Wohnungen in 4840 Vöcklabruck

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Eigentumswohnung in beliebter Wohnlage in Diese großzügige Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend in Vöcklabruck. Das Stadtzentrum erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Die umliegenden Erholungs- und Naturflächen liegen quasi vor der Haustüre. Ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Spaziergänge an der frischen Luft. Die Wohnung mit ca. 87m² liegt im 2. Obergeschoß (ein Lift ist selbstverständlich vorhanden) und bietet Ihnen großzügige Räumlichkeiten. Die Raumaufteilung ist wie folgt: großzügiger Vorraum, Schlafzimmer mit Schrankraum, Abstellraum, WC, Badezimmer mit Dusche, Wohnzimmer mit verglaster Loggia sowie Küche. Freie PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Haus. Ein eigenes Kellerabteil gehört selbstverständlich zur Wohnung dazu. Im Keller befindet sich weiters eine Waschküche,... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Ihr neues Zuhause befindet sich in der Vorstadt von Vöcklabruck. In absoluter Toplage im Zentrum von Vöcklabruck, nahe dem Stadtplatz mit in Blick Richtung Vöckla, Pfarrhof samt Dörflkirche und den Pfarrerwald. Folgende Highlights erwarten Sie: • 5 Wohnungen • ca. 42 - 95 m² Wohnfläche • 1 Büro • ca. 144 m² • südliche Ausrichtung mit Sonne von früh bis spät • 2022 umfangreich generalsaniert nach RL Denkmalschutz • 3-fachverglaste Fenster • Energieausweis: HWB 182 fGEE 2,02 • ein Tiefgaragenplatz im Mietpreis enthalten • Zentrumsnähe und 1 A Infrastruktur • Nähe Vöckla und Stadtpark Kontakt: Susanna Maria Domenica Schöberl, BA M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Website: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 636,36 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 239,38 Autoabstellplatz € 51,85 Umsatzsteuer € 63,64 Gesamtbetrag € 939,38 Heizwärmebedarf: 182.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.02 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Großes Wohnen – perfekt für Familien und Platzliebhaber! Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung in der Tegetthoffstraße besticht durch eine perfekt durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie befindet sich im dritten Stock eines Mehrparteienhauses und ist nur wenige Gehminuten vom pulsierenden Stadtzentrum Vöcklabrucks entfernt. Mit großzügigen 96 m² bietet diese Wohnung eine äußerst geschickte Raumaufteilung: ein einladender Vorraum, eine voll ausgestattete Küche und ein geräumiger Wohnbereich sowie drei komfortable Schlafzimmer. Das Badezimmer und das WC sind getrennt voneinander angeordnet, was den Wohnkomfort erhöht. Ein praktischer Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Zusätzlich verfügen Sie über eine sonnige Loggia mit ca. 6,74 m², eigenes Kellerabteil und Zugang zu den Allgemeinräumen im Keller. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Hobbyraum mit 15,40 m², der sich perfekt für Bastler, Sportbegeisterte oder jene mit zusätzlichem Stauraumbedarf eignet. Ihr Auto findet seinen Platz in der eigenen Tiefgarage, und weitere Abstellmöglichkeiten rund um das Haus stehen Ihnen zur Verfügung. Selbstverständlich steht Ihnen ein Aufzug zur Verfügung. •Baujahr 1994 •Wohnnutzfläche von 96 m² •4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer •Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden •Genießen Sie gemütliche Abende vor dem Kamin •Die nach Süden ausgerichtete Loggia verspricht sonnige Stunden •Verfügbarkeit nach individueller Vereinbarung Die Tegetthoffstraße bietet eine ausgezeichnete Anbindung an verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zu entspannten Einkaufstouren oder genussvollen Abendessen einladen. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Trotz der erstklassigen Anbindung zeichnet sich die Wohnung durch ihre ruhige Lage aus. Der großzügige Gemeinschaftsgarten in der Siedlung ist ein weiteres Plus, vor allem für Familien mit Kindern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, da zahlreiche Bushaltestellen in der Nähe liegen, die das Stadtzentrum sowie umliegende Städte und Gemeinden bequem erreichbar machen. Die Umgebung der Wohnung ist von einer grünen und naturnahen Atmosphäre geprägt. Verschiedene Parks und Naherholungsgebiete laden zu entspannten Spaziergängen, Joggingrunden und anderen Freizeitaktivitäten ein. Insgesamt bietet die Lage dieser Wohnung in der Tegetthoffstraße in Vöcklabruck die ideale Verbindung von Ruhe und Zentrumsnähe, eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Hier geht's zum 360° Rundgang: https://my.matterport.com/show/? m=KV73qv AQc Ur Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen für Besichtigungen steht Ihnen Herr Johann Wienerroither unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at... [Mehr]

#Kellerabteil #möbliert

Lage: Nähe Zentrum Vöcklabruck, Kolpinghaus, ruhiges kinderfreundliches Wohngebiet Nutzfläche: ca. 96m2 Wohnfläche + 2 Loggien (O-W-Ausrichtung) Sonstiges: 2. Stock mit Lift, Außenwohnung, Vorraum, Wohnzimmer, Küche, 3 Zimmer, Speis, Bad und WC getrennt, Parkettböden, 3-fach verglaste Fenster mit Innenjalousien, teilweise möbliert, großzügiges Kellerabteil, Fahrradraum, frei verfügbare Autoabstellplätze Tel. [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zentrumsnahe Eigentumswohnung in Vöcklabruck! Im 2. Stock ohne Lift befindet sich diese 65 m² Wohnung mit zwei geräumigen Zimmern und einer voll ausgestatteten Küche. Ein Carportabstellplatz und ein eigener Kellerabteil sind vorhanden. Wohnungsdetails: ? Heizung: Die Wohnung wird bequem über Radiatoren (Fernwärme) beheizt. ? Zimmer: Diese Wohnung verfügt über zwei geräumige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. ? Küche: Die vorhandene Küche ist voll ausgestattet und ideal für Ihre kulinarischen Abenteuer. ? Parken: Zu dieser Wohnung gehört ein Carportabstellplatz. ? Kellerabteil: Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. ? Im Jahr 2018 wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt, um die Wohnung auf den neuesten Stand zu bringen. Diese Modernisierungen verleihen der Immobilie eine zeitgemäße Note und gewährleisten langanhaltende Qualität. Die zentrale Lage in Vöcklabruck bietet Ihnen unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.98Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Balkon #möbliert

Diese attraktive Wohnung befindet sich im Herzen Vöcklabrucks (Parkstraßen 27) im 12. Stock eines beliebten Wohnhauses. Die Lage im Grünen sowie der beeindruckende Blick über die Dächer von Vöcklabruck sowie ins Höllengebirge sind ein weiterer großer Pluspunkt dieser Immobilie. Die Wohnung ist über 2 geräumige Lifte sowie ein Treppenhaus gut erreichbar. Die günstige Raumaufteilung der 3-Zimmer-Wohnung ermöglicht auf den 74 qm (inkl. Balkon) eine Nutzung sowohl für Singles als auch für Paare (mit Kind). In unmittelbarer Nähe befinden sich Erholungsmöglichkeit (Park, Freibad, Hallenbad, Sauna, ...), Busanbindung und Nahversorger. Man befindet sich in wenigen Gehminuten am Stadtplatz und kann das gesamte Spektrum an Infrastruktur fußläufig nutzen. Auch der Bahnhof (13 Gehminuten) und das Klinikum Vöcklabruck (20 Gehminuten) sind ohne KFZ erreichbar. • Raumaufteilung: Vorraum, WC, Bad mit Dusche, Abstellraum, neu möblierte Küche mit Geschirrspüler, Wohnraum mit Balkon, Schlafzimmer sowie Kinderzimmer. • Bad: Großzügige Glasduschkabine, Waschbecken mit Unterbauschrank, Spiegelschrank, Waschmaschinenanschluss • Böden: Eiche Venyl sowie Fliesen • Fenster: Doppelt isolierverglaste weiße Kunststofffenster • Heizung: Fernwärme-Zentralheizung über Heizkörper • Waschraum und Trockenraum stehen den Bewohnern auch im Dachboden zur Verfügung, die Waschmaschinen funktionieren über Münzeinwurf • Kleiner Lagerraum steht im Keller zur Verfügung • Parken: Allgemeine Bewohnerstellplätze rund ums Haus, öffentliche Parkmöglichkeiten im direkten Umkreis • Hausmeister vorhanden Die Wohnung ist beziehbar ab 01.03.2024. Angeboten um Euro 1058,-/Monat (inkl. Betriebskosten und Heizung; exkl. Strom) Kostenaufstellung: Miete Euro 814,- Betriebskosten Euro 157- Heizung Euro 87,- Gesamtsumme Euro 1058,- Der Mietvertrag wird auf die Dauer von 3 Jahren abgeschlossen. Eine Kündigung ist frühestens nach 16 Monaten unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist möglich. Provisionsfrei da privater Anbieter Kaution Euro 3174,- (3 Monatsmieten) Einmalige Kosten für Erstellung des Mietvertrags: 200,- Kontakt: [Telefonnummer entfernt] Besichtigung gerne nach telefonischer Vereinbarung... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Wir suchen einen Nachmieter für unsere schöne Mietwohnung in der Parkstrasse 15 in Vöcklabruck. Im Stadtzentrum von Vöcklabruck befindet sich diese neu renovierte Mietwohnung. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit einzigartigem Ausblick. Mit zwei verschiedenen Liften gelangt man in den 6 Stock. Auf 95 m² stehen der großzügige Wohnraum mit Balkonzugang, zwei weiteren geräumigen Zimmern, ein Bad, zwei WC‘s, ein kleiner Abstellraum, ein großer Vorraum, und ein extra Raum mit einer neue Einbauküche zur Verfügung. Zusätzlich gibt es eine Einzelgarage, einen Kellerraum mit ausreichend Stauraum und einen extra Fahrradabstellraum! Das Stadtzentrum von Vöcklabruck ist zu Fuß in einer Minute zu erreichen. Der Freizeitpark Vöcklabruck, der direkt an der Vöckla liegt, mit Parkbad, Hallenbad, Sauna, Kinderspielplatz und kostenlosen Parkplätzen ist zu Fuß in einer Minute zu erreichen. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Hofer, Spar usw… Die Wohnung kann sofort bezogen werden! Die monatliche Miete beträgt € 900,- plus zusätzlich € 295,- Betriebskosten. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche und einer Waschmaschine ausgestattet der Rest ist unmöbliert.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Moderne Eigentumswohnung in Vöcklabruck: Nachhaltiges Wohnen in Massivholzbauweise Die angebotene Eigentumswohnung in Vöcklabruck, Baujahr 2018, präsentiert sich als zeitgemäßes Wohnerlebnis. Die 50 m² große Wohnung, verfügbar ab Mai 2024, zeichnet sich durch eine hochwertige Massivholzbauweise mittels Kreuzlagenvollholz aus. Mit Kunststofffenstern, 3-fach Wärmeschutzverglasung und einer effizienten Fernwärmeheizung bietet die Wohnung zeitgemäße Standards in Sachen Energieeffizienz. Der Baurechtsvertrag, der dem Angebot zugrunde liegt, bedarf einer kurzen Erklärung: Hierbei handelt es sich um eine Vereinbarung, bei der das Nutzungsrecht der Wohnung auf einem Grundstück liegt, das der Kirche gehört. Dies ermöglicht den Erwerb und die Nutzung der Wohnung über einen festgelegten Zeitraum. Die Warmwassererzeugung erfolgt effektiv mittels Boiler, während die Heizung über Radiatoren und Fernwärme betrieben wird. Der Wohnraum erstreckt sich über ein Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Das Badezimmer umfasst eine Dusche und ein WC. Ein zusätzliches Highlight ist der 7 m² große Balkon, der zum entspannten Verweilen einlädt. Diese Immobilie bietet somit nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine nachhaltige und energiesparende Bauweise. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.78Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Koffer packen und einziehen - in dieses TOP Penthouse können Sie sofort einziehen! Angeboten wird hier ein Penthouse der besonderen Art! Dieses beliebte Wohnhaus befindet sich in absolut perfekter Lage. Den Stadtplatz und die umliegenden Natur- und Erholungsflächen erreichen Sie fußläufig in nur wenigen Minuten. Hier genießen Sie beste Infrastruktur. Das Haus an sich wurde in den 70 er Jahren erbaut und laufend gut in Schuss gehalten und saniert. Auf Grund der ruhigen und doch zentrumsnahen Lage gehört dieses Wohnhaus zu einer der TOP Adressen in Vöcklabruck! Diese luxuriöse Wohnung im 8. Obergeschoss wurde von Grund auf saniert und mit hochwertigsten Materialien ausgestattet. Große Fensterflächen und eine offene Wohnraumgestaltung ermöglichen ein licht- und sonnendurchflutetes Wohnfeeling. Ein traumhafter, unverbaubarer Ausblick ins Grüne und in die Ferne von der großzügigen, westseitigen Terrasse aus ist Ihnen hier garantiert. In dieser Wohnung genießen Sie absolute uneinsehbare Privatsphäre! Die liebevolle und wohl durchdachte Ausstattung und Möblierung der Wohnung wird höchsten Ansprüchen gerecht! Die gefällige Raumaufteilung ist wie folgt: Vorraum/Eingangsbereich, großzügiges Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit großen Glasschiebetüren zur großzügigen Terrasse hin, moderne, hochwertige Einbauküche samt Elektrogeräten und Sitzgelegenheit. Als Raumtrennung zwischen Wohn- und Arbeitsbereich wurde ein geräumiger, begehbarer Einbauschrank mit praktischen Schiebeelementen als Türen verbaut. Das Schlafzimmer verfügt ebenso über eine großzügige Glasfront mit traumhaften Ausblick. An der Ostseite der Wohnung befindet sich außerdem noch eine praktische Loggia. Das modern ausgestattete Badezimmer mit Doppelwaschbecken, WC, Regendusche und stylischer Badewanne lässt Wellnessherzen höher schlagen! Eine eigene Garage direkt neben dem Hauseingang ist im Kaufpreis inkludiert. Frei verfügbare Stellplätze befinden sich vor dem Haus. Der Kaufpreis für diese außergewöhnliche, überaus gefällige Immobilie beträgt € 875.000,00. Das hochwertige Inventar sowie die Garage sind im Kaufpreis inkludiert! Anfragen und Besichtigungen: Judith Pettighofer Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]

#Büro

Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss einer viergeschossigen Wohnhausanlage mit straßenseitiger Ausrichtung. Die Gesamtfläche beläuft sich auf 191,50 m². Im Erdgeschoss befinden sich das Kundenbüro, ein Besprechungsraum und Sanitäranlagen. Im Obergeschoss befindet sich ein großer Besprechungsraum (Schulungsraum), vier weitere Einzelbüros, eine Teeküche und Sanitäranlagen. Das Objekt wird mit einem unbefristeten Mietvertrag verkauft, ein Kündigungsverzicht von 3 Jahren wird angeboten. Der Mietvertrag wird gleichzeitig mit dem Verkauf des Geschäftslokals vom Käufer unterfertigt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 95.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Parkmöglichkeit

Dachgeschoss-Wohnung in bester Lage! Hochwertig. Einzigartig. Über eine Stiege erreichen Sie Ihr neues Zuhause! Es erwarten Sie: • zwei Zimmer (Schlafzimmer in der Galerie) mit hochwertiger Ausstattung, • Klimaanlage und 5 m Raumhöhe. • Wohnküche mit Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierschrank und Mikro • Schlafzimmer und kleines Büro in der Galerie • Bad mit Duschwanne und WC Ihr Auto stellen Sie am Parkplatz vor dem Haus ab. Optional können auch das Mobiliar übernommen werden. Bruttomiete: € 837,- Betriebskosten: € 193,- Gesamt: € 1.030,- Kaution: € 3.090,- Strom, Telefon/TV/Internet extra... [Mehr]

#Loft #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Exklusive Wohnung mit Gartennutzung. Loft-Feeling inklusive! Sie suchen das Besondere? Dann haben wir was für Sie! Über eine Stiege erreichen Sie Ihr neues Zuhause! Es erwarten Sie: • zwei Zimmer • eine hochwertige Ausstattung und 3 m Raumhöhe. • sonnige Wohnküche mit breiter Fensterfront • Küche mit Induktionsplatte Backrohr, Abluft-Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierschrank und eingebauter Mikrowelle • Schlafzimmer mit Schiebetür • Bad mit Duschwanne, WC und Bidet Ihr Auto stellen Sie am Parkplatz vor dem Haus ab. Den Garten erreichen Sie über einen extra Zugang. Optional können auch das Mobiliar übernommen werden. Bruttomiete: € 857,- Betriebskosten: € 193,- Gesamt: € 1.050,- Kaution: € 3.150,- Strom, Telefon/TV/Internet extra... [Mehr]