Wohnungen in Niederösterreich

#hell #ruhig

um Verkauf gelangt eine ca. 67m² Wohnung im 2. Obergeschoß neben dem Landesklinikum Mödling. Es handelt sich um ein sehr gepflegtes Eckhaus im Gründerzeitstil, dass ca. 1910 erbaut wurde. Raumaufteilung: Derzeit ist es eine 2-Zimmer Wohnung, aber mit einem Umbau lässt sich diese charmante Wohnung in eine 3-Zimmer Wohnung verwandeln. Wenn sie die helle Wohnung betreten, befinden sie sich in einem großzügigen Vorzimmer. Die Süd Westlich ausgerichtete Wohnung verfügt über ein sonniges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Verbindungstür zum Wohnbereich, einer großen Küche mit Abstellraum, einem Bad mit Dusche und einer separaten Toilette. Mit einer kleinen Investition würde man, dass Wohnzimmer in eine Wohnküche umbauen können und würde somit ein großzügiges Zimmer mit Schrankraum dazu gewinnen. Infrastruktur: Die Wohnung ist in einer sehr ruhigen, dennoch zentral gelegenen Lage. In unmittelbarer Nähe befindet sich dass Landesklinikum Mödling, Supermärkte als auch zahlreiche Kindergärten oder Schulen sämtlicher Bildungsstufen. Sie erreichen die Fußgängerzone mit einem großen Angebot an Geschäften oder Gastronomien in nur wenigen Gehminuten. Mit dem Auto erreichen sie die SCS (Shopping City Süd) in nur 5 Minuten. Die perfekte Lage bietet auch ein großes Spektrum an Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel: Bus: 2a, 2b, 214, 215, 217, 263 und 264 Schnellbahn: R, S1, S2, S3 und S4 Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Grbic jederzeit unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.viennaimmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Seepark Vösendorf Wunderschöne Neubau-Eigentumswohnungen mit Top-Ausstattung in Traumlage direkt am eigenen Badesee im Seepark Vösendorf. Größen von 2 bis 4 Zimmer, ww. mit Dachterrasse oder Balkon! Bestmögliche Finanzierungsvarianten! Neue Bauteile! AURA: Tel. [Tel], [Tel] www.seepark.jimdo.com Wohnhit... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Lage: ruhige Wohnanlage nahe dem Stausee Nutzfläche: ca. 90 m² Wohnfläche ca. 200 m² Garten mit Gartenhaus Sonstiges: im Dachgeschoß eines Wohnhauses mit 5 Wohneinheiten neu ausgebaut Wohnzimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum 3 Schlafzimmer Keller 2 Kfz-Stellplätze Kaufpreis: EUR 159.000, Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 49.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.28... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

HOLLABRUNN: Wohnung im Zentrum, 10 Gehminuten zum Bahnhof, 40 Minuten mit ÖBB - Wien Zentrum. Ruhelage im Erdgeschoß, Autounterstellplatz, teilmöbliert, Grünflächenbenützung. € 695,- incl. BK + Strom und Wasser. Provisionsfrei. Anfragen und Besichtigung unter Tel. [Tel] Stockinger.... [Mehr]

#hell

WR. NEUSTADT: Helle, sanierte Drei Zimmer Wohnung in sehr guter Frequenzlage. Wohnfläche rd. 68 m². Fernwärme-Heizung, HWB-38, guter Zustand, 3. Liftstock. Kaufpreis: € 120.000,-, Betriebskosten mtl. € 374,- inkl. Sanierungsdarlehen, Warmwasser und Heizung. Tel. 05/0100/672791 - www.s-commerz.at... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

3 Zimmer Wohnung, 70m², und 10m² Terrasse; Zentrales Vorzimmer, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Wohnküche, Badezimmer mit Badewanne & Dusche & Waschmaschinenanschluss, Abstellraum, WC; Terrasse & Wohnzimmer Südseitig. Gasetagenheizung; Zustand Gut bzw. Sehr Gut; im 1. Stock 2 Autoabstellplätze im Eigentum inkludiert. Kellerabteil inkludiert;... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wohnen mitten im Wienerwald auf 95m² mit 3 Zimmern. Direkt am Tullnerbach gelegen befindet sich die schöne Maisonette mitten im Wald - ohne Nachbargebäude. Von hier erreichen Sie leicht den 1,5 km entfernten Wienerwaldsee, sowie zahlreiche Wanderwege. Die Nähe zu Purkersdorf und Pressbaum bietet eine sehr gute Infrastruktur. Die Wiener Stadtgrenze (U4 Hütteldorf und Schnellbahn) ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Park & Ride Anlage in Hütteldorf ist ebenfalls eine ideale Ergänzung für Pendler nach Wien. Aufteilung: Vorzimmer mit ausreichend Stauraum, rechts vom Eingang befindet sich das Bad mit Wanne, sowie ein Schlafzimmer. Links vom Eingang kommen Sie in das Wohnzimmer mit der teilweise offenen DAN-Küche. Der Balkon liegt Richtung Wald und Tullnerbach Richtung SW. Über eine Treppe erreichen Sie das Obergeschoß mit einem großen Zimmer, einen weiteren Balkon und einen Wintergarten. Der obere Bereich wird mittels Infrarotheizung beheizt. Der andere Wohnbereich ist an die Hauszentralheizung (Pellets) angeschlossen. Tiefgaragenplatz vorhanden. Für eine Inventarablöse sind ca. 12.000.- angedacht. Energieklasse C Verbindungen nach Wien: Auto: 19km - ca. 30 Min. zum Westbahhof Öffis: ca. 32 Min. zum Westbahhof Provision 3% vom KP+20% USt. Kaufpreis: 298.000.- BK.: 250.- inkl. Rücklage, Heizung, Garage und USt. Informationen: Benjamin Marian [Tel] (auch am Wochenende erreichbar) Immobiliensachverständiger zertifiziert nach ONR 43001-1 www.geimmobilien.net Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Helle, freundliche Wohnung in ruhiger aber verkehrsgünstiger Lage inkl. Garage und großem Kellerabteil zu vermieten (mit Kaufoption). Ort: St.Martin (zwischen Ybbs und Amstetten) Autobahn und Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar, Volksschule, Kindergarten und Bushaltestelle in 3 min. zu Fuß erreichbar Größe: 77m² + Kellerabteil (17m²) + 1 Garagenstellplatz + 1 Stellplatz im Außenbereich Zimmer: Küche inkl. Speisekammer, Bad, WC, 3 Zimmer (10 m², 17 m², 21 m²) + Französischer Balkon Sonstige Infos: Kaminanschluss vorhanden Küche und Schwedenofen können auf Wunsch gegen Ablöse übernommen werden Waschküche, Fahrradabstellraum im Keller sowie Gartenfläche zur allgemeinen Benützung vorhanden Miete inkl. Betriebskosten: 450€ „Genossenschaftsanteil“ bzw. Kaution muss vom Mieter hinterlegt werden. Beziehbar ab: November 2017... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Schöne Wohnung in Gerasdorf: 3 Zimmer; Balkon, Garage In einer kürzlich gebauten Wohnhausanlage in Gerasdorf kommt eine Wohnung zur Vermietung. Die Wohnhausanlage liegt sehr zentral. Mit öffentlichen Verkehrsmittel brauchen Sie mit Autobus und U1 35 Minuten bis zum Stephansplatz (lt. Scotty) Das Einkaufscenter G 3 liegt 13 Minuten entfernt. Der Golfplatz und das Sportcenter Süssenbrunn ist in nur 9 Minuten erreichbar. Ausstattung: Vorzimmer, Wohnküche, Balkon, 2 Schlafzimmer (3 Schlafzimmer möglich), WC, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Garagenplatz. Die Räume sind zentral begehbar. Austattung: Parketten, Fliesenboden. Informationen: Benjamin Marian - zertifiziert nach ONR 43001-1 [Tel] (auch am Wochenende und an den Feiertagen erreichbar) G&E Immobilien Judengasse 11 1010 Wien www.geimmobilien.net Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1003 zzgl 10% USt. Betriebskosten €100 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €110,3 Gesamtbetrag €1213,3 Heizwärmebedarf: 21.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A... [Mehr]

#Loft #Maisonette #Garten #Kellerabteil #Terrasse

150m² Maisonette mit 26,55m² Terrasse und 25m² Gartenteil - private Zimmervermietung möglch. Das Objekt liegt nur 6 Minuten von der S-Bahnstation Schwechat entfernt, das ohne Mehrkosten mit der normalen Wiener Monats- oder Jahreskarte erreichbar ist (100er Zone). Zurzeit werden die Zimmer einzeln vermietet. Rechtliche Grundlagen der Zimmervermietung - Siehe: https://www.help.gv.at/Portal. Node/hlpd/public/content/296/Seite.2960406.html Aufteilung: Vorzimmer, WC, sehr großer Wohnraum mit toller Einbauküche, Ausgang zum Garten und Terrasse. Im Erdgeschoß finden Sie ein Zimmer mit Dusche und WC. Im ersten Stock befinden sich weitere 3 Zimmer mit WC und Dusche. KP: 390.000.- BK........355.- inkl. USt Instandhaltung......109,18 Fernwärmepauschale: Warmwasser............54.- 10% USt....................5,40 Heizung..................120.- 20% USt...................24.- Informationen: Benjamin Marian [Tel] (auch am Wochenende erreichbar) Immobiliensachverständiger zertifiziert nach ONR 43001-1 www.geimmobilien.net Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

ALLAND: Im 2. Stock (Dachgeschoss) gelegene Dreizimmerwohnung inkl. einer südwestlich ausgerichteten, uneinsehbarer Terrasse Die Immobilie wäre auch zu kaufen! RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, großzügiger Wohnbereich mit integrierter Einbauküche und Kachelofen, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, separates WC Die Wohnung ist mit einer Zentralzeizung und Lärchenholzböden ausgestattet. Kabel-TV ist verfügbar. Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz zugeordnet. Sehr gute Infrastruktur durch die Nähe zu Geschäften, Apotheke, Postpartner, Banken sowie zu Ärzten. Kindergarten, Volksschule und neue Mittelschule befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Weiters gibt es einen neuen Radweg nach Baden. MIETE: € 890,- inkl. BK, Warmwasser, Heizung und Garage MIETDAUER: 10 Jahre KAUTION: € 2.670,- PROVISION: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. ANSPRECHPARTNER: Herr Mag. Koblinger Telefon: [Tel] Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

+Dachgeschosswohnung in Gerasdorf: 227m² Terrassen, 2 Garagenplätze In einer kürzlich gebauten Wohnhausanlage in Gerasdorf kommt eine Wohnung zur Vermietung. Die Wohnhausanlage liegt sehr zentral. Mit öffentlichen Verkehrsmittel brauchen Sie mit Autobus und U1 35 Minuten bis zum Stephansplatz (lt. Scotty) Das Einkaufscenter G 3 liegt 13 Minuten entfert. Der Golfplatz und das Sportcenter Süssenbrunn ist in nur 9 Minuten erreichbar. Ausstattung: Vorzimmer, Abstellraum, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, WC, Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, Garagenplätze. Die Räume sind zentral begehbar. Austattung: Parketten, Fliesenboden. Wenn Ihr Immobilienportal keinen PDF-PLAN ausweist, finden Sie diesen unter der unten angegebenen Hompage Informationen: Benjamin Marian - zertifiziert nach ONR 43001-1 [Tel] G&E Immobilien Judengasse 11 1010 Wien www.geimmobilien.net Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1526 zzgl 10% USt. Betriebskosten €191,75 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €171,78 Gesamtbetrag €1889,53 Heizwärmebedarf: 21.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A... [Mehr]