Wohnungen in 2100 Korneuburg
(Korneuburg, Niederösterreich)
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OKWohnung mieten in 2100 Korneuburg
2100 Korneuburg / 53m² / 2 Zimmer
€ 15,47 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Wenn Sie auf der Suche nach einer passenden neuen Mietwohnung in Korneuburg sind, dann sind Sie hier genau richtig Die gepflegte und erst 2017 errichtete Liegenschaft befindet sich technisch als auch optisch in einem sehr gepflegten Zustand. Adresse: 2100 KO, Im Trenkenschuh 9-11Highlights der Liegenschaft/Wohnung: • Optimale Raumaufteilung • Personenlift (somit barrierefrei) • Neubau & moderner Stil • 3 fach verglaste Schallschutzfenster • Küche inkl. Geräte (Herd, GS & Kühlschrank) • Kellerabteile im gleichen Geschoss der WHGNach Eintritt in die Wohnung gelangen Sie in ein großzügiges Vorzimmer mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Wohnküche, Schlafzimmer und die sanitären Einrichtungen sind zentral vom Vorzimmer aus begehbar. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche mit Handwaschbecken & WM-Anschluss. Die Wohnküche ist mit einer Küche inkl. Geräte ausgestattet. Das Schlafzimmer ist (laut Grundriss im Anhang ersichtlich) optimal geschnitten und bietet Ihnen Platz für Ihr Doppelbett & Kleiderschrank. Das WC ist natürlich separat begehbar. Der Zugang auf den Balkon erfolgt über das Schlafzimmer. Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil im gleichen Geschoss wo sich die Wohnung befindet. Optional besteht auch die Möglichkeit einen PKW Abstellplatz in der Garage anzumieten. (70, /monatlich) Raumaufteilung: • Vorzimmer • Wohnküche • Badezimmer mit Dusche • sep. WC • Schlafzimmer mit Balkonzugang • Kellerabteil Lassen Sie sich bei einer persönlichen & unverbindlichen Besichtigung von der Wohnung begeistern. Ihr Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu MA. ST Immobilien & Design e.U. Kosten: • Kaution: 3 BMM • Maklerhonorar: PROVISIONSFREI • Vertragserrichtung: 288,— € • Befristung: 4 Jahre mit Option auf Verlängerung bei Zustimmung des Eigentümers • Verfügbar: ab sofort Es wird auf ein wirtschaftlichen Nahverhältnis zwischen Abgeber & Immobilienmakler hingewiesen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.000m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 2100 Korneuburg
2100 Korneuburg / 47,59m² / 2 Zimmer
€ 17,52 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Sonnige Balkonwohnung im Zentrum von Korneuburg Durch die innenhofseitige Ausrichtung ist die Wohnung besonders ruhig. Große Fensterflächen lassen viel natürliches Licht herein und sorgen damit für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Räume lassen sich, aufgrund der Grundrissgestaltung, optimal nutzen. Badezimmer und WC sind getrennt. Ein Abstellraum im Vorzimmer bietet Stauraum für Kleidung und Haushaltsgeräte. Der Balkon ist von der Wohnküche aus begehbar. Die Wohnung wurde 2018 als Teil eines Niedrigenergiehauses in Massivbauweise errichtet. Die ausgezeichnete Wärmedämmung und 3-fach Wärmeschutzverglasung sorgen für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Heizkosten (Fernwärme Biomasse). Das Haus verfügt über eine Tiefgarage, barrierefreie Personenaufzüge, Fahrradräume, eine Entkalkungsanlage und einen Gemeinschaftsgarten im Innenhof. Ausstattung: Laminatboden, Fliesen in Bad und WC, Innenjalousien, Eingangstür einbruchshemmend Küche: moderne Einbaumodule und hochwertige Markengeräte, Kühl-/Gefrierschrankkombi, Herd, Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler Bad und WC: getrennt, sanitäre Anlagen, Waschbecken, Unterschrank, Spiegelschrank, barrierefreie Dusche mit Duschtrennwand aus Glas, Anschluss für Waschmaschine und Trockner, Handtuchheizkörper, Deckenspots Elektronik: Telekabelsteckdose im Wohn- und Schlafzimmer, Telefonanschlussdose im Vorzimmer, Anschlussmöglichkeit für kabelplus und A1, Glasfaseranbindung, Gegensprechanlage Die Wohnung wird bevorzugt mit Tiefgaragenplatz (zusätzlich monatlich € 95,00 inkl. USt. und BK) vermietet. Haustiere sind in dieser Wohnung nicht erlaubt. Die Befristung beträgt 4 Jahre mit Möglichkeit zur Verlängerung. Monatliche Kosten: Bruttomietzins für Wohnung und Tiefgaragenplatz Heizungs-, Wasser- und Stromkosten nach Verbrauch Einmalige Kosten: Kaution in Höhe von 6 Bruttomonatsmiete Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer wird hingewiesen. Wir verarbeiten personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie unter http://www.pmp-immobilien.at/de/datenschutzinformation. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Alle verfügbaren Immobilien finden Sie auf www.pmp-immobilien.at. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Wir verarbeiten personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie unter http://www.pmp-immobilien.at/de/datenschutzinformation. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.600m Apotheke <100m Krankenhaus <425m Klinik <4.525m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <275m Universität <6.475m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <6.275m Sonstige Bank <125m Geldautomat <125m Post <300m Polizei <575m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <7.125m Autobahnanschluss <925m Bahnhof <225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 2100 Korneuburg
2100 Korneuburg / 98m² / 4 Zimmer
€ 24,23 / m²
#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
GARTENTRAUM | EXKLUSIVE 4 ZIMMER WOHNUNG MIT GROSSEM GARTEN | POOL Der Gartenpark Korneuburg vereint Lebensphasen und Lebensstile in einem einzigartigen, exklusiven Ensemble nördlich von Wien, nur 15 min. zur Innenstadt entfernt, eingebettet in die Natur und mit hervorragender Anbindung an eine der lebenswertesten Städte der Welt. Der Bauträger Wiener Komfortwohnungen steht für hochwertige Immobilienprojekte in ökologischer sowie hochmoderner Bauweise und bietet mit dem Gartenpark Korneuburg nicht zuletzt eine attraktive Anlagemöglichkeit auch in unsicheren Zeiten. Das Objekt zeichnet sich als absolute Wohlfühloase aus. Highlights: hochwertige Echtholzparkettböden exklusive Badezimmerausstattung mit bodenebener Dusche raumhohe Fenster mit elektrischen Außenjalousien effiziente Fußbodenheizung (Fernwärme) Swimmingpool, exklusiv für die Hausbewohner Urban Gardening (Obst- und Gemüsegärten) zahlreiche Fahrradabstellplätze großzügige Tiefgarage Lage: Der Gartenpark Korneuburg verbindet die Vorzüge einer einzigartigen Lage: Unweit der Donau, direkt im Grünen , nordwestlich von Wien -und doch direkt angebunden an das Wiener Zentrum durch die Autobahn und den fußläufig erreichbaren benachbarten Bahnhof . in nur 21 Minuten mit dem Zug in der Stadt in nur 15 Minuten mit dem Auto in der Stadt Flughafen und Hauptbahnhof mit dem Auto ebenfalls schnell erreichbar Trotz der gesuchten Grünruhelage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Des Weiteren befindet sich eines der größten Ärztezentren Ostösterreichs in unmittelbarer Nachbarschaft. geplante Fertigstellung: 1.Quartal 2024 Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre + Verlängerungsoption) vergeben Die Wohnung - Top 002 mit einer Wohnfläche von 98,31m² - befindet sich im Erdgeschoß und teilt sich wie folgt auf: großzügiger Vorraum lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche große Terrasse mit begrüntem Garten (ca. 148m²) Masterbedroom mit begehbarem Kleiderschrank und en suite Badezimmer mit bodenebener Dusche 2 großzügige Kinderzimmer/Büro Abstellraum mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner Badezimmer mit bodenebener Dusche WC extra geplante Fertigstellung: April/Mai 2024 Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und 10% USt.: € 2.374,91 Kaution: € 7.150,- PROVISIONSFREI KONTAKT: Herr Ing. Helmut Splavec - [Tel] [Email] Hinweis: Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung einen Einkommensnachweis (die letzten drei Gehaltszettel oder bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid). Bei Mietern ohne eigenes Einkommen wird eine Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Angaben lt. Vermieter und ohne Gewähr. strong Lage: Toplage... [Mehr]
Mietwohnung in 2100 Korneuburg
2100 Korneuburg / 46,94m² / 2 Zimmer
€ 15,98 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell
Sonnige Balkonwohnung im Zentrum von Korneuburg Durch die innenhofseitige Ausrichtung ist die Wohnung besonders ruhig. Große Fensterflächen lassen viel natürliches Licht herein und sorgen damit für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Räume lassen sich, aufgrund der Grundrissgestaltung, optimal nutzen. Badezimmer und WC sind getrennt. Ein Abstellraum im Vorzimmer bietet Stauraum für Kleidung und Haushaltsgeräte. Der Balkon ist von der Wohnküche aus begehbar. Die Wohnung wurde im März 2018 als Teil eines Niedrigenergiehauses in Massivbauweise errichtet. Die ausgezeichnete Wärmedämmung und 3-fach Wärmeschutzverglasung sorgen für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Heizkosten (Fernwärme Biomasse). Das Haus verfügt über eine Tiefgarage, barrierefreie Personenaufzüge, Fahrradräume, eine Entkalkungsanlage und einen Gemeinschaftsgarten im Innenhof. Ausstattung: Laminatboden, Fliesen in Bad und WC, elektrische Außenrollos, Anschluss einer Klimaanlage möglich, Eingangstür einbruchshemmend Küche: moderne Einbaumodule und hochwertige Markengeräte, Kühl-/Gefrierschrankkombi, Herd, Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler Bad und WC: getrennt, sanitäre Anlagen, Waschbecken, barrierefreie Dusche mit großer Duschtasse und Duschtrennwand aus Glas, Anschluss für Waschmaschine und Trockner, Handtuchheizkörper, Deckenspots Elektronik: Telekabelsteckdose im Wohn- und Schlafzimmer, Telefonanschlussdose im Vorzimmer, Anschlussmöglichkeit für kabelplus und A1, Glasfaseranbindung, Gegensprechanlage Monatliche Kosten: Bruttomietzins für Wohnung: € 750,00Heizungs-, Warmwasser- und Stromkosten nach Verbrauch Einmalige Kosten: Kaution in Höhe von 4 Bruttomonatsmieten Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Alle verfügbaren Immobilien finden Sie auf www.pmp-immobilien.at. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Wir verarbeiten personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie unter http://www.pmp-immobilien.at/de/datenschutzinformation. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.625m Apotheke <100m Krankenhaus <425m Klinik <4.550m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <275m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <6.275m Sonstige Bank <100m Geldautomat <100m Post <300m Polizei <575m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <7.125m Autobahnanschluss <925m Bahnhof <225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 2100 Korneuburg
''Maisonette mit exklusiver Dachterrasse''
€ 599.000,-
2100 Korneuburg / 145m² / 4 Zimmer
€ 4.131,03 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Terrasse
Liebe Kunden und Kundinnen, wir laden Sie herzlich ein, unsere Website zu besuchen, wo Sie einen aktuellen Überblick über all unsere Objekte erhalten können. Auf unserer Website bieten wir außerdem 360° Rundgänge und Videos für jedes einzelne Objekt an. Einzigartiges Wohnerlebnis in einer exklusiven Maisonette Tritt man in diese Immobilie, wird man unmittelbar von einem faszinierenden "Wow-Effekt" ergriffen. Die Wohnung erstreckt sich über den zweiten und dritten Stock eines 2008 errichteten Neubaus und ist bequem per Aufzug erreichbar. Dieses Gebäude bietet höchsten Wohnkomfort und vereint modernste Annehmlichkeiten mit einer eleganten Maisonette. Ein Paradies für Qualität und Design Diese Wohnung erfüllt sämtliche Ansprüche an höchste Wohnqualität und beeindruckendes Design. Ihr ansprechendes, durchdachtes Konzept macht sie zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. Tauchen Sie ein in die faszinierende Atmosphäre dieser Dachgeschoss-Maisonette, die ihresgleichen sucht. In English: Dear valued customers, We cordially invite you to visit our website, where you can find an up-to-date overview of all our properties. On our website, we also offer 360° virtual tours and videos for each individual property. Unique Living Experience in an Exclusive Duplex As you step into this property, you will immediately be captivated by a fascinating "wow effect." The apartment spans across the second and third floors of a newly constructed building from 2008, easily accessible by elevator. This building offers the highest level of living comfort, combining state-of-the-art amenities with an elegant duplex layout. A Paradise of Quality and Design This apartment meets all demands for the highest living standards and impressive design. Its appealing, well-thought-out concept makes it a unique living experience. Immerse yourself in the fascinating atmosphere of this penthouse duplex, unparalleled in its kind. We look forward to welcoming you to this exceptional property. Etage: 3, Anzahl Etagen: 2 Perfekte Lage im Herzen von Korneuburg! Ihr neues Zuhause erwartet Sie in einer erstklassigen Umgebung. Diese charmante Wohnung befindet sich im Zentrum von Korneuburg, in unmittelbarer Nähe des Schubertparks und des Schwedenparks. Hier können Sie eine exzellente Lebensqualität mit allen Annehmlichkeiten genießen. Ei... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2100 Korneuburg
2100 Korneuburg, Bahnhof und Hauptplatz / 55m² / 2 Zimmer
€ 4.163,64 / m²
#Kellerabteil #ruhig
"Urbaner Lifestyle: Stilvolle, zentrale Eigentumswohnung" Eigentumswohnung im Herzen von Korneuburg Inmitten der pulsierenden Energie der Stadt erwartet Sie ein wahres Juwel des Wohnens. Diese exklusive Eigentumswohnung, nur einen Steinwurf vom Bahnhof und Hauptplatz entfernt, beeindruckt nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch ein durchdachtes Raumkonzept und charmante, großzügige Räume. Das harmonische Zusammenspiel von Architektur und Design schafft eine einladende Atmosphäre, in der Sie das Gefühl von Geborgenheit und Stil gleichermaßen genießen können. Die beeindruckend hohen Decken verleihen dem Ambiente einen besonderen Hauch von Eleganz. Die großzügigen Fenster des schönen Glaserkers durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und Wärme. Ein großzügiges Kellerabteil von etwa 8 m² runden das perfekte Angebot ab. Diese Eigentumswohnung verkörpert nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Lebensstil. Big City Life oder Ruheoase, Ihnen stehen mit dieser Wohnung jeden Tag alle Wege offen. Fußwege unter 1 km: Bahnhof ca. 400 m Spar ca. 600 m Hauptplatz ca. 400 m Spital ca. 800 m Kinderarzt ca. 800 m Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser Gelegenheit zu überzeugen. Es wird auf ein familiäres Naheverhältnis hingewiesen. Der Energieausweis wird nachgereicht. Der Preis: ? 229.000, Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 45.800, /monatlich ? 916, Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 82.41 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 2100 Korneuburg
2100 Korneuburg, Zentrum / 96,2m² / 4,5 Zimmer
€ 5.187,11 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #ruhig
Erstbezug + Raumhöhen bis 2,90 m + Luftwärmepumpe + Perfekte Raumaufteilung + Top Ausstattung + Vollwärmeschutz + Dreifachverglasung + Große Freifläche + Kleines und feines Wohngebäude Heimkommen! Abschalten! Wohlfühlen! Genießen! Ihre generalsanierte Wohnung im Erstbezug wird für Sie mit feinsten Materialien ausgestattet. Sie besticht durch eine optimale Raumaufteilung und wird Sie rundum begeistern. Hier genießen Sie den ganzen Tag Ruhe auf Ihrer Terrasse und profitieren von der ruhigen und gepflegten Nachbarschaft. Vom zentralen Vorraum aus, geht es in den großen, offenen und gut durchdachten Wohn-Essbereich mit den Küchenanschlüssen und dem Zugang auf die ca. 10 m² großen Balkon im lieblichen Innenhof. Ausgerichtet ist Ihre neue Terrasse optimal in Richtung Südosten. In dieser perfekt konzipierten Wohnung, erwarten Sie noch zwei Kinder-/Gästezimmer und das ca. 15,6 m² große Masterbedroom mit en Suite Badezimmer, samt Dusche und WC. Ein zweites Badezimmer mit walk-in Regendusche, WC und Fenster, komplettieren diese großartige Wohnung im Erstbezug. Diese Wohnung besticht durch die Hochwertigkeit und der sorgfältigen Auswahl der verbauten Materialien, sowie dem optimal konzipierten Wohnungsgrundriss! Das Badezimmer und das separate WC sind mit Markenprodukten sowie wertvollem Feinsteinzeug ausgestattet. Der elegante Vollholz Eichenparkett und großen, eleganten Fliesen runden den exklusiven Stil ab. Highlights: Fenster mit Dreifachverglasung, Badezimmerfliesen 120x240 cm, sparsame Luftwärmepumpe, Vollwärmeschutz, Laufen Keramiken, Grohe Armaturen, walk-in Regendusche, Landhausdielen Parkett, großes Kellerabteil, uvm... Facts: Wohnfläche: ca. 96,20 m² + Balkon: ca. 9,77 m² + Kellerabteil Kaufpreis: ? 499.000.- Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust. Beziehbar: ab sofort Im Exposé wurden Visualisierungen für das Objekt verwendet. Es kann bei den verwendeten Materialien zu Abweichungen gegenüber den Visualisierungen kommen. Verfügbare Einheiten: EG - Top 1 - 3 Zimmer - mit ca. 85 m² WFL + ca. 12 m² Freifläche: KP ? 399.000.- EG - Top 2 - 4 Zimmer - mit ca. 93 m² WFL + ca. 28 m² Freifläche: VERKAUFT!!! OG - Top 3 - 4 Zimmer - mit ca. 79,5 m² WFL + ca. 8,5 m² Freifläche: KP ? 399.000.-... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 2100 Korneuburg
2100 Korneuburg, Zentrum Korneuburg / 79,51m² / 4 Zimmer
€ 5.018,24 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #ruhig
Erstbezug + Luftwärmepumpe + Perfekte Raumaufteilung + Top Ausstattung + Vollwärmeschutz + Dreifachverglasung + Große Freifläche + Kleines und feines Wohngebäude Heimkommen! Abschalten! Wohlfühlen! Genießen! Ihre generalsanierte Wohnung im Erstbezug wird für Sie mit feinsten Materialien ausgestattet. Sie besticht durch eine optimale Raumaufteilung und wird Sie rundum begeistern. Hier genießen Sie den ganzen Tag Ruhe auf Ihrem Balkon und profitieren von der ruhigen und gepflegten Nachbarschaft. Vom zentralen Vorraum aus geht es in den großen, offenen und gut durchdachten Wohn-Essbereich mit den Küchenanschlüssen und dem Zugang auf den ca. 8,5 m² großen Balkon im lieblichen Innenhof. Ausgerichtet ist Ihr neuer Balkon in Richtung Südwesten. In dieser optimal konzipierten Wohnung, erwarten Sie noch 2 Kinder-/Gästezimmer und das ca. 15 m² große Masterbedroom. Zwei Badezimmer (eines mit Fenster) mit jeweils walk-in Regenduschen und WCs, sowie der äußerst nützliche Abstellraum komplettieren diese großartige Wohnung. Diese Wohnung besticht durch die Hochwertigkeit und der sorgfältigen Auswahl der verbauten Materialien, sowie dem optimal konzipierten Wohnungsgrundriss! Das Badezimmer und das separate WC sind mit Markenprodukten sowie wertvollem Feinsteinzeug ausgestattet. Der elegante Vollholz Eichenparkett und Glasgeländer rund um die Freiflächen runden den exklusiven Stil ab. Highlights: Fenster mit Dreifachverglasung, Badezimmerfliesen 120x240 cm., sehr sparsame Luftwärmepumpe, Vollwärmeschutz, Laufen Keramiken, Grohe Armaturen, walk-in Regendusche, Landhausdielen Parkett, Holzbelag auf dem Balkon, großes Kellerabteil, uvm... Facts: Wohnfläche: ca. 79,51 m² + Balkon: ca. 8,45 m² + Kellerabteil Kaufpreis: ? 399.000.- Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust. Beziehbar: [Tel] Verfügbare Einheiten: EG - Top 1 - 3 Zimmer - mit ca. 85 m² WFL + ca. 12 m² Freifläche: KP ? 399.000.- EG - Top 2 - 4 Zimmer - mit ca. 93 m² WFL + ca. 28 m² Freifläche: VERKAUFT! OG - Top 3 - 4 Zimmer - mit ca. 79,5 m² WFL + ca. 8,5 m² Freifläche: KP ? 399.000.- OG - Top 4 - 4 Zimmer - mit ca. 97 m² WFL + ca. 10 m² Freifläche: KP ? 499.000.- Bei konkretem Interesse senden wir Ihne... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2100 Korneuburg
2100 Korneuburg / 43,72m² / 2 Zimmer
€ 6.399,82 / m²
#Büro #Vorsorge #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell € 279.800,-#Büro #Vorsorge #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Alle verfügbaren Wohnungen des Bauprojekts finden Sie auf der Projektseite. Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Top 1A, EG, 2 Zimmer43,72 m² Wohnfläche + 26,48 m² Garten + 13,90 m² Terrasse, kompakte Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und in den Garten, Schlafzimmer mit Gartenblick; Badezimmer mit verfliester, bodenebener Dusche und WCAlle Wohnräume sind Richtung Südosten ausgerichtet und damit besonders hell. Vorsorgemodell: € 254.400 + 20% USt. Kaufpreis für Eigennutzung: € 279.800Die Grundbucheintragungsgebühr entfällt, wenn an der Immobilie für zumindest 5 Jahre der Hauptwohnsitz begründet wird. Der Preis versteht sich exklusive Tiefgaragenplatz und Kellerabteil. Bei Bedarf können diese zusätzlich erworben werden. Tiefgaragenplatz: € 22.727 + 20% USt. bzw. € 25.000 zur Eigennutzung mit E-Ladestation: € 28.182 + 20 % USt. bzw. € 31.000 zur Eigennutzung Kellerabteil: € 2.160 pro m² + 20% USt. bzw. € 2.380 pro m² zur Eigennutzung Das Bauprojekt Ausgezeichnete Lage, neun Minuten zu Fuß ins Zentrum und zum Bahnhof. Es entstehen 18 Eigentums- bzw. Vorsorgewohnungen. Baubeginn Herbst 2023, Fertigstellung voraussichtlich Ende 2024 Massivbauweise, Stahlbeton, Niedrigenergiehaus, Fernwärme, Glasfaserverkabelung barrierefreier Personenaufzug, Tiefgarage, Kellerabteile, Fahrrad- und Müllraum straßenseitig begehbar Ausstattung Fenster mit dreifacher Wärmeschutzverglasung, elektrische Außenjalousien, Fußbodenheizung, Laminatboden (Parkett gegen Aufpreis), Fliesen im Badezimmer, bodenebene Dusche (verfliest), Thermostat-Duscharmatur, Duschtrennwand aus Glas, Waschbecken mit Einhebel-Armatur, spülrandloses WC mit soft-close Deckel, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss, Fernseh- und Internetanschluss im Wohnzimmer, Leerverrohrung im Schlafzimmer, Elektroausstattung lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung Änderungswünsche Kunden werden auf Wunsch aktiv in die Planung miteinbezogen. Die hausinterne Planungsabteilung setzt Ihre individuellen Wünsche je nach Baufortschritt und bautechnischen Möglichkeiten optimal um. Auch Zusammenlegungen kleiner Wohnungen sind umsetzbar, um Wohnflächen zu vergrößern. Leben in Korneuburg Im Zentrum von Korneuburg findet man Nahversorger, Restaurants, Cafés und individuelle Shops. Die Bahn fährt fünf Mal pro Stunde Richtung Wien. Per Eilzug erreicht man Floridsdorf in nur acht Minuten, den Bahnhof Praterstern in 16 Minuten. Einen schönen Ausgleich zum städtischen Leben schaffen die umliegenden Naherholungsgebiete. Die Donau Au, der Bisamberg oder der Rohrwald zählen zu einigen der beliebtesten Ausflugsziele der Umgebung, die auch per Fahhrad einfach und schnell erreichbar sind. Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte, um einen unverbindlichen Termin in unserem Büro zu vereinbaren: [Telefonnummer entfernt]Alle verfügbaren Immobilien finden Sie auf www.pmp-immobilien.at. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Wir verarbeiten personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie unter http://www.pmp-immobilien.at/de/datenschutzinformation. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.100m Apotheke <600m Krankenhaus <850m Klinik <4.675m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <500m Universität <6.675m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <550m Einkaufszentrum <6.825m Sonstige Bank <350m Geldautomat <350m Post <350m Polizei <925m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <7.675m Bahnhof <600m Autobahnanschluss <700m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 2100 Korneuburg
2100 Korneuburg, Stockerauer Straße, Ba... / 39,24m² / 2 Zimmer
€ 7.642,72 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse
IDEALES INVESTMENT IM STADTZENTRUM! BEFRISTET VERMIETET! NÄHE HAUPTPLATZ! Die tolle Lage des Projekts zeichnet sich vor allem durch die gute Infrastruktur, die umfassende Nahversorgung, sowie die Nähe zur Natur aus. In wenigen Gehminuten stehen einem diverse Buslinien und die S-Bahn Station zur Verfügung. Diverse Supermärkte, Banken, Apotheken, Ärzte, Boutiquen und Restaurants runden das Angebot ab. Die perfekte Mischung aus urbanem Leben und ländlichem Flair! Die Fertigstellung des Objekts ist bereits erfolgt und die Wohnungen wurden bis 2026 befristet vermietet. Die Nettomieteinnahmen belaufen sich auf: Top 11+Garage: Euro 572,44 Top 33+Garage: Euro 546,32 Top 34: Euro 478,14 Top 35: Euro 472,44 Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) exklusiver Neubau -) hochwertige Ausstattung -) tolle Lage und gute Infrastruktur -) Freifläche -) Ideal als Endnutzer- und Anlagewohnung geeignet -) Garagenplatz Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift Fußbodenheizung (betrieben als Zentralheizung/Fernwärme)... [Mehr]
Mietwohnung in 2100 Korneuburg
PROVISIONSFREI - 2 Zimmer Wohnung inkl. Küche / Gesamtmiete: 899,-- € inkl. HEIZUNG/WARMWASSER
€ 859,-
2100 Korneuburg / 56m² / 2 Zimmer
€ 15,34 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Wenn Sie auf der Suche nach einer passenden neuen Mietwohnung in Korneuburg sind, dann sind Sie hier genau richtig. Die gepflegte und erst 2017 errichtete Liegenschaft befindet sich technisch als auch optisch in einem sehr gepflegten Zustand. Adresse: 2100 KO, Im Trenkenschuh 9-11Highlights der Liegenschaft/Wohnung: • Optimale Raumaufteilung • Personenlift (somit barrierefrei) • Neubau & moderner Stil • 3 fach verglaste Schallschutzfenster • Küche inkl. Geräte (Herd, GS & Kühlschrank) • Kellerabteile im gleichen Geschoss der WHGNach Eintritt in die Wohnung gelangen Sie in ein großzügiges Vorzimmer mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Wohnküche, Schlafzimmer und die sanitären Einrichtungen sind zentral vom Vorzimmer aus begehbar. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche mit Handwaschbecken & WM-Anschluss. Die Wohnküche ist mit einer Küche inkl. Geräte ausgestattet. Das Schlafzimmer ist (laut Grundriss im Anhang ersichtlich) optimal geschnitten und bietet Ihnen Platz für Ihr Doppelbett & Kleiderschrank. Das WC ist natürlich separat begehbar. Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil im gleichen Geschoss wo sich die Wohnung befindet. Optional besteht auch die Möglichkeit einen PKW Abstellplatz in der Garage anzumieten. (70, /monatlich) Raumaufteilung: • Vorzimmer • Wohnküche • Badezimmer mit Dusche • sep. WC • Schlafzimmer • Kellerabteil Lassen Sie sich bei einer persönlichen & unverbindlichen Besichtigung von der Wohnung begeistern. Ihr Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu MA. ST Immobilien & Design e.U. Kosten: • Kaution: 3 BMM • Maklerhonorar: PROVISIONSFREI • Befristung: 4 Jahre mit Option auf Verlängerung bei Zustimmung des Eigentümers • Miete: 899, inkl. Heizung/Warmwasser • Symbolfoto einer baugleichen Wohnung im Haus • Verfügbarkeit: ab 01.06.2024 / eventuell 01.05.2024 Es wird auf ein wirtschaftlichen Nahverhältnis zwischen Abgeber & Immobilienmakler hingewiesen. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet und kann jederzeit bei rechtzeitiger Voranmeldung besichtigt werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.000m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2100 Korneuburg
2100 Korneuburg / 37,75m² / 2 Zimmer
€ 6.900,66 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell € 260.500,-#Büro #Dachgeschoss #Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Alle verfügbaren Wohnungen des Bauprojekts finden Sie auf der Projektseite. Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Top 9A, DG, 2 Zimmer37,75 m² Wohnfläche + 11,38 m² Terrasse, Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse; Badezimmer mit verfliester, bodenebener Dusche und WCDie Wohnräume und die Terrasse sind Richtung Südosten ausgerichtet und damit besonders hell. Vorsorgemodell: € 236.800 + 20% USt. Kaufpreis für Eigennutzung: € 260.500Die Grundbucheintragungsgebühr entfällt, wenn an der Immobilie für zumindest 5 Jahre der Hauptwohnsitz begründet wird. Der Preis versteht sich exklusive Tiefgaragenplatz und Kellerabteil. Bei Bedarf können diese zusätzlich erworben werden. Tiefgaragenplatz: € 22.727 + 20% USt. bzw. € 25.000 zur Eigennutzung mit E-Ladestation: € 28.182 + 20 % USt. bzw. € 31.000 zur Eigennutzung Kellerabteil: € 2.160 pro m² + 20% USt. bzw. € 2.380 pro m² zur Eigennutzung Das Bauprojekt Ausgezeichnete Lage, neun Minuten zu Fuß ins Zentrum und zum Bahnhof. Es entstehen 18 Eigentums- bzw. Vorsorgewohnungen. Baubeginn Herbst 2023, Fertigstellung voraussichtlich Ende 2024 Massivbauweise, Stahlbeton, Niedrigenergiehaus, Fernwärme, Glasfaserverkabelung barrierefreier Personenaufzug, Tiefgarage, Kellerabteile, Fahrrad- und Müllraum straßenseitig begehbar Ausstattung Fenster mit dreifacher Wärmeschutzverglasung, elektrische Außenjalousien, Fußbodenheizung, Laminatboden (Parkett gegen Aufpreis), Fliesen im Badezimmer, bodenebene Dusche (verfliest), Thermostat-Duscharmatur, Duschtrennwand aus Glas, Waschbecken mit Einhebel-Armatur, spülrandloses WC mit soft-close Deckel, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss, Fernseh- und Internetanschluss im Wohnzimmer, Leerverrohrung im Schlafzimmer, Elektroausstattung lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung Änderungswünsche Kunden werden auf Wunsch aktiv in die Planung miteinbezogen. Die hausinterne Planungsabteilung setzt Ihre individuellen Wünsche je nach Baufortschritt und bautechnischen Möglichkeiten optimal um. Auch Zusammenlegungen kleiner Wohnungen sind umsetzbar, um Wohnflächen zu vergrößern. Leben in Korneuburg Im Zentrum von Korneuburg findet man Nahversorger, Restaurants, Cafés und individuelle Shops. Die Bahn fährt fünf Mal pro Stunde Richtung Wien. Per Eilzug erreicht man Floridsdorf in nur acht Minuten, den Bahnhof Praterstern in 16 Minuten. Einen schönen Ausgleich zum städtischen Leben schaffen die umliegenden Naherholungsgebiete. Die Donau Au, der Bisamberg oder der Rohrwald zählen zu einigen der beliebtesten Ausflugsziele der Umgebung, die auch per Fahhrad einfach und schnell erreichbar sind. Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte, um einen unverbindlichen Termin in unserem Büro zu vereinbaren: [Telefonnummer entfernt]Alle verfügbaren Immobilien finden Sie auf www.pmp-immobilien.at. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Wir verarbeiten personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie unter http://www.pmp-immobilien.at/de/datenschutzinformation. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.100m Apotheke <600m Krankenhaus <850m Klinik <4.675m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <500m Universität <6.675m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <550m Einkaufszentrum <6.825m Sonstige Bank <350m Geldautomat <350m Post <350m Polizei <925m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <7.675m Bahnhof <600m Autobahnanschluss <700m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]