Wohnungen in 3040 Neulengbach

#Altbau #hell #ruhig

Direkt im Zentrum von Neulengbach befindet sich diese Wohnung welche durch ihre Lage und die gute Infrastruktur vom Ort einen kleinen Ruhepol mit vielen Möglichkeiten in nächster Umgebung für künftige Mieter bietet. Die Wohnung wurde vor kurzem saniert und ist bis auf die Küche unmöbliert, wobei sich durch das Großzügige Wohnzimmer eine Möglichkeit zur Unterteilung für ein kleines Kinderzimmer bieten würde. Durch die vier nach Westen in den Innenhof gerichteten Fenster ist diese Wohnung angenehm hell und bietet eine gute Atmosphäre für ihre künftigen Bewohner. Wenn Sie dieses Objekt besichtigen wollen oder weitere Auskünfte benötigen steht Ihnen der Betreuer der Immobilie Herr Josef Doppler unter Tel. [Tel] gerne für nähere Informationen bereit. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Vermieter, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Neulengbach Zentrum Objektnummer: 2643... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit

SCHÖNE 2 ZIMMERWOHNUNG IM ZENTRUM - Provisionsfrei für die Mieterseite! RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, WC, kleiner Abstellraum Nettomiete: EUR 420,00 Betriebskosten: EUR 165,00 inkl. Heizkosten GESAMTMIETE: EUR 585,00 MIETVERTRAG: Befristung 3-5 Jahre, ab sofort NEBENKOSTEN: Vergebührung Mietvertrag EUR 210,60 Kaution: EUR 1.500,00 Provisionsfrei! BESCHREIBUNG: 2 Zimmerwohnung im 1. Stock ohne Lift, Altbau/Renovierung in den 1990ern, Parkett- und Fliesenböden, Fernwärme-Zentralheizung, Teilmöblierung: Einbauküche, auf Wunsch mit Schlafzimmermöbel und Essgruppe, kleiner Abstellraum im Keller; 1 Parkplatz; ENERGIEKENNZAHL: HWB 75,7 kWh/m²a LAGE: im Zentrum, sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie Geschäfte, Ärzte, Banken, Schulen, Kindergärten sowie der Bahnhof sind fußläufig erreichbar OBJEKTBETREUER: Martina Leodolter [Tel]... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

2 ZIMMER ERDGESCHOSSWOHNUNG RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC Nettomiete: EUR 250,00 Betriebskosten: EUR 78,56 Heizkosten: EUR 70,00 Umsatzsteuer: EUR 46,86 GESAMTMIETE: EUR 445,42 MIETVERTRAG: 5 Jahre, 1. November 2017 NEBENKOSTEN: Vermittlungsprovision: EUR 788,54 Vergebührung Mietvertrag: EUR 160,00 Kaution: EUR 1.500,00 BESCHREIBUNG: 2 Zimmerwohnung im Erdgeschoß, Altbau/Mitte der 90er renoviert, Öl-Zentralheizung, Kunststofffenster, Holzböden, teilmöbliert: Schlafzimmer, Einbauküche, Parkplatz, Kellerabteil, ENERGIEKENNZAHL: 71 kWh/m²a LAGE: ca. 3km von Neulengbach entfernt, Bahnverbindung, Kindergarten im Ort, Schulbus nach Neulengbach (Volksschule, Mitteschule, Oberstufen-Realgymnasium) OBJEKTBETREUER: Wolfgang Mörtl [Tel] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 71.0 kWh/(m²a) Kabel/SAT/TV: JAEnergiepass: BEDARF Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]

#Garten #ruhig #unbefristet

CHÖNE 2-ZIMMERWOHNUNG IN RUHIGER ZENTRUMSNÄHE RAUMAUFTEILEUNG: Vorzimmer, Bad mit Dusche, WC, Küche, Schlafzimmer, südseitiges Wohnzimmer BESCHREIBUNG: Wohnung in einer 1996 errichteten Stilvilla, 1. Stock ohne Lift (nur 8 Stufen!), Kunststoffenster, Fliesen- und Parkettböden, Elektroheizung (Strom- u. Heizkosten derzeit ca. 85,-/Monat), Gartenmitbenützung INVENTAR: die Wohnung wird unmöbliert vermietet, die vorhandenen Möbel inkl. Küche können dem derzeitigen Mieter abgelöst werden ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 173 fGEE 2,34 MIETVERTRAG: unbefristet, ab Jänner 2018 Nettomiete: EUR 398,48 zzgl. 10,00% USt. Betriebskosten: EUR 111,00 zzgl. 10,00% USt. Gesamtmiete: EUR 560,34 zuzüglich Heiz- und Stromkosten NEBENKOSTEN: Kaution: EUR 1.700,00 Vergebührung Mietvertrag: EUR 202,00 Vermittlungsprovision: EUR 1.222,00 inkl. 20% Ust LAGE: ruhige Lage in einer Sackgasse, ca. 10 Gehminuten vom Zentrum und dem Bahnhof entfernt beste Infrastruktur wie Schulen, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen im Ort OBJEKTBETREUER: Martina Leodolter [Tel] Gartennutzung: JA Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil

!! ACHTUNG AUFGEPASST!! Dieses Objekt befindet sich zentrumsnah der Wienerwaldmetropole Neulengbach in einer Aussichtslage mit bis zu 30 km Fernblick und Naturfeeling. Das ehemalige Kloster im Wienerwald wurde hochwertig neu saniert und als Wohnraum ausgebaut. Das gesamte Mietobjekt umfasst drei Geschoße mit Lift, teilw. Balkon, Kellerabteil und einige Wohnungen mit Eigengarten und Gemeinschaftsgrünanlagen. Freizeitmöglichkeiten : - Pferdeeinstellmöglichkeit mit Halle (5 Min.fussläufig) - Mountainbikegelände - Wanderparadies - Golfplatz - wunderschöne Geländelaufstrecken MEHR ANGEBOTE ? KLICKEN SIE AUF BUTTON " Weitere Anzeigen des Anbieters" Gute Verkehrsanbindung (ca.10 Min. zur A1, ca. 15 Min. nach Wien-Auhof oder ca.15 Min. nach St.Pölten), 3 Autominuten oder 10 Gehminuten zur Haltestelle der Westbahn. Die Wienerwaldmetropole Neulengbach bietet Ihnen eine tolle Infrastruktur für den täglichen Gebrauch, wie Banken, Kindergärten, Schulen, Einkaufszentren, Ärzte etc. Sie sorgt für ein umfassendes soziales Umfeld und unterstreicht damit das besondere Ambiente des Objekts ...... Ihnen sagt das Exposé zu? Dann brauchen Sie nur noch per E-Mail oder per Tel. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Für weitere Informationen zum Objekt stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. ............. REDEN WIR DARÜBER ............. Um SIE bemüht und immer für SIE da ... Ihr persönlicher Immobilienberater Hans KELLNER, Tel [Tel], Email, [Email], Immo Kellner KG,1230 Wien. Der Ordnung halber halten wir fest, dass für den Fall des Ankaufes dieser Wohnung durch Sie oder in allen übrigen Fällen des § 15 Immobilienmaklerverordnung das gesetzliche Erfolgshonorar in Höhe von 3% des Kaufpreises (Bei Anmietung 2 Bruttomonatsmieten) zuzügl. 20% gesetzlicher Mwst. an uns bei Übereinstimmung mit dem Verkäufer sofort und ohne Einwände zu bezahlen ist. Unsere Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers/Eigentümers. Diesbezüglich übernehmen wir keine Haftung und werden Schad- und Klaglos gehalten. .... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Dieses Objekt befindet sich zentrumsnah der Wienerwaldmetropole Neulengbach in einer Aussichtslage mit bis zu 30 km Fernblick und Naturfeeling. Das ehemalige Kloster im Wienerwald wurde hochwertig neu saniert und als Wohnraum ausgebaut. Das gesamte Mietobjekt umfasst drei Geschoße mit Lift, teilw. Balkon, Kellerabteil und einige Wohnungen mit Eigengarten und Gemeinschaftsgrünanlagen. Freizeitmöglichkeiten : - Pferdeeinstellmöglichkeit mit Halle (5 Min.fussläufig) - Mountainbikegelände - Wanderparadies - Golfplatz - wunderschöne Geländelaufstrecken MEHR ANGEBOTE ? KLICKEN SIE AUF BUTTON " Weitere Anzeigen des Anbieters" Gute Verkehrsanbindung (ca.10 Min. zur A1, ca. 15 Min. nach Wien-Auhof oder ca.15 Min. nach St.Pölten), 3 Autominuten oder 10 Gehminuten zur Haltestelle der Westbahn. Die Wienerwaldmetropole Neulengbach bietet Ihnen eine tolle Infrastruktur für den täglichen Gebrauch, wie Banken, Kindergärten, Schulen, Einkaufszentren, Ärzte etc. Sie sorgt für ein umfassendes soziales Umfeld und unterstreicht damit das besondere Ambiente des Objekts ...... Ihnen sagt das Exposé zu? Dann brauchen Sie nur noch per E-Mail oder per Tel. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Für weitere Informationen zum Objekt stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. ............. REDEN WIR DARÜBER ............. Um SIE bemüht und immer für SIE da ... Ihr persönlicher Immobilienberater Hans KELLNER, Tel [Tel], Email, [Email], Immo Kellner KG,1230 Wien. Der Ordnung halber halten wir fest, dass für den Fall des Ankaufes dieser Wohnung durch Sie oder in allen übrigen Fällen des § 15 Immobilienmaklerverordnung das gesetzliche Erfolgshonorar in Höhe von 3% des Kaufpreises (Bei Anmietung 2 Bruttomonatsmieten) zuzügl. 20% gesetzlicher Mwst. an uns bei Übereinstimmung mit dem Verkäufer sofort und ohne Einwände zu bezahlen ist. Unsere Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers/Eigentümers. Diesbezüglich übernehmen wir keine Haftung und werden Schad- und Klaglos gehalten. .... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

2 m² hat diese Wohnung in Grünruhelage am Waldrand. Sie hat Gaszentralheizung und wird außer der Küche leer übergeben. Dabei ist Gartenmitbenützung (+ Terrasse, Schuppen, Gartenküche) und Autoabstellplatz, Hundehaltung verboten. HWB 170 kWh/m²a, Vertragsdauer 5 Jahre, Verlängerung möglich, Bezug 1.10.2017, Kaution € 1.330.- Provision inkl. Mwst. € 1.065,17.Pauschalmiete Euro 280.- + Pauschalbetriebskosten Euro 88,82, + Heizung und Strom Euro75.-, Gesamtvorschreibung Euro 443,82.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

85,33 m² hat diese, ruhig im Erdgeschoß gelegene, neuwertige Wohnung . Sie ist außer einer Küche leer, hat Laminat/Fließenböden, 3-Scheiben-Kunststofffenster, Sicherheitstüre und Fussbodenheizung. Zur Wohnung können ein KFZ-Stellplatz um € 13,50 und/oder ein Carport um € 25.- gemietet werden. Bezug 1.10.2017 HWB-40,6, Pauschalmiete inkl. BK und Heizung € 724,65, Kaution € 2.200.-, Provision inkl. Mwst. € 1.588.-. BESICHTIGUNG MIT HERRN PABAR UNTER [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil

Achtung aufgepasst: Dieses Objekt befindet sich zentrumsnah der Wienerwaldmetropole Neulengbach in einer Aussichtslage mit bis zu 30 km Fernblick und Naturfeeling. Das ehemalige Kloster im Wienerwald wurde hochwertig neu saniert und als Wohnraum (ab ca. 53 m² bis zu 96 m²) ausgebaut. Das gesamte Mietobjekt umfasst drei Geschoße mit Lift, teilw. Balkon, Kellerabteil und einige Wohnungen mit Eigengarten und Gemeinschaftsgrünanlagen. Freizeitmöglichkeiten : - Pferdeeinstellmöglichkeit mit Halle (5 Min.fussläufig) - Mountainbikegelände - Wanderparadies - Golfplatz - wunderschöne Geländelaufstrecken MEHR ANGEBOTE ? KLICKEN SIE AUF BUTTON " Weitere Anzeigen des Anbieters" Gute Verkehrsanbindung (ca.10 Min. zur A1, ca. 15 Min. nach Wien-Auhof oder ca.15 Min. nach St.Pölten), 3 Autominuten oder 10 Gehminuten zur Haltestelle der Westbahn. Die Wienerwaldmetropole Neulengbach bietet Ihnen eine tolle Infrastruktur für den täglichen Gebrauch, wie Banken, Kindergärten, Schulen, Einkaufszentren, Ärzte etc. Sie sorgt für ein umfassendes soziales Umfeld und unterstreicht damit das besondere Ambiente des Objekts ...... Ihnen sagt das Exposé zu? Dann brauchen Sie nur noch per E-Mail oder per Tel. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Für weitere Informationen zum Objekt stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. ............. REDEN WIR DARÜBER ............. Um SIE bemüht und immer für SIE da ... Ihr persönlicher Immobilienberater Hans KELLNER, Tel [Tel], Email, [Email], Immo Kellner KG,1230 Wien. Der Ordnung halber halten wir fest, dass für den Fall des Ankaufes dieser Wohnung durch Sie oder in allen übrigen Fällen des § 15 Immobilienmaklerverordnung das gesetzliche Erfolgshonorar in Höhe von 3% des Kaufpreises (Bei Anmietung 2 Bruttomonatsmieten) zuzügl. 20% gesetzlicher Mwst. an uns bei Übereinstimmung mit dem Verkäufer sofort und ohne Einwände zu bezahlen ist. Unsere Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers/Eigentümers. Diesbezüglich übernehmen wir keine Haftung und werden Schad- und Klaglos gehalten. .... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Dieses Objekt befindet sich zentrumsnah der Wienerwaldmetropole Neulengbach in einer Aussichtslage mit bis zu 30 km Fernblick und Naturfeeling. Das ehemalige Kloster im Wienerwald wurde hochwertig neu saniert und als Wohnraum (ab ca. 53 m² bis zu 96 m²) ausgebaut. Das gesamte Mietobjekt umfasst drei Geschoße mit Lift, teilw. Balkon, Kellerabteil und einige Wohnungen mit Eigengarten und Gemeinschaftsgrünanlagen. Freizeitmöglichkeiten : - Pferdeeinstellmöglichkeit mit Halle (5 Min.fussläufig) - Mountainbikegelände - Wanderparadies - Golfplatz - wunderschöne Geländelaufstrecken MEHR ANGEBOTE ? KLICKEN SIE AUF BUTTON " Weitere Anzeigen des Anbieters" Gute Verkehrsanbindung (ca.10 Min. zur A1, ca. 15 Min. nach Wien-Auhof oder ca.15 Min. nach St.Pölten), 3 Autominuten oder 10 Gehminuten zur Haltestelle der Westbahn. Die Wienerwaldmetropole Neulengbach bietet Ihnen eine tolle Infrastruktur für den täglichen Gebrauch, wie Banken, Kindergärten, Schulen, Einkaufszentren, Ärzte etc. Sie sorgt für ein umfassendes soziales Umfeld und unterstreicht damit das besondere Ambiente des Objekts ...... Ihnen sagt das Exposé zu? Dann brauchen Sie nur noch per E-Mail oder per Tel. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Für weitere Informationen zum Objekt stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. ............. REDEN WIR DARÜBER ............. Um SIE bemüht und immer für SIE da ... Ihr persönlicher Immobilienberater Hans KELLNER, Tel [Tel], Email, [Email], Immo Kellner KG,1230 Wien. Der Ordnung halber halten wir fest, dass für den Fall des Ankaufes dieser Wohnung durch Sie oder in allen übrigen Fällen des § 15 Immobilienmaklerverordnung das gesetzliche Erfolgshonorar in Höhe von 3% des Kaufpreises (Bei Anmietung 2 Bruttomonatsmieten) zuzügl. 20% gesetzlicher Mwst. an uns bei Übereinstimmung mit dem Verkäufer sofort und ohne Einwände zu bezahlen ist. Unsere Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers/Eigentümers. Diesbezüglich übernehmen wir keine Haftung und werden Schad- und Klaglos gehalten. .... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Mehr Infos bitte bei Herrn Sax, Mobil: [Tel] einholen. Der Mietpreis von 450€ warm inkludiert bereits alles. Garage + Garteneck ist dabei.

#Balkon #Garten #Kellerabteil #ruhig

Rd. 75 m² hat diese, im 2.Stock o.L., 5 Gehminuten von Zentrum u. S-Bahn, in Ruhelage gelegene, ostseitige Wohnung. Sie wurde ca. 1975 errichtet, 2017 renoviert und hat Hauszentralheizung. Möblierung: neue Küche mit Geräten, optional Wohnzimmerverbau. Weiters gehört zur Wohnung ein Kellerabteil, Gartenbenützung, Parkmöglichkeit. HWB-96,7. Nettomiete: € 485.- +Mwst. 48,50, BK netto: € 147,99 + Mwst.14,80, WW netto: € 21,75 + Mwst. 2,18, HK netto: € 65,28 Mwst.13,06, Mietbeginn 1.11., Befristung 5 Jahre, Kaution € 2.400.- Provision inkl. Mwst. € 1.728.-, Gesamtbelastung: € 798,55.BILDER VOR RENOVIERUNG... [Mehr]