Wohnungen in 4863 Seewalchen am Attersee

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

4-Zimmer-Neubauwohnung mit großzügigem Eigengarten sowie Loggia/Terrasse in Seewalchen am Attersee zu verkaufen! Beim Betreten der Erdgeschosswohnung (nicht barrierefrei, da Hochparterre!) eröffnet sich ein geräumiger Vorraum, der den Zugang zu drei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohn-/Essbereich, einem Badezimmer, einer separaten Toilette und einem Abstellraum ermöglicht. Zwei Loggien/Terrassen sind sowohl von den drei Schlafzimmern als auch vom großzügigen Wohn-Essbereich aus zugänglich. Ein Schlafzimmer beeindruckt zudem mit einem eigenen Badezimmer mit Toilette. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist zweifellos der großzügige Eigengarten, der ausreichend Platz für gesellige Treffen mit Freunden und Familie bietet. Die Wohnung besticht insbesondere durch ihre Lage in der Nähe des Attersees, der bequem in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Auch Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen in unmittelbarer Umgebung tragen dazu bei, den Alltag zusätzlich zu genießen. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - Wohn-/Ess-/Kochbereich - 3x Schlafzimmer - 2x Badezimmer - 2x Toilette - Abstellraum - 2x Loggia/Terrasse - Eigengarten KAUFPREIS: € 450.000,00 Zwei Tiefgaragenparkplätze sind zu je € 15.000,00 zusätzlichlich anzukaufen. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Neubauprojekt am Attersee ? nur 300m vom Attersee-Ufer entfernt. In bester Lage, ruhig gelegen in der kleinen Ortschaft Buchberg am See entsteht das Neubauprojekt ? Haininger Bucht? mit 6 exzellenten Seeblick-Wohnungen aufgeteilt auf 2 Geschosse inkl. eigener Tiefgarage mit sehr großzügigen Lagerflächen. Das Grundstück, umgeben von Grünland in herrlicher Natur, wurde sorgfältig ausgewählt und bietet mit seinen ca. 1.300m² den perfekten Platz in exponierter Lage für das neue luxuriöse Wohnhaus in der Uferzone des Attersees. Die Planung und die perfekte Ausstattung räumen dem Grundstück die hochwertige Symbiose aus edelsten Materialien und gleichermaßen hoher Energie-Effizienz ein. Nachhaltige Wärmeerzeugung und optionale Klimatisierungen, Sicherheitssysteme und Smart-Home-Steuerungen stehen auf Wunsch zur Verfügung. Barfuß schweben Sie über die beheizten Echtholzböden und genießen das schimmernde Blau des Sees, der aufgrund der Trinkwasserqualität über alle Grenzen hinaus bekannt ist. Ihre Gäste werden staunen. Die Top 5 im Dachgeschoss sorgt durch Ihre großzügigen Fensterflächen und einzigartigen Lage im Gebäude für eine ganz besondere Atmosphäre im Wohnraum. Die Terrasse, ein besonderer Ort, um das abendliche Rotglühen des Höllengebirges zu bewundern. Keine Störgeräusche, Sie hören nichts, keine Autobahn, keine Straße, keinen Lärm, nur das Klingen Ihrer Gläser und Ihr erleichtertes Ausatmen, während Sie tief in die Loungemöbel versinken und Ihre Gedanken zur Ruhe kommen. Der Lift bringt Sie von der großzügigen Garage bequem in Ihre Wohnung Willkommen in Ihrer wertsicheren und lebenswerten Zukunft am Attersee. Wir zeigen Ihnen den Weg! Der Bau hat bereits begonnen, die Nachfrage ist erfreulich hoch und bereits 50% der Wohneinheiten sind verkauft! Fakten Zur Wohnung: - Dachgeschosswohnung - 3 Zimmer (2 Schlafzimmer) - Ca.101m² Wohnfläche - Ca. 26m² Sonnenterrasse - Offener Grundriss - Großzügige Fensterflächen - Tiefgarage / Carportplätze - Liftanlage - Barrierefrei - Topausstattung (zb MAWO Türen uvm.) Wärmepumpe Tiefenbohrung Entfernungen: - Attersee 300m - Yachthafen 1km - Golf 6km - Badeplatz 700m - Autobahn 10 Minuten - Lebensmittel 4km - Bahnhof 5km - Schule 4km - Busbahnhof 300m - Badeplätze 700 m Ihre unverbindliche Anfrage nehmen wir gerne entgegen und beraten Sie in unserer Immobilienlounge am See. Unsere Architektenpartner bearbeiten gerne Ihre besonderen Wünsche. Beachten Sie: Seewalchen befindet sich im Vorbehaltsgebiet Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt. - HWB = 30,8 kWh/m"a - Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Beachten Sie: Wir haben eine persönliche und wirtschaftliche Nahebeziehung zu den Verkäufern. Die Zeitam See.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Visualisierungen sind unverbindlich. Gartennutzung: JARollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei

Deck 1 : Terrassenwohnung (Carport und TG Platz) mit 3 Zimmern und 90m² WFL / Die Hainingerbucht Im Neubauprojekt Hainingerbucht im beliebten Badeort Litzlberg am Westufer des Attersees, entsteht ein neues Luxusambiente mit 6 Wohneinheiten für Seeblickliebhaber und all jenen, die Ihren Wohntraum Attersee Wirklichkeit werden lassen möchten. Bitte beachten Sie, dass bereits 50% der Wohnungen verkauft sind ! - Jetzt schnell sein! Ruhig ? Naturverbunden ? Entspannt- Sicher ? Wertsichernd Eine familienfreundliche Terrassenwohnung, modern und hochwertig ausgestattet mit Seeblick und großzügiger Terrasse in Süd-West Ausrichtung. wenige Gehminuten zum Attersee Badeplätze / Yachtclubs. Perfekte Planung - elegante Ausstattung ! Auf den Punkt gebracht: Fakten Zur Wohnung: - Terrassenwohnung - 3 Zimmer (2 Schlafzimmer) - Ca. 90m² Wohnfläche - Ca. 60m² Sonnenterrasse - Offener Grundriss - Großzügige Fensterflächen - Tiefgaragen / Carportplätze / Freiplätze verfügbar - Liftanlage - Barrierefrei Entfernungen: - Attersee 300m - Yachthafen 1km - Golf 6km - Badeplatz 700m - Autobahn 6km - Lebensmittel 4km - Bahnhof 5km - Schule 4km - Busbahnhof 300m Ihre unverbindliche Anfrage nehmen wir gerne entgegen und beraten Sie in unserer Immobilienlounge am See. Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt. - HWB = 42 kWh/m"a - Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Beachten Sie: Wir haben eine persönliche und wirtschaftliche Nahebeziehung zu den Verkäufern. Die Zeitam See.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Visualisierungen sind unverbindlich. Gartennutzung: JARollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Deck 2: 2 Zimmer Seeblickwohnung / Die Haininger-Bucht Wohnen am See. Das Projekt Hainingerbucht trifft mit seinem Angebot am begehrten Westufer des Attersees den Puls der Zeit und überzeugt neben einer exklusiven Lage, welche es schafft, die Nähe zum See mit alltäglicher Ruhe zu verbinden, auch durch unterschiedliche Größen an Grundrissen und befriedigt höchste Anforderungen an Komfort, Luxus und Wohlbefinden. Eine seltene und sehr begehrte Symbiose um den wunderbaren Attersee. Nur 350m vom Seeufer entfernt gelang es der Atterseer Architektin dieses Neubauprojekt zu konzipieren, welches mit seinen nur 6 Wohneinheiten ein Beispiel moderner und formschöner Architektur darstellt. Die Effizienz spielt dabei eine wichtige Rolle. Höchste Anforderungen an Energiemanagement und Ausnutzbarkeit des rund 1300m² großen Grundstücks waren Zielführend. Das Angebot überzeugt. Augenmerk fürs Besondere: Der Bauträger legte bei seinem Prestigeprojekt großen Wert auf hochwertige und besonders edle Ausstattungsmerkmale. Merkmale die dieses Projekt, diese Lage, und deren Bewohner verdient haben und zulassen. Die Designer-Türen der Marke Mawo verschwinden stumpfeinschlagend, flächenbündig und zargenlos in den Wänden, Echtholz Böden und formschöne Armaturen bilden den schlüsselfertigen Übergabezustand fürs Frühjahr 2025. Das Deck 2 ist die letzte noch verfügbare 2 Zimmer Erdgeschosswohnung mit 26m² großer Terrasse in Süd-west Ausrichtung. See- und Gebirgsblick gehören hier zum Alltäglichen. Barrierefrei von der Tiefgarage mittels Aufzug gelangen Sie ins Wohngeschoss und zur Traumwohnung im Neubauprojekt Haininger-Bucht. Fakten Zur Wohnung: - Erdgeschosswohnung - 2 Zimmer (1 Schlafzimmer) - Ca.60m² Wohnfläche - Ca. 26m² Sonnenterrasse - Offener Grundriss - Großzügige Fensterflächen - Tiefgarage / Carportplätze - Liftanlage - Barrierefrei Entfernungen: - Attersee 300m - Yachthafen 1km - Golf 6km - Badeplatz 700m - Autobahn 6km - Lebensmittel 4km - Bahnhof 5km - Schule 4km - Busbahnhof 300m Ihre unverbindliche Anfrage nehmen wir gerne entgegen und beraten Sie in unserer Immobilienlounge am See. Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt. - HWB = 42 kWh/m"a - Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Beachten Sie: Wir haben eine persönliche und wirtschaftliche Nahebeziehung zu den Verkäufern. Die Zeitam See.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. A Gartennutzung: JARollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA... [Mehr]