Wohnungen in 9400 Wolfsberg
(Wolfsberg, Kärnten)
13 bis 24 von 32
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OKEigentumswohnung in 9400 Wolfsberg
9400 Wolfsberg
#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Ressourcen NÜTZEN - ein bestehendes Gebäude wird zu einem neuwertigen Wohnprojekt gemacht !! Das Wohnprojekt überzeugt durch seine zentrale Lage - Ritzingerstraße 4 - in der Stadt Wolfsberg, der Stadtkern ist nur 10 Gehminuten entfernt. Insgesamt werden nur 9 Wohnungen errichtet. Die Raumaufteilung verzichtet auf große Gänge und Vorräume. Jede der 6 Wohnungen im EG verfügen über einen eigenen Garten - Südausrichtung - mit Zugang direkt von der Wohnung aus. Die Wohnungen im 1. und 2. Stock verfügen über eine Dachterrasse oder Balkon - alle Süd oder Westausrichtung von dem einerseits der Blick auf die Koralpe bzw. die Saualpe, und anderseits auf die Karawanken geboten wird. Mit Personenlift direkt in das Penthouse ! Alle Wohnungen sind mit barrierefreier Dusche ausgestattet wobei im Penthouse das Badezimmer zusätzlich mit einer Badewanne ausgestattet ist. Die Heizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe und die Wärmeabgabe erfolgt mittels einer Fußbodenheizung Zu jeder Wohnung gehören zwei Autofreistandplätze die im Kaufpreis schon enthalten sind. Es besteht die Möglichkeit jeden einzelnen Autofreistandplatz um € 7.500, mit einer Überdachung - Carport - auszustatten. Die Zufahrt erfolgt über die Ritzinger Straße. Von der Baufirma BM-Haus GmbH aus St.Georgen i. L. wurde dieses Projekt entwickelt und wirdauch von dieser gebaut. Übergabe der Wohnungen Frühjahr/Sommer 2025 Der Verkauf erfolgt über die Immobilienfirma Hugo Ebner, 9020 Klagenfurt, Feschnigstraße 72.[Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Gerne bespreche ich mit Ihnen die Bauausstattung PROVISIONSFREI - Der Verkauf erfolgt lt. Bauträgervertragsgesetz Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.000m Arzt <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung provisionsfrei in 9400 Wolfsberg
9400 Wolfsberg / 118m² / 3 Zimmer
€ 2.711,86 / m²
#Büro #Loft #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Barrierefrei/direkt in der Innenstadt mit einem zur Immobilie gehörenden Innenhof-Parkplatz, Lift, elektrischen Raffstore, klimatisiert, barrierefrei uvm. Als Praxis, Geschäftsfläche oder auch als Loft-Whg nutzbar... mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten Auch für Investoren........................... Weitermietung möglich........ [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 9400 Wolfsberg
€ 398,-
9400 Wolfsberg / 33m² / 1 Zimmer
€ 12,06 / m²
#Balkon
Eigentumswohnung in 9400 Wolfsberg
9400 Wolfsberg / 187,54m² / 5 Zimmer
€ 1.482,35 / m²
#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Großzügige, ca. 188 m² Maisonette-Wohnung mit Garten, Terrassen und schönem Ausblick Die schöne Eigentumswohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und bietet eine Nutzfläche von ca. 187,54 m². In einem 2-Parteien-Wohnhaus in ruhiger Lage in Kleinedling, Nähe Wolfsberg, liegt die geräumige, zweistöckige Wohnung. Vom Obergeschoss gelangen Sie über eine Wendeltreppe ins Dachgeschoss. Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: Obergeschoss: • Vorraum • Küche mit Abstellraum • Wohnzimmer • Zimmer • Zimmer • Bad mit WC Dachgeschoss: • Vorraum mit Treppe • Vorraum • Wäscheraum/Waschküche • Zimmer • Zimmer • Bad mit WC Besonders hervorzuheben sind die beiden überdachten Terrassen mit herrlichem Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Zudem bietet die Wohnung einen eigenen Eingang mit Außentreppe sowie einen eigenen Garten mit Zaun, Grillplatz und Hochbeet. Das Wohnzimmer sowie das Dachgeschoss verfügen über eine Fußbodenheizung, die restliche Räume sind mit Heizkörpern ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie mittels zentraler Fernwärme-Gas-Heizung. Zusätzlich gibt es eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung. Die Kunststofffenster sind 2-fach-verglast und sorgen für eine optimale Wärmeisolierung. Die Fenster sind auch mit manuell bedienbaren Rollläden ausgestattet. Zur Wohnung gehören auch ein Carportplatz, ein weiterer Parkplatz sowie ein Keller mit eigener und allgemeiner Fläche. In ca. 5 Autominuten erreichen Sie die Bezirkshauptstadt Wolfsberg, die Ihnen eine perfekte Infrastruktur bietet. Die nächste Bushaltestelle liegt zu Fuß nur wenige Gehminuten entfernt. Die Autobahnauffahrt Wolfsberg Süd erreicht man in nur ca. 5 Fahrminuten, von dort aus gelangen Sie über die Südautobahn in ca. 35 Minuten nach Klagenfurt und in ca. 50 Minuten nach Graz. Diese tolle Eigentumswohnung in herrlicher Aussichtslage bietet Ihnen ein perfektes Zuhause oder ein ideales Anlageobjekt. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie? Wir kooperieren mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungsanbietern und können Ihnen gerne den Kontakt vermitteln, sodass Sie schnell und einfach Finanzierungsvorschläge erhalten. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9400 Wolfsberg
9400 Wolfsberg / 76,68m² / 3 Zimmer
€ 2.999,48 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #ruhig
Moderne Eigentumswohnung mit Balkon in traumhafter Naturkulisse der Koralpe Diese gemütliche Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus auf der Koralpe, einer wunderschönen Gebirgsregion im Lavanttal. Das Wohnhaus wurde ca. 1996 erbaut, von ca. 2018 bis ca. 2022 wurden die Wohnungen komplett saniert, zu- und umgebaut. Die Wohnungen eignen sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienobjekt mit Vermietungspotenzial. Die attraktive Lage inmitten der Natur und die Vielzahl an Freizeitaktivitäten machen sie zu einem beliebten Ziel für Einheimische, Urlauber und Erholungssuchende. Die Wohnung TOP 5 liegt im 2. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 76,68 m² und teilt sich wie folgt auf: > Vorraum 1 - ca. 4,58 m² > Vorraum 2 - ca. 3,13 m² > Koch-/Wohn-/Essbereich - ca. 31,16 m² > Schlafzimmer 1 - ca. 16,64 m² > Schlafzimmer 2 - ca. 11,10 m² > Badezimmer 1 mit Dusche und WC - ca. 4,99 m² > Badezimmer 2 mit Dusche und WC - ca. 5,08 m² Ebenso zur Wohnung gehört ein ca. 5,65 m² großer Balkon sowie ein ca. 3,75 m² großes Kellerabteil. Weiters stehen noch folgende Wohnungen zum Verkauf: > TOP 2 - ca. 36,00 m² Wohnfläche > TOP 4 - ca. 79,27 m² Wohnfläche - ca. 9,65 m² Balkon - ca. 17,20 m² Terrasse > TOP 6 - ca. 52,50 m² Wohnfläche - ca. 5,65 m² Balkon Das Mehrparteienhaus liegt in idyllischer Ruhelage am Ende einer Sackgasse auf einer Höhe von 1150 Metern, über der Nebelgrenze und unterhalb der Schneegrenze (Höhe Gasthaus Wolfgruber). Die umliegende Natur ist atemberaubend und bietet Ihnen eine fantastische Panoramalage. Die Region rund um das Lavanttal und die Koralpe ist bekannt für ihre Vielzahl an Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Ob Wandern, Radfahren, Skifahren, Snowboarden, Langlaufen, Rodeln oder Schneeschuhwandern - hier kommt jeder Naturliebhaber auf seine Kosten. Modellflieger finden auf der Koralpe ebenfalls perfekte Bedingungen vor. Von der Koralpe aus genießen Sie eine herrliche Aussicht über das Lavanttal bis zu den Karawanken, den Julischen Alpen und bei klarer Sicht vom Gipfel aus sogar bis zum Großglockner. Trotz der idyllischen Lage genießen Sie eine gute Erreichbarkeit und Stadtnähe: Das nächste Lebensmittelgeschäft ist nur etwa 10 Autominuten entfernt, zur Autobahnauffahrt der A2 gelangen Sie in etwa 15 Minuten. Die Stadt Wolfsberg ist ebenfalls in ca. 15 Minuten erreichbar, während die Städte Klagenfurt und Graz etwa 45 Minuten bzw. 1 Stunde 10 Minuten entfernt liegen. Im Kaufpreis inbegriffen sind eine moderne Küche, ein Badezimmer sowie ein Außenstellplatz. Zur Mitbenützung stehen ein Saunabereich mit Außenwhirlpool sowie eine Partyhütte zur Verfügung. Hier können Sie dem Alltag entfliehen und perfekt entspannen. Sie genießen den Luxus einer Indoor- und Outdoor-Wohlfühloase, Urlaub in den eigenen vier Wänden. Vom Whirlpool aus haben Sie einen herrlichen Panoramablick auf die umliegenden Wälder und Bergwelten. Die Betriebskosten für diese Anlagen werden auf die sechs Parteien des Wohnhauses anteilsmäßig aufgeteilt. Die Kosten für Schneeräumung und Wasser werden jährlich abgerechnet. Die Wohnungen werden mittels einer Ölheizung und Solarunterstützung für Warmwasser beheizt, im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss mittels Heizkörper, im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) mittels Fußbodenheizung. Die angeführten Betriebskosten sind eine Annahme. Des Weiteren verfügt das Wohnhaus über eine eigene Wasserquelle und über eine durch Dienstbarkeit geregelte Zufahrt. Diese gemütlichen Eigentumswohnungen bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl inmitten der bezaubernden Naturkulisse der Koralpe. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um eine idyllische Rückzugsoase für sich oder zur Weitervermietung zu erwerben. Gerne können Sie sich bei uns zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins melden! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie? Wir kooperieren mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungsanbietern und können Ihnen gerne den Kontakt vermitteln, sodass Sie schnell, einfach und unverbindlich Finanzierungsvorschläge erhalten. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9400 Wolfsberg
9400 Wolfsberg / 79,27m² / 2 Zimmer
€ 3.115,93 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Moderne Eigentumswohnung mit Terrasse und Balkon in traumhafter Naturkulisse der Koralpe Diese gemütliche Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus auf der Koralpe, einer wunderschönen Gebirgsregion im Lavanttal. Das Wohnhaus wurde ca. 1996 erbaut, von ca. 2018 bis ca. 2022 wurden die Wohnungen komplett saniert, zu- und umgebaut. Die Wohnungen eignen sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienobjekt mit Vermietungspotenzial. Die attraktive Lage inmitten der Natur und die Vielzahl an Freizeitaktivitäten machen sie zu einem beliebten Ziel für Einheimische, Urlauber und Erholungssuchende. Die Wohnung TOP 4 liegt im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 79,30 m² und teilt sich wie folgt auf: > Vorraum - ca. 2,85 m² > Koch-/Essbereich - ca. 33,93 m² > Wohnbereich - ca. 12,94 m² > Schlafzimmer - ca. 20,65 m² > Badezimmer mit Dusche - ca. 3,47 m² > WC - ca. 1,87 m² > Badezimmer mit Dusche und WC - ca. 3,58 m² Ebenso zur Wohnung gehören eine ca. 17,20 m² große Terrasse, ein ca. 9,65 m² großer Balkon sowie ein ca. 3,75 m² großes Kellerabteil. Weiters stehen noch folgende Wohnungen zum Verkauf: > TOP 2 - ca. 36,00 m² Wohnfläche > TOP 5 - ca. 76,68 m² Wohnfläche - ca. 5,65 m² Balkon > TOP 6 - ca. 52,50 m² Wohnfläche - ca. 5,65 m² Balkon Das Mehrparteienhaus liegt in idyllischer Ruhelage am Ende einer Sackgasse auf einer Höhe von 1150 Metern, über der Nebelgrenze und unterhalb der Schneegrenze (Höhe Gasthaus Wolfgruber). Die umliegende Natur ist atemberaubend und bietet Ihnen eine fantastische Panoramalage. Die Region rund um das Lavanttal und die Koralpe ist bekannt für ihre Vielzahl an Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Ob Wandern, Radfahren, Skifahren, Snowboarden, Langlaufen, Rodeln oder Schneeschuhwandern - hier kommt jeder Naturliebhaber auf seine Kosten. Modellflieger finden auf der Koralpe ebenfalls perfekte Bedingungen vor. Von der Koralpe aus genießen Sie eine herrliche Aussicht über das Lavanttal bis zu den Karawanken, den Julischen Alpen und bei klarer Sicht vom Gipfel aus sogar bis zum Großglockner. Trotz der idyllischen Lage genießen Sie eine gute Erreichbarkeit und Stadtnähe: Das nächste Lebensmittelgeschäft ist nur etwa 10 Autominuten entfernt, zur Autobahnauffahrt der A2 gelangen Sie in etwa 15 Minuten. Die Stadt Wolfsberg ist ebenfalls in ca. 15 Minuten erreichbar, während die Städte Klagenfurt und Graz etwa 45 Minuten bzw. 1 Stunde 10 Minuten entfernt liegen. Im Kaufpreis inbegriffen sind eine moderne Küche, ein Badezimmer sowie ein Carport-Parkplatz. Zur Mitbenützung stehen ein Saunabereich mit Außenwhirlpool sowie eine Partyhütte zur Verfügung. Hier können Sie dem Alltag entfliehen und perfekt entspannen. Sie genießen den Luxus einer Indoor- und Outdoor-Wohlfühloase, Urlaub in den eigenen vier Wänden. Vom Whirlpool aus haben Sie einen herrlichen Panoramablick auf die umliegenden Wälder und Bergwelten. Die Betriebskosten für diese Anlagen werden auf die sechs Parteien des Wohnhauses anteilsmäßig aufgeteilt. Die Kosten für Schneeräumung und Wasser werden jährlich abgerechnet. Die Wohnungen werden mittels einer Ölheizung und Solarunterstützung für Warmwasser beheizt, im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss mittels Heizkörper, im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) mittels Fußbodenheizung. Die angeführten Betriebskosten sind eine Annahme. Des Weiteren verfügt das Wohnhaus über eine eigene Wasserquelle und über eine durch Dienstbarkeit geregelte Zufahrt. Diese gemütlichen Eigentumswohnungen bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl inmitten der bezaubernden Naturkulisse der Koralpe. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um eine idyllische Rückzugsoase für sich oder zur Weitervermietung zu erwerben. Gerne können Sie sich bei uns zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins melden! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie? Wir kooperieren mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungsanbietern und können Ihnen gerne den Kontakt vermitteln, sodass Sie schnell, einfach und unverbindlich Finanzierungsvorschläge erhalten. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9400 Wolfsberg
9400 Wolfsberg / 36m² / 1 Zimmer
€ 2.944,44 / m²
#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #ruhig
Gemütliche Garconniere in traumhafter Naturkulisse der Koralpe Diese gemütliche Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus auf der Koralpe, einer wunderschönen Gebirgsregion im Lavanttal. Das Wohnhaus wurde ca. 1996 erbaut, von ca. 2018 bis ca. 2022 wurden die Wohnungen komplett saniert, zu- und umgebaut. Die Wohnungen eignen sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienobjekt mit Vermietungspotenzial. Die attraktive Lage inmitten der Natur und die Vielzahl an Freizeitaktivitäten machen sie zu einem beliebten Ziel für Einheimische, Urlauber und Erholungssuchende. Die Wohnung TOP 2 liegt im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 36,20 m² und teilt sich wie folgt auf: > Vorraum - ca. 3,01 m² > Koch-/Wohn-/Ess-/Schlafbereich - ca. 29,05 m² > Badezimmer mit Dusche und WC - ca. 4,14 m² Weiters stehen noch folgende Wohnungen zum Verkauf: > TOP 4 - ca. 79,27 m² Wohnfläche - ca. 9,65 m² Balkon - ca. 17,20 m² Terrasse > TOP 5 - ca. 76,68 m² Wohnfläche - ca. 5,65 m² Balkon > TOP 6 - ca. 52,50 m² Wohnfläche - ca. 5,65 m² Balkon Zur Wohnung gehört ein ca. 3,13 m² großes Kellerabteil. Das Mehrparteienhaus liegt in idyllischer Ruhelage am Ende einer Sackgasse auf einer Höhe von 1150 Metern, über der Nebelgrenze und unterhalb der Schneegrenze (Höhe Gasthaus Wolfgruber). Die umliegende Natur ist atemberaubend und bietet Ihnen eine fantastische Panoramalage. Die Region rund um das Lavanttal und die Koralpe ist bekannt für ihre Vielzahl an Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Ob Wandern, Radfahren, Skifahren, Snowboarden, Langlaufen, Rodeln oder Schneeschuhwandern - hier kommt jeder Naturliebhaber auf seine Kosten. Modellflieger finden auf der Koralpe ebenfalls perfekte Bedingungen vor. Von der Koralpe aus genießen Sie eine herrliche Aussicht über das Lavanttal bis zu den Karawanken, den Julischen Alpen und bei klarer Sicht vom Gipfel aus sogar bis zum Großglockner. Trotz der idyllischen Lage genießen Sie eine gute Erreichbarkeit und Stadtnähe: Das nächste Lebensmittelgeschäft ist nur etwa 10 Autominuten entfernt, zur Autobahnauffahrt der A2 gelangen Sie in etwa 15 Minuten. Die Stadt Wolfsberg ist ebenfalls in ca. 15 Minuten erreichbar, während die Städte Klagenfurt und Graz etwa 45 Minuten bzw. 1 Stunde 10 Minuten entfernt liegen. Im Kaufpreis inbegriffen sind eine moderne Küche, ein Badezimmer sowie ein Außenstellplatz. Zur Mitbenützung stehen ein Saunabereich mit Außenwhirlpool sowie eine Partyhütte zur Verfügung. Hier können Sie dem Alltag entfliehen und perfekt entspannen. Sie genießen den Luxus einer Indoor- und Outdoor-Wohlfühloase, Urlaub in den eigenen vier Wänden. Vom Whirlpool aus haben Sie einen herrlichen Panoramablick auf die umliegenden Wälder und Bergwelten. Die Betriebskosten für diese Anlagen werden auf die sechs Parteien des Wohnhauses anteilsmäßig aufgeteilt. Die Kosten für Schneeräumung und Wasser werden jährlich abgerechnet. Die Wohnungen werden mittels einer Ölheizung und Solarunterstützung für Warmwasser beheizt, im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss mittels Heizkörper, im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) mittels Fußbodenheizung. Die angeführten Betriebskosten sind eine Annahme. Des Weiteren verfügt das Wohnhaus über eine eigene Wasserquelle und über eine durch Dienstbarkeit geregelte Zufahrt. Diese gemütlichen Eigentumswohnungen bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl inmitten der bezaubernden Naturkulisse der Koralpe. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um eine idyllische Rückzugsoase für sich oder zur Weitervermietung zu erwerben. Gerne können Sie sich bei uns zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins melden! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie? Wir kooperieren mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungsanbietern und können Ihnen gerne den Kontakt vermitteln, sodass Sie schnell, einfach und unverbindlich Finanzierungsvorschläge erhalten. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9400 Wolfsberg
9400 Wolfsberg / 116m² / 5 Zimmer
€ 1.844,83 / m²
#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Geräumige Stadtwohnung in zentraler Lage in Wolfsberg Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wolfsberg! Diese großzügige Eigentumswohnung vereint erstklassige Lage und gemütlichen Wohnkomfort, ist ab sofort beziehbar und erstreckt sich über ca. 116 m² Wohnfläche. Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnbedürfnisse und die einzigartige Möglichkeit sowie ideale Voraussetzungen, die Faktoren Arbeit und Wohnen miteinander zu kombinieren. Die komfortable Wohnung befindet sich in einer äußerst zentralen Lage, wodurch Sie von einer exzellenten Infrastruktur profitieren. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und der Bahnhof sind bequem fußläufig erreichbar. Im 1. Obergeschoss eines Wohn-/Geschäfts-/Ärztehauses mit Lift befindet sich diese Wohnung, die auch als Gewerbeimmobilie (z.B. als Büro) genutzt werden kann. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: > Flur > Koch-/Essbereich > Zimmer 1 > Zimmer 2 > Zimmer 3 > Zimmer 4 > Badezimmer samt Dusche und WC > separates WC Zur Wohnung gehört ein ca. 10 m² großes, zugeordnetes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Genießen Sie den Vorteil von einem zugeordneten Parkplätzen im Innenhof. Die ca. 1989 erbaute Immobilie wird mit Fernwärme beheizt. Durch umfassende Sanierungsarbeiten im Jahr 2023 präsentiert sich die Wohnung in einem wirklich guten Zustand. Böden, Türen, Badezimmer und Küche wurden erneuert und schaffen ein schönes Ambiente. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés laden zum Flanieren und Verweilen in Wolfsbergs Altstadt ein. Auch die Bus- und Zuganbindungen ganz in der Nähe Ihres künftigen Domizils sorgen für Flexibilität. Die Wander- und Wintersportregion rund um die Koralpe liegt nur wenige Kilometer entfernt. In der näheren Umgebung mit ihrer herrlichen Naturlandschaft bieten sich Ihnen zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern, Wintersport, Schwimmen und Golfen. In rund 4 Autominuten gelangen Sie zur Auffahrt der Südautobahn, von dort aus erreichen Sie in ca. 35 Minuten die Landeshauptstadt Klagenfurt sowie den wunderschönen Wörthersee und in ca. 45 Minuten Graz. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie? Wir kooperieren mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungsanbietern und können Ihnen gerne den Kontakt vermitteln, sodass Sie schnell und einfach Finanzierungsvorschläge erhalten. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 77.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.39... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9431 St. Stefan
9431 St. Stefan / 76,68m² / 3 Zimmer
€ 2.999,48 / m²
#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Moderne Eigentumswohnung mit Balkon in traumhafter Naturkulisse der Koralpe Diese gemütliche Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus auf der Koralpe, einer wunderschönen Gebirgsregion im Lavanttal. Das Wohnhaus wurde ca. 1996 erbaut, von ca. 2018 bis ca. 2022 wurden die Wohnungen komplett saniert, zu- und umgebaut. Die Wohnungen eignen sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienobjekt mit Vermietungspotenzial. Die attraktive Lage inmitten der Natur und die Vielzahl an Freizeitaktivitäten machen sie zu einem beliebten Ziel für Einheimische, Urlauber und Erholungssuchende. Die Wohnung TOP 5 liegt im 2. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 76,68 m² und teilt sich wie folgt auf: > Vorraum 1 – ca. 4,58 m² > Vorraum 2 – ca. 3,13 m² > Koch-/Wohn-/Essbereich – ca. 31,16 m² > Schlafzimmer 1 – ca. 16,64 m² > Schlafzimmer 2 – ca. 11,10 m² > Badezimmer 1 mit Dusche und WC – ca. 4,99 m² > Badezimmer 2 mit Dusche und WC – ca. 5,08 m² Ebenso zur Wohnung gehört ein ca. 5,65 m² großer Balkon sowie ein ca. 3,75 m² großes Kellerabteil. Weiters stehen noch folgende Wohnungen zum Verkauf: > TOP 2 – ca. 36,00 m² Wohnfläche > TOP 4 – ca. 79,27 m² Wohnfläche – ca. 9,65 m² Balkon – ca. 17,20 m² Terrasse > TOP 6 – ca. 52,50 m² Wohnfläche – ca. 5,65 m² Balkon Das Mehrparteienhaus liegt in idyllischer Ruhelage am Ende einer Sackgasse auf einer Höhe von 1150 Metern, über der Nebelgrenze und unterhalb der Schneegrenze (Höhe Gasthaus Wolfgruber). Die umliegende Natur ist atemberaubend und bietet Ihnen eine fantastische Panoramalage. Die Region rund um das Lavanttal und die Koralpe ist bekannt für ihre Vielzahl an Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Ob Wandern, Radfahren, Skifahren, Snowboarden, Langlaufen, Rodeln oder Schneeschuhwandern - hier kommt jeder Naturliebhaber auf seine Kosten. Modellflieger finden auf der Koralpe ebenfalls perfekte Bedingungen vor. Von der Koralpe aus genießen Sie eine herrliche Aussicht über das Lavanttal bis zu den Karawanken, den Julischen Alpen und bei klarer Sicht vom Gipfel aus sogar bis zum Großglockner. Trotz der idyllischen Lage genießen Sie eine gute Erreichbarkeit und Stadtnähe: Das nächste Lebensmittelgeschäft ist nur etwa 10 Autominuten entfernt, zur Autobahnauffahrt der A2 gelangen Sie in etwa 15 Minuten. Die Stadt Wolfsberg ist ebenfalls in ca. 15 Minuten erreichbar, während die Städte Klagenfurt und Graz etwa 45 Minuten bzw. 1 Stunde 10 Minuten entfernt liegen. Im Kaufpreis inbegriffen sind eine moderne Küche, ein Badezimmer sowie ein Außenstellplatz. Zur Mitbenützung stehen ein Saunabereich mit Außenwhirlpool sowie eine Partyhütte zur Verfügung. Hier können Sie dem Alltag entfliehen und perfekt entspannen. Sie genießen den Luxus einer Indoor- und Outdoor-Wohlfühloase, Urlaub in den eigenen vier Wänden. Vom Whirlpool aus haben Sie einen herrlichen Panoramablick auf die umliegenden Wälder und Bergwelten. Die Betriebskosten für diese Anlagen werden auf die sechs Parteien des Wohnhauses anteilsmäßig aufgeteilt. Die Kosten für Schneeräumung und Wasser werden jährlich abgerechnet. Die Wohnungen werden mittels einer Ölheizung und Solarunterstützung für Warmwasser beheizt, im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss mittels Heizkörper, im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) mittels Fußbodenheizung. Die angeführten Betriebskosten sind eine Annahme. Des Weiteren verfügt das Wohnhaus über eine eigene Wasserquelle und über eine durch Dienstbarkeit geregelte Zufahrt. Diese gemütlichen Eigentumswohnungen bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl inmitten der bezaubernden Naturkulisse der Koralpe. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um eine idyllische Rückzugsoase für sich oder zur Weitervermietung zu erwerben. Gerne können Sie sich bei uns zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins melden! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie? Wir kooperieren mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungsanbietern und können Ihnen gerne den Kontakt vermitteln, sodass Sie schnell, einfach und unverbindlich Finanzierungsvorschläge erhalten. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9400 Wolfsberg
9400 Wolfsberg / 170,92m²
€ 3.656,68 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Moderne Maisonette-Dachgeschoss-Wohnung mit Terrasse in erstklassiger Lage in Wolfsberg Diese großzügige, lichtdurchflutete Maisonette-Dachgeschoss-Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 170,92 m² sowie eine einladende, ca. 10 m² große Terrasse. Die tolle Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen, schafft ein komfortables Wohnerlebnis und wurde 2012 umgebaut. Über eine moderne Treppe gelangen Sie in einen offenen Raum im 2. Dachgeschoss, der derzeit als Wohnzimmer genutzt wird und zu zwei weiteren Räumen. Weiters befinden sich im 1. Dachgeschoss Vorraum, WC, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken. Das kleine Mehrparteienhaus im Altbau, in dem sich die Eigentumswohnung befindet, verfügt über einen Lift und punktet mit zentraler Lage in Wolfsberg. Genießen Sie von der gemütlichen Südterrasse einen wunderschönen Ausblick auf die Stadt und die umliegende Bergwelt. Ein Ort, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Im Kaufpreis ist die komplette, hochwertige Möblierung enthalten (abgesehen von wenigen Gegenständen). Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt: 1. Dachgeschoss: > Vorraum - ca. 16,83 m² > WC - ca. 1,97 m² > Küche - ca. 22,16 m² > Esszimmer - ca. 35,92 m² > Schlafzimmer - ca. 17,35 m² > Badezimmer - ca. 20,52 m² Das im Grundriss eingezeichnete Esszimmer ist derzeit als Wohnzimmer gestaltet und der Essbereich ist geschickt in die moderne Küche integriert. 2. Dachgeschoss: > Wohnzimmer - ca. 21,26 m² > Schlafzimmer - ca. 21,25 m² > Schlafzimmer - ca. 13,66 m² Ca. 79,42 m² im Spitzboden des 2. Dachgeschosses sind ausgebaut, die derzeit als Lager-/Abstellraum genutzt werden. Die Maisonettewohnung ist mit Velux Dachflächenfenstern mit Isolierverglasung und hochwertigen Parkett- und Fliesenböden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Zur Wohnung gehört auch ein Parkplatz im Eigentum und es sind auch ausreichend Parkplätze auf allgemeinen Parkflächen vorhanden. Bei Bedarf kann ebenso ein Garagenparkplatz zusätzlich angemietet werden. Weiters gibt es zwei Kellerabteile mit Größen von ca. 9,78 m² und ca. 6,48 m², die zusätzlichen Stauraum bieten. Direkt vor der Haustüre befindet sich die historische Altstadt und in wenigen Gehminuten gelangen Sie ins Zentrum mit erstklassiger Infrastruktur wie Supermarkt, Landeskrankenhaus mit Lymphklinik, Bundesschulzentrum, Freibad, Kino und WAC Fußballstadion. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés laden zum Bummeln und Verweilen ein. Die malerische Naturlandschaft rund um die Koralpe, eine beliebte Wander- und Wintersportregion, liegt nur etwa 20 Kilometer entfernt. In der Umgebung bieten sich Ihnen vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern, Wintersport, Schwimmen und Golfen. In rund fünf Autominuten gelangen Sie zur Auffahrt der Südautobahn, von dort aus erreichen Sie in ca. 35 Minuten die Landeshauptstadt Klagenfurt sowie den wunderschönen Wörthersee und in ca. 50 Minuten Graz. Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Immobilie in zentraler Lage und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie willkommen zu heißen! Energieausweis in Arbeit. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei kaufen in 9431 Wolfsberg
€ 393.000,-
9431 Wolfsberg / 119,33m² / 5 Zimmer
€ 3.293,39 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Willkommen im Penthouse! Hier erwartet Sie ein helles und großzügiges Wohnambiente mit hochwertigen Ausstattungen von Boden bis Decke. Die modern gestaltete Kubusbauweise schafft angenehme Raumhöhen und verleiht Ihrem Zuhause eine gemütliche und moderne Atmosphäre. Parkplätze sind direkt am Haus vorhanden und für diejenigen, die es noch exklusiver mögen, bieten wir auch ein Carport an. Genießen Sie zudem eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung durch unsere hochmoderne Pelletsanlage. Willkommen im ultimativen Penthouse-Erlebnis! Das Penthouse im Dachgeschoß beeindruckt mit großzügigen 119 m² Wohnfläche, einem einladenden Wintergarten und einer atemberaubenden Dachterrasse. Entdecken Sie das perfekte Zuhause für anspruchsvolle Genießer. Das Penthouse befindet sich in einer zentralen und familienfreundlichen Lage in St.Stefan - Wolfsberg. Von hier aus gelangst du in kürzester Zeit ins Stadtzentrum und hast eine gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind innerhalb von 5-10 Minuten zu Fuß erreichbar und bieten dir somit einen hohen Lebenskomfort.... [Mehr]
Mietwohnung in 9400 Wolfsberg
9400 Wolfsberg / 36,49m²
€ 10,82 / m²
#Maisonette
Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]