Wohnungen in Niederösterreich

#Büro #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Im Zehnerviertel in Wiener Neustadt werden derzeit moderne und hochwertige Eigentumswohnungen in unmittelbarer Nähe zum Shopping Center „Fischapark“ errichtet. Der nahegelegene Schmuckerau-Park bietet sich sowohl für Sportler als auch für Erholungssuchende an. Die Wohnhausanlage besteht aus fünf barrierefreien Wohnungen, diese werden auf Wunsch schlüsselfertig oder belagsfertig übergeben. Die Anlage wird in Massivbauweise mit Wärmefassade gebaut. Die Eigentumswohnungen werden teilweise verfliest und mit Laminat ausgestattet. Die Wohnnutzflächen bewegen sich zwischen ca. 59,86 m2 und ca. 84,43 m2 zzgl. einem Balkon zwischen ca. 3,15 m2 und ca. 10,21 m2. Jede Wohneinheit verfügt über ein Kellerabteil und einen eigenen Autoabstellplatz. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung. HWB 24,4 kWh/m2a – HWB Energieklasse A Jedem Bewohner stehen in der Wohnhausanlage ein Wäscheraum und Abstellraum zur Verfügung. Voraussichtliche Fertigstellung: ca. Juli 2019 Kaufpreis belagsfertig: ab € 185.566, Kaufpreis schlüsselfertig: von € 197.538, bis € 278.619, Unser Erfolgshonorar beträgt im Kauffalle 3 % zzgl. 20 % MwSt. vom tatsächlichen Kaufpreis Gerne stehen wir Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch in unserem Büro nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung unter [Tel] zur Verfügung oder Sie senden uns ein E-Mail.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In nur ca. 500 Meter Entfernung zum Hauptplatz von Wiener Neustadt werden 18 hochwertig ausgestattete Wohnungen in sehr guter Lage neu errichtet. Das exklusive Wohnungsangebot reicht von 2- bis zu 5-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von 66 m2 bis 141 m2. Die Wohnungen verfügen entweder über eine Terrasse bzw. einen Garten oder über Balkone. Die Größe der Terrassen bewegt sich zwischen 11 m2 und 48 m2, die Fläche der Gärten reicht von 20m2 bis zu 89 m2. Die Wohnhausanlage wird in umweltschonender Holzmassivbauweise gebaut. Diese Bauweise vereint nachhaltige Materialien mit innovativer Technik und spart bereits bei der Errichtung Energie ein. Der Rohstoff Holz überzeugt durch seine Langlebigkeit, Nachhaltigkeit und durch den Wohlfühlfaktor. Sichtbare Holzelemente sowohl in den Wohnungen als auch im Außenbereich sorgen für ein angenehmes Raum- und Wohnklima. In der Außenanlage bildet eine wunderschöne alte Esche das Zentrum der Grünflächen. Ein Autoabstellplatz – Carport sowie ein Lagerraum gehört zu jeder Wohnung. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch Wärmepumpenstationen. Energieausweis HWB ca. 37 kWh/m2a Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben. Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei zu erreichen. Die Fertigstellung des 1. Bauabschnitts erfolgt ca. Ende 2018. Mietpreise inkl. MwSt.: von ca. € 760, bis ca. € 1.640, exkl. anteiliger Betriebskosten Unsere Provision im Mietfalle lt. Maklerverordnung und Mietdauer.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

PROVISIONSFREI – Hochwertiger Neubau! Ein Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis Inkludiert! Die neuwertige 4 Zimmer Erstbezug Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² inkl. Terrassen mit 10 m² und mit einer Gartenfläche von ca. 46 m² befindet sich in einem exklusiven Neubau in der Klein Engersdorfer Hauptstraße, nahe Bisamberg/Hagenbrunn. In den Zimmern wurde ein Eichenparkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer und WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um mehrfach verglaste Kunststofffenster, beheizt wird mittels Gas-Zentralheizung. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Wohnung Top 3Die 4-Zimmer Wohnung mit knapp 108 m² Wohnfläche sowie 10 m² Terrasse und ca. 46 m² Gartenfläche befindet sich im Erdgeschoss und ist in den Innenhof ausgerichtet und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung:-) Vorraum mit Garderobe (5,45 m²)-) Wohn und Essbereich (44,32 m²) mit Terrassen und Gartenzugang-) 1. Schlafzimmer (12,59 m²) mit Zugang zum 1. Badezimmer-) 1. Badezimmer mit Badewanne, 2 Handwaschbecken sowie einer Toilette (6,48 m²)-) Terrasse (10 m²) und Gartenfläche (46 m²) ist von jedem Zimmer erreichbar-) Separate Toilette mit Handwaschbecken (1,43 m²)-) 2. Badezimmer mit Badewanne, 2 Handwaschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss-) Abstellraum (1,43 m²)-) 3. Schlafzimmer (12,35 m²)-) 4. Schlafzimmer (11,76 m²)-) Zudem ist ein Kellerabteil ebenfalls Teil der Wohnung. Alle Highlights zum Projekt-) Fertigstellung bereits erfolgt-) pro Wohneinheit ein PKW-Abstellplatz im Kaufpreis inkludiert-) Neubau/Erstbezug-) Baujahr: 2017/18-) Tiefgarage mit 20 PKW-Stellplätzen-) je ein Einlagerungsabteil pro Wohneinheit-) alle Wohneinheiten verfügen über ein/en Terrasse/Balkon oder Garten-) Niedrigenergiebauweise mit Energieausweis-) Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung in den Wohnungen-) Fahrradabstell- und Kinderwagenraum-) Schlüsselfertige Ausstattung-) PROVISIONSFREI Ausstattungen der Wohnungen-) Der Neubau wird mit einer hochwertigen Ausstattung versehen: -) eine moderne Gas-Zentralheizung mit einer Warmwasseraufbereitung -) eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima -) ein hochwertiger Eichenparkettboden -) Keramikfließen und ein hochwertiges Feinsteinzeug für attraktive Nassräume -) edle Marken-Sanitärausstattung (Laufen Pro, Grohe Essence oder gleichwertiges) -) Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) -) Fussbodenheizung (Zentralheizung über Gas-Zentralheizung) -) Vorbereitungen für eine Klimaanlage (in den DG-Wohnungen) -) hochwertige mehrfach verglaste Kunststofffenster -) Dachflächenfenstern (Fabrikat Velux oder Gleichwertiges) -) Außen Fassade mit Vollwärmeschutz Gerne beraten wir Sie detailliert in einem unverbindlichen Besichtigungstermin über das Projekt. Infrastruktur In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Apotheke, Gastronomiebetriebe und diverse Wirtschaftsbetriebe. Für die Kleinsten steht direkt im Ort ein Kindergarten zur Verfügung. Im angrenzenden Bisamberg befindet sich die Volksschule. Die nächsten höheren Schulen liegen in Korneuburg bzw. Wien Strebersdorf. In Bisamberg finden Sie einen praktischen Arzt bzw. diverse Fachärzte. Für Notfälle steht das Spital in Korneuburg zur Verfügung. Ein Einkaufszentrum im Nahbereich: z.B. G3 Shopping Resort Gerasdorf.öffentliche Verkehrsanbindung Postbus: Linie-853 (Korneuburg - Hagenbrunn - Enzersfeld) Hagenbrunn: PKW 2 Minuten Bahnhof Bisamberg: 10 Minuten Wien: PKW 20 Minuten Korneuburg ist in ca. 5 Min. über die LH12 erreichbar, die Anbindung an Wien über die A22 oder die S1. Kosten Der Kaufpreis für die Wohnung beläuft sich für Endnutzer auf 377.300, Euro. Die Wohnung kann ebenso als Anlegerwohnung zu einem Preis von 347.000, Euro zzgl. 20% USt. erworben werden. Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI für den Käufer! Kosten PKW Abstellplatz Ein Garagenabstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert, ein zweiter kann zu einem Preis von 12.000, Euro erworben werden. Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 42,9 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Gerne übersenden wir Ihnen das entsprechende Gesamtexposé mit allen Details zu dem Projekt. Für Fragen, Beratungen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter [Tel] persönlich zur Verfügung. Dienstleistung der teamneunzehn Group für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Fragen Sie nach einem individuellem Finanzierungskonzept für Sie: Unsere Partner beraten Sie gerne kostenlos und unverbindlich!"Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Die angeführten Fotos sind Beispielbilder. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände, Accessoires u.dgl. sind nicht Bestandteil des Kaufpreises. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

MAXIMUM LIVING “Maximales Wohngefühl”MIETE: Neubau-Erstbezugswohnungen in Top-Lage In der MAXimilianstraße, Ecke Kerensstraße, in St.Pölten zwischen dem Hauptbahnhof- und Universitätsklinikum werden insgesamt 77 Wohnungen und eine Geschäftsfläche im Erdgeschoss vermietet, aufgeteilt auf vier Stiegen (A-D), zw. 27m² - 137m². Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die tolle Lage zum heiß begehrten Stadtzentrum (fußläufig in 8 Minuten zu erreichen) aus. Demnach ist auch die öffentliche Verkehrsanbindung durch den Hauptbahnhof (zu Fuß in 7 min. erreichbar) sehr gut. Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Die Miete dafür beläuft sich auf 74,51 Euro. Die Wohnungen zeichnen sich vor allem durch folgende Attribute aus:-) Erstbezugs-Neubau-) Hochwertige Ausstattung-) Tolle Lage – 7 min. fußläufig zum Hauptbahnhof-) Freiflächen (Garten, Terrasse, Balkon, Loggia)-) Voll ausgestattete Küche inkludiert-) Garagenplätze anmietbar-) Einlagerungsräume Wohnung Stiege D, Top 12: Die 5.Zimmer-Wohnung mit ca. 113,12m2 Wohnfläche und ca. 8,28m2 Balkon liegt im 3.Obergeschoß und gliedert sich in folgende tolle Räume: Vorraum ca. 2,16m2Gang ca. 14,77m2Zimmer ca. 10,07m2Zimmer ca. 10,05m2Zimmer ca. 10,04m2Zimmer ca. 12,90m2WC mit Handwaschbecken ca. 1,64m2 Wohnraum mit separater Kochnische ca. 37,66m2 – Zugang zum Balkon Badezimmer ca. 7,04m2 mit Badewanne, zwei Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner Abstellraum ca. 1,77m2Badezimmer ca. 5,12m2 mit Dusche, Toilette, Handwaschbecken und Handtuchtrockner Ausstattungsstandard: Die Ausstattung der Wohnung zeichnet sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus: Heizkörper Eichenparkettmoderne Fliesen Weiße Innentürenhochwertige Sanitäreinrichtung - Fabrikat "Laufen" , "Kludi" bzw.gleichwertiges. (Badewanne / Handtuchheizkörper,..) vollmöblierte Küche Lift Kellerabteil Fahrradabstellraum Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 1.199, Euro (inkl. BK und USt.). Der Mietpreis gliedert sich wie folgt: Hauptmietzins: 904,37 Euro Betriebskosten: 185,63 Euro Umsatzsteuer: 109,00 Euro Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 108, Euro zzgl. 20% USt. PROVISIONSFREI Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden und wird auf die befristete Dauer von 5 Jahren vermietet. In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich:-Einkaufsmöglichkeiten: Penny Markt, Billa, Spar, Bipa -Ärzte und Apotheken: Universitätsklinikum, Hippolyt Apotheke -Banken: Sparkasse, HYPO Niederösterreich -Öffentliche Verkehrsanbindungen: St.Pölten Hauptbahnhof Bushaltestation Maximilianstraße 480 Bushaltestation Daniel Gran Schule 470, 475 Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 29,17 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen stehe ich, Ihsan Poyraz, Ihnen sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Leben braucht Raum - Teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbHwww.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Provisionsfreier Neubau! 5 Zimmer - mit Balkon! MAXIMUM LIVING!... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Terrasse

ERSTBEZUG! MODERNES WOHNEN IN ZENTRALER TOP-LAGE IN KLOSTERNEUBURG! In der Albrechtstraße 42 in zentraler Klosterneuburger Lage entsteht dieses moderne Wohnprojekt mit nur 5 exklusiven Wohneinheiten. Das Wohnhaus liegt nahe zum Stadtplatz in Klosterneuburg mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und perfekter Nahversorgung. Auch Schulen sind, ebenso wie der Bahnhof Klosterneuburg-Kierling mit Anschluss an Wien-Heiligenstadt (U4) und Franz-Josefs-Bahnhof, zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. RAUMPROGRAM TOP 1: EG Wohnfläche ca. 93,79m², Terrasse ca. 27,43m², Garten ca. 33,06m²- Eingangsbereich und Vorraum: ca. 13,53m² - Bad mit Badewanne und Dusche: ca. 5,05m² - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - WC - Schlafzimmer ca. 20,67m² - Wohnsalon mit offener Küche ca. 50,51m² und Zugang zur Terrasse / zum Garten Die Wohnräume sind mit Holzböden, die Sanitärräume mit italienischen Fliesen in harmonischer Farbgebung ausgestattet. PREISINFORMATION Der Kaufpreis für diese Immobilie beträgt EUR 462.000,-. INTERESSE? Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen das equilibria-Team gerne unter der Wiener Telefonnummer [Tel] oder per Email unter [Email] zur Verfügung. Wir erlauben uns auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hinzuweisen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #gefördert #hell

Großes Vorzimmer, 2 große Schlafzimmer, sehr heller Wohn-Ess-Küchenbereich, 2 überdachte Loggien (6+10m²), Badezimmer inkl. Badewanne & Fenster, WC extra, Abstellraum, Carport Im großen Wohnbereich ist ein Pelletofen mit automatischen Einstellungen wie z.B. der gewünschten Temperatur; zusätzlich in jedem Raum ein Heizkörper In 2 min befindet man sich direkt bei der Donau, optimal für einen Spaziergang! Kinderspielplatz vor der Haustüre! Besichtigung nach Vereinbarung: [Tel]... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #barrierefrei

Eckdaten und Raumaufteilung:- Wohnfläche ca. 90 m2- BALKON ca. 10 m2- Vorzimmer ca. 7 m2- 2 Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer- großzügiges Wohnzimmer - Küchenbereich mit allen Anschlüssen- Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschbecken- Toilette separat- Abstellraum- hochwertiger Laminatboden- Nassräume verfliest- Kunststofffenster- Kellerabteil- Haustechnikraum- Kinderwagen- bzw. Fahrradabstellraum- Personen Aufzug vorhanden- Wohnungen, Kellerbereich etc. alles barrierefrei erreichbar- Ziegel- bzw. Stahlbetonbauweise- Kinderspielplatz- Niedrigenergiehaus- ab sofort verfügbar- NEUBAU ERSTBEZUG Infrastruktur:- absolute Bestlage- Allgemeinmediziner, Kinderarzt, Zahnarzt etc. wenige Minuten entfernt- zahlreiche Kleinbetriebe in der Nähe- reichhaltiges Bildung-/Kultur- und Freizeitangebot- Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Umgebung- Kindergärten, Schulen etc. sind vorhanden Konditionen:- Kaufpreis € 224.896,00- Grunderwerbssteuer 3,5 %- grundbücherliche Eintragung 1,1 %- Vertragserrichtung durch Herrn Dr. Nikolaus VOGLER- PROVISIONSFREI für den KÄUFER WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontakt Daten bearbeitet Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht und gegebenenfalls auch als Doppelmakler tätig ist. Auf unserer Website finden Sie weitere Immobilien Angebote - www.mkreal.at Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Frau KRISTO[Tel] [Email] Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren: 3% +20% MwSt. Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

NEUERRICHTUNG EINER HOCHWERTIGEN EIGENTUMSANLAGE Im Zentrum von Wiener Neustadt, in bester Lage, wenige Gehminuten vom Hauptplatz entfernt, entsteht eine hochwertige, moderne und nach letztem Stand der Technik ausgestattete Eigentumswohnanlage. Eine Besonderheit der Anlage ist der direkt vor der Haustüre erreichbare Akademiepark, dieses wunderbare Naherholungsgebiet bietet den Bewohnern eine gesteigerte Lebensqualität und erhöht das Wohlfühlen. Darüber hinaus hat die Anlage eine hervorragende Verkehrsanbindung und eine perfekte Infrastruktur. Die frei finanzierte Wohnhausanlage besteht aus 32 Wohneinheiten. Zum Zweck der Vermietung können die Wohnungen als Anlegerwohnung angekauft werden. Der gesamte Neubau wird in Massivbauweise errichtet. Die Standardwohnungsgrößen reichen von 43 m2 bis 77 m2. Sie bieten teilweise großzügige Terrassen, Balkone und Eigengärten, wobei eine Zusammenlegung der Wohnungen bis zu einem bestimmten Zeitraum des Baufortschritts möglich ist. Die Preise für die Wohnungsgrößen bewegen sich von € 149.500, bis € 259.500, . In diesen Preisen sind bereits Terrassen und etwaige Gartenanteile enthalten. Unser Erfolgshonorar beträgt im Kauffalle 3 % + 20 % MwSt. Außerdem sind genügend Tiefgaragen- und freistehende PKW-Stellplätze zum Ankauf vorhanden. Es ist bei jedem Stellplatz eine Elektrosteckdose geplant. Zusätzlich gibt es Motorradabstellplätze. Allen Bewohnern der Wohnhausanlage stehen ein Kellerraum sowie großzügige Kinderwagen- und Fahrradabstellplätze zur Verfügung. Das gesamte Bauträgerprojekt wird mit Fernwärme beheizt. Die sparsame und ökologische Heizmethode ergibt einen niedrigen Energiebedarf. Eine Photovoltaikanlage erzeugt den hauseigenen Strom, um die niedrigen Betriebskosten der einzelnen Wohnungen weiter zu senken. Energieausweis HWB 28,84 kWh/m2a Jede der 32 Wohnungen ist barrierefrei über einen Lift erreichbar. Die Eigentumswohnungen sind hochwertig z.B. mit Echtholzparkett bzw. Fliesen für Fußbodenheizung ausgestattet und werden schlüsselfertig übergeben. Die Ausführung der Wohnungen ist luxuriös und barrierefrei. Die Planung erfolgte mit großer Rücksicht auf Menschen und Umwelt, was auch den Wert der Objekte längerfristig sichert. Geplante Fertigstellung: ca. Ende 2018. Gerne stehen wir Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch in unserem Büro nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung unter [Tel] zur Verfügung oder Sie senden uns ein E-Mail.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

UNI-Real hat für Sie gefunden: Diese klimatisierte geräumige 3 Zimmer Maisonette auf 2 Ebenen mit Balkon. In diesem ca. 1990 erbautem Mehrfamilienhaus befindet sich diese 3 Zimmer Maisonette im 2. Stock. Auf ca. 150m² Wohnfläche finden Sie: im EG: -) 1 Vorzimmer -) 1 großes Wohnzimmer mit Essbereich -) 1 Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe -) 1 Küche mit Speis -) 1 gerämiges Badezimmer mit Dusche, Wanne, Infrarotkabine und Tageslicht plus abgetrenntem Bereich für Therme und Waschmaschine -) 1 WC im OG: -) 1 Schlafzimmer -) 1 Badezimmer mit Dusche und WC -) 2 Abstellräume -) Balkon: ca. 5,25m² südseitig -) Kellerabteil -) 1 PKW- Stellplatz in der Garage - im Eigentum -) Ein weiterer PKW- Abstellplatz in der Garage kann für ca. €88.-/ Monat angemietet werden. -) Fahrradabstellraum Sie haben Fragen zu diesem Objekt oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren - Rufen Sie JETZT an: [Tel] oder mailen Sie: [Email] Wenn’s ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen... [Mehr]

Schöne Wohnung - zentral gelegen In unmittelbarer Nähe des Stadtplatzes von Heidenreichstein kann diese Wohnung gemietet werden. Die Wohnung verfügt über nachstehende Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, WC, Bad (Waschbecken; Dusche und Wanne; Anschluss Waschmaschine), Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Mag. Ronald Diwoky unter [Tel] bzw. [Tel] gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www. IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €303,92 zzgl 10% USt. Betriebskosten €72,45 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €37,64 Gesamtbetrag €414,01 Heizwärmebedarf: 88.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.71... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Parkmöglichkeit

Es handelt sich um eine Genossenschaftswohnung, 2011 errichtet, die nach gesamt 10 Jahren (also 2021) gekauft werden kann, oder auch weiterhin gemietet; der Eigenmittelbeitrag beträgt rund € 20.500, und ist bei Übernahme an die Genossenschaft zu bezahlen. Der spätere Kaufpreis richtet sich nach den Marktgegebenheiten. Räume: Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Vorraum. Dabei ist ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage, ein Kellerrabteil (ca. 15 qm). Die Wohnung verfügt über einen rund 5qm großen Balkon süd-südostseitig. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Für Heizung und Strom (Erfahrungswerte) sind ca. 70 Euro monatlich zu kalkulieren. Die Bahnstation Neulengbach Stadt ist in ca. 7 Minuten fußläufig erreichbar. Der jetzige Vermieter lebt seit 7 Jahren in der Wohnung, Nichtraucher, keine Kinder und übergibt eine tadellos gepflegte Wohnung mit Mobiliar (Einbauküche, Esstisch, Wohnwand, Ledercouch, Schlafzimmer,...). Für die Übernahme der Möbel sind € 10.000, einzukalkulieren. Die Weitergabe erfolgt von Privat, vorbehaltlich der Zustimmung der Genossenschaft. Geplante Übergabe zur Jahreswende. Besichtigung gegen Voranmeldung unter [Tel] möglich.... [Mehr]

#Garconniere #Altbau #hell

Ab sofort gelangt diese nette, helle Singlewohnung zur Vermietung. Ein großer heller Altbau Raum steht mit einer offenen Küche zur Verfügung. Mit einem schönen Teppich und ein paar wohnlichen Möbeln können Sie ein gemütliches Schmuckstück aus dieser Garconniere zaubern. Im...... [Mehr]