Wohnungen in Niederösterreich

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Kompakter Grundriss für modernes Wohnen Diese praktisch geschnittene sehr helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich barrierefrei im 1. Obergeschoß und ist nach Süden in den grünen kleinen Park ausgerichtet. Sie besticht mit dem lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer mit integrierter Designerküche, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern mit Dusche und WC, einem Schrankraum und einem Vorzimmer. Die großen Panoramafenster geben Ihnen einen wunderschönen Blick in den parkähnlichen Gemeinschaftsgarten, auf Ihrer eigenen Loggia genießen Sie ruhige Stunden abseits vom Alltagsstress. In dieser modernen Wohnanlage stehen 43 Wohnungen in zwei Häusern zur Vermietung, die sich optimal für Singles, Familien und Senioren eignen. Die Apartments sind zwischen 50 und 112 m² groß und verfügen zwischen zwei und vier Zimmer. Nicht nur die ruhige Lage Mitten im Ortszentrum macht die Wohnhausanlage besonders interessant, sondern auch die moderne, hochwertiger Ausstattung und Freiflächen in Form von Gärten, Loggien oder Terrassen. Attraktive Parkettböden, moderne Fliesen sowie eine Fußbodenheizung sorgen für ein überaus behagliches Wohngefühl - geheizt wird mittels Luftwärmepumpe, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage - Kühlung im Sommer inklusive. Elegante italienische Sanitäranlagen und Designerküchen mit Markengeräten laden zum Kochen ein! Ein allgemeiner Fitnessraum, Infrarotkabine und Gemeinschaftsräume tragen zum insgesamt hohen Wohnkomfort bei. Optional steht auch ein Betreuungsdienst, durch die Partnerschaft mit dem Hilfswerk, zur Verfügung. Bewohner, die sich für "Betreutes Wohnen" entscheiden, können ein Grundleistungspaket buchen, das mit der Miete abgerechnet wird. Sie können zwischen 2 Mietvarianten, abhängig vom Ausstattungszuschuss, wählen: Variante 1: € 19,800 + Bruttomiete € 977,31 Variante 2: € 5,000 + Bruttomiete € 1.162,11 Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich würde mich freuen, Ihnen mehr Details über Ausstattung und Ihnen auch bei Bedarf andere Grundrisse/Wohnungstypen zeigen und präsentieren zu dürfen. Frau Simone VASICEK [Tel] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das Projekt Benediktinerhof befindet sich in erstklassiger Zentrumslage von Gumpoldskirchen, direkt gegenüber dem Gemeindeamt- Kirchengasse 3. Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar S- Bahn Richtung Baden und Wien 700m entfernt eigene Auffahrt auf B17, rasche Anbindung auf Südautobahn Leben in und mit der Natur: mitten in den Weinbergen am Fuße des Anningers Laufen, Wandern, Mountainbiken direkt vor der Haustüre und im angrenzenden Wiener Wald 20 Golfplätze im Umkreis von ca. 20 min. uvm. Top 05: Die Wohnung verfügt über: 2 Schlafzimmer mit je ca. 15m2 2 Bäder; eines davon mit Badewannen WC und eines mit Dusche und WC der Wohn- Essbereich ist südseitig ausgerichtet und dadurch besonders hell und lichtdurchflutet die Einbauküche verfügt über Kühlschrank, Gefrierfach, Geschirrspüler, Herd mit Cerankochfeld und Backofen, Dunstabzug Umluft dem Wohnraum vorgelagert befindet sich die in den ruhigen Innenhof gelegene Terrasse mit ca. 11m2 Qualitäten Altbau: unverwechselbare Stilelemente aus dem 16 Jhdt. alle Flächen sind erstklassig renoviert und modernisiert Im Dachgeschoss: modernes Wohnen mit historischem Bezug Holzböden mit Fußbodenheizung Klimaanlage Elegante Designerbäder Ausführung in Niedrigenergiebauweise Vermietung: befristeter Vertrag auf 4 Jahre die Wohnung besitzt eine voll ausgestattete Küche (inkl. Kühlschrank, Backrohr, Geschirrspüler) der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet; Größe ca. 6m2 in der hauseigenen Tiefgarage können Sie bei Interesse auch zwei Stellplätze anmieten. Die Kosten belaufen sich je Stellplatz auf XXX, XX EUR inkl. BK und Ust pro Monat. Heizung: Über die Hausverwaltung wird aktuell ein monatlichens Accoonto von 217,19 EUR Brutto eingehoben. Die Verrechnung erfolgt nach tatsächlichem Aufwand. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Hell und freundlich - eine großzügige 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 87,15 m² Wohnfläche und Loggia. Zur Wohnung gehören auch ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz. Gasetagenheizung. Das Haus wurde 2013 thermisch saniert. Kunststofffenster mit Außenjalousien, verglaste Loggia. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2770996access Key=6374 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Terrasse #möbliert #ruhig

Im autofreien Hoteldorf Königsleitn (BJ 1987) im schönen Luftkurort Litschau, im nördlichen Waldviertel, wird ein geräumiges Apartment, ganzjährig bewohnbar, zum Verkauf angeboten. Das Apartment ist komplett im Landhausstil (Holz) möbliert. Die Nutzfläche beträgt rd. 61 m² und teilt sich in zwei Etagen auf. Im Erdgeschoß findet man den Windfang/Vorraum, ein WC mit Handwaschbecken, eine Küchenzeile mit den dazugehörigen Geräten, das geräumige Wohnzimmer mit Essecke, Sitzgarnitur und den Ausgang zur Terrasse. Über eine Holztreppe gelangt man ins Obergeschoß, wo man zwei Zimmer und das Badezimmer mit WC und Dusche findet. Beheizt wird das Apartment mit Elektropaneele (zum Teil Fußbodenheizung Küche-Vorraum-WC-Bad). Hier können Sie den Hauptwohnsitz oder einen Nebenwohnsitz anmelden. Die Autoabstellplätze stehen ausschließlich für die Hoteldorfbewohner frei zur Verfügung und sind zu Fuß leicht erreichbar. Im Hoteldorf befinden sich 121 gemütliche Apartments, aufgeteilt in typische Waldviertler Dreiseithöfe. Ebenfalls gibt es noch ein Restaurant, Seminarräume und umfangreiche Freizeitmöglichkeiten wie Tennis, Schwimmen, Volleyball, Fußball, Basketball, Radfahren, Laufen, Wandern, Bogenschießen, Sauna und Massagen. Diese Aktivitäten kann man teilweise sogar kostenlos in Anspruch nehmen. Der naheliegende schöne Herrensee lädt zum Verweilen ein, auch gibt es Möglichkeiten in der Nähe Golf (Litschau und Haugschlag) zu spielen. Schöne Burgen, Schlösser, Museen und Naturparke warten im Umfeld von Litschau auf Ihren Besuch. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3053206? access Key=66b4 Viele weitere Rundgänge sowie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at [http://www.sreal.at/]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Entzückende 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit offenem Wohn- und Essbereich, integrierter Bereich für eine Küche und gemütlicher Schlafnische. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und WC. Ein Balkon mit 4,15m² bietet Platz im Freien. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil (4,55m²) und ein eigener PKW-Abstellplatz. Ideal für ein komfortables Leben in praktischer Umgebung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Klinik Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #unbefristet

ECKDATEN ZUR WOHNUNG * unbefristete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon * Kategorie A * Vermietung ohne Kücheneinrichtung SIE HABEN INTERESSE AN DIESER WOHNUNG? Schritt 1 | unverbindliche Anfrage * Bei Interesse an dieser Wohnung verwenden Sie das Anfrageformular auf dieser Seite (Anfrage/E-Mail senden). * _Anderweitige Anfragen (telefonisch, persönlich oder via E-Mail) sind nicht möglich und werden bei der Vergabe auch nicht berücksichtigt._ Schritt 2 | Besichtigung * Die Vergabe von Besichtigungsmöglichkeiten erfolgt ausschließlich in chronologischer Reihenfolge der schriftlichen Anfragen über das Anfrageformular auf dieser Seite. * Sobald Sie an der Reihe sind, erhalten Sie alle notwendigen Informationen via E-Mail. * _Wir bitten um Verständnis, dass eine Besichtigung bei hohen Anfragezahlen nicht garantiert werden kann._ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrer Traumwohnung in Mautern an der Donau! Diese wunderschöne Immobilie in Niederösterreich bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Sie befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre perfekte Lage. Durch die großen Fenster genießen Sie einen wunderschönen Grünblick und erhalten viel Tageslicht in Ihren Wohnbereich. Ein Highlight dieser Wohnung ist der Zugang zur Loggia, auf der Sie sich entspannen können. Die Einbauküche ist nicht nur ein optischer Blickfang, sondern auch funktionell und bietet Ihnen ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, sich nach einem langen Tag zu entspannen und neue Energie zu tanken. Die Therme wurde 2017 erneuert. Ausstattung: Aufzug, Loggia, Badewanne, Küche, großer Keller, Parkplatz Die verkehrsgünstige Anbindung durch den Bus ermöglicht Ihnen eine schnelle und bequeme Fahrt in die umliegenden Städte. Zusätzlich bietet Ihnen diese Wohnung einen Abstellraum, in dem Sie Ihre persönlichen Dinge unterbringen können, sowie einen innenliegenden Sonnenschutz, der Ihnen an warmen Sommertagen angenehmen Schatten spendet. Nutzen Sie jetzt die Chance und erfüllen Sie sich den Traum von Ihrer eigenen Wohnung in Mautern an der Donau. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie! Wir freuen uns auf Sie. Bei einem Wohnzweck für sich selbst können die Eintragungsgebühren für das Grundbuch wegfallen. Natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #unbefristet

ECKDATEN ZUR WOHNUNG * Ulschalkgasse 13-17/13 * unbefristete 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia * Kategorie A * Vermietung ohne Kücheneinrichtung * _Küchenablöse vom Vormieter auf freiwilliger Basis eventuell möglich_ SIE HABEN INTERESSE AN DIESER WOHNUNG? Schritt 1 | unverbindliche Anfrage * Bei Interesse an dieser Wohnung verwenden Sie das Anfrageformular auf dieser Seite (Anfrage/E-Mail senden). * _Anderweitige Anfragen (telefonisch, persönlich oder via E-Mail) sind nicht möglich und werden bei der Vergabe auch nicht berücksichtigt._ Schritt 2 | Besichtigung * Die Vergabe von Besichtigungsmöglichkeiten erfolgt ausschließlich in chronologischer Reihenfolge der schriftlichen Anfragen über das Anfrageformular auf dieser Seite. * Sobald Sie an der Reihe sind, erhalten Sie alle notwendigen Informationen via E-Mail. * _Wir bitten um Verständnis, dass eine Besichtigung bei hohen Anfragezahlen nicht garantiert werden kann._ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Adresse: Wiener Straße 9 Die Wohnhausanlage besteht aus 3 Wohnungen mit 1 oder 3 Zimmern und bietet folgende Ausstattung: je Wohnung 1 Kellerabteil zugeordnet Die monatlichen Kosten beinhalten eine Heizkostenpauschale – die genaue Abrechnung erfolgt aber nach dem tatsächlichen Verbrauch jedes einzelnen Mieters.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Diese wunderschöne Gartenwohnung befindet sich in einem traumhaften Neubau in Marchegg Bahnhof. Mit einer Wohnfläche von 68 m² bietet sie genug Platz für drei Zimmer. Der absolute Höhepunkt ist der traumhafte Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein praktischer Parkplatz direkt vor dem Garten sorgt für zusätzlichen Komfort. Diese Immobilie ist optimal für Investoren geeignet, da sie bereits vermietet ist und eine gute Rendite verspricht. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - schöner Neubau - traumhafter Garten - Parkplatz praktisch vorm Garten - optimal für Investoren - bereits vermietet - gute Rendite - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Genossenschaft #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Geförderte Genossenschaftswohnung mit Kaufoption in Neunkirchen In 2620 Neunkirchen, Daneggerstraße wurde eine Wohnhausanlage mit 19 Wohnungen mit je einem Kellerabteil und einem Einstellplatz sowie dem Müllplatz gebaut (siehe Lageplan). Nach insgesamt zehnjähriger Nutzungsdauer ist eine Eigentumsübertragung möglich. Lage und Infrastruktur: Die Bezirkshaupt- und Einkaufsstadt Neunkirchen mit rund 12.000 Einwohnern bietet Ihnen ein hervorragendes Angebot an Versorgungs-, Verkehrs-, Freizeit-, Erholungs- und kulturellen Einrichtungen. Der historische Stadtkern lädt mit einer Fußgängerzone, Einkaufspassagen und gepflegten Restaurants, aber auch mit diversen Großmärkten und Warenhäusern und Boutiquen zum entspannten Shoppen ein. Kindergärten, Volks- und Hauptschulen, Gymnasien, Handelsschule und eine Handelsakademie sowie eine Berufsschule stehen Ihren Kindern zur Ausbildung zur Verfügung. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet - neben einem Krankenhaus, Bezirkshauptmannschaft, beste Verkehrsanbindungen an Autobahn und Südbahn steht den Bewohnern von Neunkirchen auch ein öffentliches Busnetz zur Verfügung. Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. MIETE mit KAUFRECHTMit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohneinheit. Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung: Top 1-2Wohnfläche 82,33 m²Eigengarten: 12,85 m²Finanzierungsbeitrag: € 28.288,00Miete: € 805,00In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet. Betriebskosten: Die Gemeinnützige Bauvereinigung wird in der Funktion als Liegenschaftseigentümerin (Bauberechtigte) und Verwalterin die mit der Liegenschaft verbundenen Betriebskostenaufwendungen pro Kalenderjahr im Vorhinein schätzen und in monatlichen Teilbeträgen zur Vorschreibung bringen. Zu den Betriebskostenaufwendungen gehören insbesondere: Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer), Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert), allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung), Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze u.dgl.), Rauchfangkehrergebühr, gegebenenfalls Kosten einer Liftanlage etc. Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel. Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

Niederösterreich, Kirschlag in der buckligen Welt. Natur pur - ruhig gelegene grundsanierte 85m2 Eigentumswohnung (EG) mit Balkon zu Verkaufen! Wien - 50min, Wiener Neustadt - 45min entfernt! Neu: Glasfaser, gesamte Elektrik im Wohnhaus, Küche, Bad, Klo, gesamte Wasser und Steigleitung, ganze Wohnung niederenergie Spots, Türen, Boden, Rolläden mit Fliegergitter und vieles mehr! Für Jung und Alt! Zusätzlich: Waldrand, Parkplatz, Fernwärme, Burg, zwei Ärtze, Spar, Billa, Freibad, Bipa, 2Tankstellen, Bäcker, Bushaltestellestellen, Kurort Badschönau, Kosmetik, mehrere Gasthäuser mit regionalen Menüs und noch viel, viel mehr! Für Jungfamilie : Krabbelgruppe, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule und vieles Gefördert von der Gemeinde! Großer Kinderspielplatz und Freibad jeweils 3 min entfernt. Die Wohnung ist quasi Neu! ( siehe Fotos) Die Wohnbauanlage besteht aus dem Jahr 1978! Wer dort Leben will, wo andere Urlaub machen, ist hier genau richtig! Kein Markler!!!! Bezug ab August möglich. VB 220.000 Euro.... [Mehr]