Wohnungen in 3100 St. Pölten
(Sankt Pölten(Stadt), Niederösterreich)
385 bis 396 von 600
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OKEigentumswohnung in 3100 St. Pölten
NEU ERRICHTETE EIGENTUMSWOHNUG IN TOP LAGE!
€ 336.500,-
3100 St. Pölten / 84,23m² / 3 Zimmer
€ 3.995,01 / m²
#Balkon #Terrasse #mietkauf #ruhig
NEU ERRICHTETE EIGENTUMSWOHNUGEN IN TOP LAGE! PROJEKT Im St.Pöltner Stadtteil Stattersdorf entsteht ein attraktives Neubauprojekt , welches Ende 2024 fetiggestellt wird. Das Projekt entsteht in grüner Ruhelage ; wer hier wohnt, hat genügend Freiraum und genießt trotzdem alles an zukunftsweisender Infrastruktur, Verkehrsanschluss und Nahversorgung, was man sich nur wünschen kann. Das Neubauprojekt bietet ein differenziertes Angebot an freifinanzierten Eigentumswohnungen, welche Wohnen für alle Lebensphasen ermöglichen. Das Wohnungsangebot umfasst 2- bis 4-Zimmer Wohnungen mit rund 58 bis 117 m2. TOPOGRAPHIE Das Projekt besteht aus 3 Bauteilen mit je 10 Wohnungen . Die Erschließung erfolgt für jeden Bauteil über ein Stiegenhaus mit einer Aufzugsanlage. Alle 3 Bauteile sind nicht unterkellert. Die Radabstellplätze befinden sich vor den Hauseingängen. Die Einlagerungsräume und ein Kinderwagenabstellplatz befinden sich aufgeteilt in den Geschoßen. Die Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über Eigengärten. Die Wohnungen in den Obergeschoßen haben Balkone, Loggien und Terrassen. LAGE Die Lagequalität ist hervorragend ! Eine Busstation befindet sich direkt vor der Liegenschaft, mit dieser erreicht man in wenigen Minuten den Hauptbahnhof von St.Pölten. Dieser bietet mit ÖBB Railjet und WESTBAHN eine großartige Anbindung sowohl an den Hauptbahnhof Wien als auch nach Westösterreich. Der Hauptbahnhof ist zudem ein Knotenpunkt der Wieselbus-Linien, die St.Pölten sternförmig mit den verschiedenen Regionen Niederösterreichs verbinden. WOHNUNG Top 1/1 im EG bietet folgende Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Loggia und WC; AUSSTATTUNG - Vielseitiges Angebot an Wohnungstypen - Großzügige Freiflächen für jede Wohnung - Radabstellplätze vor den Hauseingängen - Einlagerungsräume und ein Kinderwagenabstellplatz - Im Bereich der Wohnhäuser - Kleinkinderspielplatz - Badezimmer/WC mit moderner Sanitärausstattung - 2-Schicht Parkett inkl. Schweizerleiste - Fußbodenheizung PARKPLÄTZE Auf dem Grundstück werden insgesamt 43 Außenstellplätze hergestellt. Für jede Wohnung ist der Erwerb von 1 - 2 Stellplätzen verpflichtend. Kosten pro Stellplatz EUR 10.000,00 MIETKAUF Diese Immobilie steht auch im Rahmen eines Mietkaufs zur Verfügung. Nach Ablauf der vereinbarten Laufzeit von 5 bzw. 10 Jahren haben Sie die Möglichkeit, das Eigentum an der Immobilie zu erwerben. Die genauen Konditionen senden wir Ihnen gerne nach Anfrage zu. NEBENKOSTEN An Kaufnebenkosten ist mit ca. 6 % des Kaufpreises zu rechnen. Dies beinhaltet die Vertragserstellung, Treuhandabwicklung, Grundbuchseintragung mit Grunderwerbssteuer und Eintragungsgebühr. Als Vertragserrichter muss Herr Mag. Anton Hintermeier beauftragt werden - (Kosten 1% des Kaufpreises + USt und Barauslagen) ENERGIEVERSORGUNG Die Heizungsversorgung erfolgt durch eine Luft/Wärmepumpe . Verteilung in den Wohnungen über eine Fußbodenheizung. Auf den Dächern der Liegenschaft werden Photovoltaikanlagen errichtet FERTIGSTELLUNG Die Wohnungen werden voraussichtlich im Ende 2024 fertigstellt werden. BESICHTIGUNG Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung selbstverständlich möglich. Hinweis auf Naheverhältnis: Wir weisen darauf hin, dass zum Verkäufer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht (wiederholte Beauftragungen). OBJEKTNUMMER: 7796 Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit. Um unsere Angebote noch besser Ihren Vorstellungen anpassen zu können bitte wir Sie im Zuge Ihrer Anfrage auch um die Bekanntgabe Ihrer Suchkriterien. Dies ermöglicht es uns schnell das für Sie passende Objekt zu finden. Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein großes Anliegen. Wir verwenden Ihre Daten für die Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (z.B. für die Zusendung von Immobilienangeboten). Die Rechtsgrundlage dafür bildet - sofern nicht eine gesetzliche Grundlage vorliegt - ein abgeschlossener Vertrag bzw. eine Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag). Die Weitergabe personenbezogener Daten erfolgt ohne ausdrückliche separate Einwilligung nur insoweit, wie es für Vertragsabwicklungen erforderlich ist. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Lesen Sie mehr in unserer Datenschutzerklärung auf unserer Homepage.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3100 St. Pölten
MODERNE EIGENTUMSWOHNUG IN RUHIGER LAGE!
€ 247.800,-
3100 St. Pölten / 58,29m² / 2 Zimmer
€ 4.251,16 / m²
#Balkon #Terrasse #mietkauf #ruhig
NEU ERRICHTETE EIGENTUMSWOHNUGEN IN TOP LAGE! PROJEKT Im St.Pöltner Stadtteil Stattersdorf entsteht ein attraktives Neubauprojekt , welches Ende 2024 fetiggestellt wird. Das Projekt entsteht in grüner Ruhelage ; wer hier wohnt, hat genügend Freiraum und genießt trotzdem alles an zukunftsweisender Infrastruktur, Verkehrsanschluss und Nahversorgung, was man sich nur wünschen kann. Das Neubauprojekt bietet ein differenziertes Angebot an freifinanzierten Eigentumswohnungen, welche Wohnen für alle Lebensphasen ermöglichen. Das Wohnungsangebot umfasst 2- bis 4-Zimmer Wohnungen mit rund 58 bis 117 m2. TOPOGRAPHIE Das Projekt besteht aus 3 Bauteilen mit je 10 Wohnungen . Die Erschließung erfolgt für jeden Bauteil über ein Stiegenhaus mit einer Aufzugsanlage. Alle 3 Bauteile sind nicht unterkellert. Die Radabstellplätze befinden sich vor den Hauseingängen. Die Einlagerungsräume und ein Kinderwagenabstellplatz befinden sich aufgeteilt in den Geschoßen. Die Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über Eigengärten. Die Wohnungen in den Obergeschoßen haben Balkone, Loggien und Terrassen. LAGE Die Lagequalität ist hervorragend ! Eine Busstation befindet sich direkt vor der Liegenschaft, mit dieser erreicht man in wenigen Minuten den Hauptbahnhof von St.Pölten. Dieser bietet mit ÖBB Railjet und WESTBAHN eine großartige Anbindung sowohl an den Hauptbahnhof Wien als auch nach Westösterreich. Der Hauptbahnhof ist zudem ein Knotenpunkt der Wieselbus-Linien, die St.Pölten sternförmig mit den verschiedenen Regionen Niederösterreichs verbinden. WOHNUNG Top 2/6 im 1.OG bietet folgende Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Loggia und WC; AUSSTATTUNG - Vielseitiges Angebot an Wohnungstypen - Großzügige Freiflächen für jede Wohnung - Radabstellplätze vor den Hauseingängen - Einlagerungsräume und ein Kinderwagenabstellplatz - Im Bereich der Wohnhäuser - Kleinkinderspielplatz - Badezimmer/WC mit moderner Sanitärausstattung - 2-Schicht Parkett inkl. Schweizerleiste - Fußbodenheizung PARKPLÄTZE Auf dem Grundstück werden insgesamt 43 Außenstellplätze hergestellt. Für jede Wohnung ist der Erwerb von 1 - 2 Stellplätzen verpflichtend. Kosten pro Stellplatz EUR 10.000,00 MIETKAUF Diese Immobilie steht auch im Rahmen eines Mietkaufs zur Verfügung. Nach Ablauf der vereinbarten Laufzeit von 5 bzw. 10 Jahren haben Sie die Möglichkeit, das Eigentum an der Immobilie zu erwerben. Die genauen Konditionen senden wir Ihnen gerne nach Anfrage zu. NEBENKOSTEN An Kaufnebenkosten ist mit ca. 6 % des Kaufpreises zu rechnen. Dies beinhaltet die Vertragserstellung, Treuhandabwicklung, Grundbuchseintragung mit Grunderwerbssteuer und Eintragungsgebühr. Als Vertragserrichter muss Herr Mag. Anton Hintermeier beauftragt werden - (Kosten 1% des Kaufpreises + USt und Barauslagen) ENERGIEVERSORGUNG Die Heizungsversorgung erfolgt durch eine Luft/Wärmepumpe . Verteilung in den Wohnungen über eine Fußbodenheizung. Auf den Dächern der Liegenschaft werden Photovoltaikanlagen errichtet FERTIGSTELLUNG Die Wohnungen werden voraussichtlich im Ende 2024 fertigstellt werden. BESICHTIGUNG Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung selbstverständlich möglich. Hinweis auf Naheverhältnis: Wir weisen darauf hin, dass zum Verkäufer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht (wiederholte Beauftragungen). OBJEKTNUMMER: 7811 Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit. Um unsere Angebote noch besser Ihren Vorstellungen anpassen zu können bitte wir Sie im Zuge Ihrer Anfrage auch um die Bekanntgabe Ihrer Suchkriterien. Dies ermöglicht es uns schnell das für Sie passende Objekt zu finden. Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein großes Anliegen. Wir verwenden Ihre Daten für die Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (z.B. für die Zusendung von Immobilienangeboten). Die Rechtsgrundlage dafür bildet - sofern nicht eine gesetzliche Grundlage vorliegt - ein abgeschlossener Vertrag bzw. eine Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag). Die Weitergabe personenbezogener Daten erfolgt ohne ausdrückliche separate Einwilligung nur insoweit, wie es für Vertragsabwicklungen erforderlich ist. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Lesen Sie mehr in unserer Datenschutzerklärung auf unserer Homepage.... [Mehr]
Mietwohnung in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 76,35m² / 3 Zimmer
€ 8,91 / m²
#Altbau #möbliert
Preiswerte Altbauwohnung beim Hauptbahnhof! KURZBESCHREIBUNG: Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, hervorragende Individualverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur in direkter Nähe, drei großzügige Zimmer. DETAILBESCHREIBUNG: Lage: Das Wohnhaus befindet sich im Zentrum von St.Pölten. Besonders erwähnenswert ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Sowohl in öffentlicher als auch privater Hinsicht ist die Wohnung sehr gut gelegen. Diese gute Lage spiegelt sich auch auf den Bereich Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten wieder. Keine 2 Minuten Gehzeit entfernt befindet sich der St.Pöltner Hauptbahnhof sowie auch die Innenstadt der Landeshauptstadt St.Pölten. Öffentliche Verkehrsmittel: Etwa 2 Gehminuten von der Wohnung entfernt befindet sich der Busbahnhof beziehungsweise auch der Zugbahnhof. Raumprogramm: Die im Hochparterre (ohne Lift) befindliche Mietwohnung besitzt eine Gesamtnutzfläche von ca. 76,35 m² und gliedert sich in: Vorzimmer, Küche (möbliert), Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und WC. Angesichts der praktischen Raumaufteilung ist die Wohnung für zwei bis drei Personen bestens geeignet. Parkmöglichkeit: Parkplätze stehen am Rand der umliegenden Straßen zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit eine Bewohnerparkkarte beim Magistrat der Stadt St.Pölten zu beantragen mit der Sie in der gesamten gebührenpflichten Kurzparkzone der Stadt St.Pölten parken können. Die Kosten hierfür betragen derzeit EUR 170,40 pro Jahr (ohne Gewähr). Beheizung/Warmwasseraufbereitung: Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Fernwärme, für die Warmwasseraufbereitung ist in der Küche ein Elektroboiler untergebracht. Vertragskonditionen: Der Mietvertrag wird auf einen Zeitraum von 4 Jahren befristet. Eine Kündigung seitens des Mieters ist frühestens nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist möglich. Kosten: Die monatliche Miete von EUR 680,20 versteht sich inklusive Betriebskosten und gesetzlicher Umsatzsteuer. Zudem ist ein Heizkostenakonto von monatlich EUR 192,80 zzgl. 20 % Umsatzsteuer. vorgeschrieben. Dies entspricht einer Monatlichen Gesamtbelastung in Höhe von EUR 911,56. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Strom werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet. Nebenkosten: Kaution: EUR 2.800,00 Verfügbarkeit: Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung. Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung selbstverständlich möglich. Energieausweis: Ausstellungsdatum 15.05.2019 Heizwärmebedarf (HWB): 166,81 kWh/m²a (Klasse E) Gesamtenergieeffiziensfaktor (fGEE): 2,916 (Klasse E) Hinweis auf Naheverhältnis: Wir weisen darauf hin, dass zum Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht (wiederholte Beauftragungen). Objektnummer: 6129 Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung. Um unsere Angebote noch besser Ihren Vorstellungen anpassen zu können bitte wir Sie im Zuge Ihrer Anfrage auch um die Bekanntgabe Ihrer Suchkriterien. Dies ermöglicht es uns schnell das für Sie passende Objekt zu finden. Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein großes Anliegen. Wir verwenden Ihre Daten für die Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (z.B. für die Zusendung von Immobilienangeboten). Die Rechtsgrundlage dafür bildet - sofern nicht eine gesetzliche Grundlage vorliegt - ein abgeschlossener Vertrag bzw. eine Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag). Die Weitergabe personenbezogener Daten erfolgt ohne ausdrückliche separate Einwilligung nur insoweit, wie es für Vertragsabwicklungen erforderlich ist. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Lesen Sie mehr in unserer Datenschutzerklärung auf unserer Homepage.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3100 St. Pölten
MODERNE EIGENTUMSWOHNUG IN TOP LAGE!
€ 347.900,-
3100 St. Pölten / 84,23m² / 3 Zimmer
€ 4.130,36 / m²
#Balkon #Terrasse #mietkauf #ruhig
NEU ERRICHTETE EIGENTUMSWOHNUGEN IN TOP LAGE! PROJEKT Im St.Pöltner Stadtteil Stattersdorf entsteht ein attraktives Neubauprojekt , welches Ende 2024 fetiggestellt wird. Das Projekt entsteht in grüner Ruhelage ; wer hier wohnt, hat genügend Freiraum und genießt trotzdem alles an zukunftsweisender Infrastruktur, Verkehrsanschluss und Nahversorgung, was man sich nur wünschen kann. Das Neubauprojekt bietet ein differenziertes Angebot an freifinanzierten Eigentumswohnungen, welche Wohnen für alle Lebensphasen ermöglichen. Das Wohnungsangebot umfasst 2- bis 4-Zimmer Wohnungen mit rund 58 bis 117 m2. TOPOGRAPHIE Das Projekt besteht aus 3 Bauteilen mit je 10 Wohnungen . Die Erschließung erfolgt für jeden Bauteil über ein Stiegenhaus mit einer Aufzugsanlage. Alle 3 Bauteile sind nicht unterkellert. Die Radabstellplätze befinden sich vor den Hauseingängen. Die Einlagerungsräume und ein Kinderwagenabstellplatz befinden sich aufgeteilt in den Geschoßen. Die Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über Eigengärten. Die Wohnungen in den Obergeschoßen haben Balkone, Loggien und Terrassen. LAGE Die Lagequalität ist hervorragend ! Eine Busstation befindet sich direkt vor der Liegenschaft, mit dieser erreicht man in wenigen Minuten den Hauptbahnhof von St.Pölten. Dieser bietet mit ÖBB Railjet und WESTBAHN eine großartige Anbindung sowohl an den Hauptbahnhof Wien als auch nach Westösterreich. Der Hauptbahnhof ist zudem ein Knotenpunkt der Wieselbus-Linien, die St.Pölten sternförmig mit den verschiedenen Regionen Niederösterreichs verbinden. WOHNUNG Top 2/5 im 1.OG bietet folgende Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Loggia und WC; AUSSTATTUNG - Vielseitiges Angebot an Wohnungstypen - Großzügige Freiflächen für jede Wohnung - Radabstellplätze vor den Hauseingängen - Einlagerungsräume und ein Kinderwagenabstellplatz - Im Bereich der Wohnhäuser - Kleinkinderspielplatz - Badezimmer/WC mit moderner Sanitärausstattung - 2-Schicht Parkett inkl. Schweizerleiste - Fußbodenheizung PARKPLÄTZE Auf dem Grundstück werden insgesamt 43 Außenstellplätze hergestellt. Für jede Wohnung ist der Erwerb von 1 - 2 Stellplätzen verpflichtend. Kosten pro Stellplatz EUR 10.000,00 MIETKAUF Diese Immobilie steht auch im Rahmen eines Mietkaufs zur Verfügung. Nach Ablauf der vereinbarten Laufzeit von 5 bzw. 10 Jahren haben Sie die Möglichkeit, das Eigentum an der Immobilie zu erwerben. Die genauen Konditionen senden wir Ihnen gerne nach Anfrage zu. NEBENKOSTEN An Kaufnebenkosten ist mit ca. 6 % des Kaufpreises zu rechnen. Dies beinhaltet die Vertragserstellung, Treuhandabwicklung, Grundbuchseintragung mit Grunderwerbssteuer und Eintragungsgebühr. Als Vertragserrichter muss Herr Mag. Anton Hintermeier beauftragt werden - (Kosten 1% des Kaufpreises + USt und Barauslagen) ENERGIEVERSORGUNG Die Heizungsversorgung erfolgt durch eine Luft/Wärmepumpe . Verteilung in den Wohnungen über eine Fußbodenheizung. Auf den Dächern der Liegenschaft werden Photovoltaikanlagen errichtet FERTIGSTELLUNG Die Wohnungen werden voraussichtlich im Ende 2024 fertigstellt werden. BESICHTIGUNG Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung selbstverständlich möglich. Hinweis auf Naheverhältnis: Wir weisen darauf hin, dass zum Verkäufer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht (wiederholte Beauftragungen). OBJEKTNUMMER: 7810 Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit. Um unsere Angebote noch besser Ihren Vorstellungen anpassen zu können bitte wir Sie im Zuge Ihrer Anfrage auch um die Bekanntgabe Ihrer Suchkriterien. Dies ermöglicht es uns schnell das für Sie passende Objekt zu finden. Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein großes Anliegen. Wir verwenden Ihre Daten für die Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (z.B. für die Zusendung von Immobilienangeboten). Die Rechtsgrundlage dafür bildet - sofern nicht eine gesetzliche Grundlage vorliegt - ein abgeschlossener Vertrag bzw. eine Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag). Die Weitergabe personenbezogener Daten erfolgt ohne ausdrückliche separate Einwilligung nur insoweit, wie es für Vertragsabwicklungen erforderlich ist. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Lesen Sie mehr in unserer Datenschutzerklärung auf unserer Homepage.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3100 St. Pölten
MODERNE DACHGESCHOSSWOHNUNG IN TOP LAGE!
€ 498.000,-
3100 St. Pölten / 117,31m² / 4 Zimmer
€ 4.245,16 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #mietkauf #ruhig
NEU ERRICHTETE EIGENTUMSWOHNUGEN IN TOP LAGE! PROJEKT Im St.Pöltner Stadtteil Stattersdorf entsteht ein attraktives Neubauprojekt , welches Ende 2024 fetiggestellt wird. Das Projekt entsteht in grüner Ruhelage ; wer hier wohnt, hat genügend Freiraum und genießt trotzdem alles an zukunftsweisender Infrastruktur, Verkehrsanschluss und Nahversorgung, was man sich nur wünschen kann. Das Neubauprojekt bietet ein differenziertes Angebot an freifinanzierten Eigentumswohnungen, welche Wohnen für alle Lebensphasen ermöglichen. Das Wohnungsangebot umfasst 2- bis 4-Zimmer Wohnungen mit rund 58 bis 117 m2. TOPOGRAPHIE Das Projekt besteht aus 3 Bauteilen mit je 10 Wohnungen . Die Erschließung erfolgt für jeden Bauteil über ein Stiegenhaus mit einer Aufzugsanlage. Alle 3 Bauteile sind nicht unterkellert. Die Radabstellplätze befinden sich vor den Hauseingängen. Die Einlagerungsräume und ein Kinderwagenabstellplatz befinden sich aufgeteilt in den Geschoßen. Die Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über Eigengärten. Die Wohnungen in den Obergeschoßen haben Balkone, Loggien und Terrassen. LAGE Die Lagequalität ist hervorragend ! Eine Busstation befindet sich direkt vor der Liegenschaft, mit dieser erreicht man in wenigen Minuten den Hauptbahnhof von St.Pölten. Dieser bietet mit ÖBB Railjet und WESTBAHN eine großartige Anbindung sowohl an den Hauptbahnhof Wien als auch nach Westösterreich. Der Hauptbahnhof ist zudem ein Knotenpunkt der Wieselbus-Linien, die St.Pölten sternförmig mit den verschiedenen Regionen Niederösterreichs verbinden. WOHNUNG Top 3/9 im 2.OG bietet folgende Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, drei Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Dachterrasse und WC; AUSSTATTUNG - Vielseitiges Angebot an Wohnungstypen - Großzügige Freiflächen für jede Wohnung - Radabstellplätze vor den Hauseingängen - Einlagerungsräume und ein Kinderwagenabstellplatz - Im Bereich der Wohnhäuser - Kleinkinderspielplatz - Badezimmer/WC mit moderner Sanitärausstattung - 2-Schicht Parkett inkl. Schweizerleiste - Fußbodenheizung PARKPLÄTZE Auf dem Grundstück werden insgesamt 43 Außenstellplätze hergestellt. Für jede Wohnung ist der Erwerb von 1 - 2 Stellplätzen verpflichtend. Kosten pro Stellplatz EUR 10.000,00 MIETKAUF Diese Immobilie steht auch im Rahmen eines Mietkaufs zur Verfügung. Nach Ablauf der vereinbarten Laufzeit von 5 bzw. 10 Jahren haben Sie die Möglichkeit, das Eigentum an der Immobilie zu erwerben. Die genauen Konditionen senden wir Ihnen gerne nach Anfrage zu. NEBENKOSTEN An Kaufnebenkosten ist mit ca. 6 % des Kaufpreises zu rechnen. Dies beinhaltet die Vertragserstellung, Treuhandabwicklung, Grundbuchseintragung mit Grunderwerbssteuer und Eintragungsgebühr. Als Vertragserrichter muss Herr Mag. Anton Hintermeier beauftragt werden - (Kosten 1% des Kaufpreises + USt und Barauslagen) ENERGIEVERSORGUNG Die Heizungsversorgung erfolgt durch eine Luft/Wärmepumpe . Verteilung in den Wohnungen über eine Fußbodenheizung. Auf den Dächern der Liegenschaft werden Photovoltaikanlagen errichtet FERTIGSTELLUNG Die Wohnungen werden voraussichtlich im Ende 2024 fertigstellt werden. BESICHTIGUNG Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung selbstverständlich möglich. Hinweis auf Naheverhältnis: Wir weisen darauf hin, dass zum Verkäufer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht (wiederholte Beauftragungen). OBJEKTNUMMER: 7824 Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit. Um unsere Angebote noch besser Ihren Vorstellungen anpassen zu können bitte wir Sie im Zuge Ihrer Anfrage auch um die Bekanntgabe Ihrer Suchkriterien. Dies ermöglicht es uns schnell das für Sie passende Objekt zu finden. Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein großes Anliegen. Wir verwenden Ihre Daten für die Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (z.B. für die Zusendung von Immobilienangeboten). Die Rechtsgrundlage dafür bildet - sofern nicht eine gesetzliche Grundlage vorliegt - ein abgeschlossener Vertrag bzw. eine Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag). Die Weitergabe personenbezogener Daten erfolgt ohne ausdrückliche separate Einwilligung nur insoweit, wie es für Vertragsabwicklungen erforderlich ist. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Lesen Sie mehr in unserer Datenschutzerklärung auf unserer Homepage.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3100 St. Pölten
EIGENTUMSWOHNUG IN TOP LAGE - ERSTBEZG!
€ 248.800,-
3100 St. Pölten / 58,29m² / 2 Zimmer
€ 4.268,31 / m²
#Balkon #Terrasse #mietkauf #ruhig
NEU ERRICHTETE EIGENTUMSWOHNUGEN IN TOP LAGE! PROJEKT Im St.Pöltner Stadtteil Stattersdorf entsteht ein attraktives Neubauprojekt , welches Ende 2024 fetiggestellt wird. Das Projekt entsteht in grüner Ruhelage ; wer hier wohnt, hat genügend Freiraum und genießt trotzdem alles an zukunftsweisender Infrastruktur, Verkehrsanschluss und Nahversorgung, was man sich nur wünschen kann. Das Neubauprojekt bietet ein differenziertes Angebot an freifinanzierten Eigentumswohnungen, welche Wohnen für alle Lebensphasen ermöglichen. Das Wohnungsangebot umfasst 2- bis 4-Zimmer Wohnungen mit rund 58 bis 117 m2. TOPOGRAPHIE Das Projekt besteht aus 3 Bauteilen mit je 10 Wohnungen . Die Erschließung erfolgt für jeden Bauteil über ein Stiegenhaus mit einer Aufzugsanlage. Alle 3 Bauteile sind nicht unterkellert. Die Radabstellplätze befinden sich vor den Hauseingängen. Die Einlagerungsräume und ein Kinderwagenabstellplatz befinden sich aufgeteilt in den Geschoßen. Die Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über Eigengärten. Die Wohnungen in den Obergeschoßen haben Balkone, Loggien und Terrassen. LAGE Die Lagequalität ist hervorragend ! Eine Busstation befindet sich direkt vor der Liegenschaft, mit dieser erreicht man in wenigen Minuten den Hauptbahnhof von St.Pölten. Dieser bietet mit ÖBB Railjet und WESTBAHN eine großartige Anbindung sowohl an den Hauptbahnhof Wien als auch nach Westösterreich. Der Hauptbahnhof ist zudem ein Knotenpunkt der Wieselbus-Linien, die St.Pölten sternförmig mit den verschiedenen Regionen Niederösterreichs verbinden. WOHNUNG Top 1/2 im EG bietet folgende Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Loggia und WC; AUSSTATTUNG - Vielseitiges Angebot an Wohnungstypen - Großzügige Freiflächen für jede Wohnung - Radabstellplätze vor den Hauseingängen - Einlagerungsräume und ein Kinderwagenabstellplatz - Im Bereich der Wohnhäuser - Kleinkinderspielplatz - Badezimmer/WC mit moderner Sanitärausstattung - 2-Schicht Parkett inkl. Schweizerleiste - Fußbodenheizung PARKPLÄTZE Auf dem Grundstück werden insgesamt 43 Außenstellplätze hergestellt. Für jede Wohnung ist der Erwerb von 1 - 2 Stellplätzen verpflichtend. Kosten pro Stellplatz EUR 10.000,00 MIETKAUF Diese Immobilie steht auch im Rahmen eines Mietkaufs zur Verfügung. Nach Ablauf der vereinbarten Laufzeit von 5 bzw. 10 Jahren haben Sie die Möglichkeit, das Eigentum an der Immobilie zu erwerben. Die genauen Konditionen senden wir Ihnen gerne nach Anfrage zu. NEBENKOSTEN An Kaufnebenkosten ist mit ca. 6 % des Kaufpreises zu rechnen. Dies beinhaltet die Vertragserstellung, Treuhandabwicklung, Grundbuchseintragung mit Grunderwerbssteuer und Eintragungsgebühr. Als Vertragserrichter muss Herr Mag. Anton Hintermeier beauftragt werden - (Kosten 1% des Kaufpreises + USt und Barauslagen) ENERGIEVERSORGUNG Die Heizungsversorgung erfolgt durch eine Luft/Wärmepumpe . Verteilung in den Wohnungen über eine Fußbodenheizung. Auf den Dächern der Liegenschaft werden Photovoltaikanlagen errichtet FERTIGSTELLUNG Die Wohnungen werden voraussichtlich im Ende 2024 fertigstellt werden. BESICHTIGUNG Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung selbstverständlich möglich. Hinweis auf Naheverhältnis: Wir weisen darauf hin, dass zum Verkäufer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht (wiederholte Beauftragungen). OBJEKTNUMMER: 7797 Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit. Um unsere Angebote noch besser Ihren Vorstellungen anpassen zu können bitte wir Sie im Zuge Ihrer Anfrage auch um die Bekanntgabe Ihrer Suchkriterien. Dies ermöglicht es uns schnell das für Sie passende Objekt zu finden. Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein großes Anliegen. Wir verwenden Ihre Daten für die Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (z.B. für die Zusendung von Immobilienangeboten). Die Rechtsgrundlage dafür bildet - sofern nicht eine gesetzliche Grundlage vorliegt - ein abgeschlossener Vertrag bzw. eine Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag). Die Weitergabe personenbezogener Daten erfolgt ohne ausdrückliche separate Einwilligung nur insoweit, wie es für Vertragsabwicklungen erforderlich ist. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Lesen Sie mehr in unserer Datenschutzerklärung auf unserer Homepage.... [Mehr]
Wohnung mieten in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 80m² / 3 Zimmer
€ 12,31 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
eine helle freundliche 3 Zimmerwohnung wird vermietet Küche möbiliert, 3 Zimmer , Bad, WC, AR, VZ +Loggia 9m2 ( süden ) 5 Lifstock und somit auch letzter Stock Kellerabteil, Kabelplus-Anschluß in Wohnung1 Stellplatz Carport ist dabei Infrastruktur: Merkur Süd 3 Gehminuten, Apotheke , Trafik, Cafe, etc. 2 Gehminuten Bushaltestelle vor Türe, Traisen 5 Gehminuten NDU und Wifi 2 Gehminuten Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <1.250m Polizei <750m Post <1.500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 3100 St. Pölten
€ 431,46
3100 St. Pölten / 37,87m² / 1 Zimmer
€ 11,39 / m²
#unbefristet
PROVISIONSFREIE MIETWOHNUNG! UNBEFRISTETER MIETVERTRAG MIETFREIE MONATE BEI SELBSTSANIERUNG! FÜR EINE ANMIETUNG WERDEN FOLGENDE UNTERLAGEN BENÖTIGT: Ausweise aller einziehenden Personen Meldezettel aller einziehenden Personen Letzten 3 Lohnzettel aller erwerbstätigen Personen Jahreslohnzettel/ Einkommensnachweis L16 AMS Bescheid/SU-Bescheid/Familienbeihilfebescheid Jeglicher Einkommensnachweis Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 3100 St. Pölten
€ 1.298,85
3100 St. Pölten / 104,63m² / 3 Zimmer
€ 12,41 / m²
#Altbau #Garten #ruhig
Elegante Ruhelage mitten in St.Pölten Lage & Infrastruktur: Diese 3-Zimmer-Altbauwohnung ist gartenseitig orientiert und bietet trotz der zentralen Lage in St.Pölten Ruhe und Entspannung. Wer in das pulsierende Leben der Fußgängerzone mit ihren zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants eintauchen will, muss nur die Wohnung verlassen. Praktisch vor der Haustür gibt es vielfältige kulturelle und gastronomische Angebote. Der Hauptbahnhof ist nur ein paar Gehminuten entfernt, eine weitere halbe Stunde später ist man schon in Wien. Nach Linz beträgt die Fahzeit ca. 1 Stunde, nach Salzburg 2 Stunden. Auch lokal ist man bestens angebunden: Vom Bahnhofsvorplatz erreicht man alle Teile St.Pöltens bequem mit dem Bus. Austattung: Diese schöne Wohnung ist klassisch aufgeteilt. Die Wohn- und Schlafräume sind gartenseitig orientiert. Hohe Räume, Flügeltüren und Fischgrätparkett sorgen in Verbindung mit moderner Technik für Eleganz und Behaglichkeit. Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt über Fernwärme. Durch eine hochwertige thermische Sanierung ist der Energiebedarf vergleichsweise niedrig. Die Küche ist komplett ausgestattet. Im Bad mit Wanne und Dusche sorgt eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme. Garten: Gegen Aufpreis kann ein Teil des großen Gartens exklusiv zur Wohnung dazugemietet werden. Befristung: 5 Jahre Beziehbar: sofort Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.250m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.750m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 3107 Sankt Pölten
3107 Sankt Pölten / 83m² / 3 Zimmer
€ 9,13 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Wir suchen ab 01.05.2024 (früher nach Absprache) einen Nachmieter für unsere Mietwohnung in St.Pölten. Die Wohnung bietet ca. 83 m2 Wohnfläche und zwei charmante Balkone (insgesamt ca. 10 m2). Die Wohnung überzeugt mit einer klugen Raumaufteilung, die dem beigefügten Wohnungsplan entnommen werden kann. Die Wohnung liegt in der wunderschönen Morgensonne und hat NICHT die pralle Nachmittagssonne, dennoch ist die Wohnung den ganzen Tag über schön hell. Manche Möbel können gegen eine angemessene Ablöse übernommen werden, müssen aber natürlich nicht. Alles Sachen sind ca. 1 Jahr alt. (Preise sind verhandelbar) • Couch 700€ (Neupreis 1.111,00) • Ikea Duschwand 80€ (Neupreis 129,00) • Ikea HEMNES Tagesbett mit 2 Matratzen 300€ (Neupreis 457,00) • IKEA BESTÅ Regal weiß mit Türen 90€ • IKEA BESTÅ Regal schwarz ohne Türen 60€ • Regal Metall mit Vollholzplatte und Weinglashalterung 250€ • IKEA GODMORGON Doppelwaschbecken 550€ (Neupreis 729€ mit Mischbatterie, Unterschrank und Doppelwaschbecken) • Esstisch Carry Home XXXLutz 100€ (Neupreis 179€) + Stühle gratis dazu In der angegebenen Miete von 758€ sind Betriebskosten und Küchenmiete enthalten. Heizkosten kommen mit etwas 174€ dazu und Strom kommt extra dazu, für 2 Personen zahlen wir derzeit ca. 30€. (Etwaige Kostenänderungen vorbehalten) Die Küche ist in der angegebenen Miete enthalten und ist Eigentum des Vermieters. Parkplatz, Carport oder Garage können zusätzlich angemietet werden. Wohnung befindet sich im 5. Stock, Aufzug ist vorhanden. Grund unseres Auszugs ist der Umzug in ein Haus. Bei weiteren Fragen oder bezüglich Besichtigungstermin, können Sie sich gerne melden.... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 3100 Sankt Pölten
3100 Sankt Pölten / 70m² / 3 Zimmer
€ 11,43 / m²
#Parkmöglichkeit
In der Trautsonstaße, 3100 St.Pölten ✅ Ca. 70m2 ✅ Miete inkl. Betriebskosten 800€ und Autoabstellplatz vor Türe ✅ 3 Monatsmieten Kaution ✅ Einkommensnachweis der letzten 3 Monate ist in Kopie beim Besichtigungstermin mitzubringen ✅ Vermietung ab 1. Mai 2024 Besichtigungstermin nach vorher Vereinbarung ausschließlich telefonisch bei: Frau Schmid [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]
Wohnung mieten in 3151 St. Pölten
3151 St. Pölten / 58m² / 2 Zimmer
€ 9,29 / m²
#hell
eine schöne, helle, neu renovierte 3 Zimmer Wohnungmit 58m2 wird vermietet. Vertrag auf 60 Monate befristet 2 Zimmer, Wohn/Küche ( teil. möbiliert Küchenblock) Bad/WC , VZHZ und Strom extra Einkaufsmöglichkeiten 5 Gehminuten in Ort Bus/Zughaltstelle 2 Minuten entfernt Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.250m Apotheke <500m Klinik <4.500m Krankenhaus <8.750m Kinder & Schulen Schule <3.750m Kindergarten <750m Universität <8.750m Höhere Schule <5.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <2.250m Geldautomat <2.250m Post <250m Polizei <4.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
