Wohnungen in 4222 Luftenberg an der Donau

#Parkmöglichkeit #ruhig

Diese Wohnung eignet sich ideal für alle die Ruhe und Idylle in ländlicher Umgebung lieben und schätzen. Genießen Sie hier die Natur in vollen Zügen und die grandiose Aussicht! Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und teilt sich auf in: - moderner Koch-Essbereich - Vorraum/Garderobe - Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer - Bad mit Badewanne - WC Ein Stauraum mit ca. 15 m² in einer aufgelassenen Pferdebox, eine SAT-Anlage und ein Autoabstellplatz vervollständigen das attraktive Angebot. Das Angebot richtet sich an Single oder Pärchen. Um die rasche Übermittlung näherer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäߧ 17 a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €632,73 zzgl 10% USt. Betriebskosten €109,09 zzgl 10% USt. Heizkosten €58,33 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €85,85 Gesamtbetrag €886 Heizwärmebedarf: 124.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.4Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Praktisch und sehr gut aufgeteilte Eigentumswohnung im 5. und letzten Stock mit herrlicher Aussicht! Mit Aufzug in den Halbstock: Vorraum, Wohn-Esszimmer, Küche, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und separates WC. Balkon mit einer wunderbaren Aussicht. Zentralheizung mit Fernwärme. Kellerabteil und Parkplatz nach first come/first serve-Prinzip. Zentralheizung mit Fernwärme. Gute Lage: Bahnhofsnähe, Supermarkt, Ortszentrum fußläufig erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ideal für Familien - sehr geräumige 4 Zimmer Wohnung im 2. OG (ohne Lift) bestehend aus - Diele - Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia - 3 Schlafzimmer - Küche - Bad mit Badewanne - WC - Abstellraum Mitvermietet werden ein Kellerabteil sowie ein zugewiesener PKW-Abstellplatz im Freien. Die Gesamtmiete beinhaltet die Betriebskosten sowie Heiz- und Warmwasserkosten. Die Stromkosten sind nicht enthalten und werden mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Die Wohnung befindet sich neben dem Golfplatz im ländlichen Luftenberg. Die Lage biete neben viel Natur auch eine gute Infrastruktur. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <2.750m Krankenhaus <8.750m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Universität <8.250m Höhere Schule <6.250m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <2.750m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <1.250m Polizei <2.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <4.250m Autobahnanschluss <6.250m Bahnhof <1.750m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Coming soon - traumhaftes Appartement in Toplage ab März 2024! Erstbezug im 1. Obergeschoß: Vorraum mit Garderobe, 40 m² großer Wohnbereich mit Küche, Riesenterrasse, 3 Schlafzimmer, Badezimmer und separates WC. Edle Ausstattungsmaterialen, Fußbodenheizung mit Fernwärme, Raffstores. Nicht barrierefrei. 1 Parkplatz und ein Kellerabteil inklusive. Tolle Lage, sonnig und ruhig. Die Vermittlung ist für die Mieter provisionsfrei.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Schöne, helle und ruhige Familienwohnung mit attraktiver Raumaufteilung im 1. Obergeschoß. Beste Infrastruktur: Nahversorger, Kindergarten, Schule, Ärzte und Verkehrsmittel etc. sind fußläufig gut erreichbar. Die Wohnfläche mit 74,77 m² ist wie folgt aufgeteilt: Große Diele mit Garderobe, Küche mit Abstellraum, Esszimmer und offener Durchgang ins Wohnzimmer- sehr großzügig gestaltet, Loggia/ Balkon und zusätzliche Terrasse ! 2 Schlafzimmer, Badezimmer und WC - idealerweise durch einen weiteren Vorraum vom Wohnbereich getrennt. 1 Garage und 1 Kellerabteil inklusive.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Diese 3-Zimmer Wohnung befindet sich direkt neben dem Golfplatz in Luftenberg und ist ab sofort verfügbar. Im 2. OG wird diese gut aufgeteilte Wohnung betreten. Über eine Stiege im Wohnungsinneren gelangen Sie ins 3. OG und somit in den Wohnbereich. Die Wohnung verfügt über Vorraum, Küchen, Wohnzimmer, Bad, WC, Abstellraum, ein Schlafzimmer und ein Kinder-/Arbeitszimmer. Die Loggia erreichen Sie über das Wohnzimmer. Mitvermietet wird ein PKW-Abstellplatz im Freien. Die Wohnung befindet sich in einem abgewohnten Zustand und bräuchte eine kleine, liebevolle Sanierung (Malerarbeiten sowie Renovierung des Fußbodens). Gerne kommen wir auch fleißigen Mietern entgegen. Bearbeitungsgebühr € 220,00Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.225m Apotheke <2.600m Krankenhaus <8.525m Klinik <3.800m Kinder & Schulen Kindergarten <875m Schule <950m Universität <8.250m Höhere Schule <6.250m Nahversorgung Supermarkt <1.050m Bäckerei <2.575m Einkaufszentrum <3.825m Sonstige Bank <75m Geldautomat <75m Post <1.075m Polizei <2.450m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <4.250m Autobahnanschluss <6.075m Bahnhof <1.625m Flughafen <6.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]