Wohnungen im Bezirk Braunau am Inn

#Garconniere #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

MODERNES WOHNEN IM MASSIVHOLZBAUSeinen Lebensmittelpunkt in einer der exklusiven Holz-Neubauwohnungen der Schober Gruppe mit nur fünf Wohneinheiten am Rande von Friedburg zu haben, bringt viele Vorteile mit sich: Denn ihr neues Zuhause begeistert mit viel Ruhe, biologischen Werkstoffen, Top-Energiewerten, Photovoltaik-Anlage und der Nähe zu Straßwalchen und Salzburg bzw. Mattighofen und Braunau. Für die Ausstattung wurden nur beste Materialen verwendet - Qualitätsfenster und -türen mit Raffstore-Sonnenschutz, innen Sichtholzdecken und Feinsteinzeug, voll ausgestattete Tischler-Einbauküchen mit Markengeräten und natürlich Fußbodenheizung - um nur einige der vielen Besonderheiten dieses gelungenen Neubauprojekts zu nennen. TRENDIG & MODERN WOHNENÜber das Stiegenhaus oder den Personenlift erreicht man das Dachgeschoss in dem sich diese schicke 44,16 m² Wohnung + 7,15 m² Schlafgalerie, Badezimmer und Dachterrasse befindet. Herzstück der Wohnung ist sicherlich der 36,13 m² Wohn-, Koch- und Essbereich der mit einer nigelnagelneuen Küche und cleveren Tischler-Einbauten einerseits große Behaglichkeit und andererseits viel Stauraum aufweist. Die Einbauküche empfängt ihre Köche mit Spüle, Backofen, Kochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank, Geschirrspüler und jeder Menge Stauraum. Linkerhand gehts ins mit Dusche, Waschbecken, Toilette und WM-Anschluss ausgestattete 5,91 m² Badezimmer. Geradeaus tankt man viel Sonnenschein auf der 16,53 m² Dachterrasse mit Blick ins umliegende Grün. Gut zu wissen: Ein PKW-Außenabstellplatz ist der Wohnung direkt zugeordnet. Für Fahrräder oder Winterreifen gibt es eine Einlagerungsmöglichkeit. Besichtigen Sie noch heute Ihre Wunschimmobilie virtuell als 360 Grad Rundgang. Der Link wird nicht angezeigt? Fordern Sie gleich das Detailexposè an und erhalten damit alle Zugangsdaten. Doch nicht passend? Beauftragen Sie jetzt Ihren persönlichen Suchagenten und erhalten damit exklusiven Zugang zu Ihrer Wunschimmobilie noch vor allen anderen. > Jetzt Suchagent beauftragen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

3-Zimmer Eigentumswohnung mit großem Balkon in Braunau/Ranshofen "HYGGE" kann man nur schwer beschreiben - es muss gelebt werden. Insgesamt werden 20 Neubauwohnungen zwischen 65 und 88 m² errichtet (Provisionsfrei für den Käufer) Sehr lockere Bauweise auf nur 2 Ebenen (Erdgeschoß und Obergeschoß) Jeweils entweder mit eigenem Garten oder Loggia, sowie eigener Garage oder eigenem Carport. Zusätzlich können Kfz-Stellplätze erworben werden. Unser neues "HYGGE" Wohnprojekt in ausgezeichneter Ranshofner Lage orientiert sich an diesem Lebensgefühl und möchte die skandinavische Art in unsere Lebensweise einfließen lassen. Hygge bietet Raum für soziale Kontakte und lädt ein, nicht nur in den eigenen vier Wänden, sondern draußen weiter zu wohnen. Das beginnt mit der natürlichen Holzbauweise, begrünten Laubengängen und Fassaden, die für ein angenehmes Mikroklima sorgen. Die Raumkonzepte sind sorgfältig durchdacht und mit Markenqualität ausgestattet. Eigengärten, großzügig geplante Loggien und Terrassen holen die Natur in Ihr Wohnzimmer. Nicht nur die Wohnungen selbst bieten Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre. Auch die gemeinsamen grünen Außenanlagen werden bewusst so gestaltet, dass sie Behaglichkeit, Geborgenheit und Lebendigkeit ausstrahlen und den Bewohnern Raum für Spiele und Gespräche bieten. Ranshofen ist ein sehr beliebter Stadtteil der Bezirkshauptstadt Braunau. Sämtliche Dinge des täglichen Lebens (Schulen, Kindergarten, Arzt, Gasthaus, Vereine, Nahversorger) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zu den großen Arbeitgebern der Umgebung (AMAG, B&R, KTM und Wacker) sind es maximal 20 Kilometer. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 45.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Walter Lugmayr unter [Tel] sehr gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

4-Zimmer Eigentumswohnung mit großem Balkon in Braunau/Ranshofen "HYGGE" kann man nur schwer beschreiben - es muss gelebt werden. Insgesamt werden 20 Neubauwohnungen zwischen 65 und 88 m² errichtet (Provisionsfrei für den Käufer) Sehr lockere Bauweise auf nur 2 Ebenen (Erdgeschoß und Obergeschoß) Jeweils entweder mit eigenem Garten oder Loggia, sowie eigener Garage oder eigenem Carport. Zusätzlich können Kfz-Stellplätze erworben werden. Unser neues "HYGGE" Wohnprojekt in ausgezeichneter Ranshofner Lage orientiert sich an diesem Lebensgefühl und möchte die skandinavische Art in unsere Lebensweise einfließen lassen. Hygge bietet Raum für soziale Kontakte und lädt ein, nicht nur in den eigenen vier Wänden, sondern draußen weiter zu wohnen. Das beginnt mit der natürlichen Holzbauweise, begrünten Laubengängen und Fassaden, die für ein angenehmes Mikroklima sorgen. Die Raumkonzepte sind sorgfältig durchdacht und mit Markenqualität ausgestattet. Eigengärten, großzügig geplante Loggien und Terrassen holen die Natur in Ihr Wohnzimmer. Nicht nur die Wohnungen selbst bieten Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre. Auch die gemeinsamen grünen Außenanlagen werden bewusst so gestaltet, dass sie Behaglichkeit, Geborgenheit und Lebendigkeit ausstrahlen und den Bewohnern Raum für Spiele und Gespräche bieten. Ranshofen ist ein sehr beliebter Stadtteil der Bezirkshauptstadt Braunau. Sämtliche Dinge des täglichen Lebens (Schulen, Kindergarten, Arzt, Gasthaus, Vereine, Nahversorger) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zu den großen Arbeitgebern der Umgebung (AMAG, B&R, KTM und Wacker) sind es maximal 20 Kilometer. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Walter Lugmayr unter [Tel] sehr gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Garten

Willkommen in dieser Wunderschönen Wohnung, die in einer begehrten, familienfreundlichen Lage mit einem eigenen Garten liegt. Das charmante Zuhause bietet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Büro, eine moderne Küche mit direktem Zugang zum Garten und ein Badezimmer. Nach einer liebevollen Sanierung im Jahr 2010 wurde das Haus mit Vollwärmeschutz und hochwertigen Kunststofffenstern ausgestattet, die für Komfort und Energieeffizienz sorgen. Die Behaglichkeit der Wohnung wird durch eine moderne Brennwertgastherme gewährleistet, die bereits im Jahr 2000 im Rahmen einer umfassenden Renovierung eingebaut wurde. Ein zusätzlicher Bonus ist der private Dachbodenraum mit ca. 9m² sowie die zwei Kellerräume. Einer der Kellerräume wurde als praktischer Waschraum eingerichtet, während der andere mit einer entspannenden Infrarotkabine und Fitnessgeräten ausgestattet ist, die beim Kauf der Wohnung bleiben können. Für weitere Fragen oder einer unverbindlichen Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer Bank neutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden. Ihr Ansprechpartner: Herr Sanver Bekir Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.mein-immokontakt.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Wohnung im Erdgeschoss mit Garage und Garten mit Potential.... Das Zweifamilienhaus befindet sich zentral in Burgkirchen. Hier steht lediglich die Wohnung im Erdgeschoss zum Verkauf. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Nahversorger sowie Gaststätten, Banken und Bildungseinrichtungen für Kinder. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich Bahnhof sowie die Busanbindung. Renovierungsarbeiten sind hier nötig, jedoch wurden die Fenster sowie die Fassade erneuert. Raumaufteilung: • Eingangsbereich • Diele / Garderobe • WC • zwei Schlafzimmer • Kinderzimmer • Küche • Wohnzimmer • Bad Über den Küchenbereich erreichen Sie die Terrasse und den Garten. Zur Wohnung gehört eine Garage und ein Holzschuppen. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden… Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Edin Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.mein-immokontakt.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Sonnige Wohnung am Stadtrand von Braunau!!! Das Objekt befindet sich im Stadtteil der Neustadt von Braunau. Hier befinden sich in unmittelbarer Nähe diverse Nahversoger, Ärzte, Banken sowie ein Kindergarten und eine Schule. Im Jahr 2016 wurde die Wohnung liebevoll modernisiert. Strom und Wasserleitungen sowie der Stromkasten und der Innenputz wurden erneuert. Auch die Innentüren und die gesamten Böden wurden 2022 getauscht. Raumaufteilung (Nutzfläche inkl. Loggia beträgt ca. 82 m²): • Vorraum • Küche • Wohnbereich • WC • Bad • Kinderzimmer • Schlafzimmer Über den Wohnbereich gelangen Sie auf die Loggia. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Wäscheraum und Fahrradabstellplatz. Vor dem Haus befinden sich allgemeine Parkmöglichkeiten. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden… Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Edin Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.mein-immokontakt.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Helle 3- Zimmer Wohnung in schöner Lage..... Diese tolle Obergeschoss Wohnung in massiver Bauweise befindet sich in der Gemeinde Uttendorf! Hier befinden sich diverse Nahversorger, Ärzte sowie Bildungseinrichtungen für Kinder. Das 4-Parteien-Haus befindet sich in relativ ruhiger Lage (Sackgasse), das angrenzende Grundstück dahinter ist Grünland und aktuell unbebaut. Raumaufteilung: • Gang • Kinderzimmer • Schlafzimmer • Bad mit WC • Wohn/ Ess und Kochbereich Der Abstellraum befindet sich angrenzend zur Wohnung im Flur. Beheizt wird die lichtdurchflutete Wohnung mittels Erdwärme über die Fußbodenheizung. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden… Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Edin Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.mein-immokontakt.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

ERSTBEZUG - Eigentumswohnung mit großem Garten ( 93 m² inklusive verglaste Terrasse ) Zum Verkauf steht eine traumhaft schöne Wohnung mit eigenem Garten und zwei PKW- Abstellplätzen. Die tolle Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Ärzte, Banken, Restaurants und Kinderbetreuungseinrichtungen. Beheizt wird die Erdgeschosswohnung mittels Luftwärmepumpe. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme wohlige Wärme. Raumaufteilung: • Diele • Kinderzimmer • Schlafzimmer • Bad • Abstellraum • Wohn/ Koch und Essbereich Vom Wohnbereich aus erreichen Sie die Terrasse und den angrenzenden privaten Garten. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer Bank neutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden… Ihr Ansprechpartner: Herr Hüseyin Karasu Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.mein-immokontakt.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Penthouse Wohnung in Ranshofen.... Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Ranshofen und liegt nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Braunau entfernt. Die Gemeinde verfügt über eine Top Infrastruktur, Ärzte sowie Bildungseinrichtungen für Kinder und Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Beheizt wird das Objekt mittels einer Luftwärmepumpe die über die Fußbodenheizung betrieben wird. Viele Fensterfronten sorgen für ausreichend Tageslicht und lassen die Räume hell und freundlich wirken. Die großzügig geschnittene Terrasse ist über das Schlafzimmer, Kinderzimmer und über die Wohnküche begehbar und runden somit die Wohnung perfekt ab. Raumaufteilung: • Wohnküche • Speis • Flur • Kinderzimmer • Schlafzimmer • Bad • WC • Technikraum Die Wohneinheit hat einen extra Eingang sowie zwei PKW Abstellplätze. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und Diskretion beim Verkauf dieses Objektes nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Benötigen Sie Unterstützung bei der Immobilienfinanzierung? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich und seriös beraten werden… Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Elvis Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.mein-immokontakt.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Helle 3-Zimmer Wohnung in Mattighofen! Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe diverser Nahversoger, Ärzte, Banken sowie Kindergärten und Schulen. Die Wohnung wird mittels Gas beheizt. Jedoch steht Ihnen ein Kamin zur Verfügung der für die wohlige Wärme in der Winterzeit die Heizkosten senken kann. Raumaufteilung: • Diele • WC • Bad • Schlafzimmer • Kinderzimmer • Abstellraum • Wohnzimmer • Küche Über den Wohnbereich gelangen Sie auf die sonnige Loggia. Zugehörig zur Wohnung sind ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Wäscheraum und ein Fahrradabstellplatz. Vor dem Haus befinden sich allgemeine Parkmöglichkeiten. Der eigene Eindruck zählt, deshalb freuen wir uns auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin, den Sie jederzeit vereinbaren können. Überzeugen Sie sich selbst! Für weitere Fragen oder einer unverbindlichen Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer Bank neutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden… Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Elvis Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.mein-immokontakt.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrer zukünftigen Oase der Ruhe und des Komforts! Diese Wohnung im Obergeschoss, erbaut zwischen 2016 und 2017, bietet Ihnen nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das moderne Wohnen ausmachen. Von geräumigen Schlafzimmern bis hin zu einer traumhaften Dachterrasse und einem eigenen Gartenanteil – hier erwartet Sie ein Lebensstil, der jeden Tag zum Genuss macht. Wohnfläche und Schlafzimmer: Mit einer großzügigen Wohnfläche von 108m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Die beiden gemütlichen Schlafzimmer sind Rückzugsorte, die zum Entspannen und Erholen einladen. Egal, ob Sie nach einem langen Tag zur Ruhe kommen möchten oder ein privates Büro benötigen – hier finden Sie den Raum, den Sie benötigen. Außenbereich: Ein Highlight dieser Wohnung ist zweifellos der großzügige Außenbereich. Der private Gartenanteil erstreckt sich über ca. 190m² und bietet Ihnen Raum für Gärtnern, Entspannen und gesellige Zusammenkünfte im Freien. Genießen Sie sonnige Tage unter freiem Himmel in Ihrem eigenen grünen Paradies. Darüber hinaus lädt eine beeindruckende Dachterrasse mit 46m² dazu ein, den Panoramablick über die Umgebung zu genießen und unvergessliche Momente im Freien zu erleben. Parkmöglichkeiten: Für Ihren Komfort verfügt die Wohnung über einen Carport sowie zwei zusätzliche Abstellplätze, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Ausstattung und Komfort: Diese Wohnung ist nicht nur äußerlich beeindruckend, sondern bietet auch im Inneren eine hochwertige Ausstattung, die modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen, während eine eigene Wärmepumpe die Energieeffizienz der Wohnung gewährleistet. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine getäfelte Tür, die Sicherheit und Privatsphäre garantiert und ein Gefühl von Exklusivität vermittelt. Fazit: Diese Wohnung im Obergeschoss ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Zuhause, das Ihren Lebensstil perfekt ergänzt. Mit großzügigem Raumangebot, traumhaftem Außenbereich und moderner Ausstattung erfüllt sie die Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen in vollem Umfang. Wenn Sie auf der Suche nach Ihrem persönlichen Rückzugsort mit Charme und Komfort sind, dann könnte diese Wohnung Ihre perfekte Wahl sein. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese einzigartige Immobilie zu erfahren und Ihren Traum vom Wohnen zu verwirklichen! Finanzierungslösung gesucht? Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden • Konkretes Finanzierungsangebot • Kostenfreie Beratung • Rundum Service Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Eigentumswohnung mit großzügigem Gartenanteil, Abstellraum, Kellerabteilen und PKW-Abstellplatz Objektbeschreibung: Diese charmante 4-Zimmer-Eigentumswohnung bietet alles, was das Herz begehrt. Sie liegt in einer zentralen Wohngegend und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 64m² sowie einen großzügigen Gartenanteil von ca. 46m². Raumaufteilung: •Wohn-Esszimmer mit Küche und Balkon Zugang. •3 Schlafzimmer •Badezimmer mit Dusche und WC •Abstellraum •Kellerabteile sowie ein Dachbodenzimmer •PKW-Abstellplatz direkt vor dem Gebäude Lage: Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage, die eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Der großzügige Gartenanteil lädt zu entspannten Grillabenden und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden… Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Adel Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.mein-immokontakt.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]