Wohnungen in 4840 Vöcklabruck

#Erdgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Im Herzen von Vöcklabruck - zwischen Vöckla und Stadtplatz - entsteht das Projekt "Vorstadt 18". Die ausgezeichnete, zentrale Lage und die moderne Bauweise bieten ein komplettes rundum Paket für Ihr Wohlbefinden. Lebensmittelgeschäfte, öffentliche Verkehrsanbindungen und vieles mehr können Sie in nur wenigen Geh-, Fahrrad-, oder Autominuten erreichen. 10 Wohneinheiten und 1 Geschäftslokal von 48 m² - 95 m² werden mit Loggien/Terrassen schlüsselfertig errichtet. Im Untergeschoss stehen insgesamt 10 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Sommeraktion bis 30. Juni 2023 Im Herzen von Vöcklabruck - zwischen Vöckla und Stadtplatz - entsteht das Projekt "Vorstadt 18". Die ausgezeichnete, zentrale Lage und die moderne Bauweise bieten ein komplettes rundum Paket für Ihr Wohlbefinden. Lebensmittelgeschäfte, öffentliche Verkehrsanbindungen und vieles mehr können Sie in nur wenigen Geh-, Fahrrad-, oder Autominuten erreichen. 10 Wohneinheiten und 1 Geschäftslokal von 48 m² - 95 m² werden mit Loggien/Terrassen schlüsselfertig errichtet. Im Untergeschoss stehen insgesamt 10 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit einen Parkplatz in der Tiefgarage um EUR 20.000,- zu erwerben. Vorstadt 18 Hightlights: • Top Infrastruktur • Stadtzentrum • nähe Stadtpark und Stadtplatz • an der Vöckla • einzigartiger Ausblick • moderne Bauweise • Erstbezug • Fußbodenheizung/Fernwärme • barrierefrei Sommeraktion bis 30. Juni 2023... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Penthouse im Zentrum von Vöcklabruck - da lässt es sich leben - ideal für Best Ager! Ihre neuwertige Wohnung im 3. OG erreichen Sie direkt mit dem Lift. Videobesichtigung: https://youtu.be/D0QUA7VPLWw Gleich einziehen - nur "Zahnbürste" mitnehmen. Ideal für: • "Best Ager" - barrierefrei und beste, fußläufig erreichbare Infrastruktur. • Pärchen und Jungfamilien. Home Office oder Kinderzimmer möglich Großzügige, bodengleiche Fenster und Türen, ein toller Ausblick - was will man mehr? Hier einige Highlights: • großzügige Wohnküche • sonnige Terrasse mit ca. 53 m2 • Schlafzimmer mit eigenem Zugang zu Ihrem Badezimmer • Kinder-/Arbeitszimmer • Vorraum • Abstellraum • Dusch-WC • Gäste WC • Dusche für Gäste oder für Pflegeperson • Raffstores elektrisch Das Badezimmer kann mit überschaubarem Aufwand (z.B.: Glaswand bzw. Glastüre) abgetrennt werden. Ein Tiefgaragenplatz (15,25 m2) und Kellerabteil ist selbstverständlich dabei. Die gesamte Mobiliar ist im Kaufpreis inbegriffen.... [Mehr]

#Terrasse

Klein aber Oho - und mit beeindruckender Fernsicht auf der allgemeinen Dachterrasse! Die unbefristet vermietete Wohnung befindet sich im 2. und obersten Stockwerk eines 6-Parteien Hauses. Mit einer beliebten Größe von 48 m2 Wohnfläche ist diese Wohnung ideal für Anleger. Ein offener Wohnraum mit kleiner Kochnische, 1 Schlafzimmer, Abstellraum, einladender Flur sowie Badezimmer mit Wanne und WC. Mieteinnahmen: Der monatliche Netto-Mietzins beträgt 420.- exkl. Betriebskosten. Allgemeine Dachterrasse: Am Dach des Wohnhauses befindet sich eine ca. 30 m2 große Terrasse mit traumhaftem Weitblick, die von den Bewohnern gerne genutzt wird. Betriebskosten: Durch Eigenverwaltung belaufen sich die Betriebskosten (Stand Mai 2023) auf nur 172.-€ inkl. Heizung. Parkmöglichkeiten: Ausreichend Autostellplätze befinden sich auf der Allgemeinfläche neben dem Haus. Vereinbaren Sie zeitnah unter [Tel] (Herr Jannasch) einen persönlichen Besichtigungstermin. Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute! Schulen: Neben Kindergärten befinden sich auch eine Volksschule, Mittelschule, eine Polytechnische Schule und Gymnasium im Ort. Einkaufsmöglichkeiten: Eine Bäckerei befindet sich in unmittelbarer Nähe und im näheren Umkreis befinden Einkaufsmarkt, Apotheke, Arzt, Bank und Geschäfte. Öffentlicher Verkehr: In ca. 900 m Entfernung erreichen Sie den Bahnhof, Bushaltestelle ist ca. 250m entfernt.... [Mehr]

#Terrasse #ruhig

Lebenswerte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großer Terrasse im Zentrum von Vöcklabruck. Diese hochwertige Eigentumswohnung befindet sich in einer begehrten zentralen Lage, mitten im Herzen der Stadt. Trotz der zentralen Lage ist die Umgebung ruhig und bietet somit ein perfektes Gleichgewicht zwischen Urbanität und Entspannung. Die Wohnung liegt im obersten Stockwerk und bietet dadurch eine schöne Aussicht auf die Stadt und gewährleistet Ihre Privatsphäre. Eine geräumige Terrasse lädt dazu ein, das urbane Leben im Freien zu genießen und bietet einen Rückzugsort vom Trubel der Stadt. Obwohl schon 2015 bezogen, kann die Wohnung durchaus als neuwertig bezeichnet werden und bietet ein modernes Wohnambiente mit hochwertigen Materialien und einer geschmackvollen Gestaltung. Die Lage dieser Wohnung ist bei Käufern äußerst beliebt, da sie eine perfekte Infrastruktur bietet. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, was das Erreichen aller Stadtteile und darüber hinaus erleichtert. Diese Eigentumswohnung bietet die perfekte Gelegenheit, das pulsierende Stadtleben in vollen Zügen zu genießen, ohne auf Ruhe und Privatsphäre verzichten zu müssen. Wer eine hochwertige Immobilie in zentraler Lage sucht, wird von diesem Angebot begeistert sein. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 22.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.65Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #Terrasse #hell

Diese attraktive Wohnung mit ca. 95 m² liegt direkt am Vöcklabrucker Stadtplatz im Oberbank Gebäude im 2. Obergeschoß. Der gesamte Gebäudekomplex wurde 2015 von Grund auf saniert und mit geschmackvollen Wohnungen ausgestattet. Dass Sie hier kein Auto für die Erledigungen des Alltags benötigen versteht sich von selbst. Die Infrastruktur könnte nicht besser sein! Diese Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage, umgeben von einer Vielzahl an Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Um die ärztliche Versorgung muss man sich auch keine Sorgen machen - eine Hausarztpraxis befindet sich direkt im Haus. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, sodass Sie die gesamte Stadt bequem erreichen können. Erleben Sie das pure städtische Leben in dieser modernen Stadtwohnung mit Terrasse! Die großzügige Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: lichtdurchfluteter Vorraum, Abstellraum, große Wohnküche, WC, Bad mit Dusche, Schlafzimmer, Büro/Gästezimmer sowie Terrasse. Die Wohnung ist über einen Lift erreichbar. Eine gefällige Küche ist selbstverständlich vorhanden und wird von der Vermieterin zur Verfügung gestellt. Ein Kellerabteil ist ebenso vorhanden. Die monatliche Miete beträgt inkl. Betriebs- und Heizkosten Euro 1.187,00. Als Kaution sind üblicherweise 3 Bruttomonatsmieten zu hinterlegen. Besichtigungen sind nach vorheriger Vereinbarung selbstverständlich möglich. Judith Pettighofer Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Tolles Penthouse in perfekter Lage am Stadtplatz! Das hier angebotene Penthouse (Erstbezug nach umfassender Sanierung) weist unumstritten eine der besten Lagen am Stadtplatz auf: zentral und doch etwas zurückversetzt, liegt es sehr angenehm ruhig. Dieses Domizil bietet einen Ausblick über die Stadt bis ins Gebirge, der kaum zu toppen ist. Die Sonnenlage ist perfekt und die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Luftig und leicht gestaltet sich diese Traumwohnung durch die Raumhöhe mit 2,60 m sowie der vielen Fenster über 3 Seiten. Das Penthouse mit 102,5 m² Wfl. wurde 2023 komplett renoviert und sehr geschmackvoll eingerichtet. Es ist somit Erstbezug! Mit im Kaufpreis ist das gesamte Inventar inkl. der Geräte. Wunderschöne Stunden mit langer Abendsonne genießt man auf der süd- westseitig gelegenen Terrasse mit einer Fläche von 41,5 m². Highlights: • über den Dächern von Vöcklabruck mit freiem Blick • das 4. OG ist nur mittels einem Schlüssel zu erreichen • keinen an die Wand grenzenden Nachbarn = auf 3 Seiten frei und die 4. Seite grenzt an das Stiegenhaus • freier, offener Wohn- Essbereich mit Küche auf ca. 39 m² • Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafräume und Vorzimmer wurden exquisit ausgestattet • 2 Schlafräume mit 14 und 15 m² Wfl. • Wirtschaftsraum bzw. Arbeitsraum mit ca. 9 m² • Badezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattung und stylischem Mobilar • Beschattungen bei allen Fenstern und Terrassentüren • 2 Tiefgaragenplätze Im Kaufpreis enthalten ist ein Sanierungsdarlehen vom Haus über ca. EUR 24.500,-. Dieses Darlehen wird mit den Betriebskosten zurückbezahlt (mtl. EUR 265,77) Anfragen und Besichtigungen: Ilse Hittenberger Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Sehr gepflegte sanierte drei Zi Wohnung in Vöcklabruck, Am Poschenhof Sehr gepflegte, Wohnung mit ca. 86m² Wohnfläche im 1. OG ohne Lift. Raumaufteilung: Wohn-Esszimmer mit gr. Loggia, Küche möbliert, Vorraum, Abstellraum Badezimmer mit Dusche und Wanne, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Balkon, Bad, WC, Küche, Vorraum, Abstellraum, Kellerraum, Fahrradkeller, usw? PKW Abstellplätze vor dem Haus HWB: 61.0 kWh/(m²a) FGEE: 0.91 Miete: Nettomiete ? 650. + 10% Ust ? BK ? 315,88 inkl. Heizungsaconto ? 21,25 Reinigung Stiegenhaus, Gesamtmitte Brutto: ? 1.052,13 Kaution: 3 BMM... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit

COMING SOON! Sonnige 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und traumhafter Aussicht Zentrum von Vöcklabruck Lassen Sie sich jetzt schon vormerken! Philipp Weissl M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Website: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 59.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.69 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese Wohnung eignet sich besonders für die Unterbringung ihrer Mitarbeiter im Raum Vöcklabruck. Personenanzahl 3-6.

#Terrasse

Zum Verkauf steht eine kleine, aber beeindruckende Wohnung mit einer beeindruckenden Fernsicht auf der allgemeinen Dachterrasse. Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet und eignet sich ideal für Anleger. Mit einer beliebten Größe von 46 m² Wohnfläche befindet sich die Wohnung im 2. und obersten Stockwerk eines 6-Parteien-Hauses. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: ein offener Wohnraum mit kleiner Kochnische, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein einladender Flur sowie ein Badezimmer mit Wanne und WC. Am Dach des Wohnhauses befindet sich eine ca. 30 m² große Terrasse für die Allgemeinheit mit einem traumhaften Weitblick. Diese wird von den Bewohnern gerne zum Entspannen, Grillen oder Wäsche trocknen genutzt. Ausreichend Autostellplätze befinden sich auf der Allgemeinfläche neben dem Haus. Da die Verwaltung durch einen Eigentümer in Eigenverwaltung für das gesamte Haus gemacht wird, belaufen sich die Betriebskosten (Stand Mai 2023) auf nur 172 € inklusive Heizung. Fazit: Diese kleine, aber beeindruckende Wohnung bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit für Anleger. Mit einer befristeten Vermietung und niedrigen Betriebskosten ist sie eine attraktive Option. Die Nutzung der allgemeinen Dachterrasse mit traumhaftem Weitblick ist ein weiteres Highlight. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in diese Klein, aber Oho-Wohnung! Sollten Sie Interesse an diesem entzückenden Juwel besitzen, so vereinbaren Sie unter [Tel] (Hr. Jannasch) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin. Gerne unterstütze ich Sie auch bei Fragen zu möglicher Finanzierung. Schulen: Neben Kindergärten befinden sich auch eine Volksschule, Mittelschule, eine Polytechnische Schule und Gymnasium im Ort Einkaufsmöglichkeiten: Eine Bäckerei befindet sich in unmittelbarer Nähe und im näheren Umkreis befinden Einkaufsmarkt, Apotheke, Arzt, Bank und Geschäfte. Öffentlicher Verkehr: In ca. 900 m Entfernung erreichen Sie den Bahnhof, Bushaltestelle ist ca. 250m entfernt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Vermiete schöne 55m2 Wohnung + 3m2 Loggia ist sehr gut aufgeteilt. Die Wohnung ist unterteilt in Bad, WC, Wohn- und Essbereich, sowie das Schlafzimmer. Die Lager der Wohnung ist sehr zentral von Vöcklabruck. Ab sofort zum beziehen.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

NUR NOCH 1 WOHNUNG FREI! Es entstehen 22 wunderschöne, geförderte Eigentumswohnungen und Anlagewohnungen in der Größe von ca. 48 - 78 m² mit XL Loggien, Balkone und Eigengärten in Zentrumsnähe von Vöcklabruck. Folgende Highlights erwarten Sie in der Hammerwerkgasse: * XL Loggien, Balkone, Terrassen und Eigengärten * traumhafte Lage Nähe Zentrum von Vöcklabruck , Lebensmittelmärkten, Apotheke, Kindergarten und Schulen * 2- 3-Raumwohnungen mit herrlich belichteten und lichtdurchfluteten Räumen * ausreichend Stellplätze in der Tiefgarage und Außenparkplätze * Aufzug und somit barrierefrei * elektrische Raffstores zur Beschattung * hochwertige Ausstattung * niedrige Betriebskosten * günstige Finanzierungsmöglichkeiten durch Fixzinsdarlehen * hohe Wertbeständigkeit und beste Vermietbarkeit * provisionsfrei Kontakt: Philipp Weissl M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] W: www.immobilientreuhand.info Zentrale : Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.83 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]