradraum/Freizeitraum/Trockenraum - Fernwärme - automatisch feuchtgesteuerte Abluftventilatoren - Aufzugsanlage barrierefrei - Begeh-Card-System - Kellerabteil - 2 Tiefgaragenplätze obligat anzukaufen a € 15.880,87 WOHNUNG MIT WOHLFÜHLCHARAKTER SUCHT NEUE WOHNUNGSEIGENTÜMER! ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST VON DIESEM HERVORRAGENDEN IMMOBILIENANGEBOT IM WUNDERSCHÖNEN KREMS - WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME FÜR EINE UNVERBINDLICHE BESICHTUNG! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6370 Kitzbühel
Designerwohnung in der Innenstadt von Kitzbühel
€ 2.650.000,-
6370 Kitzbühel / 150m² / 3 Zimmer
€ 17.666,67 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert
Diese ca. 150 m² große Wohnung liegt mitten im Zentrum der Gamsstadt und ist daher eine wahre Rarität. Die Wohnung wurde vom jetzigen Eigentümer zu einer hochwertigen, luxuriösen Stadtwohnung adaptiert. Die gelungene Planung sieht eine Diele mit Gäste-WC, einen Wohnsalon mit ca. 60 m² samt Luxusküche mit Mittelblock, Ess- und Wohnbereich sowie Speis/Abstellraum vor. Weiters ist ein Masterschlafzimmer mit Ankleide und großem Badezimmer und ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleide und ebenfalls großem Badezimmer mit Sauna vorhanden. Auch ein komfortabler Büroraum (oder sonstige Verwendung, Schlafzimmer) ist vorgesehen. Die gesamte Wohnung wurde komplett hochwertig möbliert und mit äußerst edlen Materialien ausgestattet. Die Wohnung ist barrierefrei mit dem Lift erreichbar. Eine Kellerbox und zwei Tiefgaragenstellplätze (zur Miete) sind vorhanden. Bestechend ist aber unzweifelhaft die Einmaligkeit der Lage mitten in der Fußgängerzone. Sofort verfügbar. Energiedaten: HWB 38,97 kWh/(m2.a)... [Mehr]
Mietwohnung in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 115,54m² / 5 Zimmer
€ 14,70 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
In der neu errichteten Wohnanlage befinden sich insgesamt 83 hochwertig ausgestattete Wohneinheiten. Diese Anlage ist in zwei separate Bauteile gegliedert, die durch eine unterirdische Tiefgarage miteinander verbunden sind. Ein Aufzug führt komfortabel von jedem Gebäude zu den Stellplätzen in der Tiefgarage. Die gesamte Wohnanlage ist barrierefrei gestaltet, um höchsten Komfort und Zugänglichkeit zu gewährleisten. Die Wohnungen variieren in der Größe von 2 bis 5 Zimmern und bieten somit unterschiedlichen Wohnbedürfnissen Raum. Die Mietdauer ist vorerst befristet auf 10 Jahre. Jede Einheit verfügt über großzügige Freiflächen wie eine Loggia, einen Balkon, eine Terrasse oder einen Garten, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt effizient durch Fernwärme und dezentrale Warmwasserbereitung. Ausstattung * Edler Eichenparkettboden in Wohn- und Schlafräumen * Hochwertige Einbauküche mit Geräten (Ofen, Herd, Kühlschrank, Tiefkühler, Geschirrspüler) * Außenliegender Sonnenschutz (Raffstores oder Rolladen mit elektrischer Bedienung) * Waschmaschinenanschluss * Badewanne und/oder Dusche, je nach Einheit * Freifläche pro Einheit (Loggia/Balkon/Terrasse/Garten) * Kunststofffenster mit Alu- Deckschale und 3-fach Verglasung * Kellerabteile * Abstellräume für Fahrräder und Kinderwagen * Barrierefreier Aufzug * Postbriefe- und Paketanlage Im Untergeschoss erwartet Sie eine großzügige Tiefgarage mit 88 PKW-Stellplätzen sowie zwei Freistellplätzen und zehn E-Ladestationen für umweltbewusste Mobilität. Die Kosten für Heizung und Warmwasser werden verbrauchsabhängig abgerechnet und sind nicht in der Miete enthalten. Dank der energiesparenden Niedrigenergiebauweise des Gebäudes fallen die Heizkosten äußerst gering aus. Lage Die Lage der Erstbezugswohnungen ist nicht nur zentral, sondern auch verkehrsruhig und von einer malerischen Baumallee gesäumt. Der nahegelegene Hammerpark lädt zu erholsamen Spaziergängen ein und bietet eine idyllische Umgebung direkt vor der Haustür. Innerhalb von etwa 15 Minuten Fußweg erreichen Sie den St.Pöltener Hauptbahnhof, von dem aus Sie Anschluss an Railjets, ICE-Züge, Regionalzüge und S-Bahnen haben. Mit dem Railjet und WESTgreen erreichen Sie den Wiener Hauptbahnhof öffentlich in weniger als 35 Minuten. Autofahrer profitieren von einer schnellen Verbindung nach Wien über die A1 in weniger als einer Stunde. Zudem befinden sich in direkter Nähe Bushaltestellen, darunter St.Pölten Prandtauerhalle und St.Pölten Dr.-Theodor-Körner-Schulen, die eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglichen. Das Zentrum von St.Pölten erreichen Sie ebenfalls bequem zu Fuß in wenigen Gehminuten. Dort finden Sie eine Vielzahl von Lebensmittelgeschäften, Apotheken, Postämtern, Drogerien, Restaurants, Bars und Arztpraxen, die Ihren täglichen Bedarf abdecken. Sonstiges Da sich das Gebäude noch im Bau befindet, ist aktuell eine Besichtigung ausschließlich in der Musterwohnung möglich! Gerne gehen wir hier vor Ort mit Ihnen einzelne Grundrisse durch und finden eine passende Wohnung. Eine Besichtigung der ausgewählten Wohnung ist aktuell nicht möglich - die Vermietung erfolgt vom Plan weg. Bitte beachten Sie auch, dass zur Anmietung einer Wohnung, ein Nettohaushaltseinkommen von mind. dem 2,5-fachen der Miete benötigt wird. Sozialleistungen und AMS-Gelder dürfen hier nicht zugerechnet werden. Highlights der T07/B: * 5 Zimmer, zentral begehbar * 1. Obergeschoss * Ostwestliche Ausrichtung * Wohnfläche: ca. 115,54 m² * Freiflächen: ca. 19,17 m² * Badezimmer 1 mit Badewanne & Handwaschbecken * Badezimmer 2 mit Dusche, Handwaschbecken & WC * Separates WC * Voll ausgestattete Einbauküche * Abstellraum vorhanden Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Anna-Lena Halbeisen unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6134 Vomp
3-Zimmer-Wohnung in guter Wohnlage
€ 254.100,-
6134 Vomp / 75m² / 3 Zimmer
€ 3.388,- / m²
#Balkon #Versteigerung
Die Wohnung mit der Nummer 41 im dritten Stock umfasst einen Abstellraum, ein Bad, eine separate Toilette, ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer und einen Balkon (12,43 m²). Das Gebäude wurde in den Jahren 1976/77 errichtet, fiktiv aber als Baujahr 1995 betrachtet. Schätzwert: 254.100 EUR Geringstes Gebot: 127.050 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5110 Oberndorf
5110 Oberndorf bei Salzburg / 57m² / 2 Zimmer
€ 7.894,74 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell
Dies entzückende Haus mit einer Grundfläche von 145m² wurde im Jahr 2007 errichtet und steht ab sofort zum Verkauf. Die Aufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich zwei großzügige Garagen, welche Platz für Autos, Motorräder und Fahrräder bietet und sich ideal als Stauraum sowie als Heimwerker-Ecke eignet. Das Obergeschoss beherbergt eine etwa 50m² große Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und WC. Der offene Grundriss von Küche, Ess- und Wohnzimmer schafft eine harmonische Wohnatmosphäre. Hohe Decken verleihen den Räumlichkeiten Gemütlichkeit und lassen sie großzügiger wirken. Eine großflächige Fensterfront über die gesamte Breite des Hauses bringt viel Tageslicht in den Innenraum. Die Fenster lassen sich sowohl rechts als auch links öffnen, was im Sommer den Genuss des dazugehörigen Balkons ermöglicht. Die helle Küche im Wohnbereich ist voll ausgestattet. Das Schlafzimmer mit 11m² bietet angenehmen Platz für Bett und Kleiderschrank. Dies entzückende Haus mit einer Grundfläche von 145m² wurde im Jahr 2007 errichtet und steht ab sofort zum Verkauf. Die Aufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich zwei großzügige Garagen, welche Platz für Autos, Motorräder und Fahrräder bietet und sich ideal als Stauraum sowie als Heimwerker-Ecke eignet. Das Obergeschoss beherbergt eine etwa 50m² große Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und WC. Der offene Grundriss von Küche, Ess- und Wohnzimmer schafft eine harmonische Wohnatmosphäre. Hohe Decken verleihen den Räumlichkeiten Gemütlichkeit und lassen sie großzügiger wirken. Eine großflächige Fensterfront über die gesamte Breite des Hauses bringt viel Tageslicht in den Innenraum. Die Fenster lassen sich sowohl rechts als auch links öffnen, was im Sommer den Genuss des dazugehörigen Balkons ermöglicht. Die helle Küche im Wohnbereich ist voll ausgestattet. Das Schlafzimmer mit 11m² bietet angenehmen Platz für Bett und Kleiderschrank. Eine zusätzliche Stauraumnische in der Zwischendecke ist direkt vom Schlafzimmer aus erreichbar und erweitert somit die vorhandenen Aufbewahrungsmöglichkeiten. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und ein WC. Die Beheizung des gesamten Hauses erfolgt durch einen E-Nachtspeicherofen und einen Dänischen Ofen der in der Übergangszeit, sowie in den Wintermonaten eine wohlige Wärme gibt und außerdem Stromkosten spart. Sollten Sie Interesse an dieser wunderschönen 2-Zimmerwohnung im Hauscharkater haben, stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Immobilie liegt in der malerischen Kleinstadt Oberndorf bei Salzburg, nur etwa 5 Gehminuten von der Salzach entfernt. Die charmante Lage in unmittelbarer Flussnähe schafft eine einzigartige Atmosphäre und lädt zu gemütlichen Spaziergängen und entspanntem Flair ein. Oberndorf lebt von kleinen Cafés, Dorfläden, Bäckereien und Restaurants. In unmittelbarer Nähe finden sich zudem verschiedene Lebensmittelgeschäfte wie Billa, Spar, Hofer und ein dm. Schulen, Kindergärten sowie ein Krankenhaus sind bequem innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die Stadt Salzburg ist etwa 30 Autominuten entfernt, während die S-Bahn-Station im Ort eine direkte Verbindung zum Salzburger Hauptbahnhof bietet. Mit der Nähe zu Deutschland eignet sich diese Wohnung auch hervorragend für Grenzgänger.... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 2000 Niederösterreich
2000 Niederösterreich / 47m² / 2 Zimmer
€ 15,91 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Willkommen im Koloman: Ihr neues Zuhause inmitten von Stockerau, nur einen Sprung von Wien entfernt. Unser neues Neubauprojekt ist für Menschen konzipiert, die das städtische Leben schätzen und dennoch die Ruhe und Schönheit der Natur genießen möchten. Das Koloman definiert sich durch seine innovative Gestaltung, hochwertige Ausstattung und optimale Anbindung in die Wiener Innenstadt. Mit 103 smarten Mietwohnungen, variierend von 2 bis 4 Zimmern, bietet Ihnen Ihr neues Zuhause nicht nur modernen Komfort, sondern auch großzügige Freiflächen und Fußbodenheizung. Durch das großzügige Angebot an Freizeitmöglichkeiten, grünen Parks und Erholungsgebieten entlang der Donau bietet Stockerau ein ausgewogenes Lebensumfeld für Jung und Alt. Die gute Anbindung nach Wien und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen machen Stockerau auch für Pendler ideal. Darüber hinaus zeichnet sich die Stadt durch ein reiches kulturelles Angebot, ein lebendiges Gemeinschaftsleben und eine hohe Lebensqualität aus. Erleben Sie urbanes Wohnen inmitten einer grünen Oase. Für zusätzlichen Komfort besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage für EUR 79,00 brutto pro Monat anzumieten. Weitere Informationen unter www.daskoloman.at weitere Informationen: - PV-Anlage am Dach - Moderne Einbauküchen inklusive Geräte - Hochwertige Parkettböden (Eiche) - geringe Energiekosten mit Photovoltaik und Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung) - Großzügige Freiflächen (Balkon, Loggia oder Terrasse) - Kellerabteile - Kinderwagen- und Fahrradabstellraum - E-Tankstellen im Haus Lage: Die Lage vom Koloman bietet nicht nur eine optimale Verkehrsanbindung, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Naherholung, Sport und Kultur - Donau, historische kleine Innenstadt (Schlösser, Museen) und vieles mehr. Schnellbahn-Linie: S3, S4, REX 3... [Mehr]